(略) （原“绿地大厦”）项目工程总承包EPC

澄清公告（2)

致各潜在投标人：

* 、 (略) （原“绿地大厦”） (略) 文件的内容更正如下：

原招标文件中：

1、第 * 章 投标人须知投标人须知前附表

条款号3.2.4 最高投标限价和其计算方法及编制依据：②主体施工图设计费（含BIM）为： * 万元；条款号3.2.5 投标报价的其他要求：（2）主体施工图设计费（含BIM） (略) 精装修设计费为固定报价，投标人响应即可。注：本项目最终结算价以审定金额*中标下浮率结果为准（设计费除外），最终结算价不得突破投标报价。

现修改为：

条款号3.2.4最高投标限价和其计算方法及编制依据： ②主体工程施工图设计费（含室外附属工程、景观工程及BIM）为： * 万元；条款号3.2.5 投标报价的其他要求：（2）主体工程施工图设计费（含室外附属工程、景观工程及BIM） (略) 精装修设计费为固定报价，投标人响应即可。（3）《项目清单计价文件》作为最终结算的依据，投标人须响应。（4）本项目建安工程最终结算价以《项目清单计价文件》中的综合单价乘以承包人完成合同应予计量的合格工程量再乘以承包人报价浮动率（承包人报价浮动率L=（1-下浮率））。（5）本项目总承包最终结算价不得超过投标总价。注：删除此条内容

2、第 * 章 评标办法 评标办法前附表

条款号1.1.3 响应性评审

增加内容：其他 响应《项目清单计价文件》，投标文件提供的承诺书符合第 * 章“投标文件格式第 * 节 投标函格式 * .承诺书（3）”要求

3.1、第 * 章 合同条款及格式 (略) 分 合同协议书 * 、质量标准1.设计： (略) 国家、 (略) 业相关设计规范合格标准，深度满足施工图预算编制与评审要求，BIM设计满足BIM审图要求，并经施工图审查 (略) 门审查合格。 * 、签约合同价与合同价格形式2. 合同价格形式：本合同为总价合同，承包人按 (略) 限额设计，合同价格不做调整。但合同当事人另有约定的除外。合同当事人对合同价格形式的其他约定：固定综合单价合同，设计费为固定价，建安造价按施工图预算经财政评审价（如必须）或经发包人同意的第 * 方评审价乘以承包人完成合同应予计量的工程量再乘以承包人报价浮动率（承包人报价浮动率L=（中标价/招标控制价）× * %）为结算价。

现修改为：

(略) 分 合同协议书 * 、质量标准 1.设计： (略) 国家、 (略) 业相关设计规范合格标准，深度满足施工图设计编制规定及施工图预算编制与评审要求，BIM设计满足BIM审图要求，并经施工图审查 (略) 门审查合格。 * 、签约合同价与合同价格形式 2. 合同价格形式：本合同为总价合同，承包人按 (略) 限额设计，合同价格不做调整。但合同当事人另有约定的除外。合同当事人对合同价格形式的其他约定：（1）设计费为固定价；（2）建安工程为固定综合单价合同，按《项目清单计价文件》中的综合单价乘以承包人完成合同应予计量的合格工程量再乘以承包人报价浮动率（承包人报价浮动率L=（1-下浮率））为结算价。(3)本项目总承包最终结算总价不得超过签约合同总价。

3.2、第 * 章 合同条款及格式 (略) 分 通用合同条件 第 * 条 变更与调整

（ * ） * .3 变更程序 * .3.3.1 变更估价原则 关于变更估价原则的约定：（1）合同中未包含价格清单，价格应按施工同期《建设工程工程量清单计价规范》、消耗量标准等规范性文件重新组价，结合招标、投 (略) 确定。（2）合同中包含价格清单，合同价格按照如下规则调整：1）价格清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的费率和价格；2）价格清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的费率或价格；（3）当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过 * %， (略) 分的工程量的综合单价下浮 * %， (略) 分的工程量的综合单价上调1%。

（ * ） * .8 市场价格波动引起的调整 * .8.3 关于采用其他方式调整合同价款的约定：（1）人工单价发生变化且 (略) (略) 门发布的人工费调整规定， (略) (略) 门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除外。（2）本项目仅对价格涨降幅度在±5%以上的主要材料、工程 (略) 调整，且仅对超过价格涨降幅度±5% (略) (略) 调整。

（ * ）第 * 条 合同价格与支付 * .1 合同价格形式 * .1.1 关于合同价格形式的约定： 本合同为总价合同，除根据第 * 条[变更与调整]，以及合同中其它相关增减金 (略) 调整外，合同价格不做调整。 * .1.2 关于清单单价的约定：合同文件中有已标价的工程量清单的按清单价，合同文件中无已标价工程量清单的按施工图预算经财政评审价（如必须）或经发包人同意的第 * 方评审价。本项目计价依据：计价按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）、《湖 (略) 乡建设厅关于印发 * < (略) 省建设工程计价办法>及< (略) 省建设工程消耗量标准>的通知》（湘建价〔 * 〕 * 号）、《 (略) 省建设工程计价办法》（ * 版）、《 (略) 省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》（ * 版）、《 (略) 省市政工程消耗量标准》（ * 版）、《 (略) 省市政排水设施维护工程消耗量标准》（ * 版）、《 (略) 省安装工程消耗量标准》（ * 版）、《 (略) 省园林绿化工程消耗量标准》（ * 版） (略) ；取费根据《湖 (略) 乡建设厅关于印发 * < (略) 省建设工程计价办法>及< (略) 省建设工程消耗量标准>的通知》（湘建价〔 * 〕 * 号）进行计算。人工费、机械费：人工费按 (略) 省 * 消耗量标准的 (略) 。根据《 (略) 省建设工程 (略) <关于机械费调整及有关问题的通知>》（湘建价市〔 * 〕 * 号），执行 * 年《 (略) 省建设工程消耗量标准》（ * 年《 (略) 省安装工程消耗量标准》除外）的工程，机械费调整系数为0. * ；人工费、机械费指数发生调整的，以 (略) 省建设工程 (略) 发布的文件为准；材料、设备价格按《 (略) 市造价信息》施工同期发布的材料信息价，信息价上没有的材料价格，由 (略) 询价后以签证确定。如承包人对发包人询价价格有异议，由发包人推荐采购渠道，承包人采购。

（ * ）专用合同条件附件 附件1：发包人要求 附件2：发包人供应材料设备 * 览表 附件3：工程质量保修书 附件4：主要建设工程文件目录 附件5：承包人主要管理人员表 附件6：价格指数权重表

现修改为：

（ * ） * .3.3.1 变更估价原则 关于变更估价原则的约定：（1）《项目清单计价文件》中未包含的价格清单应按施工同期《建设工程工程量清单计价规范》、消耗量标准等规范性文件重新组价，结合招标、投标报 (略) 确定。（2）《项目清单计价文件》中包含的价格清单，合同价格按照如下规则调整：1）价格清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的费率和价格；2）价格清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价；（3）删除此条内容

（ * ） * .8.3 关于采用其他方式调整合同价款的约定：（1）人工费、机械费调整系数发生变化且 (略) (略) 门发布的调整规定，按施工 (略) (略) 门或其授权的工程造价管理机构发布的调整文件调整合同价格。（2）本项目仅对价格涨降幅度在±5%以上的主要材料、工程 (略) 调整，且仅对超过价格涨降幅度±5% (略) (略) 调整。 (略) 分不计取管理费及利润。

（ * ） * .1 合同价格形式 * .1.1 关于合同价格形式的约定： 本合同为总价合同，除根据第 * 条[变更与调整]，以及合同中其它相关增减金 (略) 调整外，合同价格不做调整。 合同当事人对合同价格形式的其他约定：（1）设计费为固定价；（2）建安工程为固定综合单价合同，按《项目清单计价文件》中的综合单价乘以承包人完成合同应予计量的合格工程量再乘以承包人报价浮动率（承包人报价浮动率L=（1-下浮率））为结算价。(3)本项目总承包最终结算总价不得超过签约合同总价。 * .1.2 关于清单单价的约定：《项目清单计价文件》中有已标价的项目清单的按清单价，《项目清单计价文件》中无已标价项目清单的，价格应按施工同期《建设工程工程量清单计价规范》、消耗量标准等规范性文件重新组价，结合招标、投标报 (略) 确定。本项目计价依据：计价按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）、《湖 (略) 乡建设厅关于印发 * < (略) 省建设工程计价办法>及< (略) 省建设工程消耗量标准>的通知》（湘建价〔 * 〕 * 号）、《 (略) 省建设工程计价办法》（ * 版）、《 (略) 省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》（ * 版）、《 (略) 省市政工程消耗量标准》（ * 版）、《 (略) 省市政排水设施维护工程消耗量标准》（ * 版）、《 (略) 省安装工程消耗量标准》（ * 版）、《 (略) 省园林绿化工程消耗量标准》（ * 版） (略) ；取费根据《湖 (略) 乡建设厅关于印发 * < (略) 省建设工程计价办法>及< (略) 省建设工程消耗量标准>的通知》（湘建价〔 * 〕 * 号）进行计算。

人工费、机械费：人工费按 (略) 省 * 消耗量标准的 (略) 。根据《 (略) 省建设工程 (略) <关于机械费调整及有关问题的通知>》（湘建价市〔 * 〕 * 号），执行 * 年《 (略) 省建设工程消耗量标准》（ * 年《 (略) 省安装工程消耗量标准》除外）的工程，机械费调整系数为0. * ；人工费、机械费指数发生调整的，以 (略) 省建设工程 (略) 发布的文件为准；材料、设备价格按《 (略) 市造价信息》施工同期发布的材料信息价，信息价上没有的主要材料价格（详见《项目清单计价文件》中的《可调差材料及设备表》），由 (略) 询价后以签证确定。如承包人对发包人询价价格有异议，由发包人推荐采购渠道，承包人采购。

（ * ）专用合同条件附件 增加内容附件7：项目清单计价文件（另册）； 附件1 《发包人要求》删除原内容，修改为详见第 * 章《发包人要求》。

4、第 * 章 发包人要求

增加内容： * 、工程计价与结算 按发包人提供的《项目清单计价文件》（附后） (略) 。

我方兹以：人民币（大写）：元RMB￥：元的投标价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。

现修改为：

（1）投标函我方兹以：人民币（大写）：元RMB￥：元{其中：主体工程建设费（含建筑工程费、设备购置及安装工程费、预备费） (略) 精装修暂估价（含预备费）下浮 %}的投标价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。

增加内容： * .承 诺 书（3） (略) 文件 第 * 章 投标文件格式

5.2、第 * 章 投标文件格式 第 * 节 投标报价格式

* 、投标报价汇总表

现修改为：

* 、投标报价汇总表

(略) 文件更正，并在 (略) 市公 (略) 发布了澄清文件，请各潜 (略) 在 (略) 市公 (略) 网站下载最新的澄清文件。 (略) (略) 分，若招标文件与以上内容 (略) ， (略) 内容为准。如因投标人自身原因，未及时下载澄清文件， (略) 代理机构概不负责。

* 、行政监督

(略) 投标监督机构为怀 (略) (略) ，电话 点击查看>> 。

* 、联系方式

招标人：开元发展（ (略) ） (略)

地 址： (略) 区府前路智慧大厦 *

联系人：李先生

联系电话： 点击查看>>

招标代理机构：永 (略) 有限公司

地 址： (略) (略) 写字楼 * 室

联 系 人： 郭先生 周女士

联系电话： 点击查看>> 点击查看>>

(略) （原“绿地大厦”）项目工程总承包EPC

澄清公告（2)

致各潜在投标人：

* 、 (略) （原“绿地大厦”） (略) 文件的内容更正如下：

原招标文件中：

1、第 * 章 投标人须知投标人须知前附表

条款号3.2.4 最高投标限价和其计算方法及编制依据：②主体施工图设计费（含BIM）为： * 万元；条款号3.2.5 投标报价的其他要求：（2）主体施工图设计费（含BIM） (略) 精装修设计费为固定报价，投标人响应即可。注：本项目最终结算价以审定金额*中标下浮率结果为准（设计费除外），最终结算价不得突破投标报价。

现修改为：

条款号3.2.4最高投标限价和其计算方法及编制依据： ②主体工程施工图设计费（含室外附属工程、景观工程及BIM）为： * 万元；条款号3.2.5 投标报价的其他要求：（2）主体工程施工图设计费（含室外附属工程、景观工程及BIM） (略) 精装修设计费为固定报价，投标人响应即可。（3）《项目清单计价文件》作为最终结算的依据，投标人须响应。（4）本项目建安工程最终结算价以《项目清单计价文件》中的综合单价乘以承包人完成合同应予计量的合格工程量再乘以承包人报价浮动率（承包人报价浮动率L=（1-下浮率））。（5）本项目总承包最终结算价不得超过投标总价。注：删除此条内容

2、第 * 章 评标办法 评标办法前附表

条款号1.1.3 响应性评审

增加内容：其他 响应《项目清单计价文件》，投标文件提供的承诺书符合第 * 章“投标文件格式第 * 节 投标函格式 * .承诺书（3）”要求

3.1、第 * 章 合同条款及格式 (略) 分 合同协议书 * 、质量标准1.设计： (略) 国家、 (略) 业相关设计规范合格标准，深度满足施工图预算编制与评审要求，BIM设计满足BIM审图要求，并经施工图审查 (略) 门审查合格。 * 、签约合同价与合同价格形式2. 合同价格形式：本合同为总价合同，承包人按 (略) 限额设计，合同价格不做调整。但合同当事人另有约定的除外。合同当事人对合同价格形式的其他约定：固定综合单价合同，设计费为固定价，建安造价按施工图预算经财政评审价（如必须）或经发包人同意的第 * 方评审价乘以承包人完成合同应予计量的工程量再乘以承包人报价浮动率（承包人报价浮动率L=（中标价/招标控制价）× * %）为结算价。

现修改为：

(略) 分 合同协议书 * 、质量标准 1.设计： (略) 国家、 (略) 业相关设计规范合格标准，深度满足施工图设计编制规定及施工图预算编制与评审要求，BIM设计满足BIM审图要求，并经施工图审查 (略) 门审查合格。 * 、签约合同价与合同价格形式 2. 合同价格形式：本合同为总价合同，承包人按 (略) 限额设计，合同价格不做调整。但合同当事人另有约定的除外。合同当事人对合同价格形式的其他约定：（1）设计费为固定价；（2）建安工程为固定综合单价合同，按《项目清单计价文件》中的综合单价乘以承包人完成合同应予计量的合格工程量再乘以承包人报价浮动率（承包人报价浮动率L=（1-下浮率））为结算价。(3)本项目总承包最终结算总价不得超过签约合同总价。

3.2、第 * 章 合同条款及格式 (略) 分 通用合同条件 第 * 条 变更与调整

（ * ） * .3 变更程序 * .3.3.1 变更估价原则 关于变更估价原则的约定：（1）合同中未包含价格清单，价格应按施工同期《建设工程工程量清单计价规范》、消耗量标准等规范性文件重新组价，结合招标、投 (略) 确定。（2）合同中包含价格清单，合同价格按照如下规则调整：1）价格清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的费率和价格；2）价格清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的费率或价格；（3）当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过 * %， (略) 分的工程量的综合单价下浮 * %， (略) 分的工程量的综合单价上调1%。

（ * ） * .8 市场价格波动引起的调整 * .8.3 关于采用其他方式调整合同价款的约定：（1）人工单价发生变化且 (略) (略) 门发布的人工费调整规定， (略) (略) 门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除外。（2）本项目仅对价格涨降幅度在±5%以上的主要材料、工程 (略) 调整，且仅对超过价格涨降幅度±5% (略) (略) 调整。

（ * ）第 * 条 合同价格与支付 * .1 合同价格形式 * .1.1 关于合同价格形式的约定： 本合同为总价合同，除根据第 * 条[变更与调整]，以及合同中其它相关增减金 (略) 调整外，合同价格不做调整。 * .1.2 关于清单单价的约定：合同文件中有已标价的工程量清单的按清单价，合同文件中无已标价工程量清单的按施工图预算经财政评审价（如必须）或经发包人同意的第 * 方评审价。本项目计价依据：计价按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）、《湖 (略) 乡建设厅关于印发 * < (略) 省建设工程计价办法>及< (略) 省建设工程消耗量标准>的通知》（湘建价〔 * 〕 * 号）、《 (略) 省建设工程计价办法》（ * 版）、《 (略) 省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》（ * 版）、《 (略) 省市政工程消耗量标准》（ * 版）、《 (略) 省市政排水设施维护工程消耗量标准》（ * 版）、《 (略) 省安装工程消耗量标准》（ * 版）、《 (略) 省园林绿化工程消耗量标准》（ * 版） (略) ；取费根据《湖 (略) 乡建设厅关于印发 * < (略) 省建设工程计价办法>及< (略) 省建设工程消耗量标准>的通知》（湘建价〔 * 〕 * 号）进行计算。人工费、机械费：人工费按 (略) 省 * 消耗量标准的 (略) 。根据《 (略) 省建设工程 (略) <关于机械费调整及有关问题的通知>》（湘建价市〔 * 〕 * 号），执行 * 年《 (略) 省建设工程消耗量标准》（ * 年《 (略) 省安装工程消耗量标准》除外）的工程，机械费调整系数为0. * ；人工费、机械费指数发生调整的，以 (略) 省建设工程 (略) 发布的文件为准；材料、设备价格按《 (略) 市造价信息》施工同期发布的材料信息价，信息价上没有的材料价格，由 (略) 询价后以签证确定。如承包人对发包人询价价格有异议，由发包人推荐采购渠道，承包人采购。

（ * ）专用合同条件附件 附件1：发包人要求 附件2：发包人供应材料设备 * 览表 附件3：工程质量保修书 附件4：主要建设工程文件目录 附件5：承包人主要管理人员表 附件6：价格指数权重表

现修改为：

（ * ） * .3.3.1 变更估价原则 关于变更估价原则的约定：（1）《项目清单计价文件》中未包含的价格清单应按施工同期《建设工程工程量清单计价规范》、消耗量标准等规范性文件重新组价，结合招标、投标报 (略) 确定。（2）《项目清单计价文件》中包含的价格清单，合同价格按照如下规则调整：1）价格清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的费率和价格；2）价格清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价；（3）删除此条内容

（ * ） * .8.3 关于采用其他方式调整合同价款的约定：（1）人工费、机械费调整系数发生变化且 (略) (略) 门发布的调整规定，按施工 (略) (略) 门或其授权的工程造价管理机构发布的调整文件调整合同价格。（2）本项目仅对价格涨降幅度在±5%以上的主要材料、工程 (略) 调整，且仅对超过价格涨降幅度±5% (略) (略) 调整。 (略) 分不计取管理费及利润。

（ * ） * .1 合同价格形式 * .1.1 关于合同价格形式的约定： 本合同为总价合同，除根据第 * 条[变更与调整]，以及合同中其它相关增减金 (略) 调整外，合同价格不做调整。 合同当事人对合同价格形式的其他约定：（1）设计费为固定价；（2）建安工程为固定综合单价合同，按《项目清单计价文件》中的综合单价乘以承包人完成合同应予计量的合格工程量再乘以承包人报价浮动率（承包人报价浮动率L=（1-下浮率））为结算价。(3)本项目总承包最终结算总价不得超过签约合同总价。 * .1.2 关于清单单价的约定：《项目清单计价文件》中有已标价的项目清单的按清单价，《项目清单计价文件》中无已标价项目清单的，价格应按施工同期《建设工程工程量清单计价规范》、消耗量标准等规范性文件重新组价，结合招标、投标报 (略) 确定。本项目计价依据：计价按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）、《湖 (略) 乡建设厅关于印发 * < (略) 省建设工程计价办法>及< (略) 省建设工程消耗量标准>的通知》（湘建价〔 * 〕 * 号）、《 (略) 省建设工程计价办法》（ * 版）、《 (略) 省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》（ * 版）、《 (略) 省市政工程消耗量标准》（ * 版）、《 (略) 省市政排水设施维护工程消耗量标准》（ * 版）、《 (略) 省安装工程消耗量标准》（ * 版）、《 (略) 省园林绿化工程消耗量标准》（ * 版） (略) ；取费根据《湖 (略) 乡建设厅关于印发 * < (略) 省建设工程计价办法>及< (略) 省建设工程消耗量标准>的通知》（湘建价〔 * 〕 * 号）进行计算。

人工费、机械费：人工费按 (略) 省 * 消耗量标准的 (略) 。根据《 (略) 省建设工程 (略) <关于机械费调整及有关问题的通知>》（湘建价市〔 * 〕 * 号），执行 * 年《 (略) 省建设工程消耗量标准》（ * 年《 (略) 省安装工程消耗量标准》除外）的工程，机械费调整系数为0. * ；人工费、机械费指数发生调整的，以 (略) 省建设工程 (略) 发布的文件为准；材料、设备价格按《 (略) 市造价信息》施工同期发布的材料信息价，信息价上没有的主要材料价格（详见《项目清单计价文件》中的《可调差材料及设备表》），由 (略) 询价后以签证确定。如承包人对发包人询价价格有异议，由发包人推荐采购渠道，承包人采购。

（ * ）专用合同条件附件 增加内容附件7：项目清单计价文件（另册）； 附件1 《发包人要求》删除原内容，修改为详见第 * 章《发包人要求》。

4、第 * 章 发包人要求

增加内容： * 、工程计价与结算 按发包人提供的《项目清单计价文件》（附后） (略) 。

我方兹以：人民币（大写）：元RMB￥：元的投标价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。

现修改为：

（1）投标函我方兹以：人民币（大写）：元RMB￥：元{其中：主体工程建设费（含建筑工程费、设备购置及安装工程费、预备费） (略) 精装修暂估价（含预备费）下浮 %}的投标价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。

增加内容： * .承 诺 书（3） (略) 文件 第 * 章 投标文件格式

5.2、第 * 章 投标文件格式 第 * 节 投标报价格式

* 、投标报价汇总表

现修改为：

* 、投标报价汇总表

(略) 文件更正，并在 (略) 市公 (略) 发布了澄清文件，请各潜 (略) 在 (略) 市公 (略) 网站下载最新的澄清文件。 (略) (略) 分，若招标文件与以上内容 (略) ， (略) 内容为准。如因投标人自身原因，未及时下载澄清文件， (略) 代理机构概不负责。

* 、行政监督

(略) 投标监督机构为怀 (略) (略) ，电话 点击查看>> 。

* 、联系方式

招标人：开元发展（ (略) ） (略)

地 址： (略) 区府前路智慧大厦 *

联系人：李先生

联系电话： 点击查看>>

招标代理机构：永 (略) 有限公司

地 址： (略) (略) 写字楼 * 室

联 系 人： 郭先生 周女士

联系电话： 点击查看>> 点击查看>>