(略) 文件

招标项目：  (略) (略) 经济大厦方案设计          
招标单位：  (略) (略)    （章）
法定代表人：        肖 梓 才           （章）
联 系 人：茅惠民  联系电话：    点击查看>>            
编制时间：       二〇一三年五月              
 
目录

本招标文 (略) 分

(略) 分  (略) (略) 经济大厦方案设计投标须知

(略) 分  (略) (略) 经济大厦方案设计任务书

(略) 分  (略) (略) 经济大厦方案设计评审办法
(略) 分  附件

(略) 分  投标须知
 一、  项目背景
江 (略) 南新区将建设成为 (略) 市政治、文化、体育、商 (略) ， (略) (略) 经济大厦项目 (略) 南新区的标志性建筑之一，是高层商务办公的综合型建筑。
二 、 项目概况
   （一）项目名称
(略) (略) 经济大厦方案设计
   （二）项目位置
(略) (略) 经 (略) 南新区控规 B-10-1 地块，春兰路以东，文体路以南，B-10-2地块以西，B-10-3地块以北。
   （三）项目规模
总用地面积约0.6621公顷，总建筑面积约为19863㎡.建安总投资约8000  万元。
   （四）投标方案内容
(略) 分《 (略) (略) 经济大厦方案设计任务书》。
   （五）投标方式
(略) ，通过评审确定优胜方案。招标人从报名单位中通过资格预审、优中选优的方式选择确定：当报名家数多于6家时，招标人按资格预审文件从高分到低分选定前6家符合要求的设计单位参加方案设计，如果选定的前6名中有放弃参加方案设计的，则按资格预审得分高低依次替补；当报名少于6家或等于6家时，不对各设计单位的资格预审资料打分，只对各 (略) 符合性审查，则符合要求的 (略) 参加方案设计；当报名家数少于3家时，招标失败。
三 、  投标要求
   （一）投标单位资质要求
投标单位必须为具有国内独立法人资格 (略) 颁发的建筑工程设计甲级以上（含甲级）资质的设计单位。
   （二）项目设计负责人资格要求
投标单位拟派的项目设计负责人应具有一级注册建筑师执业资格证书和建筑设计专业高级工程师职称。
   （三）投标单位和项目设计负责人业绩要求
 1、投标单位业绩要求：投标单位必须从 * 日以来承担过类似工程的设计业绩（指商务办公楼设计建筑总面积≧1.5万平方米）。须提供设计合同。
2、项目设计负责人业绩要求：项目设计负责人必须从 * 日以来承担过类似工程的设计业绩（指商务办公楼设计建筑总面积≧1.5万平方米）。须提供设计合同和施工图纸。
   （四）其他设计人员要求
投标单位拟派本项目的其他设计人员（ (略) ）应专业齐全，并完全符合本项目的需要。
    四、项目招标人
项目招标人： (略) (略)
联系人：茅惠民           手机： 点击查看>>
招标代理机构： (略) 市建筑设 (略)
联系人：王立新
电话： 点击查看>>     电子邮箱： * 63.com
   五、 时间安排与要求（均为 (略) 时间）
   （一） (略) ： * 日。
   （二)、递交资格预审文件截止时间： * 日上午9:30。
(三）、递交资格预审文件地点： (略) 市公 (略) （ (略) 市 (略) 区大 (略) 路7号 (略) 13楼）。
（四）报名需要提交的资料：
1、《投标申请表》、《投标人基本情况表》、《投标人的业绩表》、《项目设计负责人基本情况表》、《投标人投入人员承诺表》；（表格样式见附件）
2、设计资质证书（副本）、企业营业执照（副本）复印件；
3、项目设计负责人及其他配套专业主要人员的注册执业资格证书、职称证书复印件；
4、单位法定代表人授权委托书和委托代理人身份证复印件；
5、项目设计负责人身份证复印件；
6、设计单位及项目负责人类似工程项目设计业绩材料复印件（应附设计合同和施工图纸）；
7、获奖证书的复印件。
并提供上述证书、证件原件
（五）、资格预审时间： * 日上午9:30
   当报名应征的设计单位数量较多时，招标单位组织有关专家对 (略) 资格预审，就资格预审文件对投标单位的资质及相关业 (略) 比较，优选6家设计单位正式参加此次方案征集活动(当报名家数多于6家时，招标人按资格预审文件从高分到低分选定前6家符合要求的设计单位参加方案设计，如果选定的前6名中有放弃参加方案设计，则依次递补；当报名少于6家或等于6家时，不对各设计单位的资格预审文件打分，只对各设计单位符合性审查，则符合要求的 (略) 参加方案设计；当报名家数少于3家时，招标失败)。
（六）召开征集发布会： * 日下午2点30分。
 招标单位于 * 日下午2点30分在 (略) 市公 (略) (地址： (略) 市 (略) 区大 (略) 路7 (略) 13楼)召开征集发布会，各投标单位必须准时派人参加，未参加者 (略) 理，征集发布会按 (略) ：
1、 (略) 文件。
2、现场踏勘及答疑：招标单位组织 (略) 现场踏勘并对各投标单位提 (略) 解读。
（七）预审合格并公示期满后向资格预审合格设计单位发出《投标通知书》： * 日。
（八）方案设计阶段： * 日至 * 日。
（九 ）送交成果：设计单位在 * 日上午9:30，将设计成果送达 (略) 市公 (略) （地址： (略) 市 (略) 区大 (略) 路7号 (略) 14楼）。
（十）评审会
招标人于 * 日上午9：30在 (略) 市公 (略) (地址： (略) 市 (略) 区大 (略) 路7号 (略) 14楼) (略) 评审，并按《 (略) (略) 经济大厦方案设计评审办法》的要求递交相关资料。
   七、 奖项设置和相关要求
 （一）、奖项设置
    本次设计方案设一等奖一名，奖金 15 万元人民币；二等奖二名，奖金 10 万元人民币；三等奖三名，奖金各5 万元人民币； (略) 有费用 (略) 承担。
（二）相关要求
    (略) 人优先将本项目的初步设计及施工图设计由获得一等奖的 (略) 设计。所有设计单位提交的设计方案的内容和深度 (略) 评定，达到设计任务书及《建筑工程设计文件编制深度规定》、《市政公用工程设计文件编制深度规定》等规范的要求，凡达不到要求的设计方案不能参与本项目的奖项评比。
（三）一等奖奖金在中标单位完成设计方案的修改和深化后20个工作日内支付（若同时获得本项目的初步设计和施工图设计资格，奖金在设计费中相应扣除）；其余奖项奖金在评奖结果公布后10个工作日内支付。
（四）各设计单位为准备参加本次投标活动而发生的一切费用由各 (略) 承担。
（五）每个投标单位只提交一个设计方案。
（六）设计方案的奖金须开具 (略) 门统一印制的发票（税费自理）。
八、投标保证金
预审入围的设计单位必须在资格预审结束后5个工作日内提供投标保证金人民币  * 万元整（必须到帐，否则其投标 (略) 理）。投标保证金必须从投标企业法人营 (略) 在地本单位帐户（ (略) (略) 的帐户）转入招标人指定帐户，不能提交现金。缴款时应注明缴款单位和“ (略) (略) 经济大厦方案设计 ”字样。以 (略) 市公 (略) 出具的证明为准。设计招标结束后退回（不计息）。
执收单位： (略) 市公 (略)
(略) ： (略) (略) (略) (略)
开户帐号： 点击查看>>
（1）未在 (略) 市公 (略) 办理建设工程投标保证金帐户登记备案的企业，退款前需在 (略) 市公 (略) 办理保证金帐户登记备案。
（2）预审入围的设计单位在预审结束后5个工作日内未提供投标保证金，则视为主动放弃，业 (略) 活动。
（3）预审入围的设计单位若以非正当理由放弃参加方案设计，没收投标保证金并 (略) (略) (略) 为记录。
 九、  投标文件的澄清

各设计单位在方案设计过程中，若有问题需要澄清和解答， (略) 单位以书面传真和电子邮件形式提出（限中文）(截止时间： * 日，联系电话： 点击查看>> ；电子邮箱： * 63.com）招标单位 将及时给予答复， (略) 有问题和答复一并传真或电 (略) 有投标设计单位。
 十、  投标文件的补充和修改
（一）在成果报送截止日期前10天， (略) 文件；
（二）补充、 (略) 文件的投标单位，并作为招标 (略) 分，对投标单位均具有约束力；
（三）如遇有较大变动，招标人将酌情延长递交投标方案截止日期。
 十一、 设计方案递交要求
（一）递交的内容
1、设计说明、图纸、项目投资估算、多媒体演示文件、成果电子文件，具体内容详见《设计任务书》；
2、方案文件应用不褪色的墨水书写或打印，任何一页不得涂改、行间插字或删除；
3、投标文件的份数
详见《 (略) 文件》。
   （二） (略) 活动的公正性，使 (略) ， (略) 提交的设计文件（包括说明、图纸文件、电子文件等）均以不记名方式提交，不得使用投标人的图鉴、图章，也不得带有投标人的任何标记或签名。投标单位在报送方案设计文件时， (略) 有资料密封好，并附带一个不带标记的信封，信封内应附有作品的影印件，同时注明投标单位的名称、地址、联系人、联系方式等情况，用于最后识别和公布。
 十二 、 投标标函的递交要求
（一）本项目投标商务标一份，主要内容为(以招标人提供的表格为准）：
1、投标单位的资质证书和企业营业执照复印件、本单位授权法人代表委托书和委托代理人身份证复印件；
2、设计费用报价；
3、与资格预审时一致的《投标投入人员承诺表》；
4、项目设计负责人执业资格证书、职称证书以及配套专业主要人员资格证书、职称证书复印件；
5、设计单位及项目负责人业绩证明材料应附设计合同复印件和施工图纸；
    6、获奖作品证书复印件。
有关证书复印件须加盖本单位公章。  
（二）本项目投标技术标主要内容为：
1、设计文本（采用A3规格纸张，份数八份）；
2、主要设计图纸展板（采用A1规格纸张，份数为一套）；
3、电子档和汇报多媒体（光盘两套）。
十三 、技术小组
(略) 评审前，招标人组织有关专业人员成立一个技术小组， (略) 有 (略) 整理和审核，为评审工作提供技术服务。
 十四、方案的评审和确定
（一） (略)
本项 (略) （人数为7人）， (略) 由 (略) 省内建筑学、城市规划、建筑结构、市政工程等专业的专家组成。
(略) 成员与各投标单位之间不得存在任何利益关系。
    （二）方案评审
     (略) 按照本项目《设计任务书》及《建筑工程设计文件编制深度规定》、《市政公用工程设计文件编制深度规定》、《评标办法》和有关书面答疑等内容对各 (略) 评审，评审工作结束后向项目业主单位提交专家评审意见及书面评审报告。专家评审意见及评审报告应由全体评委签字，评委未签字且未阐述任何理由的视同认可评审结果。
    （三）招标人根据评审办法最终确定一、二、三等奖。
    （四）评审结果公布
      (略) 人在 (略) (略) （www.jian.gov.cn）、 (略) (略) （www.jaj 点击查看>> ）和 (略) 公 (略) 发 (略) 有投标人。
 十五 、取消资格
    （一）投标单位如未能遵守《投标须知》中的有关 (略) (略) 送交的方案质量达不到《设计任务书》及《建筑工程设计文件编制深度规定》、《市政公用工程设计文件编制深度规定》等规范中有关内容及深度要求时（如设计内容缺项、深度不足等），投标单位将被取消评审资格，且不能参与本项目的奖项评比，并没收投标保证金。
    （二）投标单位在投标截止时间前未提交设计文件的，视为自动弃权。
    （三）投标单位在评标结束前，披露、公开或展示设计文件的，其投标资格将被取消。
 十六、版权
   （一） (略) 活 (略) 有资料（含文字、图纸、电子数据资料等）均受版权保护。未获得招标人授权的机构或个人对该 (略) 复制、改编、分发、发布，或作其它用途的，将承担法律责任。
   （二） (略) 有内容均须由投标者原创，不得包含任何侵犯他者知识产权的内容，否则引发的一切后果均由投标人承担。所有方案成果送交后将不予返还， (略) 有。
   （三）招标人有权使用、修改投标方案中的有关内容， (略) 有 (略) (略) (略) 复制、展览、印刷、出版或其它形式的发布。
 十七、承诺及解释权
    参加本次投标的单位均视为承认本项目《招标文件》的所有条款， (略) 人。

(略) 分 设计任务书

（一）项目概况
1、项目名称： (略) (略) 经济大厦
2、项目概况
    江 (略) 南新区将建设成为 (略) 市政治、文化、体育、商 (略) ， (略) (略) 经济大厦项目 (略) 南新区的标志性建筑之一，是高层商务办公的综合型建筑。
    (略) (略) 经 (略) 南新区控规 B-10-1 地块，春兰路以东，文体路以南，B-10-2地块以西，B-10-3地块以北，项目规划用地面积0.6621公顷，用地性质为商务设施用地；建筑密度≤ 30%(建筑占地面积≤1986m2)，容积率≤3.0（计算容积率建筑面积≤19863m2），建筑限高 60米；项目总投资约8000万元。
（二）项目设计定位
1、 (略) (略) 经济大厦 (略) 南新区的商务区地标式建筑，要求按照商务办公的综合型建筑的特点，注重创新设计理念和设计手法，应兼顾大楼功能和现代建筑特点，与周边环境相协调，并使配套功能设施相对完善。
2、建筑要具有鲜明的时代特点，特别注重人性化设计及文化品位、现代科技含量（智能化、信息化、数字化），同时要适合使用功能。
3、规划建筑设计要考虑综合性、开放性、灵活性、前瞻性。
（三）分层功能
1、地下层：地下一层为车库和设备用房。
2、一层裙房：综合商业购物，其中预留两个商务办公出入门厅。
3、二层至十三层安排商务办公及相关配套设施：
1） (略) 办公用房：城投公司办公用房要求满足150人的办公，其 (略) 员工食堂、 (略) 。
2）部分安排纯商务办公为主的中小企业办公区（ (略) 为主，如中介代理机构、咨询公司、监理公司等）。
4、停车泊位：按1.0泊位/100 m2建筑面积配建，地面停车泊位不高于总停车位的20%。
(略) 及内容可按设计构思合理调整。
（四）设计成果要求
1、设计须符合有关规范、规定的要求。
2、设计须满足国 (略) 有关建设工程勘察设计标准与规范的要求。
3、设计须满满足《城南新区控规 B-10-1 地块规划设计条件》的要求。
（五）设计单位应报送一套方案设计成果，并应包含以下内容：
1、设计说明：说明方案总体特点，如总体构思理念、外观特点、建筑功能、区域划分、环境景观、建筑总体与用地环境的关系；
2、设计依据；
3、主要技术经济指标；
4、项目投资估算（ (略) 有投资）编制说明及投资估算表。投 (略) 分项，如建筑安装工程总造价、场地建设投资、绿化工程投资、总图市政基础设施投资等；
5、设计图纸内容：
（1）总平面设计图：场地的区域位置；场地的范围（用地和建筑物各角点的定位尺寸）及坐标；场地内及四邻环境的反映，场地内 (略) 市道路和建筑物之间的用地性质或建筑性质，现有地形及标高、地貌、地物等； (略) (略) 地内拟建道路、 (略) 、广场、绿地及各建筑物的布置，并表示出各建筑物及用地红线，道路红线。
（2）设计分析图纸：功能分析图，功能分区空间组合；总平面交通分析图，主要道路宽度、坡度，人行、车行系统， (略) ，主要道路口及停车位、 (略) (略) 地设计；环境景观分析图，要说明景观性质，视线形式及色彩 (略) 市关系； (略) 分析图纸，按要求绘制符合当地现况的 (略) 分析图并说明分析结果。
（3）外墙装饰工程和屋面工程的材料、色彩应当在图纸中说明。
（4）建筑设计图纸：
(略) 分：
a、总平面布置图
b、鸟瞰图（鸟瞰夜景图）
c、交通分析图
d、景观分析图
e、功能分析图
f、空间分析图
g、地形高差分析图
h、街景效果图（街景夜景效果图）
j、主出入口效果图（1~2个）
k、立面效果图
m、主要景观效果图（1~2个）
n、主要节点景观示意图
l、绿化配制示意图、小品示意图、灯具示意图
(略) 分：
a、总平面布置图
b、总平 (略) 及竖向设计图
c、总平面地下管线图（给排水、燃气、电力电讯、网络等）
d、沿街立面图
e、地形高差分析图
f、建筑各层平面图（含面积）
g、建筑各立面图
h、建筑剖面图（1~2个）
所提交的设计文本应含图册、设计说明及技术经济指标分析、设计文本综合装订成册本共计8套，规格为A3（297mm×420mm）。
 5、电子文档和汇报多媒体
应提交设计图纸和设计文本的电子文档（光盘）和汇报多媒体两套。文本为DOC格式文件，图纸为DWG格式文件，效果图为JPG格式文件。
（六）、深化设计周期和设计费用报价
    （一）设计单位须用正式文件确认深化设计周期、设计期间服务计划和设计费用。
（二）业主单位 (略) 设计费用标准的70%（249.6万元x 70%=174.72万元,折算费率为2.18%）为最高报价（仅报费率），本工程按费率报价，保留小数点后两位；各设计单位应在此最 (略) 自主报价（本报价包含方案设计和施工图设计的费用）， (略) 控制价乘 (略) 报费率。
    （三）此深化设计周期和设计费用报价须加盖设计单位公章和法定代表人印章，并作为委托深化设计合同谈判的基础，也是选定中选方案的经济指标。
    （四）设计成果的计量单位
 均采用国际标准计量单位：
    长度单位：总平面图及标高标注尺寸以米（m）为单位；平、立、剖面图及大样图标注尺寸以毫米（mm）为单位；
    面积单位：以平方米（m2）为单位；
    体积单位：以立方米（m3）为单位；
 （七）、 设计依据
（一）《中华 (略) 乡规划法》
（二）《中华人民共和国土地管理办法》
（三） (略) 《城市规划编制办法》
（四）《 (略) 乡规划条例》
（五）《 (略) 市土地利用总体规划》（ 点击查看>> ）
（六）《 (略) 市总体规划》（ 点击查看>> ）
（七）《 (略) (略) 经济大厦设计任务书》
（八）《城南新区控规 B-10-1 地块规划设计条件》
（九）《城南新区控规 B-10-1 地块用地规划红线图》
（十） (略) 有关设计规范等。

其它需要说明的事项：

招

标

单

位 
                (章)
  

法定代表人：

2013年  月   日 招标监督机构
 
(章)
  

经办人：

备案负责人：

2013年  月   日
(略) 分  评审办法
    (略) 分  评审办法
(略) 投标的法律、法规，遵循公开、公平、科学和择优的原则，结合本项目实际情况制定本评审办法：
本工程采取综 (略) 评审。设定分值100分，包括企业综合素质10分、设计创意45分、功能设计35分，报价10分；综合得分前三名（当总分相同时，设计方案得分最高者排序在前）为中标候选人（中标候选人不排序）。最终奖 (略) (略) 确定
 一、初步评审
由 (略) 有提交的 (略) 整理和审核， (略) (略) 列条件。
二、专家评分100分。
    （一）企业综合素质（10分）
1、企业业绩（3分）
     设计单位从2005年元月1日以来承担过已付诸实施的类似工程的设计业绩（指商务办公楼设计建筑总面积≧1.5万平方米），该设计要求已付诸实施的业绩。本项一律凭设计合同原件计分，每提供1个计1分，最高计3分，未提供原件的不计分。
    2、项目设计负责人业绩（4分）
    设计单位拟派项目设计负责人从2005年元月1日以来承担过类似工程的设计方案（指商务办公楼设计建筑总面积≧1.5万平方米）。本项一律凭设计合同和施工图纸原件计分，每提供1个计1分，最高计4分，未提供原件的不计分，所提供的资料不能证明为该项目设计负责人的业绩者不计分。
    3、设计人员配套（3分）
    本条凭投标单位提交的项目设计人员一 (略) 人员的高级职称证书或设计相关注册资格证书原件（同时取得高级职称和注册资格者仅计一次）按下列标准计分：
   （1）专业配套完整，高级职称或注册资格人员占60%以上（含）计3分；
   （2）专业配套完整，高级职称或注册资格人员占40%以上（含）计2分；
   （3）专业配套完整，高级职称或注册资格人员占40%以下计1分；
   （4）专业配套不完整的计0分。
（二）方案设计（80分）
1、设计创意（45分）
本条凭总体规划的总平面图、整体方案的建筑平面图、建筑外观效果图、建筑各立面及主要剖面图、建筑功能、景观、空间、交通分析图 、地形高差分析图、建筑鸟瞰图和透视图、街景效果图、主出入口效果图、主要景观效果图、立面效果图、绿化配置示意图、小品示意图、灯具示意图等计分。
   （1）立意新颖20～25分，立意较新颖14～19分，立意一般8～13分；
   （2）整体效果优秀15～20分，整体效果良好11～14分，整体效果一般6～10分。
     2、功能设计（35分）
    （1）总平面布置合理12～15分，基本合理8～11分，不合理0分；
    （2）功能设计合理12～15分，基本合理8～11分，不合理0分；
    （3） (略) 设计标准和规范（5分）：
      ① (略) 在地要求1.5分，基本符合0.5分，不符合0分；
      ②符合节约型要求1.5分，不符合0分；
      ③符合环保要求1分，不符合0分；
      ④符合制图标准1分，不符合0分。
（三）投标报价（10分）
 具体计分方法：
1、公布技术标得分后，由招标人代表电脑抽取下浮让利系数K：
（K值设定范围为0.995，0.990，0.985，0.980，0.975，0.970共6个系数）；
2、公布并确认有效投标报价
(略) 控制价费率为有效报价， (略) 控制价的为无效报价， (略) 理。
3、有效报价得分计算
（1）合理得分基准点计算
J＝KAp
J——合理得分基准点
K——让利系数
Ap——所有有效工程设计收费费率报价去掉一个最高报价和一个最低报价的平均值
Ap＝（A1+A2+┄┄+An）÷n
A——投标人工程设计收费报价
n——参与平均的投标人数量
（2）有效投标报价计分表
　　　　　　　得分
投标报价 计分范围划分 得分
投标报价大于基准点 其余投标报价 5分
 第二个接近基准点 6分
 第一个接近基准点  7分
投标报价等于基准点 基准点（J）  8分
投标报价小于基准点 第一个接近基准点  9分
 第二个接近基准点 10分
 第三个接近基准点  7分
 其余投标报价  6分

(略) 分  附件
附近一、《 (略) 市总体规划（ 点击查看>> ）城市用地规划图》
附件二、《城南新区控规 B-10-1 地块规划设计条件》
附件三、《城南新区控规 B-10-1 地块用地规划红线图》
附件四、周边的1：500现状图。

1
投 标 函
致：               
根据贵方              (略) 的要求，我方针对该项目的投标报价费率为：       （大写：         ）。并正式授权的下述签字人        （职务）代表投标人（投标人名称），提交招标文件要求的全套投标文件，包括：
1、招标文件中要求的投标文件；
2、金额为     元的投标保证金；
3、其他资料。
据此函，签字人兹宣布同意如下：
1、 (略) 文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
2、一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计组， (略) 承诺的设计人员完成 (略) 设计工作， (略) 人同意的前提下不变更主要设计人员，保证按投标函附表中承诺的设计周期完成设计并提供相应的设计服务。
3、 (略) 提交的投标文件在递交的60天内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同 (略) 分。
5、其他补充说明：                                    （补充说明事项）与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：

投标人：                     （全称、签章）                     
地址：                                         邮编：           
电话：                                         传真：           
法定代表人或授权委托人：                  （盖章、签字）         
日期：            年           月          日

2
投 标 函 附 表
项目名称 
投标人名称 
投标报价费率 投标报价：             （大写）           

             （小写）           
设计周期 方案设计优化：          日历日
初步设计    ：          日历日
施工图设计  ：          日历日
共        计：          日历日
备注 

投标人：                     （全称、签章）                    
地址：                                         邮编：        
电话：                                         传真：        
法定代表人或授权委托人：                  （盖章、签字）       
日期：            年           月          日

3

法 定 代 表 人 资 格 证 明
单位名称：                                            
地    址：                                            
姓    名：       性别：       年龄：      职务：      
系                 的法定代表人。为设计              项目，签署上述投标文件、进行合同谈判、 (略) 理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标单位：（盖章）                                
日期：            年            月            日

4
法 定 代 表 人 授 权 委 托 书
本人作为       （投标人名称）       的法定代表人， (略) 的            ，其身份证号码：                            ，作为我的合法的授权代表，以 (略) (略) 理                   项目设计投标的各项事宜。

本授权书期限自      年     月     日起至       年    月    日止。

在此授权范围和期限内， (略) (略) 为具有法律效力，授权人予以认可。

授权代表无权转让委托权，特此委托。

授权代表：      （签章）      性别：           年龄：            
身份证号码：                                     职务：          
投标人：                    （单位全称）（盖章）                  
法定代表人：                （盖章或盖章）                       
授权委托日期：            年           月          日

5
服务承诺
 

投标人：                      （单位全称） （盖章）       
      法定代表人或授权委托人：         （签字或盖章）         
      日期：            年             月           日

6

方案投标申请表
序号 内容 申请人
1 名称（盖章） 
2 法定代表人 
3 邮政编码、注册地址 
4 联系人 
5 联系电话 
6 传真号码 
7 电子邮箱 
8 法人营业执照号、营业范围 
9 工程设计资质证号、范围和等级 
10 工程勘察资质证号、范围和等级 
11 ISO9000认证号、范围 
12 简介（宜300字以内） 
13  (略) 独有的有利条件
（宜200字以内） 

申请人（盖章）：                                                                                   
                                                                                  申请日期：       年    月    日
 
7
投标人基本情况表
投标人全称 
主要业务范围 
法定代表人姓名  职    务 
投标人地址  邮政编码 
电    话  传    真 
成立日期  现有职工人数 
等级资质证书 等级：              证书号：
质量管理体系证书 等级：              证书号：
设计单位组织机构简介：

（部室划分、各部室人数、中高级职称、注册建筑师、结构师等人员数）
企业组织机构框图附后

技术人员总数：            人
一级注册建筑师：          人
一级注册结构工程师：      人       

投标人：          （单位全称）       （盖章）              
日期：               年          月        日
注：1、联合体每个成员均需提供此表。
2、投标人需随此表附上营业执照、资质等级证书、质量管理体系证书等文件的复印件。
 
8
投标人的业绩
序号 建设单位 项目名称 简介 主要设计
人员 合同额
（万元） 完成
日期
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      

申请人（盖章）：                                                                                   

申请日期：       年    月    日

 
9
  项目设计负责人基本情况表

姓名  性别  出生
日期 
(略) 校及专业  毕业
时间 
从事本专业时间  为申请人
服务时间 
执业注册  职称 
在本项目中担任任务 
本人主要设计成果 1 工程项目名称及规模 完成年月 在该项目中任何职
 2   
 3   
 4   
 5   
 6   
 7   
 8   
本人主要获奖情况 
其他需
补充的情况 

投标人：              （单位全称）        （盖章）    
项目设计负责人：            （签名或盖章）              
日期：            年         月          日

10               投标人投入人员承诺
序号 专业分工 姓名 性别 出生日期 学历 专业技术职  称 工龄（年） 主要作品、业绩、著作名称
1 项目设计主要负责人       
2 建筑学专业负责人       
3 建筑结构专业负责人       
4 给排水专业负责人       
5 电气及照明专业负责人       
6 道路业负责人       
7 概预算专业负责人        
         
        

申请人（盖章）：                                                                                   
                                                                                      申请日期：       年    月    日

其它资料

   (略) 文件

招标项目：  (略) (略) 经济大厦方案设计          
招标单位：  (略) (略)    （章）
法定代表人：        肖 梓 才           （章）
联 系 人：茅惠民  联系电话：    点击查看>>            
编制时间：       二〇一三年五月              
 
目录

本招标文 (略) 分

(略) 分  (略) (略) 经济大厦方案设计投标须知

(略) 分  (略) (略) 经济大厦方案设计任务书

(略) 分  (略) (略) 经济大厦方案设计评审办法
(略) 分  附件

(略) 分  投标须知
 一、  项目背景
江 (略) 南新区将建设成为 (略) 市政治、文化、体育、商 (略) ， (略) (略) 经济大厦项目 (略) 南新区的标志性建筑之一，是高层商务办公的综合型建筑。
二 、 项目概况
   （一）项目名称
(略) (略) 经济大厦方案设计
   （二）项目位置
(略) (略) 经 (略) 南新区控规 B-10-1 地块，春兰路以东，文体路以南，B-10-2地块以西，B-10-3地块以北。
   （三）项目规模
总用地面积约0.6621公顷，总建筑面积约为19863㎡.建安总投资约8000  万元。
   （四）投标方案内容
(略) 分《 (略) (略) 经济大厦方案设计任务书》。
   （五）投标方式
(略) ，通过评审确定优胜方案。招标人从报名单位中通过资格预审、优中选优的方式选择确定：当报名家数多于6家时，招标人按资格预审文件从高分到低分选定前6家符合要求的设计单位参加方案设计，如果选定的前6名中有放弃参加方案设计的，则按资格预审得分高低依次替补；当报名少于6家或等于6家时，不对各设计单位的资格预审资料打分，只对各 (略) 符合性审查，则符合要求的 (略) 参加方案设计；当报名家数少于3家时，招标失败。
三 、  投标要求
   （一）投标单位资质要求
投标单位必须为具有国内独立法人资格 (略) 颁发的建筑工程设计甲级以上（含甲级）资质的设计单位。
   （二）项目设计负责人资格要求
投标单位拟派的项目设计负责人应具有一级注册建筑师执业资格证书和建筑设计专业高级工程师职称。
   （三）投标单位和项目设计负责人业绩要求
 1、投标单位业绩要求：投标单位必须从 * 日以来承担过类似工程的设计业绩（指商务办公楼设计建筑总面积≧1.5万平方米）。须提供设计合同。
2、项目设计负责人业绩要求：项目设计负责人必须从 * 日以来承担过类似工程的设计业绩（指商务办公楼设计建筑总面积≧1.5万平方米）。须提供设计合同和施工图纸。
   （四）其他设计人员要求
投标单位拟派本项目的其他设计人员（ (略) ）应专业齐全，并完全符合本项目的需要。
    四、项目招标人
项目招标人： (略) (略)
联系人：茅惠民           手机： 点击查看>>
招标代理机构： (略) 市建筑设 (略)
联系人：王立新
电话： 点击查看>>     电子邮箱： * 63.com
   五、 时间安排与要求（均为 (略) 时间）
   （一） (略) ： * 日。
   （二)、递交资格预审文件截止时间： * 日上午9:30。
(三）、递交资格预审文件地点： (略) 市公 (略) （ (略) 市 (略) 区大 (略) 路7号 (略) 13楼）。
（四）报名需要提交的资料：
1、《投标申请表》、《投标人基本情况表》、《投标人的业绩表》、《项目设计负责人基本情况表》、《投标人投入人员承诺表》；（表格样式见附件）
2、设计资质证书（副本）、企业营业执照（副本）复印件；
3、项目设计负责人及其他配套专业主要人员的注册执业资格证书、职称证书复印件；
4、单位法定代表人授权委托书和委托代理人身份证复印件；
5、项目设计负责人身份证复印件；
6、设计单位及项目负责人类似工程项目设计业绩材料复印件（应附设计合同和施工图纸）；
7、获奖证书的复印件。
并提供上述证书、证件原件
（五）、资格预审时间： * 日上午9:30
   当报名应征的设计单位数量较多时，招标单位组织有关专家对 (略) 资格预审，就资格预审文件对投标单位的资质及相关业 (略) 比较，优选6家设计单位正式参加此次方案征集活动(当报名家数多于6家时，招标人按资格预审文件从高分到低分选定前6家符合要求的设计单位参加方案设计，如果选定的前6名中有放弃参加方案设计，则依次递补；当报名少于6家或等于6家时，不对各设计单位的资格预审文件打分，只对各设计单位符合性审查，则符合要求的 (略) 参加方案设计；当报名家数少于3家时，招标失败)。
（六）召开征集发布会： * 日下午2点30分。
 招标单位于 * 日下午2点30分在 (略) 市公 (略) (地址： (略) 市 (略) 区大 (略) 路7 (略) 13楼)召开征集发布会，各投标单位必须准时派人参加，未参加者 (略) 理，征集发布会按 (略) ：
1、 (略) 文件。
2、现场踏勘及答疑：招标单位组织 (略) 现场踏勘并对各投标单位提 (略) 解读。
（七）预审合格并公示期满后向资格预审合格设计单位发出《投标通知书》： * 日。
（八）方案设计阶段： * 日至 * 日。
（九 ）送交成果：设计单位在 * 日上午9:30，将设计成果送达 (略) 市公 (略) （地址： (略) 市 (略) 区大 (略) 路7号 (略) 14楼）。
（十）评审会
招标人于 * 日上午9：30在 (略) 市公 (略) (地址： (略) 市 (略) 区大 (略) 路7号 (略) 14楼) (略) 评审，并按《 (略) (略) 经济大厦方案设计评审办法》的要求递交相关资料。
   七、 奖项设置和相关要求
 （一）、奖项设置
    本次设计方案设一等奖一名，奖金 15 万元人民币；二等奖二名，奖金 10 万元人民币；三等奖三名，奖金各5 万元人民币； (略) 有费用 (略) 承担。
（二）相关要求
    (略) 人优先将本项目的初步设计及施工图设计由获得一等奖的 (略) 设计。所有设计单位提交的设计方案的内容和深度 (略) 评定，达到设计任务书及《建筑工程设计文件编制深度规定》、《市政公用工程设计文件编制深度规定》等规范的要求，凡达不到要求的设计方案不能参与本项目的奖项评比。
（三）一等奖奖金在中标单位完成设计方案的修改和深化后20个工作日内支付（若同时获得本项目的初步设计和施工图设计资格，奖金在设计费中相应扣除）；其余奖项奖金在评奖结果公布后10个工作日内支付。
（四）各设计单位为准备参加本次投标活动而发生的一切费用由各 (略) 承担。
（五）每个投标单位只提交一个设计方案。
（六）设计方案的奖金须开具 (略) 门统一印制的发票（税费自理）。
八、投标保证金
预审入围的设计单位必须在资格预审结束后5个工作日内提供投标保证金人民币  * 万元整（必须到帐，否则其投标 (略) 理）。投标保证金必须从投标企业法人营 (略) 在地本单位帐户（ (略) (略) 的帐户）转入招标人指定帐户，不能提交现金。缴款时应注明缴款单位和“ (略) (略) 经济大厦方案设计 ”字样。以 (略) 市公 (略) 出具的证明为准。设计招标结束后退回（不计息）。
执收单位： (略) 市公 (略)
(略) ： (略) (略) (略) (略)
开户帐号： 点击查看>>
（1）未在 (略) 市公 (略) 办理建设工程投标保证金帐户登记备案的企业，退款前需在 (略) 市公 (略) 办理保证金帐户登记备案。
（2）预审入围的设计单位在预审结束后5个工作日内未提供投标保证金，则视为主动放弃，业 (略) 活动。
（3）预审入围的设计单位若以非正当理由放弃参加方案设计，没收投标保证金并 (略) (略) (略) 为记录。
 九、  投标文件的澄清

各设计单位在方案设计过程中，若有问题需要澄清和解答， (略) 单位以书面传真和电子邮件形式提出（限中文）(截止时间： * 日，联系电话： 点击查看>> ；电子邮箱： * 63.com）招标单位 将及时给予答复， (略) 有问题和答复一并传真或电 (略) 有投标设计单位。
 十、  投标文件的补充和修改
（一）在成果报送截止日期前10天， (略) 文件；
（二）补充、 (略) 文件的投标单位，并作为招标 (略) 分，对投标单位均具有约束力；
（三）如遇有较大变动，招标人将酌情延长递交投标方案截止日期。
 十一、 设计方案递交要求
（一）递交的内容
1、设计说明、图纸、项目投资估算、多媒体演示文件、成果电子文件，具体内容详见《设计任务书》；
2、方案文件应用不褪色的墨水书写或打印，任何一页不得涂改、行间插字或删除；
3、投标文件的份数
详见《 (略) 文件》。
   （二） (略) 活动的公正性，使 (略) ， (略) 提交的设计文件（包括说明、图纸文件、电子文件等）均以不记名方式提交，不得使用投标人的图鉴、图章，也不得带有投标人的任何标记或签名。投标单位在报送方案设计文件时， (略) 有资料密封好，并附带一个不带标记的信封，信封内应附有作品的影印件，同时注明投标单位的名称、地址、联系人、联系方式等情况，用于最后识别和公布。
 十二 、 投标标函的递交要求
（一）本项目投标商务标一份，主要内容为(以招标人提供的表格为准）：
1、投标单位的资质证书和企业营业执照复印件、本单位授权法人代表委托书和委托代理人身份证复印件；
2、设计费用报价；
3、与资格预审时一致的《投标投入人员承诺表》；
4、项目设计负责人执业资格证书、职称证书以及配套专业主要人员资格证书、职称证书复印件；
5、设计单位及项目负责人业绩证明材料应附设计合同复印件和施工图纸；
    6、获奖作品证书复印件。
有关证书复印件须加盖本单位公章。  
（二）本项目投标技术标主要内容为：
1、设计文本（采用A3规格纸张，份数八份）；
2、主要设计图纸展板（采用A1规格纸张，份数为一套）；
3、电子档和汇报多媒体（光盘两套）。
十三 、技术小组
(略) 评审前，招标人组织有关专业人员成立一个技术小组， (略) 有 (略) 整理和审核，为评审工作提供技术服务。
 十四、方案的评审和确定
（一） (略)
本项 (略) （人数为7人）， (略) 由 (略) 省内建筑学、城市规划、建筑结构、市政工程等专业的专家组成。
(略) 成员与各投标单位之间不得存在任何利益关系。
    （二）方案评审
     (略) 按照本项目《设计任务书》及《建筑工程设计文件编制深度规定》、《市政公用工程设计文件编制深度规定》、《评标办法》和有关书面答疑等内容对各 (略) 评审，评审工作结束后向项目业主单位提交专家评审意见及书面评审报告。专家评审意见及评审报告应由全体评委签字，评委未签字且未阐述任何理由的视同认可评审结果。
    （三）招标人根据评审办法最终确定一、二、三等奖。
    （四）评审结果公布
      (略) 人在 (略) (略) （www.jian.gov.cn）、 (略) (略) （www.jaj 点击查看>> ）和 (略) 公 (略) 发 (略) 有投标人。
 十五 、取消资格
    （一）投标单位如未能遵守《投标须知》中的有关 (略) (略) 送交的方案质量达不到《设计任务书》及《建筑工程设计文件编制深度规定》、《市政公用工程设计文件编制深度规定》等规范中有关内容及深度要求时（如设计内容缺项、深度不足等），投标单位将被取消评审资格，且不能参与本项目的奖项评比，并没收投标保证金。
    （二）投标单位在投标截止时间前未提交设计文件的，视为自动弃权。
    （三）投标单位在评标结束前，披露、公开或展示设计文件的，其投标资格将被取消。
 十六、版权
   （一） (略) 活 (略) 有资料（含文字、图纸、电子数据资料等）均受版权保护。未获得招标人授权的机构或个人对该 (略) 复制、改编、分发、发布，或作其它用途的，将承担法律责任。
   （二） (略) 有内容均须由投标者原创，不得包含任何侵犯他者知识产权的内容，否则引发的一切后果均由投标人承担。所有方案成果送交后将不予返还， (略) 有。
   （三）招标人有权使用、修改投标方案中的有关内容， (略) 有 (略) (略) (略) 复制、展览、印刷、出版或其它形式的发布。
 十七、承诺及解释权
    参加本次投标的单位均视为承认本项目《招标文件》的所有条款， (略) 人。

(略) 分 设计任务书

（一）项目概况
1、项目名称： (略) (略) 经济大厦
2、项目概况
    江 (略) 南新区将建设成为 (略) 市政治、文化、体育、商 (略) ， (略) (略) 经济大厦项目 (略) 南新区的标志性建筑之一，是高层商务办公的综合型建筑。
    (略) (略) 经 (略) 南新区控规 B-10-1 地块，春兰路以东，文体路以南，B-10-2地块以西，B-10-3地块以北，项目规划用地面积0.6621公顷，用地性质为商务设施用地；建筑密度≤ 30%(建筑占地面积≤1986m2)，容积率≤3.0（计算容积率建筑面积≤19863m2），建筑限高 60米；项目总投资约8000万元。
（二）项目设计定位
1、 (略) (略) 经济大厦 (略) 南新区的商务区地标式建筑，要求按照商务办公的综合型建筑的特点，注重创新设计理念和设计手法，应兼顾大楼功能和现代建筑特点，与周边环境相协调，并使配套功能设施相对完善。
2、建筑要具有鲜明的时代特点，特别注重人性化设计及文化品位、现代科技含量（智能化、信息化、数字化），同时要适合使用功能。
3、规划建筑设计要考虑综合性、开放性、灵活性、前瞻性。
（三）分层功能
1、地下层：地下一层为车库和设备用房。
2、一层裙房：综合商业购物，其中预留两个商务办公出入门厅。
3、二层至十三层安排商务办公及相关配套设施：
1） (略) 办公用房：城投公司办公用房要求满足150人的办公，其 (略) 员工食堂、 (略) 。
2）部分安排纯商务办公为主的中小企业办公区（ (略) 为主，如中介代理机构、咨询公司、监理公司等）。
4、停车泊位：按1.0泊位/100 m2建筑面积配建，地面停车泊位不高于总停车位的20%。
(略) 及内容可按设计构思合理调整。
（四）设计成果要求
1、设计须符合有关规范、规定的要求。
2、设计须满足国 (略) 有关建设工程勘察设计标准与规范的要求。
3、设计须满满足《城南新区控规 B-10-1 地块规划设计条件》的要求。
（五）设计单位应报送一套方案设计成果，并应包含以下内容：
1、设计说明：说明方案总体特点，如总体构思理念、外观特点、建筑功能、区域划分、环境景观、建筑总体与用地环境的关系；
2、设计依据；
3、主要技术经济指标；
4、项目投资估算（ (略) 有投资）编制说明及投资估算表。投 (略) 分项，如建筑安装工程总造价、场地建设投资、绿化工程投资、总图市政基础设施投资等；
5、设计图纸内容：
（1）总平面设计图：场地的区域位置；场地的范围（用地和建筑物各角点的定位尺寸）及坐标；场地内及四邻环境的反映，场地内 (略) 市道路和建筑物之间的用地性质或建筑性质，现有地形及标高、地貌、地物等； (略) (略) 地内拟建道路、 (略) 、广场、绿地及各建筑物的布置，并表示出各建筑物及用地红线，道路红线。
（2）设计分析图纸：功能分析图，功能分区空间组合；总平面交通分析图，主要道路宽度、坡度，人行、车行系统， (略) ，主要道路口及停车位、 (略) (略) 地设计；环境景观分析图，要说明景观性质，视线形式及色彩 (略) 市关系； (略) 分析图纸，按要求绘制符合当地现况的 (略) 分析图并说明分析结果。
（3）外墙装饰工程和屋面工程的材料、色彩应当在图纸中说明。
（4）建筑设计图纸：
(略) 分：
a、总平面布置图
b、鸟瞰图（鸟瞰夜景图）
c、交通分析图
d、景观分析图
e、功能分析图
f、空间分析图
g、地形高差分析图
h、街景效果图（街景夜景效果图）
j、主出入口效果图（1~2个）
k、立面效果图
m、主要景观效果图（1~2个）
n、主要节点景观示意图
l、绿化配制示意图、小品示意图、灯具示意图
(略) 分：
a、总平面布置图
b、总平 (略) 及竖向设计图
c、总平面地下管线图（给排水、燃气、电力电讯、网络等）
d、沿街立面图
e、地形高差分析图
f、建筑各层平面图（含面积）
g、建筑各立面图
h、建筑剖面图（1~2个）
所提交的设计文本应含图册、设计说明及技术经济指标分析、设计文本综合装订成册本共计8套，规格为A3（297mm×420mm）。
 5、电子文档和汇报多媒体
应提交设计图纸和设计文本的电子文档（光盘）和汇报多媒体两套。文本为DOC格式文件，图纸为DWG格式文件，效果图为JPG格式文件。
（六）、深化设计周期和设计费用报价
    （一）设计单位须用正式文件确认深化设计周期、设计期间服务计划和设计费用。
（二）业主单位 (略) 设计费用标准的70%（249.6万元x 70%=174.72万元,折算费率为2.18%）为最高报价（仅报费率），本工程按费率报价，保留小数点后两位；各设计单位应在此最 (略) 自主报价（本报价包含方案设计和施工图设计的费用）， (略) 控制价乘 (略) 报费率。
    （三）此深化设计周期和设计费用报价须加盖设计单位公章和法定代表人印章，并作为委托深化设计合同谈判的基础，也是选定中选方案的经济指标。
    （四）设计成果的计量单位
 均采用国际标准计量单位：
    长度单位：总平面图及标高标注尺寸以米（m）为单位；平、立、剖面图及大样图标注尺寸以毫米（mm）为单位；
    面积单位：以平方米（m2）为单位；
    体积单位：以立方米（m3）为单位；
 （七）、 设计依据
（一）《中华 (略) 乡规划法》
（二）《中华人民共和国土地管理办法》
（三） (略) 《城市规划编制办法》
（四）《 (略) 乡规划条例》
（五）《 (略) 市土地利用总体规划》（ 点击查看>> ）
（六）《 (略) 市总体规划》（ 点击查看>> ）
（七）《 (略) (略) 经济大厦设计任务书》
（八）《城南新区控规 B-10-1 地块规划设计条件》
（九）《城南新区控规 B-10-1 地块用地规划红线图》
（十） (略) 有关设计规范等。

其它需要说明的事项：

招

标

单

位 
                (章)
  

法定代表人：

2013年  月   日 招标监督机构
 
(章)
  

经办人：

备案负责人：

2013年  月   日
(略) 分  评审办法
    (略) 分  评审办法
(略) 投标的法律、法规，遵循公开、公平、科学和择优的原则，结合本项目实际情况制定本评审办法：
本工程采取综 (略) 评审。设定分值100分，包括企业综合素质10分、设计创意45分、功能设计35分，报价10分；综合得分前三名（当总分相同时，设计方案得分最高者排序在前）为中标候选人（中标候选人不排序）。最终奖 (略) (略) 确定
 一、初步评审
由 (略) 有提交的 (略) 整理和审核， (略) (略) 列条件。
二、专家评分100分。
    （一）企业综合素质（10分）
1、企业业绩（3分）
     设计单位从2005年元月1日以来承担过已付诸实施的类似工程的设计业绩（指商务办公楼设计建筑总面积≧1.5万平方米），该设计要求已付诸实施的业绩。本项一律凭设计合同原件计分，每提供1个计1分，最高计3分，未提供原件的不计分。
    2、项目设计负责人业绩（4分）
    设计单位拟派项目设计负责人从2005年元月1日以来承担过类似工程的设计方案（指商务办公楼设计建筑总面积≧1.5万平方米）。本项一律凭设计合同和施工图纸原件计分，每提供1个计1分，最高计4分，未提供原件的不计分，所提供的资料不能证明为该项目设计负责人的业绩者不计分。
    3、设计人员配套（3分）
    本条凭投标单位提交的项目设计人员一 (略) 人员的高级职称证书或设计相关注册资格证书原件（同时取得高级职称和注册资格者仅计一次）按下列标准计分：
   （1）专业配套完整，高级职称或注册资格人员占60%以上（含）计3分；
   （2）专业配套完整，高级职称或注册资格人员占40%以上（含）计2分；
   （3）专业配套完整，高级职称或注册资格人员占40%以下计1分；
   （4）专业配套不完整的计0分。
（二）方案设计（80分）
1、设计创意（45分）
本条凭总体规划的总平面图、整体方案的建筑平面图、建筑外观效果图、建筑各立面及主要剖面图、建筑功能、景观、空间、交通分析图 、地形高差分析图、建筑鸟瞰图和透视图、街景效果图、主出入口效果图、主要景观效果图、立面效果图、绿化配置示意图、小品示意图、灯具示意图等计分。
   （1）立意新颖20～25分，立意较新颖14～19分，立意一般8～13分；
   （2）整体效果优秀15～20分，整体效果良好11～14分，整体效果一般6～10分。
     2、功能设计（35分）
    （1）总平面布置合理12～15分，基本合理8～11分，不合理0分；
    （2）功能设计合理12～15分，基本合理8～11分，不合理0分；
    （3） (略) 设计标准和规范（5分）：
      ① (略) 在地要求1.5分，基本符合0.5分，不符合0分；
      ②符合节约型要求1.5分，不符合0分；
      ③符合环保要求1分，不符合0分；
      ④符合制图标准1分，不符合0分。
（三）投标报价（10分）
 具体计分方法：
1、公布技术标得分后，由招标人代表电脑抽取下浮让利系数K：
（K值设定范围为0.995，0.990，0.985，0.980，0.975，0.970共6个系数）；
2、公布并确认有效投标报价
(略) 控制价费率为有效报价， (略) 控制价的为无效报价， (略) 理。
3、有效报价得分计算
（1）合理得分基准点计算
J＝KAp
J——合理得分基准点
K——让利系数
Ap——所有有效工程设计收费费率报价去掉一个最高报价和一个最低报价的平均值
Ap＝（A1+A2+┄┄+An）÷n
A——投标人工程设计收费报价
n——参与平均的投标人数量
（2）有效投标报价计分表
　　　　　　　得分
投标报价 计分范围划分 得分
投标报价大于基准点 其余投标报价 5分
 第二个接近基准点 6分
 第一个接近基准点  7分
投标报价等于基准点 基准点（J）  8分
投标报价小于基准点 第一个接近基准点  9分
 第二个接近基准点 10分
 第三个接近基准点  7分
 其余投标报价  6分

(略) 分  附件
附近一、《 (略) 市总体规划（ 点击查看>> ）城市用地规划图》
附件二、《城南新区控规 B-10-1 地块规划设计条件》
附件三、《城南新区控规 B-10-1 地块用地规划红线图》
附件四、周边的1：500现状图。

1
投 标 函
致：               
根据贵方              (略) 的要求，我方针对该项目的投标报价费率为：       （大写：         ）。并正式授权的下述签字人        （职务）代表投标人（投标人名称），提交招标文件要求的全套投标文件，包括：
1、招标文件中要求的投标文件；
2、金额为     元的投标保证金；
3、其他资料。
据此函，签字人兹宣布同意如下：
1、 (略) 文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
2、一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计组， (略) 承诺的设计人员完成 (略) 设计工作， (略) 人同意的前提下不变更主要设计人员，保证按投标函附表中承诺的设计周期完成设计并提供相应的设计服务。
3、 (略) 提交的投标文件在递交的60天内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同 (略) 分。
5、其他补充说明：                                    （补充说明事项）与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：

投标人：                     （全称、签章）                     
地址：                                         邮编：           
电话：                                         传真：           
法定代表人或授权委托人：                  （盖章、签字）         
日期：            年           月          日

2
投 标 函 附 表
项目名称 
投标人名称 
投标报价费率 投标报价：             （大写）           

             （小写）           
设计周期 方案设计优化：          日历日
初步设计    ：          日历日
施工图设计  ：          日历日
共        计：          日历日
备注 

投标人：                     （全称、签章）                    
地址：                                         邮编：        
电话：                                         传真：        
法定代表人或授权委托人：                  （盖章、签字）       
日期：            年           月          日

3

法 定 代 表 人 资 格 证 明
单位名称：                                            
地    址：                                            
姓    名：       性别：       年龄：      职务：      
系                 的法定代表人。为设计              项目，签署上述投标文件、进行合同谈判、 (略) 理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标单位：（盖章）                                
日期：            年            月            日

4
法 定 代 表 人 授 权 委 托 书
本人作为       （投标人名称）       的法定代表人， (略) 的            ，其身份证号码：                            ，作为我的合法的授权代表，以 (略) (略) 理                   项目设计投标的各项事宜。

本授权书期限自      年     月     日起至       年    月    日止。

在此授权范围和期限内， (略) (略) 为具有法律效力，授权人予以认可。

授权代表无权转让委托权，特此委托。

授权代表：      （签章）      性别：           年龄：            
身份证号码：                                     职务：          
投标人：                    （单位全称）（盖章）                  
法定代表人：                （盖章或盖章）                       
授权委托日期：            年           月          日

5
服务承诺
 

投标人：                      （单位全称） （盖章）       
      法定代表人或授权委托人：         （签字或盖章）         
      日期：            年             月           日

6

方案投标申请表
序号 内容 申请人
1 名称（盖章） 
2 法定代表人 
3 邮政编码、注册地址 
4 联系人 
5 联系电话 
6 传真号码 
7 电子邮箱 
8 法人营业执照号、营业范围 
9 工程设计资质证号、范围和等级 
10 工程勘察资质证号、范围和等级 
11 ISO9000认证号、范围 
12 简介（宜300字以内） 
13  (略) 独有的有利条件
（宜200字以内） 

申请人（盖章）：                                                                                   
                                                                                  申请日期：       年    月    日
 
7
投标人基本情况表
投标人全称 
主要业务范围 
法定代表人姓名  职    务 
投标人地址  邮政编码 
电    话  传    真 
成立日期  现有职工人数 
等级资质证书 等级：              证书号：
质量管理体系证书 等级：              证书号：
设计单位组织机构简介：

（部室划分、各部室人数、中高级职称、注册建筑师、结构师等人员数）
企业组织机构框图附后

技术人员总数：            人
一级注册建筑师：          人
一级注册结构工程师：      人       

投标人：          （单位全称）       （盖章）              
日期：               年          月        日
注：1、联合体每个成员均需提供此表。
2、投标人需随此表附上营业执照、资质等级证书、质量管理体系证书等文件的复印件。
 
8
投标人的业绩
序号 建设单位 项目名称 简介 主要设计
人员 合同额
（万元） 完成
日期
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      

申请人（盖章）：                                                                                   

申请日期：       年    月    日

 
9
  项目设计负责人基本情况表

姓名  性别  出生
日期 
(略) 校及专业  毕业
时间 
从事本专业时间  为申请人
服务时间 
执业注册  职称 
在本项目中担任任务 
本人主要设计成果 1 工程项目名称及规模 完成年月 在该项目中任何职
 2   
 3   
 4   
 5   
 6   
 7   
 8   
本人主要获奖情况 
其他需
补充的情况 

投标人：              （单位全称）        （盖章）    
项目设计负责人：            （签名或盖章）              
日期：            年         月          日

10               投标人投入人员承诺
序号 专业分工 姓名 性别 出生日期 学历 专业技术职  称 工龄（年） 主要作品、业绩、著作名称
1 项目设计主要负责人       
2 建筑学专业负责人       
3 建筑结构专业负责人       
4 给排水专业负责人       
5 电气及照明专业负责人       
6 道路业负责人       
7 概预算专业负责人        
         
        

申请人（盖章）：                                                                                   
                                                                                      申请日期：       年    月    日

其它资料