更正事项

原招标文件要求

修改后的要求

* 、物业服务基本要求

* 、物业服务基本要求

1.★项目服务人员设置最低人数不低于 * 人，其中：

1.1 安保员：不低于 * 人（ (略) 长）；

1.2 公共楼栋值守员：不低于 * 人；

1.3 学生宿舍值守员：不低于 * 人；

1.4保洁员：不低于 * 人；

1.5 其它人员：木工不低于2人、水电工不低于9人、垃圾清运不低于4人、清雅苑1#与2#楼不低于4人、物业公司负责人（含项目经理、副经理）不低于2人。

2.★项目 (略) ：不低于5人(其中包括项目经理、副经理、 (略) 长各1人，其它两人），包含在 * 人中；团队必须为投标单位正式职工，并提供 * 、 (略) 保凭证，投标人须承诺“我公司针对本 (略) 提供驻地服务（ (略) ）， (略) (略) 更换，因不可抗力的原因需更换人员的，需向采购单位提交书面申请后方可更换，所更换的新管理人员须满足 (略) 成员之要求。 (略) 成员每年至少有 * 天以 (略) 工作。如有违反上述要求，属于我公司单方面违约，采购单位有权单方面解除合同。”

3.★物业管理服务人员工资标准需符合国家、省、市相关政策及法律法规，保障服务人员权益，符合 (略) 市最低工资标准（按投标截止时间止的最新 (略) ），且 (略) 门规定的要求全额购买 (略) 会保险（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等）。并视人员流动、岗位轮换情况购买意外伤害险、死亡保险等其它保险等。其费用包含在投标报价内，由 (略) 承担。物业公 (略) 聘请员工做好相关劳保、安全生产工作，所聘请员工在采购单位工作期间，发生的 * 切安全事故及 (略) 承担。投标人须在投标 (略) 承诺。

4.★中标方必须直接提供服务，不得挂靠、转让、和转包，如 (略) 为，采购人有权单方面解除合同，由此造成的损失由中标方承担；投标人须在投标文件中做出书面承诺。

* 、物业服务基本要求

1.★项目服务人员设置最低人数不低于 * 人，其中：

1.1 安保员：不低于 * 人（ (略) 长）；

1.2 公共楼栋值守员：不低于 * 人；

1.3 学生宿舍值守员：不低于 * 人；

1.4 保洁员：不低于 * 人；

1.5 其它人员：木工不低于2人、水电工不低于9人、垃圾清运不低于4人、清雅苑1#与2#楼不低于4人、物业公司负责人（含项目经理、副经理）不低于2人。

2.★项目 (略) ：不低于5人(其中包括项目经理、副经理、 (略) 长各1人，其它两人），包含在 * 人中；团队必须为投标单位正式职工，并提供 * 、 (略) 保凭证，投标人须承诺“我公司针对本 (略) 提供驻地服务（ (略) ）， (略) (略) 更换，因不可抗力的原因需更换人员的，需向采购单位提交书面申请后方可更换，所更换的新管理人员须满足 (略) 成员之要求。 (略) 成员每年至少有 * 天以 (略) 工作。如有违反上述要求，属于我公司单方面违约，采购单位有权单方面解除合同。”

3.★物业管理服务人员工资标准需符合国家、省、市相关政策及法律法规，保障服务人员权益，符合 (略) 市最低工资标准（按投标截止时间止的最新 (略) ），且 (略) 门规定的要求全年全额购买 (略) 会保险（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等）。并视人员流动、岗位轮换情况购买意外伤害险、死亡保险等其它保险等。其费用包含在投标报价内，由 (略) 承担。物业公 (略) 聘请员工做好相关劳保、安全生产工作，所聘请员工在采购单位工作期间，发生的 * 切安全事故及 (略) 承担。投标人须在投标 (略) 承诺。

4.★中标方必须直接提供服务，不得挂靠、转让、和转包，如 (略) 为，采购人有权单方面解除合同，由此造成的损失由中标方承担；投标人须在投标文件中做出书面承诺。

更正事项

原招标文件要求

修改后的要求

* 、物业服务基本要求

* 、物业服务基本要求

1.★项目服务人员设置最低人数不低于 * 人，其中：

1.1 安保员：不低于 * 人（ (略) 长）；

1.2 公共楼栋值守员：不低于 * 人；

1.3 学生宿舍值守员：不低于 * 人；

1.4保洁员：不低于 * 人；

1.5 其它人员：木工不低于2人、水电工不低于9人、垃圾清运不低于4人、清雅苑1#与2#楼不低于4人、物业公司负责人（含项目经理、副经理）不低于2人。

2.★项目 (略) ：不低于5人(其中包括项目经理、副经理、 (略) 长各1人，其它两人），包含在 * 人中；团队必须为投标单位正式职工，并提供 * 、 (略) 保凭证，投标人须承诺“我公司针对本 (略) 提供驻地服务（ (略) ）， (略) (略) 更换，因不可抗力的原因需更换人员的，需向采购单位提交书面申请后方可更换，所更换的新管理人员须满足 (略) 成员之要求。 (略) 成员每年至少有 * 天以 (略) 工作。如有违反上述要求，属于我公司单方面违约，采购单位有权单方面解除合同。”

3.★物业管理服务人员工资标准需符合国家、省、市相关政策及法律法规，保障服务人员权益，符合 (略) 市最低工资标准（按投标截止时间止的最新 (略) ），且 (略) 门规定的要求全额购买 (略) 会保险（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等）。并视人员流动、岗位轮换情况购买意外伤害险、死亡保险等其它保险等。其费用包含在投标报价内，由 (略) 承担。物业公 (略) 聘请员工做好相关劳保、安全生产工作，所聘请员工在采购单位工作期间，发生的 * 切安全事故及 (略) 承担。投标人须在投标 (略) 承诺。

4.★中标方必须直接提供服务，不得挂靠、转让、和转包，如 (略) 为，采购人有权单方面解除合同，由此造成的损失由中标方承担；投标人须在投标文件中做出书面承诺。

* 、物业服务基本要求

1.★项目服务人员设置最低人数不低于 * 人，其中：

1.1 安保员：不低于 * 人（ (略) 长）；

1.2 公共楼栋值守员：不低于 * 人；

1.3 学生宿舍值守员：不低于 * 人；

1.4 保洁员：不低于 * 人；

1.5 其它人员：木工不低于2人、水电工不低于9人、垃圾清运不低于4人、清雅苑1#与2#楼不低于4人、物业公司负责人（含项目经理、副经理）不低于2人。

2.★项目 (略) ：不低于5人(其中包括项目经理、副经理、 (略) 长各1人，其它两人），包含在 * 人中；团队必须为投标单位正式职工，并提供 * 、 (略) 保凭证，投标人须承诺“我公司针对本 (略) 提供驻地服务（ (略) ）， (略) (略) 更换，因不可抗力的原因需更换人员的，需向采购单位提交书面申请后方可更换，所更换的新管理人员须满足 (略) 成员之要求。 (略) 成员每年至少有 * 天以 (略) 工作。如有违反上述要求，属于我公司单方面违约，采购单位有权单方面解除合同。”

3.★物业管理服务人员工资标准需符合国家、省、市相关政策及法律法规，保障服务人员权益，符合 (略) 市最低工资标准（按投标截止时间止的最新 (略) ），且 (略) 门规定的要求全年全额购买 (略) 会保险（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等）。并视人员流动、岗位轮换情况购买意外伤害险、死亡保险等其它保险等。其费用包含在投标报价内，由 (略) 承担。物业公 (略) 聘请员工做好相关劳保、安全生产工作，所聘请员工在采购单位工作期间，发生的 * 切安全事故及 (略) 承担。投标人须在投标 (略) 承诺。

4.★中标方必须直接提供服务，不得挂靠、转让、和转包，如 (略) 为，采购人有权单方面解除合同，由此造成的损失由中标方承担；投标人须在投标文件中做出书面承诺。