* 、招标条件

本服务项目 (略) 了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件， (略) 。

* 、 (略) 范围

1.项目概况：

根据公司安排，此次 (略) * 宗土地需要分别变 (略) 名下，其中 * 宗土地有中石油相应单位名下不动产证或土地使用权证，无证且无确权文件的土地 * 宗。涉及克乌成品油管道、鄯善- (略) 输气管道、独-乌-鄯原油管道、阀室自动化改造项目 * 期工程、国家石油天然气 (略) 、 (略) - (略) 成品油扩建工程、克-乌成品油 (略) (略) (略) 供电线路、克-乌成品油管道复线、 (略) (略) 加热系统改造项目、北 (略) 独-乌成品油管道、 (略) (略) 等。

2.实施地点： (略) 、 (略) 、米 (略) 、 (略) 区、 (略) 市、 (略) 区、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 区、 (略) 区、 (略) 区、 (略) 区、 (略) 县、 (略) 县、农 * 师、十 * 师、 (略) 。

3.服务期：

自合同生效时起至 * 日止。

进度安排：根据公司营业执照注册进度，如在5月 * 日前注册完成，第 * 批次、第 * 批次 * 宗土地变更登记工作要求在 * 日前完成，如因 * 方营业执照未在5月 * 日前完成注册等原因，变更登记时间相应顺延。第 * 批次6宗地变更登记工作要求在 * 方通知开始办理后半年内完成，且必须在 * 日前完成。

4.招标范围

此次分公司需变更 * 宗土地，项目分为 * 个标段，具体情况如下：

标段 * ：克乌成品油 (略) 和阴保间及外电线路、 (略) 等 * 宗地。有证土地中，证载权利人为中 (略) 西部分公司的土地为 * 宗，需变更登 (略) 集团 (略) 西部分公司；证载权利人为 (略) 的土地为2宗大证变小证（1）克乌成品油管道他项权证，需按管道沿线 * 宗土地分割变更登 (略) 集团 (略) 西部分公司；（2）独- * (略) 分土地使用证，需按管道沿线7宗土地分割变更登 (略) 集团 (略) 西部分公司； 4宗无证土地需完善用地手续，登记办 (略) 集团 (略) 西部分公司。

标段 * ：鄯善- (略) 输气管道4#、7#阀室放空区、 (略) 新增收发球筒和独乌 * #阀室等6宗地，均为无证土地，需完善用地审批手续或取得确权文件（确权2宗为鄯乌线乌市境内电力线缆，计为大证变小证土地），登记办 (略) 集团 (略) 西部分公司。

标段 * ：克乌成品油管道及复线、独乌鄯原油管道、相 (略) 、 (略) 等 * 宗地。有证土地中，证载权利人为中 (略) 西部分公司的土地为 * 宗，需变更登 (略) 集团 (略) 西部分公司；2宗穿规划区外单线路取得确权文件，办理登 (略) 集团 (略) 西部分公司。

标段 * ：西气东输 * 线、 * 线等 * 宗地。 有证土地中，证载权利人为中 (略) 西部分公司的土地为 * 宗，需变更登 (略) 集团 (略) 西部分公司；证载权利人为中石油西北 (略) 的土地为9宗，需变更登 (略) 集团西北 (略) ；证载权利人为中国石 (略) 的土地为2宗，需变更登 (略) 集团 (略) 西部分公司；用地批复文权利人为吐哈石油勘 (略) 的为1宗大证变小证--鄯善- (略) 输气管道，需完善用地手续，按管道沿线8宗土地分割登记办 (略) 集团 (略) 西部分公司。

标段 * ：鄯善- (略) 输 (略) 原油成品油管道等 * 宗地。有证土地中，证载权利人为中 (略) 西部分公司的土地为 * 宗，需变更登 (略) 集团 (略) 西部分公司， (略) 基地土地证需要同时办理房地合 * 的不动产权证；证载权利人为 (略) 的土地为1宗大证变小证--独- * 线他项权证，需按管道沿线6宗土地分割变更登 (略) 集团 (略) 西部分公司；1宗穿规划区外电线路土地需取得确权文件，登记办 (略) 集团 (略) 西部分公司。

5.项目HSE风险：感染新冠肺炎、车辆伤害等。

6.安全标准： (略) 国家、 (略) 相关标准规范， (略) 安全管理规定。

7.其他：每个标段办理后的土地证书及宗地图等资料数据真实、准确、完整，满足国家法律法规要求。

8.为提高项目实施效率,采用兼投不兼中的原则确定中标人。第1标段按综合得分排名顺序推荐排名前 * 的投标人为本标段中标候选人，推荐综合排名第 * 的中标候选人为中标人；第 * 标段为第 * 中标候选人的，在第 * 标段将依然参与评审，但不推荐为第 * 中标候选人， * 、 * 、 * 标段依此类推。本项目中标候选人推荐顺序为标段顺序。

* 、投标人资格要求

1.本次招标不接受联合体投标。

2.企业要求：投标人须具备独立法人资格。

3.企业资质满足以下条件之 * ：

（1）具有测绘 * 级及以上资质并有开展过瑕疵土地取证和土地证变更等土地业务服务业绩。

（2）营业范围涉及土地业务并有开展过瑕疵土地取证和土地证变更等土地业务服务业绩。营业范围涉及土地业务是指营业执照的经营范围要明确有以下土地相关业务之 * ： (略) ；土地委托服务；国土空间规划；土地调查服务；土地治理服务；不动产登记代理服务；建设用地预审规划或勘测定界等。

4.业绩要求：近3年( * 年1月至今)开展过瑕疵土地取证和土地证变更等土地业务，并提供业绩证明材料(合同或中标通知书或委托方提供的业绩证明)。

5.项目负责人的资格要求：取得中级工程师或以上资格证书，近3年（自 * 日至今）担任过同类项目的项目负责人并提供证明材料（合同或中标通知书,并能体现项目负责人信息）。

6.信誉要求：具有良好的商业信誉，无违法记录和重大法律纠纷。（投标人需提供国家企业信用信 (略) 政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息 * 张截图。 (略) 址：www.g 点击查看>> ）。

处于失信的企业法人及被授权人不得参与本项目投标，提供事业单位法人证书的企业无需提供。投标人承 (略) 市场准入黑名单。

7. (略) 于中 (略) 点击查看>> )政府采购严 (略) 为信息记录中的禁止参加政府 (略) 期（须提供“中 (略) ”查询结果截图）。

8.其他： (略) 公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位， (略) 项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

* 、招标文件的获取

招标文件发售开始时间: * * : *

招标文件发售结束时间: 点击查看>> * : *

1.凡有意参加投标者，请于 * 日至 * 日，每日 * 时 * 分至 * 时 * 分时( (略) 时间，下同)，登 * “ (略) 采购平台” 点击查看>> ）（未注 (略) 免费注册） (略) 文件；

2.投标人须通过平台上传下列报名材料：（1）《领取（购买）招标文件登记表》、（2）法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、（3）营业执照、（4）资质证书、（5）项目负责人资质证书、（6）企业及项目负责人业绩证明材料、提供国家企业信用信 (略) 政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息 * 张截图。

(略) 有资料须整理成 * 个PDF文档上传， (略) 文件。投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、资格确认、购买文件及费用 (略) 需的时间，建议至少在文件发售截止时间1个工作日前完成， (略) 文件。

3.招标文件售价 * 元，平台服务费 * 元，售后不退。

4.平台统 * 服务热线： 点击查看>> ，(工作日9: * - * : * ， * : * - * : * )。

5.招标人无正当理由不得拒绝潜在投标人。如果招标人拒绝潜在投标人，可以通过投诉电话投诉。

* 、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）为 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间），投标人应在截止时间前使用投标文件制作工具（ (略) 免费下载）按格式制作投标文件并加盖 (略) 加密，登录“电子交易平台”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。

2、逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。为确保投标文件能够按时上传，建议至少 (略) 电子投标文件的制作。

* 、开标

1、开标时间： * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）

2、开标方式：该项目为线上开标，各投标人在中招联合线上开标大厅参与开标。

附件：1.领取（购买）招标文件登记表（格式）

2.法定代表人授权委托书（格式）

附件1：领取（购买）招标文件登记表

领取（购买）招标文件登记表

招标项目名称： 招标编号：

附件2：法定代表人授权委托书（除签字手写，其他内容必须机打）

授权委托书（模板）

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、 (略) 理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： * 年 月 日- * 年 月 日。

代理人无转委托权。

投标人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

身份证号码：

委托代理人： （签字）

身份证号码：

年 月 日

* 、招标条件

本服务项目 (略) 了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件， (略) 。

* 、 (略) 范围

1.项目概况：

根据公司安排，此次 (略) * 宗土地需要分别变 (略) 名下，其中 * 宗土地有中石油相应单位名下不动产证或土地使用权证，无证且无确权文件的土地 * 宗。涉及克乌成品油管道、鄯善- (略) 输气管道、独-乌-鄯原油管道、阀室自动化改造项目 * 期工程、国家石油天然气 (略) 、 (略) - (略) 成品油扩建工程、克-乌成品油 (略) (略) (略) 供电线路、克-乌成品油管道复线、 (略) (略) 加热系统改造项目、北 (略) 独-乌成品油管道、 (略) (略) 等。

2.实施地点： (略) 、 (略) 、米 (略) 、 (略) 区、 (略) 市、 (略) 区、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 区、 (略) 区、 (略) 区、 (略) 区、 (略) 县、 (略) 县、农 * 师、十 * 师、 (略) 。

3.服务期：

自合同生效时起至 * 日止。

进度安排：根据公司营业执照注册进度，如在5月 * 日前注册完成，第 * 批次、第 * 批次 * 宗土地变更登记工作要求在 * 日前完成，如因 * 方营业执照未在5月 * 日前完成注册等原因，变更登记时间相应顺延。第 * 批次6宗地变更登记工作要求在 * 方通知开始办理后半年内完成，且必须在 * 日前完成。

4.招标范围

此次分公司需变更 * 宗土地，项目分为 * 个标段，具体情况如下：

标段 * ：克乌成品油 (略) 和阴保间及外电线路、 (略) 等 * 宗地。有证土地中，证载权利人为中 (略) 西部分公司的土地为 * 宗，需变更登 (略) 集团 (略) 西部分公司；证载权利人为 (略) 的土地为2宗大证变小证（1）克乌成品油管道他项权证，需按管道沿线 * 宗土地分割变更登 (略) 集团 (略) 西部分公司；（2）独- * (略) 分土地使用证，需按管道沿线7宗土地分割变更登 (略) 集团 (略) 西部分公司； 4宗无证土地需完善用地手续，登记办 (略) 集团 (略) 西部分公司。

标段 * ：鄯善- (略) 输气管道4#、7#阀室放空区、 (略) 新增收发球筒和独乌 * #阀室等6宗地，均为无证土地，需完善用地审批手续或取得确权文件（确权2宗为鄯乌线乌市境内电力线缆，计为大证变小证土地），登记办 (略) 集团 (略) 西部分公司。

标段 * ：克乌成品油管道及复线、独乌鄯原油管道、相 (略) 、 (略) 等 * 宗地。有证土地中，证载权利人为中 (略) 西部分公司的土地为 * 宗，需变更登 (略) 集团 (略) 西部分公司；2宗穿规划区外单线路取得确权文件，办理登 (略) 集团 (略) 西部分公司。

标段 * ：西气东输 * 线、 * 线等 * 宗地。 有证土地中，证载权利人为中 (略) 西部分公司的土地为 * 宗，需变更登 (略) 集团 (略) 西部分公司；证载权利人为中石油西北 (略) 的土地为9宗，需变更登 (略) 集团西北 (略) ；证载权利人为中国石 (略) 的土地为2宗，需变更登 (略) 集团 (略) 西部分公司；用地批复文权利人为吐哈石油勘 (略) 的为1宗大证变小证--鄯善- (略) 输气管道，需完善用地手续，按管道沿线8宗土地分割登记办 (略) 集团 (略) 西部分公司。

标段 * ：鄯善- (略) 输 (略) 原油成品油管道等 * 宗地。有证土地中，证载权利人为中 (略) 西部分公司的土地为 * 宗，需变更登 (略) 集团 (略) 西部分公司， (略) 基地土地证需要同时办理房地合 * 的不动产权证；证载权利人为 (略) 的土地为1宗大证变小证--独- * 线他项权证，需按管道沿线6宗土地分割变更登 (略) 集团 (略) 西部分公司；1宗穿规划区外电线路土地需取得确权文件，登记办 (略) 集团 (略) 西部分公司。

5.项目HSE风险：感染新冠肺炎、车辆伤害等。

6.安全标准： (略) 国家、 (略) 相关标准规范， (略) 安全管理规定。

7.其他：每个标段办理后的土地证书及宗地图等资料数据真实、准确、完整，满足国家法律法规要求。

8.为提高项目实施效率,采用兼投不兼中的原则确定中标人。第1标段按综合得分排名顺序推荐排名前 * 的投标人为本标段中标候选人，推荐综合排名第 * 的中标候选人为中标人；第 * 标段为第 * 中标候选人的，在第 * 标段将依然参与评审，但不推荐为第 * 中标候选人， * 、 * 、 * 标段依此类推。本项目中标候选人推荐顺序为标段顺序。

* 、投标人资格要求

1.本次招标不接受联合体投标。

2.企业要求：投标人须具备独立法人资格。

3.企业资质满足以下条件之 * ：

（1）具有测绘 * 级及以上资质并有开展过瑕疵土地取证和土地证变更等土地业务服务业绩。

（2）营业范围涉及土地业务并有开展过瑕疵土地取证和土地证变更等土地业务服务业绩。营业范围涉及土地业务是指营业执照的经营范围要明确有以下土地相关业务之 * ： (略) ；土地委托服务；国土空间规划；土地调查服务；土地治理服务；不动产登记代理服务；建设用地预审规划或勘测定界等。

4.业绩要求：近3年( * 年1月至今)开展过瑕疵土地取证和土地证变更等土地业务，并提供业绩证明材料(合同或中标通知书或委托方提供的业绩证明)。

5.项目负责人的资格要求：取得中级工程师或以上资格证书，近3年（自 * 日至今）担任过同类项目的项目负责人并提供证明材料（合同或中标通知书,并能体现项目负责人信息）。

6.信誉要求：具有良好的商业信誉，无违法记录和重大法律纠纷。（投标人需提供国家企业信用信 (略) 政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息 * 张截图。 (略) 址：www.g 点击查看>> ）。

处于失信的企业法人及被授权人不得参与本项目投标，提供事业单位法人证书的企业无需提供。投标人承 (略) 市场准入黑名单。

7. (略) 于中 (略) 点击查看>> )政府采购严 (略) 为信息记录中的禁止参加政府 (略) 期（须提供“中 (略) ”查询结果截图）。

8.其他： (略) 公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位， (略) 项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

* 、招标文件的获取

招标文件发售开始时间: * * : *

招标文件发售结束时间: 点击查看>> * : *

1.凡有意参加投标者，请于 * 日至 * 日，每日 * 时 * 分至 * 时 * 分时( (略) 时间，下同)，登 * “ (略) 采购平台” 点击查看>> ）（未注 (略) 免费注册） (略) 文件；

2.投标人须通过平台上传下列报名材料：（1）《领取（购买）招标文件登记表》、（2）法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、（3）营业执照、（4）资质证书、（5）项目负责人资质证书、（6）企业及项目负责人业绩证明材料、提供国家企业信用信 (略) 政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息 * 张截图。

(略) 有资料须整理成 * 个PDF文档上传， (略) 文件。投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、资格确认、购买文件及费用 (略) 需的时间，建议至少在文件发售截止时间1个工作日前完成， (略) 文件。

3.招标文件售价 * 元，平台服务费 * 元，售后不退。

4.平台统 * 服务热线： 点击查看>> ，(工作日9: * - * : * ， * : * - * : * )。

5.招标人无正当理由不得拒绝潜在投标人。如果招标人拒绝潜在投标人，可以通过投诉电话投诉。

* 、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）为 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间），投标人应在截止时间前使用投标文件制作工具（ (略) 免费下载）按格式制作投标文件并加盖 (略) 加密，登录“电子交易平台”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。

2、逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。为确保投标文件能够按时上传，建议至少 (略) 电子投标文件的制作。

* 、开标

1、开标时间： * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）

2、开标方式：该项目为线上开标，各投标人在中招联合线上开标大厅参与开标。

附件：1.领取（购买）招标文件登记表（格式）

2.法定代表人授权委托书（格式）

附件1：领取（购买）招标文件登记表

领取（购买）招标文件登记表

招标项目名称： 招标编号：

附件2：法定代表人授权委托书（除签字手写，其他内容必须机打）

授权委托书（模板）

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、 (略) 理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： * 年 月 日- * 年 月 日。

代理人无转委托权。

投标人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

身份证号码：

委托代理人： （签字）

身份证号码：

年 月 日