中央储备 (略) 粮食现代物流项目和粮食物流仓储设施项目（监理）（第 * 次）答疑公告

现对粮食现代物流和仓储设施项目中央储备 (略) 粮食现代物流项目和粮食物流仓储设施项目（监理）（第 * 次）招标过程中投标人 (略) 回复如下：

1、本项目主要建设内容为浅圆仓、 (略) 仓、办公楼、宿舍食堂、 (略) 、卸粮平台等， (略) 分施工内容为房屋建筑工程的范畴， (略) 时，应划分为房屋建筑工程， (略) ， (略) 程序之嫌。

答：该项目涉及水运码头至浅圆仓群高空粮食输送栈桥（架空高达 * 米）、环流熏蒸系统、氮气制备及气调压力管道系统、储粮温度调节系统、粮 (略) 、机械化出入库系统、智能化信息化控制系统，各系统与 (略) 仓、浅圆仓土建密切结合，是 * 项系统建设工程而不是传统概念的堆粮库房建设。该项目 * 次性投入大、施工难度大、建设危险性高，特别是浅圆仓仓房的气密性要求高，仓壁滑模施工不得留有施工缝。浅圆仓建设涉及多项超过 * 定规模的危险 (略) 分项工程。因此房屋建筑工程与本项目的要求相差甚远，故本条质疑不予采纳。

2、本项目招标文件的编制未采用《 (略) 文件》示范文本，且评标办法没有遵照《 (略) (略) 办法》湘建监督[ * 号文 (略) ，以致本项目的评标因素设置不合理，有量身定制的嫌疑。

答：土地性质的界定是依据项目立项 (略) 门的界定和相关规定，如： (略) 令第 * 号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第 * 款的要求“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同 * 宗地有2个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。前款规定的工业用地包括仓储用地，但不包括采矿用地。”且本项目施工图审定单位按 (略) 审查并出具了审查合格证书。

(略) 述， (略) 文件， (略) 。招标人根据《 (略) 投标管理办法》 (略) 适合本项目。故，凡是针对文件模板选用的问题， * 律不予采纳。

3、本项目作为房屋建筑工程，设置了机电安装工程监理 * 级资质的资格要求，属于明显以不合理的条件限制排斥潜在投标人。

答：本项目为工业项目，机电工程在该项目中投资超过了 * 万元，达到了《工程监理企业资质管理规定》附表中机电安装工程 * 级的规模，因此按规定设置机电安装工程监理 * 级资质。

4、本项目招标文件的编制有意规避合理程序，设置了过多的不合理的限制条款以及评标办法不规范，导致许多浅圆仓、 (略) 仓监理经验丰富的监理企业无法参与竞争，有意排斥潜在投标人，不利于择优选择中标单位。

答本项目为工业项目，本次招标文件严格遵循《 (略) 投标管理办法》，严格按照 (略) 省 (略) 发布的工业项目- (略) 文件范本编制 (略) 政 (略) 审核备案。有关版本及针对版本的问题，投标人可参考我司6月 * 日发布的澄清答疑。

本项目的开标时间、投标截止时间、投标保证金递交截止时间均不变，请各潜在投标人知悉。本次招标活 (略) 陵矶临港产业新区招投标办（ (略) 门）的监督，联系方式 点击查看>>

中央储备 (略) (略)

* 日 * 日

中央储备 (略) 粮食现代物流项目和粮食物流仓储设施项目（监理）（第 * 次）答疑公告

现对粮食现代物流和仓储设施项目中央储备 (略) 粮食现代物流项目和粮食物流仓储设施项目（监理）（第 * 次）招标过程中投标人 (略) 回复如下：

1、本项目主要建设内容为浅圆仓、 (略) 仓、办公楼、宿舍食堂、 (略) 、卸粮平台等， (略) 分施工内容为房屋建筑工程的范畴， (略) 时，应划分为房屋建筑工程， (略) ， (略) 程序之嫌。

答：该项目涉及水运码头至浅圆仓群高空粮食输送栈桥（架空高达 * 米）、环流熏蒸系统、氮气制备及气调压力管道系统、储粮温度调节系统、粮 (略) 、机械化出入库系统、智能化信息化控制系统，各系统与 (略) 仓、浅圆仓土建密切结合，是 * 项系统建设工程而不是传统概念的堆粮库房建设。该项目 * 次性投入大、施工难度大、建设危险性高，特别是浅圆仓仓房的气密性要求高，仓壁滑模施工不得留有施工缝。浅圆仓建设涉及多项超过 * 定规模的危险 (略) 分项工程。因此房屋建筑工程与本项目的要求相差甚远，故本条质疑不予采纳。

2、本项目招标文件的编制未采用《 (略) 文件》示范文本，且评标办法没有遵照《 (略) (略) 办法》湘建监督[ * 号文 (略) ，以致本项目的评标因素设置不合理，有量身定制的嫌疑。

答：土地性质的界定是依据项目立项 (略) 门的界定和相关规定，如： (略) 令第 * 号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第 * 款的要求“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同 * 宗地有2个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。前款规定的工业用地包括仓储用地，但不包括采矿用地。”且本项目施工图审定单位按 (略) 审查并出具了审查合格证书。

(略) 述， (略) 文件， (略) 。招标人根据《 (略) 投标管理办法》 (略) 适合本项目。故，凡是针对文件模板选用的问题， * 律不予采纳。

3、本项目作为房屋建筑工程，设置了机电安装工程监理 * 级资质的资格要求，属于明显以不合理的条件限制排斥潜在投标人。

答：本项目为工业项目，机电工程在该项目中投资超过了 * 万元，达到了《工程监理企业资质管理规定》附表中机电安装工程 * 级的规模，因此按规定设置机电安装工程监理 * 级资质。

4、本项目招标文件的编制有意规避合理程序，设置了过多的不合理的限制条款以及评标办法不规范，导致许多浅圆仓、 (略) 仓监理经验丰富的监理企业无法参与竞争，有意排斥潜在投标人，不利于择优选择中标单位。

答本项目为工业项目，本次招标文件严格遵循《 (略) 投标管理办法》，严格按照 (略) 省 (略) 发布的工业项目- (略) 文件范本编制 (略) 政 (略) 审核备案。有关版本及针对版本的问题，投标人可参考我司6月 * 日发布的澄清答疑。

本项目的开标时间、投标截止时间、投标保证金递交截止时间均不变，请各潜在投标人知悉。本次招标活 (略) 陵矶临港产业新区招投标办（ (略) 门）的监督，联系方式 点击查看>>

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