中共重庆市委当代党员杂志社物业管理服务项目答疑补遗文件
发送至邮箱
中共重庆市委当代党员杂志社物业管理服务项目答疑补遗文件
(略) 文件答疑及补遗
各潜在投标人：
(略) 文件的答疑及补遗通知如下：
问题1：1. (略) 分评标办法，4、技术、商务和价格评价评分标准中，4.1.8业绩的稳定性，按评分标准，至少需要3个连续服务9年以上的物业项目才能得满分， (略) 就不能做好这个项目了么？该条款具有歧视性，建议删除。 2. (略) 分评标办法，4、技术、商务和价格评价评分标准中，4.2.2 (略) ，①安全班长具备保安员证、退 * 证，并具备建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）证 (略) 保部门、 (略) 门培训成绩合格证明的得3分。同 * 人重复持证，且退 * 员和保安员、消防设施操作员关联性并不大，该条款存在歧视性。 3.. (略) 分评标办法，4、技术、商务和价格评价评分标准中，4.1.2投 (略) 招用保安员单位备案证的得1分，否则不得分。自行招用保安员单位备案证系后置条件，先有服务项目才能备案，此处提出此条存在明显歧视性，建议删除。
答：1、此条提问投标人理解有误，投标人提供的目前仍在服务的单个（非住宅和非商业）办公楼或写字楼物业服务项目业 (略) 评分，为避免投 (略) 理解错误，此条款已做出修改， (略) 文件补遗。业绩的稳定性是对投标物业企业实力的考察，本条款具有竞争性，不具有排他性。
2、此条款不做修改。 (略) 列证书或培训合格证明属不同科目和类别，不存在从属、递进、包含关系，所以不存在“重复持证”的情况。同时本条款共有3个得分项目，每个项目都与保安班长的职责和应具备的综合实力相关，保安班长是否持有保安员证，是否属于退 * 军人，是否持有建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）证 (略) 保部门、 (略) 门培训且培训合格 * 个方面的考察是对安防主管人员综合能力的有效评估，也是对物业企业人力资源方面实力的考察。加上投标企业提供资料的完整性可以得到不同的分值，并不是必须提供3个方面的资料才能得分，具有竞争性，不存在歧视性。
3、此条款不做修改。投标企业只要有业绩，业绩服务期内都 (略) 招用保安员单位备案证，此条款不存在歧视性。
问题2： (略) 分商务要求中： * 、报价要求，里面提到了报价需包含保养费，请问具体指什么保养？
答：保养费用包含 (略) 保养项目时产生的各项费用， (略) (略) 分 (略) 描述的相关内容， (略) 方负责。即除了电梯、强电、消防(不含除锈刷漆等日常保养)、空调（不 (略) 等日常保养）、油烟抽排系统清洗（不含烟罩等日常保洁）、化粪池清掏、外墙清洗 (略) 有保养均由中标物业企业负责。
问题3：请问招标文件下载过后是乱码
答：本项目为全流程电子招投标， (略) (略) 文件查看工具， (略) 下载查看，如有招标文件查看工具使用问 (略) 。
问题4： (略) 文件
答：本项目为全流程电子招投标， (略) (略) 文件查看工具， (略) 下载查看，如有招标文件查看工具使用问 (略) 。
* 、招标文件补遗
1.招 (略) 分评标办法4.1.8业绩的稳定性中“上述提供的业绩中已经服务满1年的加0.5分；已经服务满2年的加1分，满3年的加2分，满4年的加3分，以此类推，之后已服务时间再每增加1年加1分，单个业绩加分最高加8分。须提供合同及合同需方的联系方式，以备查验。”
修改为“提供目前仍在服务的单个（非住宅和非商业）办公楼或写字楼物业服务项目业绩中已经服务满1年的加0.5分；已经服务满2年的加1分，满3年的加2分，满4年的加3分，以此类推，之后已服务时间再每增加1年加1分，单个业绩加分最高加8分。须提供合同及合同需方的联系方式，以备查验。备注：投标人提供的业绩，打分中没有个数限制。”
招 标 人：中共 (略) 市委当 (略) （公章）
招标代理机构： (略) 招标采购（集团） (略) （公章）
时间： * 日
(略) 文件答疑及补遗
各潜在投标人：
(略) 文件的答疑及补遗通知如下：
问题1：1. (略) 分评标办法，4、技术、商务和价格评价评分标准中，4.1.8业绩的稳定性，按评分标准，至少需要3个连续服务9年以上的物业项目才能得满分， (略) 就不能做好这个项目了么？该条款具有歧视性，建议删除。 2. (略) 分评标办法，4、技术、商务和价格评价评分标准中，4.2.2 (略) ，①安全班长具备保安员证、退 * 证，并具备建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）证 (略) 保部门、 (略) 门培训成绩合格证明的得3分。同 * 人重复持证，且退 * 员和保安员、消防设施操作员关联性并不大，该条款存在歧视性。 3.. (略) 分评标办法，4、技术、商务和价格评价评分标准中，4.1.2投 (略) 招用保安员单位备案证的得1分，否则不得分。自行招用保安员单位备案证系后置条件，先有服务项目才能备案，此处提出此条存在明显歧视性，建议删除。
答：1、此条提问投标人理解有误，投标人提供的目前仍在服务的单个（非住宅和非商业）办公楼或写字楼物业服务项目业 (略) 评分，为避免投 (略) 理解错误，此条款已做出修改， (略) 文件补遗。业绩的稳定性是对投标物业企业实力的考察，本条款具有竞争性，不具有排他性。
2、此条款不做修改。 (略) 列证书或培训合格证明属不同科目和类别，不存在从属、递进、包含关系，所以不存在“重复持证”的情况。同时本条款共有3个得分项目，每个项目都与保安班长的职责和应具备的综合实力相关，保安班长是否持有保安员证，是否属于退 * 军人，是否持有建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）证 (略) 保部门、 (略) 门培训且培训合格 * 个方面的考察是对安防主管人员综合能力的有效评估，也是对物业企业人力资源方面实力的考察。加上投标企业提供资料的完整性可以得到不同的分值，并不是必须提供3个方面的资料才能得分，具有竞争性，不存在歧视性。
3、此条款不做修改。投标企业只要有业绩，业绩服务期内都 (略) 招用保安员单位备案证，此条款不存在歧视性。
问题2： (略) 分商务要求中： * 、报价要求，里面提到了报价需包含保养费，请问具体指什么保养？
答：保养费用包含 (略) 保养项目时产生的各项费用， (略) (略) 分 (略) 描述的相关内容， (略) 方负责。即除了电梯、强电、消防(不含除锈刷漆等日常保养)、空调（不 (略) 等日常保养）、油烟抽排系统清洗（不含烟罩等日常保洁）、化粪池清掏、外墙清洗 (略) 有保养均由中标物业企业负责。
问题3：请问招标文件下载过后是乱码
答：本项目为全流程电子招投标， (略) (略) 文件查看工具， (略) 下载查看，如有招标文件查看工具使用问 (略) 。
问题4： (略) 文件
答：本项目为全流程电子招投标， (略) (略) 文件查看工具， (略) 下载查看，如有招标文件查看工具使用问 (略) 。
* 、招标文件补遗
1.招 (略) 分评标办法4.1.8业绩的稳定性中“上述提供的业绩中已经服务满1年的加0.5分；已经服务满2年的加1分，满3年的加2分，满4年的加3分，以此类推，之后已服务时间再每增加1年加1分，单个业绩加分最高加8分。须提供合同及合同需方的联系方式，以备查验。”
修改为“提供目前仍在服务的单个（非住宅和非商业）办公楼或写字楼物业服务项目业绩中已经服务满1年的加0.5分；已经服务满2年的加1分，满3年的加2分，满4年的加3分，以此类推，之后已服务时间再每增加1年加1分，单个业绩加分最高加8分。须提供合同及合同需方的联系方式，以备查验。备注：投标人提供的业绩，打分中没有个数限制。”
招 标 人：中共 (略) 市委当 (略) （公章）
招标代理机构： (略) 招标采购（集团） (略) （公章）
时间： * 日
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
