招标答疑

项目名称： (略) 项目机电顾问（含智能化、 * 次机电）服务

项目编号：E 点击查看>>

答疑截止时间： * 日

1. 问：合同6.1条G中e)“于 * 方按合约要求的应付款之日起超过 * 个工作日后每逾期 * 天， * 方须额外支付 * 方未按期付款金额的逾期违约金（按应付未付金额日万分之 * 计算）”

建议改为：“于 * 方按合约要求的应付款之日起每逾期 * 天， * 方须额外支付 * 方未按期付款金额的逾期违约金（按应付未付金额日万分之 * 计算）”

答：同意修改。

2. 问：合同6.1条L：“ * 方变更委托设计工程、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成 * 方设计顾问工作返工超过总设计顾问工作量的 * %（不含 * %）时， (略) 协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款；返工低于 * %的， (略) 增加费用。”

意见：返工工作量 * %的工作量已经设计重大变化或重大变更，建议将返工工作量超过总设计顾问工作量的 * %改为 * %。

答：此条款不作修改，按 (略) 。

3. 问：合同6.2条D：“因 * 方原因， * 方迟延交付工作成果的，每逾期 * 天， * 方须额外支付 * 方该阶段总费用万分之 * 的逾期违约金”

建议：此条款与合同6.1条 * 方逾期付款相对应，本着合同平等公平的原则，建议逾期违约金改为万分之 * 。

答：同意修改。

4. 问：合同 * .1条：“E. * 方对在设计阶段已经确认的、用于 * 方开展设计顾问工作的设计条件（包括建筑平面/精装平面/精装天花图纸）的修改量超过了原已确认设计条件的 * %（不含 * %）。”

建议：由于条件变化会造成很多重复工作，故建议将设计条件修改量的 * %改为 * %。

答：此条款不作修改，按 (略) 。

5. 问：附件 * 《 (略) 项 (略) 服务任务书》中关于4.4.4“灰色地带”工作：（1）出现“灰色地带”工作时，原 (略) 承担，但经 * 方、 (略) * 方共同讨论后，认为 * 方更适合承担该项工作的，则 * 方应积极主动承担该项工作，按 * 方要求及时高质量完成，并对工作成果质量、进度负全责。原则上 * 方对“灰色地带”工作不再支付任何服务费用。

建议：此处对于灰色地带的工作内容和工作量没有明确说明，原则上不是 * 方服务范围的工作内容，如果需要 * 方来承担此项工作，建议 * * 双方共同约定服务费用。

答：此项为不可预见的工作量，无法明确。如有常规的服务修改，按合同相关的设计 (略) 。

6. 问：附件 * 《 (略) 项目机电 * 次设计服务任务书》中关于3.2.2. * “智能化专业 * 次机电设计工作内容”：（智能 (略) 委托设计，但 * 方应审核智能化点位形成综合天花图。

疑问：在3.2.2.1、3.2.2.1及3.2.2.1中在精装修区域、后勤区域及厨房洗衣房区域中的 * 次机电设计包含“确定各弱电点的位置（包括 CCTV、电话、电视插座、呼救按钮等），包括相应的管线设计完成”的工作内容，请明确智能化专业 * 次机电设计工作内容是否包含在此次机电 * 次设计服务范围。

答：本包有智能化专项设计，专项设计已含 * 次内容。 * 次机电对智能化的工作内容为审核智能化点位是否满足 * 次机电开展工作。

7. 问：附件 * 《 (略) 项目智能化顾问服务任务书》中关于第 * 条“ * 、各阶段设计进度、工作要求及成果”：施工图深化设计阶段的成果要求为“ (略) (略) 图样并提供施工图和设备及材料审核报告”。

疑问： (略) 商的施工图并提供审核报告为审核的工作内容，请明确各弱电智能化系统图纸深化设计的工作是否包含在施工图深化设计阶段的工作内容。

答:本包有智能化专项设计，该设计需满足施工图深度。

8. 问：招标文件第 * 页，投标保证保证保险单要求，请问此保险指的是投标前参与项目投标的投标人都需要根据以上要求购买保险吗？还是项目开标后由中标人购买？

答： (略) 文件“ * 、投标人应当遵守的投标文件格式中的投标文件格式：投标保证保险保险单要求”。

9. 问：因此设计任务书中各阶段工作内容，未体现招标采购服务阶段的服务内容，但 (略) (略) 服务任务书-4.1，第5页， * 、工作范围及第 * 页， * 、 (略) 采购服务阶段， (略) 包含“招标采购服务阶段”这项服务内容吗？

答： (略) 采购服务阶段内容，设计任务书无需 (略) 详尽描述。

* . 问： (略) (略) 服务任务书（ (略) (略) 服务任务书-4.1，第5页） (略) 机电 * 次设计任务书（ (略) 机电 * 次设计任务书-4.1，第4页）的工作范围都有提及需要服务的各业态及建筑面积， (略) 智能化顾问任务书未提及需要智能化设计的业态及建筑面积，请问智能化设计的业态及建筑面积是按总建筑面积（ 点击查看>> .6平方米）来考量吗？

答：本包智能化为专项设计，工作范围为该项目 (略) (略) 地。因 (略) 说明工作范围。

* . 问：酒 (略) 是否会同步设计、建设？如进步不 * 致，请款节点应分开。

答：同步设计、同步施工。

* . 问：有关智能化系统的工作内容，《 (略) (略) 服务任务书-4.1》和《 (略) 智能化顾问任务书-4.1》有很多不 * 样，以哪个为准？

答：机电顾问对智 (略) 审核等工作，智能化顾问为专项设计工作，工作内容并无实质性冲突。

* . 问：服务费支付节点，应增加“预付款”和“初步审核”2个节点；

答：不同意增加“预付款”和“初步审核”2个节点。

* . 问：服务费支付节点表第3点“智能化成果经 * 方确认后 * 个工作日内”，因为智能化系统有几个服务阶段，也有几个阶段的成果，请 (略) 指的“成果”是哪个阶段的成果？

答：施工图成果。

* . 问：请问下招标文件第 * 页提供近年财务、纳税及奖状情况是有明确的是近几年的吗？

答：近 * 年（自招标公告发出日开始计算）。

(略) 正 (略) (略)

珠 (略) 有限公司

* 日

招标答疑

项目名称： (略) 项目机电顾问（含智能化、 * 次机电）服务

项目编号：E 点击查看>>

答疑截止时间： * 日

1. 问：合同6.1条G中e)“于 * 方按合约要求的应付款之日起超过 * 个工作日后每逾期 * 天， * 方须额外支付 * 方未按期付款金额的逾期违约金（按应付未付金额日万分之 * 计算）”

建议改为：“于 * 方按合约要求的应付款之日起每逾期 * 天， * 方须额外支付 * 方未按期付款金额的逾期违约金（按应付未付金额日万分之 * 计算）”

答：同意修改。

2. 问：合同6.1条L：“ * 方变更委托设计工程、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成 * 方设计顾问工作返工超过总设计顾问工作量的 * %（不含 * %）时， (略) 协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款；返工低于 * %的， (略) 增加费用。”

意见：返工工作量 * %的工作量已经设计重大变化或重大变更，建议将返工工作量超过总设计顾问工作量的 * %改为 * %。

答：此条款不作修改，按 (略) 。

3. 问：合同6.2条D：“因 * 方原因， * 方迟延交付工作成果的，每逾期 * 天， * 方须额外支付 * 方该阶段总费用万分之 * 的逾期违约金”

建议：此条款与合同6.1条 * 方逾期付款相对应，本着合同平等公平的原则，建议逾期违约金改为万分之 * 。

答：同意修改。

4. 问：合同 * .1条：“E. * 方对在设计阶段已经确认的、用于 * 方开展设计顾问工作的设计条件（包括建筑平面/精装平面/精装天花图纸）的修改量超过了原已确认设计条件的 * %（不含 * %）。”

建议：由于条件变化会造成很多重复工作，故建议将设计条件修改量的 * %改为 * %。

答：此条款不作修改，按 (略) 。

5. 问：附件 * 《 (略) 项 (略) 服务任务书》中关于4.4.4“灰色地带”工作：（1）出现“灰色地带”工作时，原 (略) 承担，但经 * 方、 (略) * 方共同讨论后，认为 * 方更适合承担该项工作的，则 * 方应积极主动承担该项工作，按 * 方要求及时高质量完成，并对工作成果质量、进度负全责。原则上 * 方对“灰色地带”工作不再支付任何服务费用。

建议：此处对于灰色地带的工作内容和工作量没有明确说明，原则上不是 * 方服务范围的工作内容，如果需要 * 方来承担此项工作，建议 * * 双方共同约定服务费用。

答：此项为不可预见的工作量，无法明确。如有常规的服务修改，按合同相关的设计 (略) 。

6. 问：附件 * 《 (略) 项目机电 * 次设计服务任务书》中关于3.2.2. * “智能化专业 * 次机电设计工作内容”：（智能 (略) 委托设计，但 * 方应审核智能化点位形成综合天花图。

疑问：在3.2.2.1、3.2.2.1及3.2.2.1中在精装修区域、后勤区域及厨房洗衣房区域中的 * 次机电设计包含“确定各弱电点的位置（包括 CCTV、电话、电视插座、呼救按钮等），包括相应的管线设计完成”的工作内容，请明确智能化专业 * 次机电设计工作内容是否包含在此次机电 * 次设计服务范围。

答：本包有智能化专项设计，专项设计已含 * 次内容。 * 次机电对智能化的工作内容为审核智能化点位是否满足 * 次机电开展工作。

7. 问：附件 * 《 (略) 项目智能化顾问服务任务书》中关于第 * 条“ * 、各阶段设计进度、工作要求及成果”：施工图深化设计阶段的成果要求为“ (略) (略) 图样并提供施工图和设备及材料审核报告”。

疑问： (略) 商的施工图并提供审核报告为审核的工作内容，请明确各弱电智能化系统图纸深化设计的工作是否包含在施工图深化设计阶段的工作内容。

答:本包有智能化专项设计，该设计需满足施工图深度。

8. 问：招标文件第 * 页，投标保证保证保险单要求，请问此保险指的是投标前参与项目投标的投标人都需要根据以上要求购买保险吗？还是项目开标后由中标人购买？

答： (略) 文件“ * 、投标人应当遵守的投标文件格式中的投标文件格式：投标保证保险保险单要求”。

9. 问：因此设计任务书中各阶段工作内容，未体现招标采购服务阶段的服务内容，但 (略) (略) 服务任务书-4.1，第5页， * 、工作范围及第 * 页， * 、 (略) 采购服务阶段， (略) 包含“招标采购服务阶段”这项服务内容吗？

答： (略) 采购服务阶段内容，设计任务书无需 (略) 详尽描述。

* . 问： (略) (略) 服务任务书（ (略) (略) 服务任务书-4.1，第5页） (略) 机电 * 次设计任务书（ (略) 机电 * 次设计任务书-4.1，第4页）的工作范围都有提及需要服务的各业态及建筑面积， (略) 智能化顾问任务书未提及需要智能化设计的业态及建筑面积，请问智能化设计的业态及建筑面积是按总建筑面积（ 点击查看>> .6平方米）来考量吗？

答：本包智能化为专项设计，工作范围为该项目 (略) (略) 地。因 (略) 说明工作范围。

* . 问：酒 (略) 是否会同步设计、建设？如进步不 * 致，请款节点应分开。

答：同步设计、同步施工。

* . 问：有关智能化系统的工作内容，《 (略) (略) 服务任务书-4.1》和《 (略) 智能化顾问任务书-4.1》有很多不 * 样，以哪个为准？

答：机电顾问对智 (略) 审核等工作，智能化顾问为专项设计工作，工作内容并无实质性冲突。

* . 问：服务费支付节点，应增加“预付款”和“初步审核”2个节点；

答：不同意增加“预付款”和“初步审核”2个节点。

* . 问：服务费支付节点表第3点“智能化成果经 * 方确认后 * 个工作日内”，因为智能化系统有几个服务阶段，也有几个阶段的成果，请 (略) 指的“成果”是哪个阶段的成果？

答：施工图成果。

* . 问：请问下招标文件第 * 页提供近年财务、纳税及奖状情况是有明确的是近几年的吗？

答：近 * 年（自招标公告发出日开始计算）。

(略) 正 (略) (略)

珠 (略) 有限公司

* 日