公园小学、公园中学、腾芳小学、腾芳中学

项目预算审核答疑

各潜在投标人：

现将公园小学、公园中学、腾芳小学、腾芳中学项目预算审核答疑公布如下：

* 、作为项目负责人业绩的证明材料，是否要求预算报告中含有项目负责人的签章？

答：预算报告中须含有项目负责人的签章。

* 、合同中投资金额与报告中送审金额有偏差的，以哪个为准？

答：以报告送审金额为准。

* 、第 * 章 投标人须知1.4.1中5、项目负责人资格及业绩要求中 ，项目负责人须满足下列（1）或（2）条件之 * 。（1） * 日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须提供建安费 * 亿元及以上或总建筑面积 * 万㎡及以上的房屋建筑工程预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制） (略) 业绩1个。（2） * 日至投标截止日（以合同签订时间为准），满足以下4个业绩中的3个及以上......

问：项目负责人业绩要求是指拟派的项目负责人必须以项目负责人的身份参与这些项目才可以？

答：拟派的项目负责人须以项目负责人的身份参与项目。

* 、第 * 章 评标办法(经评审的最低价评标法)2.2符合性审查，问：请问是取报价排序前7名（若实际投标人数量小于勾选数量， (略) 纳入）进行符合性审查吗？（招标文件中数字5前面的框框内容看不清、数字7前面的框框符号为，不确定到底取前几名）

答：取报价排序前5名（若实际投标人数量小于5家， (略) 纳入）进行符合性审查。

* 、第 * 章 投标人须知1.4.1中3.2投标报价3、计费基数： (略) 项目概批建安费（不分专业工程、单位工程）作为计费基数。 (略) 项目预算送审总金额（不分专业工程、单位工程）作为计费基数按实计算。问：土建、安装专业收费差距还是比较大，不分专业计算收费不利于准确测算成本及报价， (略) 项目分别的土建、安装专业造价规模？

答:按原招标 (略) 。

* 、第 * 章 投标人须知1.4.1中6、其他要求6.2其他主要人员，注：造价人员必须在投标人本单位注册，具有执业资格证书，造价工程师（或造价员）各相应专业执业资格证书复印件，投标单位为其缴纳的个人养老保险缴纳证明（ * 年9月至 * 年2月）和本人劳动合同复印件并加盖投标单位鲜章

问：退休返聘人员可否不提供养老保险证明材料（退休人员不再继续参保），提供退休证是否满足要求？

答：退休返聘人员需提供返聘人员的返聘合同和退休证复印件加盖投标人鲜章。

* 、第 * 章 投标人须知1.4.1中6、其他要求6.2其他主要人员，从 (略) 工作经验不得低5年（以证书签发时间或注册时间为准）。问：证书签发时间是指什么证书？是指对应的执业资格证取得时间吗？是否职称证的取得时间也可以作为其工作经验的证明材料？（职称证的取得也是需要满足 * 定的工作年限的）

答：招标文件中第 * 章 投标人须知1.4.1中6、其他要求6.2其他主要人员，从 (略) 工作经验不得低5年（以资格证书签发时间或注册时间为准）。

* 、第 * 章 投标人须知1.4.1中3、业绩要求 注：以上业绩须提供合同协议书、工程预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制）报告复印件并加盖投标单位鲜章，如证明材料未体现金额的需提供业主证明材料，业主证明中还须提供业主联系人的姓名和联系电话并加盖业主公章。问：合同中明确体现了项目建安费或总建筑面积，是否还需要提供报告复印件？

答：按招标文件第 * 章投标人须知前附表1.4. (略) 。

* 、第 * 章 投标人须知1.4.1中3、业绩要求 投标人须满足下列（1）或（2）条件之 * 。

（1） * 日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须提供建安费 * 亿元及以上或总建筑面积 * 万㎡及以上的房屋建筑工程预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制） (略) 业绩1个。

（2） * 日至投标截止日（以合同签订时间为准），满足以下4个业绩中的4个及以上......问：若项目是总建筑面积达 * 万㎡及以上的房屋建筑工程，但现目 (略) 分面积的预算审核（或编制）工作， (略) 分的建安费达1.8亿元及以上，请问这种情况是满足业绩要求（1）还是满足业绩要求（2）

答：按招标文件第 * 章投标人须知前附表1.4. (略) 。

十、第 * 章 投标人须知1.4.1中3、业绩要求和5、项目负责人资格及业绩要求中 ，注：以上业绩须提供合同协议书、工程预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制）报告复印件并加盖投标单位鲜章，如证明材料未体现金额的需提供业主证明材料，业主证明中还须提供业主联系人的姓名和联系电话并加盖业主公章。问：合同协议书是否可以只提供关键页？报告复印件是否可以 (略) 分？

答：需提供完整的合同协议书、工程预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制）报告复印件并加盖投标单位鲜章；其中审核（或编制）报告可不提供附表。

十 * 、第 * 章 投标人须知1.4.1中3、业绩要求和5、项目负责人资格及业绩要求 问：企业业绩与项目负责人业绩能否是同样的业绩？

答：可以为同 * 业绩。

十 * 、项目负责人业绩如果合同上没有明确姓名的， (略) 报告上的项目负责人签名和盖章证明？

答： (略) 报告上均须明确项目负责人姓名。

十 * 、投标人公司业绩与项目负责人业绩能否是同 * 个？

答：可以为同 * 业绩。

十 * 、原文：（2） * 日至投标截止日（以合同签订时间为准），满足以下4个业绩中的4个及以上：

①投标人须提供建安费1.8亿元及以上或总建筑面积3.5万㎡及以上的房屋建筑工程预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制） (略) 业绩；

②投标人须提供建安费2亿元及以上或总建筑面积4万㎡及以上的房屋建筑工程预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制） (略) 业绩；

③投标人须提供建安费2.2亿元及以上或总建筑面积4.5万㎡及以上的房屋建筑工程预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制） (略) 业绩；

④投标人须提供建安费3.9亿元及以上或总建筑面积7万㎡及以上的房屋建筑工程预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制） (略) 业绩

请问：如果我提供4个7万㎡以上的类似业绩，是否满足？

答：满足。

十 * 、提供“全过程造价（含预算编制）或全过程造价（含预算审核）” (略) 文件中”预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制）”此项业绩要求？

答：满足。须提供合同协议书、预算编制或预算审核报告复印件并加盖投标单位鲜章，如证明材料未体现金额的需提供业主证明材料，业主证明中还须提供业主联系人的姓名和联系电话并加盖业主公章。

十 * 、本项目要求项目负责人从 (略) 工作经验不得低于 * 年（以造价工程师注册证书初始注册时间或造价工程师执业资格证取得时间，以先为准）。技术负责人从 (略) 工作经验不得低于8年（以造价工程师注册证书初始注册时间或造价工程师执业资格证取得时间，以先为准）。其他主要人员从 (略) 工作经验不得低5年（以证书签发时间或注册时间为准）。大部分造价人员工作经验远远大于要求的工作经验年限，工作经验十分丰富，但获得造价师的时间较晚，或因为某些原因重新注册，致使注册时间较晚，为选取高 (略) 机构服务本项目，建议工作年限修改为：项目负责人从 (略) 工作经验不得低于 * 年，技术负责人从 (略) 工作经验不得低于8年，其他主要人员从 (略) 工作经验不得低于5年，以投标人单位出具工作年限的证明文件为准。

答：按招标文件第 * 章投标人须知前附表1.4.1条规定及本 (略) 。

十 * 、第 * 页投标文件格式中“法定代表人或其委托代理人：（签字或签字）”是否改为“法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）”？

答：投标文件第 * 章投标文件格式中投标文件格式封面“法定代表人或其委托代理人：（签字或签字）”修改为“法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）”。

十 * 、拟派人员为退休人员，无法提供养老保险，提供返聘协议和退休证用以代替养老保险来证明是我单位员工， (略) 文件要求？

答：退休返聘人员需提供返聘人员的返聘合同和退休证复印件加盖投标人鲜章。

十 * 、1、业绩能否提供建安费或者总建筑面积合规的 (略) 的项目业绩？

答： (略) 项目业绩须包含工程预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制）工作内容。须提供合同协议书、预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制）报告复印件并加盖投标单位鲜章，如证明材料未体现金额的需提供业主证明材料，业主证明中还须提供业主联系人的姓名和联系电话并加盖业主公章。

2、总公司是外地企业， (略) 。 (略) 文件要求？

答：不满足，提供的业绩应为投标人业绩。

* 十、业绩能否提供建安费或者总建筑面积合规的 (略) 的项目业绩？

答： (略) 项目业绩须包含工程预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制）工作内容。须提供合同协议书、预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制）报告复印件并加盖投标单位鲜章，如证明材料未体现金额的需提供业主证明材料，业主证明中还须提供业主联系人的姓名和联系电话并加盖业主公章。

* 十 * 、造价员证近两年已经取消，已取得资格证书的人员 (略) ，请 (略) 保和劳动合同复印件能否证明其在投标人单位注册

答：不可以。招标文件中第 * 章 投标人须知1.4.1中6、其他要求6.2其他主要人员③造价员要求修改为：“③造价员：土建专业3人，安装专业2人，同时具备工程类或经济类中级或以上职称。提供全国注册造价师注册证书或 * 级注册造价工程师或 * 级注册造价工程师或造价员资格证书、职称证复印件并加盖投标单位鲜章。且从 (略) 工作经验不得低5年（以资格证书签发时间或注册时间为准）。 (略) 文件 (略) 。”

* 十 * 、总公司是外地企业， (略) 。 (略) 是总公司的分支机构， (略) 。因分公司注册地在 (略) ， (略) (略) 在 (略) 缴纳。请 (略) 文件要求？

答：养老保险缴纳单位应为投标人。

* 十 * 、 * .4条款（3）低价风险担保的提交时间：中标候选人公示结束后3个工作日内， (略) 人提交低价风险担保；

（4）低价风险担保的期限：自提交低价风险担保之日起至竣工验收合格之日止。

提问：1、低价风险担保的提交时间是否合规，时间安排是否合理，太过于紧迫

2、本项目只是预算审核，但是低价风险担保的期限是工程竣工验收合格之日止。是否合规，变相延长低价风险担保保函的期限，有侵犯中标人权益、加大其风险的嫌疑

答：招标文件第 * 章投标人须知前附表 * .4低价担保金内容修改为：

1、低价风险担保：中标价低于最高限价的 * %时提供，如不按时足额提供，视为中标人放弃中标，招标人有权不退还其投标保证金， (略) (略) 门应当按照信用管理办法的规定，对中 (略) 为直接记 * 分，纳入重点关注名单。

2、中标人提供低价风险担保的形式、金额及期限：

（1）低价风险担保的形式：现金或见 (略) 保函；

（2）低价风险担保的金额：（最高限价× * %-中标价）×3）；

（3）低价风险担保的提交时间：中标候选人公示结束后 * 个工作日内， (略) 人提交低价风险担保；

（4）低价风险担保的期限：自提交低价风险担保之日起至合同履约完成之日止。

3、退还形式：合同履约完成后 * 次性退还，不计息。

4、中标人不按时提交低价保证金的按相关 (略) 。

招 标 人： (略) 市 (略) 嘴中 (略) 有限公司（盖章）

(略) （项目业主）（盖章）

招标代理机构：中 (略) 有限公司（盖章）

* 日

公园小学、公园中学、腾芳小学、腾芳中学

项目预算审核答疑

各潜在投标人：

现将公园小学、公园中学、腾芳小学、腾芳中学项目预算审核答疑公布如下：

* 、作为项目负责人业绩的证明材料，是否要求预算报告中含有项目负责人的签章？

答：预算报告中须含有项目负责人的签章。

* 、合同中投资金额与报告中送审金额有偏差的，以哪个为准？

答：以报告送审金额为准。

* 、第 * 章 投标人须知1.4.1中5、项目负责人资格及业绩要求中 ，项目负责人须满足下列（1）或（2）条件之 * 。（1） * 日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须提供建安费 * 亿元及以上或总建筑面积 * 万㎡及以上的房屋建筑工程预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制） (略) 业绩1个。（2） * 日至投标截止日（以合同签订时间为准），满足以下4个业绩中的3个及以上......

问：项目负责人业绩要求是指拟派的项目负责人必须以项目负责人的身份参与这些项目才可以？

答：拟派的项目负责人须以项目负责人的身份参与项目。

* 、第 * 章 评标办法(经评审的最低价评标法)2.2符合性审查，问：请问是取报价排序前7名（若实际投标人数量小于勾选数量， (略) 纳入）进行符合性审查吗？（招标文件中数字5前面的框框内容看不清、数字7前面的框框符号为，不确定到底取前几名）

答：取报价排序前5名（若实际投标人数量小于5家， (略) 纳入）进行符合性审查。

* 、第 * 章 投标人须知1.4.1中3.2投标报价3、计费基数： (略) 项目概批建安费（不分专业工程、单位工程）作为计费基数。 (略) 项目预算送审总金额（不分专业工程、单位工程）作为计费基数按实计算。问：土建、安装专业收费差距还是比较大，不分专业计算收费不利于准确测算成本及报价， (略) 项目分别的土建、安装专业造价规模？

答:按原招标 (略) 。

* 、第 * 章 投标人须知1.4.1中6、其他要求6.2其他主要人员，注：造价人员必须在投标人本单位注册，具有执业资格证书，造价工程师（或造价员）各相应专业执业资格证书复印件，投标单位为其缴纳的个人养老保险缴纳证明（ * 年9月至 * 年2月）和本人劳动合同复印件并加盖投标单位鲜章

问：退休返聘人员可否不提供养老保险证明材料（退休人员不再继续参保），提供退休证是否满足要求？

答：退休返聘人员需提供返聘人员的返聘合同和退休证复印件加盖投标人鲜章。

* 、第 * 章 投标人须知1.4.1中6、其他要求6.2其他主要人员，从 (略) 工作经验不得低5年（以证书签发时间或注册时间为准）。问：证书签发时间是指什么证书？是指对应的执业资格证取得时间吗？是否职称证的取得时间也可以作为其工作经验的证明材料？（职称证的取得也是需要满足 * 定的工作年限的）

答：招标文件中第 * 章 投标人须知1.4.1中6、其他要求6.2其他主要人员，从 (略) 工作经验不得低5年（以资格证书签发时间或注册时间为准）。

* 、第 * 章 投标人须知1.4.1中3、业绩要求 注：以上业绩须提供合同协议书、工程预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制）报告复印件并加盖投标单位鲜章，如证明材料未体现金额的需提供业主证明材料，业主证明中还须提供业主联系人的姓名和联系电话并加盖业主公章。问：合同中明确体现了项目建安费或总建筑面积，是否还需要提供报告复印件？

答：按招标文件第 * 章投标人须知前附表1.4. (略) 。

* 、第 * 章 投标人须知1.4.1中3、业绩要求 投标人须满足下列（1）或（2）条件之 * 。

（1） * 日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须提供建安费 * 亿元及以上或总建筑面积 * 万㎡及以上的房屋建筑工程预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制） (略) 业绩1个。

（2） * 日至投标截止日（以合同签订时间为准），满足以下4个业绩中的4个及以上......问：若项目是总建筑面积达 * 万㎡及以上的房屋建筑工程，但现目 (略) 分面积的预算审核（或编制）工作， (略) 分的建安费达1.8亿元及以上，请问这种情况是满足业绩要求（1）还是满足业绩要求（2）

答：按招标文件第 * 章投标人须知前附表1.4. (略) 。

十、第 * 章 投标人须知1.4.1中3、业绩要求和5、项目负责人资格及业绩要求中 ，注：以上业绩须提供合同协议书、工程预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制）报告复印件并加盖投标单位鲜章，如证明材料未体现金额的需提供业主证明材料，业主证明中还须提供业主联系人的姓名和联系电话并加盖业主公章。问：合同协议书是否可以只提供关键页？报告复印件是否可以 (略) 分？

答：需提供完整的合同协议书、工程预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制）报告复印件并加盖投标单位鲜章；其中审核（或编制）报告可不提供附表。

十 * 、第 * 章 投标人须知1.4.1中3、业绩要求和5、项目负责人资格及业绩要求 问：企业业绩与项目负责人业绩能否是同样的业绩？

答：可以为同 * 业绩。

十 * 、项目负责人业绩如果合同上没有明确姓名的， (略) 报告上的项目负责人签名和盖章证明？

答： (略) 报告上均须明确项目负责人姓名。

十 * 、投标人公司业绩与项目负责人业绩能否是同 * 个？

答：可以为同 * 业绩。

十 * 、原文：（2） * 日至投标截止日（以合同签订时间为准），满足以下4个业绩中的4个及以上：

①投标人须提供建安费1.8亿元及以上或总建筑面积3.5万㎡及以上的房屋建筑工程预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制） (略) 业绩；

②投标人须提供建安费2亿元及以上或总建筑面积4万㎡及以上的房屋建筑工程预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制） (略) 业绩；

③投标人须提供建安费2.2亿元及以上或总建筑面积4.5万㎡及以上的房屋建筑工程预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制） (略) 业绩；

④投标人须提供建安费3.9亿元及以上或总建筑面积7万㎡及以上的房屋建筑工程预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制） (略) 业绩

请问：如果我提供4个7万㎡以上的类似业绩，是否满足？

答：满足。

十 * 、提供“全过程造价（含预算编制）或全过程造价（含预算审核）” (略) 文件中”预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制）”此项业绩要求？

答：满足。须提供合同协议书、预算编制或预算审核报告复印件并加盖投标单位鲜章，如证明材料未体现金额的需提供业主证明材料，业主证明中还须提供业主联系人的姓名和联系电话并加盖业主公章。

十 * 、本项目要求项目负责人从 (略) 工作经验不得低于 * 年（以造价工程师注册证书初始注册时间或造价工程师执业资格证取得时间，以先为准）。技术负责人从 (略) 工作经验不得低于8年（以造价工程师注册证书初始注册时间或造价工程师执业资格证取得时间，以先为准）。其他主要人员从 (略) 工作经验不得低5年（以证书签发时间或注册时间为准）。大部分造价人员工作经验远远大于要求的工作经验年限，工作经验十分丰富，但获得造价师的时间较晚，或因为某些原因重新注册，致使注册时间较晚，为选取高 (略) 机构服务本项目，建议工作年限修改为：项目负责人从 (略) 工作经验不得低于 * 年，技术负责人从 (略) 工作经验不得低于8年，其他主要人员从 (略) 工作经验不得低于5年，以投标人单位出具工作年限的证明文件为准。

答：按招标文件第 * 章投标人须知前附表1.4.1条规定及本 (略) 。

十 * 、第 * 页投标文件格式中“法定代表人或其委托代理人：（签字或签字）”是否改为“法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）”？

答：投标文件第 * 章投标文件格式中投标文件格式封面“法定代表人或其委托代理人：（签字或签字）”修改为“法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）”。

十 * 、拟派人员为退休人员，无法提供养老保险，提供返聘协议和退休证用以代替养老保险来证明是我单位员工， (略) 文件要求？

答：退休返聘人员需提供返聘人员的返聘合同和退休证复印件加盖投标人鲜章。

十 * 、1、业绩能否提供建安费或者总建筑面积合规的 (略) 的项目业绩？

答： (略) 项目业绩须包含工程预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制）工作内容。须提供合同协议书、预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制）报告复印件并加盖投标单位鲜章，如证明材料未体现金额的需提供业主证明材料，业主证明中还须提供业主联系人的姓名和联系电话并加盖业主公章。

2、总公司是外地企业， (略) 。 (略) 文件要求？

答：不满足，提供的业绩应为投标人业绩。

* 十、业绩能否提供建安费或者总建筑面积合规的 (略) 的项目业绩？

答： (略) 项目业绩须包含工程预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制）工作内容。须提供合同协议书、预算审核（或编制）或工程量清单及限价审核（或编制）报告复印件并加盖投标单位鲜章，如证明材料未体现金额的需提供业主证明材料，业主证明中还须提供业主联系人的姓名和联系电话并加盖业主公章。

* 十 * 、造价员证近两年已经取消，已取得资格证书的人员 (略) ，请 (略) 保和劳动合同复印件能否证明其在投标人单位注册

答：不可以。招标文件中第 * 章 投标人须知1.4.1中6、其他要求6.2其他主要人员③造价员要求修改为：“③造价员：土建专业3人，安装专业2人，同时具备工程类或经济类中级或以上职称。提供全国注册造价师注册证书或 * 级注册造价工程师或 * 级注册造价工程师或造价员资格证书、职称证复印件并加盖投标单位鲜章。且从 (略) 工作经验不得低5年（以资格证书签发时间或注册时间为准）。 (略) 文件 (略) 。”

* 十 * 、总公司是外地企业， (略) 。 (略) 是总公司的分支机构， (略) 。因分公司注册地在 (略) ， (略) (略) 在 (略) 缴纳。请 (略) 文件要求？

答：养老保险缴纳单位应为投标人。

* 十 * 、 * .4条款（3）低价风险担保的提交时间：中标候选人公示结束后3个工作日内， (略) 人提交低价风险担保；

（4）低价风险担保的期限：自提交低价风险担保之日起至竣工验收合格之日止。

提问：1、低价风险担保的提交时间是否合规，时间安排是否合理，太过于紧迫

2、本项目只是预算审核，但是低价风险担保的期限是工程竣工验收合格之日止。是否合规，变相延长低价风险担保保函的期限，有侵犯中标人权益、加大其风险的嫌疑

答：招标文件第 * 章投标人须知前附表 * .4低价担保金内容修改为：

1、低价风险担保：中标价低于最高限价的 * %时提供，如不按时足额提供，视为中标人放弃中标，招标人有权不退还其投标保证金， (略) (略) 门应当按照信用管理办法的规定，对中 (略) 为直接记 * 分，纳入重点关注名单。

2、中标人提供低价风险担保的形式、金额及期限：

（1）低价风险担保的形式：现金或见 (略) 保函；

（2）低价风险担保的金额：（最高限价× * %-中标价）×3）；

（3）低价风险担保的提交时间：中标候选人公示结束后 * 个工作日内， (略) 人提交低价风险担保；

（4）低价风险担保的期限：自提交低价风险担保之日起至合同履约完成之日止。

3、退还形式：合同履约完成后 * 次性退还，不计息。

4、中标人不按时提交低价保证金的按相关 (略) 。

招 标 人： (略) 市 (略) 嘴中 (略) 有限公司（盖章）

(略) （项目业主）（盖章）

招标代理机构：中 (略) 有限公司（盖章）

* 日