工 程

概 况

项目名称

(略) 区笏石镇岭美村定固棚户区改造项目B区（东） * 期工程

建设单位

(略) 市秀 (略)

施工单位

(略) (略) 有限公司

监理单位

(略) 新 (略)

设计单位

(略) (略) 有限司

合同造价

* , * , * 元

设 计

变 更

申 请

1、拟设计变更类别

（√） * 类设计变更：设 (略) 签证累计增加造价原则上不得超过合同价的 * %。确因设计图纸存在缺陷或错误、无法保证施工质量和安全，需设计变更累计增加造价超过合同价 * %或金额 * 万元以上的。

2、拟设计变更内容

* 、标高-0.6米以上土方。本项目预算编制说明明确：土方开挖现状 (略) 地后的标高-0.6m计，-0.6m以上的土方量不在预算编制范围内。施 (略) (略) 地尚未平整到位，为加快建设进度，-0.6m以上土方量由施工单位平整。增加造价 点击查看>> 元*（1- * .0%）= 点击查看>> . * 元。 * 、4#楼主楼和裙楼基础换填。4#楼主楼和裙楼 (略) 分为中风化花岗岩，为保证结构安全，根据本项目地质勘察报告：基底与中风化花岗岩④ (略) (略) 理，厚度不小于 * cm；根据设计单位意见：基底与中风化 (略) 位加深 * cm，采用C * 毛石混凝土回填至基础底面，持力层不变。增加造价 点击查看>> 元*（1- * .0%）= 点击查看>> . * 元。 * 、避难间消防防火门。本项目预算编制说明明确：套房内门,不列入预算。为保证消防安全，满足消防验收要求,增加6#、7#楼2~ * 层及8#、9#楼3~ * 层中各套房内避难间的防火门BFM- * （ * ） * 樘，计 * . * 平方米，增加造价 点击查看>> 元*（1- * .0%）= 点击查看>> . * 元。 * 、人防门固定门槛变更为可拆卸活动门槛。 (略) 分人防门门槛原设计为 * cm高的固定门槛（人防要求），车辆及残疾人轮椅无法通过，为方便车辆及残疾人员出入，经设计同意变更为 * cm高的可拆卸活动门槛，平时拆掉，战时装上。增加造价 * 9元*（1- * .0%）= * 3. * 元。 * 、人防战时（通风）设备及配电箱电缆。根据莆秀人防结审【 * 】 * 号第5点：防护、防化和战时通风设备应与主体工程同步施工到位。但本项目编制说明明确：地下室战时仅计算预埋管，潜污泵电控箱按空箱计入（潜水泵计入）； 平战结合项目，施工图中要求人防在 (略) 分（给水系统、生活水箱、人防手摇泵、通风管等）不计入本预算；平时人防通风系统按图计算完整， (略) 分不计。为满足人防验收要求，需增加防护、防化和战时通风设备及配电箱内的设备和电缆。增加造价 点击查看>> 元*（1- * .0%）= 点击查看>> . * 元 * 、消防控制室内设备。本项目预算编制说明明确： (略) 自动报警系统装置调试（ * 点以下）按 * 次（4#、5#、6#、7#、8#、9#及地下室） * 个系统计入（预算只计调试而无设备）。为满足消防验收要求，需增加4#楼消防控制室内 (略) 自动报警系统装置（包含火灾报警器、消防联动控制器、手动控制盘、图形显示装置、消防专用电话总机、应急广播控制器、防火门监控器、应急照明控制器、消防电源监控主机、火灾漏电报警器）。增加造价 点击查看>> 元*（1- * .0%）= 点击查看>> 元。 * 、公共负荷配电室改造。根据电力设计要求，公共负荷配电室需独立设置，经设计变更拟在7#裙楼 * 层工具间（4间）设置公共负荷配电室，需对 (略) 改造。增加造价元 * 5元*（1- * .0%）= * 7.1元。 * 、电梯机房空调及轿厢内远程监测视频。根据《 (略) 省电梯安全管理条例》（闽市监办【 * 】 * 号）精神， * l9年 * 月l日起新安装的乘客电梯应当配备能够实现远程监测功能的装置，并提供标准数据接口；对在夏季电梯机房温度超过 * ℃的新安装电梯，应当在机房安装空调等通风降温措施，保证机房内温度不超过 * ℃。为满足电梯工程验收要求，需增加 * 台电梯视频APP和空调。增加造价 点击查看>> 元*（1- * .0%）= 点击查看>> 元。 * 、小区路灯。因本 (略) 外路灯，严重影响小区居民的夜间出入安全，为确保居民出入安全，需建设小区室外路灯。增加造价 点击查看>> 元*（1- * .0%）= 点击查看>> 元十、消防喷淋下喷改上喷。本项目电梯前室及走道天棚无吊顶装饰，按消防规范要求消防喷淋应为上喷，喷嘴距天棚 * ~ * mm，但原设计为向下喷淋，为满足消防验收要求，经设计同意更改为向上喷淋。增加造价 * 9元*（1- * .0%）= * 2元。十 * 、 (略) 增加地漏及落水管。由于电梯前室与走道连廊相通，雨水易从走道流入前室，造成积水，影响到居民的出 (略) 安全，经设计变更在每层走道连廊靠前室 * 侧增设地漏及落水管。增加造价 点击查看>> 元*（1- * .0%）= 点击查看>> 元。十 * 、消防隐形登高面铺装改水泥硬化。因消防验收规范调整，原设计消防隐形登高面为植草砖、人行铺装及绿化， (略) 消防验收规范要求，经设计变更为混凝土路面。增加造价 点击查看>> 元*（1- * %）= 点击查看>> . * 元。十 * 、桩长增加。 (略) 地质变化， (略) 分桩工程量增加。增加造价 点击查看>> 元*（1- * .0%）= 点击查看>> . * 元。十 * 、楼梯增设防护栏杆。因 (略) 梯段的平台窗户窗台高度低于 * mm，存在安全隐患，根据设计意见需增加防护栏杆。增加造价 * 4元*（1- * .0%）= * 7. * 元。十 * 、工具间电动卷帘门电源插座。本项目原设计电动卷帘门无电源插座，无法通电，需增加电动卷帘门电源插座。增加造价 * 3元*（1- * .0%）= * . * 元。十 * 、室外雨、污管道变更。本项目雨污管道原设计为接入小区西侧的 (略) ，但由于 (略) 前路及雨污管道尚未建设，导致小区雨、污管道无法接入，经 (略) 踏勘，拟变更接入位于小区南侧已建设的 (略) 路上预留的市政雨、污水接入口内。增加造价 点击查看>> 元*（1- * .0%）= * 3. * 元。十 * 、增设人防标志。原设计无人防标志，根据《 (略) (略) 关于规范全省人民防空工程标牌设置的通知》（闽人防办【 * 号）文件精神，为满足人防验收要求，经设计变更同意，需在每个人防单元按照《 (略) 省人防工程人防标牌制作悬挂技术规范》要求，设置人防标志牌。增加造价 * 4元*（1- * .0%）= * 4元。十 * 、 * 次供水甩项。为便于安装和维护管理，根据《 (略) 市人民政府关于 (略) 市供水安全保障工作的实施意见》（莆政综【 * 】 * 号）文件精神， (略) 采购、安装维保，相对应预算清单中地下室水泵房内的生活水箱与低、中及高区生活变频泵等供水加压 (略) 理。减少造价 点击查看>> 元*（1- * .0%）= 点击查看>> . * 元。十 * 、4#、5#楼所在范围配套甩项。本项目4#、5#楼2层以上为 * 期建设范围，由中建海峡施工，现中 (略) 施工， (略) 需安装的塔吊、电梯、 (略) 地硬化均需 * 定的施工工作面，导致4#、5#楼所在范围室外配套无法施工，为避免因交叉施工而产生重复破坏及工期延误，对尚未施工的4#、5#楼所在范围内的室外铺装、硬化、绿化、水沟、盖板及 * 层装饰装修等按甩项由中建海峡施工。减少造价 点击查看>> 元*（1- * .0%）= 点击查看>> . * 元。

3、拟设计变更理由

（）(1)因自然灾害等不可抗力造成项目建设条件发生重大变化的；（√）(2)因资源、水文地质、工程地质、考古及调查、勘察等情况有重大变化，需要调整建设方案的；（√）(3)原设计图纸存在缺陷或错误，无法保证施工质量和安全的。

4、预估的造价变更

以上1~ * 项目为增项，共增加造价约： 点击查看>> . * 元，占合同价：2. * %； * 、 * 项目为甩项，共减少造价约 点击查看>> . * 元，占合同价0. * %；增加的造价与减少的造价对抵后共增加造价： 点击查看>> . * 元，占合同价：1. * %。最终的造价以结算审核为准。

5、其他附件材料

工程联系单（函件）、疑义确认函、确认函、预算书 、土方测算技术报告书、莆秀人防结审【 * 】 * 号、闽市监办【 * 】 * 号、闽人防办【 * 号、莆政综【 * 】 * 号、招标控制价编制说明

6、项目建设及参建单位意见

项目建设单位： (略) 市秀 (略)

项目施工单位： (略) (略) 有限公司

项目设计单位： (略) (略) 有限司

项目监理单位： (略) 新 (略)

(略) 门意见

(略) 门意见：（公章） (略) 门意见：（公章）

年 月 日 年 月 日

工 程

概 况

项目名称

(略) 区笏石镇岭美村定固棚户区改造项目B区（东） * 期工程

建设单位

(略) 市秀 (略)

施工单位

(略) (略) 有限公司

监理单位

(略) 新 (略)

设计单位

(略) (略) 有限司

合同造价

* , * , * 元

设 计

变 更

申 请

1、拟设计变更类别

（√） * 类设计变更：设 (略) 签证累计增加造价原则上不得超过合同价的 * %。确因设计图纸存在缺陷或错误、无法保证施工质量和安全，需设计变更累计增加造价超过合同价 * %或金额 * 万元以上的。

2、拟设计变更内容

* 、标高-0.6米以上土方。本项目预算编制说明明确：土方开挖现状 (略) 地后的标高-0.6m计，-0.6m以上的土方量不在预算编制范围内。施 (略) (略) 地尚未平整到位，为加快建设进度，-0.6m以上土方量由施工单位平整。增加造价 点击查看>> 元*（1- * .0%）= 点击查看>> . * 元。 * 、4#楼主楼和裙楼基础换填。4#楼主楼和裙楼 (略) 分为中风化花岗岩，为保证结构安全，根据本项目地质勘察报告：基底与中风化花岗岩④ (略) (略) 理，厚度不小于 * cm；根据设计单位意见：基底与中风化 (略) 位加深 * cm，采用C * 毛石混凝土回填至基础底面，持力层不变。增加造价 点击查看>> 元*（1- * .0%）= 点击查看>> . * 元。 * 、避难间消防防火门。本项目预算编制说明明确：套房内门,不列入预算。为保证消防安全，满足消防验收要求,增加6#、7#楼2~ * 层及8#、9#楼3~ * 层中各套房内避难间的防火门BFM- * （ * ） * 樘，计 * . * 平方米，增加造价 点击查看>> 元*（1- * .0%）= 点击查看>> . * 元。 * 、人防门固定门槛变更为可拆卸活动门槛。 (略) 分人防门门槛原设计为 * cm高的固定门槛（人防要求），车辆及残疾人轮椅无法通过，为方便车辆及残疾人员出入，经设计同意变更为 * cm高的可拆卸活动门槛，平时拆掉，战时装上。增加造价 * 9元*（1- * .0%）= * 3. * 元。 * 、人防战时（通风）设备及配电箱电缆。根据莆秀人防结审【 * 】 * 号第5点：防护、防化和战时通风设备应与主体工程同步施工到位。但本项目编制说明明确：地下室战时仅计算预埋管，潜污泵电控箱按空箱计入（潜水泵计入）； 平战结合项目，施工图中要求人防在 (略) 分（给水系统、生活水箱、人防手摇泵、通风管等）不计入本预算；平时人防通风系统按图计算完整， (略) 分不计。为满足人防验收要求，需增加防护、防化和战时通风设备及配电箱内的设备和电缆。增加造价 点击查看>> 元*（1- * .0%）= 点击查看>> . * 元 * 、消防控制室内设备。本项目预算编制说明明确： (略) 自动报警系统装置调试（ * 点以下）按 * 次（4#、5#、6#、7#、8#、9#及地下室） * 个系统计入（预算只计调试而无设备）。为满足消防验收要求，需增加4#楼消防控制室内 (略) 自动报警系统装置（包含火灾报警器、消防联动控制器、手动控制盘、图形显示装置、消防专用电话总机、应急广播控制器、防火门监控器、应急照明控制器、消防电源监控主机、火灾漏电报警器）。增加造价 点击查看>> 元*（1- * .0%）= 点击查看>> 元。 * 、公共负荷配电室改造。根据电力设计要求，公共负荷配电室需独立设置，经设计变更拟在7#裙楼 * 层工具间（4间）设置公共负荷配电室，需对 (略) 改造。增加造价元 * 5元*（1- * .0%）= * 7.1元。 * 、电梯机房空调及轿厢内远程监测视频。根据《 (略) 省电梯安全管理条例》（闽市监办【 * 】 * 号）精神， * l9年 * 月l日起新安装的乘客电梯应当配备能够实现远程监测功能的装置，并提供标准数据接口；对在夏季电梯机房温度超过 * ℃的新安装电梯，应当在机房安装空调等通风降温措施，保证机房内温度不超过 * ℃。为满足电梯工程验收要求，需增加 * 台电梯视频APP和空调。增加造价 点击查看>> 元*（1- * .0%）= 点击查看>> 元。 * 、小区路灯。因本 (略) 外路灯，严重影响小区居民的夜间出入安全，为确保居民出入安全，需建设小区室外路灯。增加造价 点击查看>> 元*（1- * .0%）= 点击查看>> 元十、消防喷淋下喷改上喷。本项目电梯前室及走道天棚无吊顶装饰，按消防规范要求消防喷淋应为上喷，喷嘴距天棚 * ~ * mm，但原设计为向下喷淋，为满足消防验收要求，经设计同意更改为向上喷淋。增加造价 * 9元*（1- * .0%）= * 2元。十 * 、 (略) 增加地漏及落水管。由于电梯前室与走道连廊相通，雨水易从走道流入前室，造成积水，影响到居民的出 (略) 安全，经设计变更在每层走道连廊靠前室 * 侧增设地漏及落水管。增加造价 点击查看>> 元*（1- * .0%）= 点击查看>> 元。十 * 、消防隐形登高面铺装改水泥硬化。因消防验收规范调整，原设计消防隐形登高面为植草砖、人行铺装及绿化， (略) 消防验收规范要求，经设计变更为混凝土路面。增加造价 点击查看>> 元*（1- * %）= 点击查看>> . * 元。十 * 、桩长增加。 (略) 地质变化， (略) 分桩工程量增加。增加造价 点击查看>> 元*（1- * .0%）= 点击查看>> . * 元。十 * 、楼梯增设防护栏杆。因 (略) 梯段的平台窗户窗台高度低于 * mm，存在安全隐患，根据设计意见需增加防护栏杆。增加造价 * 4元*（1- * .0%）= * 7. * 元。十 * 、工具间电动卷帘门电源插座。本项目原设计电动卷帘门无电源插座，无法通电，需增加电动卷帘门电源插座。增加造价 * 3元*（1- * .0%）= * . * 元。十 * 、室外雨、污管道变更。本项目雨污管道原设计为接入小区西侧的 (略) ，但由于 (略) 前路及雨污管道尚未建设，导致小区雨、污管道无法接入，经 (略) 踏勘，拟变更接入位于小区南侧已建设的 (略) 路上预留的市政雨、污水接入口内。增加造价 点击查看>> 元*（1- * .0%）= * 3. * 元。十 * 、增设人防标志。原设计无人防标志，根据《 (略) (略) 关于规范全省人民防空工程标牌设置的通知》（闽人防办【 * 号）文件精神，为满足人防验收要求，经设计变更同意，需在每个人防单元按照《 (略) 省人防工程人防标牌制作悬挂技术规范》要求，设置人防标志牌。增加造价 * 4元*（1- * .0%）= * 4元。十 * 、 * 次供水甩项。为便于安装和维护管理，根据《 (略) 市人民政府关于 (略) 市供水安全保障工作的实施意见》（莆政综【 * 】 * 号）文件精神， (略) 采购、安装维保，相对应预算清单中地下室水泵房内的生活水箱与低、中及高区生活变频泵等供水加压 (略) 理。减少造价 点击查看>> 元*（1- * .0%）= 点击查看>> . * 元。十 * 、4#、5#楼所在范围配套甩项。本项目4#、5#楼2层以上为 * 期建设范围，由中建海峡施工，现中 (略) 施工， (略) 需安装的塔吊、电梯、 (略) 地硬化均需 * 定的施工工作面，导致4#、5#楼所在范围室外配套无法施工，为避免因交叉施工而产生重复破坏及工期延误，对尚未施工的4#、5#楼所在范围内的室外铺装、硬化、绿化、水沟、盖板及 * 层装饰装修等按甩项由中建海峡施工。减少造价 点击查看>> 元*（1- * .0%）= 点击查看>> . * 元。

3、拟设计变更理由

（）(1)因自然灾害等不可抗力造成项目建设条件发生重大变化的；（√）(2)因资源、水文地质、工程地质、考古及调查、勘察等情况有重大变化，需要调整建设方案的；（√）(3)原设计图纸存在缺陷或错误，无法保证施工质量和安全的。

4、预估的造价变更

以上1~ * 项目为增项，共增加造价约： 点击查看>> . * 元，占合同价：2. * %； * 、 * 项目为甩项，共减少造价约 点击查看>> . * 元，占合同价0. * %；增加的造价与减少的造价对抵后共增加造价： 点击查看>> . * 元，占合同价：1. * %。最终的造价以结算审核为准。

5、其他附件材料

工程联系单（函件）、疑义确认函、确认函、预算书 、土方测算技术报告书、莆秀人防结审【 * 】 * 号、闽市监办【 * 】 * 号、闽人防办【 * 号、莆政综【 * 】 * 号、招标控制价编制说明

6、项目建设及参建单位意见

项目建设单位： (略) 市秀 (略)

项目施工单位： (略) (略) 有限公司

项目设计单位： (略) (略) 有限司

项目监理单位： (略) 新 (略)

(略) 门意见

(略) 门意见：（公章） (略) 门意见：（公章）

年 月 日 年 月 日