第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 * JP * 地块( (略) 轨道交通 (略) 南侧地块配套项目)室内装饰工程（施工）（重新公告） （项目名称）已由 (略) 市 (略) 区 (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以 (略) 市企业投资项目备案证明（集发展备案【 * 号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 (略) 万住 (略) ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 (略) 万住 (略) ，委托的招标代理单位为 (略) 建 (略) 有限公司 。 (略) 条件， (略) 。

2. (略) 范围

2.1. 工程建设地点： (略) 区杏锦路与杏林北 * 路交叉口西北侧 ；

2.2. 工程建设规模： 本工程室内精 (略) 位装修（含电梯厅、公共走道、首层大堂、地下室合用前室及入口）等总装修面积约 * 8. * ㎡。其中，地下室装修面积约 * .9㎡；地上1#楼装修面积约 * 8.3㎡；2#楼装修面积约 * 3. * ㎡；3#楼装修面积约 * 4.1㎡；4#楼装修面积约 * 0. * ㎡。具体详见工程量清单及图纸，投资额约 * 0万元； ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 建筑装修装饰 ；

（2）招标类型： 专业承包 ；

（3）招标范围和内容： 包括1#楼室内A户型、B户型、B’户型；2#楼室内A户型、B户型；3#楼室内A户型、B户型；4#楼室内A户型、C户型、C’户型、D (略) 位的装饰工程、电气工程、给排水工程、设备安装工程等（不含已实施的样板房 (略) 位），具体详见工程量清单及图纸，投资额约 * 0万元 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 单项合同额约 * 0万元 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 单项合同额约 * 0万元 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 根据《 (略) 工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑[ * ] * 号）第 * 款第（ * ）项、第 * 款第（ * ）项及《 (略) 文件范本内容及电子投标保函相关事项的通知》（厦建筑[ * ] * 号）第 * 款第（ * ）项，本招标工程实际指标值为单项合同金额约 * 0万元。 （按照《 (略) 省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 * 个日历天，定额工期 * 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） （1）签发开工令后 * 日历天完成批量精装工程机电安 (略) 分（强弱电配管穿线、给排水配管敷设）；（2）签发开工令后 * 日历天完成批量精装修工程墙地砖、石材等湿作业施工；（3）签发开工令后 * 日历天完成地下层、首层及标准层电梯门厅、过道面层施工；（4）签发开工令后 * 日历天完成批量精装修工 (略) 分、吊顶、乳胶漆的施工；（5）签发开工令后 * 日历天完成批量精装修工程墙布硬包、整体厨房、 * 金卫浴洁具的施工；（6）签发开工令后 * 日历天具备竣备条件，开荒保洁完成；（备注：1、本精装工程采用分段交付工作面的方式，各栋号分阶段提供工作面予精装工程施工，开工日期以第 * 次提供精装工作面总监理工程师签发开工令为准；2、本精装工程每个户型均须施工交付效果样板及 3D 放样样板，经集团委托的评估单位验收合格后方可批量施工；3、精装交付样板房（含标准层电梯厅）范围及工期要求： * 日历天（其中隐蔽工程 * 日历天）精装交付样板房包含工序工法样板房（在批量精装施工前用于明确精装各道施工工序工艺做法展示，为后续批量精装施工及验收提供依据的样板房）和效果样板房（为按合 (略) 施工内容施工完成并为整体效果验收提供依据的工法样板房）。工序工法样板房，具体 (略) 后以建设单位确定为准）。 ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 * 级建筑装修装饰工程专业承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. (略) 项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的 不低于 * 级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在 (略) (略) 信用监管系统信用评价结果为： /年度信用评价等级为/ 级别。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人， (略) 项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 不应用 (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值。应用 (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用 (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于 * 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过 (略) 省建筑施工企业信用综合评价系统（从 (略) (略) 的“福 (略) 乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个；“类似工程业绩”是指： (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并经竣工验收合格的 单项合同实际造价金额不少于 * 万元的公共建筑或居住建筑装修装饰工程（ (略) 文件） 。

3.7. (略) 项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（ (略) 项目）

3.8. 其他资格要求： 详见招标文件 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标 (略) 审查。

3. * . 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 点击查看>> * : * : * 至 点击查看>> * : * : * 通过 (略) 市建设工程电子招投标交易平台（网址：http:/ 点击查看>> ） （公共资源电子交易 (略) 址） (略) 文件等相关资料。 (略) 文件使用 电子签名系统（最新版） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。 (略) 文件后，应检查招标文件的合法有效性， (略) 代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的， (略) 代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法B类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标截止时间前 。

6.2.投标保证金提交的金额： * 万元 。

6.3.投标保证金提交的方式： 投标人可以使用现金、银行保函、担保保函或投标保证保险其中之 * 形式提交， (略) 保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函。具体详见投标须知前附表要求 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 点击查看>> * : * : * ，投标人应在截止时间前通过 (略) 市建设工程电子招投标交易平台（http:/ 点击查看>> ） 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

(略) 同时在 中国招标投标公共服务平台（http:/ 点击查看>> ）、 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（ggzy 点击查看>> 、ggzy 点击查看>> ）和 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ） 上发布。

9. 联系方式

招标人： (略) 万住 (略)

地址： (略) 市 (略) 区兴隆路 * 号

邮编： 点击查看>>

电子邮箱: * q.com

电话： 点击查看>>

传真： /

联系人：陈凯锋

招标代理机构： (略) 建 (略) 有限公司

地址： (略) 市 (略) 区安岭路 * 号 (略) 1号楼B栋 * -6室

邮编： 点击查看>>

电子邮箱: * * .com

电话： 点击查看>>

传真： /

联系人：刘立兴

公共资源电子交易平台名称： (略) 市建设工程电子招投标交易平台

网址： http:/ 点击查看>>

联系电话： 点击查看>>

招投标监督机构名称： (略)

地址： (略) 市厦禾路 * 号建设大厦 5 楼

联系电话： 点击查看>>

公 (略) 名称： (略) 市公 (略)

地址： (略) 市云顶北路 * 号（ (略) 4层）

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 * JP * 地块( (略) 轨道交通 (略) 南侧地块配套项目)室内装饰工程（施工）（重新公告） （项目名称）已由 (略) 市 (略) 区 (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以 (略) 市企业投资项目备案证明（集发展备案【 * 号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 (略) 万住 (略) ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 (略) 万住 (略) ，委托的招标代理单位为 (略) 建 (略) 有限公司 。 (略) 条件， (略) 。

2. (略) 范围

2.1. 工程建设地点： (略) 区杏锦路与杏林北 * 路交叉口西北侧 ；

2.2. 工程建设规模： 本工程室内精 (略) 位装修（含电梯厅、公共走道、首层大堂、地下室合用前室及入口）等总装修面积约 * 8. * ㎡。其中，地下室装修面积约 * .9㎡；地上1#楼装修面积约 * 8.3㎡；2#楼装修面积约 * 3. * ㎡；3#楼装修面积约 * 4.1㎡；4#楼装修面积约 * 0. * ㎡。具体详见工程量清单及图纸，投资额约 * 0万元； ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 建筑装修装饰 ；

（2）招标类型： 专业承包 ；

（3）招标范围和内容： 包括1#楼室内A户型、B户型、B’户型；2#楼室内A户型、B户型；3#楼室内A户型、B户型；4#楼室内A户型、C户型、C’户型、D (略) 位的装饰工程、电气工程、给排水工程、设备安装工程等（不含已实施的样板房 (略) 位），具体详见工程量清单及图纸，投资额约 * 0万元 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 单项合同额约 * 0万元 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 单项合同额约 * 0万元 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 根据《 (略) 工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑[ * ] * 号）第 * 款第（ * ）项、第 * 款第（ * ）项及《 (略) 文件范本内容及电子投标保函相关事项的通知》（厦建筑[ * ] * 号）第 * 款第（ * ）项，本招标工程实际指标值为单项合同金额约 * 0万元。 （按照《 (略) 省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 * 个日历天，定额工期 * 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） （1）签发开工令后 * 日历天完成批量精装工程机电安 (略) 分（强弱电配管穿线、给排水配管敷设）；（2）签发开工令后 * 日历天完成批量精装修工程墙地砖、石材等湿作业施工；（3）签发开工令后 * 日历天完成地下层、首层及标准层电梯门厅、过道面层施工；（4）签发开工令后 * 日历天完成批量精装修工 (略) 分、吊顶、乳胶漆的施工；（5）签发开工令后 * 日历天完成批量精装修工程墙布硬包、整体厨房、 * 金卫浴洁具的施工；（6）签发开工令后 * 日历天具备竣备条件，开荒保洁完成；（备注：1、本精装工程采用分段交付工作面的方式，各栋号分阶段提供工作面予精装工程施工，开工日期以第 * 次提供精装工作面总监理工程师签发开工令为准；2、本精装工程每个户型均须施工交付效果样板及 3D 放样样板，经集团委托的评估单位验收合格后方可批量施工；3、精装交付样板房（含标准层电梯厅）范围及工期要求： * 日历天（其中隐蔽工程 * 日历天）精装交付样板房包含工序工法样板房（在批量精装施工前用于明确精装各道施工工序工艺做法展示，为后续批量精装施工及验收提供依据的样板房）和效果样板房（为按合 (略) 施工内容施工完成并为整体效果验收提供依据的工法样板房）。工序工法样板房，具体 (略) 后以建设单位确定为准）。 ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 * 级建筑装修装饰工程专业承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. (略) 项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的 不低于 * 级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在 (略) (略) 信用监管系统信用评价结果为： /年度信用评价等级为/ 级别。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人， (略) 项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 不应用 (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值。应用 (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用 (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于 * 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过 (略) 省建筑施工企业信用综合评价系统（从 (略) (略) 的“福 (略) 乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个；“类似工程业绩”是指： (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并经竣工验收合格的 单项合同实际造价金额不少于 * 万元的公共建筑或居住建筑装修装饰工程（ (略) 文件） 。

3.7. (略) 项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（ (略) 项目）

3.8. 其他资格要求： 详见招标文件 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标 (略) 审查。

3. * . 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 点击查看>> * : * : * 至 点击查看>> * : * : * 通过 (略) 市建设工程电子招投标交易平台（网址：http:/ 点击查看>> ） （公共资源电子交易 (略) 址） (略) 文件等相关资料。 (略) 文件使用 电子签名系统（最新版） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。 (略) 文件后，应检查招标文件的合法有效性， (略) 代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的， (略) 代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法B类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标截止时间前 。

6.2.投标保证金提交的金额： * 万元 。

6.3.投标保证金提交的方式： 投标人可以使用现金、银行保函、担保保函或投标保证保险其中之 * 形式提交， (略) 保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函。具体详见投标须知前附表要求 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 点击查看>> * : * : * ，投标人应在截止时间前通过 (略) 市建设工程电子招投标交易平台（http:/ 点击查看>> ） 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

(略) 同时在 中国招标投标公共服务平台（http:/ 点击查看>> ）、 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（ggzy 点击查看>> 、ggzy 点击查看>> ）和 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ） 上发布。

9. 联系方式

招标人： (略) 万住 (略)

地址： (略) 市 (略) 区兴隆路 * 号

邮编： 点击查看>>

电子邮箱: * q.com

电话： 点击查看>>

传真： /

联系人：陈凯锋

招标代理机构： (略) 建 (略) 有限公司

地址： (略) 市 (略) 区安岭路 * 号 (略) 1号楼B栋 * -6室

邮编： 点击查看>>

电子邮箱: * * .com

电话： 点击查看>>

传真： /

联系人：刘立兴

公共资源电子交易平台名称： (略) 市建设工程电子招投标交易平台

网址： http:/ 点击查看>>

联系电话： 点击查看>>

招投标监督机构名称： (略)

地址： (略) 市厦禾路 * 号建设大厦 5 楼

联系电话： 点击查看>>

公 (略) 名称： (略) 市公 (略)

地址： (略) 市云顶北路 * 号（ (略) 4层）

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>