关于“颍上 (略) ( (略) 、 (略) )室外附属工程设计施工总承包” (略)

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关于“颍上 (略) ( (略) 、 (略) )室外附属工程设计施工总承包” (略)

* 、项目名称：颍上 (略) ( (略) 、 (略) )室外附属工程设计施工总承包 * 、项目编号： YS * GC * * 、首次公告时间： * 日 * 、答疑澄清内容：1、问①第 * 章投标人须知（3.2.4条）描述：“合同价不高于中标价。合同价=（投标报价-设计费）/（投资概算-设计费）*（审核后的控制价-设计费）+ 设计费。”问：请贵司明确“投资概算”的具体金额，并明确“审核后的控制价”审核时的计价依据（所依据的计价规范、定额、人材机如何取费等）。问②现 (略) (略) 、国家发展改革委制定了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第 * 条 建设单位应当在发包前完成项目审批、核准或者备案程序。采用工程总承包方式的企业投资项目，应当在核准或 (略) 工程总承包项目发包。采用工程总承包方式的政府投资项目，原则上应当在初步设计审 (略) 工程总承包项目发包。问：本次招标未见初步设计方案及其设计概算，请补充。投标文件是否需要包含根据初步设计方案而设计的具体施工图纸及其对应的清单？答：①初步设计方案详见附件，设计概算详见附件。②投资概算为 * 万，“审核后的控制价”审核时的计价依据： * 版计价依据，包括：《 (略) 省建设工程工程量清单计价办法》、《 (略) 省建设工程费用定额》、《 (略) 省建设工程施工机械台班费用编制规则》、《 (略) 省建设工程计价定额(共用册）》、《 (略) 省建筑工程计价定额》、《 (略) 省装饰装修工程计价定额》、《 (略) 省安装工程计价定额》、《 (略) 省市政工程计价定额》、《 (略) 省园林绿化工程计价定额》、《 (略) 省仿古建筑工程计价定额》。2、问①投标人须知前附表：2.1.4.2 条规定不接受联合体投标 ；1. * .2 条规定：“投标人拟分包的工作 (略) 人同意后分包给具备相应设计能力的设计单位。分包金额要求：须经发包人认可 对分包人的资质要求：必须经招标人认可并符合相应资质条件 问： (略) 人同意后分包是指标前确认还是标后确认？招标人认可的资质条件可否明确？问②现 (略) (略) 、国家发展改革委制定了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第十条规定：工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。问：本项目招标文件第1.4.2 条规定：不接受联合体投标，因此工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，但招标文件只明确了施工资质却未明确设计资质。答：根据总承包管理办法相关要求，现招 (略) 有涉及到投标人资格的要求均调整为：3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包 * 级及以上资质和建筑工程设计 * 级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2 项目负责人资格要求：建筑工程专业 * 级及以上注册建造师执业资格、有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且投标截止时间前未在其他项目上任职。 3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）以联合体形式参加投标的，联合体各方数量不得超过 2家；（2）本项目以施工企业投标单位作为联合体牵头人，以联合体中牵头人施工企业名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。 （3）牵头人负责以下事宜： (略) 有联合体成员负责投标； * 是合同实施阶段的主办、协调工作。3、招标公告中第第 * 章发包人要求第 * 条中描述：工程范围 项目概况：本项目位于 (略) ， (略) 内室外道路、门岗室、 (略) 、围墙、室外给排水等必需配套工程。具体包括但不限于：1、沥青混凝土道路约 * 0m2，铺装道路 * m2，路牙石 * m，垃圾箱约 * 个，标志牌 约 * 个，自行车棚约 * m2，坡道顶棚约 * m2， (略) 约 * m2，围墙约 * m，院内整体给排水、雨污水、灌溉系统、消防系统等，门岗室2座约 * m2，入口铭牌 * 座，旗台 * 座等其他相关的附属物。问： (略) 述的内容是否均需投标单位提供上述范围内容的相应的设计图纸，且投标文件里的工程量清单应该与此设计图纸其对应的？且投标文件内是否均需包含具体工程量清单及其对应的图纸？答：需要提供优于附件初步设计的设计图及相应的模拟清单。4、问①鉴于工程为设计施工总承包的特殊性和项目工程的复杂性，是否 (略) 踏勘？问②本项目涉及公安 (略) 、 (略) 等，其具有区别于其它房建开发及市政项目，有其特殊性，且项目有其他单 (略) 封闭施工，为能充分了解项目实际情况，避免涉及及投标遗漏，建议招标 (略) 踏勘。若组织投标人是否需出具踏勘报告？若需出具应包含哪些内容？答：自行踏勘，如遇无法进入的情况， (略) 联系业主单位。

5、《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第十 * 条 建设单位和工程总承包单位应当加强风险管理，合理分担风险。建设单位承担的风险主要包括：（ * ）主要工程材料、设备、 (略) 时基期价相比，波动幅度超过合同 (略) 分；（ * ）因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化；（ * ）不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化；（ * ）因建设单位原因产生的工程费用和工期的变化；（ * ）不可抗力造成的工程费用和工期的变化。本次招标文件合同文本中规定的 (略) 由施工单位承担，不符合上述管理办法规定，应该按照《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第十 * 条予以调整，明确投标单位需承担的范围。答：按 (略) 。6、《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第 * 十条 规定：工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。问：本项目投标时项目经理是否可以有在建？答：不允许。 7、《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第 * 条 (略) 文件，主要包括以下内容：（ * ）投标人须知；（ * ）评标办法和标准；（ * ）拟签订合同的主要条款；（ * ）发包人要求，列明项目的目标、范围、设计和其他技术标准，包括对项目的内容、范围、规模、标准、功能、质量、安全、节约能源、生态环境保护、工期、验收等的明确要求；（ * ）建设单位提供的资料和条件，包括发包前完成的水文地质、工程地质、地形等勘察资料， (略) 性研究报告、方案设计文件或者初步设计文件等；（ * ）投标文件格式；（ * ）要求投标人提交的其他材料。 (略) 文件中提出对履约担保的要求，依法要求投标文件载明拟分包的内容；对于设有最高投标限价的，应当明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。推荐使 (略) (略) (略) 门制定的工程总承包合同示范文本。问：本次招标文件对上述规定涉及到的第（ * ）、第（ * ）条规定内容未提供，建议补充。对第（ * ）要求的“要求投标人提交的其他材料。”未具体明确，此其他材料中是否包括投标单位提交的设计图纸文件及其对应的清单等？投标清单计价依据是什么？答：①包括；②投标清单计价依据为 * 版计价依据，包括：《 (略) 省建设工程工程量清单计价办法》、《 (略) 省建设工程费用定额》、《 (略) 省建设工程施工机械台班费用编制规则》、《 (略) 省建设工程计价定额(共用册）》、《 (略) 省建筑工程计价定额》、《 (略) 省装饰装修工程计价定额》、《 (略) 省安装工程计价定额》、《 (略) 省市政工程计价定额》、《 (略) 省园林绿化工程计价定额》、《 (略) 省仿古建筑工程计价定额》。8、《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第 * 十 * 条 建设单位不得迫使工程总承包单位以低于成本的价格竞标，不得明示或者暗示工程总承包单位违反工程建设强制性标准、降低建设工程质量，不得明示或者暗示工程总承包单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。此次招标项目为 (略) 重点项目，应该做成精品项目， (略) ， * 味追求低价，极易造成烂尾或者降低工程品质，未能给好的企业提供 * 个公平公正的投标环境，建议改变评标办法，综合考虑企业资质、设计方案、成本等各种因素。答: (略) 方式及评标 (略) (略) 市公 (略) 示范文本的使用要求和说明。 (略) 省住建厅下发：建市函 * 文定义：“暂定全省房屋建筑、轨道交通、 (略) 控制价的 * 、 * 、 * ，作为异常低价。本次招投标若出现异 (略) 理？是否可以继续参加投标？答：详见招标文件第 * 章投标人须知前附表 * . * 其他要求中的第 * 条要求。9、本次招标文件中未提及总包配合费，是否需要考虑？是否为不可竞争性费用？如何考虑？答：本项目的总包服务费为3为不可竞争性费用， (略) 考虑，包含在投标报价中。 * 、延期公告投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）顺延至 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分，开标地点为 (略) 公 (略) 开标 * 室，招标 (略) 分内容作相应修改。 (略) * 日

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(略) 室外附属工程概算(1).xlsx

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* 、项目名称：颍上 (略) ( (略) 、 (略) )室外附属工程设计施工总承包 * 、项目编号： YS * GC * * 、首次公告时间： * 日 * 、答疑澄清内容：1、问①第 * 章投标人须知（3.2.4条）描述：“合同价不高于中标价。合同价=（投标报价-设计费）/（投资概算-设计费）*（审核后的控制价-设计费）+ 设计费。”问：请贵司明确“投资概算”的具体金额，并明确“审核后的控制价”审核时的计价依据（所依据的计价规范、定额、人材机如何取费等）。问②现 (略) (略) 、国家发展改革委制定了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第 * 条 建设单位应当在发包前完成项目审批、核准或者备案程序。采用工程总承包方式的企业投资项目，应当在核准或 (略) 工程总承包项目发包。采用工程总承包方式的政府投资项目，原则上应当在初步设计审 (略) 工程总承包项目发包。问：本次招标未见初步设计方案及其设计概算，请补充。投标文件是否需要包含根据初步设计方案而设计的具体施工图纸及其对应的清单？答：①初步设计方案详见附件，设计概算详见附件。②投资概算为 * 万，“审核后的控制价”审核时的计价依据： * 版计价依据，包括：《 (略) 省建设工程工程量清单计价办法》、《 (略) 省建设工程费用定额》、《 (略) 省建设工程施工机械台班费用编制规则》、《 (略) 省建设工程计价定额(共用册）》、《 (略) 省建筑工程计价定额》、《 (略) 省装饰装修工程计价定额》、《 (略) 省安装工程计价定额》、《 (略) 省市政工程计价定额》、《 (略) 省园林绿化工程计价定额》、《 (略) 省仿古建筑工程计价定额》。2、问①投标人须知前附表：2.1.4.2 条规定不接受联合体投标 ；1. * .2 条规定：“投标人拟分包的工作 (略) 人同意后分包给具备相应设计能力的设计单位。分包金额要求：须经发包人认可 对分包人的资质要求：必须经招标人认可并符合相应资质条件 问： (略) 人同意后分包是指标前确认还是标后确认？招标人认可的资质条件可否明确？问②现 (略) (略) 、国家发展改革委制定了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第十条规定：工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。问：本项目招标文件第1.4.2 条规定：不接受联合体投标，因此工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，但招标文件只明确了施工资质却未明确设计资质。答：根据总承包管理办法相关要求，现招 (略) 有涉及到投标人资格的要求均调整为：3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包 * 级及以上资质和建筑工程设计 * 级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2 项目负责人资格要求：建筑工程专业 * 级及以上注册建造师执业资格、有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且投标截止时间前未在其他项目上任职。 3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）以联合体形式参加投标的，联合体各方数量不得超过 2家；（2）本项目以施工企业投标单位作为联合体牵头人，以联合体中牵头人施工企业名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。 （3）牵头人负责以下事宜： (略) 有联合体成员负责投标； * 是合同实施阶段的主办、协调工作。3、招标公告中第第 * 章发包人要求第 * 条中描述：工程范围 项目概况：本项目位于 (略) ， (略) 内室外道路、门岗室、 (略) 、围墙、室外给排水等必需配套工程。具体包括但不限于：1、沥青混凝土道路约 * 0m2，铺装道路 * m2，路牙石 * m，垃圾箱约 * 个，标志牌 约 * 个，自行车棚约 * m2，坡道顶棚约 * m2， (略) 约 * m2，围墙约 * m，院内整体给排水、雨污水、灌溉系统、消防系统等，门岗室2座约 * m2，入口铭牌 * 座，旗台 * 座等其他相关的附属物。问： (略) 述的内容是否均需投标单位提供上述范围内容的相应的设计图纸，且投标文件里的工程量清单应该与此设计图纸其对应的？且投标文件内是否均需包含具体工程量清单及其对应的图纸？答：需要提供优于附件初步设计的设计图及相应的模拟清单。4、问①鉴于工程为设计施工总承包的特殊性和项目工程的复杂性，是否 (略) 踏勘？问②本项目涉及公安 (略) 、 (略) 等，其具有区别于其它房建开发及市政项目，有其特殊性，且项目有其他单 (略) 封闭施工，为能充分了解项目实际情况，避免涉及及投标遗漏，建议招标 (略) 踏勘。若组织投标人是否需出具踏勘报告？若需出具应包含哪些内容？答：自行踏勘，如遇无法进入的情况， (略) 联系业主单位。

5、《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第十 * 条 建设单位和工程总承包单位应当加强风险管理，合理分担风险。建设单位承担的风险主要包括：（ * ）主要工程材料、设备、 (略) 时基期价相比，波动幅度超过合同 (略) 分；（ * ）因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化；（ * ）不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化；（ * ）因建设单位原因产生的工程费用和工期的变化；（ * ）不可抗力造成的工程费用和工期的变化。本次招标文件合同文本中规定的 (略) 由施工单位承担，不符合上述管理办法规定，应该按照《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第十 * 条予以调整，明确投标单位需承担的范围。答：按 (略) 。6、《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第 * 十条 规定：工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。问：本项目投标时项目经理是否可以有在建？答：不允许。 7、《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第 * 条 (略) 文件，主要包括以下内容：（ * ）投标人须知；（ * ）评标办法和标准；（ * ）拟签订合同的主要条款；（ * ）发包人要求，列明项目的目标、范围、设计和其他技术标准，包括对项目的内容、范围、规模、标准、功能、质量、安全、节约能源、生态环境保护、工期、验收等的明确要求；（ * ）建设单位提供的资料和条件，包括发包前完成的水文地质、工程地质、地形等勘察资料， (略) 性研究报告、方案设计文件或者初步设计文件等；（ * ）投标文件格式；（ * ）要求投标人提交的其他材料。 (略) 文件中提出对履约担保的要求，依法要求投标文件载明拟分包的内容；对于设有最高投标限价的，应当明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。推荐使 (略) (略) (略) 门制定的工程总承包合同示范文本。问：本次招标文件对上述规定涉及到的第（ * ）、第（ * ）条规定内容未提供，建议补充。对第（ * ）要求的“要求投标人提交的其他材料。”未具体明确，此其他材料中是否包括投标单位提交的设计图纸文件及其对应的清单等？投标清单计价依据是什么？答：①包括；②投标清单计价依据为 * 版计价依据，包括：《 (略) 省建设工程工程量清单计价办法》、《 (略) 省建设工程费用定额》、《 (略) 省建设工程施工机械台班费用编制规则》、《 (略) 省建设工程计价定额(共用册）》、《 (略) 省建筑工程计价定额》、《 (略) 省装饰装修工程计价定额》、《 (略) 省安装工程计价定额》、《 (略) 省市政工程计价定额》、《 (略) 省园林绿化工程计价定额》、《 (略) 省仿古建筑工程计价定额》。8、《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第 * 十 * 条 建设单位不得迫使工程总承包单位以低于成本的价格竞标，不得明示或者暗示工程总承包单位违反工程建设强制性标准、降低建设工程质量，不得明示或者暗示工程总承包单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。此次招标项目为 (略) 重点项目，应该做成精品项目， (略) ， * 味追求低价，极易造成烂尾或者降低工程品质，未能给好的企业提供 * 个公平公正的投标环境，建议改变评标办法，综合考虑企业资质、设计方案、成本等各种因素。答: (略) 方式及评标 (略) (略) 市公 (略) 示范文本的使用要求和说明。 (略) 省住建厅下发：建市函 * 文定义：“暂定全省房屋建筑、轨道交通、 (略) 控制价的 * 、 * 、 * ，作为异常低价。本次招投标若出现异 (略) 理？是否可以继续参加投标？答：详见招标文件第 * 章投标人须知前附表 * . * 其他要求中的第 * 条要求。9、本次招标文件中未提及总包配合费，是否需要考虑？是否为不可竞争性费用？如何考虑？答：本项目的总包服务费为3为不可竞争性费用， (略) 考虑，包含在投标报价中。 * 、延期公告投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）顺延至 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分，开标地点为 (略) 公 (略) 开标 * 室，招标 (略) 分内容作相应修改。 (略) * 日

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