全椒 (略) 湖（智慧小镇）城市公园综合开发建设项目EPC+O（设计、采购、施工+运营） (略) （ * ）

各潜在投标人：

现对全椒 (略) 湖（智慧小镇）城市公园综合开发建设项目EPC+O（设计、采购、施工+运营）答疑回复如下：

* 、本工程先期实施 * 期工程（设计概算约为 * 万元），后续工程依据 * 期实施的效果及 (略) 人民政府的决策分期实施。

请问：1、后续工程是什么工程内容，何时实施？

2、中标单位交纳的履约担保金额： * 0 万元*（1—中标下浮率）* * %，而 * 期工程只有 * 万造价，后续工程的工程内容，何时实施若未确定，企业承担的责任和享受的权利无法平等匹配， (略) 理？

回复:

1、 (略) 范围建设内容，具体实施时间及范围依据 * 期实施的效果及 (略) 人民政府的决策后实施。

2、本项目合同签订前依据项目总体合同金额缴纳履约担保，若因后续工程不再实施或实施范围调整造成的合同额的调整，则依据实际实施工程合同额对履约 (略) 调整。

* 、根据招标文件要求 (略) 分：创智园开发投资运营——中标人须在纬 * 路以北、永乐路以西、 (略) 大道以南、丰乐大道以东，建设 * 个集智慧办公、智能展示、产业孵化、城市配套等功能为 * 体的产、办、商智慧园区，占地不小于 * 亩，总投资不少于3亿元。建设用地按国家相关政策挂牌出让（投标时须提供投资承诺书 * 份并加盖投资运营企业公章）。

请问：1、总投资3亿元，是否含土地价格？地块摘牌后，土地使 (略) 有？

2、“具体地块”和“挂牌价格”招标文件未做明确要求， (略) 实质性测算，请予以明确。

3、投资运营的地块性质在开发运营地块规划设计要求中明确是：商业服务业设施用地，请问该地块在按政府要求完成建设后，还是政府予以回购？回购方式、时间、价格是什么？

回复：

1、总投资3亿元不含土地价格。地块摘牌后，土地使用权 (略) 有。

2、 (略) 附件地块范围，土地最终价格以政府出让价格为准，投标人可参照 (略) 商业地块的出让价格，自行考虑测算。

3、政府不予以回购，由中标人自持。

(略) (略) 分，与招标文件具有相同的法律效力。 (略) 文件不 * 致的，以此为准。

联系方式：

招标人名称： (略) 美好 (略)

地址：全椒 (略)

联系人：周传球

联系方式： 点击查看>>

招标代理机构名称： (略) (略)

地址： (略) 市 (略) 大道 * 号

联系人：王少兵

联系方式： 点击查看>> 点击查看>>

招标人： (略) 美好 (略)

* 年2月 * 日

全椒 (略) 湖（智慧小镇）城市公园综合开发建设项目EPC+O（设计、采购、施工+运营） (略) （ * ）

各潜在投标人：

现对全椒 (略) 湖（智慧小镇）城市公园综合开发建设项目EPC+O（设计、采购、施工+运营）答疑回复如下：

* 、本工程先期实施 * 期工程（设计概算约为 * 万元），后续工程依据 * 期实施的效果及 (略) 人民政府的决策分期实施。

请问：1、后续工程是什么工程内容，何时实施？

2、中标单位交纳的履约担保金额： * 0 万元*（1—中标下浮率）* * %，而 * 期工程只有 * 万造价，后续工程的工程内容，何时实施若未确定，企业承担的责任和享受的权利无法平等匹配， (略) 理？

回复:

1、 (略) 范围建设内容，具体实施时间及范围依据 * 期实施的效果及 (略) 人民政府的决策后实施。

2、本项目合同签订前依据项目总体合同金额缴纳履约担保，若因后续工程不再实施或实施范围调整造成的合同额的调整，则依据实际实施工程合同额对履约 (略) 调整。

* 、根据招标文件要求 (略) 分：创智园开发投资运营——中标人须在纬 * 路以北、永乐路以西、 (略) 大道以南、丰乐大道以东，建设 * 个集智慧办公、智能展示、产业孵化、城市配套等功能为 * 体的产、办、商智慧园区，占地不小于 * 亩，总投资不少于3亿元。建设用地按国家相关政策挂牌出让（投标时须提供投资承诺书 * 份并加盖投资运营企业公章）。

请问：1、总投资3亿元，是否含土地价格？地块摘牌后，土地使 (略) 有？

2、“具体地块”和“挂牌价格”招标文件未做明确要求， (略) 实质性测算，请予以明确。

3、投资运营的地块性质在开发运营地块规划设计要求中明确是：商业服务业设施用地，请问该地块在按政府要求完成建设后，还是政府予以回购？回购方式、时间、价格是什么？

回复：

1、总投资3亿元不含土地价格。地块摘牌后，土地使用权 (略) 有。

2、 (略) 附件地块范围，土地最终价格以政府出让价格为准，投标人可参照 (略) 商业地块的出让价格，自行考虑测算。

3、政府不予以回购，由中标人自持。

(略) (略) 分，与招标文件具有相同的法律效力。 (略) 文件不 * 致的，以此为准。

联系方式：

招标人名称： (略) 美好 (略)

地址：全椒 (略)

联系人：周传球

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招标代理机构名称： (略) (略)

地址： (略) 市 (略) 大道 * 号

联系人：王少兵

联系方式： 点击查看>> 点击查看>>

招标人： (略) 美好 (略)

* 年2月 * 日