智湖科创中心前期物业
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智湖科创中心前期物业
| 项目名称: | (略) 前期物业 | ||
| 项目法人: | (略) 高 (略) | 项目地址: | (略) 区 (略) 大道与 (略) 湖交口 |
| 立项批文名称: | (略) 备案表 | 项目审批单位: | (略) 市住房保障 (略) |
| (略) 门: | (略) 市公共资源交 (略) | 代理机构: | (略) (略) |
| 交易平台: | (略) 公 (略) | 项目建立时间: | 点击查看>> * : * : * |
* 、原公告主要信息
原项目名称： (略) 前期物业
原项目编号： * BFTBZ * 7
原公告日期： * 日 * : *
* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）
(略) 前期物业项目招标文件补疑1
(项目编号： * BFTBZ * 7-补1)
1.原投标截止时间及开标时间为“ * 日 * : * ”，现延期到“ * 日 * : * ”；
2.开标地点变更为： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区（ (略) 大道与 (略) 路交口）3楼4号开标室。
3.原招标文件中：第 * 章“评标办法” (略) 分详细评审表第8、9条，现变更为：
| 8 | 人员配备 | 1.项目负责人具有以下证书的： （1）具有全日制本科及以上学历且年龄不超过 * 周岁的，得2分； （2）具有全国物业管理企业经理岗位证书的，得2分； （3）具有 * 级企业人力资源管理师证书的，得3分。 2.本项目配备的主管具备以下证书的： （1）维修主管： ①具有全日制专科及以上学历，得1分； ②具有特种作业操作证（准操项目：低压电工作业）的，得2分； ③具有 * 级及以上建（构）筑物消防员证书的，得2分； ④具有电梯安全管理员证书的，得2分。 （2）客服主管： ①具有全日制本科及以上学历，得1分； ②具有全国物业管理企业经理岗位证书或物业服务项目经理证书的，得2分。 （3）秩序主管： ①具有专科及以上学历，得1分； ②具有全国物业管理企业经理岗位证书的，得1分； ②具有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业）的，得2分； （4）财务主管： ①具有本科及以上学历，得1分； ②具有全国物业管理企业经理岗位证书的，得1分； ③具有初级及以上会计证的，得1分； ④年龄不超过 * 周岁的，得1分。 注：1.投标文件中须提供人员相应的证书扫描件或影印件； 2.未提供或提供不符合要求的对应评分项不得分。 | 0- * 分 |
| 9 | 业绩 | 1.自 * 日以来（以合同签订时间为准），投标人具有单个合同总建筑面积不少于 * 万㎡的园区物业管理业绩，每有 * 个得3分，最高得6分； 2.自 * 日以来（以合同签订时间为准），投标人具有单个合同总建筑面积不少于4万㎡的招商运营管理业绩，每有 * 个得3分，最高得6分。 注：业绩要求详见投标人须知前附表，未提供或提供不符合要求的不得分。 | 0- * 分 |
2.原招标文件中：第 * 章“投标人须知前附表” * 业绩要求，现变更为：
| 业绩要求 | 1.本招标文件中要求的业绩须为: 正在履约或已完成的业绩：投标文件中须同时提供以下业绩证明材料： （1）业绩合同扫描件； （2）与该业绩对应的项目正在履约或已完成的证明材料（如验收报告或业主（或合同 * 方）证明）。 已签订合同但尚未实施的业绩不予认可。即截至投标截止时间，项目如存在目前尚未开始履约、 (略) 但尚未实质性开展、处于暂停等情况的，该业绩不予认可。 注：（1）正在履约或已完成的证明材料须加盖项目业主单位或合同 * 方公章(证明材料已有项目业主单位或合同 * 方公章的除外)， (略) 不予认可。（2）如果业绩合同和项目已完成（或正在履约）的证明材料中的合同总建筑面积、服务内容、合同签订时间等合同要素不 * 致的，以项目已完成（或正在履约）的证明材料为准。 2. (略) (略) 要求的内容的（如合同总建筑面积、服务内容、合同签订时间等），应另附业主（或合同 * 方）证明材料予以明确说明，须加盖项目业主单位或合同 * 方公章， (略) 不予认可。 |
3. 原招标文件中：第 * 章“投标文件格式” * . 投标业绩，现变更为：
（ * ）业绩表
（格式仅供参考）
| 序号 | 项目名称 | 合同签订时间 | 服务内容 | 合同总建筑面积 | 业绩合同 * 方及联系电话 | 备注 |
| 评审业绩（打分业绩） | ||||||
| 1 | （园区物业/招商运营管理） | |||||
| …… | ||||||
（ * ）业绩证明材料
（建议与上述“（ * ）业绩表”填写的业绩 * * 对应提供）
（ * ） 正在履约/已完成证明
（格式仅供参考）
项目目前（正在履约/已完成）。该项目合同总建筑面积为 ，合同签订时间为 。服务内容为（园区物业/招商运营管理）。
有效期： 年 月 日 至年 月 日
合同 * 方公章
年 月 日
注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。
* 日
| 项目名称: | (略) 前期物业 | ||
| 项目法人: | (略) 高 (略) | 项目地址: | (略) 区 (略) 大道与 (略) 湖交口 |
| 立项批文名称: | (略) 备案表 | 项目审批单位: | (略) 市住房保障 (略) |
| (略) 门: | (略) 市公共资源交 (略) | 代理机构: | (略) (略) |
| 交易平台: | (略) 公 (略) | 项目建立时间: | 点击查看>> * : * : * |
* 、原公告主要信息
原项目名称： (略) 前期物业
原项目编号： * BFTBZ * 7
原公告日期： * 日 * : *
* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）
(略) 前期物业项目招标文件补疑1
(项目编号： * BFTBZ * 7-补1)
1.原投标截止时间及开标时间为“ * 日 * : * ”，现延期到“ * 日 * : * ”；
2.开标地点变更为： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区（ (略) 大道与 (略) 路交口）3楼4号开标室。
3.原招标文件中：第 * 章“评标办法” (略) 分详细评审表第8、9条，现变更为：
| 8 | 人员配备 | 1.项目负责人具有以下证书的： （1）具有全日制本科及以上学历且年龄不超过 * 周岁的，得2分； （2）具有全国物业管理企业经理岗位证书的，得2分； （3）具有 * 级企业人力资源管理师证书的，得3分。 2.本项目配备的主管具备以下证书的： （1）维修主管： ①具有全日制专科及以上学历，得1分； ②具有特种作业操作证（准操项目：低压电工作业）的，得2分； ③具有 * 级及以上建（构）筑物消防员证书的，得2分； ④具有电梯安全管理员证书的，得2分。 （2）客服主管： ①具有全日制本科及以上学历，得1分； ②具有全国物业管理企业经理岗位证书或物业服务项目经理证书的，得2分。 （3）秩序主管： ①具有专科及以上学历，得1分； ②具有全国物业管理企业经理岗位证书的，得1分； ②具有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业）的，得2分； （4）财务主管： ①具有本科及以上学历，得1分； ②具有全国物业管理企业经理岗位证书的，得1分； ③具有初级及以上会计证的，得1分； ④年龄不超过 * 周岁的，得1分。 注：1.投标文件中须提供人员相应的证书扫描件或影印件； 2.未提供或提供不符合要求的对应评分项不得分。 | 0- * 分 |
| 9 | 业绩 | 1.自 * 日以来（以合同签订时间为准），投标人具有单个合同总建筑面积不少于 * 万㎡的园区物业管理业绩，每有 * 个得3分，最高得6分； 2.自 * 日以来（以合同签订时间为准），投标人具有单个合同总建筑面积不少于4万㎡的招商运营管理业绩，每有 * 个得3分，最高得6分。 注：业绩要求详见投标人须知前附表，未提供或提供不符合要求的不得分。 | 0- * 分 |
2.原招标文件中：第 * 章“投标人须知前附表” * 业绩要求，现变更为：
| 业绩要求 | 1.本招标文件中要求的业绩须为: 正在履约或已完成的业绩：投标文件中须同时提供以下业绩证明材料： （1）业绩合同扫描件； （2）与该业绩对应的项目正在履约或已完成的证明材料（如验收报告或业主（或合同 * 方）证明）。 已签订合同但尚未实施的业绩不予认可。即截至投标截止时间，项目如存在目前尚未开始履约、 (略) 但尚未实质性开展、处于暂停等情况的，该业绩不予认可。 注：（1）正在履约或已完成的证明材料须加盖项目业主单位或合同 * 方公章(证明材料已有项目业主单位或合同 * 方公章的除外)， (略) 不予认可。（2）如果业绩合同和项目已完成（或正在履约）的证明材料中的合同总建筑面积、服务内容、合同签订时间等合同要素不 * 致的，以项目已完成（或正在履约）的证明材料为准。 2. (略) (略) 要求的内容的（如合同总建筑面积、服务内容、合同签订时间等），应另附业主（或合同 * 方）证明材料予以明确说明，须加盖项目业主单位或合同 * 方公章， (略) 不予认可。 |
3. 原招标文件中：第 * 章“投标文件格式” * . 投标业绩，现变更为：
（ * ）业绩表
（格式仅供参考）
| 序号 | 项目名称 | 合同签订时间 | 服务内容 | 合同总建筑面积 | 业绩合同 * 方及联系电话 | 备注 |
| 评审业绩（打分业绩） | ||||||
| 1 | （园区物业/招商运营管理） | |||||
| …… | ||||||
（ * ）业绩证明材料
（建议与上述“（ * ）业绩表”填写的业绩 * * 对应提供）
（ * ） 正在履约/已完成证明
（格式仅供参考）
项目目前（正在履约/已完成）。该项目合同总建筑面积为 ，合同签订时间为 。服务内容为（园区物业/招商运营管理）。
有效期： 年 月 日 至年 月 日
合同 * 方公章
年 月 日
注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。
* 日
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