(略) 项目 * 期住宅推广及营销代理业务

招标公告（变更公告）

1.招标条件

本招标 (略) 项目 * 期住宅推广及营销代理业务 ，招标人（项目业主）为 (略) （集团） (略) 。 (略) 条件， (略) ，特邀请具备条件的潜在投标人提出投标申请。

2. (略) 范围

2.1项目名称： (略) 项目 * 期住宅推广及营销代理业务

2.2项目地点： (略) 省 (略) 市 (略) 区长岭南路和观 (略) 路交叉口西南侧；

2.3项目基本情况： (略) 项目 * 期住宅及配套公建工程总建筑面积为 * . * 万㎡， (略) 分计容建筑面积约 * . * 万㎡，不计容建筑面积 * . * 万㎡。总户数： * 套，车位数： * 个，建设内容为住宅1#楼～7#楼。(详见招标文件)；

2.4项目总投资及资金来源：本期投资额约 * .4亿元。资金来源企业自筹。

2.5标段划分： * 个标段

2.6服务范围： (略) 项目 (略) 可售房屋（具体以招标人取得的预售许可证面积为准）全程销售代理，包括产品策划及整体开发经营思路全程策划销售代理服务，包括与销售有关的证照及合规手续办理。(详见招标文件)

2.7服务期限：暂定为 * 年。（1、 * 年内中标人 * %完成可售房源的销售工作，合同履约完成；2、合同签订之日起满 * 年，且销售可售房源达到总房源量的 * %，视为中标人完成销售任务， (略) 销售，但须负责销售手续办理， * %完成销售后合同终止；3、合同签订之日起满 * 年，且可售房源未销售至总房源的 * %的， (略) 销售，可售房源销售至总房源量的 * %后，视为中标人完成销售任务， (略) 办公，但须负责销售手续办理， * %完成销售后合同终止。）

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格， (略) (略) 门登记注册的企业法人营业执照，且处于有效期内，有独立订立合同的权利， (略) 民事责任的能力：提供营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本，或 * 证合 * 的营业执照副本；

3.2投标人 (略) 门颁发的有效的房地产经纪机构备案证明；

3.3投标人须具备 (略) 、营销策划和销售代理服务的能力。须具有丰富的商品房销售业绩，具有高水平的策划能力及熟练的营销宣传、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验， (略) 理客户的投诉。

3.4投标人须具备房地产项目整体销售策划业绩，熟 (略) 及销售运作流程。

3.5投标人财务状况要求： (略) 于被责令停产、财产被接管、冻结、破产状态：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供 * 年度经第 * 方审计的财务审计报告。

3.6具有依法 (略) 会保障资金的良好记录：提供 * 年 * 月至今任意连续3个月依法 (略) 会保障资金的有效证明材料；

3.7投标人在“信用中国”网站（https:/ 点击查看>> ）中未被列 (略) 人名单、重大税收违法案件当事人名单（ (略) 下载的企业信用报告并加盖投标人公章， (略) 发布之后）；

3.8没有被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息（由投标人提供国家企业信用信息公示系统（http：//www.g 点击查看>> ）网页截图），投标人须提供查询记录截图并加盖公章编入投标文件。

3.9投标人及其法定代表人近 (略) 贿犯罪记录（投标人承诺，招标人将保留在中 (略) http:/ 点击查看>> (略) 查询复核的权利。）投标人须提供承诺书并加盖公章编入投标文件。

3. (略) 人行业供应商黑名单。

3. * 投标人或其法定代表人不是 (略) (略) 阶段 (略) 人（ (略) 执行案件为准）。投标人须提供承诺书证明 (略) 人。

3. * 单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3. * 人员要求：至少应配置项目总监1名、销售经理1名、策划经理1名、策划助理2名、置业顾问 * 名。

3. (略) 不接受联合体投标。

4.本次招标资格审查方式：资格后审。

5.招标文件的获取

5.1获取招标文件时间： * 年 * 月 * 日上午9： * 至 * 日下午 * ： * 时。

5.2获取招标文件地点： (略) * 部（ (略) 市 (略) 区诚信路麒龙CBD中央商务大厦B1座 * 层）

5.3招标文件获取方式：提供 (略) 获取

5.3.1法定代表人获取的：须持法定代表人身份证明原件（加盖单位公章及法定代表人签章）、身份证原件及复印件（加盖单位公章）；

5.3.2授权委托人获取的：须持授权委托书原件（加盖单位公章及法定代表人签章）、被授权人身份证原件及复印件（加盖单位公章）；

5.3.3营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本，或 * 证合 * 的营业执照副本复印件或扫描件（加盖单位公章）；

5.3. (略) 门颁发的有效的房地产经纪机构备案证明复印件或扫描件（加盖单位公章）；

5.3.5 * 年度经第 * 方审计的财务审计报告复印件或扫描件（加盖单位公章）。

5.3.6投标人在“信用中国”网站（https:/ 点击查看>> ）中未被列 (略) 人名单、重大税收违法案件当事人名单（ (略) 下载的企业信用报告并加盖投标人公章， (略) 发布之后）

5.3.7 没有被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息（由投标人提供国家企业信用信息公示系统（http：//www.g 点击查看>> ）网页截图），投标人须提供查询记录截图并加盖公章。

5.3.8投标人及其法定代表人近 (略) 贿犯罪记录（投标人承诺，招标人将保留在中 (略) http:/ 点击查看>> (略) 查询复核的权利。）投标人须提供承诺书并加盖公章。

5.3.9投标人或其法定代表人不是 (略) (略) 阶段 (略) 人（ (略) 执行案件为准）。投标人须提供承诺书证明 (略) 人。

5.4招标文件售价： * . * 元人民币

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为 * 日 * 时 * 分，地点为普 (略) 有限公司（ (略) 市 (略) 区诚信路麒龙CBD中央商务大厦B1座 * 层）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

7. (略) (略) 投标公共服务平台（http:/ 点击查看>> ）上发布。

7.2有关本项目投标的事宜， (略) 代理机构联系。

8. 备注

8. (略) 的计划工作时间，如有变动，招标人（ (略) ） (略) 通知。

8. (略) 文件。

9. 联系方式

* 日

(略) 项目 * 期住宅推广及营销代理业务

招标公告（变更公告）

1.招标条件

本招标 (略) 项目 * 期住宅推广及营销代理业务 ，招标人（项目业主）为 (略) （集团） (略) 。 (略) 条件， (略) ，特邀请具备条件的潜在投标人提出投标申请。

2. (略) 范围

2.1项目名称： (略) 项目 * 期住宅推广及营销代理业务

2.2项目地点： (略) 省 (略) 市 (略) 区长岭南路和观 (略) 路交叉口西南侧；

2.3项目基本情况： (略) 项目 * 期住宅及配套公建工程总建筑面积为 * . * 万㎡， (略) 分计容建筑面积约 * . * 万㎡，不计容建筑面积 * . * 万㎡。总户数： * 套，车位数： * 个，建设内容为住宅1#楼～7#楼。(详见招标文件)；

2.4项目总投资及资金来源：本期投资额约 * .4亿元。资金来源企业自筹。

2.5标段划分： * 个标段

2.6服务范围： (略) 项目 (略) 可售房屋（具体以招标人取得的预售许可证面积为准）全程销售代理，包括产品策划及整体开发经营思路全程策划销售代理服务，包括与销售有关的证照及合规手续办理。(详见招标文件)

2.7服务期限：暂定为 * 年。（1、 * 年内中标人 * %完成可售房源的销售工作，合同履约完成；2、合同签订之日起满 * 年，且销售可售房源达到总房源量的 * %，视为中标人完成销售任务， (略) 销售，但须负责销售手续办理， * %完成销售后合同终止；3、合同签订之日起满 * 年，且可售房源未销售至总房源的 * %的， (略) 销售，可售房源销售至总房源量的 * %后，视为中标人完成销售任务， (略) 办公，但须负责销售手续办理， * %完成销售后合同终止。）

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格， (略) (略) 门登记注册的企业法人营业执照，且处于有效期内，有独立订立合同的权利， (略) 民事责任的能力：提供营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本，或 * 证合 * 的营业执照副本；

3.2投标人 (略) 门颁发的有效的房地产经纪机构备案证明；

3.3投标人须具备 (略) 、营销策划和销售代理服务的能力。须具有丰富的商品房销售业绩，具有高水平的策划能力及熟练的营销宣传、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验， (略) 理客户的投诉。

3.4投标人须具备房地产项目整体销售策划业绩，熟 (略) 及销售运作流程。

3.5投标人财务状况要求： (略) 于被责令停产、财产被接管、冻结、破产状态：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供 * 年度经第 * 方审计的财务审计报告。

3.6具有依法 (略) 会保障资金的良好记录：提供 * 年 * 月至今任意连续3个月依法 (略) 会保障资金的有效证明材料；

3.7投标人在“信用中国”网站（https:/ 点击查看>> ）中未被列 (略) 人名单、重大税收违法案件当事人名单（ (略) 下载的企业信用报告并加盖投标人公章， (略) 发布之后）；

3.8没有被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息（由投标人提供国家企业信用信息公示系统（http：//www.g 点击查看>> ）网页截图），投标人须提供查询记录截图并加盖公章编入投标文件。

3.9投标人及其法定代表人近 (略) 贿犯罪记录（投标人承诺，招标人将保留在中 (略) http:/ 点击查看>> (略) 查询复核的权利。）投标人须提供承诺书并加盖公章编入投标文件。

3. (略) 人行业供应商黑名单。

3. * 投标人或其法定代表人不是 (略) (略) 阶段 (略) 人（ (略) 执行案件为准）。投标人须提供承诺书证明 (略) 人。

3. * 单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3. * 人员要求：至少应配置项目总监1名、销售经理1名、策划经理1名、策划助理2名、置业顾问 * 名。

3. (略) 不接受联合体投标。

4.本次招标资格审查方式：资格后审。

5.招标文件的获取

5.1获取招标文件时间： * 年 * 月 * 日上午9： * 至 * 日下午 * ： * 时。

5.2获取招标文件地点： (略) * 部（ (略) 市 (略) 区诚信路麒龙CBD中央商务大厦B1座 * 层）

5.3招标文件获取方式：提供 (略) 获取

5.3.1法定代表人获取的：须持法定代表人身份证明原件（加盖单位公章及法定代表人签章）、身份证原件及复印件（加盖单位公章）；

5.3.2授权委托人获取的：须持授权委托书原件（加盖单位公章及法定代表人签章）、被授权人身份证原件及复印件（加盖单位公章）；

5.3.3营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本，或 * 证合 * 的营业执照副本复印件或扫描件（加盖单位公章）；

5.3. (略) 门颁发的有效的房地产经纪机构备案证明复印件或扫描件（加盖单位公章）；

5.3.5 * 年度经第 * 方审计的财务审计报告复印件或扫描件（加盖单位公章）。

5.3.6投标人在“信用中国”网站（https:/ 点击查看>> ）中未被列 (略) 人名单、重大税收违法案件当事人名单（ (略) 下载的企业信用报告并加盖投标人公章， (略) 发布之后）

5.3.7 没有被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息（由投标人提供国家企业信用信息公示系统（http：//www.g 点击查看>> ）网页截图），投标人须提供查询记录截图并加盖公章。

5.3.8投标人及其法定代表人近 (略) 贿犯罪记录（投标人承诺，招标人将保留在中 (略) http:/ 点击查看>> (略) 查询复核的权利。）投标人须提供承诺书并加盖公章。

5.3.9投标人或其法定代表人不是 (略) (略) 阶段 (略) 人（ (略) 执行案件为准）。投标人须提供承诺书证明 (略) 人。

5.4招标文件售价： * . * 元人民币

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为 * 日 * 时 * 分，地点为普 (略) 有限公司（ (略) 市 (略) 区诚信路麒龙CBD中央商务大厦B1座 * 层）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

7. (略) (略) 投标公共服务平台（http:/ 点击查看>> ）上发布。

7.2有关本项目投标的事宜， (略) 代理机构联系。

8. 备注

8. (略) 的计划工作时间，如有变动，招标人（ (略) ） (略) 通知。

8. (略) 文件。

9. 联系方式

* 日