玉环 (略) 老院区招租方案

为进 * 步深化我市医药卫生体制改革，完善医疗卫生服务体系建设，适应我市人口老龄化进程的要求，提高医疗卫生服务连续性、协调性和整体性，根据《玉环市人民政府市长办公会议纪要》（[ * ]7号）、《玉环市人民政府专题会议纪要》（[ * ] * 号），拟在玉环 (略) (略) 部建设 * 家“医、养、护” * 体化的医疗机构；该机构的建设与运营，对于合理分 (略) 需要长期医疗照护的康复期患者，缓解群众“住院难”的问题，提高医疗卫生资源利用率，应对人口老龄化带来的挑战具有重要意义。

* 、功能定位

主要是为康复期患者、老年人及残疾患者提供医疗康复、心理康复、康复护理、长期照护及临终关怀等服务于 * 体的专业医疗机构。

* 、举办形式

坚持政策引导、政府扶持、社会兴办、市场推动的原则。由社会资 (略) 。

* 、地址及用房

拟提供玉环 (略) (略) 部举办老年康复护理医疗机构。具体位置在玉环 (略) 北路 * 号，建筑面积 * 7. * 平方米，占地面积约 * 亩（本 (略) (略) 部主楼，没有手续的附属用房需拆除）。

* 、项目要求

1.医疗机构类别为康复护理医疗机构，核定床位 * 张，其中康复专业床位占 * 张以上。康复治疗区域总面积不少于 * 平方米。

2.每床至少配备0. * 名医师。医师中具有副高级及以上专业技术任职资格的人数不少于医师总数的 * %；临床科室科主任应当具有中级及以上专业技术资格，并从事本专业工作5年以上；临床各科室至少有2名具有中级以上专业技术资格的医师。每床至少配备0.8名护理人员，其中注册护士与护理员之比为1:2-2.5。

3.必须配备神经内科、心血管内科、呼吸内科、肿瘤科、老年病科、康复医学科、中医科等专科医师。

4.门急诊服务仅限老年康复科。

5.装修、改建及维护维修由承租运营者负责，总投资额不低于人民币 * 万元（含装修、设备等），前 * 年投入不低于 * 万元（ (略) 入统数据为准）。

6.不能改变医疗用地用房性质，未经同意不准擅自搭建；

7.必须按 (略) 政部门规 (略) 设置；

8.优先接收本市居民；主动接收重度残疾人托养、临终关怀患者和无主、无力支付、无自理能力（“ * 无”）等患者， (略) 会公益性；

9.接受卫生健康、医疗保障、市场监督管理、残联、税务 (略) 门监管。

* .外部公共空间设施（包括外立面、绿化、车位、辅助用房等）改造规划必须经 (略) (略) 门同意，并且办理相关手续后才能实施。装修 (略) 门审核。

* .租金竞标底价 * 万/年，经营权期限为 * 年；到期后，同等条件下，原承租运营者优先续租。前期手续费、拆除主体周围建筑、办理证件等各种其他费用均由承租运营者承担, 先由玉环 (略) 垫付，中标后由承租运营者支付，费用不包括在租金内。前 * 年（以房屋交付时间为准）免租费，第 * 年开始按成交价收取租金，以后每年租金增5%。

* .因承租运营者原因造成的中途中止（终止）合同或经营权期满，承租运营者投入的装修改造、维护维修费用及设备设施不予返还和补偿。

* .承租运营者（全资或控股单位）的经营范围具有医疗机构和养老机构的投资或服务管理等。

* .承租运营者（全资或控股单位）具有 * 年以上医养结合项目（医养结合项目指：同时具有医疗机构和养老机构的项目）运营经验。

* .承租运营者（全资或控股单位）具有同类定 (略) 会化运营招商项目运营业绩。

* .不接受联合体投标。

* 、扶持政策

1．在准入、 (略) 等级评审、人才引进、技术职称评定、参加学术组织及学术活动等方面,享有与公立医疗机构相同的待遇。

2．对医疗机构按照国家相关政策、法律法 (略) ，同时享受国家相应税收减免等优惠政策。

3．申请职工基本医疗保险、城乡居民 (略) 医疗保险定点的，在符合条件的情况下给予支持。

玉环 (略)

* 日

玉环 (略) 老院区招租方案

为进 * 步深化我市医药卫生体制改革，完善医疗卫生服务体系建设，适应我市人口老龄化进程的要求，提高医疗卫生服务连续性、协调性和整体性，根据《玉环市人民政府市长办公会议纪要》（[ * ]7号）、《玉环市人民政府专题会议纪要》（[ * ] * 号），拟在玉环 (略) (略) 部建设 * 家“医、养、护” * 体化的医疗机构；该机构的建设与运营，对于合理分 (略) 需要长期医疗照护的康复期患者，缓解群众“住院难”的问题，提高医疗卫生资源利用率，应对人口老龄化带来的挑战具有重要意义。

* 、功能定位

主要是为康复期患者、老年人及残疾患者提供医疗康复、心理康复、康复护理、长期照护及临终关怀等服务于 * 体的专业医疗机构。

* 、举办形式

坚持政策引导、政府扶持、社会兴办、市场推动的原则。由社会资 (略) 。

* 、地址及用房

拟提供玉环 (略) (略) 部举办老年康复护理医疗机构。具体位置在玉环 (略) 北路 * 号，建筑面积 * 7. * 平方米，占地面积约 * 亩（本 (略) (略) 部主楼，没有手续的附属用房需拆除）。

* 、项目要求

1.医疗机构类别为康复护理医疗机构，核定床位 * 张，其中康复专业床位占 * 张以上。康复治疗区域总面积不少于 * 平方米。

2.每床至少配备0. * 名医师。医师中具有副高级及以上专业技术任职资格的人数不少于医师总数的 * %；临床科室科主任应当具有中级及以上专业技术资格，并从事本专业工作5年以上；临床各科室至少有2名具有中级以上专业技术资格的医师。每床至少配备0.8名护理人员，其中注册护士与护理员之比为1:2-2.5。

3.必须配备神经内科、心血管内科、呼吸内科、肿瘤科、老年病科、康复医学科、中医科等专科医师。

4.门急诊服务仅限老年康复科。

5.装修、改建及维护维修由承租运营者负责，总投资额不低于人民币 * 万元（含装修、设备等），前 * 年投入不低于 * 万元（ (略) 入统数据为准）。

6.不能改变医疗用地用房性质，未经同意不准擅自搭建；

7.必须按 (略) 政部门规 (略) 设置；

8.优先接收本市居民；主动接收重度残疾人托养、临终关怀患者和无主、无力支付、无自理能力（“ * 无”）等患者， (略) 会公益性；

9.接受卫生健康、医疗保障、市场监督管理、残联、税务 (略) 门监管。

* .外部公共空间设施（包括外立面、绿化、车位、辅助用房等）改造规划必须经 (略) (略) 门同意，并且办理相关手续后才能实施。装修 (略) 门审核。

* .租金竞标底价 * 万/年，经营权期限为 * 年；到期后，同等条件下，原承租运营者优先续租。前期手续费、拆除主体周围建筑、办理证件等各种其他费用均由承租运营者承担, 先由玉环 (略) 垫付，中标后由承租运营者支付，费用不包括在租金内。前 * 年（以房屋交付时间为准）免租费，第 * 年开始按成交价收取租金，以后每年租金增5%。

* .因承租运营者原因造成的中途中止（终止）合同或经营权期满，承租运营者投入的装修改造、维护维修费用及设备设施不予返还和补偿。

* .承租运营者（全资或控股单位）的经营范围具有医疗机构和养老机构的投资或服务管理等。

* .承租运营者（全资或控股单位）具有 * 年以上医养结合项目（医养结合项目指：同时具有医疗机构和养老机构的项目）运营经验。

* .承租运营者（全资或控股单位）具有同类定 (略) 会化运营招商项目运营业绩。

* .不接受联合体投标。

* 、扶持政策

1．在准入、 (略) 等级评审、人才引进、技术职称评定、参加学术组织及学术活动等方面,享有与公立医疗机构相同的待遇。

2．对医疗机构按照国家相关政策、法律法 (略) ，同时享受国家相应税收减免等优惠政策。

3．申请职工基本医疗保险、城乡居民 (略) 医疗保险定点的，在符合条件的情况下给予支持。

玉环 (略)

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