(略) 集团 (略) * 年（ (略) (略) 西侧2号商铺）公开招商项目（ * 次）招商公告变更

1、招商条件

(略) 集团 (略) * 年（ (略) (略) 西侧2号商铺）公开招商项目（ * 次）已获批准，招商人 (略) 集团 (略) ， (略) 有限公司。本项目经批准采用公开 (略) ，根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。 (略) 及招商文件，精心做好相应的准备工作。

2、项目概况与招商范围

2.1项目名称： (略) 集团 (略) * 年（ (略) (略) 西侧2号商铺）公开招商项目（ * 次）（项目编号：XNZB 点击查看>> 5ZBC1）。

2.2招商内容：

注：两 (略) 物理隔断，两家商户可共同出资装修共用的就餐区（含桌椅）、门头等公共区域，双方共用上下水、强弱电，并独立设 (略) 结算。共用设施设备的修缮费用 (略) 平摊。

2.3租金及支付方式：租金1年 * 缴，先缴后用，首批费用于招商完成合同签订后，招商人交付标的物之前完成缴付；之后每年费用于上 * 年租金到期前 * 日内完成租金缴付。

2.4管理费用：承租人应按 * 元/月/㎡的标准向招商人缴纳物业管理费，由招商人负责、公共区域的安全保卫、环境卫生、卫生防疫，照明、电梯、用电设施设备的维修维护， (略) 络、监控等系统的设备投入、安装维修、人员投入等。除此之外，承 (略) 承担装修改造费、维护修缮费、水电费、网络费、电话费、燃气费、有线（数字）电视费等费用（但不仅限于以上费用）。

2.5其他：

（1）装修期： * 天。

（2）中商人的装修方案，尤其是门头招牌设置，必须报招商人以 (略) 门审核同意后方可实施。

（3）租赁面积: 以上面积为初步估计面积，具体以双方实际测量后合同签订数字为准。

（4）各商铺提供的水、电、排污等技术接入条件及附属设施设备以现状为准。

（5）竞商人同意对 (略) 采集，并在具备条件 (略) 、 (略) 统 * 收银及信息管理系统。

（6）竞商人需按照规划业态经营，不可超业态经营，经营商品种类不可超出招商人明确的经营种类。

2.6资格审查方式：资格后审。

3、竞商人资格要求

3.1资格证明

竞商人为境内依法成立的法人企业或其他组织，须提供有效《营业执照》。

3.2竞商人须在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立签订合同的权力。

3.3经营业绩要求：竞商人承担过类似经营业绩，有固定的经营品牌，品牌具 (略) 影响力， (略) 经营经验，须提供经营业绩合同复印件及经营品牌情况相关资料。

3.4财务要求：竞商人近 * 年财务状况良好，具备承接项目的资金实力。提供自竞商文件提交截止时间前 * 个 (略) 出具的资信证明或资金存款证明。

3.5竞商人须具有良好信誉：

①非被列入失信企业或个人（个人指企业法定代表人或相关领导人员）；

②与招商人无债权纠纷，未被列入招商人商家黑名单；

③未被国家、中 (略) 有限公司（ (略) 、铁路总公司）及中 (略) (略) 暂停或取消竞商资格， (略) 下属企业无债权纠纷，竞商人应按要求，提供《信誉承诺书》。

3.6竞商人须接受本招商项目各包件的底价和付款条件。

3.7竞商人与招 (略) 其他企业在 (略) 经营及租赁经营中无管理纠纷，没有不服从管理的情况。

3.8与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招商。单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 * 包件的竞商。违反上述两条规定的，竞商无效。

3.9本次招商不接受联合体。

4、竞商要求

4.1以上各包件项目不得分包、转包。

4.2竞商人可以同时参与以上多个包件的竞商，可同时成为多个包件的中商人。

4.3竞商人应按照规定缴纳竞商保证金，未缴纳竞商保证金者不具备竞商资格。竞商不成功退返竞商保证金（不计息）。 (略) 放弃竞商，竞商保证金不退返。

4.4中商主体：

法人中商：合同签订主体、经营主体、责任主体必须是中商人，中商人必须持有效《营业执照》从事其经营范围内的经营活动。

5、招商文件的获取

5.1. 线上报名：报名时间 * 日上午9: * 至 * 日下午 * : * 时，竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址：https:/ 点击查看>> ）, 竞商人线上报名时须在国铁招商平台上传以下资料：

企业法人：①法定代表人身份证明书；②法定代表人授权委托书；③法定代表人或授权委托人身份证复印件；④营业执照副本复印件（加盖公章）。

注：打开国铁招商平台（https：/ 点击查看>> ）→注册→登录→成功登录系统后，在首页右上角可点击‘工作台’进入系统工作台→拟参与的包件报名。法定代表人亲自操作的，不需要提供授权委托书，若竞商人无 (略) （ (略) 市 (略) 区海源中路 * 号和成国际A座 * 楼 * 室）协助操作。

5.2.报名审核：招商人（招商代理机构） (略) 报名资格审核，线上报名上传资料图片符合要求，并已经缴纳报名费和竞商保证金的竞商人方能通过报名审核。

5.3招商文件的获取：已完成线上报名的，并通过审核的单位， (略) 获取招商文件，或由招商人（招商代理）发至竞商人邮箱。

不接受被招商人暂停或取消竞商资格的法人或其他组织或自然人的竞商报名。竞商人报名成功后，代理公司将对其信誉、注册资金、股东及股比组成、法定代表人及高 (略) 查验。

6、竞商文件的递交

6.1递交竞商文件的截止时间（招商截止时间，下同）为 * 日 * 时 * 分， (略) 有限公司开标厅（ (略) 市 (略) 区海源中路 * 号和成国际A座 * 楼）。

6.2.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。

7、 (略) 的媒介

(略) (略) 投标公共服务平台（www.ceb 点击查看>> ）、、 (略) （http:/ 点击查看>> ）、 (略) 采购平台（http:/ 点击查看>> ）、国铁招商平台（https:/ 点击查看>> ） (略) 资产经营商务平台（www.kmrgc.cn）上发布。 (略) 内容不承担任何责任。

8、联系方式

招 商 人： (略) 集团 (略)

地址: (略) 铁路大厦综合楼

联 系 人： 李斯琪

联系电话： 点击查看>>

招商代理机构： (略) 有限公司

办公地址： (略) 市 (略) 区海源中路 * 号和成国际A座 * 楼

邮政编码： 点击查看>>

联 系 人：马天成、唐洁

电话： 点击查看>> 转 * ， 点击查看>>

传真： * － 点击查看>>

电子邮箱： * q.com

(略) 集团 (略) * 年（ (略) (略) 西侧2号商铺）公开招商项目（ * 次）招商公告变更

1、招商条件

(略) 集团 (略) * 年（ (略) (略) 西侧2号商铺）公开招商项目（ * 次）已获批准，招商人 (略) 集团 (略) ， (略) 有限公司。本项目经批准采用公开 (略) ，根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。 (略) 及招商文件，精心做好相应的准备工作。

2、项目概况与招商范围

2.1项目名称： (略) 集团 (略) * 年（ (略) (略) 西侧2号商铺）公开招商项目（ * 次）（项目编号：XNZB 点击查看>> 5ZBC1）。

2.2招商内容：

注：两 (略) 物理隔断，两家商户可共同出资装修共用的就餐区（含桌椅）、门头等公共区域，双方共用上下水、强弱电，并独立设 (略) 结算。共用设施设备的修缮费用 (略) 平摊。

2.3租金及支付方式：租金1年 * 缴，先缴后用，首批费用于招商完成合同签订后，招商人交付标的物之前完成缴付；之后每年费用于上 * 年租金到期前 * 日内完成租金缴付。

2.4管理费用：承租人应按 * 元/月/㎡的标准向招商人缴纳物业管理费，由招商人负责、公共区域的安全保卫、环境卫生、卫生防疫，照明、电梯、用电设施设备的维修维护， (略) 络、监控等系统的设备投入、安装维修、人员投入等。除此之外，承 (略) 承担装修改造费、维护修缮费、水电费、网络费、电话费、燃气费、有线（数字）电视费等费用（但不仅限于以上费用）。

2.5其他：

（1）装修期： * 天。

（2）中商人的装修方案，尤其是门头招牌设置，必须报招商人以 (略) 门审核同意后方可实施。

（3）租赁面积: 以上面积为初步估计面积，具体以双方实际测量后合同签订数字为准。

（4）各商铺提供的水、电、排污等技术接入条件及附属设施设备以现状为准。

（5）竞商人同意对 (略) 采集，并在具备条件 (略) 、 (略) 统 * 收银及信息管理系统。

（6）竞商人需按照规划业态经营，不可超业态经营，经营商品种类不可超出招商人明确的经营种类。

2.6资格审查方式：资格后审。

3、竞商人资格要求

3.1资格证明

竞商人为境内依法成立的法人企业或其他组织，须提供有效《营业执照》。

3.2竞商人须在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立签订合同的权力。

3.3经营业绩要求：竞商人承担过类似经营业绩，有固定的经营品牌，品牌具 (略) 影响力， (略) 经营经验，须提供经营业绩合同复印件及经营品牌情况相关资料。

3.4财务要求：竞商人近 * 年财务状况良好，具备承接项目的资金实力。提供自竞商文件提交截止时间前 * 个 (略) 出具的资信证明或资金存款证明。

3.5竞商人须具有良好信誉：

①非被列入失信企业或个人（个人指企业法定代表人或相关领导人员）；

②与招商人无债权纠纷，未被列入招商人商家黑名单；

③未被国家、中 (略) 有限公司（ (略) 、铁路总公司）及中 (略) (略) 暂停或取消竞商资格， (略) 下属企业无债权纠纷，竞商人应按要求，提供《信誉承诺书》。

3.6竞商人须接受本招商项目各包件的底价和付款条件。

3.7竞商人与招 (略) 其他企业在 (略) 经营及租赁经营中无管理纠纷，没有不服从管理的情况。

3.8与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招商。单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 * 包件的竞商。违反上述两条规定的，竞商无效。

3.9本次招商不接受联合体。

4、竞商要求

4.1以上各包件项目不得分包、转包。

4.2竞商人可以同时参与以上多个包件的竞商，可同时成为多个包件的中商人。

4.3竞商人应按照规定缴纳竞商保证金，未缴纳竞商保证金者不具备竞商资格。竞商不成功退返竞商保证金（不计息）。 (略) 放弃竞商，竞商保证金不退返。

4.4中商主体：

法人中商：合同签订主体、经营主体、责任主体必须是中商人，中商人必须持有效《营业执照》从事其经营范围内的经营活动。

5、招商文件的获取

5.1. 线上报名：报名时间 * 日上午9: * 至 * 日下午 * : * 时，竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址：https:/ 点击查看>> ）, 竞商人线上报名时须在国铁招商平台上传以下资料：

企业法人：①法定代表人身份证明书；②法定代表人授权委托书；③法定代表人或授权委托人身份证复印件；④营业执照副本复印件（加盖公章）。

注：打开国铁招商平台（https：/ 点击查看>> ）→注册→登录→成功登录系统后，在首页右上角可点击‘工作台’进入系统工作台→拟参与的包件报名。法定代表人亲自操作的，不需要提供授权委托书，若竞商人无 (略) （ (略) 市 (略) 区海源中路 * 号和成国际A座 * 楼 * 室）协助操作。

5.2.报名审核：招商人（招商代理机构） (略) 报名资格审核，线上报名上传资料图片符合要求，并已经缴纳报名费和竞商保证金的竞商人方能通过报名审核。

5.3招商文件的获取：已完成线上报名的，并通过审核的单位， (略) 获取招商文件，或由招商人（招商代理）发至竞商人邮箱。

不接受被招商人暂停或取消竞商资格的法人或其他组织或自然人的竞商报名。竞商人报名成功后，代理公司将对其信誉、注册资金、股东及股比组成、法定代表人及高 (略) 查验。

6、竞商文件的递交

6.1递交竞商文件的截止时间（招商截止时间，下同）为 * 日 * 时 * 分， (略) 有限公司开标厅（ (略) 市 (略) 区海源中路 * 号和成国际A座 * 楼）。

6.2.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。

7、 (略) 的媒介

(略) (略) 投标公共服务平台（www.ceb 点击查看>> ）、、 (略) （http:/ 点击查看>> ）、 (略) 采购平台（http:/ 点击查看>> ）、国铁招商平台（https:/ 点击查看>> ） (略) 资产经营商务平台（www.kmrgc.cn）上发布。 (略) 内容不承担任何责任。

8、联系方式

招 商 人： (略) 集团 (略)

地址: (略) 铁路大厦综合楼

联 系 人： 李斯琪

联系电话： 点击查看>>

招商代理机构： (略) 有限公司

办公地址： (略) 市 (略) 区海源中路 * 号和成国际A座 * 楼

邮政编码： 点击查看>>

联 系 人：马天成、唐洁

电话： 点击查看>> 转 * ， 点击查看>>

传真： * － 点击查看>>

电子邮箱： * q.com