标的十：莲塘镇斗柏路 * 号（ (略) ）店面房屋 * 年租赁权(第1次变更)

* 、挂牌价格: * 年总租金 * . * 万元人民币。

* 、项目概况：

标的 * ：莲塘镇斗柏路 * 号（ (略) ）店面房屋 * 年租赁权,面积约为 * 平方米， * 年总租金 * . * 万元人民币，交易保证金为人民币 * 万元，房屋租赁押金为人民币2万。

* 、免租装修期约定：无。

* 、当前租赁状态：空置。

1.意向承租人须在申请承租前应分别仔细阅读《房屋租赁合同》（公示样本）；

2.本次挂牌项目按实际现状出租；

3.重大事项揭示及瑕疵说明：本 (略) 有重大事项揭示及瑕疵说明等详见深国房评字第评字第 点击查看>> 《评估报告书》。

* 、与竞买有关的揭示

1.关于保证金有关事项的提示与约定

报名竞买， (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将交易保证金从报名人本人（或本单位，下同） (略) 的帐户（要求同名）转账支付至开户名为 (略) 县公 (略) （以 (略) ）的保证金账户（ (略) ： (略) 在系统中选择，账号： (略) 在系统中生成）

竞买本项目标的应缴纳的交易保证金金额人民币 * 万元。

交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：

①未竞得人的 (略) 上交易系统会在交易结 (略) 保证金退付流程 * 个工作日内原渠道退回。

②竞得人（即承租人）的交易保证金在竞得人签订《房屋租赁合同》并 * 次性向出租方指定账户缴纳第 * 年度至第 * 年度总租金（每年租 (略) 均计算）和相应的租赁押金，以及缴清产权交易手续费、竞价服务费后，由出 (略) 出具退还的书面意见后， (略) 按退付流程办理退款。

2.关于交易保证金注意事项的特别提示：

①非转账方式出账、通过支付宝等第 * 方支付平台支付、 (略) 同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

②报名人支付交易保证金时，务必按系统提示向开户名为“ (略) 县公 (略) ”的指定账号转账支付， (略) 保证金账户不会使用其他开户名。 (略) 对入账到非“ (略) 县公 (略) ”账户的资金不负任何责任。

③建议报名人在手机收到交易保证金支付提示短信后登录交易系统查看并核对交易系统中的“系统提示信息”栏，确 (略) 支付。

④非转账方式出账、通过第 * 方支付平台支付、非报 (略) 同名账户出账的交易保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账 (略) 现场办理；报 (略) 账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

* 、竞买人的资格要求：
具 (略) 为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其它组织可以报名申请此项目。
* 、竞买资格：
竞买资格是竞买人发送报价的前提条件，取得竞买资格的报名人可以在竞价 (略) 络竞价、发送报价；没有取得竞买资格的报名人， (略) 络竞价、发送报价。没有竞买资格将不能发送报价。竞买人的竞买资格由交易系统判定。竞买资格的取得方式为：竞买人报名后，应按竞价文件要求在规定的截止时间之前交易保证金到达系统指定账户、并在保证金查询页面同步保证金数据、确认保证金按要求到账后，系统将予确认其取得竞买资格，否则竞买人无法获取竞买资格；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的交易文件并经审查符合后才能取得竞买资格。资格审查以评审小组意见为准，如有否决意见将通知意向竞买人（信息披 (略) 络竞价开始期间请务必保持通讯畅通），允许意向竞买人书面申辩，但是否采信认定以评审小组意见为准。
取得竞买资格 (略) 络竞价文件规定的竞价时间未登录竞价端或登录竞价端后未发送报价（含行使优先权），视为放弃购买。

* 、关于交易方式的约定：

(略) 络 (略) 交易。竞买人在规定的时候发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）时确认成交。 (略) 络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。

* 、报名提示：

1.有意向的竞买人请登录“ (略) 公 (略) —交易主体登录”栏报名（http:/ 点击查看>> ）。

2.未注册竞买账户的竞买人应按 (略) 注册；注册时，报名人必须如实填写本人基本信息、手机号，并按系统提示提交报名申请、缴纳保证金、参与交易。

3.报名、竞价具体事项和要求， (略) 上交易系统的使用，请报名人务必详细查阅帮助文件、相关规则、流程和交易须知。

4.网络竞价项目的报名、报价均需使用全省统 * 公共资源交易平台 (略) 身份认证（数字证书的申领请与江 (略) 联系，http:/ 点击查看>> ）。竞买人取得数字证书后，应将其与本人在系统注册的 (略) 绑定，然后使用，具体操作详见“交易系统-- (略) ”栏的《竞买人操作指南》。

5. (略) 省公 (略) “ (略) ”栏提供系统使用帮助文档和视频， (略) 下载。

6.参与竞价，建议提前准备性能稳定的 (略) 络环境，下载安装驱动文件，配 (略) 环境，登录 (略) 模拟报价，以 (略) (略) 环境，熟悉竞价软件的使用。

7.竞价交易时间：见报名时本项目相关交易文件和系统数据。

标的十：莲塘镇斗柏路 * 号（ (略) ）店面房屋 * 年租赁权(第1次变更)

* 、挂牌价格: * 年总租金 * . * 万元人民币。

* 、项目概况：

标的 * ：莲塘镇斗柏路 * 号（ (略) ）店面房屋 * 年租赁权,面积约为 * 平方米， * 年总租金 * . * 万元人民币，交易保证金为人民币 * 万元，房屋租赁押金为人民币2万。

* 、免租装修期约定：无。

* 、当前租赁状态：空置。

1.意向承租人须在申请承租前应分别仔细阅读《房屋租赁合同》（公示样本）；

2.本次挂牌项目按实际现状出租；

3.重大事项揭示及瑕疵说明：本 (略) 有重大事项揭示及瑕疵说明等详见深国房评字第评字第 点击查看>> 《评估报告书》。

* 、与竞买有关的揭示

1.关于保证金有关事项的提示与约定

报名竞买， (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将交易保证金从报名人本人（或本单位，下同） (略) 的帐户（要求同名）转账支付至开户名为 (略) 县公 (略) （以 (略) ）的保证金账户（ (略) ： (略) 在系统中选择，账号： (略) 在系统中生成）

竞买本项目标的应缴纳的交易保证金金额人民币 * 万元。

交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：

①未竞得人的 (略) 上交易系统会在交易结 (略) 保证金退付流程 * 个工作日内原渠道退回。

②竞得人（即承租人）的交易保证金在竞得人签订《房屋租赁合同》并 * 次性向出租方指定账户缴纳第 * 年度至第 * 年度总租金（每年租 (略) 均计算）和相应的租赁押金，以及缴清产权交易手续费、竞价服务费后，由出 (略) 出具退还的书面意见后， (略) 按退付流程办理退款。

2.关于交易保证金注意事项的特别提示：

①非转账方式出账、通过支付宝等第 * 方支付平台支付、 (略) 同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

②报名人支付交易保证金时，务必按系统提示向开户名为“ (略) 县公 (略) ”的指定账号转账支付， (略) 保证金账户不会使用其他开户名。 (略) 对入账到非“ (略) 县公 (略) ”账户的资金不负任何责任。

③建议报名人在手机收到交易保证金支付提示短信后登录交易系统查看并核对交易系统中的“系统提示信息”栏，确 (略) 支付。

④非转账方式出账、通过第 * 方支付平台支付、非报 (略) 同名账户出账的交易保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账 (略) 现场办理；报 (略) 账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

* 、竞买人的资格要求：
具 (略) 为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其它组织可以报名申请此项目。
* 、竞买资格：
竞买资格是竞买人发送报价的前提条件，取得竞买资格的报名人可以在竞价 (略) 络竞价、发送报价；没有取得竞买资格的报名人， (略) 络竞价、发送报价。没有竞买资格将不能发送报价。竞买人的竞买资格由交易系统判定。竞买资格的取得方式为：竞买人报名后，应按竞价文件要求在规定的截止时间之前交易保证金到达系统指定账户、并在保证金查询页面同步保证金数据、确认保证金按要求到账后，系统将予确认其取得竞买资格，否则竞买人无法获取竞买资格；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的交易文件并经审查符合后才能取得竞买资格。资格审查以评审小组意见为准，如有否决意见将通知意向竞买人（信息披 (略) 络竞价开始期间请务必保持通讯畅通），允许意向竞买人书面申辩，但是否采信认定以评审小组意见为准。
取得竞买资格 (略) 络竞价文件规定的竞价时间未登录竞价端或登录竞价端后未发送报价（含行使优先权），视为放弃购买。

* 、关于交易方式的约定：

(略) 络 (略) 交易。竞买人在规定的时候发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）时确认成交。 (略) 络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。

* 、报名提示：

1.有意向的竞买人请登录“ (略) 公 (略) —交易主体登录”栏报名（http:/ 点击查看>> ）。

2.未注册竞买账户的竞买人应按 (略) 注册；注册时，报名人必须如实填写本人基本信息、手机号，并按系统提示提交报名申请、缴纳保证金、参与交易。

3.报名、竞价具体事项和要求， (略) 上交易系统的使用，请报名人务必详细查阅帮助文件、相关规则、流程和交易须知。

4.网络竞价项目的报名、报价均需使用全省统 * 公共资源交易平台 (略) 身份认证（数字证书的申领请与江 (略) 联系，http:/ 点击查看>> ）。竞买人取得数字证书后，应将其与本人在系统注册的 (略) 绑定，然后使用，具体操作详见“交易系统-- (略) ”栏的《竞买人操作指南》。

5. (略) 省公 (略) “ (略) ”栏提供系统使用帮助文档和视频， (略) 下载。

6.参与竞价，建议提前准备性能稳定的 (略) 络环境，下载安装驱动文件，配 (略) 环境，登录 (略) 模拟报价，以 (略) (略) 环境，熟悉竞价软件的使用。

7.竞价交易时间：见报名时本项目相关交易文件和系统数据。