(略) 橘园工业园区项目A机械立体停车库项目

答疑纪要及补充通知

招标编号：闽昇【 * 】招 * 号

* 、答疑

1、评标标准和方法： (略) 分1-1，根据《 (略) 投标法实施条例》：第 * 十 * 条：招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。（ * ） (略) 的 (略) 政区 (略) 业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；

同时，据发改办法规〔 * 号 “关于印发《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》的通知”， * 、整治范围和内容/（ * ）整治内容/ 6. (略) 政区域、 (略) 业的业绩、奖项作为投标条件、 加分条件、中标条件； (略) 门、 (略) 商会或者其他机构 对投标人作出的荣誉奖励和慈善公益证明等作为投标条件、中标 条件。

(略) 业特定奖项做为评分项，是国家发展改革委 (略) 门严厉整 (略) 为。

目前国家 (略) 政府、 (略) 为， (略) 也相继出台了《 (略) (略) 会信用体系建设规划纲要（ * 年）的通知》、《 (略) 办公厅关 (略) 会信用体系建设构建以信用为基础的新型监管机制的指导意见》等文件。

建议以企业诚信作为评分条件：

1、 (略) 投设备制造商具有市级及以上经 (略) 颁发的信用管理示范企业证书的得2分，无不得分；

2、 (略) 投设备制造商具有省企业信用管理贯标证书的得2分，无不得分。

3、 (略) 投设备制造商具有有效期内的诚信管理体系认证，得2分。

答：按 (略) 。

2、评标标准和方法： (略) 分1-1，该特种设备达标证书等级评定是由 (略) (略) 业协会颁发，其他地区并无此项证书的评定。

根据《 (略) 投标法实施条例》：第 * 十 * 条：招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。（ * ） (略) 的 (略) 政区 (略) 业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；

同时，据发改办法规〔 * 号 “关于印发《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》的通知”， * 、整治范围和内容/（ * ）整治内容/ 6. (略) 政区域、 (略) 业的业绩、奖项作为投标条件、 加分条件、中标条件； (略) 门、 (略) 商会或者其他机构 对投标人作出的荣誉奖励和慈善公益证明等作为投标条件、中标条件。 因此设置特定区域、 (略) 颁发的证书做为评分项，是国家发展改革委 (略) 门严厉整 (略) 为。

建议调整：

1、 (略) 投设备制造商钢结构制造资质为 * 级得2分；

2、 (略) 投设备制造商钢结构制造资质为 * 级得1分；

3、 (略) 投设备制造商钢结构制造资质为 * 级得0.5分。

答：按 (略) 。

3、评标标准和方法： (略) 分1-1，本评分项具有明 (略) 家的倾向性，建议修改成投标人具有中国重 (略) 停车设备工作委员颁发的理事单位或年度销售 * 十强企业。

答：按 (略) 。

4、评标标准和方法： (略) 分1-2，全自动垂直升降类停车设备，各厂家均有自己的技术特点和特长，无论单层有几个车位数，或是何种搬运方式，只要类属于垂直升降类停车设备，都不应该把某个技术特点作为评分标准，否则有量身定制之嫌。

建议调整为：独立投标人或投标人的设备制造商（或代理商）提供全自动垂直升降类停车设备业绩的合同，每个项目得0.5分，满分5分。

提供同机型全自动垂直升降的项目 (略) 验收报告复印件及实例工程图片，原件备查。

答：按 (略) 。

5、评标标准和方法： (略) 分1-2，本评分项具有明 (略) 家的倾向性，建议修改成机械车库单项合同销售额为 * 万元以上的业绩合同。

答：按 (略) 。

6、评标标准和方法： (略) 分1-4，本评分项具有明 (略) 家的倾向性，建议修改成产品责任险累计赔偿限额为 2 亿元。

答：按 (略) 。

7、评标标准和方法： (略) 分1-5，本评分项具有明 (略) 家的倾向性，建议修改成提供机械车库类软件著作权。

答：按 (略) 。

8、评标标准和方法： (略) 分1-8，本评分项具有明 (略) 家的倾向性， (略) 纳税信用并不能完全反应机械车库生产制造经验，应根 (略) 销售额反 (略) 家的实力。建议删除！

答：按 (略) 。

9、评标标准和方法： (略) 分1-8，据发改办法规〔 * 号 “关于印发《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》的通知”， * 、整治范围和内容/（ * ）整治内容/ 3.设定企业股东背景、年平均承接项目数量或者金额、从业人员、纳税额、 (略) 面积等规模条件；设置超过项目实际需要的企业注册资本、资产总额、净资产规模、营业收入、利润、 授信额度等财务指标。

因此设置纳税等财务指标作为评分依据，是国家发展改革委 (略) 门严厉整 (略) 为。

建议调整为： (略) 投设备制造商具有企业信用等级AAA认证的（认证范围为机械式停车设备的制造），且在中国国家认证认 (略) (略) 可以查询（提供查询截图）。得2分。

答：按 (略) 。

* 、评标标准和方法： (略) 分1-9，设备制造商企业注册资金达 (略) 家， (略) 分，此评分项具有明显的偏向性，是否可以修改成注册资金 * 万元。

答：按 (略) 。

* 、评标标准和方法： (略) 分2- * ， (略) 内容及要求/3.主要功能参数要求最大载车重： * kg,而评分标准要求2.5吨，已经超出技术要求。

根据《 (略) 投标法实施条例》：第 * 十 * 条：招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。（ * ）设定的资格、技术、 (略) 项目的具体特点和实际需要不相适应或 (略) 无关；

同时，根据发改办法规〔 * 号 “关于印发《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》的通知”， * 、整治范围和内容/（ * ）整治内容/ 4. (略) 项目具体特点和实际需要的过高的资质资格、技术、商务条件或者业绩、奖项要求。

因此设置超过项目本身技术要求做为评分项，是国家发展改革委 (略) 门严厉整 (略) 为。

建议调整为： (略) 投设备制造商提供的垂直升降类特种设备型式试验报告适停车辆重量≥2. * 吨的得2分，2.0吨≤适停车重量＜2. * 吨的得1分，适停车重量＜2.0吨的不得分。

评审依据： (略) 投设备制造商需提供垂直升降类停车设备的特种设备型式试验报告复印件。

答：按 (略) 。

* 、评标标准和方法： (略) 分2-8，根据招标文件技术描述，此类设备为垂直升降类的大轿厢类型，该类设备的特点为将升降、横移、搬运集成在 * 个系统中，如果再将旋转功能加到搬运台车上有会如下问题：

（1）升降、横移、搬运、旋转同时集成在 * 个系统中，会导致故障率增加，并且只要其中 * 项有故障，整个体统会 (略) ，并增加故障排除难度，对后续维护不利。

（2）在搬运台车上再增加旋转功能，导致升降、横移整体载重加大，需要增大的电机功率来完成搬运动作，增加了每台车辆存取车的电量。

（3）车辆 * 般车头较重（发动机舱），尾部较轻，如果搬运台车上有车情况下旋转，会导致搬运台车重心偏离，可能导致整体 (略) 不稳定。

由此可见，搬运台车具备旋转功能并非技术先进， (略) 商的技术特点，建议撤销搬运台上设置旋转功能，改为地面独立旋转。关于巷道内带旋转功能的要求及证明材料建议取消。

答：按 (略) 。

* 、评标标准和方法： (略) 分2- * ，远程监控功能目前已经广泛运用，且原理简单， (略) 络 (略) 技术后台连接，即可满足远程监控及维护。

建议调整为：投标人提供的本项目停车设备须具有车库远程诊断功能，用户可通过在线通讯功 (略) 家远程技术支持、可远程控制停车系统，实现联机远程控制及故障诊断、在出现故障时能以最短的时间来恢复解决，完全满足并提供具有“垂直升降类控制软件” 得2分。同时提供远程监控原理说明。

答：按 (略) 。

* 、评标标准和方法： (略) 分2- * ，刷卡机的外观设计专利与本项目技术及合同履约无任何关联。

根据《 (略) 投标法实施条例》：第 * 十 * 条：招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。（ * ）设定的资格、技术、 (略) 项目的具体特点和实际需要不相适应或 (略) 无关；

建议调整为：提供的本项目停车设备进出口刷卡机具有存取车刷卡为 * 体功能（刷卡机同时具有刷卡、手机号码、车牌号、小程序存取车及播放广告功能）的得3分。（提供实物照片及视频资料）

答：按 (略) 。

* 、评标标准和方法： (略) 分2- * ，人员安全检测系统（也称：活体检测系统），该系统 * 般由更专业的第 * 方提供。

建议调整为：要求出入口具有人员安全检测系统，能判断入库车辆内是否有人员或其他宠物滞留在内，如发现有以上情况存在， (略) ，并报警提示；满足得3分，不满足得0分。（须提供实物照片、及其检测软件证明文件复印件）

答：按 (略) 。

* 、招标图纸隔层层高（净高）同行业很多企业都不够，通常停放 * 的大型轿车的净高为 * mm,停放大型商务车净 (略) 求为： * mm，是否在总高不变的 (略) 家优化？按图纸本车库的宽度 * 0mm，需要增加到 * 0mm；请回复。

答：不行，按 (略) 。

* 、招标文件 * 页附件 * ，怎么会是半自动的配置表？请回复。

答：删除招标文件 * 页附件 * “车库配件价格表”。

* 、招标文件 * 页 * .4.4 进度款审核和支付，2、立 (略) 分的进度款支付方式：钢结构建筑主材（钢构件）安装完毕立体停车库 (略) 付至设备合同价的 * %，立体停车库主要设备完成安装、调试经承包人、发包人和监理预验收合格后付至设备合同价的 * %；完成设计图纸内容， (略) 验收合格且取得特种设备检验报告并交付使用后付至设备合同价的 * %且不高于合同价款的 * %（ (略) 分竣工验收合格，消防工程取得消防工程验收合格书）；建设监管系统竣工验收备案通过后且提供结算资料，并经 (略) 市 (略) 区财 (略) 或发包人委托的第 * 方具有 (略) 机构审定结算后，款 (略) 分结算价的 * %（扣除违约金），剩余 * % (略) 分的质量保证金。 (略) 分增值税专用发票适用税率为 * %。

以上付款 (略) (略) 家都是无法接受的，垫支巨大、企业订单多无法承受资金垫支的压力，在行业里设备的质保金没有超过5%的，质保金超过5%也是不合规的，我司建议通常的付款方式如下：请回复

1、 (略) 家中标后签订合同收到 * %的采购排产款，厂家采购设备材料及制造。（7天内支付）

2、 (略) 2车设备（不少于 * 吨）支付到货款 * %。（（7天内支付）

3、 (略) 安装完成支付 * %。（（7天内支付）

4、取得合格证（ (略) 验收）支付 * %，余下5%为质保金。

答：按 (略) 。

* 、招标文件给出的付款方式机 (略) 家确实难以做到。机械车库属 (略) 业，及时付款才能保证设备从采购到安 (略) ，如期交货。建议修改成：

1、首次采购，公司发函件至业主， * 个工作日内支付设备合同价的 * %；

2、设备到货（主提升机到货），支付设备合同价的 * %；

3、特种设 (略) 检验前 * 个工作日支付设备合同价的 * %；

4、取 (略) 合格证，支付设备合同价的 * %；

5、免费质保期后 * 个工作日，支付设备合同价的5%。

答：按 (略) 。

* 、 (略) 要求的停车设备？

答：不行，按 (略) 。

* 、第 * 章投标人须知中关于投标保证金要求“投标人应在投标截止时间前，从企业基 (略) (略) 转帐或电汇的方式按规定提交投标保证金”，是否可以增加投标保函的形式提交投标保证金？

答：按 (略) 。

* 、专用合同条款“ * . (略) 价格波动引起的调整”中约定合同价格不调整，但近期因国际铁矿石原料供应及其他因素等不可抗力，导致钢筋、钢材、建材等价格暴涨。 (略) 、国家发展改革委联合印发的《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》明确规定，主要工程材料、设备、 (略) 时基期价相比，波动幅度超过合同 (略) 分，风险由建设单位承担。目前招标文件 (略) 价格（ * 年5月）与控制价计取（ * 年 * 月）的价格相距甚远。合同中应约定材料的风险承包幅度为±5%，并设置为可调差。

答：按照 (略) 。

* 、专用合同条款“ * .补充条款”中约定“ * . * 承包人应在项目开工后 * 个 (略) 在在地 (略) (略) 门提出申请，列入“ (略) 省建筑施工安全文明标准化示范工地参选工程”，未获得“ (略) 省建筑施工安全文明标准化示范工地”称号，按工程结算价的3% (略) 罚。”该项目因客观原因限制，建筑面积仅 * . * 平方米，无法达到“ (略) 省建筑施工安全文明标准化示范工地”的规模要求，建议删除该条款。

答：删除该条款。

* 、目前图纸中暂无建筑设计总说明，关于装修做法图纸无明确，仅在控制价清单中对装修做法有特征描述，是否施工工程中的做法参照清单中装修的特征描述？

答： (略) 文件凭证领取该装修图纸。

* 、因各家设备单位的设备尺寸均有偏差，可否在满足设计以及业主对车位的技术参数的基础上，后续对图纸做针对性的微调？

答：在车位数量、技术参数、外观尺寸和高度不变，且不增加造价的前提下，可以对图纸做针对性微调， (略) 人及设计单位同意后方可施工。

* 、补充通知：

1、专用合同条款 * .“ * . * 桩基施工过程中，确需要引孔做法，承包人应在桩基施工前将引孔方案报发包人审核并书面确认后方可实施。否则，发包人有权不予支付该项费用。”修改为“该项目桩基引孔费用、清障费用已含在投标报价中，投标人报价时应综合考虑， (略) 计取。”

2、专用合同条款 * .补充条款增加“ * . * 、承包人可在车位数量、技术参数、外观尺寸和高度不变，且不增加造价的前提下，对立 (略) 深化设计。承包人在投标报价时，已综合考虑深化设计 (略) 情况复杂、局部设计不符合条件无法满足功能需求，确需增加工程量的可能。若后续对项目的深化设计，造成工程量增加或其他增加工程造价的情形，均不属于设计变更， (略) 分的造价 (略) 承担。”

3、专用合同条款 * .补充条款增加“ * . * 、除桩基检测、基坑支护桩检测、基坑支护变形监测费用、第 * 方消防机构检测、建筑物沉降观测、建筑物垂直度观测外，其它如工程内门窗、幕墙 * 性检测、大体积砼温度控制监测费、面砖及螺栓拉拔试验、防雷测试、室内空气质量检测、新结构、新材料试验费、胶相溶性试验、通电测试、建设安全检测、钢结构 (略) 有为了验证工程施工质量和保 (略) 需采取的措施费用及第 * 方检测费、特种设备监检费等费用承包人均需在投标报价中综合考虑，费用均由承包人承担， (略) 计取。”

4、专用合同条款 * .补充条款增加“ * . * 、参照《 (略) 市人民政府办公厅 (略) 关于 (略) 市财政性投资建设项目变更管理规定的通知》（榕政办【 * 号）等相关文件，需经专家论证的项目变更（设计变更及签证）由承包人负责制定论证方案，按要求编制相关造价文件（应以经发包人审核的价格为准）后 (略) 方案论证，通过专家论证后方可申请变更项目进度款。制定论证方案及编 (略) 需的费用以及专家费等专 (略) (略) 有费用均由承包人承担，投标人应在投标时综合考虑。”

(略) (略) 分， (略) 与本答疑纪要及补充通知有矛盾的，按本答疑纪要及 (略) 。

(略) 市 (略) 区土地 (略)

(略) 昇 (略) 有限公司

* 日

(略) 橘园工业园区项目A机械立体停车库项目

答疑纪要及补充通知

招标编号：闽昇【 * 】招 * 号

* 、答疑

1、评标标准和方法： (略) 分1-1，根据《 (略) 投标法实施条例》：第 * 十 * 条：招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。（ * ） (略) 的 (略) 政区 (略) 业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；

同时，据发改办法规〔 * 号 “关于印发《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》的通知”， * 、整治范围和内容/（ * ）整治内容/ 6. (略) 政区域、 (略) 业的业绩、奖项作为投标条件、 加分条件、中标条件； (略) 门、 (略) 商会或者其他机构 对投标人作出的荣誉奖励和慈善公益证明等作为投标条件、中标 条件。

(略) 业特定奖项做为评分项，是国家发展改革委 (略) 门严厉整 (略) 为。

目前国家 (略) 政府、 (略) 为， (略) 也相继出台了《 (略) (略) 会信用体系建设规划纲要（ * 年）的通知》、《 (略) 办公厅关 (略) 会信用体系建设构建以信用为基础的新型监管机制的指导意见》等文件。

建议以企业诚信作为评分条件：

1、 (略) 投设备制造商具有市级及以上经 (略) 颁发的信用管理示范企业证书的得2分，无不得分；

2、 (略) 投设备制造商具有省企业信用管理贯标证书的得2分，无不得分。

3、 (略) 投设备制造商具有有效期内的诚信管理体系认证，得2分。

答：按 (略) 。

2、评标标准和方法： (略) 分1-1，该特种设备达标证书等级评定是由 (略) (略) 业协会颁发，其他地区并无此项证书的评定。

根据《 (略) 投标法实施条例》：第 * 十 * 条：招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。（ * ） (略) 的 (略) 政区 (略) 业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；

同时，据发改办法规〔 * 号 “关于印发《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》的通知”， * 、整治范围和内容/（ * ）整治内容/ 6. (略) 政区域、 (略) 业的业绩、奖项作为投标条件、 加分条件、中标条件； (略) 门、 (略) 商会或者其他机构 对投标人作出的荣誉奖励和慈善公益证明等作为投标条件、中标条件。 因此设置特定区域、 (略) 颁发的证书做为评分项，是国家发展改革委 (略) 门严厉整 (略) 为。

建议调整：

1、 (略) 投设备制造商钢结构制造资质为 * 级得2分；

2、 (略) 投设备制造商钢结构制造资质为 * 级得1分；

3、 (略) 投设备制造商钢结构制造资质为 * 级得0.5分。

答：按 (略) 。

3、评标标准和方法： (略) 分1-1，本评分项具有明 (略) 家的倾向性，建议修改成投标人具有中国重 (略) 停车设备工作委员颁发的理事单位或年度销售 * 十强企业。

答：按 (略) 。

4、评标标准和方法： (略) 分1-2，全自动垂直升降类停车设备，各厂家均有自己的技术特点和特长，无论单层有几个车位数，或是何种搬运方式，只要类属于垂直升降类停车设备，都不应该把某个技术特点作为评分标准，否则有量身定制之嫌。

建议调整为：独立投标人或投标人的设备制造商（或代理商）提供全自动垂直升降类停车设备业绩的合同，每个项目得0.5分，满分5分。

提供同机型全自动垂直升降的项目 (略) 验收报告复印件及实例工程图片，原件备查。

答：按 (略) 。

5、评标标准和方法： (略) 分1-2，本评分项具有明 (略) 家的倾向性，建议修改成机械车库单项合同销售额为 * 万元以上的业绩合同。

答：按 (略) 。

6、评标标准和方法： (略) 分1-4，本评分项具有明 (略) 家的倾向性，建议修改成产品责任险累计赔偿限额为 2 亿元。

答：按 (略) 。

7、评标标准和方法： (略) 分1-5，本评分项具有明 (略) 家的倾向性，建议修改成提供机械车库类软件著作权。

答：按 (略) 。

8、评标标准和方法： (略) 分1-8，本评分项具有明 (略) 家的倾向性， (略) 纳税信用并不能完全反应机械车库生产制造经验，应根 (略) 销售额反 (略) 家的实力。建议删除！

答：按 (略) 。

9、评标标准和方法： (略) 分1-8，据发改办法规〔 * 号 “关于印发《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》的通知”， * 、整治范围和内容/（ * ）整治内容/ 3.设定企业股东背景、年平均承接项目数量或者金额、从业人员、纳税额、 (略) 面积等规模条件；设置超过项目实际需要的企业注册资本、资产总额、净资产规模、营业收入、利润、 授信额度等财务指标。

因此设置纳税等财务指标作为评分依据，是国家发展改革委 (略) 门严厉整 (略) 为。

建议调整为： (略) 投设备制造商具有企业信用等级AAA认证的（认证范围为机械式停车设备的制造），且在中国国家认证认 (略) (略) 可以查询（提供查询截图）。得2分。

答：按 (略) 。

* 、评标标准和方法： (略) 分1-9，设备制造商企业注册资金达 (略) 家， (略) 分，此评分项具有明显的偏向性，是否可以修改成注册资金 * 万元。

答：按 (略) 。

* 、评标标准和方法： (略) 分2- * ， (略) 内容及要求/3.主要功能参数要求最大载车重： * kg,而评分标准要求2.5吨，已经超出技术要求。

根据《 (略) 投标法实施条例》：第 * 十 * 条：招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。（ * ）设定的资格、技术、 (略) 项目的具体特点和实际需要不相适应或 (略) 无关；

同时，根据发改办法规〔 * 号 “关于印发《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》的通知”， * 、整治范围和内容/（ * ）整治内容/ 4. (略) 项目具体特点和实际需要的过高的资质资格、技术、商务条件或者业绩、奖项要求。

因此设置超过项目本身技术要求做为评分项，是国家发展改革委 (略) 门严厉整 (略) 为。

建议调整为： (略) 投设备制造商提供的垂直升降类特种设备型式试验报告适停车辆重量≥2. * 吨的得2分，2.0吨≤适停车重量＜2. * 吨的得1分，适停车重量＜2.0吨的不得分。

评审依据： (略) 投设备制造商需提供垂直升降类停车设备的特种设备型式试验报告复印件。

答：按 (略) 。

* 、评标标准和方法： (略) 分2-8，根据招标文件技术描述，此类设备为垂直升降类的大轿厢类型，该类设备的特点为将升降、横移、搬运集成在 * 个系统中，如果再将旋转功能加到搬运台车上有会如下问题：

（1）升降、横移、搬运、旋转同时集成在 * 个系统中，会导致故障率增加，并且只要其中 * 项有故障，整个体统会 (略) ，并增加故障排除难度，对后续维护不利。

（2）在搬运台车上再增加旋转功能，导致升降、横移整体载重加大，需要增大的电机功率来完成搬运动作，增加了每台车辆存取车的电量。

（3）车辆 * 般车头较重（发动机舱），尾部较轻，如果搬运台车上有车情况下旋转，会导致搬运台车重心偏离，可能导致整体 (略) 不稳定。

由此可见，搬运台车具备旋转功能并非技术先进， (略) 商的技术特点，建议撤销搬运台上设置旋转功能，改为地面独立旋转。关于巷道内带旋转功能的要求及证明材料建议取消。

答：按 (略) 。

* 、评标标准和方法： (略) 分2- * ，远程监控功能目前已经广泛运用，且原理简单， (略) 络 (略) 技术后台连接，即可满足远程监控及维护。

建议调整为：投标人提供的本项目停车设备须具有车库远程诊断功能，用户可通过在线通讯功 (略) 家远程技术支持、可远程控制停车系统，实现联机远程控制及故障诊断、在出现故障时能以最短的时间来恢复解决，完全满足并提供具有“垂直升降类控制软件” 得2分。同时提供远程监控原理说明。

答：按 (略) 。

* 、评标标准和方法： (略) 分2- * ，刷卡机的外观设计专利与本项目技术及合同履约无任何关联。

根据《 (略) 投标法实施条例》：第 * 十 * 条：招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。（ * ）设定的资格、技术、 (略) 项目的具体特点和实际需要不相适应或 (略) 无关；

建议调整为：提供的本项目停车设备进出口刷卡机具有存取车刷卡为 * 体功能（刷卡机同时具有刷卡、手机号码、车牌号、小程序存取车及播放广告功能）的得3分。（提供实物照片及视频资料）

答：按 (略) 。

* 、评标标准和方法： (略) 分2- * ，人员安全检测系统（也称：活体检测系统），该系统 * 般由更专业的第 * 方提供。

建议调整为：要求出入口具有人员安全检测系统，能判断入库车辆内是否有人员或其他宠物滞留在内，如发现有以上情况存在， (略) ，并报警提示；满足得3分，不满足得0分。（须提供实物照片、及其检测软件证明文件复印件）

答：按 (略) 。

* 、招标图纸隔层层高（净高）同行业很多企业都不够，通常停放 * 的大型轿车的净高为 * mm,停放大型商务车净 (略) 求为： * mm，是否在总高不变的 (略) 家优化？按图纸本车库的宽度 * 0mm，需要增加到 * 0mm；请回复。

答：不行，按 (略) 。

* 、招标文件 * 页附件 * ，怎么会是半自动的配置表？请回复。

答：删除招标文件 * 页附件 * “车库配件价格表”。

* 、招标文件 * 页 * .4.4 进度款审核和支付，2、立 (略) 分的进度款支付方式：钢结构建筑主材（钢构件）安装完毕立体停车库 (略) 付至设备合同价的 * %，立体停车库主要设备完成安装、调试经承包人、发包人和监理预验收合格后付至设备合同价的 * %；完成设计图纸内容， (略) 验收合格且取得特种设备检验报告并交付使用后付至设备合同价的 * %且不高于合同价款的 * %（ (略) 分竣工验收合格，消防工程取得消防工程验收合格书）；建设监管系统竣工验收备案通过后且提供结算资料，并经 (略) 市 (略) 区财 (略) 或发包人委托的第 * 方具有 (略) 机构审定结算后，款 (略) 分结算价的 * %（扣除违约金），剩余 * % (略) 分的质量保证金。 (略) 分增值税专用发票适用税率为 * %。

以上付款 (略) (略) 家都是无法接受的，垫支巨大、企业订单多无法承受资金垫支的压力，在行业里设备的质保金没有超过5%的，质保金超过5%也是不合规的，我司建议通常的付款方式如下：请回复

1、 (略) 家中标后签订合同收到 * %的采购排产款，厂家采购设备材料及制造。（7天内支付）

2、 (略) 2车设备（不少于 * 吨）支付到货款 * %。（（7天内支付）

3、 (略) 安装完成支付 * %。（（7天内支付）

4、取得合格证（ (略) 验收）支付 * %，余下5%为质保金。

答：按 (略) 。

* 、招标文件给出的付款方式机 (略) 家确实难以做到。机械车库属 (略) 业，及时付款才能保证设备从采购到安 (略) ，如期交货。建议修改成：

1、首次采购，公司发函件至业主， * 个工作日内支付设备合同价的 * %；

2、设备到货（主提升机到货），支付设备合同价的 * %；

3、特种设 (略) 检验前 * 个工作日支付设备合同价的 * %；

4、取 (略) 合格证，支付设备合同价的 * %；

5、免费质保期后 * 个工作日，支付设备合同价的5%。

答：按 (略) 。

* 、 (略) 要求的停车设备？

答：不行，按 (略) 。

* 、第 * 章投标人须知中关于投标保证金要求“投标人应在投标截止时间前，从企业基 (略) (略) 转帐或电汇的方式按规定提交投标保证金”，是否可以增加投标保函的形式提交投标保证金？

答：按 (略) 。

* 、专用合同条款“ * . (略) 价格波动引起的调整”中约定合同价格不调整，但近期因国际铁矿石原料供应及其他因素等不可抗力，导致钢筋、钢材、建材等价格暴涨。 (略) 、国家发展改革委联合印发的《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》明确规定，主要工程材料、设备、 (略) 时基期价相比，波动幅度超过合同 (略) 分，风险由建设单位承担。目前招标文件 (略) 价格（ * 年5月）与控制价计取（ * 年 * 月）的价格相距甚远。合同中应约定材料的风险承包幅度为±5%，并设置为可调差。

答：按照 (略) 。

* 、专用合同条款“ * .补充条款”中约定“ * . * 承包人应在项目开工后 * 个 (略) 在在地 (略) (略) 门提出申请，列入“ (略) 省建筑施工安全文明标准化示范工地参选工程”，未获得“ (略) 省建筑施工安全文明标准化示范工地”称号，按工程结算价的3% (略) 罚。”该项目因客观原因限制，建筑面积仅 * . * 平方米，无法达到“ (略) 省建筑施工安全文明标准化示范工地”的规模要求，建议删除该条款。

答：删除该条款。

* 、目前图纸中暂无建筑设计总说明，关于装修做法图纸无明确，仅在控制价清单中对装修做法有特征描述，是否施工工程中的做法参照清单中装修的特征描述？

答： (略) 文件凭证领取该装修图纸。

* 、因各家设备单位的设备尺寸均有偏差，可否在满足设计以及业主对车位的技术参数的基础上，后续对图纸做针对性的微调？

答：在车位数量、技术参数、外观尺寸和高度不变，且不增加造价的前提下，可以对图纸做针对性微调， (略) 人及设计单位同意后方可施工。

* 、补充通知：

1、专用合同条款 * .“ * . * 桩基施工过程中，确需要引孔做法，承包人应在桩基施工前将引孔方案报发包人审核并书面确认后方可实施。否则，发包人有权不予支付该项费用。”修改为“该项目桩基引孔费用、清障费用已含在投标报价中，投标人报价时应综合考虑， (略) 计取。”

2、专用合同条款 * .补充条款增加“ * . * 、承包人可在车位数量、技术参数、外观尺寸和高度不变，且不增加造价的前提下，对立 (略) 深化设计。承包人在投标报价时，已综合考虑深化设计 (略) 情况复杂、局部设计不符合条件无法满足功能需求，确需增加工程量的可能。若后续对项目的深化设计，造成工程量增加或其他增加工程造价的情形，均不属于设计变更， (略) 分的造价 (略) 承担。”

3、专用合同条款 * .补充条款增加“ * . * 、除桩基检测、基坑支护桩检测、基坑支护变形监测费用、第 * 方消防机构检测、建筑物沉降观测、建筑物垂直度观测外，其它如工程内门窗、幕墙 * 性检测、大体积砼温度控制监测费、面砖及螺栓拉拔试验、防雷测试、室内空气质量检测、新结构、新材料试验费、胶相溶性试验、通电测试、建设安全检测、钢结构 (略) 有为了验证工程施工质量和保 (略) 需采取的措施费用及第 * 方检测费、特种设备监检费等费用承包人均需在投标报价中综合考虑，费用均由承包人承担， (略) 计取。”

4、专用合同条款 * .补充条款增加“ * . * 、参照《 (略) 市人民政府办公厅 (略) 关于 (略) 市财政性投资建设项目变更管理规定的通知》（榕政办【 * 号）等相关文件，需经专家论证的项目变更（设计变更及签证）由承包人负责制定论证方案，按要求编制相关造价文件（应以经发包人审核的价格为准）后 (略) 方案论证，通过专家论证后方可申请变更项目进度款。制定论证方案及编 (略) 需的费用以及专家费等专 (略) (略) 有费用均由承包人承担，投标人应在投标时综合考虑。”

(略) (略) 分， (略) 与本答疑纪要及补充通知有矛盾的，按本答疑纪要及 (略) 。

(略) 市 (略) 区土地 (略)

(略) 昇 (略) 有限公司

* 日