5

其他要求

（1）本次招标不接受联合体投标，不允许将项目分包或转包。

（2）物业人员的数量：本次招标中标方需提供物业人员不少于 * 人（保洁 * 人，安保 * 人）其中安保人员服务期前 * 个月需提供 * 人上岗，剩余时间需提供 * 人上岗，以保证能够良好的完成物业工作。中标方必须根据采购人的物业服务 (略) 安排，倘若未能完成约定内工作，而需另加人手，或调派其他人员时， (略) 由中标方承担。

（3）服务期限： * 个月，其中正常工作日约为8个月，中标方需要提供保洁员不少于 * 人（含周 * 周日），寒暑假期约为4个月，中标方需提供保洁员不少于 * 人（含周 * 周日）。安保人员寒暑假期正常全员上岗。具体人数配置由 (略) 门按实际情况决定。寒暑假期时间（ (略) (略) 门发通知时间为准）， (略) 人的 (略) 合理配置，服务费用按实际人 (略) 计算。安保人员南校区楼管员8人，消防控制室值班员4人、门卫值班员6人；西校区楼管员6人，门卫值班员6人；北校区楼管员2人，共计 * 人。根据招标方的要求制定具体的人员编制方案派驻人员，在服务过程中，如需更换，应征得招标人同意。

(略) * 天 * 小时全天候保安服务，具体值班要求：南校区、西校区楼管岗位两班倒， * 小时 * 值班。每天早8 : * 交接班；门卫2人 * 班值班， * 班倒。 (略) 岗时间：7: * —8： * ， * : * — * : * ， * ： * — * : * ， * : * — * : * （周 * 至周 * ）， * : * — * ： * ，其余时间为单人门岗， (略) 双人岗（如有上级领导检查等），楼管员巡视时间：7: * --8: * 、 * : * — * ： * 、 * : * — * : * 、 * : * — * : * 。南校区消防控制室值班4名，要持消防职业资格证（ * 级）上岗 * 小时值班，两班倒，早8: * 交接班。

（4）承包方式：合同期限内包工包料、包质量、包安全、包自检、包巡检、 (略) 风险、包所有税费的形式承包本项目。本项目包料指保洁用具（大塑料垃圾桶、拖布、笤帚、草酸、洗洁精、清洁剂等）、劳保用品（毛巾、擦布、服装、手套等），安保用品（服装、警用器械等），消杀工具设备等。 (略) 书和合同要求，采购人有权终止服务合同。

（5）中标方的工作人员在为采购人服务期间，因疾病、工伤、意外伤害、疾病传染、劳动保护、职业病、体检、 (略) 产生的 * 切费用，均 (略) 负责。

（6）中标方须提供上岗物业人员的人身意外保险文件复印件，中标单位确保上岗物业人员身体健康，无重大及传染类疾病，须出示上岗物业人员的体检证明，上岗后，上岗人员必须拥有健康证，若遇休假等情况的人员变更时，中标方若拒不提供更换后的物业人员人身意外保险文件、体检证明，采购人有权在当月终止付款并解除合同。

（7）中标方服务质量接受采购人的监督， (略) 质量检查，连续两个月对服务质量方面存在的问题不能按时改进或物业人员不服从采购人管理的，采购人有权解除合同，并在当月终止付款。

（8）中标方使用的保洁用品、劳保用品及安保用品须严格检查，验收，保管，须接受采购人的监督，若使用劣质、不合规、不达标用品，对存在的问题拒不按时改进，采购人有权在当月终止付款并解除合同；对导致采购人设施损坏，安全健康受到损害造成的损失有中标方承担并赔偿，若需经第 * 方机构鉴定的，鉴定费用有中标方承担。

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其他要求

（1）本次招标不接受联合体投标，不允许将项目分包或转包。

（2）物业人员的数量：本次招标中标方需提供物业人员不少于 * 人（保洁 * 人，安保 * 人）其中安保人员服务期前 * 个月需提供 * 人上岗，剩余时间需提供 * 人上岗，以保证能够良好的完成物业工作。中标方必须根据采购人的物业服务 (略) 安排，倘若未能完成约定内工作，而需另加人手，或调派其他人员时， (略) 由中标方承担。

（3）服务期限： * 个月，其中正常工作日约为8个月，中标方需要提供保洁员不少于 * 人（含周 * 周日），寒暑假期约为4个月，中标方需提供保洁员不少于 * 人（含周 * 周日）。安保人员寒暑假期正常全员上岗。具体人数配置由 (略) 门按实际情况决定。寒暑假期时间（ (略) (略) 门发通知时间为准）， (略) 人的 (略) 合理配置，服务费用按实际人 (略) 计算。安保人员南校区楼管员8人，消防控制室值班员4人、门卫值班员6人；西校区楼管员6人，门卫值班员6人；北校区楼管员2人，共计 * 人。根据招标方的要求制定具体的人员编制方案派驻人员，在服务过程中，如需更换，应征得招标人同意。

(略) * 天 * 小时全天候保安服务，具体值班要求：南校区、西校区楼管岗位两班倒， * 小时 * 值班。每天早8 : * 交接班；门卫2人 * 班值班， * 班倒。 (略) 岗时间：7: * —8： * ， * : * — * : * ， * ： * — * : * ， * : * — * : * （周 * 至周 * ）， * : * — * ： * ，其余时间为单人门岗， (略) 双人岗（如有上级领导检查等），楼管员巡视时间：7: * --8: * 、 * : * — * ： * 、 * : * — * : * 、 * : * — * : * 。南校区消防控制室值班4名，要持消防职业资格证（ * 级）上岗 * 小时值班，两班倒，早8: * 交接班。

（4）承包方式：合同期限内包工包料、包质量、包安全、包自检、包巡检、 (略) 风险、包所有税费的形式承包本项目。本项目包料指保洁用具（大塑料垃圾桶、拖布、笤帚、草酸、洗洁精、清洁剂等）、劳保用品（毛巾、擦布、服装、手套等），安保用品（服装、警用器械等），消杀工具设备等。 (略) 书和合同要求，采购人有权终止服务合同。

（5）中标方的工作人员在为采购人服务期间，因疾病、工伤、意外伤害、疾病传染、劳动保护、职业病、体检、 (略) 产生的 * 切费用，均 (略) 负责。

（6）中标方须提供上岗物业人员的人身意外保险文件复印件，中标单位确保上岗物业人员身体健康，无重大及传染类疾病，须出示上岗物业人员的体检证明，上岗后，上岗人员必须拥有健康证，若遇休假等情况的人员变更时，中标方若拒不提供更换后的物业人员人身意外保险文件、体检证明，采购人有权在当月终止付款并解除合同。

（7）中标方服务质量接受采购人的监督， (略) 质量检查，连续两个月对服务质量方面存在的问题不能按时改进或物业人员不服从采购人管理的，采购人有权解除合同，并在当月终止付款。

（8）中标方使用的保洁用品、劳保用品及安保用品须严格检查，验收，保管，须接受采购人的监督，若使用劣质、不合规、不达标用品，对存在的问题拒不按时改进，采购人有权在当月终止付款并解除合同；对导致采购人设施损坏，安全健康受到损害造成的损失有中标方承担并赔偿，若需经第 * 方机构鉴定的，鉴定费用有中标方承担。