红旗石材复建点、龚大塘二期复建点设计招标变更
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红旗石材复建点、龚大塘二期复建点设计招标变更
* 、原公告主要信息
原项目名称： (略) 石材复建点、龚大塘 * 期复建点设计
原项目编号： * BFYBZ * 0
原公告日期： * 日
* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）
(略) 石材复建点、 (略) 文件补疑1
* BFYBZ * 0
(略) 分：投标人疑问答复内容
1. 招标文件第 * 页关于项目负责人资质及荣誉 * 览表，评分第 * 项要求项目负责人具有建筑或规划专业高级及以上工程师职称的得2分。评分第 * 项要求项目负责人有设计获奖得4分，此项要求过高，项目负责人在项目中主要承担协调对接工作，具体设计任务由建筑专业设计师、结构专业设计师、给排水专业设计师、供配电专业设计师共同配合设计完成，为提高项目的图纸设计质量，避免后期施工过程中出现设计和施工衔接问题突出，签发过多联系单。
疑问：请问招标人能否同意将评分第 * 项要求调整为拟参与项目设计的建筑专业设计师、结构专业设计师、给排水专业设计师、供配电专业设计师自 * 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），具有单个合同总建筑面积不少于 * 万平方米的居住建筑项目设计业绩，每个得 2 分，本项最多 4 分。
答：不作调整，按照 (略) 。
2. 根据招标文件第 * 页，第 * 项招标评审内容：本项目投标阶段，投标人需对“ (略) 石材复建点、龚大塘 * 期复建点”进行方案设计，该方案作为方案评审的依据。
疑问：请明确本次投标方案是不是以“ (略) 石材复建点”作为本次评标专家评审为依据。
答：方案评审仅对 (略) 石材复 (略) 评审，投标无需提供龚大塘 * 期复建点设计方案。
3. 招标文件第 * 页，针对项目负责人资质及荣誉提出两点要求，其中第 * 条内容“自 * 年 1 月 1 日以来（以颁奖时间为准），项目负责人负责的项目（须在对应项目中任职项目负责人） (略) (略) 门或在国内依法 (略) 业协会（或学会） (略) 乡规划设计奖或工程勘察设计奖项”。由于本设计项目为常规住宅项目，项目负责人要求是 * 级注册建筑师及具有建筑或规划专业高级及以上工程师职称的，已经满足常规住宅设计要求。如 (略) 业的奖项作为项目负责人评标得分条件，却忽视了实际 * 线设计人员的要求。请问招标人是否可以对实际画图的设计师提出业绩要求？
答：不作调整，按照 (略) 。
4. 招标文件第 * 页，项目组成员配置表中要求规划负责人为国土空间规划师，国土空间规划 (略) 乡规划师？
答：国土空间规划 (略) 乡规划师。
5.
见下图，标书要求本次规划设计地块编号为YH * -C- * - * ,用地西北角YH * -C- * - * 地块是否在本次设计范围之内。本次规划设计是否统筹考虑该两个地块？
答：YH * -C- * - * 地块不在本次设计范围之内。
6.本次规划设计住宅朝向是否有要求？ (略) 考虑还是必须按照正南北向设置？
答：住宅朝向无要求， (略) 考虑。
7.本地块是否考虑幼儿园？
答： (略) 石材复建点地块内无需考虑幼儿园。
8.本次规划设计除物业、社区等公共配套设施以外是否考虑设计有配套商业？如是，配套商业的量是否有具体要求？
答：需设置商业，商业体量参照《 (略) 市安置房开发建设管理办法》执行。
9.能否提供 (略) 石材复建点规划设计条件？
答：无规划设计条件，请 (略) 方案设计。
* .能否提供上位规划资料？
答：无上位规划资料， (略) 调取。
* .能否提供相关市政条件？比如市政给排水市政条件，电力市政条件？
答：无市政相关资料， (略) 实地踏勘，结合周边实际情况编制投标文件。
* .是否有安置商业要求？如果无安置商业，是否需要设置商业，设置商业面积占总建筑面积比例是多少？
答：需设置商业，商业体量参照《 (略) 市安置房开发建设管理办法》执行。
* .能否提供周边道路竖向资料？
答：无周边道路竖向资料， (略) 实地踏勘，结合周边实际情况编制投标文件。
* .西边道路路名是柳荫塘路还是炳炎路？
答：西边道路路名是炳炎路。
* .请提供 (略) 石材复建点、龚大塘 * 期复建点用地红线图电子版CAD文件
答：暂无用地红线图。
* .请明确项目用地周边道路等级（主干道、次干道或支路等）
答： (略) 路为主干道， (略) 路，炳炎路和天井湖路为支路。
* .请提供项目用地周边道路设计施工图、 (略) 点位置
答：无周边道路设计施工图、 (略) 点资料， (略) 实地踏勘，结合周边实际情况编制投标文件。
* .请提供项目用地 (略) 资料
答：无项目用地 (略) 资料， (略) 实地踏勘，结合周边实际情况编制投标文件。
* . (略) 石材复建点是否配置幼儿园
答：无需配置幼儿园。
* .本次投标两个复建点是否均需提供设计方案？若提供两个复建点设计方案，所提交的电子版和纸质版设计方案图件是整合为 * 份，还是分地块分开装订？
答：方案评审仅对 (略) 石材复 (略) 评审，投标无需提供龚大塘 * 期复建点设计方案。
* . (略) 述“演示文档播放时间不多于8分钟。”本次投标若包含两个复建点方案，8分钟的汇报时间较为仓促，演示文档播放时间是否可以延长？
答：不作调整，按 (略) 。
* .材料 * 中：电子版设计方案、纸质版设计方案和自带解说词的多媒体视频文档或带有解说词的PPT 或多媒体形式的演示文档，是否可以封装到同 * 个封标袋中，还是需要各自分别封装？
答：无具体要求， (略) 考虑。
* .材料 * 中的纸质版设计方案是否可以在封面上标注项目名称及投标日期？
答：可以标注项目名称及投标日期。
* .材料 * 中外包装封标袋上是否可以标注项目名称及投标日期、纸质版设计方案、电子版设计方案、多媒体字样？
答：可以标注项目名称、投标日期、纸质版设计方案、电子版设计方案及多媒体字样。
* .招标文件第 * 页“技术评分标准”中的“设计管理及服务承诺及设计巡查服务方案”内容，是否也是材料 * 的内容需要和纸质版设计方案打印在 * 起？如果不是材料 * 的内容，那是通过“其他材料”直接上传电子版吗？
答： (略) 分。
* . (略) 评审内容中表述为“本项目投标阶段，投标人需对‘ (略) 石材复建点、龚大塘 * 期复建点’进行方案设计，该方案作为方案评审的依据”，请明确是否需要对地块 * （ (略) 石材复建点）、地块 * （龚大塘 * 期复建点） (略) 方案设计，并作为评审依据？
答：方案评审仅对 (略) 石材复 (略) 评审，投标无需提供龚大塘 * 期复建点设计方案。
* . 地块 * 与地块 * 是否均需单独制作投标方案文本参与投标评审。
答：方案评审仅对 (略) 石材复 (略) 评审，投标无需提供龚大塘 * 期复建点设计方案。
* . 在招标文件补图中，仅有 (略) 石材复建点控制性详细规划pdf版本图纸，请分别提供地块 * 、地块 * cad版控制性详细规划图纸作为方案设计依据及基础文件。
答： (略) 石材复建点控制性详细规划cad版详见工程补图，无其他基础文件。
* . 在招标文件第 * 章商务及技术文件详细评审标准的投标人获奖 * 栏中，“投标人负责设计 (略) (略) 门或在国内依法登记注册的协（学）会颁发的设计类奖项：国家级的每个得 2 分，省级的每个得 1 分”。请问省级奖项是否可以代替国家级奖项。
答：省级奖项不可以代替国家级奖项，按 (略) 。
* . 投标人资格要求3.4 项目负责人业绩要求：/。
问： 项目负责人近年完成的类似项目情况表是否需要填写资格审查用业绩？
答：可不予填写。
(略) 分：招标文件变更内容
1.原招标文件中第 * 章评标办法中：“
|
2.2.3（2） |
技术评分标准 |
设计管理及服务承诺 |
6分 |
投标人为本项目规划设计的监控管理措施，规划设计质量保障措施，就技术支持、确保规划设计时限、施工时配合、 (略) 人的服务等作出承诺。投标人针对本项目需求， (略) 的设计质量保障措施；以及对项目各专业设计质量的保障措施。各设计阶段设计服务保障有力， (略) 人对开展项目设计“又好又快”的需求；对招标人在人员到位、服务要求方面的响应，驻点开展设计方案措施等。 (略) 根据各投标人设计的监控管理及服务承诺保障方案酌情打分。 优秀的得5≤F≤6分，良好的得3≤F＜5， * 般的得分1≤F＜3，未提供的不得分。 |
|
设计巡查服务方案 |
6分 |
投标人提供设计巡查服务方案，方案 (略) 的监督检查作用:在日常施工中通过对质量控制的检查和巡查，监督施工单位是否做到按图施工、严格监督，及时纠偏、持续改进和提高，并承诺在项目施工过程中做好设计巡察工作，遵循招标人制定的各项管理制度。 (略) 根据各投标人的设计巡查服务方案酌情打分。 优秀的得5≤F≤6分，良好的得3≤F＜5， * 般的得分1≤F＜3，未提供的不得分。 |
”
现变更为：“
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2.2.3（1） |
商务评分标准 |
设计管理及服务承诺 |
6分 |
投标人为本项目规划设计的监控管理措施，规划设计质量保障措施，就技术支持、确保规划设计时限、施工时配合、 (略) 人的服务等作出承诺。投标人针对本项目需求， (略) 的设计质量保障措施；以及对项目各专业设计质量的保障措施。各设计阶段设计服务保障有力， (略) 人对开展项目设计“又好又快”的需求；对招标人在人员到位、服务要求方面的响应，驻点开展设计方案措施等。 (略) 根据各投标人设计的监控管理及服务承诺保障方案酌情打分。 优秀的得5≤F≤6分，良好的得3≤F＜5， * 般的得分1≤F＜3，未提供的不得分。 |
|
设计巡查服务方案 |
6分 |
投标人提供设计巡查服务方案，方案 (略) 的监督检查作用:在日常施工中通过对质量控制的检查和巡查，监督施工单位是否做到按图施工、严格监督，及时纠偏、持续改进和提高，并承诺在项目施工过程中做好设计巡察工作，遵循招标人制定的各项管理制度。 (略) 根据各投标人的设计巡查服务方案酌情打分。 优秀的得5≤F≤6分，良好的得3≤F＜5， * 般的得分1≤F＜3，未提供的不得分。 |
”
2.原招标文件中第 * 章评标办法中：“
|
2.2.1 |
分值构成 |
分值构成 （总分 * 分） |
（1） (略) 分： * 分 （2） (略) 分： * 分 （3）投标报价： * 分 |
”
现变更为：“
|
2.2.1 |
分值构成 |
分值构成 （总分 * 分） |
（1） (略) 分： * 分 （2） (略) 分： * 分 （3）投标报价： * 分 |
”
注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人名称： (略) 市 (略)
地址： (略) 市 (略) 区新安江路与漕冲路交口 (略) 建设大厦
联系人：张婉
联系方式： 点击查看>>
招标代理： (略) (略)
地 址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号（ (略) 大道与 (略) 路交口） * 楼联系人：张工
* 日
* 、附件
答疑发布日期： * 日
* 、原公告主要信息
原项目名称： (略) 石材复建点、龚大塘 * 期复建点设计
原项目编号： * BFYBZ * 0
原公告日期： * 日
* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）
(略) 石材复建点、 (略) 文件补疑1
* BFYBZ * 0
(略) 分：投标人疑问答复内容
1. 招标文件第 * 页关于项目负责人资质及荣誉 * 览表，评分第 * 项要求项目负责人具有建筑或规划专业高级及以上工程师职称的得2分。评分第 * 项要求项目负责人有设计获奖得4分，此项要求过高，项目负责人在项目中主要承担协调对接工作，具体设计任务由建筑专业设计师、结构专业设计师、给排水专业设计师、供配电专业设计师共同配合设计完成，为提高项目的图纸设计质量，避免后期施工过程中出现设计和施工衔接问题突出，签发过多联系单。
疑问：请问招标人能否同意将评分第 * 项要求调整为拟参与项目设计的建筑专业设计师、结构专业设计师、给排水专业设计师、供配电专业设计师自 * 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），具有单个合同总建筑面积不少于 * 万平方米的居住建筑项目设计业绩，每个得 2 分，本项最多 4 分。
答：不作调整，按照 (略) 。
2. 根据招标文件第 * 页，第 * 项招标评审内容：本项目投标阶段，投标人需对“ (略) 石材复建点、龚大塘 * 期复建点”进行方案设计，该方案作为方案评审的依据。
疑问：请明确本次投标方案是不是以“ (略) 石材复建点”作为本次评标专家评审为依据。
答：方案评审仅对 (略) 石材复 (略) 评审，投标无需提供龚大塘 * 期复建点设计方案。
3. 招标文件第 * 页，针对项目负责人资质及荣誉提出两点要求，其中第 * 条内容“自 * 年 1 月 1 日以来（以颁奖时间为准），项目负责人负责的项目（须在对应项目中任职项目负责人） (略) (略) 门或在国内依法 (略) 业协会（或学会） (略) 乡规划设计奖或工程勘察设计奖项”。由于本设计项目为常规住宅项目，项目负责人要求是 * 级注册建筑师及具有建筑或规划专业高级及以上工程师职称的，已经满足常规住宅设计要求。如 (略) 业的奖项作为项目负责人评标得分条件，却忽视了实际 * 线设计人员的要求。请问招标人是否可以对实际画图的设计师提出业绩要求？
答：不作调整，按照 (略) 。
4. 招标文件第 * 页，项目组成员配置表中要求规划负责人为国土空间规划师，国土空间规划 (略) 乡规划师？
答：国土空间规划 (略) 乡规划师。
5.
见下图，标书要求本次规划设计地块编号为YH * -C- * - * ,用地西北角YH * -C- * - * 地块是否在本次设计范围之内。本次规划设计是否统筹考虑该两个地块？
答：YH * -C- * - * 地块不在本次设计范围之内。
6.本次规划设计住宅朝向是否有要求？ (略) 考虑还是必须按照正南北向设置？
答：住宅朝向无要求， (略) 考虑。
7.本地块是否考虑幼儿园？
答： (略) 石材复建点地块内无需考虑幼儿园。
8.本次规划设计除物业、社区等公共配套设施以外是否考虑设计有配套商业？如是，配套商业的量是否有具体要求？
答：需设置商业，商业体量参照《 (略) 市安置房开发建设管理办法》执行。
9.能否提供 (略) 石材复建点规划设计条件？
答：无规划设计条件，请 (略) 方案设计。
* .能否提供上位规划资料？
答：无上位规划资料， (略) 调取。
* .能否提供相关市政条件？比如市政给排水市政条件，电力市政条件？
答：无市政相关资料， (略) 实地踏勘，结合周边实际情况编制投标文件。
* .是否有安置商业要求？如果无安置商业，是否需要设置商业，设置商业面积占总建筑面积比例是多少？
答：需设置商业，商业体量参照《 (略) 市安置房开发建设管理办法》执行。
* .能否提供周边道路竖向资料？
答：无周边道路竖向资料， (略) 实地踏勘，结合周边实际情况编制投标文件。
* .西边道路路名是柳荫塘路还是炳炎路？
答：西边道路路名是炳炎路。
* .请提供 (略) 石材复建点、龚大塘 * 期复建点用地红线图电子版CAD文件
答：暂无用地红线图。
* .请明确项目用地周边道路等级（主干道、次干道或支路等）
答： (略) 路为主干道， (略) 路，炳炎路和天井湖路为支路。
* .请提供项目用地周边道路设计施工图、 (略) 点位置
答：无周边道路设计施工图、 (略) 点资料， (略) 实地踏勘，结合周边实际情况编制投标文件。
* .请提供项目用地 (略) 资料
答：无项目用地 (略) 资料， (略) 实地踏勘，结合周边实际情况编制投标文件。
* . (略) 石材复建点是否配置幼儿园
答：无需配置幼儿园。
* .本次投标两个复建点是否均需提供设计方案？若提供两个复建点设计方案，所提交的电子版和纸质版设计方案图件是整合为 * 份，还是分地块分开装订？
答：方案评审仅对 (略) 石材复 (略) 评审，投标无需提供龚大塘 * 期复建点设计方案。
* . (略) 述“演示文档播放时间不多于8分钟。”本次投标若包含两个复建点方案，8分钟的汇报时间较为仓促，演示文档播放时间是否可以延长？
答：不作调整，按 (略) 。
* .材料 * 中：电子版设计方案、纸质版设计方案和自带解说词的多媒体视频文档或带有解说词的PPT 或多媒体形式的演示文档，是否可以封装到同 * 个封标袋中，还是需要各自分别封装？
答：无具体要求， (略) 考虑。
* .材料 * 中的纸质版设计方案是否可以在封面上标注项目名称及投标日期？
答：可以标注项目名称及投标日期。
* .材料 * 中外包装封标袋上是否可以标注项目名称及投标日期、纸质版设计方案、电子版设计方案、多媒体字样？
答：可以标注项目名称、投标日期、纸质版设计方案、电子版设计方案及多媒体字样。
* .招标文件第 * 页“技术评分标准”中的“设计管理及服务承诺及设计巡查服务方案”内容，是否也是材料 * 的内容需要和纸质版设计方案打印在 * 起？如果不是材料 * 的内容，那是通过“其他材料”直接上传电子版吗？
答： (略) 分。
* . (略) 评审内容中表述为“本项目投标阶段，投标人需对‘ (略) 石材复建点、龚大塘 * 期复建点’进行方案设计，该方案作为方案评审的依据”，请明确是否需要对地块 * （ (略) 石材复建点）、地块 * （龚大塘 * 期复建点） (略) 方案设计，并作为评审依据？
答：方案评审仅对 (略) 石材复 (略) 评审，投标无需提供龚大塘 * 期复建点设计方案。
* . 地块 * 与地块 * 是否均需单独制作投标方案文本参与投标评审。
答：方案评审仅对 (略) 石材复 (略) 评审，投标无需提供龚大塘 * 期复建点设计方案。
* . 在招标文件补图中，仅有 (略) 石材复建点控制性详细规划pdf版本图纸，请分别提供地块 * 、地块 * cad版控制性详细规划图纸作为方案设计依据及基础文件。
答： (略) 石材复建点控制性详细规划cad版详见工程补图，无其他基础文件。
* . 在招标文件第 * 章商务及技术文件详细评审标准的投标人获奖 * 栏中，“投标人负责设计 (略) (略) 门或在国内依法登记注册的协（学）会颁发的设计类奖项：国家级的每个得 2 分，省级的每个得 1 分”。请问省级奖项是否可以代替国家级奖项。
答：省级奖项不可以代替国家级奖项，按 (略) 。
* . 投标人资格要求3.4 项目负责人业绩要求：/。
问： 项目负责人近年完成的类似项目情况表是否需要填写资格审查用业绩？
答：可不予填写。
(略) 分：招标文件变更内容
1.原招标文件中第 * 章评标办法中：“
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2.2.3（2） |
技术评分标准 |
设计管理及服务承诺 |
6分 |
投标人为本项目规划设计的监控管理措施，规划设计质量保障措施，就技术支持、确保规划设计时限、施工时配合、 (略) 人的服务等作出承诺。投标人针对本项目需求， (略) 的设计质量保障措施；以及对项目各专业设计质量的保障措施。各设计阶段设计服务保障有力， (略) 人对开展项目设计“又好又快”的需求；对招标人在人员到位、服务要求方面的响应，驻点开展设计方案措施等。 (略) 根据各投标人设计的监控管理及服务承诺保障方案酌情打分。 优秀的得5≤F≤6分，良好的得3≤F＜5， * 般的得分1≤F＜3，未提供的不得分。 |
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设计巡查服务方案 |
6分 |
投标人提供设计巡查服务方案，方案 (略) 的监督检查作用:在日常施工中通过对质量控制的检查和巡查，监督施工单位是否做到按图施工、严格监督，及时纠偏、持续改进和提高，并承诺在项目施工过程中做好设计巡察工作，遵循招标人制定的各项管理制度。 (略) 根据各投标人的设计巡查服务方案酌情打分。 优秀的得5≤F≤6分，良好的得3≤F＜5， * 般的得分1≤F＜3，未提供的不得分。 |
”
现变更为：“
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2.2.3（1） |
商务评分标准 |
设计管理及服务承诺 |
6分 |
投标人为本项目规划设计的监控管理措施，规划设计质量保障措施，就技术支持、确保规划设计时限、施工时配合、 (略) 人的服务等作出承诺。投标人针对本项目需求， (略) 的设计质量保障措施；以及对项目各专业设计质量的保障措施。各设计阶段设计服务保障有力， (略) 人对开展项目设计“又好又快”的需求；对招标人在人员到位、服务要求方面的响应，驻点开展设计方案措施等。 (略) 根据各投标人设计的监控管理及服务承诺保障方案酌情打分。 优秀的得5≤F≤6分，良好的得3≤F＜5， * 般的得分1≤F＜3，未提供的不得分。 |
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设计巡查服务方案 |
6分 |
投标人提供设计巡查服务方案，方案 (略) 的监督检查作用:在日常施工中通过对质量控制的检查和巡查，监督施工单位是否做到按图施工、严格监督，及时纠偏、持续改进和提高，并承诺在项目施工过程中做好设计巡察工作，遵循招标人制定的各项管理制度。 (略) 根据各投标人的设计巡查服务方案酌情打分。 优秀的得5≤F≤6分，良好的得3≤F＜5， * 般的得分1≤F＜3，未提供的不得分。 |
”
2.原招标文件中第 * 章评标办法中：“
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2.2.1 |
分值构成 |
分值构成 （总分 * 分） |
（1） (略) 分： * 分 （2） (略) 分： * 分 （3）投标报价： * 分 |
”
现变更为：“
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2.2.1 |
分值构成 |
分值构成 （总分 * 分） |
（1） (略) 分： * 分 （2） (略) 分： * 分 （3）投标报价： * 分 |
”
注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人名称： (略) 市 (略)
地址： (略) 市 (略) 区新安江路与漕冲路交口 (略) 建设大厦
联系人：张婉
联系方式： 点击查看>>
招标代理： (略) (略)
地 址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号（ (略) 大道与 (略) 路交口） * 楼联系人：张工
* 日
* 、附件
答疑发布日期： * 日
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