(略) 砚山 (略) (略)

房产租赁须知

根据《中华 (略) 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、受 (略) 砚山 (略) (略) 的委托， (略) (略) 将在采用公开租赁的方式出租 (略) 砚山 (略) (略) (略) 房产的使用权，具体出租须知如下：

* 、本次房屋出租方为 (略) 砚山 (略) (略) 。受出租人委托， (略) (略) 负责组织实施相关出租交易活动。

* 、本次公开租赁活动严格遵循公开、公平、公正和诚实信用原则开展。

* 、房屋基本情况

房屋1

房屋2

* 、竞租人资格条件

（ * ）中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞租，应单独申请；

（ * ）按规定及要求足额交纳竞租保证金；

（ * ）失信状态未消除的企业法人或自然人不得参加竞租。

* 、报名事宜

（ * ）报名方式

现场初审。

（ * ）报名资料及提交

1. 报名资料

竞租申请书、企业营业执照（自然人除外）、法定代表人身份证（自然人除外）、法定代表人证明书（自然人除外）、 (略) 出具的企业(或自然人个人)征信报告、税务征信情况及其它证明材料。

2. 资料提交要求

（1）为避免报名失误，建议竞租人及其委 (略) (略) 审核，资料审核 (略) 由工作人员登记报名等业务；

（2）现场审核时须提交上述报名资料原件材料（查验后退还）及其复印件，在复印件上标注“此件与原件完全相符”并加盖公章（或自然人按手印）。现场审核成功后，按照 (略) 现场报名， (略) 提交的材料内容真实、清晰、完整、可辨，否则视为报名不成功。

3. 报名时间： * 日至 * 日上午8: * — * : * ，下午 * : * — * : * （法定节假日除外）；

4. 初审地点： (略) (略) （文山市新闻路 * 号 * 楼）。

5.报名联系人：张成芳联系电话： 点击查看>>

* 、现场竞价事宜

（ * ）现场竞价时间： * 日下午 * : * ；

（ * ）现场竞价地点：文山市开 (略) 区文溪岭 * 号4楼；

（ * ）报名成功的竞租人须在 * 日下午 * : * 前到达 (略) 现场报价。

* 、保证金交纳和退还事宜

申请人交纳竞租保证金：保证金金额为人民币：（房屋1） * 仟元整（￥： * . * 元），（房屋2） * 佰元整（￥： * . * 元）竞租 (略) (略) （文山市新闻路 * 号 * 楼）缴纳保证金以“现金”方式缴纳，其他形式的投标保证金概不接受，保证金交款单位名称必须和竞租人名称 * 致，竞租人须在指定时限内按时交纳竞租保证金，未按时交纳保证金的竞租人，不得参加本次公开租赁竞价活动，未经允许擅自参与竞价的， * 切 (略) 承担。

* 、保证金退还

未竞得人的保证金将在出让活动结束后5个工作日内无息退还， (略) (略) 备案后5个工作日内无息退还。

* 、报价规则及竞得人的确定

（ * ）本次公开租赁采用增价方式，按价高者得的原则确定竞得人；

（ * ） (略) 约定以竞价阶 (略) 竞价，初次应价后的每次增价应比当前最高有效报价递增 * 个加价幅度或其整数倍；

（ * ）竞租人应当谨慎竞价，竞价 * 经举牌提交，即视为有效竞价，不得撤回；

（ * ）本次竞租设有保留底价，竞价期间出价最高且不低于底价的竞租人为竞得人。竞租人的最高应价或者报价未达到保留底价的，本次竞租不成交，将按相关规 (略) 出让。

* 、资格审查

竞价活动结束后， (略) 门对竞得人提供的各项资料（资料主要包括但不仅限于报名时提供的主要原件材料，需增加的资料， (略) (略) 审查通知准备）进行资格审查。审查通过后， (略) (略) 签订《成交确认书》。审查不通过的，取消其竞得人成交资格，同时按相关法律法规及《租赁须知》规定 (略) 罚。若房屋租赁失败，出租人其委托 (略) 开展出让活动。

有下列情形之 * 的，取消其竞得人资格：

1、申请人不具备竞租资格的；

2、未按规定交纳竞租保证金的；

3、申请材料不符合规定的；

4、法律法规规定的其他情形。

十、缴款事宜

竞得人在出让结果公示 * 日无异议后， * 日内缴纳不低于出让总价 * %的租金并与 (略) 砚山 (略) (略) 签订《租赁合同》，逾期不签订租赁合同的，可取消其竞租资格并没收竞租保证金。签订租赁合同 * 个月内缴纳租金比例不低于 * %，剩余租金 * 个月内缴清。

十 * 、注意事项

（ * ）竞租人须全面阅读有关文件， (略) (略) 咨询。竞租人报名后参与竞价，即视为对《租赁须知》及房屋现状 (略) 接受，并对有关承诺承担责任；

（ * ）出让人不 (略) 踏勘， (略) 在报名截止前联系出 (略) 踏勘出租房屋；

（ * ）所有竞租人务必 (略) 出让会。参会人 (略) 工作纪律和要求，服从会议主持单位的安排；

（ * ）竞租人在参与交易活动时使用虚假资质、存 (略) 为受到限制或自然人存在征信问题等情形时， * 经查实，不予退还竞租保证金；

（ * ）在竞租交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致竞租人无法 (略) 现场报价或自由竞价的， (略) 承担责任；

（ * ）有下列情形之 * 的，出让代理机构应当在出让活动开始前终止出让活动，并通知竞租人：

1．竞租人串通损害国有利益、社会利益或他人合法权益的；

2．应当依法终止出让活动的其他情形。

（ * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约，出让人可取消其竞得人资格，竞租保证金不予退还，并承担相应法律责任：

1．竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

2．竞得人逾期或拒绝签订《租赁合同》的。

（ * ）竞得人按规定缴纳成交价款并与出让人签订《租赁合同》后方可依法申请办理相关证件；

（十）竞得人须按照地块规划的用途和条件开发使用房屋，未经允许不得擅自改变；

（十 * ） (略) (略) 和 (略) 砚山 (略) (略) 负责解释。

(略) (略)

* 日

(略) 砚山 (略) (略)

房产租赁须知

根据《中华 (略) 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、受 (略) 砚山 (略) (略) 的委托， (略) (略) 将在采用公开租赁的方式出租 (略) 砚山 (略) (略) (略) 房产的使用权，具体出租须知如下：

* 、本次房屋出租方为 (略) 砚山 (略) (略) 。受出租人委托， (略) (略) 负责组织实施相关出租交易活动。

* 、本次公开租赁活动严格遵循公开、公平、公正和诚实信用原则开展。

* 、房屋基本情况

房屋1

房屋2

* 、竞租人资格条件

（ * ）中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞租，应单独申请；

（ * ）按规定及要求足额交纳竞租保证金；

（ * ）失信状态未消除的企业法人或自然人不得参加竞租。

* 、报名事宜

（ * ）报名方式

现场初审。

（ * ）报名资料及提交

1. 报名资料

竞租申请书、企业营业执照（自然人除外）、法定代表人身份证（自然人除外）、法定代表人证明书（自然人除外）、 (略) 出具的企业(或自然人个人)征信报告、税务征信情况及其它证明材料。

2. 资料提交要求

（1）为避免报名失误，建议竞租人及其委 (略) (略) 审核，资料审核 (略) 由工作人员登记报名等业务；

（2）现场审核时须提交上述报名资料原件材料（查验后退还）及其复印件，在复印件上标注“此件与原件完全相符”并加盖公章（或自然人按手印）。现场审核成功后，按照 (略) 现场报名， (略) 提交的材料内容真实、清晰、完整、可辨，否则视为报名不成功。

3. 报名时间： * 日至 * 日上午8: * — * : * ，下午 * : * — * : * （法定节假日除外）；

4. 初审地点： (略) (略) （文山市新闻路 * 号 * 楼）。

5.报名联系人：张成芳联系电话： 点击查看>>

* 、现场竞价事宜

（ * ）现场竞价时间： * 日下午 * : * ；

（ * ）现场竞价地点：文山市开 (略) 区文溪岭 * 号4楼；

（ * ）报名成功的竞租人须在 * 日下午 * : * 前到达 (略) 现场报价。

* 、保证金交纳和退还事宜

申请人交纳竞租保证金：保证金金额为人民币：（房屋1） * 仟元整（￥： * . * 元），（房屋2） * 佰元整（￥： * . * 元）竞租 (略) (略) （文山市新闻路 * 号 * 楼）缴纳保证金以“现金”方式缴纳，其他形式的投标保证金概不接受，保证金交款单位名称必须和竞租人名称 * 致，竞租人须在指定时限内按时交纳竞租保证金，未按时交纳保证金的竞租人，不得参加本次公开租赁竞价活动，未经允许擅自参与竞价的， * 切 (略) 承担。

* 、保证金退还

未竞得人的保证金将在出让活动结束后5个工作日内无息退还， (略) (略) 备案后5个工作日内无息退还。

* 、报价规则及竞得人的确定

（ * ）本次公开租赁采用增价方式，按价高者得的原则确定竞得人；

（ * ） (略) 约定以竞价阶 (略) 竞价，初次应价后的每次增价应比当前最高有效报价递增 * 个加价幅度或其整数倍；

（ * ）竞租人应当谨慎竞价，竞价 * 经举牌提交，即视为有效竞价，不得撤回；

（ * ）本次竞租设有保留底价，竞价期间出价最高且不低于底价的竞租人为竞得人。竞租人的最高应价或者报价未达到保留底价的，本次竞租不成交，将按相关规 (略) 出让。

* 、资格审查

竞价活动结束后， (略) 门对竞得人提供的各项资料（资料主要包括但不仅限于报名时提供的主要原件材料，需增加的资料， (略) (略) 审查通知准备）进行资格审查。审查通过后， (略) (略) 签订《成交确认书》。审查不通过的，取消其竞得人成交资格，同时按相关法律法规及《租赁须知》规定 (略) 罚。若房屋租赁失败，出租人其委托 (略) 开展出让活动。

有下列情形之 * 的，取消其竞得人资格：

1、申请人不具备竞租资格的；

2、未按规定交纳竞租保证金的；

3、申请材料不符合规定的；

4、法律法规规定的其他情形。

十、缴款事宜

竞得人在出让结果公示 * 日无异议后， * 日内缴纳不低于出让总价 * %的租金并与 (略) 砚山 (略) (略) 签订《租赁合同》，逾期不签订租赁合同的，可取消其竞租资格并没收竞租保证金。签订租赁合同 * 个月内缴纳租金比例不低于 * %，剩余租金 * 个月内缴清。

十 * 、注意事项

（ * ）竞租人须全面阅读有关文件， (略) (略) 咨询。竞租人报名后参与竞价，即视为对《租赁须知》及房屋现状 (略) 接受，并对有关承诺承担责任；

（ * ）出让人不 (略) 踏勘， (略) 在报名截止前联系出 (略) 踏勘出租房屋；

（ * ）所有竞租人务必 (略) 出让会。参会人 (略) 工作纪律和要求，服从会议主持单位的安排；

（ * ）竞租人在参与交易活动时使用虚假资质、存 (略) 为受到限制或自然人存在征信问题等情形时， * 经查实，不予退还竞租保证金；

（ * ）在竞租交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致竞租人无法 (略) 现场报价或自由竞价的， (略) 承担责任；

（ * ）有下列情形之 * 的，出让代理机构应当在出让活动开始前终止出让活动，并通知竞租人：

1．竞租人串通损害国有利益、社会利益或他人合法权益的；

2．应当依法终止出让活动的其他情形。

（ * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约，出让人可取消其竞得人资格，竞租保证金不予退还，并承担相应法律责任：

1．竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

2．竞得人逾期或拒绝签订《租赁合同》的。

（ * ）竞得人按规定缴纳成交价款并与出让人签订《租赁合同》后方可依法申请办理相关证件；

（十）竞得人须按照地块规划的用途和条件开发使用房屋，未经允许不得擅自改变；

（十 * ） (略) (略) 和 (略) 砚山 (略) (略) 负责解释。

(略) (略)

* 日