(略) 生 (略) （施工图设计、施工、预制构件生产 * 体化）招投标补充通知与答疑纪要

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* 、招标文件澄清、修改及补充：

1、本招标项目的主要材料、设备参考品牌表如下：

1. 招标公告2.7.2条款、投标人须知前附表第 * 项及投标函附录第4项“设计要求的质量标准： (略) 国家、 (略) 业相关设计规范合格标准，设计阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑。”均修改为：设计要求的质量标准： (略) 国家、 (略) 业相关设计规范合格标准，设计阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑，且需获得 (略) 省优秀工程勘察设计获奖。

2. 招 (略) 分专用合同条款 * .1工程质量要求中“（1）设计要求的质量标准”修改为：（1）设计要求的质量标准： (略) 国家、 (略) 业相关设计规范合格标准，设计阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑，且需获得 (略) 省优秀工程勘察设计获奖，若未获得“ (略) 省优秀工程勘察设计获奖”， (略) * 0元违约金。

3. 第 * 章发包人要求中建设标准“（1）设计要求质量标准”修改为：设计要求的质量标准： (略) 国家、 (略) 业相关设计规范合格标准，设计阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑，且需获得 (略) 省优秀工程勘察设计获奖。产品 (略) 会同期相应中高档次的住宅标准，并须由 * 方认可。

4. 招 (略) 分专用合同条款 * .工程质量 * .1（6）中第②点增加以下内容：承包人应针对每 * 种户型（ * 平、 * 平、 * 平、 * 平、会议室）进行样板房装修，样板房符合发包人要求后， (略) 其他同种户型房间装修。

* 、问题与答疑

1、问：招标公告3.9其他资格要求：混凝 (略) 商为 (略) 的，投标人应提供企业营业执照和 (略) 协议书复印件。 (略) 有复印件均 (略) 商和投标人公章。投标文件格式 * 十、 (略) 商情况表说明：要求参与投标的施工企业必须有自有或 (略) 的混凝土预制构件（PC）厂商（ (略) 商为投标人自有的，投标人 (略) 商营业执照扫描件、 (略) 门 (略) 商的企业登记基本情况表扫描件； (略) 商为 (略) 的，投标人 (略) 商的营业执照和 (略) 协议书扫描件；扫描件均加盖投标人电子公章）。 (略) 材料盖章要求不 * 致。因本项目采用电子标， (略) 修改为：混凝 (略) 商为 (略) 的，投标人应提供企业营业执照和 (略) 协议书原件扫描件，扫描件均加盖投标人公章。

答：“招标公告第3.9条款“其他资格要求”第（1）点中的“混凝 (略) 商为投标人自有的，投标人应提供企业营业执照和混凝土预制构件（PC） (略) (略) 门出具的能体现股东的企业登记基本情况表复印件；混凝 (略) 商为 (略) 的，投标人应提供企业营业执照和 (略) 协议书复印件。 (略) 有复印件均 (略) 商和投标人公章。”修改为：“混凝 (略) 商为投标人自有的，投标人应提供企业营业执照和混凝土预制构件（PC） (略) (略) 门出具的能体现股东的企业登记基本情况表扫描件；混凝 (略) 商为 (略) 的，投标人应提供企业营业执照和 (略) 协议书扫描件。 (略) 有扫描件均加盖投标人公章。”招 (略) 均按此条修改。

2、问：招标文件中对企业资格（2分）加分项“承担本项目的主要预制混凝土构件结构生产供应商具有投标人自有或参股的得1分。（适用于装配式建筑、装配式综合管廊工程、钢结构桥梁工程）”，对预制混凝土构件结构生产供应商要求是列入福 (略) 乡建设厅公布的装 (略) 品部件生产企业名单且注册地在 (略) 市，能满足以上条件加分的投标人家数屈指可数，存在有意排斥潜在投标人，有失公平原则，建议取消针对预制混凝土构件结构生产供应商投标人自有或参股的加分项。

答：评审办法前附表中企业资质资格（2分）第2点“承担本项目的主要预制混凝土构件或钢结构生产供应商具有投标人自有或参股的，得1分（适用于装配式建筑、装配式综合管廊工程、钢结构桥梁工程）。”修改为：承担本项目的主要预制混凝土构件或钢结构生产供应商被列入福 (略) 乡建设厅颁布的装配 (略) 名单的，得1分。（适用于装配式建筑、装配式综合管廊工程、钢结构桥梁工程）

3、问：①评标办法2.2.4（5）3、项目管理机构：须提供至少8人（含8人）的全国BIM技能等级考试证书（ * 级）加1分。建议修改为：须提供至少8人（含8人）的全国BIM技能等级考试证书（ * 级）或具有国家 (略) (略) （或其下设机构）颁发的BIM应用设计师岗位能力证书加1分。②BIM技术人员 * 人是否可以为投标人与主体工程分包单位累计 * 人？

答：①评审办法前附表中项目管理机构（2分）第2点中“配备BIM技术人员须提供至少8人（含8人）的全国BIM技能等级考试证书（ * 级）加1分。（ (略) 项目）修改为：配备BIM技术人员：BIM * 级人员达到5人或BIM * 级人员达到3人或BIM * 级1人得0.5分，在此基础上每增加1个BIM * 级人员可再得0. * 分，每个增加1个BIM * 级人员可再得0.5分，须提供以上BIM技术人员相应的全国BIM技能等级考试证书。本项满分1分（ (略) 项目）。

②否。按招标文件要求，BIM技术人员必须为独立投标人或主体工程分包单位的本企业在岗人员。

4、问：招标公告3.9条，“ (略) 有复印件均 (略) 商和投标人公章。”与第 * 章投标文件格式中第 * 十， (略) 商情况表的说明中“扫描件均加盖投标人电子公章”前后描述不 * 致，请明确。

答：请参照问题与答疑第1条。扫描件均加盖投标人电子公章。

5、问：请招标人提供本项目初设图纸的CAD格式，以便于投标。

答：详见附件。

6、问：投标须知前附表 * ：履约担保期限： 履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后 * 日止。根据闽建筑（ * ） * 号文建议修改为履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后 * 日止。

答：按招标 (略) 。

7、问：投标须知前附表 * ： * .1合同形式：固定单价合同形式，且总价不超过合同价。中标价（中标人的投标总价）仅作为签约时的合同暂定价，其中建筑安装工程费以工程预算 (略) 门或发包人指定的 (略) 单位审核意见为准。建议修改为：固定单价合同形式，且总价不超过投标限价。

答：按招标 (略) 。

8、问：投标须知前附表 * ： * .5.4本项目为精装修工程，部分家具、家电由总承包单位负责按要求采购安装到位。包括但不限于热水器、小厨宝、淋浴房、浴缸、卫具、集成式暖风机、公共卫生间烘手机、固定柜体、固定电视桌及书桌、书架、衣柜、地柜、层架、鞋柜、阳台水池、纸巾盒、餐厅厨房售卖柜台等，以上内容已综合在初设概算中，投标时应综合考虑。请招 (略) 分费用包含在初步设计概算哪 * 项中？请明确精装修工程具体做到什么标准？

答：该费用综合在初步设计概算 (略) 中，装修标准按照精装修 (略) 。

9、问：投标须知前附表 * ： * .5.5 BIM技术要求：施工图设计阶段，……投标时应综合考虑，不另外计取。BI (略) 计算，请给予合理考虑。

答：按招标 (略) 。

* 、问：专用合同条款4.1. * .3.8 * 方约定承包人应做好的其他工作（4） (略) 地周围地下管线和临近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木、道路等保护要求及费用承担…… (略) 地准备费，未在工程造价汇总表中体现，请明确此项费用的计取。

答：此部分费用在预留金中已列支，请投标人综合考虑。

* 、问：专用合同条款 * .4 异常恶劣的气候条件异常恶劣的气候条件指： * 级以上（不含 * 级）台风、日雨量 * mm以上暴雨， (略) 门公布为准。建议修改为“8级以上台风、 * 小时降雨量 * mm以上暴雨，日最高气温高于 * 度连续3天， (略) 门公布为准。

答：按招标 (略) 。

* 、问：专用合同条款 * .1工程质量要求：本项目通过质量验收，且需获得 (略) 省优质工程奖（闽江杯），若未获得“闽江杯”， (略) (略) 分项工程费与单价措施项目费之和乘以1.5%违约金。请明确本项目的 (略) 省优质工程奖是否按《 (略) 省建筑安装工程费用定额》( * 年)规定计算？

答：按招标 (略) 。

* 、问：专用合同条款 * .1 物价波动引起的调整主要材料价格调整数据表：本项目承包范围包括施工图设计，在设计未完成前，约定光圆钢筋(HPB * ) 带肋钢筋(HRB * )并不合适，建议按施工图纸钢筋级别直径按实调整。价格取定：按各级别各直径对应的综合价，综合价有区间的，按平均值。《 (略) 工程造价信息》（网址：www. 点击查看>> ）描述有错，建议修改为《 (略) 省工料机信息》（网址：http:/ 点击查看>> ）。上述调差仅计取税金，其他费用和利润均不另计取。建议明确不参与下浮。

答：主要材料价格调整数据表中钢筋规格约定为光圆钢筋(HPB * ) 带肋钢筋(HRB * )，实际图纸不同时按施工图纸对应规格为准。

* 、问：专用合同条款 * .1.1.1合同价格形式：固定单价合同。预算 (略) 门审核， (略) 门审核后的预算价（审核后预算造价不得高于合同价）作为固定单价使用，也作为调差的参考。建议将合同价修改为最高投标限价。

答：按招标 (略) 。

* 、问：专用合同条款 * .1.2（ * ）承 (略) 进行详细踏勘，现场地上地下清障、旧建筑拆除、垃圾清运、迁移树木、 (略) 理、场地平整均包含在合同工期总工期中， (略) 调整，且费用包含在最高限价中，不再增加。 (略) 地准备费，如何计算？

答：此部分费用已包含在最高限价中，实际 (略) 签证确认为准。

* 、问：专用合同条款 * .1.2（ * ）除桩基检测、基坑支护桩检测、基坑支护变形监测、第 * 方消防机构检测外，其它如工程内幕墙 * 性检测、大体积砼温度控制监测费、防雷测试、室内空气质量检测、新结构、新材料试验费、白蚂蚁防治、智能化检测等费用按 * 万元包干计取，由承包人负责实施， (略) 调整。 * 万元包干根本不够，请招标人按实计算。

答：按招标 (略) 。

* 、问：专用合同条款 * .4.2 质量保证金的返还：工程缺陷责任期满后， (略) 门批准到位后返还结算价的1%，批复竣工财务决算后 * 个月内付清余款。竣工财务决算和承包人没有关系，建议修改为：工程缺陷责任期满后， (略) 门批准到位后返质量保证金。建议可以使用(1) 提供工程质量保证担保，以减轻承包人资金压力。

答：按招标 (略) 。

* 、问：专用合同条款 * . * 本工程在 * 至 * 日春节前后期间项目管理人员必须在岗，并 (略) * 名施工工人在岗施工。在此期间工人人员数如不足要求，按照每日5万 (略) (略) 罚。工期延误已计取了违约金，春节期间包括在总工期内，承包人若因此造成工期延误，应承担违约责任，不能再承担每日5万元 (略) 罚。若发包人要求承包人春节期间施工的，应当计取赶工费， (略) (略) 罚。

答：按招标 (略) 。

* 、问：本项目工期 * 日历天非常紧张，请问基础节点工期是否考虑桩基检测占用时间，地下室节点工期是否考虑施工许可证受理时间及塔吊安装申请受理时间，地上主体节点工期是否考虑PC深化及生产时间？本项目工期不够，为本项目的顺利完成，请招标人给予增加3个月的工期。

答：按招标 (略) 。

1. 问：请招标人提供本项目的地勘资料。

   答：详见附件。

   * 、 (略) (略) 分，招标文件与本纪 (略) ，以本纪要为准。不同时间上对同 * 内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

   招标人： (略) (略)

   招标代理机构：福 (略) 有限公司

   日期： * 日

(略) 生 (略) （施工图设计、施工、预制构件生产 * 体化）招投标补充通知与答疑纪要

招标编号：E 点击查看>>

答疑媒介： (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（https:/ 点击查看>> ）、 (略) 建设工程 (略) （www. 点击查看>> ）、 (略) 建设工程电子招投标交易平台（http:/ 点击查看>> ）

* 、招标文件澄清、修改及补充：

1、本招标项目的主要材料、设备参考品牌表如下：

1. 招标公告2.7.2条款、投标人须知前附表第 * 项及投标函附录第4项“设计要求的质量标准： (略) 国家、 (略) 业相关设计规范合格标准，设计阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑。”均修改为：设计要求的质量标准： (略) 国家、 (略) 业相关设计规范合格标准，设计阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑，且需获得 (略) 省优秀工程勘察设计获奖。

2. 招 (略) 分专用合同条款 * .1工程质量要求中“（1）设计要求的质量标准”修改为：（1）设计要求的质量标准： (略) 国家、 (略) 业相关设计规范合格标准，设计阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑，且需获得 (略) 省优秀工程勘察设计获奖，若未获得“ (略) 省优秀工程勘察设计获奖”， (略) * 0元违约金。

3. 第 * 章发包人要求中建设标准“（1）设计要求质量标准”修改为：设计要求的质量标准： (略) 国家、 (略) 业相关设计规范合格标准，设计阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑，且需获得 (略) 省优秀工程勘察设计获奖。产品 (略) 会同期相应中高档次的住宅标准，并须由 * 方认可。

4. 招 (略) 分专用合同条款 * .工程质量 * .1（6）中第②点增加以下内容：承包人应针对每 * 种户型（ * 平、 * 平、 * 平、 * 平、会议室）进行样板房装修，样板房符合发包人要求后， (略) 其他同种户型房间装修。

* 、问题与答疑

1、问：招标公告3.9其他资格要求：混凝 (略) 商为 (略) 的，投标人应提供企业营业执照和 (略) 协议书复印件。 (略) 有复印件均 (略) 商和投标人公章。投标文件格式 * 十、 (略) 商情况表说明：要求参与投标的施工企业必须有自有或 (略) 的混凝土预制构件（PC）厂商（ (略) 商为投标人自有的，投标人 (略) 商营业执照扫描件、 (略) 门 (略) 商的企业登记基本情况表扫描件； (略) 商为 (略) 的，投标人 (略) 商的营业执照和 (略) 协议书扫描件；扫描件均加盖投标人电子公章）。 (略) 材料盖章要求不 * 致。因本项目采用电子标， (略) 修改为：混凝 (略) 商为 (略) 的，投标人应提供企业营业执照和 (略) 协议书原件扫描件，扫描件均加盖投标人公章。

答：“招标公告第3.9条款“其他资格要求”第（1）点中的“混凝 (略) 商为投标人自有的，投标人应提供企业营业执照和混凝土预制构件（PC） (略) (略) 门出具的能体现股东的企业登记基本情况表复印件；混凝 (略) 商为 (略) 的，投标人应提供企业营业执照和 (略) 协议书复印件。 (略) 有复印件均 (略) 商和投标人公章。”修改为：“混凝 (略) 商为投标人自有的，投标人应提供企业营业执照和混凝土预制构件（PC） (略) (略) 门出具的能体现股东的企业登记基本情况表扫描件；混凝 (略) 商为 (略) 的，投标人应提供企业营业执照和 (略) 协议书扫描件。 (略) 有扫描件均加盖投标人公章。”招 (略) 均按此条修改。

2、问：招标文件中对企业资格（2分）加分项“承担本项目的主要预制混凝土构件结构生产供应商具有投标人自有或参股的得1分。（适用于装配式建筑、装配式综合管廊工程、钢结构桥梁工程）”，对预制混凝土构件结构生产供应商要求是列入福 (略) 乡建设厅公布的装 (略) 品部件生产企业名单且注册地在 (略) 市，能满足以上条件加分的投标人家数屈指可数，存在有意排斥潜在投标人，有失公平原则，建议取消针对预制混凝土构件结构生产供应商投标人自有或参股的加分项。

答：评审办法前附表中企业资质资格（2分）第2点“承担本项目的主要预制混凝土构件或钢结构生产供应商具有投标人自有或参股的，得1分（适用于装配式建筑、装配式综合管廊工程、钢结构桥梁工程）。”修改为：承担本项目的主要预制混凝土构件或钢结构生产供应商被列入福 (略) 乡建设厅颁布的装配 (略) 名单的，得1分。（适用于装配式建筑、装配式综合管廊工程、钢结构桥梁工程）

3、问：①评标办法2.2.4（5）3、项目管理机构：须提供至少8人（含8人）的全国BIM技能等级考试证书（ * 级）加1分。建议修改为：须提供至少8人（含8人）的全国BIM技能等级考试证书（ * 级）或具有国家 (略) (略) （或其下设机构）颁发的BIM应用设计师岗位能力证书加1分。②BIM技术人员 * 人是否可以为投标人与主体工程分包单位累计 * 人？

答：①评审办法前附表中项目管理机构（2分）第2点中“配备BIM技术人员须提供至少8人（含8人）的全国BIM技能等级考试证书（ * 级）加1分。（ (略) 项目）修改为：配备BIM技术人员：BIM * 级人员达到5人或BIM * 级人员达到3人或BIM * 级1人得0.5分，在此基础上每增加1个BIM * 级人员可再得0. * 分，每个增加1个BIM * 级人员可再得0.5分，须提供以上BIM技术人员相应的全国BIM技能等级考试证书。本项满分1分（ (略) 项目）。

②否。按招标文件要求，BIM技术人员必须为独立投标人或主体工程分包单位的本企业在岗人员。

4、问：招标公告3.9条，“ (略) 有复印件均 (略) 商和投标人公章。”与第 * 章投标文件格式中第 * 十， (略) 商情况表的说明中“扫描件均加盖投标人电子公章”前后描述不 * 致，请明确。

答：请参照问题与答疑第1条。扫描件均加盖投标人电子公章。

5、问：请招标人提供本项目初设图纸的CAD格式，以便于投标。

答：详见附件。

6、问：投标须知前附表 * ：履约担保期限： 履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后 * 日止。根据闽建筑（ * ） * 号文建议修改为履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后 * 日止。

答：按招标 (略) 。

7、问：投标须知前附表 * ： * .1合同形式：固定单价合同形式，且总价不超过合同价。中标价（中标人的投标总价）仅作为签约时的合同暂定价，其中建筑安装工程费以工程预算 (略) 门或发包人指定的 (略) 单位审核意见为准。建议修改为：固定单价合同形式，且总价不超过投标限价。

答：按招标 (略) 。

8、问：投标须知前附表 * ： * .5.4本项目为精装修工程，部分家具、家电由总承包单位负责按要求采购安装到位。包括但不限于热水器、小厨宝、淋浴房、浴缸、卫具、集成式暖风机、公共卫生间烘手机、固定柜体、固定电视桌及书桌、书架、衣柜、地柜、层架、鞋柜、阳台水池、纸巾盒、餐厅厨房售卖柜台等，以上内容已综合在初设概算中，投标时应综合考虑。请招 (略) 分费用包含在初步设计概算哪 * 项中？请明确精装修工程具体做到什么标准？

答：该费用综合在初步设计概算 (略) 中，装修标准按照精装修 (略) 。

9、问：投标须知前附表 * ： * .5.5 BIM技术要求：施工图设计阶段，……投标时应综合考虑，不另外计取。BI (略) 计算，请给予合理考虑。

答：按招标 (略) 。

* 、问：专用合同条款4.1. * .3.8 * 方约定承包人应做好的其他工作（4） (略) 地周围地下管线和临近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木、道路等保护要求及费用承担…… (略) 地准备费，未在工程造价汇总表中体现，请明确此项费用的计取。

答：此部分费用在预留金中已列支，请投标人综合考虑。

* 、问：专用合同条款 * .4 异常恶劣的气候条件异常恶劣的气候条件指： * 级以上（不含 * 级）台风、日雨量 * mm以上暴雨， (略) 门公布为准。建议修改为“8级以上台风、 * 小时降雨量 * mm以上暴雨，日最高气温高于 * 度连续3天， (略) 门公布为准。

答：按招标 (略) 。

* 、问：专用合同条款 * .1工程质量要求：本项目通过质量验收，且需获得 (略) 省优质工程奖（闽江杯），若未获得“闽江杯”， (略) (略) 分项工程费与单价措施项目费之和乘以1.5%违约金。请明确本项目的 (略) 省优质工程奖是否按《 (略) 省建筑安装工程费用定额》( * 年)规定计算？

答：按招标 (略) 。

* 、问：专用合同条款 * .1 物价波动引起的调整主要材料价格调整数据表：本项目承包范围包括施工图设计，在设计未完成前，约定光圆钢筋(HPB * ) 带肋钢筋(HRB * )并不合适，建议按施工图纸钢筋级别直径按实调整。价格取定：按各级别各直径对应的综合价，综合价有区间的，按平均值。《 (略) 工程造价信息》（网址：www. 点击查看>> ）描述有错，建议修改为《 (略) 省工料机信息》（网址：http:/ 点击查看>> ）。上述调差仅计取税金，其他费用和利润均不另计取。建议明确不参与下浮。

答：主要材料价格调整数据表中钢筋规格约定为光圆钢筋(HPB * ) 带肋钢筋(HRB * )，实际图纸不同时按施工图纸对应规格为准。

* 、问：专用合同条款 * .1.1.1合同价格形式：固定单价合同。预算 (略) 门审核， (略) 门审核后的预算价（审核后预算造价不得高于合同价）作为固定单价使用，也作为调差的参考。建议将合同价修改为最高投标限价。

答：按招标 (略) 。

* 、问：专用合同条款 * .1.2（ * ）承 (略) 进行详细踏勘，现场地上地下清障、旧建筑拆除、垃圾清运、迁移树木、 (略) 理、场地平整均包含在合同工期总工期中， (略) 调整，且费用包含在最高限价中，不再增加。 (略) 地准备费，如何计算？

答：此部分费用已包含在最高限价中，实际 (略) 签证确认为准。

* 、问：专用合同条款 * .1.2（ * ）除桩基检测、基坑支护桩检测、基坑支护变形监测、第 * 方消防机构检测外，其它如工程内幕墙 * 性检测、大体积砼温度控制监测费、防雷测试、室内空气质量检测、新结构、新材料试验费、白蚂蚁防治、智能化检测等费用按 * 万元包干计取，由承包人负责实施， (略) 调整。 * 万元包干根本不够，请招标人按实计算。

答：按招标 (略) 。

* 、问：专用合同条款 * .4.2 质量保证金的返还：工程缺陷责任期满后， (略) 门批准到位后返还结算价的1%，批复竣工财务决算后 * 个月内付清余款。竣工财务决算和承包人没有关系，建议修改为：工程缺陷责任期满后， (略) 门批准到位后返质量保证金。建议可以使用(1) 提供工程质量保证担保，以减轻承包人资金压力。

答：按招标 (略) 。

* 、问：专用合同条款 * . * 本工程在 * 至 * 日春节前后期间项目管理人员必须在岗，并 (略) * 名施工工人在岗施工。在此期间工人人员数如不足要求，按照每日5万 (略) (略) 罚。工期延误已计取了违约金，春节期间包括在总工期内，承包人若因此造成工期延误，应承担违约责任，不能再承担每日5万元 (略) 罚。若发包人要求承包人春节期间施工的，应当计取赶工费， (略) (略) 罚。

答：按招标 (略) 。

* 、问：本项目工期 * 日历天非常紧张，请问基础节点工期是否考虑桩基检测占用时间，地下室节点工期是否考虑施工许可证受理时间及塔吊安装申请受理时间，地上主体节点工期是否考虑PC深化及生产时间？本项目工期不够，为本项目的顺利完成，请招标人给予增加3个月的工期。

答：按招标 (略) 。

1. 问：请招标人提供本项目的地勘资料。

   答：详见附件。

   * 、 (略) (略) 分，招标文件与本纪 (略) ，以本纪要为准。不同时间上对同 * 内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

   招标人： (略) (略)

   招标代理机构：福 (略) 有限公司

   日期： * 日