南 (略) 酒店改造提升项目设计采购施工总承包（EPC)（分两个标段）补充文件

主要内容：

* 、本项目的初步设计作了调整，涉及到相关内容调整如下：

1、招标文件中涉及：“南 (略) 酒店改造提升项目总建筑面积 * 6. * 平方米（其中地上建筑面积 * 3. * 平方米，地下建筑面积 * 2.8平方米）” 均调整为“南 (略) 酒店改造提升项目总建筑面积 * 7. * 平方米（其中地上建筑面积 * 6. * 平方米，地下建筑面积 * 1. * 平方米）”。

2、招标文件中涉及：“ * 标段总建筑面积 * 6. * 平方米，其中地上建筑 * 4. * 平方米，地下建筑 * 1. * 平方米。 * 标段主要整治内容包括 1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、7#楼的土建新建和改扩建、 (略) 。设计内容主要涉及：（1）建筑改扩建：1#立面统 * 翻新，增加金属格栅和金属屋面，改造强化大堂入口。管线梳理、根据实际使用需求 (略) ，扩建增加客房数量；3#5#立面翻新，调整平面功能中西餐结合；改扩建原保留建筑7#楼（燕来堂、接待厅）；拆除原建筑2# (略) 建筑，保留地下 (略) (略) 。（2）建筑新建：拆除原建筑新建2#楼（客房）”均调整为“ * 标段总建筑面积 * 7. * 平方米，其中地上建筑 * 5. * 平方米，地下建筑 * 1. * 平方米。 * 标段主要整治内容包括1#楼、2#楼、7#楼的土建新建和改扩建、 (略) 。设计内容主要涉及：（1）建筑改扩建：1#立面统 * 翻新，增加金属格栅和金属屋面，改造强化大堂入口；管线梳理、根据实际使用需求 (略) ，扩建增加客房数量；改扩建原保留建筑7#楼（燕来堂、接待厅）；拆除原建筑2# (略) 建筑，保留地下 (略) (略) 。（2）建筑新建：拆除原建筑新建2#楼（客房）。

3、招标文件中涉及：“ * 标段（1#楼、 (略) 、2#楼、3#楼、5#楼、7#楼（燕来堂）、软装家具），招标范围：包括1#楼、 (略) 、2#楼、3#楼、5#楼、7#楼（燕来堂）土建（含桩基）、水电安装（含消防）、装饰装修、暖通设备安装、建筑智能化等基础设施工程的施工图设计、 (略) 有材料设备的采购保管和安装、工 (略) 有工程施工、管理、调试、验收、移交、备案和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务及负责管理协调各参建单位的配合工作以及整个项目的装修软装家具的采购”均调整为“ * 标段（1#楼、 (略) 、2#楼、7#楼（燕来堂）、软装家具），招标范围：包括1#楼、 (略) 、2#楼、7#楼（燕来堂）土建（含桩基）、水电安装（含消防）、装饰装修、暖通设备安装、建筑智能化等基础设施工程的施工图设计、 (略) 有材料设备的采购保管和安装、工 (略) 有工程施工、管理、调试、验收、移交、备案和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务及负责管理协调各参建单位的配合工作以及整个项目的装修软装家具的采购”。

4、招标文件中涉及：“ * 标段总建筑面积 * 0. * 平方米，其中地上建筑 * 9.4平方米，地下建筑 * 0. * 平方米。”均调整为“ * 标段总建筑面积 * 0. * 平方米，其中地上建筑 * 0. * 平方米，地下建筑 * 9. * 平方米”。

5、因初步设计调整，故 * 个标段的工程量实体清单均作了调整，请投标单位按 * 标段《招标工程量清单（调整稿）》和 * 标段《招标工程量清单（调整稿）》编制投标报价。

* 、招标文件资格要求中涉及到“且可从事上述资质许可范围内相应的建设工程总承包业务以及项目管理和相关的技术与管理服务”，此段话取消。

* 、招标文件中涉及：“ * 标段 * 日前完工（其中6号楼 * 日前完工）”均调整为“ * 标段 * 日前完工（其中6号楼 * 日前完工）”。相应的招标文件第 * 页，8.7.2“因承包人原因使竣工日期延误，每延误1日的误期赔偿金额为合同协议书的合同价格的 0. * %；累计最高赔偿金额为合同协议书的合同价格的：2 % ”此段话取消；以及招标文件第 * 页，8.8.2 “承包人提前竣工的奖励：承包人根据发包人指示提前竣工的，每提前1日的奖励金额为合同协议书的合同价格的 0. * %；累计最高奖励金额为合同协议书的合同价格的：2 %”， 此段话取消。

* 、本工程的养护期调整为 * 年。

* 、招标文件第 * 页，（4）“本项目的可调价的材料和人工价格的调整原则：本项目可调价的材料为钢材、商品砼、沥青砼、水泥、塘渣、砂、碎石、砖、管材、电线、电缆及人工费。投标时钢材、商品砼、水泥、砂、砖、砂浆、细木工板、阻燃板、石膏板、乳胶漆、腻子粉、电线电缆及人工费材料可参考《 (略) 造价管理》和《 (略) 省造价信息》 * (略) 报价，结算时按下述办法调整： ①钢材、商品砼、沥青砼、水泥、塘渣、砂、碎石、砖、管材、电线、电缆结算时按开工至竣工预验收通过期间实际施工时间前 * %的《 (略) 市价管理》（综合信息） (略) 市建筑材料信息价格的除税信息价平均价与《 (略) 造价管理- * 年1月份 (略) 市建筑材料价格信息的除税信息价》或《 (略) 省造价信息》内的相应价格调整价差，《 (略) 造价管理》（综合信息）或《 (略) 省造价信息》中无信息价的不予调整。 (略) 分仅取税金”调整为“（4）本项目的可调价的材料和人工价格的调整原则：本项目可调价的材料为钢材、商品砼、沥青砼、水泥、塘渣、砂、碎石、砖、砂浆、管材、电线、电缆及人工费。投标时可调价材料和人工费可参考《 (略) 造价管理》 * 年第1期和《 (略) 省造价信息》 * (略) 报价，结算时按下述办法调整： ①钢材、商品砼、沥青砼、水泥、塘渣、砂、碎石、砖、砂浆、管材结算时按开工至中间结构验收通过期间实际施工时间的《 (略) 市价管理》（综合信息）或《 (略) 省造价信息》中的材料信息价格的除税信息价平均价与《 (略) 造价管理- * 年1月份 (略) 市建筑材料价格信息的除税信息价》或《 (略) 省造价信息》 * 年1月内的相应价格调整价差；电线、电缆结算时按中间结构验收通过至竣工预验收通过期间实际施工时间的《 (略) 市价管理》（综合信息）或《 (略) 省造价信息》中的材料信息价格的除税信息价平均价与《 (略) 造价管理- * 年1月份 (略) 市建筑材料价格信息的除税信息价》或《 (略) 省造价信息》 * 年1月内的相应价格调整价差，《 (略) 造价管理》（综合信息）或《 (略) 省造价信息》中无信息价的不予调整。 (略) 分仅取税金”。

* 、招标文件第 * 页，1.5 合同文件组成及优先顺序为：合同协议书、中标通知书、投标函及其附录、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书、招标文件及其补充文件、工程量清单等。上述各项合同文件包括合同当事人就该 (略) 作出的补充和修改，属于同 * 类内容的文件，但无论任何文件的排序或形成时间如何，均应以建设单位的较 (略) 求或承包人的较高承诺为准。

* 、招标文件第 * 页，组价原则中：“综合费率（含管理费、利润、风险费用）按投标文件 (略) ；组价时，人工、材料、机械台班单价按照投标时人工、材料、机械台班单价的报价计算，无投标报价的材料价格，按照发包人签证价格或实际施工期的前 * ％《 (略) 造价管理》材料平均信息价计算” 调整为“各项费率（包括管理费、利润、风险费用、规费等）按招标控制价 (略) ；组价时，人工、材料、 (略) 控制价人工、材料、机械台班单价的价格计算，无投标报价的材料价格，按照发包人签证价格或实际施工期的《 (略) 造价管理》材料平均信息价计算”。

* 、招标文件第 * 页， * .8.3中，“本项目可调价的材料为钢材、商品砼、沥青砼、水泥、塘渣、砂、碎石、砖、管材、电线、电缆及人工费。投标时钢材、商品砼、水泥、砂、砖、砂浆、细木工板、阻燃板、石膏板、乳胶漆、腻子粉、电线电缆及人工费材料可参考《 (略) 造价管理》和《 (略) 省造价信息》 * (略) 报价，结算时按下述办法调整：①钢材、商品砼、沥青砼、水泥、塘渣、砂、碎石、砖、管材、电线、电缆结算时按开工至竣工预验收通过期间实际施工时间前 * %的《 (略) 市价管理》（综合信息） (略) 市建筑材料信息价格的除税信息价平均价与《 (略) 造价管理- * 年1月份 (略) 市建筑材料价格信息的除税信息价》或《 (略) 省造价信息》内的相应价格调整价差，《 (略) 造价管理》（综合信息）或《 (略) 省造价信息》中无信息价的不予调整。 (略) 分仅取税金”调整为“本项目可调价的材料为钢材、商品砼、沥青砼、水泥、塘渣、砂、碎石、砖、砂浆、管材、电线、电缆及人工费。投标时可调价材料和人工费可参考《 (略) 造价管理》 * 年第1期和《 (略) 省造价信息》 * (略) 报价，结算时按下述办法调整： ①钢材、商品砼、沥青砼、水泥、塘渣、砂、碎石、砖、砂浆、管材结算时按开工至中间结构验收通过期间实际施工时间的《 (略) 市价管理》（综合信息）或《 (略) 省造价信息》中的材料信息价格的除税信息价平均价与《 (略) 造价管理- * 年1月份 (略) 市建筑材料价格信息的除税信息价》或《 (略) 省造价信息》 * 年1月内的相应价格调整价差；电线、电缆结算时按中间结构验收通过至竣工预验收通过期间实际施工时间的《 (略) 市价管理》（综合信息）或《 (略) 省造价信息》中的材料信息价格的除税信息价平均价与《 (略) 造价管理- * 年1月份 (略) 市建筑材料价格信息的除税信息价》或《 (略) 省造价信息》 * 年1月内的相应价格调整价差，《 (略) 造价管理》（综合信息）或《 (略) 省造价信息》中无信息价的不予调整。 (略) 分仅取税金”。

* 、招标文件第 * 页， * .5.2“有关审计（价）中发生的相关费用：工程结算按规定程序由财政、 (略) 门及发包人委托中介机构审核”调整为“有关审计（价）中发生的相关费用：工程结算按规定程序由发包人委托中介机构审核”。

十、招标文件第 * 页，投标函附录，1，“承包人延误工期支付违约金，每天扣合同价格的 0. * %”，此段话取消。

十 * 、 (略) 控制价（最高限价）为：

1、 * 标段：

招标控制总价（最高限价）6 * 万元；

(略) 控制价（最高限价）5 * 万元；

设计费招标控制价（最高限价） * . * 万元；

(略) 控制价（最高限价） * 万元。

2、 * 标段：

招标控制总价（最高限价）8 * 万元；

(略) 控制价（最高限价）7 * 万元；

设计费招标控制价（最高限价） * 万元；

(略) 控制价（最高限价） * 万元。

(略) 控制价（最高限价）的投标报价将被否决， (略) 理。

十 * 、本项目的投标截止时间和开标时间调整至 * 日上午 * ： * 时整，报名时间和投标保证金缴纳时间相应顺延，投标文件递交地点不变。

十 * 、 (略) (略) 分，同样具有约束力，若与招标文件相矛盾时，以本补充文件为准， (略) (略) 。

(略) 南 (略)

(略) 和 (略)

* 年3月5日

南 (略) 酒店改造提升项目设计采购施工总承包（EPC)（分两个标段）补充文件

主要内容：

* 、本项目的初步设计作了调整，涉及到相关内容调整如下：

1、招标文件中涉及：“南 (略) 酒店改造提升项目总建筑面积 * 6. * 平方米（其中地上建筑面积 * 3. * 平方米，地下建筑面积 * 2.8平方米）” 均调整为“南 (略) 酒店改造提升项目总建筑面积 * 7. * 平方米（其中地上建筑面积 * 6. * 平方米，地下建筑面积 * 1. * 平方米）”。

2、招标文件中涉及：“ * 标段总建筑面积 * 6. * 平方米，其中地上建筑 * 4. * 平方米，地下建筑 * 1. * 平方米。 * 标段主要整治内容包括 1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、7#楼的土建新建和改扩建、 (略) 。设计内容主要涉及：（1）建筑改扩建：1#立面统 * 翻新，增加金属格栅和金属屋面，改造强化大堂入口。管线梳理、根据实际使用需求 (略) ，扩建增加客房数量；3#5#立面翻新，调整平面功能中西餐结合；改扩建原保留建筑7#楼（燕来堂、接待厅）；拆除原建筑2# (略) 建筑，保留地下 (略) (略) 。（2）建筑新建：拆除原建筑新建2#楼（客房）”均调整为“ * 标段总建筑面积 * 7. * 平方米，其中地上建筑 * 5. * 平方米，地下建筑 * 1. * 平方米。 * 标段主要整治内容包括1#楼、2#楼、7#楼的土建新建和改扩建、 (略) 。设计内容主要涉及：（1）建筑改扩建：1#立面统 * 翻新，增加金属格栅和金属屋面，改造强化大堂入口；管线梳理、根据实际使用需求 (略) ，扩建增加客房数量；改扩建原保留建筑7#楼（燕来堂、接待厅）；拆除原建筑2# (略) 建筑，保留地下 (略) (略) 。（2）建筑新建：拆除原建筑新建2#楼（客房）。

3、招标文件中涉及：“ * 标段（1#楼、 (略) 、2#楼、3#楼、5#楼、7#楼（燕来堂）、软装家具），招标范围：包括1#楼、 (略) 、2#楼、3#楼、5#楼、7#楼（燕来堂）土建（含桩基）、水电安装（含消防）、装饰装修、暖通设备安装、建筑智能化等基础设施工程的施工图设计、 (略) 有材料设备的采购保管和安装、工 (略) 有工程施工、管理、调试、验收、移交、备案和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务及负责管理协调各参建单位的配合工作以及整个项目的装修软装家具的采购”均调整为“ * 标段（1#楼、 (略) 、2#楼、7#楼（燕来堂）、软装家具），招标范围：包括1#楼、 (略) 、2#楼、7#楼（燕来堂）土建（含桩基）、水电安装（含消防）、装饰装修、暖通设备安装、建筑智能化等基础设施工程的施工图设计、 (略) 有材料设备的采购保管和安装、工 (略) 有工程施工、管理、调试、验收、移交、备案和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务及负责管理协调各参建单位的配合工作以及整个项目的装修软装家具的采购”。

4、招标文件中涉及：“ * 标段总建筑面积 * 0. * 平方米，其中地上建筑 * 9.4平方米，地下建筑 * 0. * 平方米。”均调整为“ * 标段总建筑面积 * 0. * 平方米，其中地上建筑 * 0. * 平方米，地下建筑 * 9. * 平方米”。

5、因初步设计调整，故 * 个标段的工程量实体清单均作了调整，请投标单位按 * 标段《招标工程量清单（调整稿）》和 * 标段《招标工程量清单（调整稿）》编制投标报价。

* 、招标文件资格要求中涉及到“且可从事上述资质许可范围内相应的建设工程总承包业务以及项目管理和相关的技术与管理服务”，此段话取消。

* 、招标文件中涉及：“ * 标段 * 日前完工（其中6号楼 * 日前完工）”均调整为“ * 标段 * 日前完工（其中6号楼 * 日前完工）”。相应的招标文件第 * 页，8.7.2“因承包人原因使竣工日期延误，每延误1日的误期赔偿金额为合同协议书的合同价格的 0. * %；累计最高赔偿金额为合同协议书的合同价格的：2 % ”此段话取消；以及招标文件第 * 页，8.8.2 “承包人提前竣工的奖励：承包人根据发包人指示提前竣工的，每提前1日的奖励金额为合同协议书的合同价格的 0. * %；累计最高奖励金额为合同协议书的合同价格的：2 %”， 此段话取消。

* 、本工程的养护期调整为 * 年。

* 、招标文件第 * 页，（4）“本项目的可调价的材料和人工价格的调整原则：本项目可调价的材料为钢材、商品砼、沥青砼、水泥、塘渣、砂、碎石、砖、管材、电线、电缆及人工费。投标时钢材、商品砼、水泥、砂、砖、砂浆、细木工板、阻燃板、石膏板、乳胶漆、腻子粉、电线电缆及人工费材料可参考《 (略) 造价管理》和《 (略) 省造价信息》 * (略) 报价，结算时按下述办法调整： ①钢材、商品砼、沥青砼、水泥、塘渣、砂、碎石、砖、管材、电线、电缆结算时按开工至竣工预验收通过期间实际施工时间前 * %的《 (略) 市价管理》（综合信息） (略) 市建筑材料信息价格的除税信息价平均价与《 (略) 造价管理- * 年1月份 (略) 市建筑材料价格信息的除税信息价》或《 (略) 省造价信息》内的相应价格调整价差，《 (略) 造价管理》（综合信息）或《 (略) 省造价信息》中无信息价的不予调整。 (略) 分仅取税金”调整为“（4）本项目的可调价的材料和人工价格的调整原则：本项目可调价的材料为钢材、商品砼、沥青砼、水泥、塘渣、砂、碎石、砖、砂浆、管材、电线、电缆及人工费。投标时可调价材料和人工费可参考《 (略) 造价管理》 * 年第1期和《 (略) 省造价信息》 * (略) 报价，结算时按下述办法调整： ①钢材、商品砼、沥青砼、水泥、塘渣、砂、碎石、砖、砂浆、管材结算时按开工至中间结构验收通过期间实际施工时间的《 (略) 市价管理》（综合信息）或《 (略) 省造价信息》中的材料信息价格的除税信息价平均价与《 (略) 造价管理- * 年1月份 (略) 市建筑材料价格信息的除税信息价》或《 (略) 省造价信息》 * 年1月内的相应价格调整价差；电线、电缆结算时按中间结构验收通过至竣工预验收通过期间实际施工时间的《 (略) 市价管理》（综合信息）或《 (略) 省造价信息》中的材料信息价格的除税信息价平均价与《 (略) 造价管理- * 年1月份 (略) 市建筑材料价格信息的除税信息价》或《 (略) 省造价信息》 * 年1月内的相应价格调整价差，《 (略) 造价管理》（综合信息）或《 (略) 省造价信息》中无信息价的不予调整。 (略) 分仅取税金”。

* 、招标文件第 * 页，1.5 合同文件组成及优先顺序为：合同协议书、中标通知书、投标函及其附录、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书、招标文件及其补充文件、工程量清单等。上述各项合同文件包括合同当事人就该 (略) 作出的补充和修改，属于同 * 类内容的文件，但无论任何文件的排序或形成时间如何，均应以建设单位的较 (略) 求或承包人的较高承诺为准。

* 、招标文件第 * 页，组价原则中：“综合费率（含管理费、利润、风险费用）按投标文件 (略) ；组价时，人工、材料、机械台班单价按照投标时人工、材料、机械台班单价的报价计算，无投标报价的材料价格，按照发包人签证价格或实际施工期的前 * ％《 (略) 造价管理》材料平均信息价计算” 调整为“各项费率（包括管理费、利润、风险费用、规费等）按招标控制价 (略) ；组价时，人工、材料、 (略) 控制价人工、材料、机械台班单价的价格计算，无投标报价的材料价格，按照发包人签证价格或实际施工期的《 (略) 造价管理》材料平均信息价计算”。

* 、招标文件第 * 页， * .8.3中，“本项目可调价的材料为钢材、商品砼、沥青砼、水泥、塘渣、砂、碎石、砖、管材、电线、电缆及人工费。投标时钢材、商品砼、水泥、砂、砖、砂浆、细木工板、阻燃板、石膏板、乳胶漆、腻子粉、电线电缆及人工费材料可参考《 (略) 造价管理》和《 (略) 省造价信息》 * (略) 报价，结算时按下述办法调整：①钢材、商品砼、沥青砼、水泥、塘渣、砂、碎石、砖、管材、电线、电缆结算时按开工至竣工预验收通过期间实际施工时间前 * %的《 (略) 市价管理》（综合信息） (略) 市建筑材料信息价格的除税信息价平均价与《 (略) 造价管理- * 年1月份 (略) 市建筑材料价格信息的除税信息价》或《 (略) 省造价信息》内的相应价格调整价差，《 (略) 造价管理》（综合信息）或《 (略) 省造价信息》中无信息价的不予调整。 (略) 分仅取税金”调整为“本项目可调价的材料为钢材、商品砼、沥青砼、水泥、塘渣、砂、碎石、砖、砂浆、管材、电线、电缆及人工费。投标时可调价材料和人工费可参考《 (略) 造价管理》 * 年第1期和《 (略) 省造价信息》 * (略) 报价，结算时按下述办法调整： ①钢材、商品砼、沥青砼、水泥、塘渣、砂、碎石、砖、砂浆、管材结算时按开工至中间结构验收通过期间实际施工时间的《 (略) 市价管理》（综合信息）或《 (略) 省造价信息》中的材料信息价格的除税信息价平均价与《 (略) 造价管理- * 年1月份 (略) 市建筑材料价格信息的除税信息价》或《 (略) 省造价信息》 * 年1月内的相应价格调整价差；电线、电缆结算时按中间结构验收通过至竣工预验收通过期间实际施工时间的《 (略) 市价管理》（综合信息）或《 (略) 省造价信息》中的材料信息价格的除税信息价平均价与《 (略) 造价管理- * 年1月份 (略) 市建筑材料价格信息的除税信息价》或《 (略) 省造价信息》 * 年1月内的相应价格调整价差，《 (略) 造价管理》（综合信息）或《 (略) 省造价信息》中无信息价的不予调整。 (略) 分仅取税金”。

* 、招标文件第 * 页， * .5.2“有关审计（价）中发生的相关费用：工程结算按规定程序由财政、 (略) 门及发包人委托中介机构审核”调整为“有关审计（价）中发生的相关费用：工程结算按规定程序由发包人委托中介机构审核”。

十、招标文件第 * 页，投标函附录，1，“承包人延误工期支付违约金，每天扣合同价格的 0. * %”，此段话取消。

十 * 、 (略) 控制价（最高限价）为：

1、 * 标段：

招标控制总价（最高限价）6 * 万元；

(略) 控制价（最高限价）5 * 万元；

设计费招标控制价（最高限价） * . * 万元；

(略) 控制价（最高限价） * 万元。

2、 * 标段：

招标控制总价（最高限价）8 * 万元；

(略) 控制价（最高限价）7 * 万元；

设计费招标控制价（最高限价） * 万元；

(略) 控制价（最高限价） * 万元。

(略) 控制价（最高限价）的投标报价将被否决， (略) 理。

十 * 、本项目的投标截止时间和开标时间调整至 * 日上午 * ： * 时整，报名时间和投标保证金缴纳时间相应顺延，投标文件递交地点不变。

十 * 、 (略) (略) 分，同样具有约束力，若与招标文件相矛盾时，以本补充文件为准， (略) (略) 。

(略) 南 (略)

(略) 和 (略)

* 年3月5日