晋城镇东风路60号1单元5楼2号住宅用房（招标变更
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晋城镇东风路60号1单元5楼2号住宅用房（招标变更
西 (略) 将于 * 年8月9日 * : * 至 * 年 * 月9日 * : * 止（延时的除外）在西 (略) (略) (略) 络平台（网址http:/ 点击查看>> ）进行公开变卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 镇 (略) 路 * 号1单元5楼2号住宅用房
(略) 状况以实际为准、不包含可移动的家具家电，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内。请 (略) 了解。
* 拍起拍价： 点击查看>> 元、变卖保留价： 点击查看>> 元、保证金：5万元、增价幅度:1千元(以及其整倍数)。
特别提醒：1、标的物建筑面积为 * . * 平方米；2、标的物有不动产权证号： 点击查看>> ；3、拍卖成交后，基于本次交 (略) 涉及的税、 (略) 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均 (略) 承担。 (略) 人承担的过户税费由买受人在办 (略) 垫付，在 * (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用 (略) 承担。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产；4、本次 (略) (略) 了调查， (略) 中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖 (略) 实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人 * 旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产 * 切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的 (略) 图片，供竞买人参考。
咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 * 川 (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 * 川 (略) 具体安排）。
* 、变卖方式：
1、本次变卖活动期限为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价， (略) 进入到 * 小时竞价倒计时， * 小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。
2、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。
* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。 特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。
* 、拍卖成交后，本院只负责成交确权，不负责具体过户。如果该房产今后涉及办理产权，相关费用 (略) 承担。
* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、 (略) 人、优先购买权人或需委托他人参与竞买、需办理多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序 (略) 提交登记手续。
* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年8月2 (略) 联系。
* 、该标的如有优先购买权人应于竞价程序开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：（ * ） (略) (略) ；（ * ）网络服务提供者；（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。
十 * 、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款请在成交 (略) (略) 指定账户（户名：西 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号 点击查看>> ）， (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续 (略) 签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后 * 个工作日后联系承办法官领取裁定书及拍卖款收款收据。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息， (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) (略) 址https:/ 点击查看>> #q1。
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： * 川 (略) 点击查看>>
本规则其他未尽事宜， (略) 。
法院监督电话： 点击查看>> ；
联系地址： (略) (略) 镇天宝路 * 号；
(略) 电话： 点击查看>> 0。
(略) 人民法院
* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日
西 (略) 将于 * 年8月9日 * : * 至 * 年 * 月9日 * : * 止（延时的除外）在西 (略) (略) (略) 络平台（网址http:/ 点击查看>> ）进行公开变卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 镇 (略) 路 * 号1单元5楼2号住宅用房
(略) 状况以实际为准、不包含可移动的家具家电，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内。请 (略) 了解。
* 拍起拍价： 点击查看>> 元、变卖保留价： 点击查看>> 元、保证金：5万元、增价幅度:1千元(以及其整倍数)。
特别提醒：1、标的物建筑面积为 * . * 平方米；2、标的物有不动产权证号： 点击查看>> ；3、拍卖成交后，基于本次交 (略) 涉及的税、 (略) 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均 (略) 承担。 (略) 人承担的过户税费由买受人在办 (略) 垫付，在 * (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用 (略) 承担。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产；4、本次 (略) (略) 了调查， (略) 中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖 (略) 实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人 * 旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产 * 切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的 (略) 图片，供竞买人参考。
咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 * 川 (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 * 川 (略) 具体安排）。
* 、变卖方式：
1、本次变卖活动期限为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价， (略) 进入到 * 小时竞价倒计时， * 小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。
2、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。
* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。 特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。
* 、拍卖成交后，本院只负责成交确权，不负责具体过户。如果该房产今后涉及办理产权，相关费用 (略) 承担。
* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、 (略) 人、优先购买权人或需委托他人参与竞买、需办理多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序 (略) 提交登记手续。
* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年8月2 (略) 联系。
* 、该标的如有优先购买权人应于竞价程序开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：（ * ） (略) (略) ；（ * ）网络服务提供者；（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。
十 * 、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款请在成交 (略) (略) 指定账户（户名：西 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号 点击查看>> ）， (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续 (略) 签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后 * 个工作日后联系承办法官领取裁定书及拍卖款收款收据。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息， (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) (略) 址https:/ 点击查看>> #q1。
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： * 川 (略) 点击查看>>
本规则其他未尽事宜， (略) 。
法院监督电话： 点击查看>> ；
联系地址： (略) (略) 镇天宝路 * 号；
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