榕高新2020-04号地块-变更公告
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榕高新2020-04号地块-变更公告
中建 (略) 、中国建 (略) 、中国建 (略) 、 (略) (略) ：
1. 招标条件
本招标项目 榕 (略) 点击查看>> 号地块已由 (略) 技术产业开发 (略) 以 闽发改备[ * ]A 点击查看>> 号 批准建设，项目业主为福 (略) ，建设资金来源 企业自筹 ，招标人为 福 (略) ，委托的招标代理机构为 (略) 昇 (略) 有限公司。本项目已完成 方案设计及批复，项目估算或投资概算， (略) 项目工程总承包投标。
2. (略) 范围
2.1.项目建设地点： (略) 市 (略) 区 (略) 南屿镇葛岐村；
2.2.项目建设规模： 新建 * 栋楼（1#-3#、5#- * #、集中商业楼）及配套附属设施，建筑用地面积为 * 6. * 平方米，总建筑面积约为 点击查看>> . * 平方米；地上 * - * 层，地下室1层。实际建设内容按批准的规划技术指标实施 ；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；
（2）招标类型： 设计施工总承包 ；
（3）招标范围和内容： 招标范围：新建 * 栋楼（1#-3#、5#- * #、集中商业楼）及配套附属设施，建筑用地面积为 * 6. * 平方米，总建筑面积约为 点击查看>> . * 平方米；地上 * - * 层，地下室1层。实际建设内容按批准的规划技术指标实施。招标内容：①施工图设计；②含桩基、基坑支护、砖胎膜垫层工程、土方开挖及回填、 (略) 工程、建筑及结构工程、砌筑工程、粗装修工程、防水工程、车库地坪、人防工程、示范区结构及外墙装饰、楼梯栏杆工程、机电系统的预留预埋（暗埋线管、套管预留、孔洞预留及封堵、预埋件等）、配线、设备工程安装、给排水工程、防雷工程、充电桩、消防，以及铝合金门窗栏杆百叶、外墙装饰、公区及户内精装、景观、 (略) (略) 施工内容；③承担专业分包工程的总承包配合管理；④总承包施工与专业分包工程施工承包的界面；⑤配合发包人完成移动质检系统应用；
2.4.最高投标限价或其计算方法： 点击查看>> . * 元 ；
2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 * 个日历天 ；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 详见《节点工期控制表》 ；
2.6.标段划分（如果有）： / ；
2.7.质量要求： (1)设计要求的质量标准： (略) 国家、 (略) 业相关设计规范要求，能顺 (略) (略) 门及施工图审查机构审查；(2)施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准 。
3. 投标人资格要求
3.1.本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（1）设计资质要求： (略) (略) 门核发有效的工程设计综合 * 级资质或工 (略) 业设计 * 级及以上资质或工 (略) 业（建筑工程）设计 * 级及以上资质；
（2）施工资质要求： (略) (略) 门核发有效的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》 。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。自愿组成联合体投标的应由承担本项目主体工程设计的单位为牵头人。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，否则， (略) 应当否决其投标。 (略) 项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.3. (略) 项目的项目负责人的资格要求： (略) (略) 门核发的合格有效的 * 级注册建筑师或 * 级注册结构师或 * 级建筑工程专业注册建造师。
3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位） (略) 项目的设计项目负责人的资格要求： 具备有效的 * 级注册建筑师或 * 级注册结构师执业证书（可由符合要求的项目负责人兼任）。
3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位） (略) 项目的施工项目负责人的资格要求： 具备有效的 * 级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）（可由符合要求的项目负责人兼任） 。
3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求： / ；“类似工程业绩”是指： / 。
3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求： 1个；“类似工程业绩”是指： (略) 之日（投标邀请书发出之日）的前 * 年内（ (略) 之日）担任过完成并经竣工验收合格的单项合同建筑面积不少于 * 0平方米的民用建筑工程（公共建筑、住宅建筑）的工程总承包项目的项目经理 。
3.8. (略) 项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（ (略) 项目）。
3.9.其他资格要求： 详见招标文件 。
3. * .本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1.本招标项目采用 资格后审方式对投标 (略) 审查，评标办法为 综合评估法 。
4.2.定标方法： 本项目推荐 * 名中标候选人 。
5. 招标文件的获取
5.1.受到邀请的投标者，请于
5.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价 * 元，售后不退。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前 。
6.2.投标保证金提交的金额： 人民币 * * 万元 。
6.3.投标保证金提交的方式： 现金（ (略) 转账） (略) 保函或 (略) 市建设工程年度投标保证金 。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：
7.2. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8.履约担保的要求
8.1履约担保金额： 为中标合同价的 * %
8.2履约担保形式： (略) 保函或担保保函或保证保险
8.3履约担保期限： 工程竣工验收合格并移交发包人且合同工期期满之日后 * 日历天
9. 发布公告的媒介
本次投标邀请书同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（ggzy 点击查看>> ）、 (略) (略) （www. 点击查看>> ）、 (略) 建设工程电子招投标交易平台 * 版（www. 点击查看>> ） 上发布。
* . 联系方式
招标人： 福 (略)
地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区升龙汇金 * 层 * 室，邮编： 点击查看>>
电子邮箱： /
电话： 点击查看>> ，传真： /
联系人：
招标代理机构： (略) 昇 (略) 有限公司
地址： (略) 市省府路1号金皇大厦 * 层 ，邮编： 点击查看>>
电子邮箱： /
联系人： 李工
公共资源电子交易平台名称： (略) 建设工程电子招投标交易平台 * 版
网址：hp:/ 点击查看>>
联系电话： 点击查看>>
招投标监督机构名称： (略) 技术 (略) (略)
地址： (略) 市 (略) 镇科技东路8号创业大厦5楼
联系电话： 点击查看>>
公 (略) 名称： (略) 市公共资 (略)
地址： (略) 市温泉公园路6 (略) (略) * 楼
榕 (略) 点击查看>> 号地块
补充通知
招标编号：E 点击查看>>
(略) 文件的补充通知如下：
1、本项目招标文件涉及的工期要求均更改为“总工期为 * 个日历天 ”，《节点工期控制表》均更改如下：
节点工期控制表
序号 | 内容 | 完成日期 | 节点工期/总工期（日历天） | 完成内容 |
1 | 设计出图 | * 日 | ||
2 | (略) | * 日 | 具体以发包人通知为准 | |
3 | S1#楼（ (略) 、无地库商铺及配套区域） | * 日 | 0 | 工作面移交（以 * 方开工令为准） |
* 日 | 7 | ±0. * | ||
* 日 | * | 主体结构封顶 | ||
* 日 | * | 外脚手架落架拆除完成 | ||
第 * 批次 | 3#、5#、9#、 * #楼 | * 日 | 0 | 工作面移交（以 * 方开工令为准） |
* 日 | * | ±0. * | ||
* 日 | * | * 层结构板 | ||
* 日 | * | 主体结构封顶 | ||
* 日 | * | 外脚手架落架拆除完成 | ||
第 * 批次 | 6#、7#、8#楼 | * 日 | * | 工作面移交（以 * 方开工令为准） |
* 日 | * | ±0. * | ||
* 日 | * | * 层结构板 | ||
* 日 | * | 主体结构封顶 | ||
* 日 | * | 外脚手架落架拆除完成 | ||
第 * 批次 | 集中商业 | * 日 | * | 工作面移交（以 * 方开工令为准） |
* 日 | * | ±0. * | ||
* 日 | * | 集中商业 * 层结构板 | ||
* 日 | * | 集中商业封顶 | ||
* 日 | * | 集中商业落架 | ||
第 * 批次 | 1#、2#、 * #、 * #楼、底商及其他配套 | * 日 | * | 工作面移交（以 * 方开工令为准） |
* 日 | * | ±0. * | ||
* 日 | * | * 层结构板 | ||
* 日 | * | 主体结构封顶 | ||
* 日 | * | 外脚手架落架拆除完成 | ||
4 | 所有地下室封顶 | * 日 | * | |
5 | 完成单体预验收 | * 日 | * | 取得单体预验收认可文件 |
6 | 完成联合验收 | * 日 | * | 取得联合验收认可文件 |
7 | 项目竣工备案工期 | * 日 | * | 通过竣工备案（取 (略) 门竣工备案证明） |
8 | 其他工程 | * 日 | * | 竣备后整改、修复等工程 |
9 | 总工期 | * | 其他工作完成，工程开工日 (略) 有工作完成日期 |
2、招标文件“第 * 章 合同条款及格式”“ (略) 分 专用合同条款”“第 * .4.2款2.支付比例(2)工程款支付”中第①点更改为：
①进度款：施工图重计量完成前，发包人支付给承包人的当月工程进度款为当月实际完成工作量的 * %；重计量完成后，发包人支付给承包人的当月工程进度款为累计至当月实际完成工作量的 * %，支付时扣回应由承包人承担的各种费用和当月违约罚款额。
土方工程付款方式：发包人支付给承包人的当月工程进度款为当月实际完成工作量的 * %； (略) 完成即 (略) 完成且经发包人及监理单位验收合格并完成土方结算后，发包人支付至土方工程结算总造价的 * %， (略) 工程通过竣工验收后 * 次性付清。
合同价（建 (略) 分且不含专业分包价格） * %的预付款，发包人 (略) 准备情况及开工量分批支付。
当月进度款达不到 * 万元时，延期至下个月支付。
总包合同中的总包管理及配合费的支付：在工程竣工验收合格后，根据总包管理及配合服务情况核定费用后 * 次性支付，支付比例同进度款比例。
若承包人未及时足额拨付专业分包、材料、施工班组的进度款项，发包人有权在下期进度款中暂按应付分包、材料、施工班组的进度款项的两倍给予扣除，暂扣款直至承包人足额拨付分包、材料、施工班组进度款后次月的进度款给予返还。
3、招标文件“第 * 章 合同条款及格式”“ (略) 分 专用合同条款”“第7.1.1款注：第②点”更改为：②上述《节点工期控制表》表中的预售节点共4个批次，若在约定的时间内达到预售节点（该节点以取预售证时政府形象进度要求为准），奖励 * 万元/批次；未在约定时间内达到预售条件，处罚 * 万元/批次，且按照本合同工期延误条款7.5. (略) 罚。
4、本项目的最终最高投标限价组成明细与本补充通知同时发布。请各投标人及时通过 (略) 建设工程电子招投标交易平台 * 版（www. 点击查看>> ）本补充通知的附件免费下载。
5、本项目涉及投标截止时间及开标时间均更改为： * 日9时 * 分。
(略) (略) 分，原招标文件、招标公告与本补充通知有矛盾的， (略) 。
福 (略)
(略) 昇 (略) 有限公司
* 日
中建 (略) 、中国建 (略) 、中国建 (略) 、 (略) (略) ：
1. 招标条件
本招标项目 榕 (略) 点击查看>> 号地块已由 (略) 技术产业开发 (略) 以 闽发改备[ * ]A 点击查看>> 号 批准建设，项目业主为福 (略) ，建设资金来源 企业自筹 ，招标人为 福 (略) ，委托的招标代理机构为 (略) 昇 (略) 有限公司。本项目已完成 方案设计及批复，项目估算或投资概算， (略) 项目工程总承包投标。
2. (略) 范围
2.1.项目建设地点： (略) 市 (略) 区 (略) 南屿镇葛岐村；
2.2.项目建设规模： 新建 * 栋楼（1#-3#、5#- * #、集中商业楼）及配套附属设施，建筑用地面积为 * 6. * 平方米，总建筑面积约为 点击查看>> . * 平方米；地上 * - * 层，地下室1层。实际建设内容按批准的规划技术指标实施 ；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；
（2）招标类型： 设计施工总承包 ；
（3）招标范围和内容： 招标范围：新建 * 栋楼（1#-3#、5#- * #、集中商业楼）及配套附属设施，建筑用地面积为 * 6. * 平方米，总建筑面积约为 点击查看>> . * 平方米；地上 * - * 层，地下室1层。实际建设内容按批准的规划技术指标实施。招标内容：①施工图设计；②含桩基、基坑支护、砖胎膜垫层工程、土方开挖及回填、 (略) 工程、建筑及结构工程、砌筑工程、粗装修工程、防水工程、车库地坪、人防工程、示范区结构及外墙装饰、楼梯栏杆工程、机电系统的预留预埋（暗埋线管、套管预留、孔洞预留及封堵、预埋件等）、配线、设备工程安装、给排水工程、防雷工程、充电桩、消防，以及铝合金门窗栏杆百叶、外墙装饰、公区及户内精装、景观、 (略) (略) 施工内容；③承担专业分包工程的总承包配合管理；④总承包施工与专业分包工程施工承包的界面；⑤配合发包人完成移动质检系统应用；
2.4.最高投标限价或其计算方法： 点击查看>> . * 元 ；
2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 * 个日历天 ；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 详见《节点工期控制表》 ；
2.6.标段划分（如果有）： / ；
2.7.质量要求： (1)设计要求的质量标准： (略) 国家、 (略) 业相关设计规范要求，能顺 (略) (略) 门及施工图审查机构审查；(2)施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准 。
3. 投标人资格要求
3.1.本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（1）设计资质要求： (略) (略) 门核发有效的工程设计综合 * 级资质或工 (略) 业设计 * 级及以上资质或工 (略) 业（建筑工程）设计 * 级及以上资质；
（2）施工资质要求： (略) (略) 门核发有效的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》 。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。自愿组成联合体投标的应由承担本项目主体工程设计的单位为牵头人。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，否则， (略) 应当否决其投标。 (略) 项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.3. (略) 项目的项目负责人的资格要求： (略) (略) 门核发的合格有效的 * 级注册建筑师或 * 级注册结构师或 * 级建筑工程专业注册建造师。
3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位） (略) 项目的设计项目负责人的资格要求： 具备有效的 * 级注册建筑师或 * 级注册结构师执业证书（可由符合要求的项目负责人兼任）。
3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位） (略) 项目的施工项目负责人的资格要求： 具备有效的 * 级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）（可由符合要求的项目负责人兼任） 。
3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求： / ；“类似工程业绩”是指： / 。
3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求： 1个；“类似工程业绩”是指： (略) 之日（投标邀请书发出之日）的前 * 年内（ (略) 之日）担任过完成并经竣工验收合格的单项合同建筑面积不少于 * 0平方米的民用建筑工程（公共建筑、住宅建筑）的工程总承包项目的项目经理 。
3.8. (略) 项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（ (略) 项目）。
3.9.其他资格要求： 详见招标文件 。
3. * .本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1.本招标项目采用 资格后审方式对投标 (略) 审查，评标办法为 综合评估法 。
4.2.定标方法： 本项目推荐 * 名中标候选人 。
5. 招标文件的获取
5.1.受到邀请的投标者，请于
5.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价 * 元，售后不退。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前 。
6.2.投标保证金提交的金额： 人民币 * * 万元 。
6.3.投标保证金提交的方式： 现金（ (略) 转账） (略) 保函或 (略) 市建设工程年度投标保证金 。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：
7.2. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8.履约担保的要求
8.1履约担保金额： 为中标合同价的 * %
8.2履约担保形式： (略) 保函或担保保函或保证保险
8.3履约担保期限： 工程竣工验收合格并移交发包人且合同工期期满之日后 * 日历天
9. 发布公告的媒介
本次投标邀请书同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（ggzy 点击查看>> ）、 (略) (略) （www. 点击查看>> ）、 (略) 建设工程电子招投标交易平台 * 版（www. 点击查看>> ） 上发布。
* . 联系方式
招标人： 福 (略)
地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区升龙汇金 * 层 * 室，邮编： 点击查看>>
电子邮箱： /
电话： 点击查看>> ，传真： /
联系人：
招标代理机构： (略) 昇 (略) 有限公司
地址： (略) 市省府路1号金皇大厦 * 层 ，邮编： 点击查看>>
电子邮箱： /
联系人： 李工
公共资源电子交易平台名称： (略) 建设工程电子招投标交易平台 * 版
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联系电话： 点击查看>>
招投标监督机构名称： (略) 技术 (略) (略)
地址： (略) 市 (略) 镇科技东路8号创业大厦5楼
联系电话： 点击查看>>
公 (略) 名称： (略) 市公共资 (略)
地址： (略) 市温泉公园路6 (略) (略) * 楼
榕 (略) 点击查看>> 号地块
补充通知
招标编号：E 点击查看>>
(略) 文件的补充通知如下：
1、本项目招标文件涉及的工期要求均更改为“总工期为 * 个日历天 ”，《节点工期控制表》均更改如下：
节点工期控制表
序号 | 内容 | 完成日期 | 节点工期/总工期（日历天） | 完成内容 |
1 | 设计出图 | * 日 | ||
2 | (略) | * 日 | 具体以发包人通知为准 | |
3 | S1#楼（ (略) 、无地库商铺及配套区域） | * 日 | 0 | 工作面移交（以 * 方开工令为准） |
* 日 | 7 | ±0. * | ||
* 日 | * | 主体结构封顶 | ||
* 日 | * | 外脚手架落架拆除完成 | ||
第 * 批次 | 3#、5#、9#、 * #楼 | * 日 | 0 | 工作面移交（以 * 方开工令为准） |
* 日 | * | ±0. * | ||
* 日 | * | * 层结构板 | ||
* 日 | * | 主体结构封顶 | ||
* 日 | * | 外脚手架落架拆除完成 | ||
第 * 批次 | 6#、7#、8#楼 | * 日 | * | 工作面移交（以 * 方开工令为准） |
* 日 | * | ±0. * | ||
* 日 | * | * 层结构板 | ||
* 日 | * | 主体结构封顶 | ||
* 日 | * | 外脚手架落架拆除完成 | ||
第 * 批次 | 集中商业 | * 日 | * | 工作面移交（以 * 方开工令为准） |
* 日 | * | ±0. * | ||
* 日 | * | 集中商业 * 层结构板 | ||
* 日 | * | 集中商业封顶 | ||
* 日 | * | 集中商业落架 | ||
第 * 批次 | 1#、2#、 * #、 * #楼、底商及其他配套 | * 日 | * | 工作面移交（以 * 方开工令为准） |
* 日 | * | ±0. * | ||
* 日 | * | * 层结构板 | ||
* 日 | * | 主体结构封顶 | ||
* 日 | * | 外脚手架落架拆除完成 | ||
4 | 所有地下室封顶 | * 日 | * | |
5 | 完成单体预验收 | * 日 | * | 取得单体预验收认可文件 |
6 | 完成联合验收 | * 日 | * | 取得联合验收认可文件 |
7 | 项目竣工备案工期 | * 日 | * | 通过竣工备案（取 (略) 门竣工备案证明） |
8 | 其他工程 | * 日 | * | 竣备后整改、修复等工程 |
9 | 总工期 | * | 其他工作完成，工程开工日 (略) 有工作完成日期 |
2、招标文件“第 * 章 合同条款及格式”“ (略) 分 专用合同条款”“第 * .4.2款2.支付比例(2)工程款支付”中第①点更改为：
①进度款：施工图重计量完成前，发包人支付给承包人的当月工程进度款为当月实际完成工作量的 * %；重计量完成后，发包人支付给承包人的当月工程进度款为累计至当月实际完成工作量的 * %，支付时扣回应由承包人承担的各种费用和当月违约罚款额。
土方工程付款方式：发包人支付给承包人的当月工程进度款为当月实际完成工作量的 * %； (略) 完成即 (略) 完成且经发包人及监理单位验收合格并完成土方结算后，发包人支付至土方工程结算总造价的 * %， (略) 工程通过竣工验收后 * 次性付清。
合同价（建 (略) 分且不含专业分包价格） * %的预付款，发包人 (略) 准备情况及开工量分批支付。
当月进度款达不到 * 万元时，延期至下个月支付。
总包合同中的总包管理及配合费的支付：在工程竣工验收合格后，根据总包管理及配合服务情况核定费用后 * 次性支付，支付比例同进度款比例。
若承包人未及时足额拨付专业分包、材料、施工班组的进度款项，发包人有权在下期进度款中暂按应付分包、材料、施工班组的进度款项的两倍给予扣除，暂扣款直至承包人足额拨付分包、材料、施工班组进度款后次月的进度款给予返还。
3、招标文件“第 * 章 合同条款及格式”“ (略) 分 专用合同条款”“第7.1.1款注：第②点”更改为：②上述《节点工期控制表》表中的预售节点共4个批次，若在约定的时间内达到预售节点（该节点以取预售证时政府形象进度要求为准），奖励 * 万元/批次；未在约定时间内达到预售条件，处罚 * 万元/批次，且按照本合同工期延误条款7.5. (略) 罚。
4、本项目的最终最高投标限价组成明细与本补充通知同时发布。请各投标人及时通过 (略) 建设工程电子招投标交易平台 * 版（www. 点击查看>> ）本补充通知的附件免费下载。
5、本项目涉及投标截止时间及开标时间均更改为： * 日9时 * 分。
(略) (略) 分，原招标文件、招标公告与本补充通知有矛盾的， (略) 。
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