蒙 (略) 东校区物业管理服务（重新）采购项目通知答疑

更正公告

* 、项目基本情况

原公告的采购项目编号：MCZBC 点击查看>>

原公告的采购项目名称：蒙 (略) 东校区物业管理服务（重新）采购项目

首次公告日期： * 日

* 、更正信息

更正事项：□采购公告 v采购文件 □采购结果

更正内容：

* 、人员配置

（ * ）项目经理（ * 分）

2、同时具有物业承接查验与设施设备管理专业岗位师资培训证书及中级及以上智能楼宇管理员职业资格证书的，得3分；

请问：（1）“物业承接查验与设施设备管理专业岗位师”，物业设施设备管理专业岗位证，符合条件吗？（2）“智能楼宇管理员”，已经取消（人社厅[ * ] * 号文件），建议删除。

回复：（1）物业设施设备管理专业岗位证符合条件，可以予以计分。（2）“智能楼宇管理员”只是不再由政府或其授权的单位认定发证，并非取消该项证书，已经取得的证书依然有效，故不予修改，按 (略) 。

具 (略) 门颁发的安全管理人员证书的，得2分；

请问：安全管理人员证书是工程类安全管理人员岗位证书，于物业服务无关，建议删除。

回复：本项目服务内容包含维修服务，设置此证书合理，故不予修改，按 (略) 。

4、获 (略) 门（含委员会）颁发的劳动或道德表彰的，得3分。

请问：“xxx模范称号”荣誉，符合条件吗？

回复：如果此模范称号是对项目经理在劳动或道德方面的表彰，可以予以计分，否则不符合条件。

请问：该奖项不能体现物业管理服务水平，建议删除。

回复：项目经理应具有良好的品德且综合素质高，此条设置合理，故不予修改，按 (略) 。

（ * ）维修工（6分）

1、同时具有高压电工特种作业证和低压电工特种作业证的，得 2 分；

2、同时具有制冷与空调作业证和物业承接查验与设施设备管理结业证的，得2分；

请问：制冷与空调作业证和物业承接查验与设施设备管理结业证，国家已明令取消，建议变更。

回复：1、物业承接查验与设施设备管理专业岗位师是中 (略) 颁发的证书，目前仍可以参加培训取得证书。2、“制冷与空调作业证”只是不再由政府或其授权的单位认定发证，并非取消该项证书，已经取得的证书依然有效，故不予修改，按 (略) 。

* 、荣誉（ * 分）

请问：该条设置有故意

设置 * 分，分值较高。

回复：就满分 * 分来说， * 分并不高，绝大多数政府采购的评分标准中对于荣誉的设置甚至高于 * 分，故本项目如此设置合理。

2、 (略) 门级别要求不 * ，有要求省级颁发、有要求市级颁发才能得分，明显具有限制其他潜在投标人，参与公平竞争的权力。

回复： (略) 文件荣誉设置， (略) 门的级别要求都存在不 * 致，不可能每个奖项从市到省到国家级均有颁发，这是极为正常的现象，不存在限制。

3、“自 * 日（以文件颁发日期为准）以来，供应商服务过的非住宅类物业项目获得地市级 (略) 门颁发的物业管理示范或优秀项目荣誉的每个得2分，满分8分”。物业管理示范或优秀项目荣誉， (略) 门颁发，近几年国家、省及个别地市已不再评选该荣誉，建议删除。

回复：本条设置的为地市级及以上物业管理优秀或示范项目，包括了市级、省级以及国家级。就 (略) 省来说，最近 * 次省级物业管理优秀项目评选为 * 年度，且 * 年至今，每年省内、外各地市均有颁发市级物业管理优秀项目，就 (略) 市而言，就 * 直有颁发。故此条不予修改，按 (略) 。

4、第2条和第4条内容基本类似，建议删除第2条。

回复：获奖的主体不同，不存在类似，故此条不予修改，按 (略) 。

更正日期： * 日

* 、其他补充事宜

1、 (略) (略) 分， (略) 具有同等法律效力。 (略) 不 * 致的，以本公告为准。

2、其他事项暂不作调整， (略) (略) 。

* 、 (略) 内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：蒙城第 * 中学　 　　

地址： (略) 　　　　

联系方式： 点击查看>> 　　

2.采购代理机构信息

名称： (略) 鲲鹏 (略) 　　　　

地址：蒙城 (略) 投集团 * 楼　 　

联系方式： 点击查看>> 　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人： 耿工

电　　 话： 点击查看>> 　　　　　　　

* 、附件

蒙城第 * 中学

* 日

蒙 (略) 东校区物业管理服务（重新）采购项目通知答疑

更正公告

* 、项目基本情况

原公告的采购项目编号：MCZBC 点击查看>>

原公告的采购项目名称：蒙 (略) 东校区物业管理服务（重新）采购项目

首次公告日期： * 日

* 、更正信息

更正事项：□采购公告 v采购文件 □采购结果

更正内容：

* 、人员配置

（ * ）项目经理（ * 分）

2、同时具有物业承接查验与设施设备管理专业岗位师资培训证书及中级及以上智能楼宇管理员职业资格证书的，得3分；

请问：（1）“物业承接查验与设施设备管理专业岗位师”，物业设施设备管理专业岗位证，符合条件吗？（2）“智能楼宇管理员”，已经取消（人社厅[ * ] * 号文件），建议删除。

回复：（1）物业设施设备管理专业岗位证符合条件，可以予以计分。（2）“智能楼宇管理员”只是不再由政府或其授权的单位认定发证，并非取消该项证书，已经取得的证书依然有效，故不予修改，按 (略) 。

具 (略) 门颁发的安全管理人员证书的，得2分；

请问：安全管理人员证书是工程类安全管理人员岗位证书，于物业服务无关，建议删除。

回复：本项目服务内容包含维修服务，设置此证书合理，故不予修改，按 (略) 。

4、获 (略) 门（含委员会）颁发的劳动或道德表彰的，得3分。

请问：“xxx模范称号”荣誉，符合条件吗？

回复：如果此模范称号是对项目经理在劳动或道德方面的表彰，可以予以计分，否则不符合条件。

请问：该奖项不能体现物业管理服务水平，建议删除。

回复：项目经理应具有良好的品德且综合素质高，此条设置合理，故不予修改，按 (略) 。

（ * ）维修工（6分）

1、同时具有高压电工特种作业证和低压电工特种作业证的，得 2 分；

2、同时具有制冷与空调作业证和物业承接查验与设施设备管理结业证的，得2分；

请问：制冷与空调作业证和物业承接查验与设施设备管理结业证，国家已明令取消，建议变更。

回复：1、物业承接查验与设施设备管理专业岗位师是中 (略) 颁发的证书，目前仍可以参加培训取得证书。2、“制冷与空调作业证”只是不再由政府或其授权的单位认定发证，并非取消该项证书，已经取得的证书依然有效，故不予修改，按 (略) 。

* 、荣誉（ * 分）

请问：该条设置有故意

设置 * 分，分值较高。

回复：就满分 * 分来说， * 分并不高，绝大多数政府采购的评分标准中对于荣誉的设置甚至高于 * 分，故本项目如此设置合理。

2、 (略) 门级别要求不 * ，有要求省级颁发、有要求市级颁发才能得分，明显具有限制其他潜在投标人，参与公平竞争的权力。

回复： (略) 文件荣誉设置， (略) 门的级别要求都存在不 * 致，不可能每个奖项从市到省到国家级均有颁发，这是极为正常的现象，不存在限制。

3、“自 * 日（以文件颁发日期为准）以来，供应商服务过的非住宅类物业项目获得地市级 (略) 门颁发的物业管理示范或优秀项目荣誉的每个得2分，满分8分”。物业管理示范或优秀项目荣誉， (略) 门颁发，近几年国家、省及个别地市已不再评选该荣誉，建议删除。

回复：本条设置的为地市级及以上物业管理优秀或示范项目，包括了市级、省级以及国家级。就 (略) 省来说，最近 * 次省级物业管理优秀项目评选为 * 年度，且 * 年至今，每年省内、外各地市均有颁发市级物业管理优秀项目，就 (略) 市而言，就 * 直有颁发。故此条不予修改，按 (略) 。

4、第2条和第4条内容基本类似，建议删除第2条。

回复：获奖的主体不同，不存在类似，故此条不予修改，按 (略) 。

更正日期： * 日

* 、其他补充事宜

1、 (略) (略) 分， (略) 具有同等法律效力。 (略) 不 * 致的，以本公告为准。

2、其他事项暂不作调整， (略) (略) 。

* 、 (略) 内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：蒙城第 * 中学　 　　

地址： (略) 　　　　

联系方式： 点击查看>> 　　

2.采购代理机构信息

名称： (略) 鲲鹏 (略) 　　　　

地址：蒙城 (略) 投集团 * 楼　 　

联系方式： 点击查看>> 　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人： 耿工

电　　 话： 点击查看>> 　　　　　　　

* 、附件

蒙城第 * 中学

* 日