天行山海 * 期工程（监理）答疑纪要和补充通知

各投标人：

我公司对“天行山海 * 期工程（监理）”（招标编号：E 点击查看>> ）现作如下答疑和补充通知：

答疑纪要

问题1.本项目下浮 * %，实在是下浮过多了， (略) 秩序，建议更改

答：根据《国家发展改革委关于进 * 步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格〔 * 号）》规定， (略) 市场调节，本项目已告知投标人有关服务项目、服务内容、服务质量，以及服务价格等，并在相关服务合同中约定。经营者提供的服务，应当 (略) 业有关标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。本项目的招投标工作严格按照相关法律法规要求。届时招标人将依照委托合同约定，按时足额支付监理费用，授权并支持监理企业开展监理工作，充分发挥监理的作用。

问题2.本项目变更总监 * 万实属过高，建议变更项目监理机构总监理工程师， (略) 人交纳监理服务费2%且不少于人民币 * 万元的违约金；变更项目监理机构其他人员， (略) 人交纳监理服务费6‰且不少于人民币 * 仟元的违约金

答： (略) (略) 。

问题3.本项目的监理取费下浮率为 * %， (略) 正常标准， (略) 竞争是允许的也是必然的，利润也是可以增减的，但不可能低于成本去服务，这样的恶意低价必然直接影响的就是工程质量，而该项目中监理服务费较之该标准明显偏低， (略) 正常标准，不利于工程监理企业中标后开展监理工作，给未来工程质量安全监管埋下工作隐患。希望招标人重视监理企业的作用，修改招标文件，提高监理取费费率， (略) 。

答：见问题1答复。

问题4.招标文件P * 页第 * 点的总监理工程师要求“须附上其注册监理工程师注册执业证书、身份证、培训证书的扫描件并加盖投标人单位公章”，请问培训证书是指什么，若无要求，请删除。

答：招标文件第 * 章评标办法前附表第 * 项“派总监理工程师须附上其注册监理工程师注册执业证书、身份证、培训证书的扫描件并加盖投标人单位公章”修改为“拟派总监理工程师须附上其注册监理工程师注册执业证书、身份证的扫描件并加盖投标人单位公章”。

问题5.本项目要 (略) 人员8人，但按 * . * . (略) 的闽建建【 * 】 * 号文、闽建建【 * 】 * 号文，房屋建筑工程 点击查看>> m2（含）- 点击查看>> m2，主体配备6人即可，本项目总建筑面积 点击查看>> .5㎡，建议本项目安全监理员可 (略) 除总监外的其他人员兼任。

答：按 (略) 。

问题6.招标文件第 * 页1.4.3“（ * ） 在近 * 年内投标人或其法定代表人、 拟派总监 (略) (略) 为的（以检察机关职 (略) 门出具的查询结果为准）”，自 * 起，检察机 (略) 贿犯罪档案查询函，建议在中标结果公示期间，由招标人通过中 (略) 对中标候选人及法定代表人和总监 (略) 行贿犯罪档案查询。

答： (略) 人在中标候选人公示期间，通过中 (略) 对中标候选人及其法定代表人和拟派总监 (略) 行贿犯罪档案查询。

问题7.招标文件第 * 页2.1.2“（8）审核施工单位报送的工程量计量及支付（含设计变更、签证的造价）工程决结算。”决算不属于监理范畴， (略) 修改为“（8）审核施工单位报送的工程量计量及支付（含设计变更、签证的造价）工程结算。”

答：按 (略) 。

问题8.本项目监理服务费 点击查看>> . * 元仅为施工阶段监理费，不包含缺陷责任期监理费，招标文件第 * 页5.3（1）③“3）完成工程竣工结算及审计、监理费用结算、竣工资料备案后 * 天内按监理费结算金额的 * %。按照工程实际施工合同实际结算金额作为基数，进行监理费用结算。4）工程施工质量缺陷责任期满后付清监理费。”建议修改为3）完成工程竣工结算及审计、监理费用结算、竣工资料备案后 * 天内按监理费结算金额的 * %。按照工程实际施工合同实际结算金额作为基数，进行监理费用结算。”

答：按 (略) 。

问题9.招标文件第 * 页“6.2.3、6.2.5”建议按 * 年新版建设工程监理合同（GF- 点击查看>> ）的“6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定： 正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：按 (略) 。

问题 * .招标文件第 * 页9.1履约担保的形式建议增加“4.建设工程保证保险”。

答：按 (略) 。

补充通知

1、本项目建设规模：本工程建设金融办公用房、住宅、配套用房及地下室等；总建筑面积为 点击查看>> . * ㎡，其中地下建筑面积 点击查看>> . * ㎡，连体地下建筑面积为 * 8.8㎡，建筑层数 * 层，建筑高度 * .9米。

2、本项目监理服务期为 * 日历天，其中包含 * 期工程 * 日历天和附属工程（室外工程） * 日历天。

招标文件中内容与本答疑纪要和补充通知不 * 致的，以本答疑纪要和补充通知的内容为准。

招标人：周宁山 (略)

招标代理： (略) (略)

* 日

天行山海 * 期工程（监理）答疑纪要和补充通知

各投标人：

我公司对“天行山海 * 期工程（监理）”（招标编号：E 点击查看>> ）现作如下答疑和补充通知：

答疑纪要

问题1.本项目下浮 * %，实在是下浮过多了， (略) 秩序，建议更改

答：根据《国家发展改革委关于进 * 步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格〔 * 号）》规定， (略) 市场调节，本项目已告知投标人有关服务项目、服务内容、服务质量，以及服务价格等，并在相关服务合同中约定。经营者提供的服务，应当 (略) 业有关标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。本项目的招投标工作严格按照相关法律法规要求。届时招标人将依照委托合同约定，按时足额支付监理费用，授权并支持监理企业开展监理工作，充分发挥监理的作用。

问题2.本项目变更总监 * 万实属过高，建议变更项目监理机构总监理工程师， (略) 人交纳监理服务费2%且不少于人民币 * 万元的违约金；变更项目监理机构其他人员， (略) 人交纳监理服务费6‰且不少于人民币 * 仟元的违约金

答： (略) (略) 。

问题3.本项目的监理取费下浮率为 * %， (略) 正常标准， (略) 竞争是允许的也是必然的，利润也是可以增减的，但不可能低于成本去服务，这样的恶意低价必然直接影响的就是工程质量，而该项目中监理服务费较之该标准明显偏低， (略) 正常标准，不利于工程监理企业中标后开展监理工作，给未来工程质量安全监管埋下工作隐患。希望招标人重视监理企业的作用，修改招标文件，提高监理取费费率， (略) 。

答：见问题1答复。

问题4.招标文件P * 页第 * 点的总监理工程师要求“须附上其注册监理工程师注册执业证书、身份证、培训证书的扫描件并加盖投标人单位公章”，请问培训证书是指什么，若无要求，请删除。

答：招标文件第 * 章评标办法前附表第 * 项“派总监理工程师须附上其注册监理工程师注册执业证书、身份证、培训证书的扫描件并加盖投标人单位公章”修改为“拟派总监理工程师须附上其注册监理工程师注册执业证书、身份证的扫描件并加盖投标人单位公章”。

问题5.本项目要 (略) 人员8人，但按 * . * . (略) 的闽建建【 * 】 * 号文、闽建建【 * 】 * 号文，房屋建筑工程 点击查看>> m2（含）- 点击查看>> m2，主体配备6人即可，本项目总建筑面积 点击查看>> .5㎡，建议本项目安全监理员可 (略) 除总监外的其他人员兼任。

答：按 (略) 。

问题6.招标文件第 * 页1.4.3“（ * ） 在近 * 年内投标人或其法定代表人、 拟派总监 (略) (略) 为的（以检察机关职 (略) 门出具的查询结果为准）”，自 * 起，检察机 (略) 贿犯罪档案查询函，建议在中标结果公示期间，由招标人通过中 (略) 对中标候选人及法定代表人和总监 (略) 行贿犯罪档案查询。

答： (略) 人在中标候选人公示期间，通过中 (略) 对中标候选人及其法定代表人和拟派总监 (略) 行贿犯罪档案查询。

问题7.招标文件第 * 页2.1.2“（8）审核施工单位报送的工程量计量及支付（含设计变更、签证的造价）工程决结算。”决算不属于监理范畴， (略) 修改为“（8）审核施工单位报送的工程量计量及支付（含设计变更、签证的造价）工程结算。”

答：按 (略) 。

问题8.本项目监理服务费 点击查看>> . * 元仅为施工阶段监理费，不包含缺陷责任期监理费，招标文件第 * 页5.3（1）③“3）完成工程竣工结算及审计、监理费用结算、竣工资料备案后 * 天内按监理费结算金额的 * %。按照工程实际施工合同实际结算金额作为基数，进行监理费用结算。4）工程施工质量缺陷责任期满后付清监理费。”建议修改为3）完成工程竣工结算及审计、监理费用结算、竣工资料备案后 * 天内按监理费结算金额的 * %。按照工程实际施工合同实际结算金额作为基数，进行监理费用结算。”

答：按 (略) 。

问题9.招标文件第 * 页“6.2.3、6.2.5”建议按 * 年新版建设工程监理合同（GF- 点击查看>> ）的“6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定： 正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：按 (略) 。

问题 * .招标文件第 * 页9.1履约担保的形式建议增加“4.建设工程保证保险”。

答：按 (略) 。

补充通知

1、本项目建设规模：本工程建设金融办公用房、住宅、配套用房及地下室等；总建筑面积为 点击查看>> . * ㎡，其中地下建筑面积 点击查看>> . * ㎡，连体地下建筑面积为 * 8.8㎡，建筑层数 * 层，建筑高度 * .9米。

2、本项目监理服务期为 * 日历天，其中包含 * 期工程 * 日历天和附属工程（室外工程） * 日历天。

招标文件中内容与本答疑纪要和补充通知不 * 致的，以本答疑纪要和补充通知的内容为准。

招标人：周宁山 (略)

招标代理： (略) (略)

* 日