苏州纳米城NW19#楼物业管理服务项目补充通知[变更公告]
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苏州纳米城NW19#楼物业管理服务项目补充通知[变更公告]
(略) 市 (略) (略) 受 (略) 工业园区纳米产 (略) 委托,就其拟采购 (略) NW * # (略) （采购编号：SZWK * -GQ-G- 点击查看>> 号），现对该项目做以下补充通知：
* 、答疑回复如下：
1、目前发现投标文件制作软件中电子投标文件格式里的投标函、 (略) 文件中格式内容不 * 致， (略) 理？
答：系统中提供格式的以系统中的为准， (略) 文件。
2、投标文件制作软件中电子投标文件格式中售后承诺书、无重大违法记录声明函、 (略) 文件中并无要求，是否可以不写，如果要写的话，电子投标文件格式中无模板，是否可以自拟？
答：上述招标文件中无要求的内容可以不写。
3、投标文件制作软件中电子投标文件格式中有初步评审材料与详细评审材料， (略) （6、投标人投标资格要求）中要求的两类材料还是其他材料？详细评审材料里是放什么材料？
答：初步评审材料是指投标人资格要求证明材料，详细评审材料指评分标准中涉及到的证明材料。
* 、招标文件投标格式4投标报价分析表修改如下：
投标报价分析表
* 、人力成本 | ||||
序号 | 支出项目 | 支出人数 | 支出总金额(元/年) | 备注 |
年总费用 | ||||
1 | 项目经理 | 1 | ||
2 | 客服主管 | 1 | ||
3 | 前台文员 | 1 | ||
4 | 秩序维护员 | * | ||
5 | 保洁人员 | 5 | ||
6 | 维修工 | 1 | ||
7 | 厂务助工 | 2 | ||
* | 其他（国假加班费用） | |||
合计 | * | |||
* 、办公费用 | ||||
序号 | 支出项目 | 支出总金额(年/元) | 备注 | |
年总费用 | ||||
1 | (略) 、保安、保洁、绿化、 (略) 使用工具、器材、设备等费用 | |||
2 | 低值消耗办公用品 | |||
3 | 书报订阅费 | |||
4 | 通信费 | |||
5 | 差旅费 | |||
6 | 节日布置费 | |||
7 | 财产保险费用 | |||
8 | 市内交通费 | |||
9 | 其它管理费（公共责任险） | |||
合计 | ||||
* 、建筑和设施设备维护保养及检测费用 | ||||
序号 | 支出项目 | 支出总金额(年/元) | 备注 | |
年总费用 | ||||
1 | 土建、装饰、幕墙、市政、景观等公共设施的日常维护保养 | 在质 (略) 联 (略) 理，质保 (略) 理（ * 方已安排专业外包的除外）。 | ||
2 | 给排水设备设施常规维护保养 | 含：水泵房、地库、室外景观绿化、楼顶等与水有关的水泵、配电箱控制箱等设备设施和给水排水排污管道管线以及室内公共区给排水管道等的常规维护保养，大保养、大中修、大范围更换除外。 | ||
3 | 电气设备设施常规维护保养 | 含变压器、低压柜、 (略) 配电箱、照明配电 (略) 电气设施的常规维护保养和清洁，大保养、大中修、大范围更换除外。（ (略) 与相关电气设备商签订低压柜维保合同的除外，大中修由维保商实施） | ||
4 | 照明系统常规维护 | 含室外路灯、景观灯、地灯等灯具和室内公共区照明灯具的维护修理，需要大中修、大范围更换除外。 | ||
5 | 消防设施常规维护 | 包含：协助消防管道刷漆，消防水泵、消防风机、消防卷帘、消火栓等常规保养。 | ||
6 | 通风排烟设备设施维护保养 | 包含：地库、楼层、卫生间等区域的通风排风设备设施（含风机、风管、风阀、过滤器、风口清洁等）协助常规保养 | ||
7 | 高压柜和变压器预防性试验及工具检测 | 协助抄表等 | ||
8 | 电梯年检费 | 协助客货梯维保合计3台，费用不涉及。 | ||
9 | 水箱清洗及水质化验、排污井疏通、清洗费、化粪池清理费 | 协助生活水箱、污水井、 (略) 、化粪池等清洗 | ||
* | 景观设施维护 | 楼内公共设施维护 | ||
* | 其它设施维护保养费 | 暂时未统计的但实际会发生的 | ||
合计 | ||||
* 、综合总计 | ||||
序号 | 支出项目 | 支出总金额(年/元) | 备注 | |
年总费用 | ||||
1 | 人力成本折算单价 | |||
2 | 办公费用折算单价 | |||
3 | 建筑和设施设备维护保养检测费用折算单价 | |||
4 | 管理费 | (略) 测算 | ||
5 | 利润 | (略) 测算 | ||
6 | 税金 | (略) 测算 | ||
总计（全年费用合计，单位：元） | 总合价 | |||
总计（单价） | 总单价=总合价/ * 3平方米/ * 个月 | |||
投标人（盖公章）：
投标人法定代表或代理人：（签字或盖章）
日期
说明：
1、总建筑面积为 * 3平方米，其中地上建筑面积 * 4平方米，地下建筑面积 * 平方米
2、人力成本包括工资、公积金、奖金、加班费、餐费补贴、通讯补贴、福利、服装费、商业保险、体检费用等支出。 (略) 有人员基本工资不得低于 (略) 市最新公布的相关法律法规规定的最低标准 * 元，高温费每人不得低于国家规定的 * 元/年。所有人员均 (略) 保（参照项目地 (略) 工业园区标准），社保每人每月不低于 * . * 元（按园区缴费最低基数 * 元计）。
* 、招标项目联系人及联系方式：
（1）采购人： (略) 工业园区纳米产 (略)
联系人：胡京丽 联系电话： 点击查看>>
（2）招标代理机构： (略) 市 (略) (略)
地址： (略) 市干将西路 * 号3号楼 * 楼邮编： 点击查看>>
联系人：郇为凯、吴帆
联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ， 点击查看>> （FAX）
(略) 市 (略) (略)
* 日
(略) 市 (略) (略) 受 (略) 工业园区纳米产 (略) 委托,就其拟采购 (略) NW * # (略) （采购编号：SZWK * -GQ-G- 点击查看>> 号），现对该项目做以下补充通知：
* 、答疑回复如下：
1、目前发现投标文件制作软件中电子投标文件格式里的投标函、 (略) 文件中格式内容不 * 致， (略) 理？
答：系统中提供格式的以系统中的为准， (略) 文件。
2、投标文件制作软件中电子投标文件格式中售后承诺书、无重大违法记录声明函、 (略) 文件中并无要求，是否可以不写，如果要写的话，电子投标文件格式中无模板，是否可以自拟？
答：上述招标文件中无要求的内容可以不写。
3、投标文件制作软件中电子投标文件格式中有初步评审材料与详细评审材料， (略) （6、投标人投标资格要求）中要求的两类材料还是其他材料？详细评审材料里是放什么材料？
答：初步评审材料是指投标人资格要求证明材料，详细评审材料指评分标准中涉及到的证明材料。
* 、招标文件投标格式4投标报价分析表修改如下：
投标报价分析表
* 、人力成本 | ||||
序号 | 支出项目 | 支出人数 | 支出总金额(元/年) | 备注 |
年总费用 | ||||
1 | 项目经理 | 1 | ||
2 | 客服主管 | 1 | ||
3 | 前台文员 | 1 | ||
4 | 秩序维护员 | * | ||
5 | 保洁人员 | 5 | ||
6 | 维修工 | 1 | ||
7 | 厂务助工 | 2 | ||
* | 其他（国假加班费用） | |||
合计 | * | |||
* 、办公费用 | ||||
序号 | 支出项目 | 支出总金额(年/元) | 备注 | |
年总费用 | ||||
1 | (略) 、保安、保洁、绿化、 (略) 使用工具、器材、设备等费用 | |||
2 | 低值消耗办公用品 | |||
3 | 书报订阅费 | |||
4 | 通信费 | |||
5 | 差旅费 | |||
6 | 节日布置费 | |||
7 | 财产保险费用 | |||
8 | 市内交通费 | |||
9 | 其它管理费（公共责任险） | |||
合计 | ||||
* 、建筑和设施设备维护保养及检测费用 | ||||
序号 | 支出项目 | 支出总金额(年/元) | 备注 | |
年总费用 | ||||
1 | 土建、装饰、幕墙、市政、景观等公共设施的日常维护保养 | 在质 (略) 联 (略) 理，质保 (略) 理（ * 方已安排专业外包的除外）。 | ||
2 | 给排水设备设施常规维护保养 | 含：水泵房、地库、室外景观绿化、楼顶等与水有关的水泵、配电箱控制箱等设备设施和给水排水排污管道管线以及室内公共区给排水管道等的常规维护保养，大保养、大中修、大范围更换除外。 | ||
3 | 电气设备设施常规维护保养 | 含变压器、低压柜、 (略) 配电箱、照明配电 (略) 电气设施的常规维护保养和清洁，大保养、大中修、大范围更换除外。（ (略) 与相关电气设备商签订低压柜维保合同的除外，大中修由维保商实施） | ||
4 | 照明系统常规维护 | 含室外路灯、景观灯、地灯等灯具和室内公共区照明灯具的维护修理，需要大中修、大范围更换除外。 | ||
5 | 消防设施常规维护 | 包含：协助消防管道刷漆，消防水泵、消防风机、消防卷帘、消火栓等常规保养。 | ||
6 | 通风排烟设备设施维护保养 | 包含：地库、楼层、卫生间等区域的通风排风设备设施（含风机、风管、风阀、过滤器、风口清洁等）协助常规保养 | ||
7 | 高压柜和变压器预防性试验及工具检测 | 协助抄表等 | ||
8 | 电梯年检费 | 协助客货梯维保合计3台，费用不涉及。 | ||
9 | 水箱清洗及水质化验、排污井疏通、清洗费、化粪池清理费 | 协助生活水箱、污水井、 (略) 、化粪池等清洗 | ||
* | 景观设施维护 | 楼内公共设施维护 | ||
* | 其它设施维护保养费 | 暂时未统计的但实际会发生的 | ||
合计 | ||||
* 、综合总计 | ||||
序号 | 支出项目 | 支出总金额(年/元) | 备注 | |
年总费用 | ||||
1 | 人力成本折算单价 | |||
2 | 办公费用折算单价 | |||
3 | 建筑和设施设备维护保养检测费用折算单价 | |||
4 | 管理费 | (略) 测算 | ||
5 | 利润 | (略) 测算 | ||
6 | 税金 | (略) 测算 | ||
总计（全年费用合计，单位：元） | 总合价 | |||
总计（单价） | 总单价=总合价/ * 3平方米/ * 个月 | |||
投标人（盖公章）：
投标人法定代表或代理人：（签字或盖章）
日期
说明：
1、总建筑面积为 * 3平方米，其中地上建筑面积 * 4平方米，地下建筑面积 * 平方米
2、人力成本包括工资、公积金、奖金、加班费、餐费补贴、通讯补贴、福利、服装费、商业保险、体检费用等支出。 (略) 有人员基本工资不得低于 (略) 市最新公布的相关法律法规规定的最低标准 * 元，高温费每人不得低于国家规定的 * 元/年。所有人员均 (略) 保（参照项目地 (略) 工业园区标准），社保每人每月不低于 * . * 元（按园区缴费最低基数 * 元计）。
* 、招标项目联系人及联系方式：
（1）采购人： (略) 工业园区纳米产 (略)
联系人：胡京丽 联系电话： 点击查看>>
（2）招标代理机构： (略) 市 (略) (略)
地址： (略) 市干将西路 * 号3号楼 * 楼邮编： 点击查看>>
联系人：郇为凯、吴帆
联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ， 点击查看>> （FAX）
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