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发布日期： * 日
招标项目名称：霍邱 (略) 徽盐珺临府项目电梯采购与安装

各投标人：

现就霍邱 (略) 徽盐珺临府项目电梯采购及安装项目（ * 次）（招标编号： * AT 点击查看>> ）相关问题作如下澄清，请各投标人 (略) 投标文件编制及相关活动。

1、招标文件P4:“4、投标人 * 日以来至少具有2个单项合同中同时包含有 * 台（含）以上类似住宅电梯供货业绩（若为经销/代理商参与投标，投标人必须至少有1个业绩 (略) 投品牌电梯的供货业绩，提供相关证明材料，否则不予认可）”

疑问：①此项合同要求过于苛刻，且描述存在歧义，请问：如代理商投标是否可提供非本次投标品牌的业绩 * 份，本次投标品牌的业绩 * 份即满足本项要求的两份业绩？是否投标代理商提供制造商签订的合同也可以满足此项要求？目前此项满足条件的合同要素太多，不利于更多投标人积极参加投标以便采购人更多选择。建议合理优化为：4、投标人 * 日以来至少具有1个单项合同中包含有 * 台（含）以上类似住宅电梯供货业绩（若为经销/代理商参与投标，此项业绩为代理商/经销商签 (略) 投电梯品牌相同的供货业绩，提供合同及中标通知书等相关证明材料，否则不予认可）；备注：上述类似住宅电梯供货业绩均系指单项合同中包含有梯速达到1. * m/s的电梯供货业绩，上述供货业绩均系指供货与安装业绩，须提供业绩合同。

②行业内住宅电梯的标准、配置、安装要求相对都是比较低的，公建项目的配置高、要求多，难度及配合性更强，完全可以覆盖住宅体系，故建议取消限定住宅业绩的要求；③投标人业绩，只限定“投标人必须至少有1个业绩 (略) 投品牌电梯的供货业绩”，那还可以提供其他品牌的供货业绩，明显不合理，且有专门为某代理商某品牌设定的嫌疑，建议明确投标人业绩 (略) 投品牌的供货业绩。④资格及评分业绩要求， (略) 要求比较，标准明显下降，是否专门为某代理商某品牌设定， (略) 的业绩要求。

答：按 (略) 。

2、招标文件P * ，“3、……配套辅助性安装（包括且不限于井道加固、改造、层门边封堵、 (略) 孔洞采用钢板封堵、补洞、封堵、楼层召唤按钮开孔、垂直运输、施工垃圾外运、 (略) 木工板成品保护、机房电梯安装基座、机房开孔及封堵、基坑缓冲器砼浇筑、机房设备基础工字钢砼浇筑、基坑排水、基坑垃圾清理等），电梯通过安装调试并取得法定机构 (略) (略) 价、费、税。 (略) (略) ，了解临时水电接口位置， (略) 临时用电、用 (略) 产生的 * 切费用。投标报价含总包单位人货电梯拆除后，为每栋楼（或每单元）安排电梯操作员提供垂直运输，使用时间至竣工验收完成”。建议：①上述提及的配套辅助性安装内容，除“ (略) 木工板成品保护”可由电梯中标单位负责，其余属于土建施工范围应包括在总包配合范围内，首先电梯安装单位无土建施工施质，且中标人须交纳总承包服务费，故建议将上述配套辅助性安装调整为总包配合范围。②上述提及的“投标报价含总包单位人货电梯拆除后，为每栋楼（或每单元）安排电梯操作员提供垂直运输，使用时间至竣工验收完成”， (略) 用梯安全，同时结合特种设备使用要求，在电梯安装未取得政府验收合格证前，垂直运输应由总包的人货电梯负责，待电梯安装验收合格，可在第 * 时间移交业主。另外，为了更好的保管电梯，在项目施工期间，建议由总包或使用单位安排电梯操作员提供开梯服务。

答：按 (略) 。

3、招标文件P * ：“1.2评标注意事项：本招标文件（含澄清和答疑等）涉及资质、资格证书、合同及其他证明材料的等均须在投标文件中提供扫描件，扫描件放在投标文件技术标有关章节内。投标人携带前述扫描件的原件，在投标截止时间前 * 次性递交，投标截止时间后递交的资料将不予接收。 (略) 将视情况决定是否核查原件。如需要核查投标人的原件投标人未提供，则相关审查项目不予认可（即涉及资格审查的，资格审查不合格，技术评审的，相关评审项不得分）。

除新版营业执照和新版建筑业企业资质证书可通过扫描投标文件中的营业执照和建筑业企业资质证书扫描件的 * 维码查询外，可不提供原件（但 (略) 承担无法通过扫描 (略) 查询的后果）。”

疑问：当本项目投标人为代理商时，涉及到制造商的资质文件原件， (略) 借资质原件流程繁琐且时间较长，同 (略) 在春节附近，春运尚未结束，再加上新冠疫情影响，尽量避免人员异地流动。恳请招标人考虑此特殊情况，同意涉及到制造商的资质原件用彩色扫描件加盖制造商公章替代或在中标候选人公示期间，审查中标人的相关资质原件。

答：按 (略) 。

4、招标文件P * :“制造商成立年限：制造商生产年限（以截止开标当日时间为准），大于等于 * 年小于 * 年（不含）的得1.5分，大于等于 * 年小于 * 年（不含）的得2.0分，大于等于 * 年小于 * 年（不含）的得2.5分。大于 * 年的得3分。以制造商营业执照成立时间（起始时间）为准。外资企业，以在国内注册成立时间为准。备注：提供相应评审资料”

疑问:此条指向性过高，建议修改为：“制造商生产年限（以截止开标当日时间为准），大于等于 * 年小于 * 年（不含）的得1.5分，大于等于 * 年小于 * 年（不含）的得2.0分，大于等于 * 年的得3分。以制造商营业执照成立时间（起始时间）为准。外资企业，以在国内注册成立时间为准。备注：提供相应评审资料”。

答：按 (略) 。

5、招标文件P * :投标人业绩（6分）:“1、投标人 * 日以来单项合同达到 * 台（含）以上类似住宅电梯（其中梯速达到1. * m/s的台数需有 * 台（含）以上，下同）的供货业绩，在满足公告基础上每多1个得3分，满分6分。

注：1）本项最高得分为6分；

2）提供提供业绩合同，时间以合同签订时间为准。备注：提供相应评审资料”

疑问：此项合同要求过于苛刻，且描述存在歧义，请问：是否投标代理商提供制造商签订的合同也可以满足此项要求？目前此项满足条件的合同要素太多，不利于更多投标人积极参加投标以便采购人更多选择。此处建议合理优化为：1、投标人 * 日以来单项合同达到 * 台（含）以上类似住宅电梯（合同中包含有梯速达到1. * m/s的电梯，下同）的供货业绩，在满足公告基础上每多1个得3分，满分6分。

注：1）本项最高得分为6分；

2）提供合同及中标通知书等相关证明材料，否则不予认可，时间以合同签订时间为准。

答：按 (略) 。

6、招标文件P * ：“2、投标产品性能：1、 (略) 件曳引机、门机、控 (略) 原品牌，以型式试验报告为准。符合以上要求的每项得1分。满分3分；2、 (略) 件：安全钳、限速 (略) 原品牌产品，所提供的型式试验报告上的产品品 (略) (略) 生产的自主品牌，并加盖制造商的公章。符合以上要求的每项得2分。满分4分。”疑问： (略) 要求提供的型式试验报告是指电梯整梯型式试验 (略) 件型式试验报告？为了确保业主 (略) 原 (略) 件，提高采购质量，建议要求提供投标梯型整梯型式试 (略) 件型式试验报告，部件型式试验报告与整梯型式试验报告 (略) 原品牌即满足得分要求。

答：按 (略) 。

7、招标文件P * ，商务标评分的评标基准价计算方法。

疑问及建议： (略) 时的评标基准价计算方法有颠覆性的调整？依据 (略) 开标报价，严重质疑此次商务标评分的评标基准价计算方法为通力品牌量身打造；招标人是否考虑， (略) ，中标 (略) 过程中必然会最大程度的降低成本，那怎么保障产品的质量、 (略) 人的利益呢？为招标人能够招到性价比最优的电梯设备，建议调整为第 * 次商务标评分的评标基准价计算方法。

答：按 (略) 。

8、招标文件P * ,采购合同第 * 条 价款支付；招标文件P * ，安装合同第 * 条价款支付。

建议：此付款方式较差，为减少投标人财务成本，建议适当调整，如下：

设备价款支付方式：1、 * 方通知 * 方生产后，根据 * 方提出的付款申请经 * 方审核无误后 * 日内支付给 * 方当批次设备价款 * % 作为排产款（付款前 * 方需要提供相 (略) (略) 担保）。

* 方支付到位的该批次电梯排产款， * 方必须保证专款专用。自该批次电梯排产款到位之日起 * 日内该 (略) ， (略) (略) 批次数量及配件不齐全的，视为违约。

2、通知发货前 * 日， * 方支付至当批次电梯设备采购价款的 * %（付款前 * 方需要提供相 (略) (略) 担保）。

3、 * 方按合同及国家规范的要求安装完毕后， (略) 验收合格，并移交物业后 * 日内，支付至当批电梯设备采购价款的 * %，付款前 * 方需提供全额增值税发票（税率 * %），以及采购合同价款的3%质保金保函，待质量保证期满后并扣除维修费用和赔偿费用（如有）后退还。

安装价款支付方式：1、电梯设备到货， (略) 前， * 方申请支付 (略) 电梯安装、调试费金额的 * %。

2、安装调试完毕后，并通 (略) 验收合格并移交物业后 * 日内支付至当批电梯安装合同价款的 * %，付款前 * 方需提供全额增值税发票（税率3%），以及安装合同价款的3%质保金保函，待质量保证期满后并扣除维修费用和赔偿费用（如有）后退还。

答：按 (略) 。

9、招标文件P * :“8、电梯门洞边临时防护和封堵由 * 方实施，确保电梯安装安全和 (略) 使用，电梯门洞边临时防护和封堵拆除由 * 方实施，此项费用含在措施费中。电梯门洞边封堵后期由总包土建或装修单位实施。”建议：预算低，为避免增加不必要的成本，建议门洞防护和封堵由总包土建或装修单位 * 次性实施完毕。

答：按 (略) 。

* 、招标文件P * :“9、电梯召唤孔位中穿线孔开 (略) 开设，召唤孔、电梯门前按钮机械开孔。此项费用含在电梯总价中。”

建议：此部分由总包土建单位按照电梯深化 (略) 施工，即可避免后期再次开孔，增加不必要的成本。

答：按 (略) 。

* 、招标文件P * :“ * 、电梯机房地坪漆和机房设备孔洞阻水圈由 * 方实施”。

建议：此部分明显属 (略) 分，投标人无法保证专业施工质量，建议划分至土建施工范围。且电梯限价较低， (略) 分费用。

答：此部分由总包施工。

* 、招标文件P * :“ * 、电梯供货安装调试满足合同工期要求，电梯安装调试完成后，电梯验收合格交付使用前，由 * 方每幢楼派驻 * 名专业人员，负责电梯临时使用配合服务工作， (略) 人员每天不少于8小时，不得收取任何费用。”疑问：电梯未验收投入使用的要求违反《特设法》，为减少给各方不必要的风险，建议更改为： * 、电梯供货安装调试满足合同工期要求，电梯安装调试完成，取得电梯验收合格证后，在正式交付交付物业使用前， * 方配合 * 方或 * 方指定单位办理临时移交使用，由使用方每幢楼派驻 * 名专业人员，负责电梯临时使用配合服务工作， (略) 人员每天不少于8小时， * 方负责提供电梯正常使用维修服务。如必须要用，须签订《提前用梯协议》，明确双方责任及开梯服务费用。

答：按 (略) 。

* 、招标文件P * :“ 预留电梯机房控制柜到电梯轿厢的ITV视频线，不允许单独敷设，应该内 (略) 扁电缆内。”

疑问： (略) 的ITV视频线是否指数字式视频线缆？

答：含 * 方对讲、视频监控。

* 、招标文件P * :“2. * 控制系统：双 * 位全电脑控制，信号传输采用CANBUS数据总线形式。”

疑问： (略) (略) 区别，我公司此次投标为 * 线品牌，控制系统采用双 * 位全电脑控制，信号传输采用高频脉冲变压器形式，优于招标文件要求。为吸引更多 (略) 投标。 (略) 明确为：2. * 控制系统：双 * 位全电脑控制，信号传输采用高频脉冲变压器或CANBUS数据总线形式。

答：按 (略) 。

* 、招标文件P * ：2. * 电梯轿厢装潢：（3）“轿厢天花：为标配型（备紧急救生窗口，吹风机通风，照明）。”疑问：现今的电梯安全性能已经非常完善，如电梯发生故障时，被困人员只需在轿厢通过 * 方通话呼叫等待救援即可，轿厢天花如备有紧急救生窗口，在被困环境中，乘客会有恐慌情绪产生， * 些非专业的人员通过救生窗口爬到井道内会造成额外的安全隐患，即为避免不必要的安全隐患，建议取消该功能。

答：备通风、正常和应急照明。

* 、招标文件P * : “（4）轿厢地板：美观、耐用，防滑，发纹不锈钢地面装饰；门柱、护脚板、轿内指示器及楣板均为发纹不锈钢装潢。”

疑问： (略) 要求防滑存在矛盾，且随着使用时间推移，容易产生刮痕，影响美观的同时还不易清洁。 (略) 取消发纹不锈钢地面装饰，更改为：（4）轿厢地板：美观、耐用，防滑，PVC耐磨地面装饰；门柱、护脚板、轿内指示器及楣板均为发纹不锈钢装潢。

答：采用PVC耐磨地面。

* 、招标文件P * ：2. * 梯厅入口设计：

（1）门套：各楼层均为发纹不锈钢小门套。

（2）梯厅门：首层为发纹不锈钢小门套，其余楼层为静电钢板喷涂小门套，开门净宽和高详见图纸。

疑问：此处为电梯厅门装潢要求，前后描述不统 * ，应为描述有误， (略) 为：首层发纹不锈钢厅门及小门套，其余楼层为静电钢板喷涂厅门及小门套。

答：门套：各楼层均为发纹不锈钢小门套；梯厅门：首层为发纹不锈钢，其余楼层为静电钢板喷涂。

* 、招标文件P * ，4.“（1）故障次数≤1/ * 0次。每次故障修复时间不应超过1h。故障的定义按GB/T 点击查看>> 7第4.1条规定。”

建议：GB/T 点击查看>> 7已被GBT 点击查看>> 9代替，《电梯技术条件》GBT 点击查看>> 9中4.1规定：“整机可靠性检验 (略) * 0次中失效（故障）次数不应超过5次。每次失效（故障）修复时间不应超过1h”，建议更新标准。

答：采用新国标规定。

* 、招标文件P * :“S1商业电梯载重为 * kg。”

疑问：此 * kg载重为欧系品牌的载重要求，相当于国内品牌或德系品牌 * kg载重。此台电梯能否用 * kg载重给予代替？请明确。

答：可以用 * kg载重代替。

* 、本次采购包含幼儿园1台餐梯，我公司本次拟投标电梯品牌为国际 * 线品牌，绝大多数 * 线电梯制造商不制造餐梯，为便于投标人积极参与项目投标，请明确此次采购餐梯不要求与其他电梯统 * 品牌，可用外购品牌的形式提供，但要求外购 (略) 家取得制造资质，为国内质量过硬品牌，满足 (略) 需要， (略) 文件对客用电梯的各项功能配置要求及评分标准。

答：幼儿园餐梯自报品牌， (略) 家授权。

* 、1、关于技术标评审标准3、 (略) 分评分标准（7）c值 安装人员配备、业绩、经验（4分）1、承诺由 (略) 直接负责安装，且电梯安装维修资质为A级的得2分，否则不得分。备注：提供相应评审资料

上述评分要求具有针对性和指定性，排斥了除制造商以外的其他的其他潜在投标人（如代理商）。且违反了《 (略) 法》第 * 条：招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。建议修改为 1、承诺由 (略) 直接负责安装，且电梯安装维修改造资质为A级的得2分，否则不得分。备注：提供相应评审资料

答：按 (略) 。

* 、关于技术标评审标准 4、投标人维保、 (略) 分评分标准（7分）d值1、制 (略) 在地 (略) (略) 负责售后服务工作，具有A级安装维修资质的得2分，具有B级安装维修资质的得1分。备注：提供相应评审资料

上述评分要求具有针对性和指定性，排斥了除制造商以外的其他的其他潜在投标人（如代理商）。且违反了《 (略) 法》第 * 条：招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。建议修改为1、投 (略) (略) (略) 负责售后服务工作，具有A级安装维修改造资质的得2分，具有B级安装维修资质的得1分。备注：提供相应评审资料

答：按 (略) 。 * 、投标人维保、 (略) 分评分标准（7分）d值清保费报价、维保响应时间（2分）清保具体范围及收费标准，按招标文件要求 (略) 价及折扣价提供易损、易耗件，并承诺5年内（ * 个维保期）不提价。最优的得2分，其余酌情给分。 (略) 在地 (略) 建议提高投标单位售后服务能力，建议此条修改为：投标人维保、 (略) 分评分标准（7分）d值清保费报价、维保响应时间（1分）清保具体范围及收费标准，按招标文件要求 (略) 价及折扣价提供易损、易耗件，并承诺5年内（ * 个维保期）不提价。最优的得1分，其余酌情给分。投标人具有 * 救援实施单位的得1分。答：按 (略) 。

* 、 (略) 分要求“电梯制造商具备乘客电梯制造A级资质以及安装、维修A级资质”， (略) （ * 年第3号）相关政策变更，特种设备制造许可证、安装改造维修许可证已合并为《中华人民共和国特种设备生产许可证》，且新证中不体现A级、B级、C级许可等级，建议修改为“电梯制造商具备乘客电梯制造A级资质以及安装、维修A级资质，若电梯制造商已更新了资质证书，则须提供中华人民共和国特种设备生产许可证。”

答：按 (略) 。

* 、招标文件第 * 页，技术标评审办法要求：制造商生产年限（以截止开标当日时间为准），大于等于 * 年小于 * 年（不含）的得1.5分，大于等于 * 年小于 * 年（不含）的得2.0分，大于等于 * 年小于 * 年（不含）的得2.5分。大于 * 年的得3分。以制造商营业执照成立时间（起始时间）为准。外资企业，以在国内注册成立时间为准。备注：提供相应评审资料

此条旨在考察投标品牌的综合实力、制造实力及制造历史，均建议修改为：

品牌成立年限（3分）

所投品牌生产年限（以截止开标当日时间为准），大于等于 * 年小于 * 年（不含）的得1.5分，大于等于 * 年小于 * 年（不含）的得2.0分，大于等于 * 年小于 * 年（不含）的得2.5分。大于 * 年的得3分。以营业执照成立时间（起始时间）为准。外资企业，以在国内注册成立时间为准。 备注：提供相应评审资料

答：按 (略) 。

* 、本项目基本要求“质量保证期：货物安装调试完毕验收合格（取证）并交付使用之日起 * 个月。 (略) 件曳引机、门机、控制柜质保期为正式交付使用起 * 年”， (略) 分有“免费质保期延长 * 年的，得2分，延长 * 年及以上的，得3分”，若我司为了得到满分3分，提供 * 个月（2年的基础上增加2年）的质量保证期， (略) 件是否同样要在3年的基础上增加2年？

答：按 (略) 。

* 、 * 年 * (略) 文件，控制限价为 * 万元，本次投标控制限价为 * . * 万元，仅仅是安装税率由上次的9%调整为本次的3%，控制限价下调了近 * 万元，如此调整实在是不合理，建议提高投标控制限价。

答：按 (略) 。

* 、招标文件第 * 页，“2. * 轿厢内配方向指示器、楼层显示器，同时外呼面板采用超薄红色数码显示面板（穿线开孔由电梯单位实施），提供通风装置。操纵箱为 * 体化操纵箱液晶显示，在门 * 侧，配控制按钮、紧急报警按钮等，为标准配置。设上下 * 个呼梯按钮并设有液晶数码楼层显示。” (略) 装潢显示不 * 致，为了美观、大方，建议统 * 装潢，均修改为“液晶显示”。

答：均修改为液晶显示

* 、P * * .1质量保证金及质保期：“1合同总价3%作为质量保证金，待质量保证期满后如无质量问题及违约情形时 * 天内无息结算。质量保证期：货物安装调试完毕验收合格（取证）并交付使用之日起 * 个月。 (略) 件曳引机、门机、控制柜质保期为正式交付使用起 * 年。具体详见合同约定。”

疑问：现今国家政策 (略) 保函业务代替质保金业务，可促进货币流通，保证企业的快速发展，故建议将该项目质保金替换为质保保函，烦请贵方准允！

答：按 (略) 。

* 、P * 中 * .1“ 6、 (略) 文件提供的合同版本，结合自身投标内容，将合同完善，单独打印和装订2份并按要求盖章（公章或合同章）和法人签章（法人章或法人签字），随技术标 * 起密封（纸质合同单独装订，不要装订在技术标内，电子投标文件中可编制在 * 起，注意合同内不写价格）。 (略) 文件提供合同版本内容有实质性修改的，视为无效投标。”

疑问： 项目首轮开标均是代理商参与投标，制造商均因为投标时需提供合同原件无法直接参与，为了让制造商更好的直接服务客户，建议取消投标时需要提供合同原件的要求；制造商直接参与投标时公章及法人章无法外借。制造商在投标中均采用投标专用章，故本次投标文件及合同是否可加盖投标人专用章替代公章及法人章。

答：按 (略) 。

贵司的此次合同附件我司有如下问题；

1） P * * 、我们 * 旦中标 (略) 报的维修服务（维保）收费标准提供优质服 (略) /子 (略) ，负责本项目的售后维护保养。质保期内免费更换易损件，质保期满后， (略) 维保价格给予9折优惠，易损配件给予8折优惠，在 * 年维保周期内不再涨价。

疑问： (略) 项目我司提供 (略) 驻点服务，是否满足上 (略) /子 (略) 的要求。

2） ①合同中未对合 (略) 限制；建议增加合同价格有效期为2年；

3） ②合同中未对项目货物最迟 (略) 约定，际发货日期最迟不晚于合同双方签署后 * 十 * （ * ）个月。如因 * 方原因造成实际发货日期超过合同签署之日起 * 个月，则 * 方保留调整价格的权利；

4） P * 付款条件“2、通知发货前 * 日， * 方支付至当批次电梯设备采购价款的 * %（付款前 * 方需要提供相 (略) (略) 担保）。”；

疑问：制造商投标缺少中间赚取差价的环节，对付款条件审批要求比较严格，建议此笔款项修改为“2、通知发货前 * 日， * 方支付至当批次电梯设备采购价款的 * %（付款前 * 方需要提供相 (略) (略) 担保）。”；

5） P * 质量要求“（2）电梯整机应确保具有 * 年的正常使用寿命，如发生故障免费维修或更换”

疑问：所有电梯的寿命定义均是设计使用寿命，而且整机 * 年的使用寿命发生故障均需免费维修或更换，此条可以直接理解为该项目电梯的质保期为 * 年。故建议更改为“（2）电梯整机应确保具有 * 年的正常使用寿命”

6） P * 质量保证期内的服务：“1）零、部件更换

对由于零、部件质量问题造成的零、部件损坏， * (略) 服务，免费维修更换损

坏的零、部件。由于 * 方人为原因造成的零、部件损坏， * 方有义务对损坏零、部件作有偿

的维修更换。更换后的质量保证期不少于 * 个月。”

疑问：此 (略) 件延长时间计算无法预估，建议此条修正为“更换 (略) (略) 件， (略) (略) 件均应满足质量要求和使用功能要求。若违反此条承诺， (略) 件（的质量保证期为自更换之日起 * 个月”。

7） P * （5）保修期内，设备因非 * 方责任外的其它原因（包括但不限于第 * 人过错原因）造成的损坏， * 方也应在承诺 (略) (略) 理。

疑问：此处产生的费用无责任明确方，建议明确。

8） P * 及P * 违约责任中未明确违约金上限，建议增加违约金上限条款“双方就对方遭受的任何间接损失和衍生性损失不承担赔偿责任。在任何情况下，合 (略) 承担违约赔偿金额（包括违约金）总计不应超过本合同总价的百分之 * 十（ * %）。”

9） P * 安装费付款条件“ * 、电梯设备开始安装后 * 方可以申请支付 (略) 电梯安装、调试费金额的 * %，在监理及 * 方确认后应于 * 日内给予支付；安装调试完毕后，并通 (略) 验收合格并移交物业后 * 日内支付至当批电梯安装合同价款的 * %（税率3%，下同）。”；

疑问：制造商投标缺少中间赚取差价的环节，对付款条件审批要求比较严格，建议此笔款项修改为“ * 、电梯设备开始安装前 * 方支付 (略) 电梯安装、调试费金额的 * %，在监理及 * 方确认后给予支付；安装调试完毕后，并通 (略) 验收合格并移交物业后 * 日内支付至当批电梯安装合同价款的 * %（税率3%，下同）。”；

* ） P * “ * 、电梯安装临时使用电缆由 * 方自备，至项目正式 (略) 拆除，电缆规格型号满足电梯 (略) 使用要求。此项费用含在措施费中。

* 、电梯供货安装调试满足合同工期要求，电梯安装调试完成后，电梯验收合格交付使用前，由 * 方每幢楼派驻 * 名专业人员，负责电梯临时使用配合服务工作， (略) 人员每天不少于8小时，不得收取任何费用。”

疑问：此处电梯正式电未启用之前电梯是无法投入使用的，违法特种设备法，建议参考询疑3）；

* ） P * 第 * 条 安装工期“ * 方应自收到 * 方安装通知之日起 * 日历天内完成当 (略) 安装工作，且符合约定质量标准、并负责通过法定检测机构验收。”

疑问：此处安装周期时间太短，为确保安装质量及安全建议更改为：“ * 方应自收到 * 方安装通知之日起 * 日历天内完成当 (略) 安装工作，且符合约定质量标准、并负责通过法定检测机构验收。”

* ） P * 房屋建筑工程 * 方维保协议书；此项目协议书应该针对的是电梯，而不是房屋工程，对特种设备 (略) 省针对电梯有相应的电梯维保协议书，故建议取消P * 房屋建筑工程协议书。

答： (略) (略) 。

* 、P * “（ * ）门负载保护采用 * 维光幕保护，光栅数不小于 * ，光幕距地面高度自报；”

疑问： (略) 上普遍采用 * 维光幕， (略) 修改为“ * 门负载保护采用 * 维光幕保护，光栅数不小于 * ，光幕距地面高度自报；”

答：按 (略) 。

* 、（1）P * - * (略) 件评分，针对主机，门机，控制柜，安全钳，限速器 * 项要求，请明确 (略) 件型式试验报告还是整机形型式试验报告或者 (略) 件型式试验报告都要提供？若是都需要提供， (略) 家整梯型式试验报告不体现门机只体现门锁，是否在评分项里只需要提供门机型式试验报告即可；

（2）招标文件第 * 、 * 页， (略) (略) 原品牌打分项，以型式试验报告为准，其中门机国家没有型式试验报告 * 说只有委托检验报告；建议门机提供委托检验报告。招标文件 * 共 * 台电梯，其中有机房电梯 * 台，无机房电梯只有商业和餐梯共2台，无机房电梯台数较少。 (略) 文件内涉及需要提供型式试验报告的，均按照有机房提供及打分。

答：按 (略) 。

* 、招标文件第 * 页，招标文件要求合同要密封装订，价格可不填列， * 页中，质保期满后保养费总价表格需要填列价格吗？

答：保期满后保养费总价表格需要填列价格

* 、投标人业绩要求提供业绩合同，有些合同通用条款很多，单个合同有时达到上百页，建议业绩提供合同关键页即可。

答：按 (略) 。

* 、（1）招标文件第 * 页商务评分标准第3条

3、“商务标详细评审,评标基准值（E）的确定：E=所有有效投标报价由底到高排序的第 * 名投标报价；若有效投标单位多于或等于9家，则评标基准价计算应去掉 * 个最高的投标报价和 * 个最低的投标报价后，取由底到高排序的第 * 名投标报价。备注：有效投标单位、有效投标报价均指通过资格评审、技术标初步评审与详细评审、商务标初步评审的投标单位和投标报价。”

按照以上的评分标准，容易造成低价恶意竞争，难以保证产品质量，招标方很难招到性价比高的产品，建议修改为商务标详细评审,评标基准值（E）的确定：E=所有有效投标报价的算术平均报价；若有效投标单位多于或等于9家，则评标基准价计算应去掉 * 个最高的投标报价和 * 个最低的投标报价后，取剩余有效报价的算术平均报价。备注：有效投标单位、有效投标报价均指通过资格评审、技术标初步评审与详细评审、商务标初步评审的投标单位和投标报价。

（2）招标文件第 * 页商务评分标准第1.2.3条

1.2.3、“商务标详细评审:经过初步评审确认的投标报价总价与评标基准价相比，相等的得 * 分，偏差率为每高1%扣1分，每低1%的扣0.5分，不足1%的，按照插入法计算得分（得分保留小数点后2位数字，第3位 * 舍 * 入）。商务 (略) 复核确定。”

按照以上的评分标准，偏差1%上下扣分太大，容易造成低价恶意竞争，难以保证产品质量，招标方很难招到性价比高的产品，建议修改为,“偏差率为每高1%扣0.3分，每低1%的扣0.2分，不足1%的，按照插入法计算得分（得分保留小数点后2位数字，第3位 * 舍 * 入）。商务 (略) 复核确定。”

答：按 (略) 。

* 、电梯配置问题：

招标文件：P * . * 、技术规格及要求：

1.5、各建筑单体电梯应设置为智能联动控制。

问：是否为消防联动

1.6、预留电梯机房控制柜到电梯轿厢的ITV视频线。

问：ITV视频线是不 (略) 电缆中的数字式视频电缆。

针对无障碍电梯功能配置；请明确哪 * 些功能？

答：含消防联运；含 * 方对讲、视频监控。

* 、井道参数及图纸问题：

1）电梯设备 * 览表中顶层高度包含顶层楼板高度。 (略) 业中，电梯顶层高度指不含顶层楼板的净高度。请问顶层高度是否以图纸中去掉顶层楼板的净高度为准？

2）7#建筑图纸数据不全，请问是否以电梯设备 * 览表中数据为准？

3）幼儿园建筑图中无电梯井道立面图，请问幼儿园餐梯是做窗台式还是落地式？

答：1）以施工图为准；2）请复核图纸；3）幼儿园餐梯做窗台式。

此澄清文件作为霍邱 (略) 徽盐珺临府项目电梯采购及安装项目（ * 次）（招标编号： * AT 点击查看>> ）招标文件不 (略) 分，请 (略) 投标文件编制及相关活动。

电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

联 系 人：张工

(略) 安天利信 (略)

* 日

附件：

项目编号: * AT 点击查看>>
发布日期： * 日
招标项目名称：霍邱 (略) 徽盐珺临府项目电梯采购与安装

各投标人：

现就霍邱 (略) 徽盐珺临府项目电梯采购及安装项目（ * 次）（招标编号： * AT 点击查看>> ）相关问题作如下澄清，请各投标人 (略) 投标文件编制及相关活动。

1、招标文件P4:“4、投标人 * 日以来至少具有2个单项合同中同时包含有 * 台（含）以上类似住宅电梯供货业绩（若为经销/代理商参与投标，投标人必须至少有1个业绩 (略) 投品牌电梯的供货业绩，提供相关证明材料，否则不予认可）”

疑问：①此项合同要求过于苛刻，且描述存在歧义，请问：如代理商投标是否可提供非本次投标品牌的业绩 * 份，本次投标品牌的业绩 * 份即满足本项要求的两份业绩？是否投标代理商提供制造商签订的合同也可以满足此项要求？目前此项满足条件的合同要素太多，不利于更多投标人积极参加投标以便采购人更多选择。建议合理优化为：4、投标人 * 日以来至少具有1个单项合同中包含有 * 台（含）以上类似住宅电梯供货业绩（若为经销/代理商参与投标，此项业绩为代理商/经销商签 (略) 投电梯品牌相同的供货业绩，提供合同及中标通知书等相关证明材料，否则不予认可）；备注：上述类似住宅电梯供货业绩均系指单项合同中包含有梯速达到1. * m/s的电梯供货业绩，上述供货业绩均系指供货与安装业绩，须提供业绩合同。

②行业内住宅电梯的标准、配置、安装要求相对都是比较低的，公建项目的配置高、要求多，难度及配合性更强，完全可以覆盖住宅体系，故建议取消限定住宅业绩的要求；③投标人业绩，只限定“投标人必须至少有1个业绩 (略) 投品牌电梯的供货业绩”，那还可以提供其他品牌的供货业绩，明显不合理，且有专门为某代理商某品牌设定的嫌疑，建议明确投标人业绩 (略) 投品牌的供货业绩。④资格及评分业绩要求， (略) 要求比较，标准明显下降，是否专门为某代理商某品牌设定， (略) 的业绩要求。

答：按 (略) 。

2、招标文件P * ，“3、……配套辅助性安装（包括且不限于井道加固、改造、层门边封堵、 (略) 孔洞采用钢板封堵、补洞、封堵、楼层召唤按钮开孔、垂直运输、施工垃圾外运、 (略) 木工板成品保护、机房电梯安装基座、机房开孔及封堵、基坑缓冲器砼浇筑、机房设备基础工字钢砼浇筑、基坑排水、基坑垃圾清理等），电梯通过安装调试并取得法定机构 (略) (略) 价、费、税。 (略) (略) ，了解临时水电接口位置， (略) 临时用电、用 (略) 产生的 * 切费用。投标报价含总包单位人货电梯拆除后，为每栋楼（或每单元）安排电梯操作员提供垂直运输，使用时间至竣工验收完成”。建议：①上述提及的配套辅助性安装内容，除“ (略) 木工板成品保护”可由电梯中标单位负责，其余属于土建施工范围应包括在总包配合范围内，首先电梯安装单位无土建施工施质，且中标人须交纳总承包服务费，故建议将上述配套辅助性安装调整为总包配合范围。②上述提及的“投标报价含总包单位人货电梯拆除后，为每栋楼（或每单元）安排电梯操作员提供垂直运输，使用时间至竣工验收完成”， (略) 用梯安全，同时结合特种设备使用要求，在电梯安装未取得政府验收合格证前，垂直运输应由总包的人货电梯负责，待电梯安装验收合格，可在第 * 时间移交业主。另外，为了更好的保管电梯，在项目施工期间，建议由总包或使用单位安排电梯操作员提供开梯服务。

答：按 (略) 。

3、招标文件P * ：“1.2评标注意事项：本招标文件（含澄清和答疑等）涉及资质、资格证书、合同及其他证明材料的等均须在投标文件中提供扫描件，扫描件放在投标文件技术标有关章节内。投标人携带前述扫描件的原件，在投标截止时间前 * 次性递交，投标截止时间后递交的资料将不予接收。 (略) 将视情况决定是否核查原件。如需要核查投标人的原件投标人未提供，则相关审查项目不予认可（即涉及资格审查的，资格审查不合格，技术评审的，相关评审项不得分）。

除新版营业执照和新版建筑业企业资质证书可通过扫描投标文件中的营业执照和建筑业企业资质证书扫描件的 * 维码查询外，可不提供原件（但 (略) 承担无法通过扫描 (略) 查询的后果）。”

疑问：当本项目投标人为代理商时，涉及到制造商的资质文件原件， (略) 借资质原件流程繁琐且时间较长，同 (略) 在春节附近，春运尚未结束，再加上新冠疫情影响，尽量避免人员异地流动。恳请招标人考虑此特殊情况，同意涉及到制造商的资质原件用彩色扫描件加盖制造商公章替代或在中标候选人公示期间，审查中标人的相关资质原件。

答：按 (略) 。

4、招标文件P * :“制造商成立年限：制造商生产年限（以截止开标当日时间为准），大于等于 * 年小于 * 年（不含）的得1.5分，大于等于 * 年小于 * 年（不含）的得2.0分，大于等于 * 年小于 * 年（不含）的得2.5分。大于 * 年的得3分。以制造商营业执照成立时间（起始时间）为准。外资企业，以在国内注册成立时间为准。备注：提供相应评审资料”

疑问:此条指向性过高，建议修改为：“制造商生产年限（以截止开标当日时间为准），大于等于 * 年小于 * 年（不含）的得1.5分，大于等于 * 年小于 * 年（不含）的得2.0分，大于等于 * 年的得3分。以制造商营业执照成立时间（起始时间）为准。外资企业，以在国内注册成立时间为准。备注：提供相应评审资料”。

答：按 (略) 。

5、招标文件P * :投标人业绩（6分）:“1、投标人 * 日以来单项合同达到 * 台（含）以上类似住宅电梯（其中梯速达到1. * m/s的台数需有 * 台（含）以上，下同）的供货业绩，在满足公告基础上每多1个得3分，满分6分。

注：1）本项最高得分为6分；

2）提供提供业绩合同，时间以合同签订时间为准。备注：提供相应评审资料”

疑问：此项合同要求过于苛刻，且描述存在歧义，请问：是否投标代理商提供制造商签订的合同也可以满足此项要求？目前此项满足条件的合同要素太多，不利于更多投标人积极参加投标以便采购人更多选择。此处建议合理优化为：1、投标人 * 日以来单项合同达到 * 台（含）以上类似住宅电梯（合同中包含有梯速达到1. * m/s的电梯，下同）的供货业绩，在满足公告基础上每多1个得3分，满分6分。

注：1）本项最高得分为6分；

2）提供合同及中标通知书等相关证明材料，否则不予认可，时间以合同签订时间为准。

答：按 (略) 。

6、招标文件P * ：“2、投标产品性能：1、 (略) 件曳引机、门机、控 (略) 原品牌，以型式试验报告为准。符合以上要求的每项得1分。满分3分；2、 (略) 件：安全钳、限速 (略) 原品牌产品，所提供的型式试验报告上的产品品 (略) (略) 生产的自主品牌，并加盖制造商的公章。符合以上要求的每项得2分。满分4分。”疑问： (略) 要求提供的型式试验报告是指电梯整梯型式试验 (略) 件型式试验报告？为了确保业主 (略) 原 (略) 件，提高采购质量，建议要求提供投标梯型整梯型式试 (略) 件型式试验报告，部件型式试验报告与整梯型式试验报告 (略) 原品牌即满足得分要求。

答：按 (略) 。

7、招标文件P * ，商务标评分的评标基准价计算方法。

疑问及建议： (略) 时的评标基准价计算方法有颠覆性的调整？依据 (略) 开标报价，严重质疑此次商务标评分的评标基准价计算方法为通力品牌量身打造；招标人是否考虑， (略) ，中标 (略) 过程中必然会最大程度的降低成本，那怎么保障产品的质量、 (略) 人的利益呢？为招标人能够招到性价比最优的电梯设备，建议调整为第 * 次商务标评分的评标基准价计算方法。

答：按 (略) 。

8、招标文件P * ,采购合同第 * 条 价款支付；招标文件P * ，安装合同第 * 条价款支付。

建议：此付款方式较差，为减少投标人财务成本，建议适当调整，如下：

设备价款支付方式：1、 * 方通知 * 方生产后，根据 * 方提出的付款申请经 * 方审核无误后 * 日内支付给 * 方当批次设备价款 * % 作为排产款（付款前 * 方需要提供相 (略) (略) 担保）。

* 方支付到位的该批次电梯排产款， * 方必须保证专款专用。自该批次电梯排产款到位之日起 * 日内该 (略) ， (略) (略) 批次数量及配件不齐全的，视为违约。

2、通知发货前 * 日， * 方支付至当批次电梯设备采购价款的 * %（付款前 * 方需要提供相 (略) (略) 担保）。

3、 * 方按合同及国家规范的要求安装完毕后， (略) 验收合格，并移交物业后 * 日内，支付至当批电梯设备采购价款的 * %，付款前 * 方需提供全额增值税发票（税率 * %），以及采购合同价款的3%质保金保函，待质量保证期满后并扣除维修费用和赔偿费用（如有）后退还。

安装价款支付方式：1、电梯设备到货， (略) 前， * 方申请支付 (略) 电梯安装、调试费金额的 * %。

2、安装调试完毕后，并通 (略) 验收合格并移交物业后 * 日内支付至当批电梯安装合同价款的 * %，付款前 * 方需提供全额增值税发票（税率3%），以及安装合同价款的3%质保金保函，待质量保证期满后并扣除维修费用和赔偿费用（如有）后退还。

答：按 (略) 。

9、招标文件P * :“8、电梯门洞边临时防护和封堵由 * 方实施，确保电梯安装安全和 (略) 使用，电梯门洞边临时防护和封堵拆除由 * 方实施，此项费用含在措施费中。电梯门洞边封堵后期由总包土建或装修单位实施。”建议：预算低，为避免增加不必要的成本，建议门洞防护和封堵由总包土建或装修单位 * 次性实施完毕。

答：按 (略) 。

* 、招标文件P * :“9、电梯召唤孔位中穿线孔开 (略) 开设，召唤孔、电梯门前按钮机械开孔。此项费用含在电梯总价中。”

建议：此部分由总包土建单位按照电梯深化 (略) 施工，即可避免后期再次开孔，增加不必要的成本。

答：按 (略) 。

* 、招标文件P * :“ * 、电梯机房地坪漆和机房设备孔洞阻水圈由 * 方实施”。

建议：此部分明显属 (略) 分，投标人无法保证专业施工质量，建议划分至土建施工范围。且电梯限价较低， (略) 分费用。

答：此部分由总包施工。

* 、招标文件P * :“ * 、电梯供货安装调试满足合同工期要求，电梯安装调试完成后，电梯验收合格交付使用前，由 * 方每幢楼派驻 * 名专业人员，负责电梯临时使用配合服务工作， (略) 人员每天不少于8小时，不得收取任何费用。”疑问：电梯未验收投入使用的要求违反《特设法》，为减少给各方不必要的风险，建议更改为： * 、电梯供货安装调试满足合同工期要求，电梯安装调试完成，取得电梯验收合格证后，在正式交付交付物业使用前， * 方配合 * 方或 * 方指定单位办理临时移交使用，由使用方每幢楼派驻 * 名专业人员，负责电梯临时使用配合服务工作， (略) 人员每天不少于8小时， * 方负责提供电梯正常使用维修服务。如必须要用，须签订《提前用梯协议》，明确双方责任及开梯服务费用。

答：按 (略) 。

* 、招标文件P * :“ 预留电梯机房控制柜到电梯轿厢的ITV视频线，不允许单独敷设，应该内 (略) 扁电缆内。”

疑问： (略) 的ITV视频线是否指数字式视频线缆？

答：含 * 方对讲、视频监控。

* 、招标文件P * :“2. * 控制系统：双 * 位全电脑控制，信号传输采用CANBUS数据总线形式。”

疑问： (略) (略) 区别，我公司此次投标为 * 线品牌，控制系统采用双 * 位全电脑控制，信号传输采用高频脉冲变压器形式，优于招标文件要求。为吸引更多 (略) 投标。 (略) 明确为：2. * 控制系统：双 * 位全电脑控制，信号传输采用高频脉冲变压器或CANBUS数据总线形式。

答：按 (略) 。

* 、招标文件P * ：2. * 电梯轿厢装潢：（3）“轿厢天花：为标配型（备紧急救生窗口，吹风机通风，照明）。”疑问：现今的电梯安全性能已经非常完善，如电梯发生故障时，被困人员只需在轿厢通过 * 方通话呼叫等待救援即可，轿厢天花如备有紧急救生窗口，在被困环境中，乘客会有恐慌情绪产生， * 些非专业的人员通过救生窗口爬到井道内会造成额外的安全隐患，即为避免不必要的安全隐患，建议取消该功能。

答：备通风、正常和应急照明。

* 、招标文件P * : “（4）轿厢地板：美观、耐用，防滑，发纹不锈钢地面装饰；门柱、护脚板、轿内指示器及楣板均为发纹不锈钢装潢。”

疑问： (略) 要求防滑存在矛盾，且随着使用时间推移，容易产生刮痕，影响美观的同时还不易清洁。 (略) 取消发纹不锈钢地面装饰，更改为：（4）轿厢地板：美观、耐用，防滑，PVC耐磨地面装饰；门柱、护脚板、轿内指示器及楣板均为发纹不锈钢装潢。

答：采用PVC耐磨地面。

* 、招标文件P * ：2. * 梯厅入口设计：

（1）门套：各楼层均为发纹不锈钢小门套。

（2）梯厅门：首层为发纹不锈钢小门套，其余楼层为静电钢板喷涂小门套，开门净宽和高详见图纸。

疑问：此处为电梯厅门装潢要求，前后描述不统 * ，应为描述有误， (略) 为：首层发纹不锈钢厅门及小门套，其余楼层为静电钢板喷涂厅门及小门套。

答：门套：各楼层均为发纹不锈钢小门套；梯厅门：首层为发纹不锈钢，其余楼层为静电钢板喷涂。

* 、招标文件P * ，4.“（1）故障次数≤1/ * 0次。每次故障修复时间不应超过1h。故障的定义按GB/T 点击查看>> 7第4.1条规定。”

建议：GB/T 点击查看>> 7已被GBT 点击查看>> 9代替，《电梯技术条件》GBT 点击查看>> 9中4.1规定：“整机可靠性检验 (略) * 0次中失效（故障）次数不应超过5次。每次失效（故障）修复时间不应超过1h”，建议更新标准。

答：采用新国标规定。

* 、招标文件P * :“S1商业电梯载重为 * kg。”

疑问：此 * kg载重为欧系品牌的载重要求，相当于国内品牌或德系品牌 * kg载重。此台电梯能否用 * kg载重给予代替？请明确。

答：可以用 * kg载重代替。

* 、本次采购包含幼儿园1台餐梯，我公司本次拟投标电梯品牌为国际 * 线品牌，绝大多数 * 线电梯制造商不制造餐梯，为便于投标人积极参与项目投标，请明确此次采购餐梯不要求与其他电梯统 * 品牌，可用外购品牌的形式提供，但要求外购 (略) 家取得制造资质，为国内质量过硬品牌，满足 (略) 需要， (略) 文件对客用电梯的各项功能配置要求及评分标准。

答：幼儿园餐梯自报品牌， (略) 家授权。

* 、1、关于技术标评审标准3、 (略) 分评分标准（7）c值 安装人员配备、业绩、经验（4分）1、承诺由 (略) 直接负责安装，且电梯安装维修资质为A级的得2分，否则不得分。备注：提供相应评审资料

上述评分要求具有针对性和指定性，排斥了除制造商以外的其他的其他潜在投标人（如代理商）。且违反了《 (略) 法》第 * 条：招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。建议修改为 1、承诺由 (略) 直接负责安装，且电梯安装维修改造资质为A级的得2分，否则不得分。备注：提供相应评审资料

答：按 (略) 。

* 、关于技术标评审标准 4、投标人维保、 (略) 分评分标准（7分）d值1、制 (略) 在地 (略) (略) 负责售后服务工作，具有A级安装维修资质的得2分，具有B级安装维修资质的得1分。备注：提供相应评审资料

上述评分要求具有针对性和指定性，排斥了除制造商以外的其他的其他潜在投标人（如代理商）。且违反了《 (略) 法》第 * 条：招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。建议修改为1、投 (略) (略) (略) 负责售后服务工作，具有A级安装维修改造资质的得2分，具有B级安装维修资质的得1分。备注：提供相应评审资料

答：按 (略) 。 * 、投标人维保、 (略) 分评分标准（7分）d值清保费报价、维保响应时间（2分）清保具体范围及收费标准，按招标文件要求 (略) 价及折扣价提供易损、易耗件，并承诺5年内（ * 个维保期）不提价。最优的得2分，其余酌情给分。 (略) 在地 (略) 建议提高投标单位售后服务能力，建议此条修改为：投标人维保、 (略) 分评分标准（7分）d值清保费报价、维保响应时间（1分）清保具体范围及收费标准，按招标文件要求 (略) 价及折扣价提供易损、易耗件，并承诺5年内（ * 个维保期）不提价。最优的得1分，其余酌情给分。投标人具有 * 救援实施单位的得1分。答：按 (略) 。

* 、 (略) 分要求“电梯制造商具备乘客电梯制造A级资质以及安装、维修A级资质”， (略) （ * 年第3号）相关政策变更，特种设备制造许可证、安装改造维修许可证已合并为《中华人民共和国特种设备生产许可证》，且新证中不体现A级、B级、C级许可等级，建议修改为“电梯制造商具备乘客电梯制造A级资质以及安装、维修A级资质，若电梯制造商已更新了资质证书，则须提供中华人民共和国特种设备生产许可证。”

答：按 (略) 。

* 、招标文件第 * 页，技术标评审办法要求：制造商生产年限（以截止开标当日时间为准），大于等于 * 年小于 * 年（不含）的得1.5分，大于等于 * 年小于 * 年（不含）的得2.0分，大于等于 * 年小于 * 年（不含）的得2.5分。大于 * 年的得3分。以制造商营业执照成立时间（起始时间）为准。外资企业，以在国内注册成立时间为准。备注：提供相应评审资料

此条旨在考察投标品牌的综合实力、制造实力及制造历史，均建议修改为：

品牌成立年限（3分）

所投品牌生产年限（以截止开标当日时间为准），大于等于 * 年小于 * 年（不含）的得1.5分，大于等于 * 年小于 * 年（不含）的得2.0分，大于等于 * 年小于 * 年（不含）的得2.5分。大于 * 年的得3分。以营业执照成立时间（起始时间）为准。外资企业，以在国内注册成立时间为准。 备注：提供相应评审资料

答：按 (略) 。

* 、本项目基本要求“质量保证期：货物安装调试完毕验收合格（取证）并交付使用之日起 * 个月。 (略) 件曳引机、门机、控制柜质保期为正式交付使用起 * 年”， (略) 分有“免费质保期延长 * 年的，得2分，延长 * 年及以上的，得3分”，若我司为了得到满分3分，提供 * 个月（2年的基础上增加2年）的质量保证期， (略) 件是否同样要在3年的基础上增加2年？

答：按 (略) 。

* 、 * 年 * (略) 文件，控制限价为 * 万元，本次投标控制限价为 * . * 万元，仅仅是安装税率由上次的9%调整为本次的3%，控制限价下调了近 * 万元，如此调整实在是不合理，建议提高投标控制限价。

答：按 (略) 。

* 、招标文件第 * 页，“2. * 轿厢内配方向指示器、楼层显示器，同时外呼面板采用超薄红色数码显示面板（穿线开孔由电梯单位实施），提供通风装置。操纵箱为 * 体化操纵箱液晶显示，在门 * 侧，配控制按钮、紧急报警按钮等，为标准配置。设上下 * 个呼梯按钮并设有液晶数码楼层显示。” (略) 装潢显示不 * 致，为了美观、大方，建议统 * 装潢，均修改为“液晶显示”。

答：均修改为液晶显示

* 、P * * .1质量保证金及质保期：“1合同总价3%作为质量保证金，待质量保证期满后如无质量问题及违约情形时 * 天内无息结算。质量保证期：货物安装调试完毕验收合格（取证）并交付使用之日起 * 个月。 (略) 件曳引机、门机、控制柜质保期为正式交付使用起 * 年。具体详见合同约定。”

疑问：现今国家政策 (略) 保函业务代替质保金业务，可促进货币流通，保证企业的快速发展，故建议将该项目质保金替换为质保保函，烦请贵方准允！

答：按 (略) 。

* 、P * 中 * .1“ 6、 (略) 文件提供的合同版本，结合自身投标内容，将合同完善，单独打印和装订2份并按要求盖章（公章或合同章）和法人签章（法人章或法人签字），随技术标 * 起密封（纸质合同单独装订，不要装订在技术标内，电子投标文件中可编制在 * 起，注意合同内不写价格）。 (略) 文件提供合同版本内容有实质性修改的，视为无效投标。”

疑问： 项目首轮开标均是代理商参与投标，制造商均因为投标时需提供合同原件无法直接参与，为了让制造商更好的直接服务客户，建议取消投标时需要提供合同原件的要求；制造商直接参与投标时公章及法人章无法外借。制造商在投标中均采用投标专用章，故本次投标文件及合同是否可加盖投标人专用章替代公章及法人章。

答：按 (略) 。

贵司的此次合同附件我司有如下问题；

1） P * * 、我们 * 旦中标 (略) 报的维修服务（维保）收费标准提供优质服 (略) /子 (略) ，负责本项目的售后维护保养。质保期内免费更换易损件，质保期满后， (略) 维保价格给予9折优惠，易损配件给予8折优惠，在 * 年维保周期内不再涨价。

疑问： (略) 项目我司提供 (略) 驻点服务，是否满足上 (略) /子 (略) 的要求。

2） ①合同中未对合 (略) 限制；建议增加合同价格有效期为2年；

3） ②合同中未对项目货物最迟 (略) 约定，际发货日期最迟不晚于合同双方签署后 * 十 * （ * ）个月。如因 * 方原因造成实际发货日期超过合同签署之日起 * 个月，则 * 方保留调整价格的权利；

4） P * 付款条件“2、通知发货前 * 日， * 方支付至当批次电梯设备采购价款的 * %（付款前 * 方需要提供相 (略) (略) 担保）。”；

疑问：制造商投标缺少中间赚取差价的环节，对付款条件审批要求比较严格，建议此笔款项修改为“2、通知发货前 * 日， * 方支付至当批次电梯设备采购价款的 * %（付款前 * 方需要提供相 (略) (略) 担保）。”；

5） P * 质量要求“（2）电梯整机应确保具有 * 年的正常使用寿命，如发生故障免费维修或更换”

疑问：所有电梯的寿命定义均是设计使用寿命，而且整机 * 年的使用寿命发生故障均需免费维修或更换，此条可以直接理解为该项目电梯的质保期为 * 年。故建议更改为“（2）电梯整机应确保具有 * 年的正常使用寿命”

6） P * 质量保证期内的服务：“1）零、部件更换

对由于零、部件质量问题造成的零、部件损坏， * (略) 服务，免费维修更换损

坏的零、部件。由于 * 方人为原因造成的零、部件损坏， * 方有义务对损坏零、部件作有偿

的维修更换。更换后的质量保证期不少于 * 个月。”

疑问：此 (略) 件延长时间计算无法预估，建议此条修正为“更换 (略) (略) 件， (略) (略) 件均应满足质量要求和使用功能要求。若违反此条承诺， (略) 件（的质量保证期为自更换之日起 * 个月”。

7） P * （5）保修期内，设备因非 * 方责任外的其它原因（包括但不限于第 * 人过错原因）造成的损坏， * 方也应在承诺 (略) (略) 理。

疑问：此处产生的费用无责任明确方，建议明确。

8） P * 及P * 违约责任中未明确违约金上限，建议增加违约金上限条款“双方就对方遭受的任何间接损失和衍生性损失不承担赔偿责任。在任何情况下，合 (略) 承担违约赔偿金额（包括违约金）总计不应超过本合同总价的百分之 * 十（ * %）。”

9） P * 安装费付款条件“ * 、电梯设备开始安装后 * 方可以申请支付 (略) 电梯安装、调试费金额的 * %，在监理及 * 方确认后应于 * 日内给予支付；安装调试完毕后，并通 (略) 验收合格并移交物业后 * 日内支付至当批电梯安装合同价款的 * %（税率3%，下同）。”；

疑问：制造商投标缺少中间赚取差价的环节，对付款条件审批要求比较严格，建议此笔款项修改为“ * 、电梯设备开始安装前 * 方支付 (略) 电梯安装、调试费金额的 * %，在监理及 * 方确认后给予支付；安装调试完毕后，并通 (略) 验收合格并移交物业后 * 日内支付至当批电梯安装合同价款的 * %（税率3%，下同）。”；

* ） P * “ * 、电梯安装临时使用电缆由 * 方自备，至项目正式 (略) 拆除，电缆规格型号满足电梯 (略) 使用要求。此项费用含在措施费中。

* 、电梯供货安装调试满足合同工期要求，电梯安装调试完成后，电梯验收合格交付使用前，由 * 方每幢楼派驻 * 名专业人员，负责电梯临时使用配合服务工作， (略) 人员每天不少于8小时，不得收取任何费用。”

疑问：此处电梯正式电未启用之前电梯是无法投入使用的，违法特种设备法，建议参考询疑3）；

* ） P * 第 * 条 安装工期“ * 方应自收到 * 方安装通知之日起 * 日历天内完成当 (略) 安装工作，且符合约定质量标准、并负责通过法定检测机构验收。”

疑问：此处安装周期时间太短，为确保安装质量及安全建议更改为：“ * 方应自收到 * 方安装通知之日起 * 日历天内完成当 (略) 安装工作，且符合约定质量标准、并负责通过法定检测机构验收。”

* ） P * 房屋建筑工程 * 方维保协议书；此项目协议书应该针对的是电梯，而不是房屋工程，对特种设备 (略) 省针对电梯有相应的电梯维保协议书，故建议取消P * 房屋建筑工程协议书。

答： (略) (略) 。

* 、P * “（ * ）门负载保护采用 * 维光幕保护，光栅数不小于 * ，光幕距地面高度自报；”

疑问： (略) 上普遍采用 * 维光幕， (略) 修改为“ * 门负载保护采用 * 维光幕保护，光栅数不小于 * ，光幕距地面高度自报；”

答：按 (略) 。

* 、（1）P * - * (略) 件评分，针对主机，门机，控制柜，安全钳，限速器 * 项要求，请明确 (略) 件型式试验报告还是整机形型式试验报告或者 (略) 件型式试验报告都要提供？若是都需要提供， (略) 家整梯型式试验报告不体现门机只体现门锁，是否在评分项里只需要提供门机型式试验报告即可；

（2）招标文件第 * 、 * 页， (略) (略) 原品牌打分项，以型式试验报告为准，其中门机国家没有型式试验报告 * 说只有委托检验报告；建议门机提供委托检验报告。招标文件 * 共 * 台电梯，其中有机房电梯 * 台，无机房电梯只有商业和餐梯共2台，无机房电梯台数较少。 (略) 文件内涉及需要提供型式试验报告的，均按照有机房提供及打分。

答：按 (略) 。

* 、招标文件第 * 页，招标文件要求合同要密封装订，价格可不填列， * 页中，质保期满后保养费总价表格需要填列价格吗？

答：保期满后保养费总价表格需要填列价格

* 、投标人业绩要求提供业绩合同，有些合同通用条款很多，单个合同有时达到上百页，建议业绩提供合同关键页即可。

答：按 (略) 。

* 、（1）招标文件第 * 页商务评分标准第3条

3、“商务标详细评审,评标基准值（E）的确定：E=所有有效投标报价由底到高排序的第 * 名投标报价；若有效投标单位多于或等于9家，则评标基准价计算应去掉 * 个最高的投标报价和 * 个最低的投标报价后，取由底到高排序的第 * 名投标报价。备注：有效投标单位、有效投标报价均指通过资格评审、技术标初步评审与详细评审、商务标初步评审的投标单位和投标报价。”

按照以上的评分标准，容易造成低价恶意竞争，难以保证产品质量，招标方很难招到性价比高的产品，建议修改为商务标详细评审,评标基准值（E）的确定：E=所有有效投标报价的算术平均报价；若有效投标单位多于或等于9家，则评标基准价计算应去掉 * 个最高的投标报价和 * 个最低的投标报价后，取剩余有效报价的算术平均报价。备注：有效投标单位、有效投标报价均指通过资格评审、技术标初步评审与详细评审、商务标初步评审的投标单位和投标报价。

（2）招标文件第 * 页商务评分标准第1.2.3条

1.2.3、“商务标详细评审:经过初步评审确认的投标报价总价与评标基准价相比，相等的得 * 分，偏差率为每高1%扣1分，每低1%的扣0.5分，不足1%的，按照插入法计算得分（得分保留小数点后2位数字，第3位 * 舍 * 入）。商务 (略) 复核确定。”

按照以上的评分标准，偏差1%上下扣分太大，容易造成低价恶意竞争，难以保证产品质量，招标方很难招到性价比高的产品，建议修改为,“偏差率为每高1%扣0.3分，每低1%的扣0.2分，不足1%的，按照插入法计算得分（得分保留小数点后2位数字，第3位 * 舍 * 入）。商务 (略) 复核确定。”

答：按 (略) 。

* 、电梯配置问题：

招标文件：P * . * 、技术规格及要求：

1.5、各建筑单体电梯应设置为智能联动控制。

问：是否为消防联动

1.6、预留电梯机房控制柜到电梯轿厢的ITV视频线。

问：ITV视频线是不 (略) 电缆中的数字式视频电缆。

针对无障碍电梯功能配置；请明确哪 * 些功能？

答：含消防联运；含 * 方对讲、视频监控。

* 、井道参数及图纸问题：

1）电梯设备 * 览表中顶层高度包含顶层楼板高度。 (略) 业中，电梯顶层高度指不含顶层楼板的净高度。请问顶层高度是否以图纸中去掉顶层楼板的净高度为准？

2）7#建筑图纸数据不全，请问是否以电梯设备 * 览表中数据为准？

3）幼儿园建筑图中无电梯井道立面图，请问幼儿园餐梯是做窗台式还是落地式？

答：1）以施工图为准；2）请复核图纸；3）幼儿园餐梯做窗台式。

此澄清文件作为霍邱 (略) 徽盐珺临府项目电梯采购及安装项目（ * 次）（招标编号： * AT 点击查看>> ）招标文件不 (略) 分，请 (略) 投标文件编制及相关活动。

电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

联 系 人：张工

(略) 安天利信 (略)

* 日

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