项目编号: * AT 点击查看>>
发布日期： * 日
招标项目名称： (略) (略) * (略) 盐 (略) 郡项目电梯采购与安装

(略) (略) 徽盐 (略) 郡项目电梯采购与安装澄清文件

各投标人：

现就 (略) (略) 徽盐 (略) 郡项目电梯采购与安装项目（招标编号： * AT 点击查看>> ）相关问题作如下澄清，请各投标人 (略) 投标文件编制及相关活动。

1、招标文件P4:“4、投标人 * 日以来至少具有2个单项合同中同时包含有 * 台（含）以上类似住宅电梯供货业绩（若为经销/代理商参与投标，投标人必须至少有1个业绩 (略) 投品牌电梯的供货业绩，提供相关证明材料，否则不予认可）”及招标文件P * ,投标人业绩：“1、投标人 * 日以来单项合同达到 * 台（含）以上类似住宅电梯（其中梯速达到1. * m/s的台数需有 * 台（含）以上，下同）的供货业绩，在满足公告基础上每多1个得3分，满分6分。注：

1）本项最高得分为6分；

2）提供提供业绩合同，时间以合同签订时间为准

备注：提供相应评审资料”。

疑问：①此项合同要求过于苛刻，且描述存在歧义，请问：如代理商投标是否可提供非本次投标品牌的业绩 * 份，本次投标品牌的业绩 * 份即满足本项要求的两份业绩？是否投标代理商提供制造商签订的合同也可以满足此项要求？目前此项满足条件的合同要素太多，不利于更多投标人积极参加投标以便采购人更多选择。建议合理优化为：4、投标人 * 日以来至少具有1个单项合同中包含有 * 台（含）以上类似住宅电梯供货业绩（若为经销/代理商参与投标，此项业绩为代理商/经销商签 (略) 投电梯品牌相同的供货业绩，提供合同及中标通知书等相关证明材料，否则不予认可）；备注：上述类似住宅电梯供货业绩均系指单项合同中包含有梯速达到1. * m/s的电梯供货业绩，上述供货业绩均系指供货与安装业绩，须提供业绩合同。

②行业内住宅电梯的标准、配置、安装要求相对都是比较低的，公建项目的配置高、要求多，难度及配合性更强，完全可以覆盖住宅体系，故建议取消限定住宅业绩的要求；③投标人业绩，只限定“投标人必须至少有1个业绩 (略) 投品牌电梯的供货业绩”，那还可以提供其他品牌的供货业绩，明显不合理，且有专门为某代理商某品牌设定的嫌疑，建议明 (略) 投品牌的供货业绩。④资格及评分业绩要求，是否专门为某代理商某品牌设定？故建议参考霍邱徽盐珺临府项目修改，如下：资格业绩要求：投标人 * 日以来具有单项合同金额 * 万元或以上规模的电梯供货及安装业绩（ (略) 投品牌电梯的业绩，合同中须能体现电梯品牌）；备注：上述业绩需提供中标通知书、合同。评分业绩要求：1、投标人近 * 日以来，具有单项合同金额 * 万元以上,且梯速达到1. * m/s以上规模的电梯供货及安装业绩，在满足公告要求基础上，每多1个得3分，满分6分。注：提供合同原件，时间以合同签订时间为准。

答：按 (略) 。

2、招标文件P * ，“3、……配套辅助性安装（包括且不限于井道加固、改造、层门边封堵、补洞、垂直运输、施工垃圾外运、 (略) 木工板成品保护、机房电梯安装基座等），电梯通过安装调试并取得法定机构 (略) (略) 价、费、税。 (略) (略) ，了解临时水电接口位置， (略) 临时用电、用 (略) 产生的 * 切费用。”。建议：① 上述提及的配套辅助性安装内容，除“ (略) 木工板成品保护”可由电梯中标单位负责，其余属于土建施工范围应包括在总包配合范围内，首先电梯安装单位无土建施工施质，且总包单位严格按照电梯 (略) 施工、预留，避免增加上述这些成本，故建议将上述配套辅助性安装调整为总包配合范围。②上述提及的“垂直运输”， (略) 用梯安全，同时结合特种设备使用要求，在电梯安装未取得政府验收合格证前，垂直运输应由总包的人货电梯负责，待电梯安装验收合格，可在第 * 时间移交业主保障垂直运输。

答：按 (略) 。

3、招标文件P * ：“1.2评标注意事项：本招标文件（含澄清和答疑等）涉及资质、资格证书、合同及其他证明材料的等均须在投标文件中提供扫描件，扫描件放在投标文件技术标有关章节内。投标人携带前述扫描件的原件，在投标截止时间前 * 次性递交，投标截止时间后递交的资料将不予接收。 (略) 将视情况决定是否核查原件。如需要核查投标人的原件投标人未提供，则相关审查项目不予认可（即涉及资格审查的，资格审查不合格，技术评审的，相关评审项不得分）。

除新版营业执照和新版建筑业企业资质证书可通过扫描投标文件中的营业执照和建筑业企业资质证书扫描件的 * 维码查询外，可不提供原件（但 (略) 承担无法通过扫描 (略) 查询的后果）。”

疑问：当本项目投标人为代理商时，涉及到制造商的资质文件原件， (略) 借资质原件流程繁琐且时间较长，同 (略) 在春节附近，春运尚未结束，再加上新冠疫情影响，尽量避免人员异地流动。恳请招标人考虑此特殊情况，同意涉及到制造商的资质原件用彩色扫描件加盖制造商公章替代或在中标候选人公示期间，审查中标人的相关资质原件。

答：按 (略) 。

4、招标文件P * :投标人业绩（6分）:“1、投标人 * 日以来单项合同达到 * 台（含）以上类似住宅电梯（其中梯速达到1. * m/s的台数需有 * 台（含）以上，下同）的供货业绩，在满足公告基础上每多1个得3分，满分6分。

注：1）本项最高得分为6分；

2）提供提供业绩合同，时间以合同签订时间为准

备注：提供相应评审资料”

疑问：此项合同要求过于苛刻，且描述存在歧义，请问：是否投标代理商提供制造商签订的合同也可以满足此项要求？目前此项满足条件的合同要素太多，不利于更多投标人积极参加投标以便采购人更多选择。此处建议合理优化为：1、投标人 * 日以来单项合同达到 * 台（含）以上类似住宅电梯（合同中包含有梯速达到1. * m/s的电梯，下同）的供货业绩，在满足公告基础上每多1个得3分，满分6分。

注：1）本项最高得分为6分；

2）提供合同及中标通知书等相关证明材料，否则不予认可，时间以合同签订时间为准。

答：按 (略) 。

5、招标文件P * ：“2、投标产品性能：1、 (略) 件曳引机、门机、控 (略) 原品牌，以型式试验报告为准。符合以上要求的每项得1分。满分3分；2、 (略) 件：安全钳、限速 (略) 原品牌产品，所提供的型式试验报告上的产品品 (略) (略) 生产的自主品牌，并加盖制造商的公章。符合以上要求的每项得2分。满分4分。”疑问： (略) 要求提供的型式试验报告是指电梯整梯型式试验 (略) 件型式试验报告？为了确保业主 (略) 原 (略) 件，提高采购质量，建议要求提供投标梯型整梯型式试 (略) 件型式试验报告，部件型式试验报告与整梯型式试验报告 (略) 原品牌即满足得分要求。

答：按 (略) 。

6、招标文件P * ，商务标评分的评标基准价计算方法。

疑问及建议：严重质疑此次商务标评分的评标基准价计算方法为通力品牌量身打造；招标人是否考虑， (略) ，中标 (略) 过程中必然会最大程度的降低成本，那怎么保障产品的质量、 (略) 人的利益呢？为招标人能够招到性价比最优的电梯设备，建议调整商务标评分的评标基准价计算方法，如：评标基准价=各投标人有效评标值的算术平均值;若投标单位多于或等于9家，则评标基准价计算应去掉 * 个最高的投标报价和 * 个最低的投标报价。

答：按 (略) 。

7、招标文件P * ,采购合同第 * 条 价款支付；招标文件P * ，安装合同第 * 条 价款支付。

建议：此付款方式较差，为减少投标人财务成本，建议适当调整，如下：

设备价款支付方式：1、 * 方通知 * 方生产后，根据 * 方提出的付款申请经 * 方审核无误后 * 日内支付给 * 方当批次设备价款 * % 作为排产款（付款前 * 方需要提供相 (略) (略) 担保）。

* 方支付到位的该批次电梯排产款， * 方必须保证专款专用。自该批次电梯排产款到位之日起 * 日内该 (略) ， (略) (略) 批次数量及配件不齐全的，视为违约。

2、通知发货前 * 日， * 方支付至当批次电梯设备采购价款的 * %（付款前 * 方需要提供相 (略) (略) 担保）。

3、 * 方按合同及国家规范的要求安装完毕后， (略) 验收合格，并移交物业后 * 日内，支付至当批电梯设备采购价款的 * %，付款前 * 方需提供全额增值税发票（税率 * %），以及采购合同价款的3%质保金保函，待质量保证期满后并扣除维修费用和赔偿费用（如有）后退还。

安装价款支付方式：1、电梯设备到货， (略) 前， * 方申请支付 (略) 电梯安装、调试费金额的 * %。

2、安装调试完毕后，并通 (略) 验收合格并移交物业后 * 日内支付至当批电梯安装合同价款的 * %，付款前 * 方需提供全额增值税发票（税率3%），以及安装合同价款的3%质保金保函，待质量保证期满后并扣除维修费用和赔偿费用（如有）后退还。

答：按 (略) 。

8、招标文件P * ，“8、电梯门洞边临时防护和封堵由 * 方实施，确保电梯安装安全和 (略) 使用，电梯门洞边临时防护和封堵拆除由 * 方实施，此项费用含在措施费中。电梯门洞边封堵后期由总包土建或装修单位实施。”建议：预算低，为避免增加不必要的成本，建议门洞防护和封堵由总包土建或装修单位 * 次性实施完毕。

答：按 (略) 。

9、招标文件P * ，“9、电梯召唤孔位中穿线孔开 (略) 开设，召唤孔、电梯门前按钮机械开孔。此项费用含在电梯总价中。”

建议：此部分由总包土建单位按照电梯深化 (略) 施工，即可避免后期再次开孔，增加不必要的成本。

答：按 (略) 。

* 、招标文件P * ，“ * 、电梯机房地坪漆和机房设备孔洞阻水圈由 * 方实施” 。

建议：此部分明显属 (略) 分，投标人无法保证专业施工质量，建议划分至土建施工范围。且电梯限价较低， (略) 分费用。

答：按 (略) 。

* 、招标文件P * :“ * 、电梯供货安装调试满足合同工期要求，电梯安装调试完成后，电梯验收合格交付使用前，由 * 方每幢楼派驻 * 名专业人员，负责电梯临时使用配合服务工作， (略) 人员每天不少于8小时，不得收取任何费用。”疑问：电梯未验收投入使用的要求违反《特设法》，为减少给各方不必要的风险，建议更改为： * 、电梯供货安装调试满足合同工期要求，电梯安装调试完成，取得电梯验收合格证后，在正式交付交付物业使用前， * 方配合 * 方或 * 方指定单位办理临时移交使用，由使用方每幢楼派驻 * 名专业人员，负责电梯临时使用配合服务工作， (略) 人员每天不少于8小时， * 方负责提供电梯正常使用维修服务。如必须要用，须签订《提前用梯协议》，明确双方责任及开梯服务费用。

答：按 (略) 。

* 、招标文件P * :“ 预留电梯机房控制柜到电梯轿厢的ITV视频线，不允许单独敷设，应该内 (略) 扁电缆内。”

疑问： (略) 的ITV视频线是否指数字式视频线缆？

答：是。

* 、招标文件P * :“2. * 控制系统：双 * 位全电脑控制，信号传输采用CANBUS数据总线形式。”

疑问： (略) (略) 区别，我公司此次投标为 * 线品牌，控制系统采用双 * 位全电脑控制，信号传输采用高频脉冲变压器形式，优于招标文件要求。为吸引更多 (略) 投标。 (略) 明确为：2. * 控制系统：双 * 位全电脑控制，信号传输采用高频脉冲变压器或CANBUS数据总线形式。

答：按 (略) 。

* 、招标文件P * ：2. * 电梯轿厢装潢：（3）轿厢天花：为标配型（备紧急救生窗口，吹风机通风，照明）。疑问：现今的电梯安全性能已经非常完善，如电梯发生故障时，被困人员只需在轿厢通过 * 方通话呼叫等待救援即可，轿厢天花如备有紧急救生窗口，在被困环境中，乘客会有恐慌情绪产生， * 些非专业的人员通过救生窗口爬到井道内会造成额外的安全隐患，即为避免不必要的安全隐患，建议取消该功能。

答：按 (略) 。

* 、招标文件P * ：2. * 梯厅入口设计：

（1）门套：各楼层均为发纹不锈钢小门套。

（2）梯厅门：首层为发纹不锈钢小门套，其余楼层为静电钢板喷涂小门套，开门净宽和高详见图纸。

疑问：此处为电梯厅门装潢要求，前后描述不统 * ，应为描述有误， (略) 为：首层发纹不锈钢厅门及小门套，其余楼层为静电钢板喷涂厅门及小门套。

答：首层发纹不锈钢厅门及小门套，其余楼层为静电钢板喷涂厅门及小门套。

* 、招标文件P * ，4.“（1）故障次数≤1/ * 0次。每次故障修复时间不应超过1h。故障的定义按GB/T 点击查看>> 7第4.1条规定。”

建议：GB/T 点击查看>> 7已被GBT 点击查看>> 9代替，《电梯技术条件》GBT 点击查看>> 9中4.1规定：“整机可靠性检验 (略) * 0次中失效（故障）次数不应超过5次。每次失效（故障）修复时间不应超过1h”，建议更新标准。

答：按 (略) 。

* 、本次采购包含幼儿园1台餐梯，我公司本次拟投标电梯品牌为国际 * 线品牌，绝大多数 * 线电梯制造商不制造餐梯，为便于投标人积极参与项目投标，请明确此次采购餐梯不要求与其他电梯统 * 品牌，可用外购品牌的形式提供，但要求外购 (略) 家取得制造资质，为国内质量过硬品牌，满足 (略) 需要， (略) 文件对客用电梯的各项功能配置要求及评分标准。

答： (略) 范围，不需考虑。

* 、本次招标中没有观光电梯，通过招标人下发的S1#楼图纸中有两台观光电梯，且 (略) ， (略) 是否含观光梯？

答：本次招标不含观光梯。

* 、招标文件第 * 页第 * 条（1），本项目无总承包服务费，第 * 页投标函附 (略) 又需要填列总包服务费，计算公式为（安装、调试费*1.5%），此项前后矛盾，请确认该项目是否有配合费，具体比例多少？

答：有总包服务费，计算公式为（安装、调试费*1.5%）。

* 、招标文件第 * 、 * 页， (略) (略) 原品牌打分项，以型式试验报告为准，其中门机国家没有型式试验报告 * 说只有委托检验报告；建议门机提供委托检验报告。

答：按 (略) 。

* 、第 * 页，“投标人资格及评分标准里的投标人业绩，投标人 * 日以来单项合同达到 * 台（含）以上类似住宅电梯（其中梯速达到1. * m/s的台数需有 * 台（含）以上，下同）的供货业绩，在满足公告基础上每多1个得3分，满分6分。”该条设置与招投标法 * 十 * 条内容有冲突，其 * 十 * 条内容有：“不得以特定业绩、奖项作为加分条件或者中标条件，以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者中标人”。该招标文件业绩要求使得潜在投标人数量不具有足够的竞争性，作为政府项目，应该给新老经销商 * 个公正平等机会，为使更多数量的潜在投标人参与竞争，建议投标人为经 (略) 投品牌制造商的业绩也予以认可。

答：按 (略) 。

* 、招标文件第 * 页，招标文件要求合同要密封装订，价格可不填列， * 页中，质保期满后保养费总价表格需要填列价格吗？

答：需要。

* 、招标文件第 * 页，轿厢地板：住宅电梯为2.5cm 天然 (略) 石，观光电梯为2.5cm，天然拼花 (略) 石，货梯、客货梯为花纹钢板。招标文件 * - * 页无观光电梯、货梯，麻烦请予以明确，客货梯都是较小吨位的电梯，载客用时较多，同时该项目是住宅为主，住宅主流地板装饰为超耐磨PVC拼花地板，建议招 (略) 有电梯地板装饰为PVC拼花装饰。

答：按 (略)

* 、招标文件 * 共 * 台电梯，其中有机房电梯 * 台，无机房电梯只有商业和食梯共4台，无机房电梯台数较少。 (略) 文件内涉及需要提供型式试验报告的，均按照有机房提供及打分。

答：可以。

* 、投标人业绩要求提供业绩合同，有些合同通用条款很多，单个合同有时达到上百页，建议业绩提供合同关键页即可。

答：按 (略) 。

* 、招标文件 * 页S1#楼要求客货梯，载重较小，作为商业用途，载客功能大于运货，建议投标人提供客用电梯应标。

答：按 (略) 。

* 、（1）招标文件第 * 页商务评分标准“商务标详细评审,评标基准值（E）的确定：E=所有有效投标报价由底到高排序的第 * 名投标报价；若有效投标单位多于或等于9家，则评标基准价计算应去掉 * 个最高的投标报价和 * 个最低的投标报价后，取由底到高排序的第 * 名投标报价。备注：有效投标单位、有效投标报价均指通过资格评审、技术标初步评审与详细评审、商务标初步评审的投标单位和投标报价。”

按照以上的评分标准，容易造成低价恶意竞争，难以保证产品质量，招标方很难招到性价比高的产品，建议修改为商务标详细评审,评标基准值（E）的确定：E=所有有效投标报价的算术平均报价；若有效投标单位多于或等于9家，则评标基准价计算应去掉 * 个最高的投标报价和 * 个最低的投标报价后，取剩余有效报价的算术平均报价。备注：有效投标单位、有效投标报价均指通过资格评审、技术标初步评审与详细评审、商务标初步评审的投标单位和投标报价。

（2）招标文件第 * 页商务评分标准“商务标详细评审:经过初步评审确认的投标报价总价与评标基准价相比，相等的得 * 分，偏差率为每高1%扣1分，每低1%的扣0.5分，不足1%的，按照插入法计算得分（得分保留小数点后2位数字，第3位 * 舍 * 入）。商务 (略) 复核确定。”

按照以上的评分标准，偏差1%上下扣分太大，容易造成低价恶意竞争，难以保证产品质量，招标方很难招到性价比高的产品，建议修改为,“偏差率为每高1%扣0.3分，每低1%的扣0.2分，不足1%的，按照插入法计算得分（得分保留小数点后2位数字，第3位 * 舍 * 入）。商务 (略) 复核确定。”

答：按 (略) 。

* 针对无障碍电梯功能配置；请明确哪 * 些功能？

答：扶手、盲文按钮等满足规范要求。

* 、招标文件：P * . * 、技术规格及要求：各建筑单体电梯应设置为智能联动控制。问：是否为消防联动？

答：是。

* 、井道参数及图纸问题：2.1、电梯参数是否以图纸中的参数为准。

答：按 (略) 。

* 、（1）招标文件中：P * 第 * 章 投标人须知-投标人须知前附表-9.2投标报价说明中，表示含机房总控制箱至电梯控制箱电缆费用，烦请帮忙明确投标报价是否含机房总控制箱至电梯控制箱电缆费用。

（2）招标文件中：P * 徽盐 (略) 郡项目电梯安装合同中要求安装、调试费包括 * 方完成下 (略) 报酬和费用：基坑及井 (略) 复核、所有设备就位吊装，系统集成，调试，整个工程竣工验收合格后至 (略) 发生的，与安装工程相关的各种保险、 (略) 装卸、检测、验收、安装、调试及必要的井道整改，烦请帮忙明确投标报价是否含井道整改费用。

（3）招标文件中：P * 徽盐 (略) 郡项目电梯安装合同要求中要求8、电梯门洞边临时防护和封堵由 * 方实施，确保电梯安装安全和 (略) 使用，电梯门洞边临时防护和封堵拆除由 * 方实施，此项费用含在措施费中。电梯门洞边封堵后期由总包土建或装修单位实施。烦请帮忙明确投标报价是否含门洞封堵费9用。

（4）招标文件中：P * 徽盐 (略) 郡项目电梯安装合同要求安装 第十条电梯机房地坪漆和机房设备孔洞阻水圈由 * 方实施修改。烦请帮忙明确投标报价是否含预留孔洞费用。

（5）招标文件中：P * 第 * 章 投标人须知-投标人须知前附表-投标报价说明，施工垃圾外运垃圾清运，烦请帮忙明确投标报价是否含垃圾清运费用。

（6）招标文件中：P * 第 * 章 投标人须知-投标人须知前附表-投标报价说明， (略) 木工板成品保护轿厢保护，烦请帮忙明确投标报价是否含轿厢保护费用。

（7）招标文件中：P * 徽盐 (略) 郡项目电梯安装合同要求安装6、 * 方必须负责保证提供和安装的电梯 * 次性通过国家 (略) 门的验收，否则，再次验收产生的费 (略) 承担；同时， * 方在验收前 * 个工作日以书面形式告知买方可能影响电梯验收合格的因素（如底坑积水），否则，由于上述原因造成验收不合格， * 方不承担任何责任。烦请帮忙明确投标报价是否含底坑排水费用。

（8）招标文件中：P * 徽盐 (略) 郡项目电梯安装合同要求中要求9、电梯召唤孔位中穿线孔开 (略) 开设，召唤孔、电梯门前按钮机械开孔。此项费用含在电梯总价中。烦请帮忙明确投标报价是否含召唤孔开孔费用。

（9）招标文件中：P * 徽盐 (略) 郡项目电梯安装合同要求中要求（2） * 方按 * 方提供的图纸要求，并在 * 方技术人员指导下，负责组织井道、底坑的土建施工及预埋件安装。烦请帮忙明确投标报价是否含预埋件费用。

（ * ）招标文件中：P * 徽盐 (略) 郡项目电梯安装合同要求中要求 * 、电梯机房地坪漆和机房设备孔洞阻水圈由 * 方实施。烦请帮忙明确投标报价是否含机房地坪漆及机房设备孔洞阻水圈费用。

答：以上均包含。

* 、本项目纸质投标文件份数为：正本份数：1份；副本份数：4份。

此澄清文件作为 (略) (略) 徽盐 (略) 郡项目电梯采购与安装项目（招标编号： * AT 点击查看>> ）招标文件不 (略) 分，请 (略) 投标文件编制及相关活动。

电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

联系人：张工

(略) 安天利信 (略)

* 日

附件：

项目编号: * AT 点击查看>>
发布日期： * 日
招标项目名称： (略) (略) * (略) 盐 (略) 郡项目电梯采购与安装

(略) (略) 徽盐 (略) 郡项目电梯采购与安装澄清文件

各投标人：

现就 (略) (略) 徽盐 (略) 郡项目电梯采购与安装项目（招标编号： * AT 点击查看>> ）相关问题作如下澄清，请各投标人 (略) 投标文件编制及相关活动。

1、招标文件P4:“4、投标人 * 日以来至少具有2个单项合同中同时包含有 * 台（含）以上类似住宅电梯供货业绩（若为经销/代理商参与投标，投标人必须至少有1个业绩 (略) 投品牌电梯的供货业绩，提供相关证明材料，否则不予认可）”及招标文件P * ,投标人业绩：“1、投标人 * 日以来单项合同达到 * 台（含）以上类似住宅电梯（其中梯速达到1. * m/s的台数需有 * 台（含）以上，下同）的供货业绩，在满足公告基础上每多1个得3分，满分6分。注：

1）本项最高得分为6分；

2）提供提供业绩合同，时间以合同签订时间为准

备注：提供相应评审资料”。

疑问：①此项合同要求过于苛刻，且描述存在歧义，请问：如代理商投标是否可提供非本次投标品牌的业绩 * 份，本次投标品牌的业绩 * 份即满足本项要求的两份业绩？是否投标代理商提供制造商签订的合同也可以满足此项要求？目前此项满足条件的合同要素太多，不利于更多投标人积极参加投标以便采购人更多选择。建议合理优化为：4、投标人 * 日以来至少具有1个单项合同中包含有 * 台（含）以上类似住宅电梯供货业绩（若为经销/代理商参与投标，此项业绩为代理商/经销商签 (略) 投电梯品牌相同的供货业绩，提供合同及中标通知书等相关证明材料，否则不予认可）；备注：上述类似住宅电梯供货业绩均系指单项合同中包含有梯速达到1. * m/s的电梯供货业绩，上述供货业绩均系指供货与安装业绩，须提供业绩合同。

②行业内住宅电梯的标准、配置、安装要求相对都是比较低的，公建项目的配置高、要求多，难度及配合性更强，完全可以覆盖住宅体系，故建议取消限定住宅业绩的要求；③投标人业绩，只限定“投标人必须至少有1个业绩 (略) 投品牌电梯的供货业绩”，那还可以提供其他品牌的供货业绩，明显不合理，且有专门为某代理商某品牌设定的嫌疑，建议明 (略) 投品牌的供货业绩。④资格及评分业绩要求，是否专门为某代理商某品牌设定？故建议参考霍邱徽盐珺临府项目修改，如下：资格业绩要求：投标人 * 日以来具有单项合同金额 * 万元或以上规模的电梯供货及安装业绩（ (略) 投品牌电梯的业绩，合同中须能体现电梯品牌）；备注：上述业绩需提供中标通知书、合同。评分业绩要求：1、投标人近 * 日以来，具有单项合同金额 * 万元以上,且梯速达到1. * m/s以上规模的电梯供货及安装业绩，在满足公告要求基础上，每多1个得3分，满分6分。注：提供合同原件，时间以合同签订时间为准。

答：按 (略) 。

2、招标文件P * ，“3、……配套辅助性安装（包括且不限于井道加固、改造、层门边封堵、补洞、垂直运输、施工垃圾外运、 (略) 木工板成品保护、机房电梯安装基座等），电梯通过安装调试并取得法定机构 (略) (略) 价、费、税。 (略) (略) ，了解临时水电接口位置， (略) 临时用电、用 (略) 产生的 * 切费用。”。建议：① 上述提及的配套辅助性安装内容，除“ (略) 木工板成品保护”可由电梯中标单位负责，其余属于土建施工范围应包括在总包配合范围内，首先电梯安装单位无土建施工施质，且总包单位严格按照电梯 (略) 施工、预留，避免增加上述这些成本，故建议将上述配套辅助性安装调整为总包配合范围。②上述提及的“垂直运输”， (略) 用梯安全，同时结合特种设备使用要求，在电梯安装未取得政府验收合格证前，垂直运输应由总包的人货电梯负责，待电梯安装验收合格，可在第 * 时间移交业主保障垂直运输。

答：按 (略) 。

3、招标文件P * ：“1.2评标注意事项：本招标文件（含澄清和答疑等）涉及资质、资格证书、合同及其他证明材料的等均须在投标文件中提供扫描件，扫描件放在投标文件技术标有关章节内。投标人携带前述扫描件的原件，在投标截止时间前 * 次性递交，投标截止时间后递交的资料将不予接收。 (略) 将视情况决定是否核查原件。如需要核查投标人的原件投标人未提供，则相关审查项目不予认可（即涉及资格审查的，资格审查不合格，技术评审的，相关评审项不得分）。

除新版营业执照和新版建筑业企业资质证书可通过扫描投标文件中的营业执照和建筑业企业资质证书扫描件的 * 维码查询外，可不提供原件（但 (略) 承担无法通过扫描 (略) 查询的后果）。”

疑问：当本项目投标人为代理商时，涉及到制造商的资质文件原件， (略) 借资质原件流程繁琐且时间较长，同 (略) 在春节附近，春运尚未结束，再加上新冠疫情影响，尽量避免人员异地流动。恳请招标人考虑此特殊情况，同意涉及到制造商的资质原件用彩色扫描件加盖制造商公章替代或在中标候选人公示期间，审查中标人的相关资质原件。

答：按 (略) 。

4、招标文件P * :投标人业绩（6分）:“1、投标人 * 日以来单项合同达到 * 台（含）以上类似住宅电梯（其中梯速达到1. * m/s的台数需有 * 台（含）以上，下同）的供货业绩，在满足公告基础上每多1个得3分，满分6分。

注：1）本项最高得分为6分；

2）提供提供业绩合同，时间以合同签订时间为准

备注：提供相应评审资料”

疑问：此项合同要求过于苛刻，且描述存在歧义，请问：是否投标代理商提供制造商签订的合同也可以满足此项要求？目前此项满足条件的合同要素太多，不利于更多投标人积极参加投标以便采购人更多选择。此处建议合理优化为：1、投标人 * 日以来单项合同达到 * 台（含）以上类似住宅电梯（合同中包含有梯速达到1. * m/s的电梯，下同）的供货业绩，在满足公告基础上每多1个得3分，满分6分。

注：1）本项最高得分为6分；

2）提供合同及中标通知书等相关证明材料，否则不予认可，时间以合同签订时间为准。

答：按 (略) 。

5、招标文件P * ：“2、投标产品性能：1、 (略) 件曳引机、门机、控 (略) 原品牌，以型式试验报告为准。符合以上要求的每项得1分。满分3分；2、 (略) 件：安全钳、限速 (略) 原品牌产品，所提供的型式试验报告上的产品品 (略) (略) 生产的自主品牌，并加盖制造商的公章。符合以上要求的每项得2分。满分4分。”疑问： (略) 要求提供的型式试验报告是指电梯整梯型式试验 (略) 件型式试验报告？为了确保业主 (略) 原 (略) 件，提高采购质量，建议要求提供投标梯型整梯型式试 (略) 件型式试验报告，部件型式试验报告与整梯型式试验报告 (略) 原品牌即满足得分要求。

答：按 (略) 。

6、招标文件P * ，商务标评分的评标基准价计算方法。

疑问及建议：严重质疑此次商务标评分的评标基准价计算方法为通力品牌量身打造；招标人是否考虑， (略) ，中标 (略) 过程中必然会最大程度的降低成本，那怎么保障产品的质量、 (略) 人的利益呢？为招标人能够招到性价比最优的电梯设备，建议调整商务标评分的评标基准价计算方法，如：评标基准价=各投标人有效评标值的算术平均值;若投标单位多于或等于9家，则评标基准价计算应去掉 * 个最高的投标报价和 * 个最低的投标报价。

答：按 (略) 。

7、招标文件P * ,采购合同第 * 条 价款支付；招标文件P * ，安装合同第 * 条 价款支付。

建议：此付款方式较差，为减少投标人财务成本，建议适当调整，如下：

设备价款支付方式：1、 * 方通知 * 方生产后，根据 * 方提出的付款申请经 * 方审核无误后 * 日内支付给 * 方当批次设备价款 * % 作为排产款（付款前 * 方需要提供相 (略) (略) 担保）。

* 方支付到位的该批次电梯排产款， * 方必须保证专款专用。自该批次电梯排产款到位之日起 * 日内该 (略) ， (略) (略) 批次数量及配件不齐全的，视为违约。

2、通知发货前 * 日， * 方支付至当批次电梯设备采购价款的 * %（付款前 * 方需要提供相 (略) (略) 担保）。

3、 * 方按合同及国家规范的要求安装完毕后， (略) 验收合格，并移交物业后 * 日内，支付至当批电梯设备采购价款的 * %，付款前 * 方需提供全额增值税发票（税率 * %），以及采购合同价款的3%质保金保函，待质量保证期满后并扣除维修费用和赔偿费用（如有）后退还。

安装价款支付方式：1、电梯设备到货， (略) 前， * 方申请支付 (略) 电梯安装、调试费金额的 * %。

2、安装调试完毕后，并通 (略) 验收合格并移交物业后 * 日内支付至当批电梯安装合同价款的 * %，付款前 * 方需提供全额增值税发票（税率3%），以及安装合同价款的3%质保金保函，待质量保证期满后并扣除维修费用和赔偿费用（如有）后退还。

答：按 (略) 。

8、招标文件P * ，“8、电梯门洞边临时防护和封堵由 * 方实施，确保电梯安装安全和 (略) 使用，电梯门洞边临时防护和封堵拆除由 * 方实施，此项费用含在措施费中。电梯门洞边封堵后期由总包土建或装修单位实施。”建议：预算低，为避免增加不必要的成本，建议门洞防护和封堵由总包土建或装修单位 * 次性实施完毕。

答：按 (略) 。

9、招标文件P * ，“9、电梯召唤孔位中穿线孔开 (略) 开设，召唤孔、电梯门前按钮机械开孔。此项费用含在电梯总价中。”

建议：此部分由总包土建单位按照电梯深化 (略) 施工，即可避免后期再次开孔，增加不必要的成本。

答：按 (略) 。

* 、招标文件P * ，“ * 、电梯机房地坪漆和机房设备孔洞阻水圈由 * 方实施” 。

建议：此部分明显属 (略) 分，投标人无法保证专业施工质量，建议划分至土建施工范围。且电梯限价较低， (略) 分费用。

答：按 (略) 。

* 、招标文件P * :“ * 、电梯供货安装调试满足合同工期要求，电梯安装调试完成后，电梯验收合格交付使用前，由 * 方每幢楼派驻 * 名专业人员，负责电梯临时使用配合服务工作， (略) 人员每天不少于8小时，不得收取任何费用。”疑问：电梯未验收投入使用的要求违反《特设法》，为减少给各方不必要的风险，建议更改为： * 、电梯供货安装调试满足合同工期要求，电梯安装调试完成，取得电梯验收合格证后，在正式交付交付物业使用前， * 方配合 * 方或 * 方指定单位办理临时移交使用，由使用方每幢楼派驻 * 名专业人员，负责电梯临时使用配合服务工作， (略) 人员每天不少于8小时， * 方负责提供电梯正常使用维修服务。如必须要用，须签订《提前用梯协议》，明确双方责任及开梯服务费用。

答：按 (略) 。

* 、招标文件P * :“ 预留电梯机房控制柜到电梯轿厢的ITV视频线，不允许单独敷设，应该内 (略) 扁电缆内。”

疑问： (略) 的ITV视频线是否指数字式视频线缆？

答：是。

* 、招标文件P * :“2. * 控制系统：双 * 位全电脑控制，信号传输采用CANBUS数据总线形式。”

疑问： (略) (略) 区别，我公司此次投标为 * 线品牌，控制系统采用双 * 位全电脑控制，信号传输采用高频脉冲变压器形式，优于招标文件要求。为吸引更多 (略) 投标。 (略) 明确为：2. * 控制系统：双 * 位全电脑控制，信号传输采用高频脉冲变压器或CANBUS数据总线形式。

答：按 (略) 。

* 、招标文件P * ：2. * 电梯轿厢装潢：（3）轿厢天花：为标配型（备紧急救生窗口，吹风机通风，照明）。疑问：现今的电梯安全性能已经非常完善，如电梯发生故障时，被困人员只需在轿厢通过 * 方通话呼叫等待救援即可，轿厢天花如备有紧急救生窗口，在被困环境中，乘客会有恐慌情绪产生， * 些非专业的人员通过救生窗口爬到井道内会造成额外的安全隐患，即为避免不必要的安全隐患，建议取消该功能。

答：按 (略) 。

* 、招标文件P * ：2. * 梯厅入口设计：

（1）门套：各楼层均为发纹不锈钢小门套。

（2）梯厅门：首层为发纹不锈钢小门套，其余楼层为静电钢板喷涂小门套，开门净宽和高详见图纸。

疑问：此处为电梯厅门装潢要求，前后描述不统 * ，应为描述有误， (略) 为：首层发纹不锈钢厅门及小门套，其余楼层为静电钢板喷涂厅门及小门套。

答：首层发纹不锈钢厅门及小门套，其余楼层为静电钢板喷涂厅门及小门套。

* 、招标文件P * ，4.“（1）故障次数≤1/ * 0次。每次故障修复时间不应超过1h。故障的定义按GB/T 点击查看>> 7第4.1条规定。”

建议：GB/T 点击查看>> 7已被GBT 点击查看>> 9代替，《电梯技术条件》GBT 点击查看>> 9中4.1规定：“整机可靠性检验 (略) * 0次中失效（故障）次数不应超过5次。每次失效（故障）修复时间不应超过1h”，建议更新标准。

答：按 (略) 。

* 、本次采购包含幼儿园1台餐梯，我公司本次拟投标电梯品牌为国际 * 线品牌，绝大多数 * 线电梯制造商不制造餐梯，为便于投标人积极参与项目投标，请明确此次采购餐梯不要求与其他电梯统 * 品牌，可用外购品牌的形式提供，但要求外购 (略) 家取得制造资质，为国内质量过硬品牌，满足 (略) 需要， (略) 文件对客用电梯的各项功能配置要求及评分标准。

答： (略) 范围，不需考虑。

* 、本次招标中没有观光电梯，通过招标人下发的S1#楼图纸中有两台观光电梯，且 (略) ， (略) 是否含观光梯？

答：本次招标不含观光梯。

* 、招标文件第 * 页第 * 条（1），本项目无总承包服务费，第 * 页投标函附 (略) 又需要填列总包服务费，计算公式为（安装、调试费*1.5%），此项前后矛盾，请确认该项目是否有配合费，具体比例多少？

答：有总包服务费，计算公式为（安装、调试费*1.5%）。

* 、招标文件第 * 、 * 页， (略) (略) 原品牌打分项，以型式试验报告为准，其中门机国家没有型式试验报告 * 说只有委托检验报告；建议门机提供委托检验报告。

答：按 (略) 。

* 、第 * 页，“投标人资格及评分标准里的投标人业绩，投标人 * 日以来单项合同达到 * 台（含）以上类似住宅电梯（其中梯速达到1. * m/s的台数需有 * 台（含）以上，下同）的供货业绩，在满足公告基础上每多1个得3分，满分6分。”该条设置与招投标法 * 十 * 条内容有冲突，其 * 十 * 条内容有：“不得以特定业绩、奖项作为加分条件或者中标条件，以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者中标人”。该招标文件业绩要求使得潜在投标人数量不具有足够的竞争性，作为政府项目，应该给新老经销商 * 个公正平等机会，为使更多数量的潜在投标人参与竞争，建议投标人为经 (略) 投品牌制造商的业绩也予以认可。

答：按 (略) 。

* 、招标文件第 * 页，招标文件要求合同要密封装订，价格可不填列， * 页中，质保期满后保养费总价表格需要填列价格吗？

答：需要。

* 、招标文件第 * 页，轿厢地板：住宅电梯为2.5cm 天然 (略) 石，观光电梯为2.5cm，天然拼花 (略) 石，货梯、客货梯为花纹钢板。招标文件 * - * 页无观光电梯、货梯，麻烦请予以明确，客货梯都是较小吨位的电梯，载客用时较多，同时该项目是住宅为主，住宅主流地板装饰为超耐磨PVC拼花地板，建议招 (略) 有电梯地板装饰为PVC拼花装饰。

答：按 (略)

* 、招标文件 * 共 * 台电梯，其中有机房电梯 * 台，无机房电梯只有商业和食梯共4台，无机房电梯台数较少。 (略) 文件内涉及需要提供型式试验报告的，均按照有机房提供及打分。

答：可以。

* 、投标人业绩要求提供业绩合同，有些合同通用条款很多，单个合同有时达到上百页，建议业绩提供合同关键页即可。

答：按 (略) 。

* 、招标文件 * 页S1#楼要求客货梯，载重较小，作为商业用途，载客功能大于运货，建议投标人提供客用电梯应标。

答：按 (略) 。

* 、（1）招标文件第 * 页商务评分标准“商务标详细评审,评标基准值（E）的确定：E=所有有效投标报价由底到高排序的第 * 名投标报价；若有效投标单位多于或等于9家，则评标基准价计算应去掉 * 个最高的投标报价和 * 个最低的投标报价后，取由底到高排序的第 * 名投标报价。备注：有效投标单位、有效投标报价均指通过资格评审、技术标初步评审与详细评审、商务标初步评审的投标单位和投标报价。”

按照以上的评分标准，容易造成低价恶意竞争，难以保证产品质量，招标方很难招到性价比高的产品，建议修改为商务标详细评审,评标基准值（E）的确定：E=所有有效投标报价的算术平均报价；若有效投标单位多于或等于9家，则评标基准价计算应去掉 * 个最高的投标报价和 * 个最低的投标报价后，取剩余有效报价的算术平均报价。备注：有效投标单位、有效投标报价均指通过资格评审、技术标初步评审与详细评审、商务标初步评审的投标单位和投标报价。

（2）招标文件第 * 页商务评分标准“商务标详细评审:经过初步评审确认的投标报价总价与评标基准价相比，相等的得 * 分，偏差率为每高1%扣1分，每低1%的扣0.5分，不足1%的，按照插入法计算得分（得分保留小数点后2位数字，第3位 * 舍 * 入）。商务 (略) 复核确定。”

按照以上的评分标准，偏差1%上下扣分太大，容易造成低价恶意竞争，难以保证产品质量，招标方很难招到性价比高的产品，建议修改为,“偏差率为每高1%扣0.3分，每低1%的扣0.2分，不足1%的，按照插入法计算得分（得分保留小数点后2位数字，第3位 * 舍 * 入）。商务 (略) 复核确定。”

答：按 (略) 。

* 针对无障碍电梯功能配置；请明确哪 * 些功能？

答：扶手、盲文按钮等满足规范要求。

* 、招标文件：P * . * 、技术规格及要求：各建筑单体电梯应设置为智能联动控制。问：是否为消防联动？

答：是。

* 、井道参数及图纸问题：2.1、电梯参数是否以图纸中的参数为准。

答：按 (略) 。

* 、（1）招标文件中：P * 第 * 章 投标人须知-投标人须知前附表-9.2投标报价说明中，表示含机房总控制箱至电梯控制箱电缆费用，烦请帮忙明确投标报价是否含机房总控制箱至电梯控制箱电缆费用。

（2）招标文件中：P * 徽盐 (略) 郡项目电梯安装合同中要求安装、调试费包括 * 方完成下 (略) 报酬和费用：基坑及井 (略) 复核、所有设备就位吊装，系统集成，调试，整个工程竣工验收合格后至 (略) 发生的，与安装工程相关的各种保险、 (略) 装卸、检测、验收、安装、调试及必要的井道整改，烦请帮忙明确投标报价是否含井道整改费用。

（3）招标文件中：P * 徽盐 (略) 郡项目电梯安装合同要求中要求8、电梯门洞边临时防护和封堵由 * 方实施，确保电梯安装安全和 (略) 使用，电梯门洞边临时防护和封堵拆除由 * 方实施，此项费用含在措施费中。电梯门洞边封堵后期由总包土建或装修单位实施。烦请帮忙明确投标报价是否含门洞封堵费9用。

（4）招标文件中：P * 徽盐 (略) 郡项目电梯安装合同要求安装 第十条电梯机房地坪漆和机房设备孔洞阻水圈由 * 方实施修改。烦请帮忙明确投标报价是否含预留孔洞费用。

（5）招标文件中：P * 第 * 章 投标人须知-投标人须知前附表-投标报价说明，施工垃圾外运垃圾清运，烦请帮忙明确投标报价是否含垃圾清运费用。

（6）招标文件中：P * 第 * 章 投标人须知-投标人须知前附表-投标报价说明， (略) 木工板成品保护轿厢保护，烦请帮忙明确投标报价是否含轿厢保护费用。

（7）招标文件中：P * 徽盐 (略) 郡项目电梯安装合同要求安装6、 * 方必须负责保证提供和安装的电梯 * 次性通过国家 (略) 门的验收，否则，再次验收产生的费 (略) 承担；同时， * 方在验收前 * 个工作日以书面形式告知买方可能影响电梯验收合格的因素（如底坑积水），否则，由于上述原因造成验收不合格， * 方不承担任何责任。烦请帮忙明确投标报价是否含底坑排水费用。

（8）招标文件中：P * 徽盐 (略) 郡项目电梯安装合同要求中要求9、电梯召唤孔位中穿线孔开 (略) 开设，召唤孔、电梯门前按钮机械开孔。此项费用含在电梯总价中。烦请帮忙明确投标报价是否含召唤孔开孔费用。

（9）招标文件中：P * 徽盐 (略) 郡项目电梯安装合同要求中要求（2） * 方按 * 方提供的图纸要求，并在 * 方技术人员指导下，负责组织井道、底坑的土建施工及预埋件安装。烦请帮忙明确投标报价是否含预埋件费用。

（ * ）招标文件中：P * 徽盐 (略) 郡项目电梯安装合同要求中要求 * 、电梯机房地坪漆和机房设备孔洞阻水圈由 * 方实施。烦请帮忙明确投标报价是否含机房地坪漆及机房设备孔洞阻水圈费用。

答：以上均包含。

* 、本项目纸质投标文件份数为：正本份数：1份；副本份数：4份。

此澄清文件作为 (略) (略) 徽盐 (略) 郡项目电梯采购与安装项目（招标编号： * AT 点击查看>> ）招标文件不 (略) 分，请 (略) 投标文件编制及相关活动。

电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

联系人：张工

(略) 安天利信 (略)

* 日

附件：