高新区物业专项维修资金专户管理服务招标答疑补遗文件
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高新区物业专项维修资金专户管理服务招标答疑补遗文件
(略)
答疑补遗文件
各潜在投标人：
现将“ (略) ”答疑补遗内容如下：
* 、 (略) 分：
问 * ：1、 (略) 市场利率定价自律机制工作会议的要求，自 * 日起， (略) 存款利率报 (略) 存款基准利率上加基点确定。目前，股 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 利率上浮基 (略) ，故招标书中“第 * 章评标办法2.2.2（1）投标总报价评分标准”欠缺公允性。建议 (略) 与 (略) 的评 (略) 区别评分。
2、 (略) 的定期存款产品包括普通定期和大额存单（单笔 * 万以上）， (略) 书中的“定期存款”要求。
3、 (略) 区直管园包含西永，但纳税 (略) ， (略) 不予以盖章，建议《银行业绩评价数据确认表》中税务意见， (略) 确认意见纳入评定。
答：1、本项目招标文件已充分 (略) 不同差异，按 (略) 。
2、投标人按维修资金 (略) 。
3、 (略) 考核意见纳入，《银行业绩评价数据确认表》详见补遗内容。
问 * ：您好！
(略) 我们 (略) ：
1、存单形式包含那些？
2、税收统计口径是什么？
3、存、 (略) 自行报送， (略) 那部门？
4、考核方案中：配合招标人管理物业维 (略) 涉及的第 * 方监督服务考核方案。方案应包含日常考核、服务质量考核、对外服务满意度考核、 (略) 理考核、资金进出规范监督履责考核。根据上述方案得完整性评分。
请问：是谁对谁的考核？ (略) 对第 * 方的考核方案，OR (略) 的考核方案， (略) 对第 * 方的考核方案，请问第 * 方是谁？有无模板？
咨询人：蒋老师 点击查看>>
答：1、投标人按维修资金 (略) 。
2、区级留存税收。
3、报 (略) (略) 。
4、 (略) 的考核方案。
问 * ：招标文件投标人资格中描述“正在银监会 (略) 及以上审批的，金融数据在 (略) 区入统的，纳税关系在 (略) 区直管园内可参与投标”正在银监会办理审批的以何为准？是否以银监审批筹建为准？正在审批筹建的机构，再其正式成立前，也无法确认其纳税关系在 (略) 区直管园？若参与竞标，并中标，对其他投标人有失公平。
答：详见补遗内容。
问 * ： (略) 加点政策差异，若以有限投标报价中的最高加点作为评标基准价，可能造成因政策差异此项评分差异巨大，是否可以更换评分标准？
答：本项目招标文件已充分 (略) 不同差异，按 (略) 。
问 * ： * 、 (略) 利率定价自律机制要求，自 * 日起调整人民币存款利率定价方式、自律管理规定及利率审批权限， (略) （工、农、中、建）协定、通知及定期存款自律上限为同期存款基准利率+ * BP， (略) 自律 (略) 高 * 至 * BP。根据《 (略) 文件》中，第 * 章“评标方法（综合评估法）”2.2.2（1）项“专户投标报价”中计算方式，“有效的投标报价中的最高加点为评标基准价，按照下列方式计算每个投标人的投标价格得分。投标报价与评标基准价相比，等于评标基准价为满分，每减少1%，扣0.5分，扣完为止”。
(略) (略) 均按上限报价，存款利率分别为3. * %和3. * %， (略) (略) 减少7%，导致得分减少3.5分。 (略) (略) 均按照自律上限报价的情况下，均视同为最高加点评标基准价得分？
* 、 (略) 文件》中，第 * 章“评标方法（综合评估法）”2.2.2（1）项“专户投标报价”中 (略) 的利 (略) * 年定期存款基准利率加点定价，可否按照大额存单投标报价？
答：1、本项目招标文件已充分 (略) 不同差异，按 (略) 。
2、投标人按维修资金 (略) 。
问 * ：尊敬的招标人：
在公告中2.2.2(1)，投标总报价评分标准“ (略) 的利 (略) * 年定期存款基准利率加点定价。有效的投标报价中的最高加点为评标基准价，按照下列方式计算每个投标人的投标价格得分。投标报价与评标基准价相比，等于评标基准价为满分，每减少1%，扣0.5分，扣完为止”。注：投标报价应当 (略) 存款利率管理的有关规定。”。这 * (略) 在基准利率加点定价政策，上浮 (略) 为 * bp， (略) 为 * bp，按分值测算， (略) 即使上浮到顶也会被扣 * .5分,显失公平。建议修改为“按监管机构要求的最高上浮加点报价均为满分”（ (略) + * bp, (略) + * bp均为满分）
答：本项目招标文件已充分 (略) 不同差异，按 (略) 。
问 * ：招标文件P * 第 * 条违约责任中“（ * ）协议期内，若遇国家和市、区政策变化，导致协议 (略) ， * 方可以单方解除协议并不承担任何责任。” (略) 文件P3-1.3.1“ (略) 专户管理服务期限为3年，如遇招标文件规定和《物业专项维修资金 (略) 服务协议》约定的提前支取情形， (略) 结果确定的中标利率。”范围？
答： (略) 考虑自身单位情况，充分预判各类风险，合理报价。
问 * ：“根据综合得分 (略) 排序，推荐中标候选人。综合得分相同，优先推荐投标报价得分高的投标人；投标报价得分仍相同的，优先推荐专户综合利率报价加点数高的投标人为中标候选人；专户综合利率报价加点数仍相同的， (略) 抽签确定中标候选人”。请明确“专户综合利率报价”具体定义。
答：详见补遗内容。
问 * ：“存贷款增长率计算公式：（ * 日时点余额数据- * 日时点余额）/ * 日时点余额* * %”， (略) 在 * 日以后成立，该如何计算增长率？
答： (略) 考虑自身单位情况， (略) 文件，按 (略) 。
问十：“ * 年1月至 * 年6月，投标人在 (略) 区直管园税收入库金额由高到低排名，排名第 * 名的得 * 分，其它投标人根据其投资金额与第 * 名相比，按占比比例得分”。请明确纳税金额是否仅以“投标人”为统计口径。
答：仅以“投标人”为统计口径。
问十 * ：招标文件P * -2.2.2（3），“ * 年1月至 * 年6月，投标人针对 (略) 区直管园范 (略) 新投放的资金额度（包含： (略) 有数据）由高到低排名，排名第 * 名的得 * 分，其它投标人根据其投资金额与第 * 名相比，按占比比例得分”。请明确“ (略) 有数据”具体定义，是否包含债券承销以及投资？ * 年1月至 * 年6月已回收贷款是否在统计范围之内？
答： (略) 文件内容，具体数据以 (略) 确认为准。
问十 * ：“有效的投标报价中的最高加点为评标基准价，按照下列方式计算每个投标人的投标价格得分。投标报价与评标基准价相比，等于评标基准价为满分，每减少1%，扣0.5分，扣完为止”。根据价格自律机制， (略) 3年期大额存单最高加点为 * bp， (略) 最高加点为 * bp。因政策原因 (略) 报价上限 (略) 。因此该项专户投标报价存在不合理性，存在偏 (略) 的嫌疑，请作出解释。
答：本项目招标文件已充分 (略) 不同差异，按 (略) 。
问十 * ：请明确该项目该表是否需要履约担保？
答：不需要。
问十 * ：招标文件P * - * .4,“中标人应按 (略) 渝价【 * 】 * 号文件的规定，向 (略) 联 (略) (略) (略) 交易服务费。由中标人共同均摊”。考虑到后期中标人按阶梯分配服务金额，是否可将该项费用修改为根据中标服务金额按比例分摊？
答：综合考虑，按 (略) 。
问十 * ：招标文件P9- * .1,“招标代理服务费计费基价按入围中标候选人服务总金额计取”，请问服务总金额为 * 亿元还是 * .6亿元？考虑到1 (略) 分预测新增，存在不确定性，是否可将服务总金额确定为 * .6亿元？
答： (略) 分已为最保守估计， (略) 文件，按 (略) 。
问十 * ：招标文件P3-1.3.1,“ (略) 专户管理服务期限为3年，如遇招标文件规定和《物业专项维修资金 (略) 服务协议》约定的提前支取情形， (略) 结果确定的中标利率” (略) 关于“定期存款提前支取按活期计息”的储蓄规定相悖， (略) 调整？
答： (略) 考虑自身单位情况，充分预判各类风险，合理报价。利率按投标人 (略) ，不作调整。
问十 * ：招标文件第 * 章，第3.1.6条表述:“投标人必须在 (略) 区范围内 (略) 及以上或正在银监会 (略) 及以上审批的，金融数据在 (略) 区入统的，纳税关系在 (略) 区直管园内可参与投标”。若投标人为正在银监会办理审批的机构，会存在审批未通过的情况，此类情况会严重影响本次招投标的公平性。
答：详见补遗内容。
* 、 (略) 分：
1、招标文件投标文件格式中“ * 、投标保证金”注修改为“投 (略) 基本账户开户证明材料复印件、投标保证金交款凭证复印件，并加盖投标人单位公章。”
2、招标文件第 * 章评标办法评标程序中第 * 点修改为“根据综合得分 (略) 排序，推荐中标候选人。综合得分相同，优先推荐投标报价得分高的投标人；投标报价得分仍相同的， (略) 抽签确定中标候选人。”
注： (略) 文件有冲突的地方，以本答疑补遗文件为准， (略) (略) 分。请各潜 (略) 下载，不管下载与否均视为 (略) 知晓。
3、银行业绩评价数据确认表修改为：
银行业绩评价数据确认表 | |||
序号 | 项目 | 数据 | 备注 |
1 | 投标人针对 (略) 区直管园范 (略) 新投放的资金额度 | * 年1月至 * 年6月 | |
2 | 投标人在 (略) 区直管园税收入库金额 | * 年1月至 * 年6月 | |
3 | 投标人在 (略) 区直管园存款总额 | * 日 | |
4 | 投标人在 (略) 区直管园贷款总额 | * 日 | |
5 | 投标人在 (略) 区直管园存款增速 | * 年1月至 * 年6月 | |
6 | 投标人在 (略) 区直管园贷款增速 | * 年1月至 * 年6月 | |
投标人名称（签章）： | 年月日 | ||
(略) (略) 确认意见（签章）： | 年月日 | 针对表 (略) 确认。 | |
重 (略) 确认意见（签章）： | 年月日 | 针对表 (略) 确认。 | |
(略) (略) 确认意见（签章）： | 年月日 | 针对表内1、3、4、5、 (略) 确认。 | |
4、招标文件“第 * 章投标人须知前附表”中“1.4.1投标人资质条件、能力和信誉要求”中第 * 点内容修改为“投标人必须在 (略) 区直管园范围内 (略) 及以上或金融数据在 (略) 区直管园入统和纳税关系在 (略) 区直管园 (略) 可参与投标。”招标公告中相关要求对应更改。
5、招标文件“ (略) ”中“3.投标人的资格条件”第4小点内容修改为“ (略) (略) 参与竞标的，隶 (略) 的下属分支机构，只允许 * 家参与竞标， (略) 的下属分支机构有两家及以上的同时报名参与竞标的， (略) 的竞标资格。”
6、招标文件“第 * 章评标办法2.2.2（3）”中“银行业绩评价”第3点内容修改为“ * 年1月至 * 年6月，投标人在 (略) 区直管园存贷款规模数据 * 分，其中存款总额（ * 日 * 时点余额数据）绝对数5分，存款增速5分，贷款总额（ * 日 * 时点余额数据）绝对数5分，贷款增速5分。排名第 * 得满分，其它投标人根据其投资金额与第 * 名相比，按占比比例得分。备注： * 年6月当月存款异常增幅达 * 亿元以上，需做专项核定。存贷款增速计算公式：（ * 日时点余额数据- * 日时点余额数据）, * 日以后新成 (略) * 日时点余额数据为0。
招标人： (略) 技术产业 (略) (略)
招标代理机构： (略) 建智达 (略)
* 日
(略)
答疑补遗文件
各潜在投标人：
现将“ (略) ”答疑补遗内容如下：
* 、 (略) 分：
问 * ：1、 (略) 市场利率定价自律机制工作会议的要求，自 * 日起， (略) 存款利率报 (略) 存款基准利率上加基点确定。目前，股 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 利率上浮基 (略) ，故招标书中“第 * 章评标办法2.2.2（1）投标总报价评分标准”欠缺公允性。建议 (略) 与 (略) 的评 (略) 区别评分。
2、 (略) 的定期存款产品包括普通定期和大额存单（单笔 * 万以上）， (略) 书中的“定期存款”要求。
3、 (略) 区直管园包含西永，但纳税 (略) ， (略) 不予以盖章，建议《银行业绩评价数据确认表》中税务意见， (略) 确认意见纳入评定。
答：1、本项目招标文件已充分 (略) 不同差异，按 (略) 。
2、投标人按维修资金 (略) 。
3、 (略) 考核意见纳入，《银行业绩评价数据确认表》详见补遗内容。
问 * ：您好！
(略) 我们 (略) ：
1、存单形式包含那些？
2、税收统计口径是什么？
3、存、 (略) 自行报送， (略) 那部门？
4、考核方案中：配合招标人管理物业维 (略) 涉及的第 * 方监督服务考核方案。方案应包含日常考核、服务质量考核、对外服务满意度考核、 (略) 理考核、资金进出规范监督履责考核。根据上述方案得完整性评分。
请问：是谁对谁的考核？ (略) 对第 * 方的考核方案，OR (略) 的考核方案， (略) 对第 * 方的考核方案，请问第 * 方是谁？有无模板？
咨询人：蒋老师 点击查看>>
答：1、投标人按维修资金 (略) 。
2、区级留存税收。
3、报 (略) (略) 。
4、 (略) 的考核方案。
问 * ：招标文件投标人资格中描述“正在银监会 (略) 及以上审批的，金融数据在 (略) 区入统的，纳税关系在 (略) 区直管园内可参与投标”正在银监会办理审批的以何为准？是否以银监审批筹建为准？正在审批筹建的机构，再其正式成立前，也无法确认其纳税关系在 (略) 区直管园？若参与竞标，并中标，对其他投标人有失公平。
答：详见补遗内容。
问 * ： (略) 加点政策差异，若以有限投标报价中的最高加点作为评标基准价，可能造成因政策差异此项评分差异巨大，是否可以更换评分标准？
答：本项目招标文件已充分 (略) 不同差异，按 (略) 。
问 * ： * 、 (略) 利率定价自律机制要求，自 * 日起调整人民币存款利率定价方式、自律管理规定及利率审批权限， (略) （工、农、中、建）协定、通知及定期存款自律上限为同期存款基准利率+ * BP， (略) 自律 (略) 高 * 至 * BP。根据《 (略) 文件》中，第 * 章“评标方法（综合评估法）”2.2.2（1）项“专户投标报价”中计算方式，“有效的投标报价中的最高加点为评标基准价，按照下列方式计算每个投标人的投标价格得分。投标报价与评标基准价相比，等于评标基准价为满分，每减少1%，扣0.5分，扣完为止”。
(略) (略) 均按上限报价，存款利率分别为3. * %和3. * %， (略) (略) 减少7%，导致得分减少3.5分。 (略) (略) 均按照自律上限报价的情况下，均视同为最高加点评标基准价得分？
* 、 (略) 文件》中，第 * 章“评标方法（综合评估法）”2.2.2（1）项“专户投标报价”中 (略) 的利 (略) * 年定期存款基准利率加点定价，可否按照大额存单投标报价？
答：1、本项目招标文件已充分 (略) 不同差异，按 (略) 。
2、投标人按维修资金 (略) 。
问 * ：尊敬的招标人：
在公告中2.2.2(1)，投标总报价评分标准“ (略) 的利 (略) * 年定期存款基准利率加点定价。有效的投标报价中的最高加点为评标基准价，按照下列方式计算每个投标人的投标价格得分。投标报价与评标基准价相比，等于评标基准价为满分，每减少1%，扣0.5分，扣完为止”。注：投标报价应当 (略) 存款利率管理的有关规定。”。这 * (略) 在基准利率加点定价政策，上浮 (略) 为 * bp， (略) 为 * bp，按分值测算， (略) 即使上浮到顶也会被扣 * .5分,显失公平。建议修改为“按监管机构要求的最高上浮加点报价均为满分”（ (略) + * bp, (略) + * bp均为满分）
答：本项目招标文件已充分 (略) 不同差异，按 (略) 。
问 * ：招标文件P * 第 * 条违约责任中“（ * ）协议期内，若遇国家和市、区政策变化，导致协议 (略) ， * 方可以单方解除协议并不承担任何责任。” (略) 文件P3-1.3.1“ (略) 专户管理服务期限为3年，如遇招标文件规定和《物业专项维修资金 (略) 服务协议》约定的提前支取情形， (略) 结果确定的中标利率。”范围？
答： (略) 考虑自身单位情况，充分预判各类风险，合理报价。
问 * ：“根据综合得分 (略) 排序，推荐中标候选人。综合得分相同，优先推荐投标报价得分高的投标人；投标报价得分仍相同的，优先推荐专户综合利率报价加点数高的投标人为中标候选人；专户综合利率报价加点数仍相同的， (略) 抽签确定中标候选人”。请明确“专户综合利率报价”具体定义。
答：详见补遗内容。
问 * ：“存贷款增长率计算公式：（ * 日时点余额数据- * 日时点余额）/ * 日时点余额* * %”， (略) 在 * 日以后成立，该如何计算增长率？
答： (略) 考虑自身单位情况， (略) 文件，按 (略) 。
问十：“ * 年1月至 * 年6月，投标人在 (略) 区直管园税收入库金额由高到低排名，排名第 * 名的得 * 分，其它投标人根据其投资金额与第 * 名相比，按占比比例得分”。请明确纳税金额是否仅以“投标人”为统计口径。
答：仅以“投标人”为统计口径。
问十 * ：招标文件P * -2.2.2（3），“ * 年1月至 * 年6月，投标人针对 (略) 区直管园范 (略) 新投放的资金额度（包含： (略) 有数据）由高到低排名，排名第 * 名的得 * 分，其它投标人根据其投资金额与第 * 名相比，按占比比例得分”。请明确“ (略) 有数据”具体定义，是否包含债券承销以及投资？ * 年1月至 * 年6月已回收贷款是否在统计范围之内？
答： (略) 文件内容，具体数据以 (略) 确认为准。
问十 * ：“有效的投标报价中的最高加点为评标基准价，按照下列方式计算每个投标人的投标价格得分。投标报价与评标基准价相比，等于评标基准价为满分，每减少1%，扣0.5分，扣完为止”。根据价格自律机制， (略) 3年期大额存单最高加点为 * bp， (略) 最高加点为 * bp。因政策原因 (略) 报价上限 (略) 。因此该项专户投标报价存在不合理性，存在偏 (略) 的嫌疑，请作出解释。
答：本项目招标文件已充分 (略) 不同差异，按 (略) 。
问十 * ：请明确该项目该表是否需要履约担保？
答：不需要。
问十 * ：招标文件P * - * .4,“中标人应按 (略) 渝价【 * 】 * 号文件的规定，向 (略) 联 (略) (略) (略) 交易服务费。由中标人共同均摊”。考虑到后期中标人按阶梯分配服务金额，是否可将该项费用修改为根据中标服务金额按比例分摊？
答：综合考虑，按 (略) 。
问十 * ：招标文件P9- * .1,“招标代理服务费计费基价按入围中标候选人服务总金额计取”，请问服务总金额为 * 亿元还是 * .6亿元？考虑到1 (略) 分预测新增，存在不确定性，是否可将服务总金额确定为 * .6亿元？
答： (略) 分已为最保守估计， (略) 文件，按 (略) 。
问十 * ：招标文件P3-1.3.1,“ (略) 专户管理服务期限为3年，如遇招标文件规定和《物业专项维修资金 (略) 服务协议》约定的提前支取情形， (略) 结果确定的中标利率” (略) 关于“定期存款提前支取按活期计息”的储蓄规定相悖， (略) 调整？
答： (略) 考虑自身单位情况，充分预判各类风险，合理报价。利率按投标人 (略) ，不作调整。
问十 * ：招标文件第 * 章，第3.1.6条表述:“投标人必须在 (略) 区范围内 (略) 及以上或正在银监会 (略) 及以上审批的，金融数据在 (略) 区入统的，纳税关系在 (略) 区直管园内可参与投标”。若投标人为正在银监会办理审批的机构，会存在审批未通过的情况，此类情况会严重影响本次招投标的公平性。
答：详见补遗内容。
* 、 (略) 分：
1、招标文件投标文件格式中“ * 、投标保证金”注修改为“投 (略) 基本账户开户证明材料复印件、投标保证金交款凭证复印件，并加盖投标人单位公章。”
2、招标文件第 * 章评标办法评标程序中第 * 点修改为“根据综合得分 (略) 排序，推荐中标候选人。综合得分相同，优先推荐投标报价得分高的投标人；投标报价得分仍相同的， (略) 抽签确定中标候选人。”
注： (略) 文件有冲突的地方，以本答疑补遗文件为准， (略) (略) 分。请各潜 (略) 下载，不管下载与否均视为 (略) 知晓。
3、银行业绩评价数据确认表修改为：
银行业绩评价数据确认表 | |||
序号 | 项目 | 数据 | 备注 |
1 | 投标人针对 (略) 区直管园范 (略) 新投放的资金额度 | * 年1月至 * 年6月 | |
2 | 投标人在 (略) 区直管园税收入库金额 | * 年1月至 * 年6月 | |
3 | 投标人在 (略) 区直管园存款总额 | * 日 | |
4 | 投标人在 (略) 区直管园贷款总额 | * 日 | |
5 | 投标人在 (略) 区直管园存款增速 | * 年1月至 * 年6月 | |
6 | 投标人在 (略) 区直管园贷款增速 | * 年1月至 * 年6月 | |
投标人名称（签章）： | 年月日 | ||
(略) (略) 确认意见（签章）： | 年月日 | 针对表 (略) 确认。 | |
重 (略) 确认意见（签章）： | 年月日 | 针对表 (略) 确认。 | |
(略) (略) 确认意见（签章）： | 年月日 | 针对表内1、3、4、5、 (略) 确认。 | |
4、招标文件“第 * 章投标人须知前附表”中“1.4.1投标人资质条件、能力和信誉要求”中第 * 点内容修改为“投标人必须在 (略) 区直管园范围内 (略) 及以上或金融数据在 (略) 区直管园入统和纳税关系在 (略) 区直管园 (略) 可参与投标。”招标公告中相关要求对应更改。
5、招标文件“ (略) ”中“3.投标人的资格条件”第4小点内容修改为“ (略) (略) 参与竞标的，隶 (略) 的下属分支机构，只允许 * 家参与竞标， (略) 的下属分支机构有两家及以上的同时报名参与竞标的， (略) 的竞标资格。”
6、招标文件“第 * 章评标办法2.2.2（3）”中“银行业绩评价”第3点内容修改为“ * 年1月至 * 年6月，投标人在 (略) 区直管园存贷款规模数据 * 分，其中存款总额（ * 日 * 时点余额数据）绝对数5分，存款增速5分，贷款总额（ * 日 * 时点余额数据）绝对数5分，贷款增速5分。排名第 * 得满分，其它投标人根据其投资金额与第 * 名相比，按占比比例得分。备注： * 年6月当月存款异常增幅达 * 亿元以上，需做专项核定。存贷款增速计算公式：（ * 日时点余额数据- * 日时点余额数据）, * 日以后新成 (略) * 日时点余额数据为0。
招标人： (略) 技术产业 (略) (略)
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