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(略) 区 (略) 沙坂安置区地块建设项目勘察设计

招标项目编号：E 点击查看>>

答

疑

纪

要

招标人： (略) (略) (盖章)

招标代理机构： (略) (略) (盖章)

(略) 门： (略) (略) (略) （盖章）

日期： * 年 * 月 * 日

* 、网上答疑

1.未提供安置区 * 区续建红线及位置，请补充材料。 2.未提供 * 区已建图纸及效果图，请补充材料。 3.安置区是否需要配套商业，商业配套占比有无要求？ 4.中心小学沙坂校区：是否需要配套食堂？是否需要配套教室宿舍？是否需要配套。 5.项目各个地块的密度、绿地率控制多少？

答：1.已补充，详见附件。2.本项目无 * 期已建图纸及效果图。3.详 (略) (略) 镇分区单元（ 点击查看>> ）沙坂安置区地块控制性详细规划意向总平规划图。4.请各投标单位结 (略) (略) 镇分区单元（ 点击查看>> ）沙坂安置区地块控制性详细规划意向总平规划图综合考虑。5.详 (略) (略) 镇分区单元（ 点击查看>> ）沙坂安置区地块控制性详细规划意向总平规划图。

2.本项目前附表中 * ，计算机文件不要求 提交，是否本项目不需要提交技术文件。

答：本项目需要提交技术文件。

3.本项目若由 * 家仅具有“ (略) 业（建筑工程）设计 * 级”的设计单位和其它单位组成联合体参加投标， (略) 要求的资质条件时，是否允许由具备“ (略) 业（建筑工程）设计 * 级”的设计单位作为联合体牵头人？

答： (略) 项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人， (略) 项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

4.本招标内容含有市政道路工程、桥梁 (略) 结构采用 * + * + * m 现浇等截面箱，且要求投标 (略) 业设计 * 级及以上资质或市政（道路工程、桥梁工程、排水专业）专业 * 级及以上（不分主、增项差别），但设计人员要求中未体现道路专业负责人、桥梁专业负责人，建议增加道路专业负责人和桥梁专业负责人。

答：按招标 (略) 。

5.1.请提供 * 期续建的用地红线图及 * 期总平图（关系到续建与已建的 (略) 、间距、出入口关系等问题）。 2.安置区任务书：规划指标、容积率、建筑密度、绿地率、限高、商业配比、套型大小、套型配比或其他配套要求。 3.学校任务书：规划指标、容积率、建筑密度、绿地率、限高；跑道大小要求，是否需要配建宿舍、 (略) 、学生食堂等。 4、没有上述1-4基本条件就没有方案对比标准，无法设计。 5. 本项目招标文件投标须知前附表（P * ） * .3、 * .5设计费（勘察费）金额和计算办法第 3条“附属工程、建筑方案优化和设计变更不再增减设计费。”根据新实施的《中华人民共和国民法典》第 * 编第十 * 章建设工程合同第 * 百零 * 条发包人原因致勘察、设计返工、停工或修改设计的责任及 * 年7 (略) 的《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF- 点击查看>> ）通用合同条款第 * 条工程设计变更与索赔相关条文，方案、初设及施工图各阶 (略) 门审批后，非设计人原因产生的设计重大变更（如改变建筑物的使用性质或使用功能、改变建设规模、改变结构体系等）应增付设计费，招标文件应作相应修改。

答：1.已补充，详见附件。2.详 (略) (略) 镇分区单元（ 点击查看>> ）沙坂安置区地块控制性详细规划意向总平规划图。3.详 (略) (略) 镇分区单元（ 点击查看>> ）沙坂安置区地块控制性详细规划意向总平规划图。4.已补充。5.按招标 (略) 。

6.本项目是否允许3家或4家或以上的单位组成联合体参加投标。

答：允许3家以内的单位组成联合体。 (略) 项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人， (略) 项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

7.未提供 * 期续建红线图，无法设计，未提供 * 期总平面图， (略) (略) 影响分析。未提供各地块设计任务书及其最基本的规划设计条件函包括经济指标限制及公共配套等要求。未提供安置房户数及户型等最基本要求。 (略) 代理，得到的答复是业主要求参照可研设计， (略) 提供可研并未体现上述最基本的内容。 * 十几万平方米的建筑工程还包含 * 个小学，只给 * 十天投标设计时间，到答疑为止仅剩十 * 天，让人怀疑业主暗箱操作， (略) 先行介入设计，故意延误其它投标人的设计时间。 因此，请提供上述最最基本且必要的设计资料，给予投标人合理的方案设计周期，给予投标截止时间适当延期。

答：1.已补充，详见附件。2.详 (略) (略) 镇分区单元（ 点击查看>> ）沙坂安置区地块控制性详细规划意向总平规划图。3.本项目开评标时间节点符合招投标法律法规规定。

8.《 (略) (略) 镇分区单元（ 点击查看>> ）沙坂安置区地块控制性详细规划》 这个规划文件没提供。市政设计，道路专业纵断面和管线专业设计无从下手，依据不足。最好能给出市政设计任务书。

答：补充提供，详见附件。

注：招标公告、招标文件与本答疑纪要不 * 致的，以本答疑纪要为准

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招标人： (略) (略) (盖章)

招标代理机构： (略) (略) (盖章)

(略) 门： (略) (略) (略) （盖章）

日期： * 年 * 月 * 日

* 、网上答疑

1.未提供安置区 * 区续建红线及位置，请补充材料。 2.未提供 * 区已建图纸及效果图，请补充材料。 3.安置区是否需要配套商业，商业配套占比有无要求？ 4.中心小学沙坂校区：是否需要配套食堂？是否需要配套教室宿舍？是否需要配套。 5.项目各个地块的密度、绿地率控制多少？

答：1.已补充，详见附件。2.本项目无 * 期已建图纸及效果图。3.详 (略) (略) 镇分区单元（ 点击查看>> ）沙坂安置区地块控制性详细规划意向总平规划图。4.请各投标单位结 (略) (略) 镇分区单元（ 点击查看>> ）沙坂安置区地块控制性详细规划意向总平规划图综合考虑。5.详 (略) (略) 镇分区单元（ 点击查看>> ）沙坂安置区地块控制性详细规划意向总平规划图。

2.本项目前附表中 * ，计算机文件不要求 提交，是否本项目不需要提交技术文件。

答：本项目需要提交技术文件。

3.本项目若由 * 家仅具有“ (略) 业（建筑工程）设计 * 级”的设计单位和其它单位组成联合体参加投标， (略) 要求的资质条件时，是否允许由具备“ (略) 业（建筑工程）设计 * 级”的设计单位作为联合体牵头人？

答： (略) 项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人， (略) 项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

4.本招标内容含有市政道路工程、桥梁 (略) 结构采用 * + * + * m 现浇等截面箱，且要求投标 (略) 业设计 * 级及以上资质或市政（道路工程、桥梁工程、排水专业）专业 * 级及以上（不分主、增项差别），但设计人员要求中未体现道路专业负责人、桥梁专业负责人，建议增加道路专业负责人和桥梁专业负责人。

答：按招标 (略) 。

5.1.请提供 * 期续建的用地红线图及 * 期总平图（关系到续建与已建的 (略) 、间距、出入口关系等问题）。 2.安置区任务书：规划指标、容积率、建筑密度、绿地率、限高、商业配比、套型大小、套型配比或其他配套要求。 3.学校任务书：规划指标、容积率、建筑密度、绿地率、限高；跑道大小要求，是否需要配建宿舍、 (略) 、学生食堂等。 4、没有上述1-4基本条件就没有方案对比标准，无法设计。 5. 本项目招标文件投标须知前附表（P * ） * .3、 * .5设计费（勘察费）金额和计算办法第 3条“附属工程、建筑方案优化和设计变更不再增减设计费。”根据新实施的《中华人民共和国民法典》第 * 编第十 * 章建设工程合同第 * 百零 * 条发包人原因致勘察、设计返工、停工或修改设计的责任及 * 年7 (略) 的《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF- 点击查看>> ）通用合同条款第 * 条工程设计变更与索赔相关条文，方案、初设及施工图各阶 (略) 门审批后，非设计人原因产生的设计重大变更（如改变建筑物的使用性质或使用功能、改变建设规模、改变结构体系等）应增付设计费，招标文件应作相应修改。

答：1.已补充，详见附件。2.详 (略) (略) 镇分区单元（ 点击查看>> ）沙坂安置区地块控制性详细规划意向总平规划图。3.详 (略) (略) 镇分区单元（ 点击查看>> ）沙坂安置区地块控制性详细规划意向总平规划图。4.已补充。5.按招标 (略) 。

6.本项目是否允许3家或4家或以上的单位组成联合体参加投标。

答：允许3家以内的单位组成联合体。 (略) 项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人， (略) 项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

7.未提供 * 期续建红线图，无法设计，未提供 * 期总平面图， (略) (略) 影响分析。未提供各地块设计任务书及其最基本的规划设计条件函包括经济指标限制及公共配套等要求。未提供安置房户数及户型等最基本要求。 (略) 代理，得到的答复是业主要求参照可研设计， (略) 提供可研并未体现上述最基本的内容。 * 十几万平方米的建筑工程还包含 * 个小学，只给 * 十天投标设计时间，到答疑为止仅剩十 * 天，让人怀疑业主暗箱操作， (略) 先行介入设计，故意延误其它投标人的设计时间。 因此，请提供上述最最基本且必要的设计资料，给予投标人合理的方案设计周期，给予投标截止时间适当延期。

答：1.已补充，详见附件。2.详 (略) (略) 镇分区单元（ 点击查看>> ）沙坂安置区地块控制性详细规划意向总平规划图。3.本项目开评标时间节点符合招投标法律法规规定。

8.《 (略) (略) 镇分区单元（ 点击查看>> ）沙坂安置区地块控制性详细规划》 这个规划文件没提供。市政设计，道路专业纵断面和管线专业设计无从下手，依据不足。最好能给出市政设计任务书。

答：补充提供，详见附件。

注：招标公告、招标文件与本答疑纪要不 * 致的，以本答疑纪要为准