(略) 消防设施维保
实施方案
根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了进 * 步保障我校建筑消防 (略) ， (略) 实施。
* 、维保期限
合同签订后 * 年。
* 、维保内容
（ * ）维保对象：含 (略) 中学新老两个校区的火灾自动报警系统、喷淋灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火分隔系统、应急照明及疏散指示标志、灭火器等。
注：1.第 * 方检测费不列入维保方维护范围。2.管道隐蔽开挖工程不不列入维保方维护范围。3. (略) 分不列入维保方维护范围。
（ * ）维保目标
根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，维保公司对以上维保对象范围内的硬件及相应软件的日常巡查，并保障 (略) 。
* 、维保预算金额
维保总预算金额： * 0. * （大写： * 万元整）
* 、维保相关责任
（ * ）校方责任
1、校方提供实施范围内已经过公安消防机构验收合格的消防系统全套竣工平面图、系统图及设 (略) 有消防设施的合法合格手续；
2、校方承担因实施对象本身的质量问题或使用过程中产 (略) 需材料及费用；
3、校方负责整个消防系统设施设 (略) 管理；
4、校方对存 (略) (略) 理后交付给维保方维保，并为维保方提供必要的工作方便；
5、经校方考核合格后按照合同规定的金额和支付方式向维保方支付维修保养费。
（ * ）维保方责任
1、根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对校方提供的实施范围内的 (略) 日常巡查并做好相应记录和月、季度、年报告，负责巡查 (略) 维护保养、维修整改，并保 (略) （不可抗拒的自然灾害）；
2、对实施范围内的消 (略) 定期（原则上不超过半个月 * 次，特殊紧急情 (略) ）维修外，定期向校方和消防机构报告实施范围内的消 (略) 情况；
3、对各系统检查中发现故障由维保方负责排查和排除，对于无法维修的物品，按维保方的时限，报与校方，得到校方确认， (略) 购买。
4、维保人员进入校方工作区应严格遵守校方的管理规定，如损坏校方的设施、设备应照价赔偿， (略) 的环境清洁。
5、加强维保过程的安全管理，并对发生的安全事故负责。
（ * ）共同责任：
(略) 国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范；共 (略) 《建筑消防设施维修保养守则》；定期共同向公安消防机构报告合 (略) 情况并接受其监督。
（ * ）维保工作考核是否合格的界定
1、维保 (略) (略) 检查及功能试验（每次由校方指定人员签字确认），并对巡查出需整改的材料清单及时交给校方，清单包括材料名称、品牌、规格型号及预算价格等；维保方对采购 (略) 相应问题的及时维修整改；
2、如校方通知维保方系统出现重大故障，维保方需 * 小 (略) (略) 理；
3、校方应按合同约定 (略) 检查及故障排除，大系统必须 (略) 。
巡检细则是双方共同确认的，任何 * 方不得私自改动必须按质 (略) ；各系统的检测频度，抽检的百分比不得马虎，检测报告中，请注明编号、标明位置便于复查。如有虚假，应负违约责任。
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