1.招标条件

(略) 区 (略) 的编号为E 点击查看>> (略) 区 * 年老旧小区改造项目初步设计已 (略) 区 (略) 以漳芗发改审【 * 】 * 号批准建设，项目业主 (略) 区 (略) ，建设资金来自业主多渠道筹集，出资比例为 * %，委托的招标代理单位为 (略) (略) 。 (略) 条件， (略) ，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称： (略) 区 * 年老旧小区改造项目初步设计；

2.2.建设地点： (略) 区；

2.3.工程建设规模：主要是 (略) 区 * 个 (略) 改造，改造内 (略) 管改造、 (略) 改造、道路改造、 (略) 市改造、 (略) 改造、建筑立面改造、围墙改造、 (略) 改造、消防改造、景观绿化改造、街面改造、空调架改造、广告牌改造、大门改造、路灯修缮改造、化粪池改造、新增沿河防护栏、垃圾点位、 (略) 、智能化系统、阳光房、物业用房等内容；改造范围主要包括 (略) * 中宿舍1、2、3幢（新路顶 * 号），炮仔小巷1 (略) 周边片区（ (略) 园、南国天地、 (略) 、水德宫 * 号和 * 号），卫校小区，瑞京路 * 号公安小区， (略) 1-2幢小区，区公安宿舍，闽师大教师宿舍片区（含宿舍 * 区（ (略) 西 * 号）和宿舍 * 区（县前直街 * 号）），民主路 * 号邮电小区和F1栋，胜利西路永辉大厦周边片区（包含胜利西路 * 号，胜利西路 * 号永辉大厦、 * 建宿舍，胜利西路 * 、 * 、 * 号（生资宿舍、交警宿舍、交通宿舍），胜利西路钟芬楼片区（包含胜利西路 * 号市建工宿舍、钟芬楼 * 号旧楼、胜利西路 * 号供销储运宿舍、胜利西路 * 号-1闽南日报宿舍 (略) 江花园1、2、3、4、4A、4B）， (略) 周边片区（含建瑞大厦、建胜大厦、 (略) 宿舍及6个单位宿舍楼等）， (略) 宿舍，佳苑花园 * 期片区(钟法路 * 号和青年路 * 号)， (略) 大厦，青年路 (略) 宿舍，青年路 (略) 宿舍， (略) (略) 区教师新村、丽嘉花园D、E栋，元光南路 * -6号、海关宿舍，龙师附小宿舍，鸿达花园，嘉鑫花园， (略) ， (略) 花园，元光北小区，通用公寓，群裕小区，桃林新村， (略) 宿舍， (略) 宿舍、行政干校，武夷名仕园、金峰楼， (略) 宿舍（ (略) 北路 * 号）， (略) 里北区与通北园（ (略) 北路 * 号、 * 号）， (略) 宿舍（ (略) 路8号），胜利西 * 号（区建宿舍），凤高路 (略) 宿舍， (略) 北路 * 号 (略) 镇宿舍、法庭宿舍， (略) 小区（ (略) 北路 * 号），人防办宿舍1、2幢等 * 个老旧小区。；

2.4.投资总额：人民币总投资估算 * 9万元，其中工程费用 * 5万元，工程建设其他费用 * 万元，基本预备费 * 万元，建设期利息 * 万元。其中，工程费用限额：人民币 * 5万元；

2.5.招标类型： (略) ；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：方案设计及优化、初步设计及概算编制和后续服务等工作。(根据项目实际需要情况与项目相关的 * 切方案设计及优化、初步设计及概算编制内容均包含，不限于上述范围)。

2.6.2.内容：包括但不限于道路改造、围墙改造、 (略) 改造、消防改造，景观绿化改造、街面改造、空调架改造、 (略) 招改造、大门改造，路灯修缮改造，新增沿河防护栏，垃圾点位、监控点位、 (略) 、智 (略) 有专业工程的方案设计、初步设计及后续设计服务内容,改造设计内容应满足《 (略) 省人民政府办公厅关于印发 (略) 省老旧小区改造实施方案的通知》（闽政办〔 * 〕 * 号）的要求。(根据项目实际需要情况与项目相关的 * 切方案设计及优化、初步设计及概算编制内容均包含，不限于上述范围)；其中施工图设计包括/。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于/开工，工程建设周期 * 月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标 (略) (略) (略) 门核发的有效的资质：①工程设计综合 * 级资质或②工 (略) 业 * 级资质及以上或③工 (略) 业（建筑工程）专业 * 级资质及以上；

3.2.本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）； (略) 项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人， (略) 项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3. (略) 项目的设计负责人应具备有效的不低于 * 级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》 (略) 进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）： (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查合格日期为准， (略) 当日）完成设计的并经施工图审查合格的/；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、 (略) 文件；

3.6. (略) 人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于 * 日至 * 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 * 时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同），到 (略) 市工 (略) 网站hp:/ 点击查看>> 下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价/元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： * 日 * : * : * 前（款项到达指定账户时间， (略) 收账通知为准）；

6.2.投标保证金提交的方式：

（1） (略) 在地企业 (略) (略) 转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按 (略) 市相关规定交存年度投标保证金；或（3）保函或保证保险形式（ (略) 保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，现 (略) 保函、担保保函或保证保险保单的原件，不用另外密封）； (略) 文件；

6.3.投标保证金提交的金额：人民币 * 万元整（￥ * 0元）。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时 (略) 通知）： * 日 * : * ，提交地点（开标地点）为本项目采取线上开标形式（即不见面开标）。开标当日，投标人通过 (略) 电子招投标交易平台参加开标会议， (略) 投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人最迟于解密开始后 * 分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件。（投标单位操作说明详见 (略) 市工 (略) 相关通知）；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截 (略) （开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第 * 章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7. (略) 文件投标须知第 * 条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；?采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。 (略) 文件投标人须知。

8.费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 * 5万元，估算的工程设计收费金额为 * . * 万（本项目采用固定费率加风险包干，项目设计费率为1. * %，本项目设计费暂按 * . * 万元计取，最终设计费按（财政审核后的建安预算审核价-暂列金）×中标设计费率1. * %计取）元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第 * 项。

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第 * 项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

(略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（www. 点击查看>> ）、 (略) 市工 (略) （hp：/ 点击查看>> ） 上发布。

* .联系方式

招标人： (略) 区 (略)

地址： (略) (略) 区腾飞路 * - * 号邮编： 点击查看>>

电话： 点击查看>> 传真：/

联系人：陈先生

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) 大厦C座 * 室邮编： 点击查看>>

电话： 点击查看>> 传真： 点击查看>>

联系人：郑工

投 (略) 帐号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

帐户名称： (略) 区 (略)

帐 号： 点击查看>>

(略) 名称： (略) 市工 (略)

地 址： (略) 市 (略) 南 (略) (略) * 楼

(略) 区 * 年老旧小区改造项目初步设计

答疑纪要（ * ）

招标项目编号：E 点击查看>>

(略) 文件的答疑纪要如下：

* 、对投标人提出的问题及回复内容如下：

问题1：第 * 章第 * 节的1.2设计图纸：投标人的设计图纸至少应包括以下内容：包括海关宿舍、元光北小区、群裕小区以及桃林新村4个小区的环境关系图、总平面、主要平、立、剖面图、透视效果图、节点效果图。由于本设计里面包含 * 个老旧小区的改造。问：是否设计第 * 章第 * 节的1.2点里面的4个小区就可以

回答： (略) 文件要求针对上述4个小区提交技术文件， (略) 人签订的设 (略) 有 * 个老旧小区相应的设计工作。

问题2：请提供相应的设计小区的CAD等电子文件。

回答：现重新将相应小区的地形图CAD电子文件上传至电子交易平台（详见附件），请各位潜 (略) 下载本答 (略) 相关附件。

问题3：第 * 张3.4.投标人及其拟派出担任本 设计项目负责人均应具备 1 项 类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目） 。 类似工程业绩是指（下同）： (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查合格日期为准， (略) 当日）完成设计的并经施工图审查合格的/；问：本项目是否不做业绩要求

回答：本项目不做类似项目设计业绩要求。

* 、本《答疑纪要》（ * ）未予以说明的内容， (略) (略) 考虑。本《答疑纪要》（ * ）与《招标文件》 (略) ，以本《答疑纪要》（ * ）为准。投 (略) 上 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台下载。

招标人： (略) 区 (略)

招标代理机构： (略) (略)

* 日

1.招标条件

(略) 区 (略) 的编号为E 点击查看>> (略) 区 * 年老旧小区改造项目初步设计已 (略) 区 (略) 以漳芗发改审【 * 】 * 号批准建设，项目业主 (略) 区 (略) ，建设资金来自业主多渠道筹集，出资比例为 * %，委托的招标代理单位为 (略) (略) 。 (略) 条件， (略) ，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称： (略) 区 * 年老旧小区改造项目初步设计；

2.2.建设地点： (略) 区；

2.3.工程建设规模：主要是 (略) 区 * 个 (略) 改造，改造内 (略) 管改造、 (略) 改造、道路改造、 (略) 市改造、 (略) 改造、建筑立面改造、围墙改造、 (略) 改造、消防改造、景观绿化改造、街面改造、空调架改造、广告牌改造、大门改造、路灯修缮改造、化粪池改造、新增沿河防护栏、垃圾点位、 (略) 、智能化系统、阳光房、物业用房等内容；改造范围主要包括 (略) * 中宿舍1、2、3幢（新路顶 * 号），炮仔小巷1 (略) 周边片区（ (略) 园、南国天地、 (略) 、水德宫 * 号和 * 号），卫校小区，瑞京路 * 号公安小区， (略) 1-2幢小区，区公安宿舍，闽师大教师宿舍片区（含宿舍 * 区（ (略) 西 * 号）和宿舍 * 区（县前直街 * 号）），民主路 * 号邮电小区和F1栋，胜利西路永辉大厦周边片区（包含胜利西路 * 号，胜利西路 * 号永辉大厦、 * 建宿舍，胜利西路 * 、 * 、 * 号（生资宿舍、交警宿舍、交通宿舍），胜利西路钟芬楼片区（包含胜利西路 * 号市建工宿舍、钟芬楼 * 号旧楼、胜利西路 * 号供销储运宿舍、胜利西路 * 号-1闽南日报宿舍 (略) 江花园1、2、3、4、4A、4B）， (略) 周边片区（含建瑞大厦、建胜大厦、 (略) 宿舍及6个单位宿舍楼等）， (略) 宿舍，佳苑花园 * 期片区(钟法路 * 号和青年路 * 号)， (略) 大厦，青年路 (略) 宿舍，青年路 (略) 宿舍， (略) (略) 区教师新村、丽嘉花园D、E栋，元光南路 * -6号、海关宿舍，龙师附小宿舍，鸿达花园，嘉鑫花园， (略) ， (略) 花园，元光北小区，通用公寓，群裕小区，桃林新村， (略) 宿舍， (略) 宿舍、行政干校，武夷名仕园、金峰楼， (略) 宿舍（ (略) 北路 * 号）， (略) 里北区与通北园（ (略) 北路 * 号、 * 号）， (略) 宿舍（ (略) 路8号），胜利西 * 号（区建宿舍），凤高路 (略) 宿舍， (略) 北路 * 号 (略) 镇宿舍、法庭宿舍， (略) 小区（ (略) 北路 * 号），人防办宿舍1、2幢等 * 个老旧小区。；

2.4.投资总额：人民币总投资估算 * 9万元，其中工程费用 * 5万元，工程建设其他费用 * 万元，基本预备费 * 万元，建设期利息 * 万元。其中，工程费用限额：人民币 * 5万元；

2.5.招标类型： (略) ；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：方案设计及优化、初步设计及概算编制和后续服务等工作。(根据项目实际需要情况与项目相关的 * 切方案设计及优化、初步设计及概算编制内容均包含，不限于上述范围)。

2.6.2.内容：包括但不限于道路改造、围墙改造、 (略) 改造、消防改造，景观绿化改造、街面改造、空调架改造、 (略) 招改造、大门改造，路灯修缮改造，新增沿河防护栏，垃圾点位、监控点位、 (略) 、智 (略) 有专业工程的方案设计、初步设计及后续设计服务内容,改造设计内容应满足《 (略) 省人民政府办公厅关于印发 (略) 省老旧小区改造实施方案的通知》（闽政办〔 * 〕 * 号）的要求。(根据项目实际需要情况与项目相关的 * 切方案设计及优化、初步设计及概算编制内容均包含，不限于上述范围)；其中施工图设计包括/。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于/开工，工程建设周期 * 月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标 (略) (略) (略) 门核发的有效的资质：①工程设计综合 * 级资质或②工 (略) 业 * 级资质及以上或③工 (略) 业（建筑工程）专业 * 级资质及以上；

3.2.本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）； (略) 项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人， (略) 项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3. (略) 项目的设计负责人应具备有效的不低于 * 级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》 (略) 进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）： (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查合格日期为准， (略) 当日）完成设计的并经施工图审查合格的/；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、 (略) 文件；

3.6. (略) 人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于 * 日至 * 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 * 时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同），到 (略) 市工 (略) 网站hp:/ 点击查看>> 下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价/元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： * 日 * : * : * 前（款项到达指定账户时间， (略) 收账通知为准）；

6.2.投标保证金提交的方式：

（1） (略) 在地企业 (略) (略) 转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按 (略) 市相关规定交存年度投标保证金；或（3）保函或保证保险形式（ (略) 保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，现 (略) 保函、担保保函或保证保险保单的原件，不用另外密封）； (略) 文件；

6.3.投标保证金提交的金额：人民币 * 万元整（￥ * 0元）。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时 (略) 通知）： * 日 * : * ，提交地点（开标地点）为本项目采取线上开标形式（即不见面开标）。开标当日，投标人通过 (略) 电子招投标交易平台参加开标会议， (略) 投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人最迟于解密开始后 * 分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件。（投标单位操作说明详见 (略) 市工 (略) 相关通知）；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截 (略) （开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第 * 章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7. (略) 文件投标须知第 * 条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；?采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。 (略) 文件投标人须知。

8.费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 * 5万元，估算的工程设计收费金额为 * . * 万（本项目采用固定费率加风险包干，项目设计费率为1. * %，本项目设计费暂按 * . * 万元计取，最终设计费按（财政审核后的建安预算审核价-暂列金）×中标设计费率1. * %计取）元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第 * 项。

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第 * 项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

(略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（www. 点击查看>> ）、 (略) 市工 (略) （hp：/ 点击查看>> ） 上发布。

* .联系方式

招标人： (略) 区 (略)

地址： (略) (略) 区腾飞路 * - * 号邮编： 点击查看>>

电话： 点击查看>> 传真：/

联系人：陈先生

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) 大厦C座 * 室邮编： 点击查看>>

电话： 点击查看>> 传真： 点击查看>>

联系人：郑工

投 (略) 帐号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

帐户名称： (略) 区 (略)

帐 号： 点击查看>>

(略) 名称： (略) 市工 (略)

地 址： (略) 市 (略) 南 (略) (略) * 楼

(略) 区 * 年老旧小区改造项目初步设计

答疑纪要（ * ）

招标项目编号：E 点击查看>>

(略) 文件的答疑纪要如下：

* 、对投标人提出的问题及回复内容如下：

问题1：第 * 章第 * 节的1.2设计图纸：投标人的设计图纸至少应包括以下内容：包括海关宿舍、元光北小区、群裕小区以及桃林新村4个小区的环境关系图、总平面、主要平、立、剖面图、透视效果图、节点效果图。由于本设计里面包含 * 个老旧小区的改造。问：是否设计第 * 章第 * 节的1.2点里面的4个小区就可以

回答： (略) 文件要求针对上述4个小区提交技术文件， (略) 人签订的设 (略) 有 * 个老旧小区相应的设计工作。

问题2：请提供相应的设计小区的CAD等电子文件。

回答：现重新将相应小区的地形图CAD电子文件上传至电子交易平台（详见附件），请各位潜 (略) 下载本答 (略) 相关附件。

问题3：第 * 张3.4.投标人及其拟派出担任本 设计项目负责人均应具备 1 项 类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目） 。 类似工程业绩是指（下同）： (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查合格日期为准， (略) 当日）完成设计的并经施工图审查合格的/；问：本项目是否不做业绩要求

回答：本项目不做类似项目设计业绩要求。

* 、本《答疑纪要》（ * ）未予以说明的内容， (略) (略) 考虑。本《答疑纪要》（ * ）与《招标文件》 (略) ，以本《答疑纪要》（ * ）为准。投 (略) 上 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台下载。

招标人： (略) 区 (略)

招标代理机构： (略) (略)

* 日