(略) (略) 项目装修设计、施工 * 体化（监理）（项目名称） (略)

1.招标条件

本招标项目 (略) (略) 项目装修设计、施工 * 体化（监理）（项目名称）已由/以/批准建设，项目业主为 (略) 市市政 (略) ，建设资金来自自筹，招标人为 (略) 市市政 (略) ，委托的招标代理单位为 (略) (略) 。 (略) 条件， (略) 。

2. (略) 范围

2.1工程建设地点：位于 (略) (略) 地点位于 (略) 市铁锵片区内，西临铁锵大道，东靠桐山溪及红树林滩涂，北临山体景观。

2.2工程建设规模：该项目主体工程规划用地面积 点击查看>> 平方米，总建筑面积 * 9. * 平方米，计容建筑面积为 * 1. * 平方米，不计容面积 * . * 平方米(地下室)；装修范围包括 (略) (略) 项目的装修及相关配套。

2.3招标范围和内容：《建设工程监理规范》（GB/T 点击查看>> 3） (略) 项目的施工全过程监理；具体以招标人的工程量清单为准，招标图纸为依据。

2.4建筑安装工程费： * 8. * 万元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[ * 号）规定的收费标准下浮 * %作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定 点击查看>> 元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[ * 号）规定的收费标准下浮 * %作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6 施工阶段监理服务期： * 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合工程施工质量验收规范达到合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人 (略) (略) 门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 * 级房屋建筑工程监理资质。

3.3拟派总监理工程师 (略) (略) 门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以 * 个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人， (略) 项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用 (略) 省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于 * 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过 (略) 省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：hp:/ 点击查看>> 。

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指： (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的 * 般公共建筑，等级为1级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指： (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的 * 般公共建筑，等级为1级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监 * 致。

3.8其他资格要求：根据闽建〔 * 〕5号文件相关规定，被列入黑名单的监理企业、监理工程师（总监理工程师）在黑名单有效期内不得参与本工程投标。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标 (略) 审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 * 日 * : * : * 至 * 日 * : * : *

通过 (略) 市公 (略) （hp:/ 点击查看>> ） (略) 文件等相关资料。 (略) 文件使用新点投标文件制作软件（ (略) 版）8.0.0. * 及以上版本打开。 (略) 文件后，应检查招标文件的合法有效性， (略) 代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的， (略) 代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： * 日 * : * : * 。

6.2.投标保证金提交的金额： * 万 * 仟元整。

6.3.投标保证金提交的方式：现金形式或年度投标保证 (略) 保函形式，详投标须知前附表规定。

7.发布公告的媒介

(略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（hps:/ 点击查看>> ）、 (略) 市公 (略) （hp:/ 点击查看>> ）上发布。

8.联系方式

招标人： (略) 市市政 (略)

地址： (略) 市玉龙北路1 (略) 大楼 * 层，邮编： 点击查看>>

电子邮箱:/

电话： 点击查看>> ，传真：/

联系人：林工

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) 大厦C座 * ，邮编： 点击查看>>

电子邮箱:/

电话： 点击查看>> ，传真：/

联系人： 庄言、施哲祺、袁红菊

公共资源电子交易平台名称： (略) 市公 (略)

网址：hp:/ 点击查看>>

联系电话： 点击查看>>

招投标监督机构名称： (略) 、 (略) 市 (略)

地址： (略) 市玉龙北路 * 号

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

公 (略) 名称： (略) 市公 (略)

地址： (略) 市玉龙北路 * 号 (略) (略) * 楼

(略) (略) 项目装修设计、施工 * 体化（监理）

答疑纪要

招标编号：E 点击查看>>

关于“ (略) (略) 项目装修设计、施工 * 体化（监理）”招标 * 事， (略) 代理发布答疑纪要如下：

* 、本项目施工阶段监理服务费暂定 点击查看>> 元，投标人变更项目监理机构总监理工程师， (略) 人交纳 * * 万元的违约金；变更项目监理机构其他人员， (略) 人交纳 * 万元的违约金。此项规定的违约金过高，是否可以适当调整

答：按 (略) 。

* 、本项目建筑层数为多少最高建筑高度多少米

答：本项目最高建筑层数为4层，最高建筑高度 * .1米。

* 、本项目要 (略) 人员7人，太多了，按 * . * . (略) 的闽建建【 * 】 * 号文、闽建建【 * 】 * 号文，配备5人即可，建议删减监理员1人，安全监理 (略) 除总监外的其他人员兼任。

答：按 (略) 。

* 、招标文件第 * 页项号 * 中“7、无论任何原因导致本施工阶段监理服务期限延长时，委 (略) 支付监理人附加工作酬金”，建议修改为“若因 (略) 职责导致本施工阶段监理服务期限延长时，委 (略) 支付监理人附加工作酬金”。

答：按 (略) 。

* 、授权委托书中委托代理人盖个人章可否由委托代理人签字或盖章后再扫描导入电子文档后上传到投标文件使用

答：按 (略) 。

* 、招标文件第 * 页1.4.3（ * ）， 自 * 日起，检察机 (略) 贿犯罪档案查询函，建议在中标结果公示期间，由招标人通过《中 (略) 》对中标候选人及法定代表人和总监 (略) 行贿犯罪档案查询。

答：删除招标文件中“投标人须知”第1.4.3条第 * 点“（ * ）在近 * 年内投标人或其法定代表人、拟派总监 (略) (略) 为的（以检察机关职 (略) 门出具的查询结果为准）”。

* 、招标文件第 * 页项号 * “履约担保金额：为中标合同价的 * ％”，而第 * 页“5.3预付款：/”，按闽建[ * ]9号文第 * 条“（ * ）……且招标人应当在中标人项目 (略) 前支付等额的预付款。” 能否取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款

答：按 (略) 。

* 、招标文件第 * 页6.2变更6.2变更不符合 * 年版监理合同（示范文本）的条款，建议按 * 年版监理合同（示范文本）的第6.2变更“6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天），并增加条款6.2.3附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。

答：按 (略) 。

* 、招标文件第 * 页9.3.2“未经委托人书面批准，总监或专业监理工程师在其他项目中任职，每人次按合同价的 * %支付违约金”，此处的专业监理工程师应不包含“机电安装专业监理工程师”吧！按省厅闽建建[ * ] * 号文附件 * 注3总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在 * 个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同 * 设区市（含平潭综合实验区）最多可在 * 个在建监理合同项目上从业”。建议按 (略) 。

答：按 (略) 。

十、本项目监理服务费仅为施工阶段监理服务费，不含保修阶段，建议删除第 * 页9.3. * 和第 * 页（ * ）。

答：删除招标文件中“第 * 节 专用合同条款”第9.3. * 条“在保修阶段，监理机构及人员可 (略) ，但应指定专人定期回访、联络， (略) 监理任务，免费配合委托人开展质量保修工作” 和第2.1.2 条第( * )点 “缺陷责任期阶段的监理”。

十 * 、请明确下本项目高程调整系数、工程复杂程度系数、专业调整系数及监理服务费的计算过程

答：高程调整系数、工程复杂程度系数、专业调整系数均为1，其计费额为 * 8. * 万元，投标人可以按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[ * 号）规定的收费标准下浮 * %自行计算。

十 * 、招标文件第5页2.6和第9页项号 * “施工阶段监理服务期： * 日历天…”，而第8页项号6“建设周期： * 日至 * 日或注明总工期为 * 日历天”，前后有矛盾，请确认以哪个为准

答：施工阶段监理服务期： * 日历天，以此为准。

十 * 、招标文件第 * 页（6）其他主要人员要求表中机电安装工程专业监理工程师“2、职称为高级工程师及以上”，建议修改为“2、职称为工程师及以上”。

答：按 (略) 。

本“答疑纪要”内容为招标 (略) 分，招标文件与本“答疑纪要” (略) ，以本“答疑纪要”为准。不同时间上对同 * 内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

招标人： (略) 市市政 (略)

招标代理： (略) (略)

* 日

(略) (略) 项目装修设计、施工 * 体化（监理）（项目名称） (略)

1.招标条件

本招标项目 (略) (略) 项目装修设计、施工 * 体化（监理）（项目名称）已由/以/批准建设，项目业主为 (略) 市市政 (略) ，建设资金来自自筹，招标人为 (略) 市市政 (略) ，委托的招标代理单位为 (略) (略) 。 (略) 条件， (略) 。

2. (略) 范围

2.1工程建设地点：位于 (略) (略) 地点位于 (略) 市铁锵片区内，西临铁锵大道，东靠桐山溪及红树林滩涂，北临山体景观。

2.2工程建设规模：该项目主体工程规划用地面积 点击查看>> 平方米，总建筑面积 * 9. * 平方米，计容建筑面积为 * 1. * 平方米，不计容面积 * . * 平方米(地下室)；装修范围包括 (略) (略) 项目的装修及相关配套。

2.3招标范围和内容：《建设工程监理规范》（GB/T 点击查看>> 3） (略) 项目的施工全过程监理；具体以招标人的工程量清单为准，招标图纸为依据。

2.4建筑安装工程费： * 8. * 万元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[ * 号）规定的收费标准下浮 * %作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定 点击查看>> 元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[ * 号）规定的收费标准下浮 * %作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6 施工阶段监理服务期： * 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合工程施工质量验收规范达到合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人 (略) (略) 门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 * 级房屋建筑工程监理资质。

3.3拟派总监理工程师 (略) (略) 门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以 * 个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人， (略) 项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用 (略) 省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于 * 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过 (略) 省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：hp:/ 点击查看>> 。

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指： (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的 * 般公共建筑，等级为1级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指： (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的 * 般公共建筑，等级为1级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监 * 致。

3.8其他资格要求：根据闽建〔 * 〕5号文件相关规定，被列入黑名单的监理企业、监理工程师（总监理工程师）在黑名单有效期内不得参与本工程投标。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标 (略) 审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 * 日 * : * : * 至 * 日 * : * : *

通过 (略) 市公 (略) （hp:/ 点击查看>> ） (略) 文件等相关资料。 (略) 文件使用新点投标文件制作软件（ (略) 版）8.0.0. * 及以上版本打开。 (略) 文件后，应检查招标文件的合法有效性， (略) 代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的， (略) 代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： * 日 * : * : * 。

6.2.投标保证金提交的金额： * 万 * 仟元整。

6.3.投标保证金提交的方式：现金形式或年度投标保证 (略) 保函形式，详投标须知前附表规定。

7.发布公告的媒介

(略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（hps:/ 点击查看>> ）、 (略) 市公 (略) （hp:/ 点击查看>> ）上发布。

8.联系方式

招标人： (略) 市市政 (略)

地址： (略) 市玉龙北路1 (略) 大楼 * 层，邮编： 点击查看>>

电子邮箱:/

电话： 点击查看>> ，传真：/

联系人：林工

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) 大厦C座 * ，邮编： 点击查看>>

电子邮箱:/

电话： 点击查看>> ，传真：/

联系人： 庄言、施哲祺、袁红菊

公共资源电子交易平台名称： (略) 市公 (略)

网址：hp:/ 点击查看>>

联系电话： 点击查看>>

招投标监督机构名称： (略) 、 (略) 市 (略)

地址： (略) 市玉龙北路 * 号

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

公 (略) 名称： (略) 市公 (略)

地址： (略) 市玉龙北路 * 号 (略) (略) * 楼

(略) (略) 项目装修设计、施工 * 体化（监理）

答疑纪要

招标编号：E 点击查看>>

关于“ (略) (略) 项目装修设计、施工 * 体化（监理）”招标 * 事， (略) 代理发布答疑纪要如下：

* 、本项目施工阶段监理服务费暂定 点击查看>> 元，投标人变更项目监理机构总监理工程师， (略) 人交纳 * * 万元的违约金；变更项目监理机构其他人员， (略) 人交纳 * 万元的违约金。此项规定的违约金过高，是否可以适当调整

答：按 (略) 。

* 、本项目建筑层数为多少最高建筑高度多少米

答：本项目最高建筑层数为4层，最高建筑高度 * .1米。

* 、本项目要 (略) 人员7人，太多了，按 * . * . (略) 的闽建建【 * 】 * 号文、闽建建【 * 】 * 号文，配备5人即可，建议删减监理员1人，安全监理 (略) 除总监外的其他人员兼任。

答：按 (略) 。

* 、招标文件第 * 页项号 * 中“7、无论任何原因导致本施工阶段监理服务期限延长时，委 (略) 支付监理人附加工作酬金”，建议修改为“若因 (略) 职责导致本施工阶段监理服务期限延长时，委 (略) 支付监理人附加工作酬金”。

答：按 (略) 。

* 、授权委托书中委托代理人盖个人章可否由委托代理人签字或盖章后再扫描导入电子文档后上传到投标文件使用

答：按 (略) 。

* 、招标文件第 * 页1.4.3（ * ）， 自 * 日起，检察机 (略) 贿犯罪档案查询函，建议在中标结果公示期间，由招标人通过《中 (略) 》对中标候选人及法定代表人和总监 (略) 行贿犯罪档案查询。

答：删除招标文件中“投标人须知”第1.4.3条第 * 点“（ * ）在近 * 年内投标人或其法定代表人、拟派总监 (略) (略) 为的（以检察机关职 (略) 门出具的查询结果为准）”。

* 、招标文件第 * 页项号 * “履约担保金额：为中标合同价的 * ％”，而第 * 页“5.3预付款：/”，按闽建[ * ]9号文第 * 条“（ * ）……且招标人应当在中标人项目 (略) 前支付等额的预付款。” 能否取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款

答：按 (略) 。

* 、招标文件第 * 页6.2变更6.2变更不符合 * 年版监理合同（示范文本）的条款，建议按 * 年版监理合同（示范文本）的第6.2变更“6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天），并增加条款6.2.3附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。

答：按 (略) 。

* 、招标文件第 * 页9.3.2“未经委托人书面批准，总监或专业监理工程师在其他项目中任职，每人次按合同价的 * %支付违约金”，此处的专业监理工程师应不包含“机电安装专业监理工程师”吧！按省厅闽建建[ * ] * 号文附件 * 注3总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在 * 个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同 * 设区市（含平潭综合实验区）最多可在 * 个在建监理合同项目上从业”。建议按 (略) 。

答：按 (略) 。

十、本项目监理服务费仅为施工阶段监理服务费，不含保修阶段，建议删除第 * 页9.3. * 和第 * 页（ * ）。

答：删除招标文件中“第 * 节 专用合同条款”第9.3. * 条“在保修阶段，监理机构及人员可 (略) ，但应指定专人定期回访、联络， (略) 监理任务，免费配合委托人开展质量保修工作” 和第2.1.2 条第( * )点 “缺陷责任期阶段的监理”。

十 * 、请明确下本项目高程调整系数、工程复杂程度系数、专业调整系数及监理服务费的计算过程

答：高程调整系数、工程复杂程度系数、专业调整系数均为1，其计费额为 * 8. * 万元，投标人可以按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[ * 号）规定的收费标准下浮 * %自行计算。

十 * 、招标文件第5页2.6和第9页项号 * “施工阶段监理服务期： * 日历天…”，而第8页项号6“建设周期： * 日至 * 日或注明总工期为 * 日历天”，前后有矛盾，请确认以哪个为准

答：施工阶段监理服务期： * 日历天，以此为准。

十 * 、招标文件第 * 页（6）其他主要人员要求表中机电安装工程专业监理工程师“2、职称为高级工程师及以上”，建议修改为“2、职称为工程师及以上”。

答：按 (略) 。

本“答疑纪要”内容为招标 (略) 分，招标文件与本“答疑纪要” (略) ，以本“答疑纪要”为准。不同时间上对同 * 内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

招标人： (略) 市市政 (略)

招标代理： (略) (略)

* 日