????根据 * 府办发【 * 号及 * 府办发〔 * 〕 * 号文件精神，为加快对到期或闲置国有资产盘活，确保国有资产保值增值。按照公开、公平、公正、诚实守信原则，本次 (略) (略) (略) （ (略) 省 * 都水族自治县国有 (略) ）通过 * 都县公共资源交易平台对外公开竞租“流标闲置标的物”共 * 间（处），面积约 * .9平方米。其中： * 日开展竞租会流标 (略) （门面），面积 * 平方米，分别位于： (略) (略) * 号门面（童话世界）背街；县建设西路永和居1-2号门面（ (略) ）（固达电缆、施特雷德）；县民 (略) 3号门面（ (略) 窗帘）；县民 (略) 6号门面（秋熠）；县建设 (略) 6号门面（ (略) ）；县水族风情街5号安置房楼下正街3号门面（无门牌，闲置 ）；县水族风情街5号安置房楼下背街 * 号门面（家电维修，闲置 ）；水族风情街5号安置房楼下背街 * 号门面（无门牌，闲置）；水族风情街5号安置房5号楼下背街 * 号门面（圣 (略) ，闲置）；水族风情街5号安置房5号楼下背街 * 号门面（无门牌，闲置）；县 (略) 1- * （无门牌，闲置）；县 (略) 1- * （无门牌，闲置）；县 (略) 1- * （无门牌，闲置）；县 (略) 1- * （无门牌，闲置）；县 (略) 1- * （无门牌，闲置）；县建 (略) (略) 1号门面（土味管自助火锅）；县建 (略) 4号门面（无门牌，闲置）；县建设 (略) 2号门面（超人节能厨卫）；水族风情街安置房2号楼1号门面（闲置）；水族风情街安置房2号楼2号门面（闲置）；水族风情街安置房2号楼4号门面；水族风情街安置房2号楼5号门面；水族风情街安置房2号楼6号门面；水族风情街安置房2号楼7号门面；水族风情街安置房2号楼 * 号门面；县民 (略) 1号门面（ (略) 图文快印广告）。 * 日开展竞租会流标标的物（场地）1处，面积 * 平方米，位于县 * 合镇交 (略) (略) 地（收废旧）。 * 日开展竞会流标 (略) （门面），面积 * .9平方米，分别位于：都 (略) 楼下1号门面（ (略) 办公楼大门旁边）、 (略) 8号门面、 (略) 1号门面、 (略) 6号门面、 (略) 4号门面、县民 (略) 8号门面（蒂尔露）、 (略) 8号门面、县建 (略) 3号门面、县中 (略) 1号门面、 (略) 办公楼 * 楼6号门面、 (略) * 号门面；县建设 (略) 1-3号门面（人和盛世）（详见附表）。 (略) 会对外公开竞租，有意向竞租者请实地查看，具体竞租事宜如下：

* 、批准文件：根据 * 都县国资金 (略) “县管国有企业经营性资产公开竞租方案审批表”。

* 、竞租对象：具 (略) 为能力的自然人（年满 * 周岁以上）或法人。

* 、竞租方式：

1、若只征集到 * 个符合条件竞租方的，则按此竞租方案 (略) 。

2、若征集到两个及以上符合条件竞租方的，则采取竞价方式交易，根据竞租价高者中标的原则确定承租人。

3、若遇县政府重大活动 (略) 或特殊原因，竞租会退延时间，具体以招标方通知时间为准。

4、本次竞租在公开公平公正的原 (略) 竞价方式，出价最高者确定承租权，同等条件下优先原承租人。

5、若报名人数为2人或2人以上， (略) 上以举牌方式，合法合规公开公平竞租，最终以标的物竞租最高价确认中标人。

6、若报名人数为1人，不需要举牌竞租，按竞租底价确认承租关系。若竞租者放弃以竞租底价承租的，视为违标，不退回保证金。

* 、供阅租赁合同

本次有意向报名参加竞租者应按规定在报名期限内认真阅读以下《租赁合同》相关约定条款后，再确定报名参加竞租。（附后）

* 、租赁用途：

1、此次竞租标的物用途可根据中标者经营范围自主经营。

2.承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业，必须保证用房安全和房屋有关设施完好，不得破坏房屋主体结构，否则， * 切后果由承租方负责赔偿。

* 、标的物展示：

竞租者可联系出租方 (略) 了解，也可请出租方带领 (略) 现场勘踏， (略) 勘踏现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。

联系 人：蒙先生

联系电话： 点击查看>> ?? * — 点击查看>>

* 、发布公告时间：

* 日至 * 日 * 点 * 分截止，共7个工作日（节假或双休日除外）。

* 、报名时间及竞租保证金交纳截止时间：

* 日至 * 日 * 点 * 分截止（以入账时间为准），共7个工作日（节假或双休日除外）。

竞租保证金交纳账户：

开户单位： * 都水族自治县公 (略)

开户 行： (略) (略)

账????号：?? 点击查看>>

竞租保证金须从竞租人本人合法账户转出，出账人姓名和名称须与报名登记的姓名、名称 * 致；

竞租保证金 (略) (略) 转账， (略) 不收取现金或刷卡支付；

保证金交纳后须持相关进账凭证到黔南州公 (略) (略) 财务室换取纸质收据；竞租结束后， (略) 根据出租人的书面通知将竞租保证金按原路方式退回竞租人。

竞租人应充分考虑金融机构出账、 (略) 需时间，由于保证金未入账原因导致竞租人不能正常报名的，后果由竞租人承担。

* 、报名要求：

1、竞租人是自然人的，请携带本人有效身份证原件及复印件、竞租保证金收据原件及复印件到黔南州公 (略) (略) 产权交易科报名。

2、竞租人是法人的，请携带竞租人工商营业执照副本原件及复印件（复印件加盖法人公章）、授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件、 (略) 出具的竞租保证金收据原件及复印件到黔南州公 (略) (略) 产权交易科报名。

所有报名者，皆为报名提供资料的真实性负责。

3、竟租每间门面交 * 次保证金，保证金交至黔南州公 (略) (略)

十、竞租会地点、时间及须知：

地点：黔南州公 (略) (略) 多功能厅（ (略) 省 * 都水族自治 (略) 北移民小区1栋 * 层， (略) 后侧）。

时间： * 年7月 * 日（上午）9： * 分至结束止。

须知：竟租会中 (略) 秩序或随便与其他竞租者交头接耳或搞相关竞标暗示等违规活动，如发现上述情形者取消参加竟租会资格。中标后3个工作日内未来签订合同和未交清相关费用的，所交的保证金不予退还， (略) 招租；不中标者，在5个工作日内无息退还。

十 * 、租赁要求：

1、承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，标的物未经许可不能擅自转租，如果违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金和押金。

2、竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人。中标人须在中标后3个工作日内与出租方签订租赁合同并交清相关费用， (略) 租赁手续后，凭签订租赁合同的书面证明 (略) 退还竞租保证金。未中标的竞价保证金在本人提出申请后5个工作日内全额退还（不计息）。若3个工作日内与出租方签订租赁合同且不交清相关费用的，视为主动弃权或违约，竞租保证金不予退还，并承担相应法律责任。

4、竞租者中标后签订合同时需交纳标的物使用 * 个月押金，若租赁期满，房屋完好无损，承租人结清 * 切税费后，所缴纳的标的物使用押金由出租方全额退还承租人。

5、未尽事宜，详见双方签订的房屋租赁合同。

十 * 、租金交纳及其它事项

1、租金为竞租中标价，合同租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物，按相关文件重新续租或竞租。

2、中标者须在成交5个工作日内完成合同签订，签订合同后按照《流标闲置标的物公开竞租信息表》给予修缮期限天数，修缮期间不计租金。??????????

3、凡竞租标的物中标的，除水、电表 (略) 负责外，若需要 (略) 改造、装饰、装修、维修， (略) 同意后再施工，但不能损坏房屋主体结构和原有设施， * 切费用由承租方承担。合同期满或途中退出， (略) 所有，公司对装修、装饰概不赔偿或补偿。

4、租金按年或半年交纳 * 次，如遇特殊情况另议。 (略) 合同约定， (略) 先交租金后使用的原则。

5、标的物租赁产生的税费，由出租方缴纳，租赁期间维修维护费 (略) 产生的 * 切税费、水电费、卫生费等均 (略) 承担，并按相关法律法规及时上缴。

6、承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，出租方不限制中标者经营范围。租赁期间，标的物未经许可不能擅自变更原承租人，如果违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金和押金，以此造成的损 (略) 负责。

7、中标者凭相关中标材 (略) 共同 (略) 提出意见协商 * 致后并办理签订合同。

8、中标者确认签订租赁合同，合同未到期，途中退出标的物，按中标标的物租金押金比例收取违约金。

9、根据 * 日流标标的物 (略) ，仍按租金年递增5%比例。 * 日流标标的物 (略) ，暂不再收取年租金递增5%比例。（详见附表：《流标闲置标的物公开竞租信息表》）

* 、若遇国家政策变化， (略) 城市规划改造时，出租方有权限按时收回标的物，只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金，不作任何补偿，若在合同期内，政府征用方或安置 (略) (略) 协商按政策补偿，与我公司无关。

十 * 、报名联系方式：

联系地址：黔南州公 (略) (略) 多功能厅（ (略) 省 * 都水族自治 (略) 北移民小区1栋 * 层， (略) 后侧）。

联系 人：韦红利

联系电话： 点击查看>>

十 * 、公告发布方式：

在黔南州公 (略) 网（网址：http:/ 点击查看>> ?）和 * 都水族自治县人 (略) 站（网址：http:/ 点击查看>> ）网站公开竞租信息； (略) 栏张贴、 (略) 。

十 * 、监督：

?? 本次竟租活动接受 * 都水族自治县国资金 (略) 全程监督。

举报电话： 点击查看>> ??????????????????????????????????

附：1、《流标闲置标的物公开竞租信息表》

2、租赁合同

3、竞租须知

???????? 4、竞租规则

?????? (略) (略) (略)

??? * 日

附件2

(略) (略) (略)

门面租赁合同

出租方（ * 方）： (略) (略) (略)

承租方（ * 方）：????

根据《 * 都水族自治县经营性国有资产租赁 (略) 办法》规定，通过?? 年??月?? 日 (略) 平台公开竞租， * 方竞得权属 * 方管理的位于????????。现就????租赁事宜，经 * 、 * 双方 (略) 协商，本作公平、公正、自愿的原则，签订租赁合同如下：

1. 租赁期限

租赁期限：从???? 年????月????日起至???? 年??????

月????日止，共 年。

1. 租金、缴纳方式及履约保证

1、租金：租金为每月人民币大写：??????（￥：????元）。

2、缴纳方式：按（年、半年、季度、月）支付，先付款后经营。 * * 双方签订合同后，必须在3个工作日内将（年、半年、季度、月）租金存入 * 方指定账户。以后每（年、半年、季度、月）租金必须提前5个工作日内交清。

3、履约押金????元： * 方签订合同时，应向 * 方缴纳履约押金??????元（不计息）。

* 、 * * 双方的权利和义务

（ * ） * 方的权利和义务

1、按照合同约定收取租金。

2、维护国有资产完整，确保国有资产不受损害。

3、依规收取或退回租赁过程中产生的需由 * 方收取或退回各种的经费。

4、负责水电到户，并负责立户费。

5、及时修缮确实需要修缮的国有资产。

????（ * ） * 方的权利和义务

1、 (略) 租赁国有资产的知情权（包括水、电、遗留问题等）。
?? 2、按照合同约定缴纳租金和履约押金。

3、 (略) 租国有资产环境卫生和安全生产，因经营管理不善发生安全事故的， * 切责任由 * 方承担，与 * 方无关。

4、负责缴纳在生产经营过程中产生的应由 * 方缴纳的 * 切费用，主要包括水费、电费、卫生费、人为损坏维修费等。

5、未经 * 方许可，不得私自转租；未经 * 方许可，不 (略) 租国有资产。

6、合法经营，不得从事国家法律法规明文禁止的经营活动。

7、 (略) 租赁国有资产的完整性，确保国有资产不受损害。

* 、其他约定事项

1、拆建装： * 方 (略) 租赁的 (略) 拆建装的，必须书面告知 * 方拆建装内容，经 * 方同意后方能拆建装，所需费 (略) 承担。合同租期满或途中退出，应根据 * 方要求恢复原状的应恢复原状，不需恢 (略) 分归 * 方，并不得向 * 方提出任何补偿要求。

2、转租： * 方在取得 * 方同意后方可转租，转租时应向 * 方缴纳2个月房租的合同管理费。

3、续租：同等竞租条件下， * 方优先租赁。

4、合同终止：拖欠租金 * 日， * 方有权终止合同；合同到期自然终止。合同终止日起，国有资产经营管理权归 * 方。

5、在租赁期间，当 (略) (略) 规划、开发建设或 * 方在经营上有重大举措需提前收回门面时， * 方提前 * 天通知 * 方， * 方必须无条件按时限让出资产。 * 方已提前缴纳租金但未能使用完已缴纳租金相应时间的， * 方按租赁天数计 (略) 分 (略) 押金。

* 、 (略) 理

1、未按照合同约定期 (略) 为的，按照租赁期限未完成月收取违约金，即总保证金除以总租赁月数。

2、拖欠租金的按照日租金的 * %增收违约金。

3、未经 * 方同意，私自转租的履约押金不退回。 * 方无条件收回门面，转租造成第 * 方损失的，由 * 方负责。

4、因违规拆建装造成的费用由 * 方承担。

5、非法经营产生的 * 起后果由 * 方承担，与 * 方无关。

* 、其他

除上述条款外，未尽事宜， * 、 * 双方协商解决，解决不了的，可向 (略) 提起诉讼。此合同 * 式 * 份， * 方执 * 份、 * 方执 * 份； * 、 * 双方签字盖章后，此合同生效。

开户单位： (略) (略) (略)

(略) : (略) (略) ??

账 号： 点击查看>> ????

* 方（盖章）：?????????????? * 方（签字）：

法定代表人：????????????????联系电话：

分管领导：??????????????????身份证号码：

经办人：?????????????? （承租户提供身份证，营业执照复印件）

电话： 点击查看>>

?????????????????????????????????????? 年??月?? 日

附件3

竞租 须 知

1、竞租人（以报名时登记的姓名、名称为准）是自然人的持身份证原件；竞租人是法人的， (略) 规定的时间参加竞租会，并到指定地点领取号码牌。未在规 (略) 或未携带上述证件、材料的视为竞租人放弃竞租；

2、现场竞租须由竞租人（以报名时登记的姓名、名称为准）本人或单位授权委托人参加，竞租人可携1名成年亲友参加竞租会；

3、主持人描述竞租标的的简要情况并宣布底价、每次报价的最低底价幅度和原租赁户号码牌；

4、竞租以举 (略) ，竞租人举牌须将号码牌的整体举过头顶才算有效，号码牌常举不放的，视为无效；竞租人本人或随同参加竞租会的人员举牌均有效；

5、竞租人每次的提价幅度不得低于最低提价数额，且须是最低提价幅度的整数倍数。

附件4?

竞租 规 则

1、经过充分竞争后，主持人落锤产生 * 个即时最高报价。如此次落锤产生的最高报价出自原租赁户，则原租赁户直接以此报价成交；

2、如落锤时产生的即时最高报价不出自原租赁户，则主持人询问原租赁户是否愿意接受以此最高报价继续承租该标的，原 (略) 给出明确答复；

A、如原租赁户不愿意接受该报价，则该最高出价的竞租人以此报价成交；

B、如原租赁户愿意接受该报价，则落锤前的竞价作废，该最高报价作为原租赁户的起始报价，所有竞租人可依据上述规则继续加价竞租；如无人加价，原租赁户即以此报价成交。

3、竞价按照以上规则类推。

????根据 * 府办发【 * 号及 * 府办发〔 * 〕 * 号文件精神，为加快对到期或闲置国有资产盘活，确保国有资产保值增值。按照公开、公平、公正、诚实守信原则，本次 (略) (略) (略) （ (略) 省 * 都水族自治县国有 (略) ）通过 * 都县公共资源交易平台对外公开竞租“流标闲置标的物”共 * 间（处），面积约 * .9平方米。其中： * 日开展竞租会流标 (略) （门面），面积 * 平方米，分别位于： (略) (略) * 号门面（童话世界）背街；县建设西路永和居1-2号门面（ (略) ）（固达电缆、施特雷德）；县民 (略) 3号门面（ (略) 窗帘）；县民 (略) 6号门面（秋熠）；县建设 (略) 6号门面（ (略) ）；县水族风情街5号安置房楼下正街3号门面（无门牌，闲置 ）；县水族风情街5号安置房楼下背街 * 号门面（家电维修，闲置 ）；水族风情街5号安置房楼下背街 * 号门面（无门牌，闲置）；水族风情街5号安置房5号楼下背街 * 号门面（圣 (略) ，闲置）；水族风情街5号安置房5号楼下背街 * 号门面（无门牌，闲置）；县 (略) 1- * （无门牌，闲置）；县 (略) 1- * （无门牌，闲置）；县 (略) 1- * （无门牌，闲置）；县 (略) 1- * （无门牌，闲置）；县 (略) 1- * （无门牌，闲置）；县建 (略) (略) 1号门面（土味管自助火锅）；县建 (略) 4号门面（无门牌，闲置）；县建设 (略) 2号门面（超人节能厨卫）；水族风情街安置房2号楼1号门面（闲置）；水族风情街安置房2号楼2号门面（闲置）；水族风情街安置房2号楼4号门面；水族风情街安置房2号楼5号门面；水族风情街安置房2号楼6号门面；水族风情街安置房2号楼7号门面；水族风情街安置房2号楼 * 号门面；县民 (略) 1号门面（ (略) 图文快印广告）。 * 日开展竞租会流标标的物（场地）1处，面积 * 平方米，位于县 * 合镇交 (略) (略) 地（收废旧）。 * 日开展竞会流标 (略) （门面），面积 * .9平方米，分别位于：都 (略) 楼下1号门面（ (略) 办公楼大门旁边）、 (略) 8号门面、 (略) 1号门面、 (略) 6号门面、 (略) 4号门面、县民 (略) 8号门面（蒂尔露）、 (略) 8号门面、县建 (略) 3号门面、县中 (略) 1号门面、 (略) 办公楼 * 楼6号门面、 (略) * 号门面；县建设 (略) 1-3号门面（人和盛世）（详见附表）。 (略) 会对外公开竞租，有意向竞租者请实地查看，具体竞租事宜如下：

* 、批准文件：根据 * 都县国资金 (略) “县管国有企业经营性资产公开竞租方案审批表”。

* 、竞租对象：具 (略) 为能力的自然人（年满 * 周岁以上）或法人。

* 、竞租方式：

1、若只征集到 * 个符合条件竞租方的，则按此竞租方案 (略) 。

2、若征集到两个及以上符合条件竞租方的，则采取竞价方式交易，根据竞租价高者中标的原则确定承租人。

3、若遇县政府重大活动 (略) 或特殊原因，竞租会退延时间，具体以招标方通知时间为准。

4、本次竞租在公开公平公正的原 (略) 竞价方式，出价最高者确定承租权，同等条件下优先原承租人。

5、若报名人数为2人或2人以上， (略) 上以举牌方式，合法合规公开公平竞租，最终以标的物竞租最高价确认中标人。

6、若报名人数为1人，不需要举牌竞租，按竞租底价确认承租关系。若竞租者放弃以竞租底价承租的，视为违标，不退回保证金。

* 、供阅租赁合同

本次有意向报名参加竞租者应按规定在报名期限内认真阅读以下《租赁合同》相关约定条款后，再确定报名参加竞租。（附后）

* 、租赁用途：

1、此次竞租标的物用途可根据中标者经营范围自主经营。

2.承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业，必须保证用房安全和房屋有关设施完好，不得破坏房屋主体结构，否则， * 切后果由承租方负责赔偿。

* 、标的物展示：

竞租者可联系出租方 (略) 了解，也可请出租方带领 (略) 现场勘踏， (略) 勘踏现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。

联系 人：蒙先生

联系电话： 点击查看>> ?? * — 点击查看>>

* 、发布公告时间：

* 日至 * 日 * 点 * 分截止，共7个工作日（节假或双休日除外）。

* 、报名时间及竞租保证金交纳截止时间：

* 日至 * 日 * 点 * 分截止（以入账时间为准），共7个工作日（节假或双休日除外）。

竞租保证金交纳账户：

开户单位： * 都水族自治县公 (略)

开户 行： (略) (略)

账????号：?? 点击查看>>

竞租保证金须从竞租人本人合法账户转出，出账人姓名和名称须与报名登记的姓名、名称 * 致；

竞租保证金 (略) (略) 转账， (略) 不收取现金或刷卡支付；

保证金交纳后须持相关进账凭证到黔南州公 (略) (略) 财务室换取纸质收据；竞租结束后， (略) 根据出租人的书面通知将竞租保证金按原路方式退回竞租人。

竞租人应充分考虑金融机构出账、 (略) 需时间，由于保证金未入账原因导致竞租人不能正常报名的，后果由竞租人承担。

* 、报名要求：

1、竞租人是自然人的，请携带本人有效身份证原件及复印件、竞租保证金收据原件及复印件到黔南州公 (略) (略) 产权交易科报名。

2、竞租人是法人的，请携带竞租人工商营业执照副本原件及复印件（复印件加盖法人公章）、授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件、 (略) 出具的竞租保证金收据原件及复印件到黔南州公 (略) (略) 产权交易科报名。

所有报名者，皆为报名提供资料的真实性负责。

3、竟租每间门面交 * 次保证金，保证金交至黔南州公 (略) (略)

十、竞租会地点、时间及须知：

地点：黔南州公 (略) (略) 多功能厅（ (略) 省 * 都水族自治 (略) 北移民小区1栋 * 层， (略) 后侧）。

时间： * 年7月 * 日（上午）9： * 分至结束止。

须知：竟租会中 (略) 秩序或随便与其他竞租者交头接耳或搞相关竞标暗示等违规活动，如发现上述情形者取消参加竟租会资格。中标后3个工作日内未来签订合同和未交清相关费用的，所交的保证金不予退还， (略) 招租；不中标者，在5个工作日内无息退还。

十 * 、租赁要求：

1、承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，标的物未经许可不能擅自转租，如果违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金和押金。

2、竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人。中标人须在中标后3个工作日内与出租方签订租赁合同并交清相关费用， (略) 租赁手续后，凭签订租赁合同的书面证明 (略) 退还竞租保证金。未中标的竞价保证金在本人提出申请后5个工作日内全额退还（不计息）。若3个工作日内与出租方签订租赁合同且不交清相关费用的，视为主动弃权或违约，竞租保证金不予退还，并承担相应法律责任。

4、竞租者中标后签订合同时需交纳标的物使用 * 个月押金，若租赁期满，房屋完好无损，承租人结清 * 切税费后，所缴纳的标的物使用押金由出租方全额退还承租人。

5、未尽事宜，详见双方签订的房屋租赁合同。

十 * 、租金交纳及其它事项

1、租金为竞租中标价，合同租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物，按相关文件重新续租或竞租。

2、中标者须在成交5个工作日内完成合同签订，签订合同后按照《流标闲置标的物公开竞租信息表》给予修缮期限天数，修缮期间不计租金。??????????

3、凡竞租标的物中标的，除水、电表 (略) 负责外，若需要 (略) 改造、装饰、装修、维修， (略) 同意后再施工，但不能损坏房屋主体结构和原有设施， * 切费用由承租方承担。合同期满或途中退出， (略) 所有，公司对装修、装饰概不赔偿或补偿。

4、租金按年或半年交纳 * 次，如遇特殊情况另议。 (略) 合同约定， (略) 先交租金后使用的原则。

5、标的物租赁产生的税费，由出租方缴纳，租赁期间维修维护费 (略) 产生的 * 切税费、水电费、卫生费等均 (略) 承担，并按相关法律法规及时上缴。

6、承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，出租方不限制中标者经营范围。租赁期间，标的物未经许可不能擅自变更原承租人，如果违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金和押金，以此造成的损 (略) 负责。

7、中标者凭相关中标材 (略) 共同 (略) 提出意见协商 * 致后并办理签订合同。

8、中标者确认签订租赁合同，合同未到期，途中退出标的物，按中标标的物租金押金比例收取违约金。

9、根据 * 日流标标的物 (略) ，仍按租金年递增5%比例。 * 日流标标的物 (略) ，暂不再收取年租金递增5%比例。（详见附表：《流标闲置标的物公开竞租信息表》）

* 、若遇国家政策变化， (略) 城市规划改造时，出租方有权限按时收回标的物，只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金，不作任何补偿，若在合同期内，政府征用方或安置 (略) (略) 协商按政策补偿，与我公司无关。

十 * 、报名联系方式：

联系地址：黔南州公 (略) (略) 多功能厅（ (略) 省 * 都水族自治 (略) 北移民小区1栋 * 层， (略) 后侧）。

联系 人：韦红利

联系电话： 点击查看>>

十 * 、公告发布方式：

在黔南州公 (略) 网（网址：http:/ 点击查看>> ?）和 * 都水族自治县人 (略) 站（网址：http:/ 点击查看>> ）网站公开竞租信息； (略) 栏张贴、 (略) 。

十 * 、监督：

?? 本次竟租活动接受 * 都水族自治县国资金 (略) 全程监督。

举报电话： 点击查看>> ??????????????????????????????????

附：1、《流标闲置标的物公开竞租信息表》

2、租赁合同

3、竞租须知

???????? 4、竞租规则

?????? (略) (略) (略)

??? * 日

附件2

(略) (略) (略)

门面租赁合同

出租方（ * 方）： (略) (略) (略)

承租方（ * 方）：????

根据《 * 都水族自治县经营性国有资产租赁 (略) 办法》规定，通过?? 年??月?? 日 (略) 平台公开竞租， * 方竞得权属 * 方管理的位于????????。现就????租赁事宜，经 * 、 * 双方 (略) 协商，本作公平、公正、自愿的原则，签订租赁合同如下：

1. 租赁期限

租赁期限：从???? 年????月????日起至???? 年??????

月????日止，共 年。

1. 租金、缴纳方式及履约保证

1、租金：租金为每月人民币大写：??????（￥：????元）。

2、缴纳方式：按（年、半年、季度、月）支付，先付款后经营。 * * 双方签订合同后，必须在3个工作日内将（年、半年、季度、月）租金存入 * 方指定账户。以后每（年、半年、季度、月）租金必须提前5个工作日内交清。

3、履约押金????元： * 方签订合同时，应向 * 方缴纳履约押金??????元（不计息）。

* 、 * * 双方的权利和义务

（ * ） * 方的权利和义务

1、按照合同约定收取租金。

2、维护国有资产完整，确保国有资产不受损害。

3、依规收取或退回租赁过程中产生的需由 * 方收取或退回各种的经费。

4、负责水电到户，并负责立户费。

5、及时修缮确实需要修缮的国有资产。

????（ * ） * 方的权利和义务

1、 (略) 租赁国有资产的知情权（包括水、电、遗留问题等）。
?? 2、按照合同约定缴纳租金和履约押金。

3、 (略) 租国有资产环境卫生和安全生产，因经营管理不善发生安全事故的， * 切责任由 * 方承担，与 * 方无关。

4、负责缴纳在生产经营过程中产生的应由 * 方缴纳的 * 切费用，主要包括水费、电费、卫生费、人为损坏维修费等。

5、未经 * 方许可，不得私自转租；未经 * 方许可，不 (略) 租国有资产。

6、合法经营，不得从事国家法律法规明文禁止的经营活动。

7、 (略) 租赁国有资产的完整性，确保国有资产不受损害。

* 、其他约定事项

1、拆建装： * 方 (略) 租赁的 (略) 拆建装的，必须书面告知 * 方拆建装内容，经 * 方同意后方能拆建装，所需费 (略) 承担。合同租期满或途中退出，应根据 * 方要求恢复原状的应恢复原状，不需恢 (略) 分归 * 方，并不得向 * 方提出任何补偿要求。

2、转租： * 方在取得 * 方同意后方可转租，转租时应向 * 方缴纳2个月房租的合同管理费。

3、续租：同等竞租条件下， * 方优先租赁。

4、合同终止：拖欠租金 * 日， * 方有权终止合同；合同到期自然终止。合同终止日起，国有资产经营管理权归 * 方。

5、在租赁期间，当 (略) (略) 规划、开发建设或 * 方在经营上有重大举措需提前收回门面时， * 方提前 * 天通知 * 方， * 方必须无条件按时限让出资产。 * 方已提前缴纳租金但未能使用完已缴纳租金相应时间的， * 方按租赁天数计 (略) 分 (略) 押金。

* 、 (略) 理

1、未按照合同约定期 (略) 为的，按照租赁期限未完成月收取违约金，即总保证金除以总租赁月数。

2、拖欠租金的按照日租金的 * %增收违约金。

3、未经 * 方同意，私自转租的履约押金不退回。 * 方无条件收回门面，转租造成第 * 方损失的，由 * 方负责。

4、因违规拆建装造成的费用由 * 方承担。

5、非法经营产生的 * 起后果由 * 方承担，与 * 方无关。

* 、其他

除上述条款外，未尽事宜， * 、 * 双方协商解决，解决不了的，可向 (略) 提起诉讼。此合同 * 式 * 份， * 方执 * 份、 * 方执 * 份； * 、 * 双方签字盖章后，此合同生效。

开户单位： (略) (略) (略)

(略) : (略) (略) ??

账 号： 点击查看>> ????

* 方（盖章）：?????????????? * 方（签字）：

法定代表人：????????????????联系电话：

分管领导：??????????????????身份证号码：

经办人：?????????????? （承租户提供身份证，营业执照复印件）

电话： 点击查看>>

?????????????????????????????????????? 年??月?? 日

附件3

竞租 须 知

1、竞租人（以报名时登记的姓名、名称为准）是自然人的持身份证原件；竞租人是法人的， (略) 规定的时间参加竞租会，并到指定地点领取号码牌。未在规 (略) 或未携带上述证件、材料的视为竞租人放弃竞租；

2、现场竞租须由竞租人（以报名时登记的姓名、名称为准）本人或单位授权委托人参加，竞租人可携1名成年亲友参加竞租会；

3、主持人描述竞租标的的简要情况并宣布底价、每次报价的最低底价幅度和原租赁户号码牌；

4、竞租以举 (略) ，竞租人举牌须将号码牌的整体举过头顶才算有效，号码牌常举不放的，视为无效；竞租人本人或随同参加竞租会的人员举牌均有效；

5、竞租人每次的提价幅度不得低于最低提价数额，且须是最低提价幅度的整数倍数。

附件4?

竞租 规 则

1、经过充分竞争后，主持人落锤产生 * 个即时最高报价。如此次落锤产生的最高报价出自原租赁户，则原租赁户直接以此报价成交；

2、如落锤时产生的即时最高报价不出自原租赁户，则主持人询问原租赁户是否愿意接受以此最高报价继续承租该标的，原 (略) 给出明确答复；

A、如原租赁户不愿意接受该报价，则该最高出价的竞租人以此报价成交；

B、如原租赁户愿意接受该报价，则落锤前的竞价作废，该最高报价作为原租赁户的起始报价，所有竞租人可依据上述规则继续加价竞租；如无人加价，原租赁户即以此报价成交。

3、竞价按照以上规则类推。