万寿、思源公租房商业楼电梯采购安装及调试工程

答疑通知书

各投标人：

现将本项目答疑通知如下：

问题1.关于投 (略) 递交不加密电子投标文件（光盘备份）等备用资料，实在不能解密上传文件后请问何时递交（请具体），如何递交。

答：本项目采用电子招投标方式，仅递交备用光盘不视为已经递交投标文件，投标人必须在投标截止时间前， (略) 使用CA数字证书登录 (略) 市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传成功，第 * 次使用电子招投标系统的可以在 (略) 市公 (略) (略) 相关工 (略) (略) 的技术人员，如需要递交备用光盘的投标人请在 (略) 递交，备用光盘要求：密封加盖投标单位鲜章。

问题2. (略) 分H= * mm 两台（无底坑、2楼),扶梯无地坑无法安装，请问如何解决地坑问题。

答： * 楼为悬空，安装方案由 (略) 负责。按照招标文件中投标人须知前附表3.2条投标报价内容，投标人 (略) 有工作均 (略) 负责，费用包含在投标报价中，中 (略) 支付。

问题3.文件要求自动扶梯采用感应启动式变频自动扶梯，感应装置应与自动扶梯 * 体式安装，不接受独立设置感应装置。请说明何为 * 体式。

答：感应装置安装在扶梯围裙板上（ (略) ），属于与扶梯 * 体式安装。按 (略) 。

问题4. 1、招标要求电 (略) 原品牌，具有电磁兼容性（EMC）验证报告。

质疑：整机型式测验报告上并无此要求，且EMC报告不会在整机型式测验报告体现，而是单独报告。该要求有明显品牌倾向，建议取消。2、 (略) 原品牌、光束≥ * 交叉光束红外线。 质疑：众所周知， (略) 家 * 般都不生产光幕， (略) 原品牌有明显品牌倾向， (略) 原品牌，可保留光束≥ * 交叉光束红外线。3、招标要求门机变频器、门机电机、电梯安全智能保障系统、轿顶通风装置（电梯专用消毒灭菌轴流风机+电梯专用空调（提供投标电梯制造商的 具有消毒灭菌效果的轴流风机检测报告复印件）质疑：众所周知， (略) 家 * 般都不生产门机变频器、门机电机、电梯安全智能保障系统、轿顶通风装置，上述要求有明显品牌倾向， (略) 原品牌。

答：按 (略) 。

问题5. 1、招标文件原文内容： * 日历天， * 方书面通知后 * (略) ，到场后 * 天内完成安装、调试 (略) 门验收合格。电梯免费保修期不少于 * 个月（免费保修期从整个工程项目竣工验收合格并移交运营签字接管使用起算）。质疑内容： (略) 门验收合格后 * 方不签收移交，中途造成的设备损坏是由谁承担，建议调整为通 (略) 门验收合格之日算起。2、招标文件原文内容：（1）项目经理（或项目负责人）资格要求拟投入本合同工程的项目经理（或项目负责人）须为投标人单位正式职工；且要求在本单位工作半年以上。注：提交职称证复印件，养老保险缴纳证明（至少从 * 年8月起至 (略) 保参保证明）。质疑内容：最新颁布《 (略) 》已明确，电梯安装人员不需持证。建议调整为提供养老保险缴纳证明（至少从 * 年8月起至 (略) 保参保证明）。3、招标文件原文内容：电梯安装及售后服务（ * 分）： 1.质保及其免费维保期：不低于 3 年，优于招标文件规定的 质保期，每增加 * 年得 1 分，最多得6分质疑内容：《关于加强电 (略) 规定实施细则》中新安装电梯质量保修期，从验收合格之日起，由电梯生产企业保修 * 年，但不超过交货后 * 个月。国家 * 包规定产品质保期为 * 个月，本次招标要求提供9年质保期才能获得满分。是否偏离了国家相关规定。4、招标文件原文内容：业绩（3分）： 1.投标电梯品牌 * 年 1月 1日至今（以合同签订时间为准）， 签订电梯合同金额在 * 万元及以上的业绩（供货及安装），有 1 个得 1.5分，最多得3分（提供合同复印件，若合同金额不明确或未 体现，则须由招标人提供相关证明，否则该业绩将不予认可）。质疑内容：本次投标是否可以提交制造商业绩做为证明材料。

答：1.按 (略) ， (略) 采购电梯使用频率高，对产品质量及售后服务需求高，电梯免费保修期不少于 * 个月（免费保修期从整个工程项目竣工验收合格并移交运营签字接管使用起算）。

2.项目经理（或项目负责人）资格要求：拟投入本合同工程的项目经理（或项目负责人）须为投标人单位正式职工；且要求在本单位工作半年以上。注：由投标人提供本项目负责人任命书，养老保险缴纳证明（至少从 * 年8月起至 (略) 保参保证明）

3. 按 (略) ，质 (略) 分加分条款，不属于投标资格的必要条件，故不作调整。

4.本项目的投标业绩必须为投标单位业绩，经销商不得使用生产商业绩投标，若投标人提供的业绩金额不明确需提供相关证明材料。

问题6质疑：项目经理职称证书是建筑工程项目才必须需要的职称证书，而电梯供货、安装及维修保养服务属于国 (略) 业，该行业无特种设备项目经理职称证书，电梯项目负责人只需要具有电梯机械安装维修或电梯电气安装维修作业人员证书和 * 定的工作经验即可从事电梯项目相关工作，请予修改；建议：将项目经理（或项目负责人）资格要求修改为：拟投入本合同工程的项目经理（或项目负责人）需为投标人单位正式职工；且要求在本单位工作半年以上。注：提供本项目负责人聘任书和项目负责人电梯机械安装或电梯电气安装作业人员证书复印件，养老保险缴纳证明（至少从 * 年8月起至 (略) 保参保证明）问题2：招标文件（项目名称：万寿.思源公租房商业楼电梯安装及调试工程）第 * 章：投标人须知1.:3.2工期要求： * 日历天， * 方书面通知后 * (略) ，到场后 * 天内完成安装、调试 (略) 门验收合格。电梯免费保养期不少于 * 个月（免费保养期从整个项目竣工验收合格并移交运营签字接管使用起算）质疑：（免费保养期从整个项目竣工验收合格并移交运营签字接管使用起算），此要求不妥且违反相关条例；《国家特种设备管理条例》明确规定，电梯质保期和免费保养期从电梯验收合格并取证之日起计算，当电梯验收合格取证后，如果贵单位因故迟迟不签字接管和运营，3年? 5年后才接管，电梯早就生锈坏掉了，请按国家 (略) 。问题3：招标文件第 (略) 分评分2.2.3业绩（3分）：1.投标电梯品牌 * 日至今（以合同签订时间为准），签订电梯合同金额在 * 万元及以上的业绩（供货及安装），有 * 个得1.5分，最多得3分（提供合同复印件，若合同金额不明确或未体现，则须由招标人提供相关证明，否则该业绩将不予认可）。质疑：1.投标人可以是电梯制造商，也可以是电梯制造商授权的代理商，请问：如果是代理商投标的，是否可以提供本次投标电梯品牌业绩？或者能否提供自有业绩？代理商投标时提供自有业绩更能反映自身经验和能力，希望能明确；2.（提供合同复印件，若合同金额不明确或未体现，则须由招标人提供相关证明，否则该业绩将不予认可），此要求不妥，由招标人提供相关证明不可能，应改为投标人。问题4：招标文件第 (略) 分评分2.2.3质保及其免费保养期：1.质保及其免费保养期：不低于3年，优于招标文件规定的质保期，每增加1年得1分，最多得6分。质疑：此加分方法严重 (略) (略) 出台的相关法规：《关于加强电 (略) 规定实施细则》十 * 条规定：新安装电梯质量保修期，从验收合格之日起,由电梯生产企业保修 * 年，但不超过交货后 * 个月，由于电梯使用单位管 (略) 造成的损坏,由电梯使用单位负责，生产企业可予以有偿修复。我公司认为该加分条 (略) 行情，带有霸王条款形式，严重与国家规定不符，投标企业为了得此6分而增加中标的机会， (略) 下之盟，不得不同意再延长6年的质保期，加上硬性规定的3年质保期，合计共9年的质保期：（1）、贵单位的加分条款不但严重违反国家相关规定，而且，电梯 * 般使用寿命约为 * 年，然后就必须大修和改造或者更换新梯，贵单位将质保期硬性规定为9年，严重脱离现实实际；（2）、中标企业为了节约成本，在9年质保期内， (略) 件尽量不换， (略) (略) 件，这样反而会影响电梯的正常使用和使用效果， * * 双方都得不偿失。（3）、质保期和免费保养期是两个不同的概念，需分别规定，质保期是指电梯本身的质量保证期，在质保期内， (略) 件自然损坏，中标单位有义务免费更换或免费维修，而免费保养期是指 * * 双方约定的免费维修保养期限，与质保期无关。建议：将此条评分改为：质保及其免费保养期：分别不低于3年，优于招标文件规定的质保期，每增加1年得1分，最多得3分；优于招标文件规定的免费保养期，每增加1年得1分，最多得3分；合计最多得6分。

答：1.项目经理（或项目负责人）资格要求：拟投入本合同工程的项目经理（或项目负责人）须为投标人单位正式职工；且要求在本单位工作半年以上。注：由投标人提供本项目负责人任命书，养老保险缴纳证明（至少从 * 年8月起至 (略) 保参保证明）.

2.按 (略) ， (略) 采购电梯使用频率高，对产品质量及售后服务需求高，电梯免费保修期不少于 * 个月（免费保修期从整个工程项目竣工验收合格并移交运营签字接管使用起算）。

3.本项目的投标业绩必须为投标单位业绩，经销商不得使用生产商业绩投标，若投标人提供的业绩金额不明确需提供相关证明材料。

4. 按 (略) ，质 (略) 分加分条款，不属于投标资格的必要条件，故不作调整。

招 标 人： (略) 两江新区公共租 (略)

招标代理机构：天 (略) 有限公司

* 年2月 * 日

万寿、思源公租房商业楼电梯采购安装及调试工程

答疑通知书

各投标人：

现将本项目答疑通知如下：

问题1.关于投 (略) 递交不加密电子投标文件（光盘备份）等备用资料，实在不能解密上传文件后请问何时递交（请具体），如何递交。

答：本项目采用电子招投标方式，仅递交备用光盘不视为已经递交投标文件，投标人必须在投标截止时间前， (略) 使用CA数字证书登录 (略) 市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传成功，第 * 次使用电子招投标系统的可以在 (略) 市公 (略) (略) 相关工 (略) (略) 的技术人员，如需要递交备用光盘的投标人请在 (略) 递交，备用光盘要求：密封加盖投标单位鲜章。

问题2. (略) 分H= * mm 两台（无底坑、2楼),扶梯无地坑无法安装，请问如何解决地坑问题。

答： * 楼为悬空，安装方案由 (略) 负责。按照招标文件中投标人须知前附表3.2条投标报价内容，投标人 (略) 有工作均 (略) 负责，费用包含在投标报价中，中 (略) 支付。

问题3.文件要求自动扶梯采用感应启动式变频自动扶梯，感应装置应与自动扶梯 * 体式安装，不接受独立设置感应装置。请说明何为 * 体式。

答：感应装置安装在扶梯围裙板上（ (略) ），属于与扶梯 * 体式安装。按 (略) 。

问题4. 1、招标要求电 (略) 原品牌，具有电磁兼容性（EMC）验证报告。

质疑：整机型式测验报告上并无此要求，且EMC报告不会在整机型式测验报告体现，而是单独报告。该要求有明显品牌倾向，建议取消。2、 (略) 原品牌、光束≥ * 交叉光束红外线。 质疑：众所周知， (略) 家 * 般都不生产光幕， (略) 原品牌有明显品牌倾向， (略) 原品牌，可保留光束≥ * 交叉光束红外线。3、招标要求门机变频器、门机电机、电梯安全智能保障系统、轿顶通风装置（电梯专用消毒灭菌轴流风机+电梯专用空调（提供投标电梯制造商的 具有消毒灭菌效果的轴流风机检测报告复印件）质疑：众所周知， (略) 家 * 般都不生产门机变频器、门机电机、电梯安全智能保障系统、轿顶通风装置，上述要求有明显品牌倾向， (略) 原品牌。

答：按 (略) 。

问题5. 1、招标文件原文内容： * 日历天， * 方书面通知后 * (略) ，到场后 * 天内完成安装、调试 (略) 门验收合格。电梯免费保修期不少于 * 个月（免费保修期从整个工程项目竣工验收合格并移交运营签字接管使用起算）。质疑内容： (略) 门验收合格后 * 方不签收移交，中途造成的设备损坏是由谁承担，建议调整为通 (略) 门验收合格之日算起。2、招标文件原文内容：（1）项目经理（或项目负责人）资格要求拟投入本合同工程的项目经理（或项目负责人）须为投标人单位正式职工；且要求在本单位工作半年以上。注：提交职称证复印件，养老保险缴纳证明（至少从 * 年8月起至 (略) 保参保证明）。质疑内容：最新颁布《 (略) 》已明确，电梯安装人员不需持证。建议调整为提供养老保险缴纳证明（至少从 * 年8月起至 (略) 保参保证明）。3、招标文件原文内容：电梯安装及售后服务（ * 分）： 1.质保及其免费维保期：不低于 3 年，优于招标文件规定的 质保期，每增加 * 年得 1 分，最多得6分质疑内容：《关于加强电 (略) 规定实施细则》中新安装电梯质量保修期，从验收合格之日起，由电梯生产企业保修 * 年，但不超过交货后 * 个月。国家 * 包规定产品质保期为 * 个月，本次招标要求提供9年质保期才能获得满分。是否偏离了国家相关规定。4、招标文件原文内容：业绩（3分）： 1.投标电梯品牌 * 年 1月 1日至今（以合同签订时间为准）， 签订电梯合同金额在 * 万元及以上的业绩（供货及安装），有 1 个得 1.5分，最多得3分（提供合同复印件，若合同金额不明确或未 体现，则须由招标人提供相关证明，否则该业绩将不予认可）。质疑内容：本次投标是否可以提交制造商业绩做为证明材料。

答：1.按 (略) ， (略) 采购电梯使用频率高，对产品质量及售后服务需求高，电梯免费保修期不少于 * 个月（免费保修期从整个工程项目竣工验收合格并移交运营签字接管使用起算）。

2.项目经理（或项目负责人）资格要求：拟投入本合同工程的项目经理（或项目负责人）须为投标人单位正式职工；且要求在本单位工作半年以上。注：由投标人提供本项目负责人任命书，养老保险缴纳证明（至少从 * 年8月起至 (略) 保参保证明）

3. 按 (略) ，质 (略) 分加分条款，不属于投标资格的必要条件，故不作调整。

4.本项目的投标业绩必须为投标单位业绩，经销商不得使用生产商业绩投标，若投标人提供的业绩金额不明确需提供相关证明材料。

问题6质疑：项目经理职称证书是建筑工程项目才必须需要的职称证书，而电梯供货、安装及维修保养服务属于国 (略) 业，该行业无特种设备项目经理职称证书，电梯项目负责人只需要具有电梯机械安装维修或电梯电气安装维修作业人员证书和 * 定的工作经验即可从事电梯项目相关工作，请予修改；建议：将项目经理（或项目负责人）资格要求修改为：拟投入本合同工程的项目经理（或项目负责人）需为投标人单位正式职工；且要求在本单位工作半年以上。注：提供本项目负责人聘任书和项目负责人电梯机械安装或电梯电气安装作业人员证书复印件，养老保险缴纳证明（至少从 * 年8月起至 (略) 保参保证明）问题2：招标文件（项目名称：万寿.思源公租房商业楼电梯安装及调试工程）第 * 章：投标人须知1.:3.2工期要求： * 日历天， * 方书面通知后 * (略) ，到场后 * 天内完成安装、调试 (略) 门验收合格。电梯免费保养期不少于 * 个月（免费保养期从整个项目竣工验收合格并移交运营签字接管使用起算）质疑：（免费保养期从整个项目竣工验收合格并移交运营签字接管使用起算），此要求不妥且违反相关条例；《国家特种设备管理条例》明确规定，电梯质保期和免费保养期从电梯验收合格并取证之日起计算，当电梯验收合格取证后，如果贵单位因故迟迟不签字接管和运营，3年? 5年后才接管，电梯早就生锈坏掉了，请按国家 (略) 。问题3：招标文件第 (略) 分评分2.2.3业绩（3分）：1.投标电梯品牌 * 日至今（以合同签订时间为准），签订电梯合同金额在 * 万元及以上的业绩（供货及安装），有 * 个得1.5分，最多得3分（提供合同复印件，若合同金额不明确或未体现，则须由招标人提供相关证明，否则该业绩将不予认可）。质疑：1.投标人可以是电梯制造商，也可以是电梯制造商授权的代理商，请问：如果是代理商投标的，是否可以提供本次投标电梯品牌业绩？或者能否提供自有业绩？代理商投标时提供自有业绩更能反映自身经验和能力，希望能明确；2.（提供合同复印件，若合同金额不明确或未体现，则须由招标人提供相关证明，否则该业绩将不予认可），此要求不妥，由招标人提供相关证明不可能，应改为投标人。问题4：招标文件第 (略) 分评分2.2.3质保及其免费保养期：1.质保及其免费保养期：不低于3年，优于招标文件规定的质保期，每增加1年得1分，最多得6分。质疑：此加分方法严重 (略) (略) 出台的相关法规：《关于加强电 (略) 规定实施细则》十 * 条规定：新安装电梯质量保修期，从验收合格之日起,由电梯生产企业保修 * 年，但不超过交货后 * 个月，由于电梯使用单位管 (略) 造成的损坏,由电梯使用单位负责，生产企业可予以有偿修复。我公司认为该加分条 (略) 行情，带有霸王条款形式，严重与国家规定不符，投标企业为了得此6分而增加中标的机会， (略) 下之盟，不得不同意再延长6年的质保期，加上硬性规定的3年质保期，合计共9年的质保期：（1）、贵单位的加分条款不但严重违反国家相关规定，而且，电梯 * 般使用寿命约为 * 年，然后就必须大修和改造或者更换新梯，贵单位将质保期硬性规定为9年，严重脱离现实实际；（2）、中标企业为了节约成本，在9年质保期内， (略) 件尽量不换， (略) (略) 件，这样反而会影响电梯的正常使用和使用效果， * * 双方都得不偿失。（3）、质保期和免费保养期是两个不同的概念，需分别规定，质保期是指电梯本身的质量保证期，在质保期内， (略) 件自然损坏，中标单位有义务免费更换或免费维修，而免费保养期是指 * * 双方约定的免费维修保养期限，与质保期无关。建议：将此条评分改为：质保及其免费保养期：分别不低于3年，优于招标文件规定的质保期，每增加1年得1分，最多得3分；优于招标文件规定的免费保养期，每增加1年得1分，最多得3分；合计最多得6分。

答：1.项目经理（或项目负责人）资格要求：拟投入本合同工程的项目经理（或项目负责人）须为投标人单位正式职工；且要求在本单位工作半年以上。注：由投标人提供本项目负责人任命书，养老保险缴纳证明（至少从 * 年8月起至 (略) 保参保证明）.

2.按 (略) ， (略) 采购电梯使用频率高，对产品质量及售后服务需求高，电梯免费保修期不少于 * 个月（免费保修期从整个工程项目竣工验收合格并移交运营签字接管使用起算）。

3.本项目的投标业绩必须为投标单位业绩，经销商不得使用生产商业绩投标，若投标人提供的业绩金额不明确需提供相关证明材料。

4. 按 (略) ，质 (略) 分加分条款，不属于投标资格的必要条件，故不作调整。

招 标 人： (略) 两江新区公共租 (略)

招标代理机构：天 (略) 有限公司

* 年2月 * 日