(略) 生 (略) （监理）

招投标答疑纪要

招标编号：E 点击查看>>

答疑媒介： (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（https:/ 点击查看>> ）、 (略) 建设工程 (略) （www. 点击查看>> ）、 (略) 建设工程电子招投标交易平台（http:/ 点击查看>> ）

* 、问题与答疑

1、问：“ 《 (略) 市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）” (略) 文件要求吧！

答：满足招标文件要求。

2、问：本项目地上、地下共多少层？建筑高度多少米？

答：根据初步设计说明-建筑设计：地上7层，地下1层，总高度为 * . * 米。

3、问：本项目质量要求达到”闽江杯“奖项，根据闽监管协[ * ] * 号文件 * 、1.“根据服务 (略) 收费，实行“优质优价”。委托人提出创建安全生产标准化优良项目、工程质量优质工程等目标或其它较高服务质量要求的，应当增加工程监理费。如需创建省级优质工程（闽江杯）施工监理服务费服务质量系数应为1. * 。建议按闽监管协[ * ] * 号文件调整监理服务费。

答：按招标 (略) 。

4、问：本项目已要求提交了“履约担保金额：为中标合同价的 * %”，第4章专用合同条款5.3业主已同意支付“预付款：签约合同价的 * %”，已符合闽建[ * ]9号文件，履约保证金和监理费预付款应互为等额担保支付的规定，为何还要监理人支付预付款担保金，强烈要求删除第4章专用合同条款9.2.5支付“预付款担保金额：签约合同价的 * %”。

答：删除预付款担保相关内容。

5、问：招标文件第4章合同专用条款9.2.2中4.1.5“若因监理人原因引起的工期延误，工程总工期每延误 * 天违约金为人民币 * 元，节点工期延误，每延误 * 天违约金为人民币 * 元”，第9.2.7中6.2.2、6.2.3建议按 * 年新版建设工程监理合同范本（GF- 点击查看>> ）的 6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）执行。有奖有罚才公平。此外，请明确本项目的节点工期是多少日历天？

答：（1）本项目各关键节点的工期要求为总工期 * 日历天，合同开工工期从中标通知书发出之日开始计算，包括设计、施工的工期，竣工日期以人防、消防验收通过日期为准，若因招标人及业主导致无法开工的，总工期按逾期开工天数相应顺延；设计工期要求：领取中标通知书后，5日历天内完成基础及支护施工图； * 日历天内完成基础及支护图审工作； * 日历天内完成施工图纸审查合格（包含但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气 * 大专业）； * 日 (略) 有施工图纸设计工作，达到可编制项目预算编制深度（含各种专业的深化设计）；施工工期要求：招标人书面通知之日起， * 天内开挖土方至底板底标高；2个月内完成至地下室顶板；4个月内完成主体封顶，8个月内完成室内单体工程、外架拆除， * 个月内完成室外管线景观工程， * 个月内完成消防、人防验收及单体验收，若遇验收政策调整，也应在此规定时间内完成；

（2）其他按招标 (略) 。

6、问：招标文件第9.2.3建议按 * 年新版建设工程监理合同范本（GF- 点击查看>> ）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。

答：按招标 (略) 。

7、问：招标文件第4章合同专用条款9.2. * “人员配备应满足后期备案要求，若不满足，监理单位应无条件增加人员至满足备案要求为止”， 本项目人员配备已满足 * 日颁发的“关于进 * 步简化房建、市政工程施工许可证和竣工验收备案办理的通知”（闽建建[ * ] * 号文件）及其补充通知闽建建[ * ] * 号文件，建议删除。

答：按招标 (略) 。

8、问：招标文件合同专用条款5.3“在工程施工期间， 监理费按照施工合同价重新计取， 调整后的监理费用在工程预算未经委托人委托的 (略) 机构或 (略) 市财 (略) (略) 监理工程进度实际完成比例分次支付至 * %； 工程预算经委托人委托的 (略) 机构或 (略) 市财 (略) 审核后， (略) 监理工程进度实际完成比例分次支付至 * %”，由于第 * 方评审无法明确时间，建议修改为“在工程施工期间，按照当月施工完成工程量的价款× * %×监理费用÷监理费计费额- (略) 罚金额。”

答：按招标 (略) 。

9、问：招标文件第4章合同专用条款9.2.2 4.1.1（1）①(d)和补充条款中3.4监理人违约条款对应的违约 (略) 细表中4.1.1（1）①(d)“未经建设单位书面同意在其他项目中兼职的…其他主要专业工程师每人次按监理报酬的a%计扣违约金”，此处的“其他主要专业工程师”不包括 “安装类专业监理工程师”吧！按省厅闽建建[ * ] * 号文附件 * 注3总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在 * 个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同 * 设区市（含平潭综合实验区）最多可在 * 个在建监理合同项目上从业”。

答：按招标 (略) 。

* 、 (略) (略) 分，招标文件与本纪 (略) ，以本纪要为准。不同时间上对同 * 内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

招标人： (略) (略)

招标代理机构：福 (略) 有限公司

日期： * 日

(略) 生 (略) （监理）

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* 、问题与答疑

1、问：“ 《 (略) 市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）” (略) 文件要求吧！

答：满足招标文件要求。

2、问：本项目地上、地下共多少层？建筑高度多少米？

答：根据初步设计说明-建筑设计：地上7层，地下1层，总高度为 * . * 米。

3、问：本项目质量要求达到”闽江杯“奖项，根据闽监管协[ * ] * 号文件 * 、1.“根据服务 (略) 收费，实行“优质优价”。委托人提出创建安全生产标准化优良项目、工程质量优质工程等目标或其它较高服务质量要求的，应当增加工程监理费。如需创建省级优质工程（闽江杯）施工监理服务费服务质量系数应为1. * 。建议按闽监管协[ * ] * 号文件调整监理服务费。

答：按招标 (略) 。

4、问：本项目已要求提交了“履约担保金额：为中标合同价的 * %”，第4章专用合同条款5.3业主已同意支付“预付款：签约合同价的 * %”，已符合闽建[ * ]9号文件，履约保证金和监理费预付款应互为等额担保支付的规定，为何还要监理人支付预付款担保金，强烈要求删除第4章专用合同条款9.2.5支付“预付款担保金额：签约合同价的 * %”。

答：删除预付款担保相关内容。

5、问：招标文件第4章合同专用条款9.2.2中4.1.5“若因监理人原因引起的工期延误，工程总工期每延误 * 天违约金为人民币 * 元，节点工期延误，每延误 * 天违约金为人民币 * 元”，第9.2.7中6.2.2、6.2.3建议按 * 年新版建设工程监理合同范本（GF- 点击查看>> ）的 6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）执行。有奖有罚才公平。此外，请明确本项目的节点工期是多少日历天？

答：（1）本项目各关键节点的工期要求为总工期 * 日历天，合同开工工期从中标通知书发出之日开始计算，包括设计、施工的工期，竣工日期以人防、消防验收通过日期为准，若因招标人及业主导致无法开工的，总工期按逾期开工天数相应顺延；设计工期要求：领取中标通知书后，5日历天内完成基础及支护施工图； * 日历天内完成基础及支护图审工作； * 日历天内完成施工图纸审查合格（包含但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气 * 大专业）； * 日 (略) 有施工图纸设计工作，达到可编制项目预算编制深度（含各种专业的深化设计）；施工工期要求：招标人书面通知之日起， * 天内开挖土方至底板底标高；2个月内完成至地下室顶板；4个月内完成主体封顶，8个月内完成室内单体工程、外架拆除， * 个月内完成室外管线景观工程， * 个月内完成消防、人防验收及单体验收，若遇验收政策调整，也应在此规定时间内完成；

（2）其他按招标 (略) 。

6、问：招标文件第9.2.3建议按 * 年新版建设工程监理合同范本（GF- 点击查看>> ）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。

答：按招标 (略) 。

7、问：招标文件第4章合同专用条款9.2. * “人员配备应满足后期备案要求，若不满足，监理单位应无条件增加人员至满足备案要求为止”， 本项目人员配备已满足 * 日颁发的“关于进 * 步简化房建、市政工程施工许可证和竣工验收备案办理的通知”（闽建建[ * ] * 号文件）及其补充通知闽建建[ * ] * 号文件，建议删除。

答：按招标 (略) 。

8、问：招标文件合同专用条款5.3“在工程施工期间， 监理费按照施工合同价重新计取， 调整后的监理费用在工程预算未经委托人委托的 (略) 机构或 (略) 市财 (略) (略) 监理工程进度实际完成比例分次支付至 * %； 工程预算经委托人委托的 (略) 机构或 (略) 市财 (略) 审核后， (略) 监理工程进度实际完成比例分次支付至 * %”，由于第 * 方评审无法明确时间，建议修改为“在工程施工期间，按照当月施工完成工程量的价款× * %×监理费用÷监理费计费额- (略) 罚金额。”

答：按招标 (略) 。

9、问：招标文件第4章合同专用条款9.2.2 4.1.1（1）①(d)和补充条款中3.4监理人违约条款对应的违约 (略) 细表中4.1.1（1）①(d)“未经建设单位书面同意在其他项目中兼职的…其他主要专业工程师每人次按监理报酬的a%计扣违约金”，此处的“其他主要专业工程师”不包括 “安装类专业监理工程师”吧！按省厅闽建建[ * ] * 号文附件 * 注3总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在 * 个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同 * 设区市（含平潭综合实验区）最多可在 * 个在建监理合同项目上从业”。

答：按招标 (略) 。

* 、 (略) (略) 分，招标文件与本纪 (略) ，以本纪要为准。不同时间上对同 * 内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

招标人： (略) (略)

招标代理机构：福 (略) 有限公司

日期： * 日