滨江服务公寓澄清公告
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滨江服务公寓澄清公告
(略)
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| 项目名称 | (略) 服务公寓 | ||
| 项目编号 | 点击查看>> | 招标人 | (略) (略) |
| 交易分类 | 建设工程 | 所属管辖范围 | (略) 湘 (略) (略) |
| 投资项目统 * 编码 | |||
| 相关公告 | |||
(略) 服务公寓 (略) （设计、监理） (略) 文件的规定时间（ * 日 * : * ）截止。 (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力，现对本项目答疑及澄清补充如下：
* 、对投标人疑问的回复
问题1:招标文件 P * (略) 类奖项“独立投标人或联合体牵头方近 * 年（投标截止时间前 * 个月内为有效）承担的房屋建筑工程获得省级及以 (略) 颁发的优秀 (略) 奖， * 等奖每个计 1分， * 等奖每个计 0.6 分， * 等奖每个计 0.4 分。最多计 * 项。注：时间以获奖证书载明的时间或文件颁发的时间为准。”经查询，省级及以 (略) 颁发的优秀 (略) 奖近 * 年只有 * 年颁发，且只有5家单位，招标文件如此要求，属于《 (略) 投标法实施条例》 第 * 十 * 条 招 (略) 为之 * 的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：（ * ） (略) 的 (略) 政区 (略) 业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件； (略) 修改此项。
答:该项内容为遵照湘建设[ * ] (略) 文件示范文本要求设置，且该条中奖项范围为全国省级及以 (略) 颁发的优秀 (略) 奖，不仅针对 (略) 省。按 (略) 。
问题2:招标文件 P * (略) 类奖项“独立投标人或联合体设计方近 * 年（投标截止时间前 * 个月内为有效）承担的房屋建筑工程获得省级及以 (略) 颁发的优秀 (略) 奖， * 等奖每个计 1 分， * 等奖每个计 0.6 分， * 等奖每个计 0.4 分。最多计 * 项。注：时间以获奖证书载明的时间或文件颁发的时间为准。” 经查询，省级及以 (略) 颁发的优秀 (略) 奖近 * 年只有 * 年颁发，且只有5家单位，招标文件如此要求，属于《 (略) 投标法实施条例》 第 * 十 * 条 招 (略) 为之 * 的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：（ * ） (略) 的 (略) 政区 (略) 业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；而且该项目是属于房屋建筑项目,那么以市政类提质改造为主的项目不应纳入评分。 (略) 修改此项。
答：该项内容为遵照湘建设[ * ] (略) 文件示范文本要求设置，且该条已明确仅针对房屋建筑工程 (略) 计分。按 (略) 。
问题3:招标文件 P * (略) 类奖项“独立投标人或联合体设计方近 * 年（投标截止时间前 * 个月内为有效）承担的房屋建筑工程获得省级及以 (略) 颁发的优秀 (略) 奖， * 等奖每个计 1 分， * 等奖每个计 0.6 分， * 等奖每个计 0.4 分。最多计 * 项。注：时间以获奖证书载明的时间或文件颁发的时间为准。” (略) 奖不仅只有省级及以 (略) 颁发的，也有 (略) 颁发的，而招标文件规定是省级及以 (略) 颁发的优秀 (略) 奖，属于《 (略) 投标法实施条例》 第 * 十 * 条 招 (略) 为之 * 的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：（ * ） (略) 的 (略) 政区 (略) 业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件； (略) 修改此项。
答：该项内容为遵照湘建设[ * ] (略) 文件示范文本要求设置，按 (略) 。
问题4:招标文件P * 设计类奖项 “1、独立投标人或联合体设计方设计的房屋建筑工程项目获得中 (略) 颁发的 * 年 (略) 业设计奖（优秀（公共）建筑设计、优秀住宅与住宅小区设计）， * 等奖每个计 0.8 分， * 等奖每个计0.6 分， * 等奖每个计 0.4 分。2、独立投标人或联合体设计方设计的房屋建筑工程项目近 * 年（投标截止时间前 * 个月内为有效）获得 (略) 颁发的省级优秀工程设计奖项， * 等奖每个计 0.4分， * 等奖每个计 0.2 分， * 等奖每个计 0.1 分。”为什么招标文件对中 (略) 颁发的 * 年 (略) 业设计奖分类是（优秀（公共）建筑设计、优秀住宅与住宅小区设计），但是对于 (略) 颁发的省级优秀工程设计奖项没有设置分类？招标代理机构应 * 视同仁，不应区别对待，建议招标代理机构修改此项。
答：
招标文件P * 设计类奖项原文：
设计类奖项 （1分） | 1、独立投标人或联合体设计方设计的房屋建筑工程项目获得中 (略) 颁发的 * 年 (略) 业设计奖（优秀（公共）建筑设计、优秀住宅与住宅小区设计）， * 等奖每个计0.8分， * 等奖每个计0.6分， * 等奖每个计0.4分。 2、独立投标人或联合体设计方设计的房屋建筑工程 项目近 * 年（投标截止时间前 * 个月内为有效）获得 (略) 颁发的省级优秀工程设计奖项， * 等奖每个计0.4分， * 等奖每个计0.2分， * 等奖每个计0.1分。 注：（1）上述国家级和省级奖项累计加分不超过1分。 （2）时间以获奖证书载明的时间或文件颁发的时间为准。 （3）同 * 工程获取两个以上（含本数）表彰和奖励的， (略) 获最高奖项计分。 |
设计类奖项 （1分） | 1、独立投标人或联合体设计方设计的房屋建筑工程项目获得中 (略) 颁发的 * 年 (略) 业设计奖（优秀（公共）建筑设计、优秀住宅与住宅小区设计）， * 等奖每个计0.8分， * 等奖每个计0.6分， * 等奖每个计0.4分。 2、独立投标人或联合体设计方设计的 房屋建筑工程 项目近 * 年（投标截止时间前 * 个月内为有效）获得 (略) 颁发的省级优秀工程设计奖项(优秀（公共）建筑设计、优秀住宅与住宅小区设计）， * 等奖每个计0.4分， * 等奖每个计0.2分， * 等奖每个计0.1分。 注：（1）上述国家级和省级奖项累计加分不超过1分。 （2）时间以获奖证书载明的时间或文件颁发的时间为准。 （3）同 * 工程获取两个以上（含本数）表彰和奖励的， (略) 获最高奖项计分。 |
问题5:
1、关于财务要求：招标公告和投标人须知前附表1.4.1投标人资格要求（2）财务要求里不要求提供，在投标文件格式 * 、资格审查资料（ * ）近年财务状况表里“按照投标人须知3.5.2里的要求提供”，那么请问（ * ）近年财务状况表是提供 * 年内的么？
答： (略) 及投标人须知前附表1.4.1财务要求中规定不要求提供财务要求。投标文件格式 * 不需要提供（ * ）近年财务状况表。
2、关于养老保险缴纳资料：招标公告里“疫情期间以及生产恢复期间，不核查上述人员养老保险，参与投标的企业不需提供上述人员养老保险缴纳资料”，在投标文件格式 * 、资格审查资料（ * ）主要人员简历表中“投标人应根据投标人须知第 3.5.4 项的要求在本表后附相关证明材料，”，投标人须知3.5.4“拟委任的主要人员汇总表”应填报满足本章第 1.4.1 项规定的项目负责人和其他主要人员的相关信息。“主要人员简历表”中项目负责人应附身份证、职称证、执业 (略) 保缴费证明复印件，管理过的项目业绩须附合同协议书复印件；其他主要人员应附身份证、职称证、 (略) 保缴费证明复印件。那么请问是否必 (略) 保缴费证明？是否可提供劳动合同或退休证？
答：本项目招标阶段不要求投标人提供有关人员养老保险缴纳资料。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招 (略) 理。
3、招标文件P * “3.5.3 “类似工程业绩表”应附中标通知书和（或）合同协议书、委托人出具的证明文件”请问中标通知书和（或） (略) 文件要求内容，是否不需要提供委托人出具的证明文件， (略) 文件P * 注：1、企业类似业绩须提供的证明资料的要求项提供文件，请明确。
答：中标通知书和（或） (略) 文件要求内容的，按照招标文件P * 注：1、企业类似业绩须提供的证明资料1.1 (略) 类似业绩证明资料要求及1.2专项类似工程业绩证明资料要求提供相关的证明资料。
4、招标文件P * -P * “3.5.5 “近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明投标人 (略) 合同的相关情况， (略) 或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体时间要求见投标人须知前附表。”，如投标人无相关诉讼及仲裁情况，是否附无相关情况的承诺书即可，请明确。
答：如投标人无相关诉讼及仲裁情况,附无相关情况的承诺书即可。
5、招标文件P * “3.7.3（2）投标人在编制投标文件时应建立分级目录，并按照目录提示导入相关内容。”目前投标制作软件（ (略) 工程版）并无此版块，是否不需要导入，请明确。
答：投标单位在投标制作软件（ (略) 工程版） (略) 文件第 * 章投标文件格式“目录”导入相关内容。
6、招标文件P * -P * “ (略) 为记录、未被列入省公管办和省住建厅发布的黑名单计 8 分； 企业 (略) 为记录， (略) 为记录，或被列入省公管办或省住建厅发布的黑名单的此项不计分。 ”投标人企业信用良好，无此类不良记录，是否提供企业信用良好， (略) 为记录、未被列入省公管办和省住建厅发布的黑名单的承诺书即可，请明确。
答：投标人企业信用良好，无此类不良记录，提供企业信用良好， (略) 为记录、未被列入省公管办和省住建厅发布的黑名单的承诺书即可。
7、招标文件P * “项目负责人资格 满足基本资格条件要求，每增加 * 项国家级注册资格（包括国家注册造价工程师证书、 * 级注册造价工程师证书或建筑工程专业注册 * 级建造师证书或注册岩土工程师证书或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书等）的计1.5 分。本项最多计 3 分。 ”此项如项目负责人具备 * 级注册结构工程师，注册设备工程师等注册证书，是否也符合增加 * 项国家级注册资格，请明确。如具备正高级工程师，是否也符合增加 * 项国家级注册资格，请明确。
答：招标文件P * 项目负责人资格原文
项目负责人资格 | 3分 | 满足基本资格条件要求，每增加 * 项国家级注册资格（包括国家注册造价工程师证书、 * 级注册造价工程师证书或建筑工程 专业注册 * 级建造师证书或注册岩土工程师证书或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书等）的计1.5分。本项最多计3分。 |
修改为：
项目负责人资格 | 3分 | 满足基本资格条件要求，每增加 * 项国家级注册资格（包括国家注册造价工程师证书、 * 级注册造价工程师证书或建筑工程 专业注册 * 级建造师证书或注册岩土 (略) 范围相关专业的国家级注册资格证书）的计1.5分。本项最多计3分。 |
高级工程师属于职称不属于国家级注册资格。
8、设计方案是否有格式要求，幅面是否A3版式，是否为暗标，请明确。
答：设计方案有格式要求，要求设计技术标文本为A3版式，页码编在每页页面底端居中，为暗标。
9、项目名称为 (略) 服务公寓 (略) （设计、监理），但任务书“3.主题概念：2) 需结合金融业办公运营模式， (略) 办公大楼产品”，请问此项目定性为公寓还是办公，请明确。
答：按招 (略) 。（考虑到后续招商运营情况，业态 (略) 投标，后续业态再根据 (略) 调整。）
* 、开标延期
本项目投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）、开标时间均延期至 * 日上午9: * 时整（ (略) 时间），开标地点不变。
招 标 人： (略) (略) ；
地 址： (略) 市 (略) 区先导路 * 号湘江时代；
联 系 人：周先生
电 话： 点击查看>>
招标代理机构： (略) 华中源 (略)
地 址： (略) 市 (略) 区学士街道云栖路 * 号艾邦科技产业园1栋 * 楼
联 系 人：贺先生
电 话： 点击查看>>
传 真：/；
邮 箱： * q.com。
(略)
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| 项目名称 | (略) 服务公寓 | ||
| 项目编号 | 点击查看>> | 招标人 | (略) (略) |
| 交易分类 | 建设工程 | 所属管辖范围 | (略) 湘 (略) (略) |
| 投资项目统 * 编码 | |||
| 相关公告 | |||
(略) 服务公寓 (略) （设计、监理） (略) 文件的规定时间（ * 日 * : * ）截止。 (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力，现对本项目答疑及澄清补充如下：
* 、对投标人疑问的回复
问题1:招标文件 P * (略) 类奖项“独立投标人或联合体牵头方近 * 年（投标截止时间前 * 个月内为有效）承担的房屋建筑工程获得省级及以 (略) 颁发的优秀 (略) 奖， * 等奖每个计 1分， * 等奖每个计 0.6 分， * 等奖每个计 0.4 分。最多计 * 项。注：时间以获奖证书载明的时间或文件颁发的时间为准。”经查询，省级及以 (略) 颁发的优秀 (略) 奖近 * 年只有 * 年颁发，且只有5家单位，招标文件如此要求，属于《 (略) 投标法实施条例》 第 * 十 * 条 招 (略) 为之 * 的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：（ * ） (略) 的 (略) 政区 (略) 业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件； (略) 修改此项。
答:该项内容为遵照湘建设[ * ] (略) 文件示范文本要求设置，且该条中奖项范围为全国省级及以 (略) 颁发的优秀 (略) 奖，不仅针对 (略) 省。按 (略) 。
问题2:招标文件 P * (略) 类奖项“独立投标人或联合体设计方近 * 年（投标截止时间前 * 个月内为有效）承担的房屋建筑工程获得省级及以 (略) 颁发的优秀 (略) 奖， * 等奖每个计 1 分， * 等奖每个计 0.6 分， * 等奖每个计 0.4 分。最多计 * 项。注：时间以获奖证书载明的时间或文件颁发的时间为准。” 经查询，省级及以 (略) 颁发的优秀 (略) 奖近 * 年只有 * 年颁发，且只有5家单位，招标文件如此要求，属于《 (略) 投标法实施条例》 第 * 十 * 条 招 (略) 为之 * 的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：（ * ） (略) 的 (略) 政区 (略) 业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；而且该项目是属于房屋建筑项目,那么以市政类提质改造为主的项目不应纳入评分。 (略) 修改此项。
答：该项内容为遵照湘建设[ * ] (略) 文件示范文本要求设置，且该条已明确仅针对房屋建筑工程 (略) 计分。按 (略) 。
问题3:招标文件 P * (略) 类奖项“独立投标人或联合体设计方近 * 年（投标截止时间前 * 个月内为有效）承担的房屋建筑工程获得省级及以 (略) 颁发的优秀 (略) 奖， * 等奖每个计 1 分， * 等奖每个计 0.6 分， * 等奖每个计 0.4 分。最多计 * 项。注：时间以获奖证书载明的时间或文件颁发的时间为准。” (略) 奖不仅只有省级及以 (略) 颁发的，也有 (略) 颁发的，而招标文件规定是省级及以 (略) 颁发的优秀 (略) 奖，属于《 (略) 投标法实施条例》 第 * 十 * 条 招 (略) 为之 * 的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：（ * ） (略) 的 (略) 政区 (略) 业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件； (略) 修改此项。
答：该项内容为遵照湘建设[ * ] (略) 文件示范文本要求设置，按 (略) 。
问题4:招标文件P * 设计类奖项 “1、独立投标人或联合体设计方设计的房屋建筑工程项目获得中 (略) 颁发的 * 年 (略) 业设计奖（优秀（公共）建筑设计、优秀住宅与住宅小区设计）， * 等奖每个计 0.8 分， * 等奖每个计0.6 分， * 等奖每个计 0.4 分。2、独立投标人或联合体设计方设计的房屋建筑工程项目近 * 年（投标截止时间前 * 个月内为有效）获得 (略) 颁发的省级优秀工程设计奖项， * 等奖每个计 0.4分， * 等奖每个计 0.2 分， * 等奖每个计 0.1 分。”为什么招标文件对中 (略) 颁发的 * 年 (略) 业设计奖分类是（优秀（公共）建筑设计、优秀住宅与住宅小区设计），但是对于 (略) 颁发的省级优秀工程设计奖项没有设置分类？招标代理机构应 * 视同仁，不应区别对待，建议招标代理机构修改此项。
答：
招标文件P * 设计类奖项原文：
设计类奖项 （1分） | 1、独立投标人或联合体设计方设计的房屋建筑工程项目获得中 (略) 颁发的 * 年 (略) 业设计奖（优秀（公共）建筑设计、优秀住宅与住宅小区设计）， * 等奖每个计0.8分， * 等奖每个计0.6分， * 等奖每个计0.4分。 2、独立投标人或联合体设计方设计的房屋建筑工程 项目近 * 年（投标截止时间前 * 个月内为有效）获得 (略) 颁发的省级优秀工程设计奖项， * 等奖每个计0.4分， * 等奖每个计0.2分， * 等奖每个计0.1分。 注：（1）上述国家级和省级奖项累计加分不超过1分。 （2）时间以获奖证书载明的时间或文件颁发的时间为准。 （3）同 * 工程获取两个以上（含本数）表彰和奖励的， (略) 获最高奖项计分。 |
设计类奖项 （1分） | 1、独立投标人或联合体设计方设计的房屋建筑工程项目获得中 (略) 颁发的 * 年 (略) 业设计奖（优秀（公共）建筑设计、优秀住宅与住宅小区设计）， * 等奖每个计0.8分， * 等奖每个计0.6分， * 等奖每个计0.4分。 2、独立投标人或联合体设计方设计的 房屋建筑工程 项目近 * 年（投标截止时间前 * 个月内为有效）获得 (略) 颁发的省级优秀工程设计奖项(优秀（公共）建筑设计、优秀住宅与住宅小区设计）， * 等奖每个计0.4分， * 等奖每个计0.2分， * 等奖每个计0.1分。 注：（1）上述国家级和省级奖项累计加分不超过1分。 （2）时间以获奖证书载明的时间或文件颁发的时间为准。 （3）同 * 工程获取两个以上（含本数）表彰和奖励的， (略) 获最高奖项计分。 |
问题5:
1、关于财务要求：招标公告和投标人须知前附表1.4.1投标人资格要求（2）财务要求里不要求提供，在投标文件格式 * 、资格审查资料（ * ）近年财务状况表里“按照投标人须知3.5.2里的要求提供”，那么请问（ * ）近年财务状况表是提供 * 年内的么？
答： (略) 及投标人须知前附表1.4.1财务要求中规定不要求提供财务要求。投标文件格式 * 不需要提供（ * ）近年财务状况表。
2、关于养老保险缴纳资料：招标公告里“疫情期间以及生产恢复期间，不核查上述人员养老保险，参与投标的企业不需提供上述人员养老保险缴纳资料”，在投标文件格式 * 、资格审查资料（ * ）主要人员简历表中“投标人应根据投标人须知第 3.5.4 项的要求在本表后附相关证明材料，”，投标人须知3.5.4“拟委任的主要人员汇总表”应填报满足本章第 1.4.1 项规定的项目负责人和其他主要人员的相关信息。“主要人员简历表”中项目负责人应附身份证、职称证、执业 (略) 保缴费证明复印件，管理过的项目业绩须附合同协议书复印件；其他主要人员应附身份证、职称证、 (略) 保缴费证明复印件。那么请问是否必 (略) 保缴费证明？是否可提供劳动合同或退休证？
答：本项目招标阶段不要求投标人提供有关人员养老保险缴纳资料。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招 (略) 理。
3、招标文件P * “3.5.3 “类似工程业绩表”应附中标通知书和（或）合同协议书、委托人出具的证明文件”请问中标通知书和（或） (略) 文件要求内容，是否不需要提供委托人出具的证明文件， (略) 文件P * 注：1、企业类似业绩须提供的证明资料的要求项提供文件，请明确。
答：中标通知书和（或） (略) 文件要求内容的，按照招标文件P * 注：1、企业类似业绩须提供的证明资料1.1 (略) 类似业绩证明资料要求及1.2专项类似工程业绩证明资料要求提供相关的证明资料。
4、招标文件P * -P * “3.5.5 “近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明投标人 (略) 合同的相关情况， (略) 或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体时间要求见投标人须知前附表。”，如投标人无相关诉讼及仲裁情况，是否附无相关情况的承诺书即可，请明确。
答：如投标人无相关诉讼及仲裁情况,附无相关情况的承诺书即可。
5、招标文件P * “3.7.3（2）投标人在编制投标文件时应建立分级目录，并按照目录提示导入相关内容。”目前投标制作软件（ (略) 工程版）并无此版块，是否不需要导入，请明确。
答：投标单位在投标制作软件（ (略) 工程版） (略) 文件第 * 章投标文件格式“目录”导入相关内容。
6、招标文件P * -P * “ (略) 为记录、未被列入省公管办和省住建厅发布的黑名单计 8 分； 企业 (略) 为记录， (略) 为记录，或被列入省公管办或省住建厅发布的黑名单的此项不计分。 ”投标人企业信用良好，无此类不良记录，是否提供企业信用良好， (略) 为记录、未被列入省公管办和省住建厅发布的黑名单的承诺书即可，请明确。
答：投标人企业信用良好，无此类不良记录，提供企业信用良好， (略) 为记录、未被列入省公管办和省住建厅发布的黑名单的承诺书即可。
7、招标文件P * “项目负责人资格 满足基本资格条件要求，每增加 * 项国家级注册资格（包括国家注册造价工程师证书、 * 级注册造价工程师证书或建筑工程专业注册 * 级建造师证书或注册岩土工程师证书或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书等）的计1.5 分。本项最多计 3 分。 ”此项如项目负责人具备 * 级注册结构工程师，注册设备工程师等注册证书，是否也符合增加 * 项国家级注册资格，请明确。如具备正高级工程师，是否也符合增加 * 项国家级注册资格，请明确。
答：招标文件P * 项目负责人资格原文
项目负责人资格 | 3分 | 满足基本资格条件要求，每增加 * 项国家级注册资格（包括国家注册造价工程师证书、 * 级注册造价工程师证书或建筑工程 专业注册 * 级建造师证书或注册岩土工程师证书或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书等）的计1.5分。本项最多计3分。 |
修改为：
项目负责人资格 | 3分 | 满足基本资格条件要求，每增加 * 项国家级注册资格（包括国家注册造价工程师证书、 * 级注册造价工程师证书或建筑工程 专业注册 * 级建造师证书或注册岩土 (略) 范围相关专业的国家级注册资格证书）的计1.5分。本项最多计3分。 |
高级工程师属于职称不属于国家级注册资格。
8、设计方案是否有格式要求，幅面是否A3版式，是否为暗标，请明确。
答：设计方案有格式要求，要求设计技术标文本为A3版式，页码编在每页页面底端居中，为暗标。
9、项目名称为 (略) 服务公寓 (略) （设计、监理），但任务书“3.主题概念：2) 需结合金融业办公运营模式， (略) 办公大楼产品”，请问此项目定性为公寓还是办公，请明确。
答：按招 (略) 。（考虑到后续招商运营情况，业态 (略) 投标，后续业态再根据 (略) 调整。）
* 、开标延期
本项目投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）、开标时间均延期至 * 日上午9: * 时整（ (略) 时间），开标地点不变。
招 标 人： (略) (略) ；
地 址： (略) 市 (略) 区先导路 * 号湘江时代；
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