2

物业管理服务

方案

* 分

物业管理服务方案评分：由评委根据投标书情况给分。

人员配备、培训及管理：各类岗位、人员配置齐全、科学，承诺专业人员持证上岗,人员考核有标准、有措施、有奖罚淘汰机制。上岗仪表、行为、态度等标准统 * 、规范。优8（含）- * 分、良6（含）-8分、中4（含）-6分、差2（含）-4分。

物业管理总体构想、小区接管方案：内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整。优8（含）- * 分、良6（含）-8分、中4（含）-6分、差2（含）-4分。

保洁服务 (略) 理、 (略) 驶、停泊及安全管理：服务设想周到全面，服务起点高，定位明确，针对性强，在服务于本项目的重点、难点等方面，有不同于其他投标人的新颖思路的。优8（含）- * 分、良6（含）-8分、中4（含）-6分、差2（含）-4分。

房屋管理与维修、公用设施设备维修养护、绿化养护管理：内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整。优 * （含）- * 分、良9（含）- * 分、中6（含）-9分、差3（含）-6分。

节能措施、便民措施、装修管理：内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整。优 * （含）- * 分、良9（含）- * 分、中6（含）-9分、差3（含）-6分。

突 (略) 理预案、服务承诺：突 (略) 理预案完备健全，对本项目针对性强，具有实际可操作性。优8（含）- * 分、良6（含）-8分、中4（含）-6分、差2（含）-4分。

小区档案建设与管理：内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整。优4（含）-5分、良3（含）-4分、中2（含）-3分、差1（含）-2分。

2

物业管理服务

方案

* 分

物业管理服务方案评分：由评委根据投标书情况给分。

人员配备、培训及管理：各类岗位、人员配置齐全、科学，承诺专业人员持证上岗,人员考核有标准、有措施、有奖罚淘汰机制。上岗仪表、行为、态度等标准统 * 、规范。优 * 分、良8分、中6分、差4分。

物业管理总体构想、小区接管方案：内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整。优 * 分、良8分、中6分、差4分。

保洁服务 (略) 理、 (略) 驶、停泊及安全管理：服务设想周到全面，服务起点高，定位明确，针对性强，在服务于本项目的重点、难点等方面，有不同于其他投标人的新颖思路的。优 * 分、良8分、中6分、差4分。

房屋管理与维修、公用设施设备维修养护、绿化养护管理：内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整。优 * 分、良 * 分、中9分、差6分。

节能措施、便民措施、装修管理：内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整。优 * 分、良 * 分、中9分、差6分。

突 (略) 理预案、服务承诺：突 (略) 理预案完备健全，对本项目针对性强，具有实际可操作性。优 * 分、良8分、中6分、差2（含）-4分。

小区档案建设与管理：内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整。优5分、良4分、中3分、差2分。

2

物业管理服务

方案

* 分

物业管理服务方案评分：由评委根据投标书情况给分。

人员配备、培训及管理：各类岗位、人员配置齐全、科学，承诺专业人员持证上岗,人员考核有标准、有措施、有奖罚淘汰机制。上岗仪表、行为、态度等标准统 * 、规范。优8（含）- * 分、良6（含）-8分、中4（含）-6分、差2（含）-4分。

物业管理总体构想、小区接管方案：内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整。优8（含）- * 分、良6（含）-8分、中4（含）-6分、差2（含）-4分。

保洁服务 (略) 理、 (略) 驶、停泊及安全管理：服务设想周到全面，服务起点高，定位明确，针对性强，在服务于本项目的重点、难点等方面，有不同于其他投标人的新颖思路的。优8（含）- * 分、良6（含）-8分、中4（含）-6分、差2（含）-4分。

房屋管理与维修、公用设施设备维修养护、绿化养护管理：内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整。优 * （含）- * 分、良9（含）- * 分、中6（含）-9分、差3（含）-6分。

节能措施、便民措施、装修管理：内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整。优 * （含）- * 分、良9（含）- * 分、中6（含）-9分、差3（含）-6分。

突 (略) 理预案、服务承诺：突 (略) 理预案完备健全，对本项目针对性强，具有实际可操作性。优8（含）- * 分、良6（含）-8分、中4（含）-6分、差2（含）-4分。

小区档案建设与管理：内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整。优4（含）-5分、良3（含）-4分、中2（含）-3分、差1（含）-2分。

2

物业管理服务

方案

* 分

物业管理服务方案评分：由评委根据投标书情况给分。

人员配备、培训及管理：各类岗位、人员配置齐全、科学，承诺专业人员持证上岗,人员考核有标准、有措施、有奖罚淘汰机制。上岗仪表、行为、态度等标准统 * 、规范。优 * 分、良8分、中6分、差4分。

物业管理总体构想、小区接管方案：内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整。优 * 分、良8分、中6分、差4分。

保洁服务 (略) 理、 (略) 驶、停泊及安全管理：服务设想周到全面，服务起点高，定位明确，针对性强，在服务于本项目的重点、难点等方面，有不同于其他投标人的新颖思路的。优 * 分、良8分、中6分、差4分。

房屋管理与维修、公用设施设备维修养护、绿化养护管理：内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整。优 * 分、良 * 分、中9分、差6分。

节能措施、便民措施、装修管理：内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整。优 * 分、良 * 分、中9分、差6分。

突 (略) 理预案、服务承诺：突 (略) 理预案完备健全，对本项目针对性强，具有实际可操作性。优 * 分、良8分、中6分、差2（含）-4分。

小区档案建设与管理：内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整。优5分、良4分、中3分、差2分。