华强社区石城湖小区物业管理项目澄清公告(第1次)
华强社区石城湖小区物业管理项目澄清公告(第1次)
(略)
* 、项目基本情况
原公告的采购项目编号:WH * CG * FW *
原公告的采购项目名称: (略) (略) 湖小区物业管理项目
首次公告日期: * 日
* 、更正信息
更正事项:□采购公告 √采购文件 □采购结果
更正内容:
( * )、原招标文件第 * 章合同条款前附表中,2、付款应按 (略) :在合同中约定。现修改为:2、付款应按 (略) :政府考核奖 * 万元/年,分为: * 万元/年根据年度物业费、停车费收取情况,按比例发放; * 万元/年综合月度考核情况,按季度发放; (略) 分物业 (略) 收取物业管理费和停车服务费。
( * )、原招标文件第 * 章评标办法及评分规则3.2商务标评审内容及标准中:
序号 | 评审项目 | 分值 | 依据 |
1 | 投标报价 * 分 | * 分 | 本项评审步骤:1、评标价的确认: (略) 文件要求的 (略) 核查、调整, (略) 文件规定的政府 (略) 的价格扣除。 (1)价格调整: (略) 文件的内容, (略) 范围的理解发生误差,有子项漏报的(即该投标人投标报价为漏项报价), (略) 评审,按漏项子项和相关标准(有规定标准的按规定标准, (略) 中最高的单价报价)计算出该投标人的投标调整价; (2)价格扣除:投标人的投标报价(如有漏项报价,则为投标调整价)按招标文件规定的价格扣除办法计算其评标价。 2、评标基准价:评标价最低的为评标基准价。 3、投标报价得分计算:评标价为评标基准价的得满分 * 分。其他投标人的投标报价得分统 * 按下列公式计算:投标报价得分=(评标基准价/评标价)* * 。 4、有漏项报价的投标人,在按上述公式计算出其投标报价得分基础上,其漏项报价每低于投标调整价1%,再扣1分,得出该投标人的投标报价最终得分。若其最终中标,则中标价格为其投标报价,投标人应无异议,否则视该投标为无效投标。 5、物业管理费报价明细构成: (1)人工费用【含项目负责人、保洁人员、水电工等服务于本项目的各类人员的工资、福利、社保等费用】(根据 (略) 市最低工资及 * 险相关标准,其中 (略) 市最低工资不得低于 * 元/人/月,用人单位 (略) 保等 * 险费用 * . * 元/人/月,共计: * . * 元/人/月。)。以上费用必须满足 (略) 市最低工资及 * 险相关标准,低于上述标准的,视作该投标为无效投标; (2)本项 (略) 有相关费用:行政费用(含办公用水电费、通讯费、办公用品费及其他办公费用)、环境清洁卫生费、治安保卫及消防费、公用设备、 (略) 等管理养护(含房屋、水电、亮化、公共设施、公共设备、办公家具、专用设备、会议室、多功能厅管理等)、车辆管理费用、绿化养护、管理费、物资装备分摊及固定资产折旧费用、会议服务、节日装饰、管理费用、以及保洁易耗品及其他费用;费用由业主单位向代理机构提出要求,并在招标文件里以清单形式予以明确。 (3)税金(根据各投标人实际缴纳的比例计提); (4)服务期内易耗品费用;由业主单位向代理机构提出要求,并在招标文件里以清单形式予以明确。 (5)投标人利润; (6)其他费用。其他费用业主单位单独列出要求及具体的服务清单,投标人根据业主要求在投标文件中予以明确。 注:1、最低评标价(含 * 个或同时多个)低于其他有效投标人的评标价平均值 * %时, (略) 应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。该投标人不能合理说明或不能提供相关证明材料的,视作该投标为无效投标。 2、各投标人必须提供本单位纳税鉴定表或纳税申报表复印件作为税金的计提依据,如有相关费税减免的,须提供相关证明文件。(纸质投标项目提供的复印件应能辨识内容和税务机关公章,并加盖投标人公章;电子投标项目应提供加盖投标人公章的扫描件) |
2 | 资信业绩 * 分 | 管理体系认证 * 分 | 投标人具有经中国国家认证认 (略) 认证机构颁发的有效期内的: 1)质量管理体系认证证书的,得2分; 2)环境管理体系认证证书的,得 2分; 3)职业健康安全管理体系认证证书的,得2分; 4)诚信管理体系认证证书,得4分。 注:投标文件中提供以上证书扫描件或复印件,同时另附证书在中国国家认证认 (略) 官网查询截图。 |
获奖情况 3分 | 自 * 日以来(以获奖时间为准),投标人( (略) 管项目)具有市级 (略) 门、 (略) 门或在国内依法 (略) (学会)颁发的物业管理优秀(或示范)项目荣誉的,每个荣誉得1分,最高得3分; 注:投标文件中提供荣誉证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图(具有其中之 * 即可)等证明材料。以上材料提供扫描件,须能体现投标人名称,如无法体现,须另附颁奖单位的相关证明材料,未提供或提供不全的不得分。 “国内依法登记注册” (略) (略) 查询结果为准,提供查询截图, (略) 公布的“ (略) 团”、“ (略) 团”颁发的荣誉、奖励均无效。 以上两点,同 * 获奖荣誉项目不累计得分。 | ||
业绩 6分 | 业绩合同签订时间应自开标之日起上推3年内,承担过类似小区物业管理项目的,有 * 例加2分,加满6分为止。(投标文件中须提供业绩合同,签订时间及金额以业绩合同为准,复印件或扫描件应能辨识买卖双方公章、签订时间、金额,并加盖投标人公章;如业绩合同不能 (略) 内容,可提供业绩合同 * 方加盖公章的证明复印件或扫描件;复印件须加盖投标人公章。否则,不得分)。 说明:投标人提供的业绩数量超过业绩满分要求的业绩数量时,按照投标人提供的业绩 (略) 评审,无论是否符合要求,超过业绩满分要求的业绩数量之后的 (略) 评审。 | ||
3 | 技术力量 * 分 | 项目经理学历及管理经验 8分 | 拟派项目经理具有 ①大专及以上学历且年龄不超过 * 周岁具有,得1分; ②全国物业管理企业经理证书,得1分; ③建(构)筑物消防员或消防设施操作员证书,得2分; ④具 (略) 门颁发的安全考核培训证书的,得2分; ⑤具有 (略) (略) (略) 颁发的个人荣誉的,得2分。 注:投标文件中需提供以上证书扫描件或复印件及人员身份证复印件,并提供投标单位为其缴纳的近6个月( * 年 * 月- * 年 * 月)社保证明材料,否则不得分。 |
主要管理人员资质资格 8 分 | 1)拟派保安主管具有: ①退 * 军人得1分; ②保安员证书或保安师证书得1分; ③大专及以上学历且年龄不超过 * 周岁的得1分。 2)拟派维修人员中具有: ①大专及以上学历且年龄不超过 * 周岁的得1分 ②高 (略) 作业许可证或特种作业操作证(电工-高低压)得1分。 ③具有维修电工高级技师证书得1分。 3)拟派保洁人员中具 ①有害生物防治员职业资格证得1分; ②清洗保洁项目经理资格证书得1分。 注:投标文件中需要提供以上证书扫描件或复印件及人员身份证复印件,并提供投标单位为其缴纳的近6个月( * 年 * 月- * 年 * 月)社保证明材料,否则不得分。 |
现修改为:
序号 | 评审项目 | 分值 | 依据 |
1 | 投标报价 * 分 | * 分 | 本项评审步骤:1、评标价的确认: (略) 文件要求的 (略) 核查、调整, (略) 文件规定的政府 (略) 的价格扣除。 (1)价格调整: (略) 文件的内容, (略) 范围的理解发生误差,有子项漏报的(即该投标人投标报价为漏项报价), (略) 评审,按漏项子项和相关标准(有规定标准的按规定标准, (略) 中最高的单价报价)计算出该投标人的投标调整价; (2)价格扣除:投标人的投标报价(如有漏项报价,则为投标调整价)按招标文件规定的价格扣除办法计算其评标价。 2、评标基准价:评标价最低的为评标基准价。 3、投标报价得分计算:评标价为评标基准价的得满分 * 分。其他投标人的投标报价得分统 * 按下列公式计算:投标报价得分=(评标基准价/评标价)* * 。 4、有漏项报价的投标人,在按上述公式计算出其投标报价得分基础上,其漏项报价每低于投标调整价1%,再扣1分,得出该投标人的投标报价最终得分。若其最终中标,则中标价格为其投标报价,投标人应无异议,否则视该投标为无效投标。 5、物业管理费报价明细构成: (1)人工费用【含项目负责人、保洁人员、水电工等服务于本项目的各类人员的工资、福利、社保等费用】(根据 (略) 市最低工资及 * 险相关标准,其中 (略) 市最低工资不得低于 * 元/人/月,用人单位 (略) 保等 * 险费用 * . * 元/人/月,共计: * . * 元/人/月。)。以上费用必须满足 (略) 市最低工资及 * 险相关标准,低于上述标准的,视作该投标为无效投标; (2)本项 (略) 有相关费用:行政费用(含办公用水电费、通讯费、办公用品费及其他办公费用)、环境清洁卫生费、治安保卫及消防费、公用设备、 (略) 等管理养护(含房屋、水电、亮化、公共设施、公共设备、办公家具、专用设备、会议室、多功能厅管理等)、车辆管理费用、绿化养护、管理费、物资装备分摊及固定资产折旧费用、会议服务、节日装饰、管理费用、以及保洁易耗品及其他费用;费用由业主单位向代理机构提出要求,并在招标文件里以清单形式予以明确。 (3)税金(根据各投标人实际缴纳的比例计提); (4)服务期内易耗品费用;由业主单位向代理机构提出要求,并在招标文件里以清单形式予以明确。 (5)投标人利润; (6)其他费用。其他费用业主单位单独列出要求及具体的服务清单,投标人根据业主要求在投标文件中予以明确。 注:1、最低评标价(含 * 个或同时多个)低于其他有效投标人的评标价平均值 * %时, (略) 应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。该投标人不能合理说明或不能提供相关证明材料的,视作该投标为无效投标。 2、各投标人必须提供本单位纳税鉴定表或纳税申报表复印件作为税金的计提依据,如有相关费税减免的,须提供相关证明文件。(纸质投标项目提供的复印件应能辨识内容和税务机关公章,并加盖投标人公章;电子投标项目应提供加盖投标人公章的扫描件) |
2 | 资信业绩 * 分 | 管理体系认证3分 | 投标人具有经中国国家认证认 (略) 认证机构颁发的有效期内的: 1)质量管理体系认证证书的,得1分; 2)环境管理体系认证证书的,得 1分; 3)职业健康安全管理体系认证证书的,得1分; 注:投标文件中提供以上证书扫描件或复印件,同时另附证书在中国国家认证认 (略) 官网查询截图。 |
获奖情况 2分 | 自开标之日起上推3年内(以获奖时间为准),投标人( (略) 管项目)具有市级 (略) 门、 (略) 门或在国内依法 (略) (学会)颁发的物业管理优秀(或示范)项目荣誉的,每个荣誉得1分,最高得2分; 注:投标文件中提供荣誉证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图(具有其中之 * 即可)等证明材料。以上材料提供扫描件,须能体现投标人名称,如无法体现,须另附颁奖单位的相关证明材料,未提供或提供不全的不得分。 “国内依法登记注册” (略) (略) 查询结果为准,提供查询截图, (略) 公布的“ (略) 团”、“ (略) 团”颁发的荣誉、奖励均无效。 同 * 获奖荣誉项目不累计得分。 | ||
业绩 9分 | 业绩合同签订时间应自开标之日起上推3年内,承担过类似小区物业管理项目的,有 * 例加3分,加满9分为止。(投标文件中须提供业绩合同,签订时间及金额以业绩合同为准,复印件或扫描件应能辨识买卖双方公章、签订时间、金额,并加盖投标人公章;如业绩合同不能 (略) 内容,可提供业绩合同 * 方加盖公章的证明复印件或扫描件;复印件须加盖投标人公章。否则,不得分)。 说明:投标人提供的业绩数量超过业绩满分要求的业绩数量时,按照投标人提供的业绩 (略) 评审,无论是否符合要求,超过业绩满分要求的业绩数量之后的 (略) 评审。 | ||
3 | 技术力量 * 分 | 项目经理学历及管理经验 8分 | 拟派项目经理具有 ①大专及以上学历且年龄不超过 * 周岁具有,得1分; ②全国物业管理企业经理证书,得1分; ③建(构)筑物消防员或消防设施操作员证书,得2分; ④具 (略) 门颁发的安全考核培训证书的,得2分; ⑤具有 (略) (略) (略) 颁发的个人荣誉的,得2分。 注:投标文件中需提供以上证书扫描件或复印件及人员身份证复印件,并提供自开标之日起上推1年内投标单位为其缴纳的连续6个 (略) 保证明材料,否则不得分。 |
主要管理人员资质资格 8 分 | 4)拟派保安主管具有: ①退 * 军人得1分; ②保安员证书或保安师证书得1分; ③大专及以上学历且年龄不超过 * 周岁的得1分。 5)拟派维修人员中具有: ①大专及以上学历且年龄不超过 * 周岁的得1分 ②高 (略) 作业许可证或特种作业操作证(电工-高低压)得1分。 ③具有维修电工高级技师证书得1分。 6)拟派保洁人员中具 ①有害生物防治员职业资格证得1分; ②清洗保洁项目经理资格证书得1分。 注:投标文件中需要提供以上证书扫描件或复印件及人员身份证复印件,并提供自开标之日起上推1年内投标单位为其缴纳的连续6个 (略) 保证明材料,否则不得分。 |
更正日期: * 日
* 、其他补充事宜
1、招标文件中其他要求不变,请各潜在投标人及时下载澄清文件,据此制作投标文件。
2、 (略) (略) 分,与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
温馨提示:为做好疫情防控, (略) 人员聚集,建议各潜在投标人采用远程解密的方式解密响应文件。
* 、 (略) 内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称: (略) 市 (略) 区人民政府湾 (略)
地址: (略) 市 (略) 区齐落山路
联系方式: 点击查看>>
2.采购代理机构信息
名称: (略) 华证鑫 (略) 有限公司
地址: (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号 * 号楼1单元 * 室
联系方式: 点击查看>>
3.项目联系方式
项目联系人:胡工
电 话: 点击查看>>
采购人: (略) 市 (略) 区人民政府湾 (略)
代理机构: (略) 华证鑫 (略) 有限公司
* 日
(略)
* 、项目基本情况
原公告的采购项目编号:WH * CG * FW *
原公告的采购项目名称: (略) (略) 湖小区物业管理项目
首次公告日期: * 日
* 、更正信息
更正事项:□采购公告 √采购文件 □采购结果
更正内容:
( * )、原招标文件第 * 章合同条款前附表中,2、付款应按 (略) :在合同中约定。现修改为:2、付款应按 (略) :政府考核奖 * 万元/年,分为: * 万元/年根据年度物业费、停车费收取情况,按比例发放; * 万元/年综合月度考核情况,按季度发放; (略) 分物业 (略) 收取物业管理费和停车服务费。
( * )、原招标文件第 * 章评标办法及评分规则3.2商务标评审内容及标准中:
序号 | 评审项目 | 分值 | 依据 |
1 | 投标报价 * 分 | * 分 | 本项评审步骤:1、评标价的确认: (略) 文件要求的 (略) 核查、调整, (略) 文件规定的政府 (略) 的价格扣除。 (1)价格调整: (略) 文件的内容, (略) 范围的理解发生误差,有子项漏报的(即该投标人投标报价为漏项报价), (略) 评审,按漏项子项和相关标准(有规定标准的按规定标准, (略) 中最高的单价报价)计算出该投标人的投标调整价; (2)价格扣除:投标人的投标报价(如有漏项报价,则为投标调整价)按招标文件规定的价格扣除办法计算其评标价。 2、评标基准价:评标价最低的为评标基准价。 3、投标报价得分计算:评标价为评标基准价的得满分 * 分。其他投标人的投标报价得分统 * 按下列公式计算:投标报价得分=(评标基准价/评标价)* * 。 4、有漏项报价的投标人,在按上述公式计算出其投标报价得分基础上,其漏项报价每低于投标调整价1%,再扣1分,得出该投标人的投标报价最终得分。若其最终中标,则中标价格为其投标报价,投标人应无异议,否则视该投标为无效投标。 5、物业管理费报价明细构成: (1)人工费用【含项目负责人、保洁人员、水电工等服务于本项目的各类人员的工资、福利、社保等费用】(根据 (略) 市最低工资及 * 险相关标准,其中 (略) 市最低工资不得低于 * 元/人/月,用人单位 (略) 保等 * 险费用 * . * 元/人/月,共计: * . * 元/人/月。)。以上费用必须满足 (略) 市最低工资及 * 险相关标准,低于上述标准的,视作该投标为无效投标; (2)本项 (略) 有相关费用:行政费用(含办公用水电费、通讯费、办公用品费及其他办公费用)、环境清洁卫生费、治安保卫及消防费、公用设备、 (略) 等管理养护(含房屋、水电、亮化、公共设施、公共设备、办公家具、专用设备、会议室、多功能厅管理等)、车辆管理费用、绿化养护、管理费、物资装备分摊及固定资产折旧费用、会议服务、节日装饰、管理费用、以及保洁易耗品及其他费用;费用由业主单位向代理机构提出要求,并在招标文件里以清单形式予以明确。 (3)税金(根据各投标人实际缴纳的比例计提); (4)服务期内易耗品费用;由业主单位向代理机构提出要求,并在招标文件里以清单形式予以明确。 (5)投标人利润; (6)其他费用。其他费用业主单位单独列出要求及具体的服务清单,投标人根据业主要求在投标文件中予以明确。 注:1、最低评标价(含 * 个或同时多个)低于其他有效投标人的评标价平均值 * %时, (略) 应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。该投标人不能合理说明或不能提供相关证明材料的,视作该投标为无效投标。 2、各投标人必须提供本单位纳税鉴定表或纳税申报表复印件作为税金的计提依据,如有相关费税减免的,须提供相关证明文件。(纸质投标项目提供的复印件应能辨识内容和税务机关公章,并加盖投标人公章;电子投标项目应提供加盖投标人公章的扫描件) |
2 | 资信业绩 * 分 | 管理体系认证 * 分 | 投标人具有经中国国家认证认 (略) 认证机构颁发的有效期内的: 1)质量管理体系认证证书的,得2分; 2)环境管理体系认证证书的,得 2分; 3)职业健康安全管理体系认证证书的,得2分; 4)诚信管理体系认证证书,得4分。 注:投标文件中提供以上证书扫描件或复印件,同时另附证书在中国国家认证认 (略) 官网查询截图。 |
获奖情况 3分 | 自 * 日以来(以获奖时间为准),投标人( (略) 管项目)具有市级 (略) 门、 (略) 门或在国内依法 (略) (学会)颁发的物业管理优秀(或示范)项目荣誉的,每个荣誉得1分,最高得3分; 注:投标文件中提供荣誉证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图(具有其中之 * 即可)等证明材料。以上材料提供扫描件,须能体现投标人名称,如无法体现,须另附颁奖单位的相关证明材料,未提供或提供不全的不得分。 “国内依法登记注册” (略) (略) 查询结果为准,提供查询截图, (略) 公布的“ (略) 团”、“ (略) 团”颁发的荣誉、奖励均无效。 以上两点,同 * 获奖荣誉项目不累计得分。 | ||
业绩 6分 | 业绩合同签订时间应自开标之日起上推3年内,承担过类似小区物业管理项目的,有 * 例加2分,加满6分为止。(投标文件中须提供业绩合同,签订时间及金额以业绩合同为准,复印件或扫描件应能辨识买卖双方公章、签订时间、金额,并加盖投标人公章;如业绩合同不能 (略) 内容,可提供业绩合同 * 方加盖公章的证明复印件或扫描件;复印件须加盖投标人公章。否则,不得分)。 说明:投标人提供的业绩数量超过业绩满分要求的业绩数量时,按照投标人提供的业绩 (略) 评审,无论是否符合要求,超过业绩满分要求的业绩数量之后的 (略) 评审。 | ||
3 | 技术力量 * 分 | 项目经理学历及管理经验 8分 | 拟派项目经理具有 ①大专及以上学历且年龄不超过 * 周岁具有,得1分; ②全国物业管理企业经理证书,得1分; ③建(构)筑物消防员或消防设施操作员证书,得2分; ④具 (略) 门颁发的安全考核培训证书的,得2分; ⑤具有 (略) (略) (略) 颁发的个人荣誉的,得2分。 注:投标文件中需提供以上证书扫描件或复印件及人员身份证复印件,并提供投标单位为其缴纳的近6个月( * 年 * 月- * 年 * 月)社保证明材料,否则不得分。 |
主要管理人员资质资格 8 分 | 1)拟派保安主管具有: ①退 * 军人得1分; ②保安员证书或保安师证书得1分; ③大专及以上学历且年龄不超过 * 周岁的得1分。 2)拟派维修人员中具有: ①大专及以上学历且年龄不超过 * 周岁的得1分 ②高 (略) 作业许可证或特种作业操作证(电工-高低压)得1分。 ③具有维修电工高级技师证书得1分。 3)拟派保洁人员中具 ①有害生物防治员职业资格证得1分; ②清洗保洁项目经理资格证书得1分。 注:投标文件中需要提供以上证书扫描件或复印件及人员身份证复印件,并提供投标单位为其缴纳的近6个月( * 年 * 月- * 年 * 月)社保证明材料,否则不得分。 |
现修改为:
序号 | 评审项目 | 分值 | 依据 |
1 | 投标报价 * 分 | * 分 | 本项评审步骤:1、评标价的确认: (略) 文件要求的 (略) 核查、调整, (略) 文件规定的政府 (略) 的价格扣除。 (1)价格调整: (略) 文件的内容, (略) 范围的理解发生误差,有子项漏报的(即该投标人投标报价为漏项报价), (略) 评审,按漏项子项和相关标准(有规定标准的按规定标准, (略) 中最高的单价报价)计算出该投标人的投标调整价; (2)价格扣除:投标人的投标报价(如有漏项报价,则为投标调整价)按招标文件规定的价格扣除办法计算其评标价。 2、评标基准价:评标价最低的为评标基准价。 3、投标报价得分计算:评标价为评标基准价的得满分 * 分。其他投标人的投标报价得分统 * 按下列公式计算:投标报价得分=(评标基准价/评标价)* * 。 4、有漏项报价的投标人,在按上述公式计算出其投标报价得分基础上,其漏项报价每低于投标调整价1%,再扣1分,得出该投标人的投标报价最终得分。若其最终中标,则中标价格为其投标报价,投标人应无异议,否则视该投标为无效投标。 5、物业管理费报价明细构成: (1)人工费用【含项目负责人、保洁人员、水电工等服务于本项目的各类人员的工资、福利、社保等费用】(根据 (略) 市最低工资及 * 险相关标准,其中 (略) 市最低工资不得低于 * 元/人/月,用人单位 (略) 保等 * 险费用 * . * 元/人/月,共计: * . * 元/人/月。)。以上费用必须满足 (略) 市最低工资及 * 险相关标准,低于上述标准的,视作该投标为无效投标; (2)本项 (略) 有相关费用:行政费用(含办公用水电费、通讯费、办公用品费及其他办公费用)、环境清洁卫生费、治安保卫及消防费、公用设备、 (略) 等管理养护(含房屋、水电、亮化、公共设施、公共设备、办公家具、专用设备、会议室、多功能厅管理等)、车辆管理费用、绿化养护、管理费、物资装备分摊及固定资产折旧费用、会议服务、节日装饰、管理费用、以及保洁易耗品及其他费用;费用由业主单位向代理机构提出要求,并在招标文件里以清单形式予以明确。 (3)税金(根据各投标人实际缴纳的比例计提); (4)服务期内易耗品费用;由业主单位向代理机构提出要求,并在招标文件里以清单形式予以明确。 (5)投标人利润; (6)其他费用。其他费用业主单位单独列出要求及具体的服务清单,投标人根据业主要求在投标文件中予以明确。 注:1、最低评标价(含 * 个或同时多个)低于其他有效投标人的评标价平均值 * %时, (略) 应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。该投标人不能合理说明或不能提供相关证明材料的,视作该投标为无效投标。 2、各投标人必须提供本单位纳税鉴定表或纳税申报表复印件作为税金的计提依据,如有相关费税减免的,须提供相关证明文件。(纸质投标项目提供的复印件应能辨识内容和税务机关公章,并加盖投标人公章;电子投标项目应提供加盖投标人公章的扫描件) |
2 | 资信业绩 * 分 | 管理体系认证3分 | 投标人具有经中国国家认证认 (略) 认证机构颁发的有效期内的: 1)质量管理体系认证证书的,得1分; 2)环境管理体系认证证书的,得 1分; 3)职业健康安全管理体系认证证书的,得1分; 注:投标文件中提供以上证书扫描件或复印件,同时另附证书在中国国家认证认 (略) 官网查询截图。 |
获奖情况 2分 | 自开标之日起上推3年内(以获奖时间为准),投标人( (略) 管项目)具有市级 (略) 门、 (略) 门或在国内依法 (略) (学会)颁发的物业管理优秀(或示范)项目荣誉的,每个荣誉得1分,最高得2分; 注:投标文件中提供荣誉证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图(具有其中之 * 即可)等证明材料。以上材料提供扫描件,须能体现投标人名称,如无法体现,须另附颁奖单位的相关证明材料,未提供或提供不全的不得分。 “国内依法登记注册” (略) (略) 查询结果为准,提供查询截图, (略) 公布的“ (略) 团”、“ (略) 团”颁发的荣誉、奖励均无效。 同 * 获奖荣誉项目不累计得分。 | ||
业绩 9分 | 业绩合同签订时间应自开标之日起上推3年内,承担过类似小区物业管理项目的,有 * 例加3分,加满9分为止。(投标文件中须提供业绩合同,签订时间及金额以业绩合同为准,复印件或扫描件应能辨识买卖双方公章、签订时间、金额,并加盖投标人公章;如业绩合同不能 (略) 内容,可提供业绩合同 * 方加盖公章的证明复印件或扫描件;复印件须加盖投标人公章。否则,不得分)。 说明:投标人提供的业绩数量超过业绩满分要求的业绩数量时,按照投标人提供的业绩 (略) 评审,无论是否符合要求,超过业绩满分要求的业绩数量之后的 (略) 评审。 | ||
3 | 技术力量 * 分 | 项目经理学历及管理经验 8分 | 拟派项目经理具有 ①大专及以上学历且年龄不超过 * 周岁具有,得1分; ②全国物业管理企业经理证书,得1分; ③建(构)筑物消防员或消防设施操作员证书,得2分; ④具 (略) 门颁发的安全考核培训证书的,得2分; ⑤具有 (略) (略) (略) 颁发的个人荣誉的,得2分。 注:投标文件中需提供以上证书扫描件或复印件及人员身份证复印件,并提供自开标之日起上推1年内投标单位为其缴纳的连续6个 (略) 保证明材料,否则不得分。 |
主要管理人员资质资格 8 分 | 4)拟派保安主管具有: ①退 * 军人得1分; ②保安员证书或保安师证书得1分; ③大专及以上学历且年龄不超过 * 周岁的得1分。 5)拟派维修人员中具有: ①大专及以上学历且年龄不超过 * 周岁的得1分 ②高 (略) 作业许可证或特种作业操作证(电工-高低压)得1分。 ③具有维修电工高级技师证书得1分。 6)拟派保洁人员中具 ①有害生物防治员职业资格证得1分; ②清洗保洁项目经理资格证书得1分。 注:投标文件中需要提供以上证书扫描件或复印件及人员身份证复印件,并提供自开标之日起上推1年内投标单位为其缴纳的连续6个 (略) 保证明材料,否则不得分。 |
更正日期: * 日
* 、其他补充事宜
1、招标文件中其他要求不变,请各潜在投标人及时下载澄清文件,据此制作投标文件。
2、 (略) (略) 分,与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
温馨提示:为做好疫情防控, (略) 人员聚集,建议各潜在投标人采用远程解密的方式解密响应文件。
* 、 (略) 内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称: (略) 市 (略) 区人民政府湾 (略)
地址: (略) 市 (略) 区齐落山路
联系方式: 点击查看>>
2.采购代理机构信息
名称: (略) 华证鑫 (略) 有限公司
地址: (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号 * 号楼1单元 * 室
联系方式: 点击查看>>
3.项目联系方式
项目联系人:胡工
电 话: 点击查看>>
采购人: (略) 市 (略) 区人民政府湾 (略)
代理机构: (略) 华证鑫 (略) 有限公司
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