(略) 项目修建性详细规划

(略)

* 、项目概况、设计范围

项目概况： (略) 位于 (略) 省 (略) 市锦山镇罗豆居内，是经过 (略) 自贸港招商工 (略) 经济发展联席会议批准的省级重大招商项目，同时也是 (略) 省发改委批准的 * 年重点（重大）项目。总体定位为热带 (略) 建设标杆、 (略) 自贸港大型赛事示范区、国际 * 流体 (略) 、 (略) 首家马术运动文旅品牌。打造以速度赛马为主题， (略) 、马术运动、马球运动、体育旅游消费、国际时尚体育用品消费、文旅服务、全民健身于 * 体的全球热带地区体育旅游综合体。

设计范围：本次规划面积约 * . * 公顷（ * 亩）。主要设计内容包括项目整体规划设计、主要建筑单体方案（含平面、立面、剖面及效果图）、赛事竞技区专项设计。规划内容为赛事竞技区、赛事服务配套区两大功能区。其中赛事竞技区利用康体用地布置，主要内容包含但不限于速度赛道、 (略) 、 (略) 地、综合看台、亮相圈、马厩区及赛马相关配套设施、 (略) 等。赛事服务配套区利用零售商业用地布置，主要内容包括但不限于赛事综合大楼、办公楼、国际会展厅、马 (略) 、 (略) 、体育时尚用 (略) 、休闲体验商业、地下停车等。 　

* 、主办单位、代理单位

主办单位： (略) 罗豆马 (略)

地址: (略) 市 (略) 区国贸大道1号景瑞大厦A座 * 层 　

联系人：林先生 　　　

办公电话： 点击查看>>

电 话： 点击查看>>

代理单位： (略)

地 　址： (略) 市 (略) 区银湖路 * 号富民大厦 * 楼　 　　

联系人:徐先生　

　 电 话： 点击查看>> 　 　

* 、参赛单位要求

本次方案竞赛采用国际公开报名的形式，在所有报 (略) 资格预审,选择符合资格预审要求的单位为参赛单位。参赛单位提交设计成果 * 套，不提交设计成果或不符参赛要求者,主办单位不予接收。

1、本项目可接受包括境外设计机构在内的联合体参赛，但联合体以国内作为牵头单位，必须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，须提供加载“ (略) 会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）。

2、参赛单 (略) (略) 必需的设备和专业技术能力[（须具有工程设计综合资质 * 级, (略) 业(建筑工程) * 级资质、城乡规划编制 * 级资质，提供复印件加盖公章）]；中华人民共和国境外的规划或设计 (略) 在国 (略) 市规划设计或建筑设计的相应资格。港澳台规划设计机构的资格要求应参照境外规划设计机构资格要求的规定。

3、 (略) 会保障资金和纳税的良好记录（ (略) 之日起近3个月的纳税证明和近3 (略) 保记录凭证复印件并加盖公章）

参赛单位参加方案竞赛活动前 3 年内（注册成立时间不足 * 年的，从注册时间起算）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函原件。

根据财库（ * ） 点击查看>> * 号文的规定，各参赛单位需通过“信用中国”网站（http:/ 点击查看>> ）查询信用记录， (略) 查询结果的截图。对列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单的单位拒绝其参与政府采购活动（ (略) 截图）

具有赛马运动项目参与设计的案例及业绩（提供合同复印件，若联合体参赛，联合体主体或其联合体成员的案例及业绩都视为有效。）

项目负责人具有高级规划师或高级建筑师证书（如境外设计机构需为国际 (略) (略) 会员）

对联合体的要求：1）本项目可接受包括境外设计机构在内的联合体参赛， (略) 必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人，且联合体成员不能超过2家。2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参与竞赛；3）联合体方案中选后，未经主办单位书面许可，其各成员组成、职责分工等主要条款不得改变。

资格预审时间为： * 日上午9: * 时，预审地点： (略) 市 (略) 区国贸大道1号景瑞大厦A座 * 层。

* 、提交设计成果要求

（ * ）参赛单位提交的成果必须符 (略) 项目修建性详细规划及建筑设计方案竞赛的有关规定。

（ * ）提交成果的深度必须符合国家规划、建筑方案设计规范的深度.

（ * )成果文件文件封装:

1、成果文件正本与副本应分别按不同的文件袋独立密封（共2袋）。

2、正本封面及外包封加盖参赛单位公章（做身份识别、核对用)

3、副本里外及外包封无任何可识别参赛单位及人员的识认、印记。

（ * ）成果文件文件封装:成果文件2套，每套图板独立封装（共2袋），里外及外包封无任何可识别参赛单位及人员的识认、印记。

（ * )电子文档封装：

1、成果文件光盘（含CAD文件）及方案介绍演示光盘分别用信封独立封装。

２、信封上需标明成果文件光盘或方案介绍演示光盘字样。

３、方案介绍演示光盘内容无任何可识别参赛单位及人员的识认、印记。

（ * ）成果内容及要求:

序号	资料及文件名称	提交日期	有关事宜
1	项目修建性详细规划设计	竞赛文件递交截止日前	1、参赛单位提供的设计图纸需满足国家标准的深度要求。 2、参赛单位提供的赛道、 (略) 地、 (略) 要 (略) 业标准。 3、所有需要文本资料根据 * 方需求提交。
2	主要建筑单体方案（含平面、立面、剖面及效果图）
3	赛事竞技区专项设计
4	各阶段全套设计成果的电子文件（包含AutoCAD文件）

* 、评审办法

（ * ）评审基本原则

本次公开竞赛采用综合评分法。 (略) 对满足竞赛文件实质性要求的参赛文件，按照参赛文件规定的 (略) 打分，并按得分由高到低顺序推荐参赛设计单位。遵循“公开、公平、公正、择优、诚实信用” 的原则对项目 (略) 评审。

（ * ）评审机构

(略) 由主办单位或其委托的方案竞赛代理机构熟悉相关业务的代表， (略) 业、技术等方面的专家组成。 (略) 构成9人，其中主办单位代表 3 人，专家6人。

（ * ）评分标准

本竞赛采 (略) 评审，总分为 * 分。评审的项目、每个项目的权重分值、评分内容详见“附件 * 设计方案评审表"。评委必须严格按照“附件 * 设计方案评审表"进行。

各评委评出各有效方案的得分后，去掉 * 个最高分和 * 个最低分，再取算术平均值确定该参赛单位方案的最终总得分，并按最终总得分由高至低的顺序排序。排名1—5名次。分数出现小数点，保留小数点后 * 位,第 * 位小数点 * 舍 * 入。

(略) 根据最终总得分最高的前5名设计方案作为优胜方案(若出现相同分数的单位， (略) 将采用抽签的办法排选）。

* 、竞赛文件的获取

竞赛文件获取时间： * 日至 * 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9: * 时至 * : * 时，下午 * : * 时至 * : * 时（ (略) 时间，下同）。

竞赛文件每套售价￥ * . * 元（ * 仟元整），售后不退。

文件获取地址： (略) 市 (略) 区银湖路 * 号富民大厦 * 楼。

* 、竞赛文件的递交

1、竞赛时间和地点

竞赛文件递交截止时间： * 日 * 时 * 分( (略) 时间) ，逾期送达的文件拒不接收。

竞赛时间： * 日 * 时 * 分( (略) 时间)。

竞赛地点： (略) 市海秀路 * 号鸿泰大厦 * 层，如有变动 ，另行通知。

2、 逾期送达的或者未送达指定地点的竞赛文件，代理单位不予受理。

3、发布公告的媒介

(略) (略) 网https:///（发布公告的媒介名称）上发布。

* 、保证金交纳时间：

各参赛单位应在竞赛文件递交截止日前向竞赛组织代理单位交纳参赛保证金￥ * 0. * 元（ * 万元整），联合体参赛的,其参赛保证金由国内设计单位作为牵头人递交。

竞赛保证金的形式：网络支付

(略) ： (略) (略)

收款人全称： (略) (略) 分公司

账 户： * * * * *

参赛优胜单位与主办单位签订合同后5日内，向未中选的参赛单位和中选优胜单位退还竞赛保证金。

* 、奖励及有关费用：

（ * ） (略) 评分总分为 * 分以上且排名前５名参赛单位作为优胜单位。并按照名次对 (略) 奖励。奖励后，其优胜单位的方案知识 (略) 有。主办单位有权利对参赛优胜单 (略) 使用，且竞赛递交的方案未经主办单位许可，不允许该方案使用到其他项目上。

（ * ）奖励（包括但不限于奖金、成本补偿金、方案设计费用、应纳税金）的分配

1、评分排名第 * 名的优胜单位获得方案修改完善权，并享有后续阶段商务谈判及设计的优先权。该竞赛单位获得设计竞赛奖金，共计￥ 点击查看>> . * 元（ * * 万元整）。

2、评分排名第 * 名的优胜单位。获得设计竞赛奖金，共计￥ 点击查看>> . * 元（ * * 万元整）。

3、评分排名第 * 至第 * 名的优胜单位。每家单位分别获得设计竞赛奖金￥ 点击查看>> . * 元（ * * 万元整）。

4、未被评为前 * 名或无效竞赛成果文件将不能获得竞赛奖励。

（ * ） (略) 发生的费用由各参赛单位自理, (略) 任何经济补偿。参赛单位应承担报名、 (略) 、编制竞选文件、递交竞赛文件等参加本设 (略) 涉及的 * 切费用。

( * )奖励的支付方法:

优胜单位的奖励:中选通知书发出之日起 * 个日历天内 * 次性支付。

（ * ）优胜单位根据专家评审意见、主办 (略) 门的意见及要求完善方案。在本次设计任务书有约定的，有 (略) 完善。 (略) 分的，费 (略) 协商。

（ * ）优胜单位有义务协助向下 * 阶段的 (略) 设计交底和相关工作。

十、其它

1、参加本次设计竞赛作品并获得奖金的设计成果文件，除署名权归参赛者，其他知识产权 (略) 有。主办单位有权在竞赛结束后公开展示竞赛成果。

2、参赛者保证其设计成果不侵犯任何第 * 方的权利（包括但不限于知识产权等），否则，应承担由此产生的责任及给主办单位造成的损失。如第 * 方提起主张的，参赛者应提供抗辩支持并承担相应法律责任。如主办单位因此遭受损失（包括但不限于向第 * 方支付的赔偿金、违约金，为主张权利而支出的律师费、保全费、保全担保费、公证费等）的，参赛者应予以全额赔偿。

3、 (略) 提交的设计成果,评审后不予退回。

4、 (略) 项目修建性详细规划及建筑方案设计公开竞赛文件的解释权归 (略) 罗豆马 (略) 所有。

(略) 罗豆马 (略)

* 年6月



(略) 项目修建性详细规划

(略)

* 、项目概况、设计范围

项目概况： (略) 位于 (略) 省 (略) 市锦山镇罗豆居内，是经过 (略) 自贸港招商工 (略) 经济发展联席会议批准的省级重大招商项目，同时也是 (略) 省发改委批准的 * 年重点（重大）项目。总体定位为热带 (略) 建设标杆、 (略) 自贸港大型赛事示范区、国际 * 流体 (略) 、 (略) 首家马术运动文旅品牌。打造以速度赛马为主题， (略) 、马术运动、马球运动、体育旅游消费、国际时尚体育用品消费、文旅服务、全民健身于 * 体的全球热带地区体育旅游综合体。

设计范围：本次规划面积约 * . * 公顷（ * 亩）。主要设计内容包括项目整体规划设计、主要建筑单体方案（含平面、立面、剖面及效果图）、赛事竞技区专项设计。规划内容为赛事竞技区、赛事服务配套区两大功能区。其中赛事竞技区利用康体用地布置，主要内容包含但不限于速度赛道、 (略) 、 (略) 地、综合看台、亮相圈、马厩区及赛马相关配套设施、 (略) 等。赛事服务配套区利用零售商业用地布置，主要内容包括但不限于赛事综合大楼、办公楼、国际会展厅、马 (略) 、 (略) 、体育时尚用 (略) 、休闲体验商业、地下停车等。 　

* 、主办单位、代理单位

主办单位： (略) 罗豆马 (略)

地址: (略) 市 (略) 区国贸大道1号景瑞大厦A座 * 层 　

联系人：林先生 　　　

办公电话： 点击查看>>

电 话： 点击查看>>

代理单位： (略)

地 　址： (略) 市 (略) 区银湖路 * 号富民大厦 * 楼　 　　

联系人:徐先生　

　 电 话： 点击查看>> 　 　

* 、参赛单位要求

本次方案竞赛采用国际公开报名的形式，在所有报 (略) 资格预审,选择符合资格预审要求的单位为参赛单位。参赛单位提交设计成果 * 套，不提交设计成果或不符参赛要求者,主办单位不予接收。

1、本项目可接受包括境外设计机构在内的联合体参赛，但联合体以国内作为牵头单位，必须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，须提供加载“ (略) 会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）。

2、参赛单 (略) (略) 必需的设备和专业技术能力[（须具有工程设计综合资质 * 级, (略) 业(建筑工程) * 级资质、城乡规划编制 * 级资质，提供复印件加盖公章）]；中华人民共和国境外的规划或设计 (略) 在国 (略) 市规划设计或建筑设计的相应资格。港澳台规划设计机构的资格要求应参照境外规划设计机构资格要求的规定。

3、 (略) 会保障资金和纳税的良好记录（ (略) 之日起近3个月的纳税证明和近3 (略) 保记录凭证复印件并加盖公章）

参赛单位参加方案竞赛活动前 3 年内（注册成立时间不足 * 年的，从注册时间起算）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函原件。

根据财库（ * ） 点击查看>> * 号文的规定，各参赛单位需通过“信用中国”网站（http:/ 点击查看>> ）查询信用记录， (略) 查询结果的截图。对列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单的单位拒绝其参与政府采购活动（ (略) 截图）

具有赛马运动项目参与设计的案例及业绩（提供合同复印件，若联合体参赛，联合体主体或其联合体成员的案例及业绩都视为有效。）

项目负责人具有高级规划师或高级建筑师证书（如境外设计机构需为国际 (略) (略) 会员）

对联合体的要求：1）本项目可接受包括境外设计机构在内的联合体参赛， (略) 必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人，且联合体成员不能超过2家。2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参与竞赛；3）联合体方案中选后，未经主办单位书面许可，其各成员组成、职责分工等主要条款不得改变。

资格预审时间为： * 日上午9: * 时，预审地点： (略) 市 (略) 区国贸大道1号景瑞大厦A座 * 层。

* 、提交设计成果要求

（ * ）参赛单位提交的成果必须符 (略) 项目修建性详细规划及建筑设计方案竞赛的有关规定。

（ * ）提交成果的深度必须符合国家规划、建筑方案设计规范的深度.

（ * )成果文件文件封装:

1、成果文件正本与副本应分别按不同的文件袋独立密封（共2袋）。

2、正本封面及外包封加盖参赛单位公章（做身份识别、核对用)

3、副本里外及外包封无任何可识别参赛单位及人员的识认、印记。

（ * ）成果文件文件封装:成果文件2套，每套图板独立封装（共2袋），里外及外包封无任何可识别参赛单位及人员的识认、印记。

（ * )电子文档封装：

1、成果文件光盘（含CAD文件）及方案介绍演示光盘分别用信封独立封装。

２、信封上需标明成果文件光盘或方案介绍演示光盘字样。

３、方案介绍演示光盘内容无任何可识别参赛单位及人员的识认、印记。

（ * ）成果内容及要求:

序号	资料及文件名称	提交日期	有关事宜
1	项目修建性详细规划设计	竞赛文件递交截止日前	1、参赛单位提供的设计图纸需满足国家标准的深度要求。 2、参赛单位提供的赛道、 (略) 地、 (略) 要 (略) 业标准。 3、所有需要文本资料根据 * 方需求提交。
2	主要建筑单体方案（含平面、立面、剖面及效果图）
3	赛事竞技区专项设计
4	各阶段全套设计成果的电子文件（包含AutoCAD文件）

* 、评审办法

（ * ）评审基本原则

本次公开竞赛采用综合评分法。 (略) 对满足竞赛文件实质性要求的参赛文件，按照参赛文件规定的 (略) 打分，并按得分由高到低顺序推荐参赛设计单位。遵循“公开、公平、公正、择优、诚实信用” 的原则对项目 (略) 评审。

（ * ）评审机构

(略) 由主办单位或其委托的方案竞赛代理机构熟悉相关业务的代表， (略) 业、技术等方面的专家组成。 (略) 构成9人，其中主办单位代表 3 人，专家6人。

（ * ）评分标准

本竞赛采 (略) 评审，总分为 * 分。评审的项目、每个项目的权重分值、评分内容详见“附件 * 设计方案评审表"。评委必须严格按照“附件 * 设计方案评审表"进行。

各评委评出各有效方案的得分后，去掉 * 个最高分和 * 个最低分，再取算术平均值确定该参赛单位方案的最终总得分，并按最终总得分由高至低的顺序排序。排名1—5名次。分数出现小数点，保留小数点后 * 位,第 * 位小数点 * 舍 * 入。

(略) 根据最终总得分最高的前5名设计方案作为优胜方案(若出现相同分数的单位， (略) 将采用抽签的办法排选）。

* 、竞赛文件的获取

竞赛文件获取时间： * 日至 * 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9: * 时至 * : * 时，下午 * : * 时至 * : * 时（ (略) 时间，下同）。

竞赛文件每套售价￥ * . * 元（ * 仟元整），售后不退。

文件获取地址： (略) 市 (略) 区银湖路 * 号富民大厦 * 楼。

* 、竞赛文件的递交

1、竞赛时间和地点

竞赛文件递交截止时间： * 日 * 时 * 分( (略) 时间) ，逾期送达的文件拒不接收。

竞赛时间： * 日 * 时 * 分( (略) 时间)。

竞赛地点： (略) 市海秀路 * 号鸿泰大厦 * 层，如有变动 ，另行通知。

2、 逾期送达的或者未送达指定地点的竞赛文件，代理单位不予受理。

3、发布公告的媒介

(略) (略) 网https:///（发布公告的媒介名称）上发布。

* 、保证金交纳时间：

各参赛单位应在竞赛文件递交截止日前向竞赛组织代理单位交纳参赛保证金￥ * 0. * 元（ * 万元整），联合体参赛的,其参赛保证金由国内设计单位作为牵头人递交。

竞赛保证金的形式：网络支付

(略) ： (略) (略)

收款人全称： (略) (略) 分公司

账 户： * * * * *

参赛优胜单位与主办单位签订合同后5日内，向未中选的参赛单位和中选优胜单位退还竞赛保证金。

* 、奖励及有关费用：

（ * ） (略) 评分总分为 * 分以上且排名前５名参赛单位作为优胜单位。并按照名次对 (略) 奖励。奖励后，其优胜单位的方案知识 (略) 有。主办单位有权利对参赛优胜单 (略) 使用，且竞赛递交的方案未经主办单位许可，不允许该方案使用到其他项目上。

（ * ）奖励（包括但不限于奖金、成本补偿金、方案设计费用、应纳税金）的分配

1、评分排名第 * 名的优胜单位获得方案修改完善权，并享有后续阶段商务谈判及设计的优先权。该竞赛单位获得设计竞赛奖金，共计￥ 点击查看>> . * 元（ * * 万元整）。

2、评分排名第 * 名的优胜单位。获得设计竞赛奖金，共计￥ 点击查看>> . * 元（ * * 万元整）。

3、评分排名第 * 至第 * 名的优胜单位。每家单位分别获得设计竞赛奖金￥ 点击查看>> . * 元（ * * 万元整）。

4、未被评为前 * 名或无效竞赛成果文件将不能获得竞赛奖励。

（ * ） (略) 发生的费用由各参赛单位自理, (略) 任何经济补偿。参赛单位应承担报名、 (略) 、编制竞选文件、递交竞赛文件等参加本设 (略) 涉及的 * 切费用。

( * )奖励的支付方法:

优胜单位的奖励:中选通知书发出之日起 * 个日历天内 * 次性支付。

（ * ）优胜单位根据专家评审意见、主办 (略) 门的意见及要求完善方案。在本次设计任务书有约定的，有 (略) 完善。 (略) 分的，费 (略) 协商。

（ * ）优胜单位有义务协助向下 * 阶段的 (略) 设计交底和相关工作。

十、其它

1、参加本次设计竞赛作品并获得奖金的设计成果文件，除署名权归参赛者，其他知识产权 (略) 有。主办单位有权在竞赛结束后公开展示竞赛成果。

2、参赛者保证其设计成果不侵犯任何第 * 方的权利（包括但不限于知识产权等），否则，应承担由此产生的责任及给主办单位造成的损失。如第 * 方提起主张的，参赛者应提供抗辩支持并承担相应法律责任。如主办单位因此遭受损失（包括但不限于向第 * 方支付的赔偿金、违约金，为主张权利而支出的律师费、保全费、保全担保费、公证费等）的，参赛者应予以全额赔偿。

3、 (略) 提交的设计成果,评审后不予退回。

4、 (略) 项目修建性详细规划及建筑方案设计公开竞赛文件的解释权归 (略) 罗豆马 (略) 所有。

(略) 罗豆马 (略)

* 年6月

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