原公告的采购项目编号: czcg 点击查看>>

原公告的采购项目名称： (略) 园物业管理项目

首次公告日期： * 日

更正事项：□采购公告 R采购文件 □采购结果

更正内容：

1问：项目负责人具有全日制本科及以上学历的得 2 分；（提供毕业证扫 (略) 查询截图）。

质疑：国家承认的学历有:普通高等教育(全日制)、自学考试、成人高考、电大开放教育、网络远程教育 ，本条要求具有全日制学历， (略) 相关规定，歧视其他国家认可的学历。建议修改为：项目负责人具有专科及以上学历的得2分；（提供毕业证扫 (略) 查询截图）。

答：本条修改为：项目 (略) 专科及以上学历的得 2 分，（提供毕业证扫 (略) 查询截图）。

2问：项目负责人取得《全国物业管理企业经理岗位证书》或《 (略) 市物业项目经理合格证书》的，取得该证书后工作满 3 年（含 3年）的得 1 分、满 5 年的得 2 分、满 8 年的得 4 分（以上述证件发证日期开始计算）；本小项共计 4 分。

质疑：项目负责人岗位证书取得年限长短与个人的能力、业绩没有必然联系，以此作为打分项有失偏颇。建议修改为：项目负责 (略) (略) 门表彰，市级的得1分、省级的得2分、国家级的得4分。

答：本条修改为：项目负责人取得《全国物业管理企业经理岗位证书》或《 (略) 市物业项目经理合格证书》的，取得该证书后工作满 3 年（含 3年）的得 1 分、满 5 年的得 2 分，本小项共计2分。单独增加 * 条资信评分：项目负责人近 * 年因物业管理的原 (略) (略) 门表彰，市局级的得1分、省厅级的得3分、 (略) 委级的得6分，最多得6分。。

3问：1、 (略) 在服务期间被评为“全国文明校园”的，得 3 分，没有不得分。 2、 (略) 在服务期间被评为“ (略) ”的，得 3 分，没有不得分。

质疑： (略) 被评为“全国文明校园”或“ (略) ” (略) 为考评主体，与投标企业的信用等级及荣誉没有必然联系，涉嫌以特定条件限制潜在投标人。建议：本条删除。

答：此两项荣誉和本项目相比较要求较高，予以删除。

4问：投标人服务物业项目 (略) (略) 门颁发年度市级优秀荣誉的得 4 分， 获得年度省级及以上优秀项目荣誉的， 得 8 分，满分 * 分。

质疑： (略) 门省级优秀项目已经好几年没有评选了，招标人、代理公司 (略) (略) 门求证。建议：将省级荣誉取消，保留市级荣誉。

答：本评分项修改为：近 * 年内投标人 (略) (略) 门颁发年度市级优秀企业（或优秀项目）的得4分，获得年度省级及以上优秀企业（或优秀项目）的得6分，最多评审两个奖项，本项最高得分 * 分。

5问：投标人具有 * 星服务认证证书的（提供有效期内的彩色证书扫描件及国家认证认 (略) 网站证书信息查询截图）得2 分，没有不得分。 注： (略) 门颁发的正式文件彩色原件扫描件或证书彩色原 (略) 站截图（彩色）。

质疑：理解没错的话，这里的 * 星服务认证证书应该是依据GB/T 点击查看>> 1《商品售后服务评价体系》给予的认证，在物业服务领域的应用意义不大。建议：本项删除。

答： * 星物业服务认证证书是依据《物业服务评价体系》评审的国家认证认可类证书。现修改为：投标人在近 * 年信用等级被市级及以 (略) 门评定为 * 级（类）（AAA或 * 级）得4分，没有不得分。

6问： (略) 分1、2两项条款、奖项设置数量超出 (略) 市政府采购规定，违反《 (略) 市公共资源交易活动管理办法（试行）》交易活动规则第十 * 条 “……技术较为简单的政府采购项目设置的企业业绩、奖项 * 般不超过2个……企业资质等级、业绩、奖项设置应与项目规模、质量等要求相适应，不得违背公平竞争原则，设置歧视条件和差别待遇”。建议：请招标人给予删减。

答：本项目物业企业的奖项 (略) (略) 门或各级政府颁发的奖项，没有超过两个。 (略) 特点相符的物业服务业绩，业绩要求也不超过两个。为清晰表达评分项， (略) 了重新分类。

(略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在供应商及时查看下载。以最后发布的答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在供应商带来不便，敬请谅解！如因供应商不及时查看，造成后果 (略) 承担。

名 称： (略) 第 * 中学

地 址： (略) 新安镇塔 (略) 路

联系方式： 点击查看>>

名 称： (略) 皖 (略) (略)

地 址： (略) (略) 国际1号楼 * 室

联系方式： 点击查看>>

项目联系人：樊岑竹

电　　 话： 点击查看>>

原公告的采购项目编号: czcg 点击查看>>

原公告的采购项目名称： (略) 园物业管理项目

首次公告日期： * 日

更正事项：□采购公告 R采购文件 □采购结果

更正内容：

1问：项目负责人具有全日制本科及以上学历的得 2 分；（提供毕业证扫 (略) 查询截图）。

质疑：国家承认的学历有:普通高等教育(全日制)、自学考试、成人高考、电大开放教育、网络远程教育 ，本条要求具有全日制学历， (略) 相关规定，歧视其他国家认可的学历。建议修改为：项目负责人具有专科及以上学历的得2分；（提供毕业证扫 (略) 查询截图）。

答：本条修改为：项目 (略) 专科及以上学历的得 2 分，（提供毕业证扫 (略) 查询截图）。

2问：项目负责人取得《全国物业管理企业经理岗位证书》或《 (略) 市物业项目经理合格证书》的，取得该证书后工作满 3 年（含 3年）的得 1 分、满 5 年的得 2 分、满 8 年的得 4 分（以上述证件发证日期开始计算）；本小项共计 4 分。

质疑：项目负责人岗位证书取得年限长短与个人的能力、业绩没有必然联系，以此作为打分项有失偏颇。建议修改为：项目负责 (略) (略) 门表彰，市级的得1分、省级的得2分、国家级的得4分。

答：本条修改为：项目负责人取得《全国物业管理企业经理岗位证书》或《 (略) 市物业项目经理合格证书》的，取得该证书后工作满 3 年（含 3年）的得 1 分、满 5 年的得 2 分，本小项共计2分。单独增加 * 条资信评分：项目负责人近 * 年因物业管理的原 (略) (略) 门表彰，市局级的得1分、省厅级的得3分、 (略) 委级的得6分，最多得6分。。

3问：1、 (略) 在服务期间被评为“全国文明校园”的，得 3 分，没有不得分。 2、 (略) 在服务期间被评为“ (略) ”的，得 3 分，没有不得分。

质疑： (略) 被评为“全国文明校园”或“ (略) ” (略) 为考评主体，与投标企业的信用等级及荣誉没有必然联系，涉嫌以特定条件限制潜在投标人。建议：本条删除。

答：此两项荣誉和本项目相比较要求较高，予以删除。

4问：投标人服务物业项目 (略) (略) 门颁发年度市级优秀荣誉的得 4 分， 获得年度省级及以上优秀项目荣誉的， 得 8 分，满分 * 分。

质疑： (略) 门省级优秀项目已经好几年没有评选了，招标人、代理公司 (略) (略) 门求证。建议：将省级荣誉取消，保留市级荣誉。

答：本评分项修改为：近 * 年内投标人 (略) (略) 门颁发年度市级优秀企业（或优秀项目）的得4分，获得年度省级及以上优秀企业（或优秀项目）的得6分，最多评审两个奖项，本项最高得分 * 分。

5问：投标人具有 * 星服务认证证书的（提供有效期内的彩色证书扫描件及国家认证认 (略) 网站证书信息查询截图）得2 分，没有不得分。 注： (略) 门颁发的正式文件彩色原件扫描件或证书彩色原 (略) 站截图（彩色）。

质疑：理解没错的话，这里的 * 星服务认证证书应该是依据GB/T 点击查看>> 1《商品售后服务评价体系》给予的认证，在物业服务领域的应用意义不大。建议：本项删除。

答： * 星物业服务认证证书是依据《物业服务评价体系》评审的国家认证认可类证书。现修改为：投标人在近 * 年信用等级被市级及以 (略) 门评定为 * 级（类）（AAA或 * 级）得4分，没有不得分。

6问： (略) 分1、2两项条款、奖项设置数量超出 (略) 市政府采购规定，违反《 (略) 市公共资源交易活动管理办法（试行）》交易活动规则第十 * 条 “……技术较为简单的政府采购项目设置的企业业绩、奖项 * 般不超过2个……企业资质等级、业绩、奖项设置应与项目规模、质量等要求相适应，不得违背公平竞争原则，设置歧视条件和差别待遇”。建议：请招标人给予删减。

答：本项目物业企业的奖项 (略) (略) 门或各级政府颁发的奖项，没有超过两个。 (略) 特点相符的物业服务业绩，业绩要求也不超过两个。为清晰表达评分项， (略) 了重新分类。

(略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在供应商及时查看下载。以最后发布的答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在供应商带来不便，敬请谅解！如因供应商不及时查看，造成后果 (略) 承担。

名 称： (略) 第 * 中学

地 址： (略) 新安镇塔 (略) 路

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名 称： (略) 皖 (略) (略)

地 址： (略) (略) 国际1号楼 * 室

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项目联系人：樊岑竹

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