(略) 橘园工业园区项目C（工程总承包）

招标文件澄清、修改、补充通知

招标编号：E 点击查看>>

澄清、修改、补充内容：

(略) 文件的澄清、修改和补充，是招标 (略) 分。 (略) 文件有不 * 致的，以本通知为准。有关招标文件澄清、修改和补充内容如下：

* 、招标文件答疑、澄清

1、投标人问：招标文件中 第 * 章 评标办法（综合评估法） 第 * 节 评标办法前附表 2.2.4（5）资信评分标准1.企业资格：2.承担本项目的主要预制混凝土构件或钢结构生产供应商具有福 (略) 乡建设 (略) (略) (略) 备案证明，且作为预制混凝土构件供应商完成过单项合同装配率不低于 * %的装配式混凝土建筑工程的工程总承包项目。预制率不低于 * %的装配式混凝土建筑工程的工程总承包项目，是否满足本项目构件生产供应商的业绩要求？

答：招标文件第 * 章第 * 节 评标办法前附表 2.2.4（5）资信评分标准1.企业资质资格第2点（P * 页）“2.……且作为预制混凝土构件供应商完成过单项合同装配率不低于 * %的装配式混凝土建筑工程的工程总承包项目。……”修改为“2.……且作为预制混凝土构件供应商完成过单项合同装配率（预制率）不低于 * %的装配式混凝土建筑工程的工程总承包项目。……”

2、投标人问：投标人提供 (略) 政区域外完成的业绩，必须是 (略) (略) (略) 的 (略) 监管公共服务平台查询得到其竣工验收信息；提供 (略) 政区域内完成的业绩，必须是通过 (略) (略) 的 (略) 业信息公 (略) 台查询得到其竣工验收信息。 (略) 工程设置的工程指标要求，否则，其业绩不计。 问：本项目提供业绩中的“装配率（或预制率）”在平台无法体现，是否以工业化建筑认定申请报告（设计阶段或施工阶段）为准。

答：类似工程业绩的有关查询要求，按招标 (略) 。

3、投标人问：招标文件第 * 章评标办法中2.2.4（4）投标人类似工程业绩（3分），此处的投标人类似工程业绩相关证明材料，是否只需在商务文件其他资料中附 * 次即可，无需在资格文件再次重复提交？

答：投标人类似工程业绩相关证明材料已附在商务文件中的，无需在资格文件重复提交。

4、投标人问：招标文件第 * 章评标办法中工程业绩、 (略) 分加分项的相关资料在商务文件中提供了，在资格文件中是否无需再重复提交？

答：投标人工程业绩、 (略) 分加分项的相关资料已附在商务文件中的，无需在资格文件重复提交。

5、投标人问：配备BIM技术人员要求中，是否为 * 级及以上的人员均满足要求？

答：招标文件第 * 章评标办法（综合评估法）第 * 节评标办法前附表第 * 项条款号2.2.4（5）资信评分标准第3点项目管理机构“投标人（不含分包单位）提供具备 (略) (略) (略) 颁发的BIM建模技术（ * 级及以上）岗位证书 * 人的，得1分。”

6、投标人问：本项目在递交投标文件时是否要求提交模拟清单？

答：本招标项目要求在投标文件中提交已标价模拟清单。

7、投标人问：在提交投标文件时是否可以不提供《主要材料设备品牌明细表》， (略) 人审核？

答：根据招标文件第 * 章发包人要求（ * ）材料设备品牌表“对于发包人列出的材料设备品牌（以下简称参考品牌），投标人无需在投标文件中承诺选用何种品牌。” (略) 文件。

8、投标人问：招标文件第 * 章发包人要求，本章中要求投标人在投标时提供的相关资料及承诺等，是否指中标后由中标人按发包人要求提供发包人审核，在本次投标时无需提供！

答：招标文件第 * 章发包人要求中要求提供的相关资料及承诺无需在投标时提供，中标后由中标人按发包人要求提供发包人审核。

9、投标人问：招标文件第 * 章评标办法中2.2.4（4）投标人类似工程业绩（3分）， (略) 之日（或投标邀请书发出之日，下同）前已取得主体工程施工许可证且仍在建的单体地上采用装配式混凝土建造的地上建筑面积不少于 * 0平方米且装配率（或预制率）不低于 * %的建筑工程的工程总承包项目，每项得1分。此处仅要求单体地上建筑面积不少于 * 0平方米不符合相关要求，建议调整为单体（含地上地下）建筑面积不少于 * 平方米且装配率（或预制率）不低于 * %的建筑工程的工程总承包项目，每项得1分。

答：本项目2#楼塔楼和3#楼塔楼的地上建筑面积均为 * 1.9㎡，同时本项目质量标准要求符合《 (略) 省装配式建筑评价管理办法（试行）（闽建〔 * 〕4号）（装配率不低于 * %）。 (略) 投标 (略) 设置，按招标文件规定。

* 、投标人问：此处项目负责人设置完工业绩不合理，根据省厅的相关要求， (略) 人方可将工程总承包类似业绩限制为竣工验收合格的项目。

答：本项目招标文件的项目负责人类似工程业绩是按照《 (略) 文件（ * 年版）》 (略) 编制，按招标文件规定。

* 、投标人问：招标文件第 * 章评标办法中要求预制混凝土构件供应商完成过单项合同装配率不低于 * %的装配式混凝土建筑工程的工程总承包项目。此处要求不合理， (略) 装配式混凝土前、中期，要求合同装配率（或预制率）均为不低于 * %，因此建议，要求竣工业绩的仅能为单项合同装配率（或预制率）不低于 * %，在建项目可要求为单项合同装配率（或预制率）不低于 * %。

答：详见本条第9点回复。

* 、投标人问：招标文件第 * 章评标办法中2.2.4（4）投标人类似工程业绩（3分），招标文件仅要求单体地上建筑面积不少于 * 0平方米不符合相关要求， (略) 装配式混凝土建筑工程前、中期，要求合同装配率（或预制率）均为不低于 * % ，因此建议调整为单体（含地上地下）建筑面积不少于 * 平方米且装配率（或预制率）不低于 * %的建筑工程的工程总承包项目，每项得1分。

答：详见本条第9点回复。

* 、投标人问：招标文件第 * 章评标办法中2.2.4（4）投标人类似工程业绩（3分）， (略) 之日（或投标邀请书发出之日，下同）前已取得主体工程施工许可证且仍在建的单体地上采用装配式混凝土建造的地上建筑面积不少于 * 0平方米且装配率（或预制率）不低于 * %的建筑工程的工程总承包项目，每项得1分。此处仅要求单体地上建筑面积不少于 * 0平方米不符合相关要求，建议调整为单体（含地上地下）建筑面积不少于 * 0平方米且装配率（或预制率）不低于 * %的建筑工程的工程总承包项目，每项得1分。

答：详见本条第9点回复。

* 、招标公告3.9.其他资格要求：混凝土预制构件生产（PC）厂商复印件均 (略) 商和投标人公章，本项目为电子标， (略) 商未办理电子公章，建议修改为复印件均加盖投标人公章。其他 (略) 做相应修改。

答：混凝土预制构件生产（PC）厂商的相关证明材料复印件加盖投标人单位公章即可。

* 、投标须知前附表3.2.4.设计费：参照国家计委、 (略) 《工程勘察设计收费标准（ * 年修订本）》（计价格[ * ] * 号）规定的收费标准下浮 * %计取，施工图设计费=工程设计收费×施工图设计阶段工作量占比（ * %）×下浮幅度(1- * %)=工程设计收费基准价×（1± 浮动幅度值）=工程设计收费基价×专业调整系数（ 1.0）×工程复杂程度调整系数（1. * ）×附加调整系数（1.0）× * %×(1- * %)。费用 (略) 价，建议修改为下浮 * %。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件合同协议书：其余关键节点工期1-9项工作任务合计 * 日历天，与总工期 * 日历天不 * 致。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件合同协议书：其余关键节点工期中装饰工程（内装修、幕墙等）仅 * 日历天，工期不足。建议修改为 * 日历天。

答：上部主体结构施工时即可开始内装修、幕墙等施工，该 * 日历天未包含搭接时间，因此按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款2.3（3）：“本项目市政通信接驳工程、市政雨污接驳、市政管线及破路开口、外部道 (略) 的施工便道、永久用水等均由承包人负责申请、设计及施工。该费用已在投标报价中综合考虑。”上述工作应由发包人负责。若发包人委托承包人负责办理，此 (略) 支付。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款2.4：“发包人可委托承包人办理的工作：承包人应负责办理开工前的人防报批、工程规划许可证、消防报批、安全及质量监督申报、施工许可证及竣工验收备案等其他有关手续。”但由此发生的费用应由发包人承担。

答：“发包人可委托承包人办理的工作：承包人应负责办理开工前的人防报批、工程规划许可证、消防报批、安全及质量监督申报、施工许可证及竣工验收备案等其他有关手续。”但由此发生的费用已包含在投标报价中，不再单列，投标人报价时应综合考虑。

* 、招标文件专用合同条款2.7：“ (略) (略) 地周围地下管线和邻近的建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：协助解决本 (略) 门相关的协调工作”，具体费用应由发包方承担。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款4.1.8.1：“为提高办事效率， (略) 为本项目配备不少于6辆车况良好的机动 (略) 所有管理人员专用车，-日常车辆的使用燃料费、年检费用等各项车辆发生的费用均由承包人承担且已包含在投标报价中， (略) 计算。”此条款不合理，建议删除。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款4.3.7（7）：“发包人直接发包 (略) 业的供电工程、供水工程、电信工程、有线电视工程的施工用水、用电费用由承包人负责”，不合理，此项费用应由发包人负责。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款6.6.1.1（5）：“承包人同意按有关规定使用 * 定比例的散装水泥、新材料，其押金和使用费用由承包人承担。待工程竣工后，根据承包人提供材料，发包人协助承包人退回相应押金。”押金应由发包人缴纳，承包人协助发包人退回相应押金。因承包人原因未能退回的押金，由承包人承担；非因承包人原因未能退回的押金，由发包人承担。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * .4：异常恶劣的气候条件建议增加：日最高气温高于 * 度或日最低气温低于5度的天气。

答：不增加，按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * .5：“承包人引起的工期延误的逾期竣工违约金的约定：总工期每延误 * 天违约金为人民币 * 万元，关键节点工期每延误 * 天违约金为 * 万元。关键节点工期延误时，在进度支付中先予暂扣违约金。”建议修改为：承包人引起的工期延误：节点工期延误时，在进度支付中先予暂扣违约金；如承包人采取措施赶上合同进度计划，于后续节点、总工期未造成延误，在后续进度支付中予以返还。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * .2.1：“预付款保函的提交时间：预付款保函的担保金额应与预付款金额相同。发包人应在承包人提交预付款保函后 * 天内向承包人支付预付款。”根据工 (略) 、 (略) 关 (略) 涉企保证金目录清单的通知（ (略) (略) 〔 * 号），预付款担保不符合该文件，应删除。

答：本项目无需提交预付款担保。删除招标文件中预付款担保的相关规定。

* 、招标文件专用合同条款 * .3.1： ①施工图审查合格，工程预算经 (略) 市 (略) 区财 (略) 审核后， * 日内支付至设计费（根据财审价调整）的 * %。 ②所有单体工程封顶后， * 日内支付至设计费（根据财审价调整）的 * % ③项目竣工验收，竣工结算完成后，设计费经 (略) 市 (略) 区财 (略) 或发包人委托的 (略) 机构审核后， * 天内支付剩余设计费。 因工程预算经 (略) 市 (略) 区财 (略) 审核时间比较长，建议设计进度款按签 (略) 支付。建议修改为： ①施工图审查合格， * 日内支付至设计费（签约合同价）的 * %。 ②所有单体工程封顶后， * 日内支付至设计费（签约合同价）的 * %。 ③项目竣工验收，竣工结算完成后，设计费经 (略) 市 (略) 区财 (略) 或发包人委托的 (略) 机构审核后， * 天内支付剩余设计费。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * .5.1：“ (略) 分中有变化的工程量，按本项目模拟清单编制依据中有关工程量 (略) 计量并办理结算。”与专用合同条款 * .1合同价格第 * 种：“采用固定单价合同，执行限额设计，工程量按实计量”是否有矛盾，请明确。

答： * .5.1第（ * ）条，2、模拟清单的工程量“ (略) 分中有变化的工程量，按本项目模拟清单编制依据中有关工程量 (略) 计量并办理结算。”修改为：“采用固定单价合同，执行限额设计，工程量按实计量。”

* 、招标文件专用合同条款 * .5.1：属于变化工程量的项目（对比初步设计文件，包括发包人或承包人的原因），工程量变化在±3 0%以内的，执行模拟清单合同单价；工程量变化超过± * %的，合同双方认为合同单价合理的， (略) 合同单价。工程量变化超过± * %的，合同中有 * 方 (略) 合同单价不合理的，则增加或减 (略) 分同“按实结算办法”确定综合单价（ (略) 原单价）。建议修改为：工程量变化超过± * %的，合同中有 * 方 (略) 合同单价不合理的，则增加或减 (略) 分同“按实结算办法”确定综合单价。工程量增加的项目 (略) 原单价，新 (略) 新单价；工程量 (略) (略) 新单价。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * .5.2：“承包人提交的竣工结算送审造价，经审核确认后，如审核后总造价的核减率超过5%的，视为故意虚报。承包人除了应承担审核费用外，还应承担核减总造价 * %的违约金，上述款项由发包人在竣工结算款支付时直接扣除。”与招标文件专用合同条款 * .1.2：“承包人报送工程结算经发包人委托的评审机构审核后，核减率超过 * %部分的审核费用由承包人承担。”不 * 致，应以第 * .1.2条为准。

答：删除招标文件专用合同条款 * .1.2的第（ * ）点：“承包人报送工程结算经发包人委托的评审机构审核后，核减率超过 * %部分的审核费用由承包人承担。” 以招标文件专用合同条款 * .5.2的约定“承包人提交的竣工结算送审造价，经审核确认后，如审核后总造价的核减率超过5%的，视为故意虚报。承包人除了应承担审核费用外，还应承担核减总造价 * %的违约金，上述款项由发包人在竣工结算款支付时直接扣除”为准。

* 、招标文件专用合同条款 * .7：玻璃的保修期限为5年。玻璃属于装修工程，保修期应为 * 年。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * .1.1：“承包人应投保建设工程设计责任险、建筑工程 * 切险或安装工程 * 切险和第 * 者责任险等保险。”其中，建筑工程 * 切险或安装工程 * 切险和第 * 者责任险等保险应由发包人投保。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * .1.1：“保险期限从工程开工至缺陷责任期届满后 * 天。”与“保险期限：从工程开工至工程完成竣工验收合格后 * 天。”两处描述有矛盾。缺陷责任期为 * 个月，保险期限过长，不合理。保险期限应从工程开工至竣工验收之日或发包人接收工程之日（以先到者为准）。

答：保险期限：从工程开工至缺陷责任期届满后 * 天。

* 、招标文件专用合同条款 * .1：不可抗力建议增加当地突发公共卫生2级（含2级）以上。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * .1.2：“发生专用条款 * .1.1承包人违约情形后，发包人可根据违约情形兑取承包人的履约担保。”建议修改为：发生专用条款 * .1.1承包人违约情形后，违约金从工程进度款中扣，进度款不足以支付违约金的，发包人可兑取承包人的履约担保。

答：招标文件专用合同条款 * .1.2对承 (略) 理 增加：（4）“发生专用条款 * .1.1承包人违约情形后，发包人可根据违约情形兑取承包人的履约担保。”修改为“发生专用条款 * .1.1承包人违约情形后，所有违约金、赔偿金，发包人有权从承包人的履约保证金或工程款中扣除。”

* 、招标文件专用合同条款 * .2：“因发包人原因造成的工期延误给予工期顺延，发包人不承担经济违约责任， (略) 承包人因此产生的任何管理费用、措施费用、利息支出等的增加补偿，不给予利润损失补偿。”建议修改为：因发包人原因造成的工期延误给予工期顺延，发包人应承担经济违约责任及承包人因此产生的管理费用、措施费用、利息支出等的增加补偿。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * . * ：“( * ）本工程幕墙工程，承包人在工程竣工验收时必须提交 * 个“十年保证书”即金属镀膜与玻璃不脱落保证书、玻璃与结构胶不脱落保证书和结构胶与铝型材不脱落保证书。在工程竣工验收后十年内 ，若因质量发生安全事故，应由承包人负责赔偿”。幕墙工程属于装修工程，保修期应为 * 年。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * . * ：“（ * ）承包人应在项目开工后 * 个 (略) 在在地 (略) (略) 门提出申请，列入“ (略) 省建筑施工安全文明标准化示范工地参选工程”，未获得“ (略) 省建筑施工安全文明标准化示范工地”称号，按工程结算价的3% (略) 罚”。最高投标限价中没有计取 (略) 省建筑施工安全文明标准化示范工地费用， (略) 处罚不合理。达到 (略) 省建筑施工安全文明标准化示范工地的应按《 (略) 省建筑安装工程费用定额》进行奖励，没有达到 (略) 罚。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * . * ：“（ * ）该项目基槽余砂由承包人 (略) 置，单价按 * 元/m (略) 回购，该价格为综合单价，已包含对应的土方开挖费用装车费、卸车费、运输费、第 * 方测量费、规费、人工费等 * 切费用，发包人不再另外支付相关费用。 (略) 分事项，承包人不再引用本合同要求发包人计付工程款。 (略) 实测余砂数量，进行据实结算。回购合同应在工程总承包施工合同签订后 * 天内协商签订。” 承包 (略) 理砂的资质， (略) 理基槽余砂。建议修改为：渣土（含砂土）的所有 (略) 有，应按照发包 (略) 处置，处置方案应报发包人确认后方可实施，处置收 (略) 有，承包人 (略) 买卖】行驶和卸放，不得丢弃、遗洒，不得乱倒、乱卸；如有违反， * 经发现，发包 (略) 门 (略) 理。

答：按招标文件规定。

* 、基槽余砂如无法达到《建筑用砂》中规定的中砂标准， (略) 协商。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * . * ：“（ * ）基槽余砂（卸场砂）处置工程量结算办法：基槽余砂（卸场砂）立方数＝（开挖天然密实体积－杂填土天然密实体积－地下障碍物体积-现场签认淤泥夹层或其他非砂夹层密实体积）×土石方体积换算系数”。公式中乘以土石方体积换算系数不合理，应按天然密实体积计算。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * . * ：“除桩基检测、基坑支护桩检测、基坑支护变形监测费用、第 * 方消防机构检测外，其它如工程内门窗、幕墙 * 性检测、大体积砼温度控制监测费、面砖及螺栓拉拔试验、防雷测试、室内空气质量检测、新结构、新材料试验费、胶相溶性试验、通电测试、建设安全检测、建筑物沉降观测、建筑物垂直度观测、等所有为了验证工程施工质量和保 (略) 需采取的措施费用及第 * 方检测费，以及白蚂蚁防治等费用承包人均需在投标报价中综合考虑，费用均由承包人承担， (略) 计取”。按照《 (略) 省房屋建筑和市政基础设施工程总承包模拟清单计价与计量规则（ * 年版）》3.5条“工程建设其他费清单”执行。以上费用中模拟清单中未计取的，应由招标人承担。

答：按招标文件规定。

* 、合同专用条款中：“建安工程费预算造价不得超过中标价。结算造价不得超过建安工程费中标价”。此条款与专用条款“ * .价格调整”的描述不 * 致；与“本合同为固定单价合同，工程量按工程量按实计量”不 * 致；与建筑工程最高限价编制说明"本工程中标后的预（结） (略) 最高限价"不 * 致。请招标人予以明确。

答：本工程中标后的预（结） (略) 最高限价。

* 、建筑工程最高限价编制说明：4.本工程中未见其他零星项目的内容，招标文件要求按项（台）包干，不合理。

答：按招标文件规定。

* 、建筑工程最高限价编制说明： * . “承包人应充分考虑后期墙体无法拆改的特点，必须充分考虑房间内提前预留预埋好足够数量的冷热水管等各类管线以及龙头、灯座、灯头、通风及空调孔洞、开关、插座、地漏等常用设施设备安装位置，避免 * 次破拆墙体，若由此导致的费用增加，请投标人事前充分考虑，费用含在投标报价中， (略) 支付。”建议修改为：承包人应充分考虑后期墙体无法拆改的特点，必须充分考虑房间内提前预留预埋好足够数量的冷热水管等各类管线以及龙头、灯座、灯头、通风及空调孔洞、开关、插座、地漏等常用设施设备安装位置，避免 * 次破拆墙体。因承包人原因导致的费用增加，请投标人事前充分考虑，费用含在投标报价中， (略) 支付。因非承包人原因导致的费用增加，由发包人承担。

答：按招标文件规定。

* 、建筑工程最高限价编制说明：装配式运距按 * km计取；余土外运运距暂按 * km计算。经调查， (略) 在地与弃土位置、 (略) 商位置均超过 * KM，请按实调整。

答：按招标文件规定。

* 、建筑工程最高限价编制说明：1．本工程钢筋施工时采用的马凳、支架、底板撑筋、隔离筋、垫铁等措施性钢筋 (略) 计取，承包人在钢筋清单报价中综合考虑。此条款不合理，不符合《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）中第 * 页计算规定。建议：应按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）予以计取。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件第 * 章评标办法中工程业绩、 (略) 分加分项的相关资料已在资格文件中提供，在商务文件中是否无需再重复提交？

答：在商务文件中可以无需重复提交。

* 、招标文件的第 * 章 投标文件格式的投标函中的③后的空格是否直接填斜线。

答：投标函中的③后的空格填写暂定金额。

* 、建筑工程最高限价编制说明“ * .本工程全专业BIM 应用费用 (略) 考虑，发包人不再单列细项， (略) 支付。”不合理，发包人应单列细项并由发包人支付。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件第 * 页： * . * 承包人提供的充电桩必须办理保险服务：设备产品责任险必须满足累计赔偿限额 * 万元以上（含 * 万元）且单次事故赔偿限额 * 万元（含）且保险期限 * 年。本保险由承包人承保不合理，建议由充电桩分包单位提供的保险也符合要求。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件第 * 页： * . * 承包人应提供充电桩运营平台服务，按照运营净收益的2%计取充电桩运营平台服务费(需提供省级新能源汽车及充电设施管理平台出具的 (略) 省公共充电桩（站）报备表和 (略) 市新能源汽车及充电设施公共服务平合出具的信息数据接入证明材料复印件），若 (略) 市下发新的充电基础设施建设奖补资金的通知，应确保发包人能在规定期限内获得奖补资金，否则承包人在超过规定期限后， * 个工作日内向发包人支付合同充电桩设备总价 * %的违约金。建议修改为： * . * 承包人应提供充电桩运营平台服务（或承包 (略) 运营），承包人按照运营净收益的2%计取充电桩运营平台服务费(需提供省级新能源汽车及充电设施管理平台出具的 (略) 省公共充电桩（站）报备表和 (略) 市新能源汽车及充电设施公共服务平合出具的信息数据接入证明材料复印件）。若 (略) 市下发新的充电基础设施建设奖补资金的通知，应确保发包人能在规定期限内获得奖补资金，否则承包人在超过规定期限后， * 个工作日内向发包人支付合同充电桩设备总价 * %的违约金。

答：按招标文件规定。

* 、基槽余砂如无法达到《建筑用砂》中规定的中砂标准，不按 * 元/m3综合单 (略) 回购， (略) 协商。

答：按招标文件规定。

* 、砌体材料建议增加佳宇、嘉登、华意品牌。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件补充

1、本项目推荐的中标候选人数由1名变更为3名；

2、投标文件格式资格文件增加《 (略) 为承诺书》， (略) 文件澄清、修改、补充通知附件。投标人应将《 (略) 为承诺书》放入投标文件资格文件中，否则投标被否决。

3、招标文件第 * 章评标办法（综合评估法）第 * 节评标办法前附表第 * 项条款号2.2.4（4）业绩评分标准：

1.投标人类似工程业绩（3分）：

原文“……，第1种：……且装配率（或预制率）不低于 * %的建筑工程的工程总承包项目，每项得1.5分。……”修改为“……，第1种：……且装配率（或预制率）不低于 * %的房屋建筑工程的工程总承包项目，每项得1.5分。……”

原文“……，第2种：……且装配率（或预制率）不低于 * %的建筑工程的工程总承包项目，每项得1分。……”修改为“……，第2种：……且装配率（或预制率）不低于 * %的房屋建筑工程的工程总承包项目，每项得1分。……”

2.项目负责人类似工程业绩（1分）：

原文“工程总承包项目负责人“类似工程业绩”要求：……单体地上采用装配式混凝土建造的装配率（或预制率）不低于 * %的建筑工程 的工程总承包项目，……”修改为“工程总承包项目负责人“类似工程业绩”要求：……单体地上采用装配式混凝土建造的装配率（或预制率）不低于 * %的房屋建筑工程 的工程总承包项目，……”

4、招标文件专用合同条款中第 * . * 条其他补充条款增加“ * . * .对于承包人提交的施工图设计图纸均须经发包人审核同意，同时发包人或（发包人委 (略) 机构） (略) 有的 (略) 优化的权利，承包人不得有异议。”

5、招标文件中“专业工程暂估价”均修改为“专业工程暂定金额”。

6、投标文件商务文件格式“投标函”投标总报价各项费用报价为固定版本模式，投标人实际填写的各项费用报价内容为：“③”后面的空格填写暂定金额。

7、招标文件第 * 章投标人须知第 * 节投标人须知前附表第 * 项条款号3.2.4投标报价的其他要求增加：施工图设计费金额 * . * 万元。

8、招标文件专用合同条款第 * .5.1条第（ * ）点中，3、税率：9%。

招标人： (略) 代理： (略) 有限公司

日期： * 日

附： (略) 为承诺书

(略) 为承诺书

致： （招标人）

我公司参加 （填入招标项目名称）投标，在此郑重承诺：

1、 (略) 文件要求且真实有效，不存在虚假、隐瞒情况。招 (略) (略) (略) 提 (略) 核查，我公司将无条件配合。

2、我公司不以投诉为名排挤竞争对手， (略) 虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活 (略) 。如存在故意捏造事实、伪造证明材料或者以非法手段取得 (略) 投诉，给招标人及他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

3、我公司不存在弄虚作假、围标串标、买标卖标、转包、违法分包和虚假、恶意投诉 (略) 为。 (略) 为， (略) (略) (略) 门从严、 (略) 理（包括但不限于没收投标保证金、 (略) 罚、通报批评、 (略) 为记录并列入黑 (略) 项目的投标等）， (略) 责任。

4、我司不存在以下情形：（1）投标时，投标人及拟派的项目总负责人、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人因违法 (略) (略) 门取消或限制在本项目（标段）所在地的投标资格；（2）投标人存在因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的情况（投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标）。

投标人：（盖单位公章）

下载招标文件

(略) 橘园工业园区项目C（工程总承包）

招标文件澄清、修改、补充通知

招标编号：E 点击查看>>

澄清、修改、补充内容：

(略) 文件的澄清、修改和补充，是招标 (略) 分。 (略) 文件有不 * 致的，以本通知为准。有关招标文件澄清、修改和补充内容如下：

* 、招标文件答疑、澄清

1、投标人问：招标文件中 第 * 章 评标办法（综合评估法） 第 * 节 评标办法前附表 2.2.4（5）资信评分标准1.企业资格：2.承担本项目的主要预制混凝土构件或钢结构生产供应商具有福 (略) 乡建设 (略) (略) (略) 备案证明，且作为预制混凝土构件供应商完成过单项合同装配率不低于 * %的装配式混凝土建筑工程的工程总承包项目。预制率不低于 * %的装配式混凝土建筑工程的工程总承包项目，是否满足本项目构件生产供应商的业绩要求？

答：招标文件第 * 章第 * 节 评标办法前附表 2.2.4（5）资信评分标准1.企业资质资格第2点（P * 页）“2.……且作为预制混凝土构件供应商完成过单项合同装配率不低于 * %的装配式混凝土建筑工程的工程总承包项目。……”修改为“2.……且作为预制混凝土构件供应商完成过单项合同装配率（预制率）不低于 * %的装配式混凝土建筑工程的工程总承包项目。……”

2、投标人问：投标人提供 (略) 政区域外完成的业绩，必须是 (略) (略) (略) 的 (略) 监管公共服务平台查询得到其竣工验收信息；提供 (略) 政区域内完成的业绩，必须是通过 (略) (略) 的 (略) 业信息公 (略) 台查询得到其竣工验收信息。 (略) 工程设置的工程指标要求，否则，其业绩不计。 问：本项目提供业绩中的“装配率（或预制率）”在平台无法体现，是否以工业化建筑认定申请报告（设计阶段或施工阶段）为准。

答：类似工程业绩的有关查询要求，按招标 (略) 。

3、投标人问：招标文件第 * 章评标办法中2.2.4（4）投标人类似工程业绩（3分），此处的投标人类似工程业绩相关证明材料，是否只需在商务文件其他资料中附 * 次即可，无需在资格文件再次重复提交？

答：投标人类似工程业绩相关证明材料已附在商务文件中的，无需在资格文件重复提交。

4、投标人问：招标文件第 * 章评标办法中工程业绩、 (略) 分加分项的相关资料在商务文件中提供了，在资格文件中是否无需再重复提交？

答：投标人工程业绩、 (略) 分加分项的相关资料已附在商务文件中的，无需在资格文件重复提交。

5、投标人问：配备BIM技术人员要求中，是否为 * 级及以上的人员均满足要求？

答：招标文件第 * 章评标办法（综合评估法）第 * 节评标办法前附表第 * 项条款号2.2.4（5）资信评分标准第3点项目管理机构“投标人（不含分包单位）提供具备 (略) (略) (略) 颁发的BIM建模技术（ * 级及以上）岗位证书 * 人的，得1分。”

6、投标人问：本项目在递交投标文件时是否要求提交模拟清单？

答：本招标项目要求在投标文件中提交已标价模拟清单。

7、投标人问：在提交投标文件时是否可以不提供《主要材料设备品牌明细表》， (略) 人审核？

答：根据招标文件第 * 章发包人要求（ * ）材料设备品牌表“对于发包人列出的材料设备品牌（以下简称参考品牌），投标人无需在投标文件中承诺选用何种品牌。” (略) 文件。

8、投标人问：招标文件第 * 章发包人要求，本章中要求投标人在投标时提供的相关资料及承诺等，是否指中标后由中标人按发包人要求提供发包人审核，在本次投标时无需提供！

答：招标文件第 * 章发包人要求中要求提供的相关资料及承诺无需在投标时提供，中标后由中标人按发包人要求提供发包人审核。

9、投标人问：招标文件第 * 章评标办法中2.2.4（4）投标人类似工程业绩（3分）， (略) 之日（或投标邀请书发出之日，下同）前已取得主体工程施工许可证且仍在建的单体地上采用装配式混凝土建造的地上建筑面积不少于 * 0平方米且装配率（或预制率）不低于 * %的建筑工程的工程总承包项目，每项得1分。此处仅要求单体地上建筑面积不少于 * 0平方米不符合相关要求，建议调整为单体（含地上地下）建筑面积不少于 * 平方米且装配率（或预制率）不低于 * %的建筑工程的工程总承包项目，每项得1分。

答：本项目2#楼塔楼和3#楼塔楼的地上建筑面积均为 * 1.9㎡，同时本项目质量标准要求符合《 (略) 省装配式建筑评价管理办法（试行）（闽建〔 * 〕4号）（装配率不低于 * %）。 (略) 投标 (略) 设置，按招标文件规定。

* 、投标人问：此处项目负责人设置完工业绩不合理，根据省厅的相关要求， (略) 人方可将工程总承包类似业绩限制为竣工验收合格的项目。

答：本项目招标文件的项目负责人类似工程业绩是按照《 (略) 文件（ * 年版）》 (略) 编制，按招标文件规定。

* 、投标人问：招标文件第 * 章评标办法中要求预制混凝土构件供应商完成过单项合同装配率不低于 * %的装配式混凝土建筑工程的工程总承包项目。此处要求不合理， (略) 装配式混凝土前、中期，要求合同装配率（或预制率）均为不低于 * %，因此建议，要求竣工业绩的仅能为单项合同装配率（或预制率）不低于 * %，在建项目可要求为单项合同装配率（或预制率）不低于 * %。

答：详见本条第9点回复。

* 、投标人问：招标文件第 * 章评标办法中2.2.4（4）投标人类似工程业绩（3分），招标文件仅要求单体地上建筑面积不少于 * 0平方米不符合相关要求， (略) 装配式混凝土建筑工程前、中期，要求合同装配率（或预制率）均为不低于 * % ，因此建议调整为单体（含地上地下）建筑面积不少于 * 平方米且装配率（或预制率）不低于 * %的建筑工程的工程总承包项目，每项得1分。

答：详见本条第9点回复。

* 、投标人问：招标文件第 * 章评标办法中2.2.4（4）投标人类似工程业绩（3分）， (略) 之日（或投标邀请书发出之日，下同）前已取得主体工程施工许可证且仍在建的单体地上采用装配式混凝土建造的地上建筑面积不少于 * 0平方米且装配率（或预制率）不低于 * %的建筑工程的工程总承包项目，每项得1分。此处仅要求单体地上建筑面积不少于 * 0平方米不符合相关要求，建议调整为单体（含地上地下）建筑面积不少于 * 0平方米且装配率（或预制率）不低于 * %的建筑工程的工程总承包项目，每项得1分。

答：详见本条第9点回复。

* 、招标公告3.9.其他资格要求：混凝土预制构件生产（PC）厂商复印件均 (略) 商和投标人公章，本项目为电子标， (略) 商未办理电子公章，建议修改为复印件均加盖投标人公章。其他 (略) 做相应修改。

答：混凝土预制构件生产（PC）厂商的相关证明材料复印件加盖投标人单位公章即可。

* 、投标须知前附表3.2.4.设计费：参照国家计委、 (略) 《工程勘察设计收费标准（ * 年修订本）》（计价格[ * ] * 号）规定的收费标准下浮 * %计取，施工图设计费=工程设计收费×施工图设计阶段工作量占比（ * %）×下浮幅度(1- * %)=工程设计收费基准价×（1± 浮动幅度值）=工程设计收费基价×专业调整系数（ 1.0）×工程复杂程度调整系数（1. * ）×附加调整系数（1.0）× * %×(1- * %)。费用 (略) 价，建议修改为下浮 * %。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件合同协议书：其余关键节点工期1-9项工作任务合计 * 日历天，与总工期 * 日历天不 * 致。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件合同协议书：其余关键节点工期中装饰工程（内装修、幕墙等）仅 * 日历天，工期不足。建议修改为 * 日历天。

答：上部主体结构施工时即可开始内装修、幕墙等施工，该 * 日历天未包含搭接时间，因此按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款2.3（3）：“本项目市政通信接驳工程、市政雨污接驳、市政管线及破路开口、外部道 (略) 的施工便道、永久用水等均由承包人负责申请、设计及施工。该费用已在投标报价中综合考虑。”上述工作应由发包人负责。若发包人委托承包人负责办理，此 (略) 支付。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款2.4：“发包人可委托承包人办理的工作：承包人应负责办理开工前的人防报批、工程规划许可证、消防报批、安全及质量监督申报、施工许可证及竣工验收备案等其他有关手续。”但由此发生的费用应由发包人承担。

答：“发包人可委托承包人办理的工作：承包人应负责办理开工前的人防报批、工程规划许可证、消防报批、安全及质量监督申报、施工许可证及竣工验收备案等其他有关手续。”但由此发生的费用已包含在投标报价中，不再单列，投标人报价时应综合考虑。

* 、招标文件专用合同条款2.7：“ (略) (略) 地周围地下管线和邻近的建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：协助解决本 (略) 门相关的协调工作”，具体费用应由发包方承担。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款4.1.8.1：“为提高办事效率， (略) 为本项目配备不少于6辆车况良好的机动 (略) 所有管理人员专用车，-日常车辆的使用燃料费、年检费用等各项车辆发生的费用均由承包人承担且已包含在投标报价中， (略) 计算。”此条款不合理，建议删除。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款4.3.7（7）：“发包人直接发包 (略) 业的供电工程、供水工程、电信工程、有线电视工程的施工用水、用电费用由承包人负责”，不合理，此项费用应由发包人负责。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款6.6.1.1（5）：“承包人同意按有关规定使用 * 定比例的散装水泥、新材料，其押金和使用费用由承包人承担。待工程竣工后，根据承包人提供材料，发包人协助承包人退回相应押金。”押金应由发包人缴纳，承包人协助发包人退回相应押金。因承包人原因未能退回的押金，由承包人承担；非因承包人原因未能退回的押金，由发包人承担。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * .4：异常恶劣的气候条件建议增加：日最高气温高于 * 度或日最低气温低于5度的天气。

答：不增加，按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * .5：“承包人引起的工期延误的逾期竣工违约金的约定：总工期每延误 * 天违约金为人民币 * 万元，关键节点工期每延误 * 天违约金为 * 万元。关键节点工期延误时，在进度支付中先予暂扣违约金。”建议修改为：承包人引起的工期延误：节点工期延误时，在进度支付中先予暂扣违约金；如承包人采取措施赶上合同进度计划，于后续节点、总工期未造成延误，在后续进度支付中予以返还。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * .2.1：“预付款保函的提交时间：预付款保函的担保金额应与预付款金额相同。发包人应在承包人提交预付款保函后 * 天内向承包人支付预付款。”根据工 (略) 、 (略) 关 (略) 涉企保证金目录清单的通知（ (略) (略) 〔 * 号），预付款担保不符合该文件，应删除。

答：本项目无需提交预付款担保。删除招标文件中预付款担保的相关规定。

* 、招标文件专用合同条款 * .3.1： ①施工图审查合格，工程预算经 (略) 市 (略) 区财 (略) 审核后， * 日内支付至设计费（根据财审价调整）的 * %。 ②所有单体工程封顶后， * 日内支付至设计费（根据财审价调整）的 * % ③项目竣工验收，竣工结算完成后，设计费经 (略) 市 (略) 区财 (略) 或发包人委托的 (略) 机构审核后， * 天内支付剩余设计费。 因工程预算经 (略) 市 (略) 区财 (略) 审核时间比较长，建议设计进度款按签 (略) 支付。建议修改为： ①施工图审查合格， * 日内支付至设计费（签约合同价）的 * %。 ②所有单体工程封顶后， * 日内支付至设计费（签约合同价）的 * %。 ③项目竣工验收，竣工结算完成后，设计费经 (略) 市 (略) 区财 (略) 或发包人委托的 (略) 机构审核后， * 天内支付剩余设计费。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * .5.1：“ (略) 分中有变化的工程量，按本项目模拟清单编制依据中有关工程量 (略) 计量并办理结算。”与专用合同条款 * .1合同价格第 * 种：“采用固定单价合同，执行限额设计，工程量按实计量”是否有矛盾，请明确。

答： * .5.1第（ * ）条，2、模拟清单的工程量“ (略) 分中有变化的工程量，按本项目模拟清单编制依据中有关工程量 (略) 计量并办理结算。”修改为：“采用固定单价合同，执行限额设计，工程量按实计量。”

* 、招标文件专用合同条款 * .5.1：属于变化工程量的项目（对比初步设计文件，包括发包人或承包人的原因），工程量变化在±3 0%以内的，执行模拟清单合同单价；工程量变化超过± * %的，合同双方认为合同单价合理的， (略) 合同单价。工程量变化超过± * %的，合同中有 * 方 (略) 合同单价不合理的，则增加或减 (略) 分同“按实结算办法”确定综合单价（ (略) 原单价）。建议修改为：工程量变化超过± * %的，合同中有 * 方 (略) 合同单价不合理的，则增加或减 (略) 分同“按实结算办法”确定综合单价。工程量增加的项目 (略) 原单价，新 (略) 新单价；工程量 (略) (略) 新单价。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * .5.2：“承包人提交的竣工结算送审造价，经审核确认后，如审核后总造价的核减率超过5%的，视为故意虚报。承包人除了应承担审核费用外，还应承担核减总造价 * %的违约金，上述款项由发包人在竣工结算款支付时直接扣除。”与招标文件专用合同条款 * .1.2：“承包人报送工程结算经发包人委托的评审机构审核后，核减率超过 * %部分的审核费用由承包人承担。”不 * 致，应以第 * .1.2条为准。

答：删除招标文件专用合同条款 * .1.2的第（ * ）点：“承包人报送工程结算经发包人委托的评审机构审核后，核减率超过 * %部分的审核费用由承包人承担。” 以招标文件专用合同条款 * .5.2的约定“承包人提交的竣工结算送审造价，经审核确认后，如审核后总造价的核减率超过5%的，视为故意虚报。承包人除了应承担审核费用外，还应承担核减总造价 * %的违约金，上述款项由发包人在竣工结算款支付时直接扣除”为准。

* 、招标文件专用合同条款 * .7：玻璃的保修期限为5年。玻璃属于装修工程，保修期应为 * 年。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * .1.1：“承包人应投保建设工程设计责任险、建筑工程 * 切险或安装工程 * 切险和第 * 者责任险等保险。”其中，建筑工程 * 切险或安装工程 * 切险和第 * 者责任险等保险应由发包人投保。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * .1.1：“保险期限从工程开工至缺陷责任期届满后 * 天。”与“保险期限：从工程开工至工程完成竣工验收合格后 * 天。”两处描述有矛盾。缺陷责任期为 * 个月，保险期限过长，不合理。保险期限应从工程开工至竣工验收之日或发包人接收工程之日（以先到者为准）。

答：保险期限：从工程开工至缺陷责任期届满后 * 天。

* 、招标文件专用合同条款 * .1：不可抗力建议增加当地突发公共卫生2级（含2级）以上。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * .1.2：“发生专用条款 * .1.1承包人违约情形后，发包人可根据违约情形兑取承包人的履约担保。”建议修改为：发生专用条款 * .1.1承包人违约情形后，违约金从工程进度款中扣，进度款不足以支付违约金的，发包人可兑取承包人的履约担保。

答：招标文件专用合同条款 * .1.2对承 (略) 理 增加：（4）“发生专用条款 * .1.1承包人违约情形后，发包人可根据违约情形兑取承包人的履约担保。”修改为“发生专用条款 * .1.1承包人违约情形后，所有违约金、赔偿金，发包人有权从承包人的履约保证金或工程款中扣除。”

* 、招标文件专用合同条款 * .2：“因发包人原因造成的工期延误给予工期顺延，发包人不承担经济违约责任， (略) 承包人因此产生的任何管理费用、措施费用、利息支出等的增加补偿，不给予利润损失补偿。”建议修改为：因发包人原因造成的工期延误给予工期顺延，发包人应承担经济违约责任及承包人因此产生的管理费用、措施费用、利息支出等的增加补偿。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * . * ：“( * ）本工程幕墙工程，承包人在工程竣工验收时必须提交 * 个“十年保证书”即金属镀膜与玻璃不脱落保证书、玻璃与结构胶不脱落保证书和结构胶与铝型材不脱落保证书。在工程竣工验收后十年内 ，若因质量发生安全事故，应由承包人负责赔偿”。幕墙工程属于装修工程，保修期应为 * 年。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * . * ：“（ * ）承包人应在项目开工后 * 个 (略) 在在地 (略) (略) 门提出申请，列入“ (略) 省建筑施工安全文明标准化示范工地参选工程”，未获得“ (略) 省建筑施工安全文明标准化示范工地”称号，按工程结算价的3% (略) 罚”。最高投标限价中没有计取 (略) 省建筑施工安全文明标准化示范工地费用， (略) 处罚不合理。达到 (略) 省建筑施工安全文明标准化示范工地的应按《 (略) 省建筑安装工程费用定额》进行奖励，没有达到 (略) 罚。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * . * ：“（ * ）该项目基槽余砂由承包人 (略) 置，单价按 * 元/m (略) 回购，该价格为综合单价，已包含对应的土方开挖费用装车费、卸车费、运输费、第 * 方测量费、规费、人工费等 * 切费用，发包人不再另外支付相关费用。 (略) 分事项，承包人不再引用本合同要求发包人计付工程款。 (略) 实测余砂数量，进行据实结算。回购合同应在工程总承包施工合同签订后 * 天内协商签订。” 承包 (略) 理砂的资质， (略) 理基槽余砂。建议修改为：渣土（含砂土）的所有 (略) 有，应按照发包 (略) 处置，处置方案应报发包人确认后方可实施，处置收 (略) 有，承包人 (略) 买卖】行驶和卸放，不得丢弃、遗洒，不得乱倒、乱卸；如有违反， * 经发现，发包 (略) 门 (略) 理。

答：按招标文件规定。

* 、基槽余砂如无法达到《建筑用砂》中规定的中砂标准， (略) 协商。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * . * ：“（ * ）基槽余砂（卸场砂）处置工程量结算办法：基槽余砂（卸场砂）立方数＝（开挖天然密实体积－杂填土天然密实体积－地下障碍物体积-现场签认淤泥夹层或其他非砂夹层密实体积）×土石方体积换算系数”。公式中乘以土石方体积换算系数不合理，应按天然密实体积计算。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件专用合同条款 * . * ：“除桩基检测、基坑支护桩检测、基坑支护变形监测费用、第 * 方消防机构检测外，其它如工程内门窗、幕墙 * 性检测、大体积砼温度控制监测费、面砖及螺栓拉拔试验、防雷测试、室内空气质量检测、新结构、新材料试验费、胶相溶性试验、通电测试、建设安全检测、建筑物沉降观测、建筑物垂直度观测、等所有为了验证工程施工质量和保 (略) 需采取的措施费用及第 * 方检测费，以及白蚂蚁防治等费用承包人均需在投标报价中综合考虑，费用均由承包人承担， (略) 计取”。按照《 (略) 省房屋建筑和市政基础设施工程总承包模拟清单计价与计量规则（ * 年版）》3.5条“工程建设其他费清单”执行。以上费用中模拟清单中未计取的，应由招标人承担。

答：按招标文件规定。

* 、合同专用条款中：“建安工程费预算造价不得超过中标价。结算造价不得超过建安工程费中标价”。此条款与专用条款“ * .价格调整”的描述不 * 致；与“本合同为固定单价合同，工程量按工程量按实计量”不 * 致；与建筑工程最高限价编制说明"本工程中标后的预（结） (略) 最高限价"不 * 致。请招标人予以明确。

答：本工程中标后的预（结） (略) 最高限价。

* 、建筑工程最高限价编制说明：4.本工程中未见其他零星项目的内容，招标文件要求按项（台）包干，不合理。

答：按招标文件规定。

* 、建筑工程最高限价编制说明： * . “承包人应充分考虑后期墙体无法拆改的特点，必须充分考虑房间内提前预留预埋好足够数量的冷热水管等各类管线以及龙头、灯座、灯头、通风及空调孔洞、开关、插座、地漏等常用设施设备安装位置，避免 * 次破拆墙体，若由此导致的费用增加，请投标人事前充分考虑，费用含在投标报价中， (略) 支付。”建议修改为：承包人应充分考虑后期墙体无法拆改的特点，必须充分考虑房间内提前预留预埋好足够数量的冷热水管等各类管线以及龙头、灯座、灯头、通风及空调孔洞、开关、插座、地漏等常用设施设备安装位置，避免 * 次破拆墙体。因承包人原因导致的费用增加，请投标人事前充分考虑，费用含在投标报价中， (略) 支付。因非承包人原因导致的费用增加，由发包人承担。

答：按招标文件规定。

* 、建筑工程最高限价编制说明：装配式运距按 * km计取；余土外运运距暂按 * km计算。经调查， (略) 在地与弃土位置、 (略) 商位置均超过 * KM，请按实调整。

答：按招标文件规定。

* 、建筑工程最高限价编制说明：1．本工程钢筋施工时采用的马凳、支架、底板撑筋、隔离筋、垫铁等措施性钢筋 (略) 计取，承包人在钢筋清单报价中综合考虑。此条款不合理，不符合《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）中第 * 页计算规定。建议：应按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）予以计取。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件第 * 章评标办法中工程业绩、 (略) 分加分项的相关资料已在资格文件中提供，在商务文件中是否无需再重复提交？

答：在商务文件中可以无需重复提交。

* 、招标文件的第 * 章 投标文件格式的投标函中的③后的空格是否直接填斜线。

答：投标函中的③后的空格填写暂定金额。

* 、建筑工程最高限价编制说明“ * .本工程全专业BIM 应用费用 (略) 考虑，发包人不再单列细项， (略) 支付。”不合理，发包人应单列细项并由发包人支付。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件第 * 页： * . * 承包人提供的充电桩必须办理保险服务：设备产品责任险必须满足累计赔偿限额 * 万元以上（含 * 万元）且单次事故赔偿限额 * 万元（含）且保险期限 * 年。本保险由承包人承保不合理，建议由充电桩分包单位提供的保险也符合要求。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件第 * 页： * . * 承包人应提供充电桩运营平台服务，按照运营净收益的2%计取充电桩运营平台服务费(需提供省级新能源汽车及充电设施管理平台出具的 (略) 省公共充电桩（站）报备表和 (略) 市新能源汽车及充电设施公共服务平合出具的信息数据接入证明材料复印件），若 (略) 市下发新的充电基础设施建设奖补资金的通知，应确保发包人能在规定期限内获得奖补资金，否则承包人在超过规定期限后， * 个工作日内向发包人支付合同充电桩设备总价 * %的违约金。建议修改为： * . * 承包人应提供充电桩运营平台服务（或承包 (略) 运营），承包人按照运营净收益的2%计取充电桩运营平台服务费(需提供省级新能源汽车及充电设施管理平台出具的 (略) 省公共充电桩（站）报备表和 (略) 市新能源汽车及充电设施公共服务平合出具的信息数据接入证明材料复印件）。若 (略) 市下发新的充电基础设施建设奖补资金的通知，应确保发包人能在规定期限内获得奖补资金，否则承包人在超过规定期限后， * 个工作日内向发包人支付合同充电桩设备总价 * %的违约金。

答：按招标文件规定。

* 、基槽余砂如无法达到《建筑用砂》中规定的中砂标准，不按 * 元/m3综合单 (略) 回购， (略) 协商。

答：按招标文件规定。

* 、砌体材料建议增加佳宇、嘉登、华意品牌。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件补充

1、本项目推荐的中标候选人数由1名变更为3名；

2、投标文件格式资格文件增加《 (略) 为承诺书》， (略) 文件澄清、修改、补充通知附件。投标人应将《 (略) 为承诺书》放入投标文件资格文件中，否则投标被否决。

3、招标文件第 * 章评标办法（综合评估法）第 * 节评标办法前附表第 * 项条款号2.2.4（4）业绩评分标准：

1.投标人类似工程业绩（3分）：

原文“……，第1种：……且装配率（或预制率）不低于 * %的建筑工程的工程总承包项目，每项得1.5分。……”修改为“……，第1种：……且装配率（或预制率）不低于 * %的房屋建筑工程的工程总承包项目，每项得1.5分。……”

原文“……，第2种：……且装配率（或预制率）不低于 * %的建筑工程的工程总承包项目，每项得1分。……”修改为“……，第2种：……且装配率（或预制率）不低于 * %的房屋建筑工程的工程总承包项目，每项得1分。……”

2.项目负责人类似工程业绩（1分）：

原文“工程总承包项目负责人“类似工程业绩”要求：……单体地上采用装配式混凝土建造的装配率（或预制率）不低于 * %的建筑工程 的工程总承包项目，……”修改为“工程总承包项目负责人“类似工程业绩”要求：……单体地上采用装配式混凝土建造的装配率（或预制率）不低于 * %的房屋建筑工程 的工程总承包项目，……”

4、招标文件专用合同条款中第 * . * 条其他补充条款增加“ * . * .对于承包人提交的施工图设计图纸均须经发包人审核同意，同时发包人或（发包人委 (略) 机构） (略) 有的 (略) 优化的权利，承包人不得有异议。”

5、招标文件中“专业工程暂估价”均修改为“专业工程暂定金额”。

6、投标文件商务文件格式“投标函”投标总报价各项费用报价为固定版本模式，投标人实际填写的各项费用报价内容为：“③”后面的空格填写暂定金额。

7、招标文件第 * 章投标人须知第 * 节投标人须知前附表第 * 项条款号3.2.4投标报价的其他要求增加：施工图设计费金额 * . * 万元。

8、招标文件专用合同条款第 * .5.1条第（ * ）点中，3、税率：9%。

招标人： (略) 代理： (略) 有限公司

日期： * 日

附： (略) 为承诺书

(略) 为承诺书

致： （招标人）

我公司参加 （填入招标项目名称）投标，在此郑重承诺：

1、 (略) 文件要求且真实有效，不存在虚假、隐瞒情况。招 (略) (略) (略) 提 (略) 核查，我公司将无条件配合。

2、我公司不以投诉为名排挤竞争对手， (略) 虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活 (略) 。如存在故意捏造事实、伪造证明材料或者以非法手段取得 (略) 投诉，给招标人及他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

3、我公司不存在弄虚作假、围标串标、买标卖标、转包、违法分包和虚假、恶意投诉 (略) 为。 (略) 为， (略) (略) (略) 门从严、 (略) 理（包括但不限于没收投标保证金、 (略) 罚、通报批评、 (略) 为记录并列入黑 (略) 项目的投标等）， (略) 责任。

4、我司不存在以下情形：（1）投标时，投标人及拟派的项目总负责人、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人因违法 (略) (略) 门取消或限制在本项目（标段）所在地的投标资格；（2）投标人存在因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的情况（投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标）。

投标人：（盖单位公章）

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