序号

部门

人员配备

专业及要求

人数

职责

1

管理人员

项目经理

机电专业 * 级以上（含）

建造师

具有建造师

证书

以上证件需在投标文件中附上加盖公章的复印件

1

履行与业主合同。

执行公司质量方针、质量体系文件；项目质量方针、质量目标的制定与贯彻实施；批准实施项目质量、安全、维保计划。

领导与组织编制项目维保计划、质量计划、质量阶段预控计划、质量管理文件；领导项目质 (略) 工作。

确定项目各阶段质量、维保目标的实现。

(略) 维保工作与质量管理工作，是质量、安全的第 * 责任人。

总负责并协作单位的沟通，与院方及其他各相关单位的总体协调与沟通。

2

项目组成员

班长（技术负责人）、维保人员、巡检人员、机房人

• 班长（技术负责人）需具备机电或者电气专业中级及以上职称

2.机电/电气设备维修、维保人员需具备电工证

以上证件需在投标文件中附上加盖公章的复印件。

自行安排，但需要满足 * 方要求

1.班长（技术负责人）：在项目经理领导下，主持项目日常维护保养、维修等管理工作， (略) 质量、环境、职业健康安全方针，组织实施项目目标及管理方案， (略) 分的维保质量、进度、安全负直接领导责任。

负责制订维护进度计划，包括年计划、季度计划、月计划等，主持维保会议，拟定实施维保进度奖惩办法。

负责维保质量和安全的过程控制，组织有关人员和 (略) 技术交底，主持质量事故和不合格维保 (略) 理，坚持 “ * 不放过”原则。

负责协调各维保班组工序的衔接与工作配合，定期或不定期组织维保项目检查，及时统计与总结，提出建议和决策意见，对不合格和不经济的维保方案，行使否决权。

2.维保人员： (略) 项目的质量保证措施，接受维修、维保任务单时，必须十分清楚有关内容，技术要求，技术交底中的工艺技术安排，对不了解和不明确的问题及时向组长反映，不得擅作主张，要严格 (略) (略) 维修、维保工作，对班组完 (略) 自查自检，做好自检的原始记录，上 * 道工序不合格， (略) 下 * 道的工序，确保每 * 道工序合格过渡。

确保每 * 个关键的维修、维护细节满足项目质量评定标准中的优良要求。

3.巡检人员： (略) 项目的质量保证措施，发 (略) 理； (略) 负责区域至少安排每天有两次（上下午至少各 * 次）的巡检并按要求做好相关记录，有问题第 * 时间报告 (略) 处理；对机房及其他重要区域必须要有固定、详细、具体的巡检表格可供随时查阅；每天工作结束后上交当日工作详表（含工作日志、巡检记录、接到报修记录等） (略) 统 * 归档保管；协助维保员做好日常的辅助工作，如意见反馈、表格填写、整理， (略) 理及 * 般的辅助性维护、维修、保养工作等。

4.机房值班人员主要负责：负责机房内的设备操作，及时记录供热供冷技术数 (略) 情况；

认真学习相关知识，提高专业技能，熟练掌握操作程序，严格遵守操作规程，定期检查有关监控仪表，定期对各类设备的日常维修和定期保养；

机房值班人员应随时注 (略) ，如遇停电等紧急情况及时与主管单位联系， (略) 理，避免造成损失，第 * 时间向有关领导汇报；

负责机房内环境卫生。

序号

部门

人员配备

专业及要求

人数

职责

1

管理人员

项目经理

机电专业 * 级以上（含）

建造师

具有建造师

证书

以上证件需在投标文件中附上加盖公章的复印件

1

履行与业主合同。

执行公司质量方针、质量体系文件；项目质量方针、质量目标的制定与贯彻实施；批准实施项目质量、安全、维保计划。

领导与组织编制项目维保计划、质量计划、质量阶段预控计划、质量管理文件；领导项目质 (略) 工作。

确定项目各阶段质量、维保目标的实现。

(略) 维保工作与质量管理工作，是质量、安全的第 * 责任人。

总负责并协作单位的沟通，与院方及其他各相关单位的总体协调与沟通。

2

项目组成员

班长（技术负责人）、维保人员、巡检人员、机房人

• 班长（技术负责人）需具备机电或者电气专业中级及以上职称

2.机电/电气设备维修、维保人员需具备电工证

以上证件需在投标文件中附上加盖公章的复印件。

自行安排，但需要满足 * 方要求

1.班长（技术负责人）：在项目经理领导下，主持项目日常维护保养、维修等管理工作， (略) 质量、环境、职业健康安全方针，组织实施项目目标及管理方案， (略) 分的维保质量、进度、安全负直接领导责任。

负责制订维护进度计划，包括年计划、季度计划、月计划等，主持维保会议，拟定实施维保进度奖惩办法。

负责维保质量和安全的过程控制，组织有关人员和 (略) 技术交底，主持质量事故和不合格维保 (略) 理，坚持 “ * 不放过”原则。

负责协调各维保班组工序的衔接与工作配合，定期或不定期组织维保项目检查，及时统计与总结，提出建议和决策意见，对不合格和不经济的维保方案，行使否决权。

2.维保人员： (略) 项目的质量保证措施，接受维修、维保任务单时，必须十分清楚有关内容，技术要求，技术交底中的工艺技术安排，对不了解和不明确的问题及时向组长反映，不得擅作主张，要严格 (略) (略) 维修、维保工作，对班组完 (略) 自查自检，做好自检的原始记录，上 * 道工序不合格， (略) 下 * 道的工序，确保每 * 道工序合格过渡。

确保每 * 个关键的维修、维护细节满足项目质量评定标准中的优良要求。

3.巡检人员： (略) 项目的质量保证措施，发 (略) 理； (略) 负责区域至少安排每天有两次（上下午至少各 * 次）的巡检并按要求做好相关记录，有问题第 * 时间报告 (略) 处理；对机房及其他重要区域必须要有固定、详细、具体的巡检表格可供随时查阅；每天工作结束后上交当日工作详表（含工作日志、巡检记录、接到报修记录等） (略) 统 * 归档保管；协助维保员做好日常的辅助工作，如意见反馈、表格填写、整理， (略) 理及 * 般的辅助性维护、维修、保养工作等。

4.机房值班人员主要负责：负责机房内的设备操作，及时记录供热供冷技术数 (略) 情况；

认真学习相关知识，提高专业技能，熟练掌握操作程序，严格遵守操作规程，定期检查有关监控仪表，定期对各类设备的日常维修和定期保养；

机房值班人员应随时注 (略) ，如遇停电等紧急情况及时与主管单位联系， (略) 理，避免造成损失，第 * 时间向有关领导汇报；

负责机房内环境卫生。