团结湖大数据智能产业园专家公寓项目（J * - * / * 地块）勘察设计答疑（ * ）

项目编号：AA 点击查看>>

各潜在投标人：

质疑1：招标文件投标人须知前附表3.2业绩规模要求：工程类别： 建筑工程，若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之 * ：工程造价：建安工程费在 * 万元及以上；工程规模：建筑面积在1.9万平方米及以上；3.3业绩证明材料要求：投标人须在投标文 (略) 分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书。若提供的上述业绩证明材料不能体现工程类别、工程造价、工程规模信息的，应提供业主证明。

请问：3.2和3.3前后对工程造价的描述有歧义，投标人提供业绩 (略) 文件对业绩体现工程造价的要求？

答：满足。

质疑2：招标文件投标人须知前附表第9页3.3条、第 * 页5.3.3条和评标办法前附表第 * 页2.2.2（2） (略) 分均对业绩证明材料要求为：“投标人须在投标文 (略) 分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书。若提供的上述业绩证明材料不能体现工程类别、工程造价、工程规模信息的，应提供业主证明。注：投标人应对其提供的业绩证明材料的真实性负责。当以上业绩证明材料体现的合同签订时间、工程造价、工程类别、工程规模等信息不 * 致时，按不利于投标 (略) 解释。”

请问： 投标人提供 (略) 文件对业绩“建安工程费在 * 万元及以上”的要求， (略) 文件对工程造价信息的要求？

答：建安工程费或工程价款为满足要求。

质疑3：问：在 (略) 设有分支机构， (略) (略) 鲜章是否满足投标要求？在 (略) 设有分支机构， (略) (略) 鲜章是否满足投标要求？

答：满足。

质疑4：3.1业绩时间要求：

投标截止日前□3?5□8年内，指 * 年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）的1个类似项目业绩。

3.2业绩规模要求：

工程类别：建筑工程

若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之 *

R工程造价：建安工程费在 * 万元及以上

R工程规模：建筑面积在1.9万平方米及以上

问：本项目用地性质为商业商务用地，业绩要求为建筑工程设计业绩，请问建筑工程设计业绩是指公共建筑业绩还是房屋建筑业绩，请明确。

答：公共建筑工程设计业绩或房屋建筑工程设计业绩均可。

质疑5：请问企业业绩和项目负责人业绩是否可以共用？

答：可以。

质疑6：招标文件中关于业绩要求中有“若提供的上述业绩证明材料不能体现工程类别、工程投资额、工程规模信息的，应提供业主证明。”因本项目业绩只需满足工程投资额和工程规模其中之 * 即可，但又为何会要求证明材料同时体现工程投资额和工程规模信息？这明显前后矛盾是不合理的，请更改业绩要求为：“若提供的上述业绩证明材料不能体现工程类别、工程投资额或工程规模信息的，应提供业主证明。”

答：详见补遗（ * ）。

质疑7：请问若我单位提供的业绩资料不能体现工程投资额或工程规模信息，是否可以提供施工图审查合格书该类文件？施工图审查合格书是专业的审查机构在对 (略) 审查后出具的文件，比业主证明更据有真实性，所以若无法体现工程投资额或工程规模信息的时候请增加施工图审查合格书此类文件予以证明。

答：详见补遗（ * ）。

质疑8：招标文件要求：“文字、图表不得使用彩色和不得编制页码。”请问，效果图和分析图等也不能使用彩色吗？如果不使用彩色，如何体现效果？

答：不能使用彩色，按 (略) 。

质疑9：请提供设计任务书，比如：公寓套数要求，入住人数要求，单人间多少套，双人间多少套？是否需要做套房？每套公寓内是否考虑厨房？厨房是考虑公共厨房，还是在 (略) 考虑？

答：本项目无详细的设计任务书， (略) 文件要求、 (略) 规定考虑建筑功能需求及各功需面积分配等， (略) 人要求、 (略) 调整，最终通过国 (略) 有关设计规范、技术 (略) 门的审核。

质疑 * ：请明确专家公寓的配置标准，比如配套用房需求，如是否设置配套商业、健身房、集中食堂等。

答：不考虑配套商业，设置健身房及集中食堂，具体配建标准及规模待设计单位确定后在方案设计阶段再作细化。

质疑 * ：我国国家计委、 (略) 在 * 年发布了《工程勘察设计收费管理规定》并同时向全国、各省、自治区、直辖市计委、 (略) 、建设厅等发文通知：为贯彻落实《 (略) 办公 (略) 等部门关于工程勘察设计单位体制改革若干意见的通知》，调整工程勘察设计收费标准，规范工程勘 (略) 为，制定了《工程勘察设计收费管理规定》，于 * 年3 (略) 。根据该收费标准规定：建筑市政工程（建筑与室外工程）各阶段工作量比例应为：方案设计占比 * %，初步设计占比 * %，施工图设计占比 * %。 (略) 文件中对设计费的占比为：方案及初设阶段占 * %，施工图阶段占 * %，剩余 * %的费用需工程完工 (略) 有资料签章手续， (略) (略) 资料后支付剩余结算设计费用。这种占比严重违反了我国规定的收费标准，毫无依据可言，收费标准是维护发包人和设计人双方的合法权益，而不仅仅是发包人单方面的权益。后期费用占 * %的条款投标人不接受这样的不公平不公正的条款，该条过于保护了发包人的权利，严重损害了设计人的基本权益。国家法律法规指定出来并不是 * 个摆设作用，更何况现 (略) 市正在重点开展工程项目招投标营商环境专项整治，发包人为何无视法规，不遵守原则？ (略) 门按照有关规定 (略) 严格监督管理，还设计人 * 个真正公平、公正的付款条约。所以请招标人更改设计费支付比例。
答：不作调整，按 (略) 。

注：本答疑（ * ）与招标文件有冲突的地方，以本答疑（ * ）为准，本答疑（ * ）作为招标 (略) 分。请 (略) 下载，不管下载与否均视为 (略) 知晓。

招标人： (略) 团结湖大数据 (略)

招标代理机构：重 (略) 有限公司

日期： * 日

团结湖大数据智能产业园专家公寓项目（J * - * / * 地块）勘察设计答疑（ * ）

项目编号：AA 点击查看>>

各潜在投标人：

质疑1：招标文件投标人须知前附表3.2业绩规模要求：工程类别： 建筑工程，若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之 * ：工程造价：建安工程费在 * 万元及以上；工程规模：建筑面积在1.9万平方米及以上；3.3业绩证明材料要求：投标人须在投标文 (略) 分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书。若提供的上述业绩证明材料不能体现工程类别、工程造价、工程规模信息的，应提供业主证明。

请问：3.2和3.3前后对工程造价的描述有歧义，投标人提供业绩 (略) 文件对业绩体现工程造价的要求？

答：满足。

质疑2：招标文件投标人须知前附表第9页3.3条、第 * 页5.3.3条和评标办法前附表第 * 页2.2.2（2） (略) 分均对业绩证明材料要求为：“投标人须在投标文 (略) 分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书。若提供的上述业绩证明材料不能体现工程类别、工程造价、工程规模信息的，应提供业主证明。注：投标人应对其提供的业绩证明材料的真实性负责。当以上业绩证明材料体现的合同签订时间、工程造价、工程类别、工程规模等信息不 * 致时，按不利于投标 (略) 解释。”

请问： 投标人提供 (略) 文件对业绩“建安工程费在 * 万元及以上”的要求， (略) 文件对工程造价信息的要求？

答：建安工程费或工程价款为满足要求。

质疑3：问：在 (略) 设有分支机构， (略) (略) 鲜章是否满足投标要求？在 (略) 设有分支机构， (略) (略) 鲜章是否满足投标要求？

答：满足。

质疑4：3.1业绩时间要求：

投标截止日前□3?5□8年内，指 * 年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）的1个类似项目业绩。

3.2业绩规模要求：

工程类别：建筑工程

若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之 *

R工程造价：建安工程费在 * 万元及以上

R工程规模：建筑面积在1.9万平方米及以上

问：本项目用地性质为商业商务用地，业绩要求为建筑工程设计业绩，请问建筑工程设计业绩是指公共建筑业绩还是房屋建筑业绩，请明确。

答：公共建筑工程设计业绩或房屋建筑工程设计业绩均可。

质疑5：请问企业业绩和项目负责人业绩是否可以共用？

答：可以。

质疑6：招标文件中关于业绩要求中有“若提供的上述业绩证明材料不能体现工程类别、工程投资额、工程规模信息的，应提供业主证明。”因本项目业绩只需满足工程投资额和工程规模其中之 * 即可，但又为何会要求证明材料同时体现工程投资额和工程规模信息？这明显前后矛盾是不合理的，请更改业绩要求为：“若提供的上述业绩证明材料不能体现工程类别、工程投资额或工程规模信息的，应提供业主证明。”

答：详见补遗（ * ）。

质疑7：请问若我单位提供的业绩资料不能体现工程投资额或工程规模信息，是否可以提供施工图审查合格书该类文件？施工图审查合格书是专业的审查机构在对 (略) 审查后出具的文件，比业主证明更据有真实性，所以若无法体现工程投资额或工程规模信息的时候请增加施工图审查合格书此类文件予以证明。

答：详见补遗（ * ）。

质疑8：招标文件要求：“文字、图表不得使用彩色和不得编制页码。”请问，效果图和分析图等也不能使用彩色吗？如果不使用彩色，如何体现效果？

答：不能使用彩色，按 (略) 。

质疑9：请提供设计任务书，比如：公寓套数要求，入住人数要求，单人间多少套，双人间多少套？是否需要做套房？每套公寓内是否考虑厨房？厨房是考虑公共厨房，还是在 (略) 考虑？

答：本项目无详细的设计任务书， (略) 文件要求、 (略) 规定考虑建筑功能需求及各功需面积分配等， (略) 人要求、 (略) 调整，最终通过国 (略) 有关设计规范、技术 (略) 门的审核。

质疑 * ：请明确专家公寓的配置标准，比如配套用房需求，如是否设置配套商业、健身房、集中食堂等。

答：不考虑配套商业，设置健身房及集中食堂，具体配建标准及规模待设计单位确定后在方案设计阶段再作细化。

质疑 * ：我国国家计委、 (略) 在 * 年发布了《工程勘察设计收费管理规定》并同时向全国、各省、自治区、直辖市计委、 (略) 、建设厅等发文通知：为贯彻落实《 (略) 办公 (略) 等部门关于工程勘察设计单位体制改革若干意见的通知》，调整工程勘察设计收费标准，规范工程勘 (略) 为，制定了《工程勘察设计收费管理规定》，于 * 年3 (略) 。根据该收费标准规定：建筑市政工程（建筑与室外工程）各阶段工作量比例应为：方案设计占比 * %，初步设计占比 * %，施工图设计占比 * %。 (略) 文件中对设计费的占比为：方案及初设阶段占 * %，施工图阶段占 * %，剩余 * %的费用需工程完工 (略) 有资料签章手续， (略) (略) 资料后支付剩余结算设计费用。这种占比严重违反了我国规定的收费标准，毫无依据可言，收费标准是维护发包人和设计人双方的合法权益，而不仅仅是发包人单方面的权益。后期费用占 * %的条款投标人不接受这样的不公平不公正的条款，该条过于保护了发包人的权利，严重损害了设计人的基本权益。国家法律法规指定出来并不是 * 个摆设作用，更何况现 (略) 市正在重点开展工程项目招投标营商环境专项整治，发包人为何无视法规，不遵守原则？ (略) 门按照有关规定 (略) 严格监督管理，还设计人 * 个真正公平、公正的付款条约。所以请招标人更改设计费支付比例。
答：不作调整，按 (略) 。

注：本答疑（ * ）与招标文件有冲突的地方，以本答疑（ * ）为准，本答疑（ * ）作为招标 (略) 分。请 (略) 下载，不管下载与否均视为 (略) 知晓。

招标人： (略) 团结湖大数据 (略)

招标代理机构：重 (略) 有限公司

日期： * 日