云岩区罗汉营路雄骏商住楼F幢负1层10号商用门面一个（变卖）招标变更
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云岩区罗汉营路雄骏商住楼F幢负1层10号商用门面一个（变卖）招标变更
(略) 省 (略) 市花 (略) 关于变卖 (略) 省 (略) 市 (略) 区罗汉营路
(略)
（变卖）
（ * ）黔 * 号
重要提示
1、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》、《特别告知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产 (略) 罚等后果，请理性参拍！
2、竞买人如欲委托他人参拍的， (略) (略) 并办理相应的委托手续， (略) 将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的 * 次过户风险及因此产生的相关税费 (略) 承担。
(略) 省 (略) 市花 (略) 将于 * 日 * 时起，为期 * 天（延时除外）在 (略) 省 (略) 市花 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 市花 (略) ， (略) 址：“https:/ 点击查看>> ”），现公告如下：
* 、拍卖标的：
(略) 省 (略) 市 (略) 区罗汉营路雄骏商住楼F幢负1层 * 号商用门面 * 个（不动产权证号： 点击查看>> ，建筑面积： * . * ㎡）【详情请向 (略) 门咨询、自行下载查阅询价报告（或评估报告、议价结果）以及实体看样】。
标的物基本信息及瑕疵披露（仅 (略) 了解情况，未尽其他信息 (略) 向相 (略) 门了解以及实地察看了解为准。如不了解清楚并竞买成交，所产生 (略) 无涉）：
房屋坐落： (略) 省 (略) 市 (略) 区罗汉营路
所在小区：雄骏商住楼
规划用途：经营
建筑面积： * . * ㎡
整栋楼层：6层
所在楼层：负1层（实际为1层门面）
其他简介：地面贴地砖、外墙贴墙砖。铝扣板吊顶
瑕疵：房屋过户需缴纳相关税费，房屋现有租赁，租赁为不定期租赁，暂未腾空，如拍卖成交后， (略) 进行腾空， (略) 需 * 定时间。关于房屋是否满两年、是否是唯 * 住房等涉及房屋过户税费相 (略) 向 (略) (略) 门咨询，本院与辅助机构尚不掌握相关信息
变卖起卖价： 点击查看>> . * 元，保证金： 点击查看>> . * 元，增价幅度： * . * 元。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市花 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市花 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托：“ (略) (略) ”在变卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及变卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“ (略) (略) ”统 * 安排），联系电话： 点击查看>> 。
* 、本次变卖活动不设置延时出价功能，竞买人出价并 (略) 竞买款后即竞买成功。
* 、变卖方式：设有保留价的变卖方式，保留价等于起拍价，出价不低于起拍价，方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、变卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续， (略) 尽量提供，如无法提供， (略) 咨询相关单位寻求解决办法，法院不承担提供办理过户相关材料的责任。如协助单位无正当理由拒不协助办理产权证照转移，买受人 (略) 协商，如协商无果，通过司法诉讼程序解决，法院不承担相关责任。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金【或土地收益金】、维修基金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均 (略) 承担；涉及有可能存在的成交前未缴纳的物业费、水、电等欠费，买受人自愿承担的，由买受人承担；买受人不愿承担的， (略) 垫付，垫付后再向 (略) 追偿（协商、诉讼等）；如买受人不愿承担， (略) (略) 追偿的，相关权力人、单位、机构、部门等应向 (略) 追偿（协商、诉讼等），不得 (略) 使房屋相关权利。如产生争议，双方应通过另案诉讼解决，与拍卖人无涉。 (略) 有具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询，与变卖人无涉。
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(略) 司法房交易税费表 |
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房屋类型 |
买方身份 |
卖方身份 |
(略) 需承担税费 |
(略) 需承担税费（注： (略) 为准） |
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契税 |
印花税 |
增值税及附加 |
(略) 得税 |
土地增值税 |
印花税 |
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住宅 |
个人 |
个人 |
1、唯 * 住房： * ㎡及以下：1% * ㎡以上：1.5%2、第 * 套改善性住房： * ㎡及以下：1% * ㎡以上：2%3、 * 套房及以上：3% |
无 |
1、满两年免征 2、未满，成交价全额4.6% |
1、满 * 年唯 * 住房免征 2、以上任 * 条件不满足，差额 * %或成交价全额3%（未提供完整、准确的房屋原值凭证的拍卖房产） |
无 |
无 |
|
个人 |
企业 |
1、唯 * 住房： * ㎡及以下：1% * ㎡以上：1.5%2、第 * 套改善性住房： * ㎡及以下：1% * ㎡以上：2%3、 * 套房及以上：3% |
无 |
差额5.6% |
无 |
计税价格×5%或增值额× * 级超率累进税率-扣除项目金额×速算扣除系数 |
0. * % |
|
|
企业 |
个人 |
3% |
0. * % |
1、满两年免征 2、未满，成交价全额4.6% |
1、满 * 年唯 * 住房免征 2、以上任 * 条件不满足，差额 * %或成交价全额3%（未提供完整、准确的房屋原值凭证的拍卖房产） |
无 |
无 |
|
|
企业 |
企业 |
3% |
0. * % |
差额5.6% |
无 |
计税价格×5%或增值额× * 级超率累进税率-扣除项目金额×速算扣除系数 |
0. * % |
|
|
非住宅 |
个人 |
个人 |
3% |
0. * % |
差额5.6% |
差额 * %或成交价全额3%（未提供完整、准确的房屋原值凭证的拍卖房产） |
计税价格×5%或增值额× * 级超率累进税率-扣除项目金额×速算扣除系数 |
0. * % |
|
个人 |
企业 |
3% |
0. * % |
差额5.6% |
无 |
计税价格×5%或增值额× * 级超率累进税率-扣除项目金额×速算扣除系数 |
0. * % |
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|
企业 |
个人 |
3% |
0. * % |
差额5.6% |
差额 * %或成交价全额3%（未提供完整、准确的房屋原值凭证的拍卖房产） |
计税价格×5%或增值额× * 级超率累进税率-扣除项目金额×速算扣除系数 |
0. * % |
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|
企业 |
企业 |
3% |
0. * % |
差额5.6% |
无 |
计税价格×5%或增值额× * 级超率累进税率-扣除项目金额×速算扣除系数 |
0. * % |
|
（注：此表仅作参考， (略) 门确定为准）
* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月 (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍（除法 (略) 纳入拍卖/变卖黑名单的除外），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：暂无 (略) (略) 使相应权利。
十 * 、变卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十 * 、变卖余款请在变卖成交结束后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
开户名称： (略) 市花 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
开户账号： 点击查看>>
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https:/ 点击查看>> #q8）
3、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《特别告知》和《拍卖须知》。竞买人如不实地看样拍下拍卖物，视为对本次拍卖未披露的拍卖物的瑕疵问题予以认可，法院对此不承担责任。
本规则其他未尽事宜，请向“ (略) (略) ”咨询。
咨询、预约看样联系电话： 点击查看>>
过户、 (略) “ (略) (略) ”联系电话： 点击查看>> 。
举报监督电话： 点击查看>>
(略) 电话： 点击查看>>
(略) ： 点击查看>> 0
详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。
(略) 省 (略) 市花 (略)
* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日
特别告知
标的物瑕疵情况：
房屋产 (略) (略) 门，法院手中无产权办理资料。法院只负责将拍卖成交裁定 (略) 通知书送达 (略) 门，产权过户办证事宜由买受人按照相关 (略) 前往 (略) (略) 办理。 (略) 腾房，如竞买成交， (略) 强制腾房及交接房屋其他权力负担问题，时间不定，如有介意，请谨慎参拍。
房屋过户产生的税费及其他费用严格按照《竞买公告》阐明的由买受人承担， (略) (略) (略) 核准。
严正告知：买受人如悔拍，保证金不予退还悔拍人，将用于充抵案款。且不再允许 (略) 的所有司法拍卖。 * 经发现，将依法追究相关法律责任，视 (略) 罚款、拘留！！！
注：该拍 (略) 咨询是否能够贷款（ (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) (略) 、 (略) 、 (略) ）
1、 (略) (略) ： 点击查看>> 冯
2、 (略) (略) ： 点击查看>> 左
点击查看>> 曾
3、 (略) (略) (略) ： 点击查看>> 吴
4、 (略) ： 点击查看>> 朱
特别说明：
1、 (略) (略) (略) 过户需提供材料。
2、因 (略) 司法拍卖， (略) 。若拍卖成交且余款付清后，拍卖物的实 (略) 实际交付为准。 (略) 强制收回拍卖物， (略) 司法流程，时间不定，故在拍卖前请与看 (略) 咨询，谨慎。
(略) 省 (略) 市花 (略) 关于变卖 (略) 省 (略) 市 (略) 区罗汉营路
(略)
（变卖）
（ * ）黔 * 号
重要提示
1、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》、《特别告知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产 (略) 罚等后果，请理性参拍！
2、竞买人如欲委托他人参拍的， (略) (略) 并办理相应的委托手续， (略) 将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的 * 次过户风险及因此产生的相关税费 (略) 承担。
(略) 省 (略) 市花 (略) 将于 * 日 * 时起，为期 * 天（延时除外）在 (略) 省 (略) 市花 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 市花 (略) ， (略) 址：“https:/ 点击查看>> ”），现公告如下：
* 、拍卖标的：
(略) 省 (略) 市 (略) 区罗汉营路雄骏商住楼F幢负1层 * 号商用门面 * 个（不动产权证号： 点击查看>> ，建筑面积： * . * ㎡）【详情请向 (略) 门咨询、自行下载查阅询价报告（或评估报告、议价结果）以及实体看样】。
标的物基本信息及瑕疵披露（仅 (略) 了解情况，未尽其他信息 (略) 向相 (略) 门了解以及实地察看了解为准。如不了解清楚并竞买成交，所产生 (略) 无涉）：
房屋坐落： (略) 省 (略) 市 (略) 区罗汉营路
所在小区：雄骏商住楼
规划用途：经营
建筑面积： * . * ㎡
整栋楼层：6层
所在楼层：负1层（实际为1层门面）
其他简介：地面贴地砖、外墙贴墙砖。铝扣板吊顶
瑕疵：房屋过户需缴纳相关税费，房屋现有租赁，租赁为不定期租赁，暂未腾空，如拍卖成交后， (略) 进行腾空， (略) 需 * 定时间。关于房屋是否满两年、是否是唯 * 住房等涉及房屋过户税费相 (略) 向 (略) (略) 门咨询，本院与辅助机构尚不掌握相关信息
变卖起卖价： 点击查看>> . * 元，保证金： 点击查看>> . * 元，增价幅度： * . * 元。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市花 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市花 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托：“ (略) (略) ”在变卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及变卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“ (略) (略) ”统 * 安排），联系电话： 点击查看>> 。
* 、本次变卖活动不设置延时出价功能，竞买人出价并 (略) 竞买款后即竞买成功。
* 、变卖方式：设有保留价的变卖方式，保留价等于起拍价，出价不低于起拍价，方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、变卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续， (略) 尽量提供，如无法提供， (略) 咨询相关单位寻求解决办法，法院不承担提供办理过户相关材料的责任。如协助单位无正当理由拒不协助办理产权证照转移，买受人 (略) 协商，如协商无果，通过司法诉讼程序解决，法院不承担相关责任。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金【或土地收益金】、维修基金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均 (略) 承担；涉及有可能存在的成交前未缴纳的物业费、水、电等欠费，买受人自愿承担的，由买受人承担；买受人不愿承担的， (略) 垫付，垫付后再向 (略) 追偿（协商、诉讼等）；如买受人不愿承担， (略) (略) 追偿的，相关权力人、单位、机构、部门等应向 (略) 追偿（协商、诉讼等），不得 (略) 使房屋相关权利。如产生争议，双方应通过另案诉讼解决，与拍卖人无涉。 (略) 有具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询，与变卖人无涉。
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(略) 司法房交易税费表 |
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房屋类型 |
买方身份 |
卖方身份 |
(略) 需承担税费 |
(略) 需承担税费（注： (略) 为准） |
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契税 |
印花税 |
增值税及附加 |
(略) 得税 |
土地增值税 |
印花税 |
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住宅 |
个人 |
个人 |
1、唯 * 住房： * ㎡及以下：1% * ㎡以上：1.5%2、第 * 套改善性住房： * ㎡及以下：1% * ㎡以上：2%3、 * 套房及以上：3% |
无 |
1、满两年免征 2、未满，成交价全额4.6% |
1、满 * 年唯 * 住房免征 2、以上任 * 条件不满足，差额 * %或成交价全额3%（未提供完整、准确的房屋原值凭证的拍卖房产） |
无 |
无 |
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个人 |
企业 |
1、唯 * 住房： * ㎡及以下：1% * ㎡以上：1.5%2、第 * 套改善性住房： * ㎡及以下：1% * ㎡以上：2%3、 * 套房及以上：3% |
无 |
差额5.6% |
无 |
计税价格×5%或增值额× * 级超率累进税率-扣除项目金额×速算扣除系数 |
0. * % |
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企业 |
个人 |
3% |
0. * % |
1、满两年免征 2、未满，成交价全额4.6% |
1、满 * 年唯 * 住房免征 2、以上任 * 条件不满足，差额 * %或成交价全额3%（未提供完整、准确的房屋原值凭证的拍卖房产） |
无 |
无 |
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企业 |
企业 |
3% |
0. * % |
差额5.6% |
无 |
计税价格×5%或增值额× * 级超率累进税率-扣除项目金额×速算扣除系数 |
0. * % |
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非住宅 |
个人 |
个人 |
3% |
0. * % |
差额5.6% |
差额 * %或成交价全额3%（未提供完整、准确的房屋原值凭证的拍卖房产） |
计税价格×5%或增值额× * 级超率累进税率-扣除项目金额×速算扣除系数 |
0. * % |
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个人 |
企业 |
3% |
0. * % |
差额5.6% |
无 |
计税价格×5%或增值额× * 级超率累进税率-扣除项目金额×速算扣除系数 |
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企业 |
个人 |
3% |
0. * % |
差额5.6% |
差额 * %或成交价全额3%（未提供完整、准确的房屋原值凭证的拍卖房产） |
计税价格×5%或增值额× * 级超率累进税率-扣除项目金额×速算扣除系数 |
0. * % |
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企业 |
企业 |
3% |
0. * % |
差额5.6% |
无 |
计税价格×5%或增值额× * 级超率累进税率-扣除项目金额×速算扣除系数 |
0. * % |
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（注：此表仅作参考， (略) 门确定为准）
* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月 (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍（除法 (略) 纳入拍卖/变卖黑名单的除外），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：暂无 (略) (略) 使相应权利。
十 * 、变卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十 * 、变卖余款请在变卖成交结束后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
开户名称： (略) 市花 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
开户账号： 点击查看>>
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https:/ 点击查看>> #q8）
3、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《特别告知》和《拍卖须知》。竞买人如不实地看样拍下拍卖物，视为对本次拍卖未披露的拍卖物的瑕疵问题予以认可，法院对此不承担责任。
本规则其他未尽事宜，请向“ (略) (略) ”咨询。
咨询、预约看样联系电话： 点击查看>>
过户、 (略) “ (略) (略) ”联系电话： 点击查看>> 。
举报监督电话： 点击查看>>
(略) 电话： 点击查看>>
(略) ： 点击查看>> 0
详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。
(略) 省 (略) 市花 (略)
* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日
特别告知
标的物瑕疵情况：
房屋产 (略) (略) 门，法院手中无产权办理资料。法院只负责将拍卖成交裁定 (略) 通知书送达 (略) 门，产权过户办证事宜由买受人按照相关 (略) 前往 (略) (略) 办理。 (略) 腾房，如竞买成交， (略) 强制腾房及交接房屋其他权力负担问题，时间不定，如有介意，请谨慎参拍。
房屋过户产生的税费及其他费用严格按照《竞买公告》阐明的由买受人承担， (略) (略) (略) 核准。
严正告知：买受人如悔拍，保证金不予退还悔拍人，将用于充抵案款。且不再允许 (略) 的所有司法拍卖。 * 经发现，将依法追究相关法律责任，视 (略) 罚款、拘留！！！
注：该拍 (略) 咨询是否能够贷款（ (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) (略) 、 (略) 、 (略) ）
1、 (略) (略) ： 点击查看>> 冯
2、 (略) (略) ： 点击查看>> 左
点击查看>> 曾
3、 (略) (略) (略) ： 点击查看>> 吴
4、 (略) ： 点击查看>> 朱
特别说明：
1、 (略) (略) (略) 过户需提供材料。
2、因 (略) 司法拍卖， (略) 。若拍卖成交且余款付清后，拍卖物的实 (略) 实际交付为准。 (略) 强制收回拍卖物， (略) 司法流程，时间不定，故在拍卖前请与看 (略) 咨询，谨慎。
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