(略) 荆东高速公路夹竹园服务区经营权租赁项目

第1号补遗书

根据《 (略) 文件》投标人须知的相关规定，现发布第1号补遗书。 (略) 文件的补充和修改， (略) 文件阅读。请各投标人注意是否完整。

1、招标文件第 * 页评标办法显示为最低投标价法，与公告描述最高价法矛盾。

答：本项目采用经评审的最高价法。第 * 页评标办法显示为最低投标价法，已在评标办法 (略) 了修改。评标方法修改为：本次评标采用经评审的最高投标价法。 (略) 文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的 (略) 评审，并按经评审的投标报价由高到低的顺序推荐中标候选人。

2、年租金递增比例在不低于3%的前提下，是否可以每年都不同？

答：年租金递增比例不低于3%的前提下，是可以每年都不同。请注意的是第 * 年租金不低于 * . * 万元，且后4年每 * 年都是在前 * 年的基础上不少于3%的递增。

3、经营范围包括停车、公厕、用水等免费项目，但没有明确相关保安、保洁人员及其工资由哪 * 方承担？

答：服务区公共区域保安、保洁人员（广场保安、保洁及卫生间保洁）及工资由发标方承担。

4、合同条款及格式中第8条第5点( * 方负责配电房设备、水泵房设备、配电房、发电机的养护、维修并承担其费用)与第9条第 * 点( * 方负责聘请的服务区水电工要严格按国家有关规定执证上岗操作水、电设施，对服务区内的水电设施(包括配电房、发电房、水泵房) (略) 日常检查及清洁维护）相矛盾。

答：此项是 * 方负责配电房设备、水泵房设备、配电房、发电机的养护、维修并承担费用， * 方负责配电房设备、水泵房设备、配电房、发电机日常检查及清洁维护（使用方在 * 方），并形成检查维护记录。

5、合同条款及格式中第9条第 * 点{ * 方除需承担自身经营产生的水电费( (略) 照明、卫生间等其他公共区域用水用电)， (略) 签订协议， (略) 共同 (略) 有公共水电费。}未 (略) 分摊的公共水电 (略) 分及分摊比例？

答： (略) 单独安装电表， (略) 门价格核算。 (略) 分由 * 方承担。

招标人： (略) 荆东高速 (略)

招标代理：湖 (略) 有限公司

* 日

(略) 荆东高速公路夹竹园服务区经营权租赁项目

第1号补遗书

根据《 (略) 文件》投标人须知的相关规定，现发布第1号补遗书。 (略) 文件的补充和修改， (略) 文件阅读。请各投标人注意是否完整。

1、招标文件第 * 页评标办法显示为最低投标价法，与公告描述最高价法矛盾。

答：本项目采用经评审的最高价法。第 * 页评标办法显示为最低投标价法，已在评标办法 (略) 了修改。评标方法修改为：本次评标采用经评审的最高投标价法。 (略) 文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的 (略) 评审，并按经评审的投标报价由高到低的顺序推荐中标候选人。

2、年租金递增比例在不低于3%的前提下，是否可以每年都不同？

答：年租金递增比例不低于3%的前提下，是可以每年都不同。请注意的是第 * 年租金不低于 * . * 万元，且后4年每 * 年都是在前 * 年的基础上不少于3%的递增。

3、经营范围包括停车、公厕、用水等免费项目，但没有明确相关保安、保洁人员及其工资由哪 * 方承担？

答：服务区公共区域保安、保洁人员（广场保安、保洁及卫生间保洁）及工资由发标方承担。

4、合同条款及格式中第8条第5点( * 方负责配电房设备、水泵房设备、配电房、发电机的养护、维修并承担其费用)与第9条第 * 点( * 方负责聘请的服务区水电工要严格按国家有关规定执证上岗操作水、电设施，对服务区内的水电设施(包括配电房、发电房、水泵房) (略) 日常检查及清洁维护）相矛盾。

答：此项是 * 方负责配电房设备、水泵房设备、配电房、发电机的养护、维修并承担费用， * 方负责配电房设备、水泵房设备、配电房、发电机日常检查及清洁维护（使用方在 * 方），并形成检查维护记录。

5、合同条款及格式中第9条第 * 点{ * 方除需承担自身经营产生的水电费( (略) 照明、卫生间等其他公共区域用水用电)， (略) 签订协议， (略) 共同 (略) 有公共水电费。}未 (略) 分摊的公共水电 (略) 分及分摊比例？

答： (略) 单独安装电表， (略) 门价格核算。 (略) 分由 * 方承担。

招标人： (略) 荆东高速 (略)

招标代理：湖 (略) 有限公司

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