S31-1地块小学等5个项目勘察设计答疑及最高限价通知
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S31-1地块小学等5个项目勘察设计答疑及最高限价通知
递交时间： 点击查看>> * : * 信息来源：
| 文件编号 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 投标资格 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 投标文件递交截止时间 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 投标有效期 | * 天 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 投标文件递交方法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 投标保证金缴纳方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 投标保证金金额 | * 万元 人民币 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 控制价（最高限价） | 万元 人民币 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评标办法 | 综合评估法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 开标时间 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 开标地点 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 开标方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资格审查方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 答疑澄清时间 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否延期 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 延期后开标时间 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 延期后开标地点 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 对文件澄清与修改的主要内容 | S * -1地块小学等5个项目勘察设计 答疑及最高限价通知 各潜在投标人： 现将“S * -1地块小学等5个项目勘察设计”项目答疑及最高限价内容告知如下： * 、 (略) 分 问题1：投标技术方案要求绿色建筑设计和BIM设计，而本项目只是方案投标，要求如此深的设计内容明显是为意向单位设置，请合理要求技术方案内容。 回答：本项目招标范围已明确设计工作内容包含方案设计、初步设计及概算、BIM设计及技术服务、工艺流程设计、施工图设计以及 * 次深化设计等内容， (略) 。同时根据《关于进 * 步加快应用建筑信息模型（BIM）技术的通知》（渝建发〔 * 〕 * 号文）规定“ (略) 时，招标文件中应明确建筑信息模型（BIM）技术应用的内容和要求”，本招标文件投标技术方案设置BIM设计相关 (略) 相关法规要求以及符合本项目实际需要。 招标文件第 * 章投标人须知前附表1.3.3勘察设计质量要求“设计文件必须达到国家、 (略) 市 (略) 及最新有关法律法规、政策及相关规定、规范及验收合格标准， (略) 深度及施工深度要求， (略) 门的审核合格” (略) 文件 * 并发布的设计任务书绿色建筑相关设计要求，同时根据《重 (略) (略) (略) 绿色建筑相关地方标准有关事项的通知》（渝建绿建〔 * 〕 * 号文）规定“ * 年1 (略) (略) (略) 范围内取得《 (略) 性研究报告批复》的政府投资或以政府投资为主的公共建筑或取得《企业投资项目备案证》的社会投资建筑面积2万平方米及以上的大型公共建筑，执行 * 星级绿色建筑标准。以上项目应优先以《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》（DBJ * - 点击查看>> ）作为 * 星级绿色建筑设计依据”文件内容要求，本招标文件投标技术方案设置绿色建筑设计评分 (略) 相关法规要求以及符合本项目实际需要。 问题2： S * -1地块小学等5个项目勘察设计质疑 质疑1： 关于S * -1地块小学的办学规模：招标公告中标明“规划办学规模 * 个班”；建设项目用地预审与选址意见书中标明 “S * -1/ * 地块为 * 班小学”；S * -1地块小学设计任务书中建设规模为 “普通教室 * 间”。请问普通教室是按选址意见书设置为 * 间还是按任务书设置为 * 间。 质疑2：S * -1地块小学选址附图与项目区位图不匹配,项目区位图中的红线、用地周边道路与选址附图中的不 * 致，同时选址附图中的道路不完善，与周边用地的关系不明确。 质疑3：S * -1地块小学选址附图中的输油（气）管道是否为现状管道， (略) 地红线，与《 (略) 设计规范》GB 点击查看>> 1中“4.1.8 高压电线、长输天然气管道、 (略) 校园； (略) 周边敷设时，安全防护距离及防护措施应符合相关规定”冲突。 质疑4：S * -2地块幼儿园是否有建设项目用地预审与选址意见书。 质疑5：S * -2地块幼儿园和S * -3-2地块幼儿园的建设项目用地预审与选址意见书中均标明“地块需设置沿街绿化带，绿化带控制线范围以内的区域，景观设计和建设需符合片区整体景观工程相关规划及设计的要求， (略) 市相关基础设施 (略) ,需保障 * 小时对外开放，不得封闭。”是否理解为绿化控制性范围以内区域不得布置 (略) 地，也不能包含在幼儿园围墙范围内。若是这样理解，则实际可用建设用地面积分别减少为 * .4㎡和 * .1㎡，按《 (略) 乡公共服务设施规划标准 DB * /T 点击查看>> 》中9班幼儿园的最小规模 * ㎡计算，容积率分别为0. * 和0. * ，远超《幼儿园建设标准》（建标 点击查看>> ）容积率宜为0. * —0. * 的标准，这样布置“有独立占地 (略) 地”比较困难， (略) (略) 地布置的屋顶或者露台？ 质疑6： (略) 小学新建工程的办学规模：建设项目用地预审与选址意见书中标明 “F * -2/ * 地块公共服务设施为 * 班小学”； (略) 小学新建工程设计任务书中建设规模为“普通教室 * 间”。请问普通教室是按选址意见书设置为 * 间还是按任务书设置为 * 间。 回答： （1）S * -1地块小学普通教室按选址意见书设置为 * 间。 （2）S * -1地块小学项目区位图只是标明项目区位，其用地红线、用地周边道路资料 (略) 核发的选址意见书及附图为准。 （3）S * -1地块小学选址附图中的输油（气）管道已完成迁改，设计时不需考虑该管道。 （4）S * -2地块幼儿园暂未办理选址意见书，后续推进过程中将完善选址意见书办理。 （5）S * -2地块幼儿园和S * -3-2地块幼儿园的建设项目绿化控制性范围以内区域不得布置 (略) 地，也不能包含在幼儿园围墙范围内，但该区域内绿化面积可纳入项目绿化率计算。幼儿园室 (略) 地根据项目用地预审与选址意见书中相关要求及设计相关规范布置。 （6） (略) 小学新建工程普通教室是按选址意见书设置为 * 间设置。 问题3： (略) ， (略) 会资源和增加投标人成本的角度，建议投标设计方案只要求做其中 * 个项目设计方案参与投标。 回答：本条不做修改，按 (略) ， (略) 文件要求及本项目设计任务书相关要求编制。 问题4： (略) 分人员资格项目负责人、建筑专业设计负责人、结构专业设计负责人均要求正高级才能加分？获奖情况1和2 请问：根据《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》的通知（发改办法规〔 * 号）“ (略) 项目具体特点和实际需要的过高的资质资格、技术、商务条件或者业绩、奖项要求。”那么本项目的商务要求人员和奖项已经严重超出本项目的实际需求。明显设置条件具有取向性， (略) 行方便吗？请招标人取消人员正高级和奖项要求。 回答： 本项目为S * - (略) ，考察的是投标人的综合实力，包括人员资格及企业实力。 (略) 项目的具体特点和实际需要。 根据国家 (略) 法规司、 (略) (略) 财金司、 (略) 执法监督司编著的《 (略) 投标法实施条例释义》第 * 十 * 条释义第 * 点“ (略) 项目需要以投标人的类似项目的业绩、奖项作为评标加分条件，则可以设置全国性的奖项作为评标加分条件。 * 是可以从项目本身具有的技术管理 (略) 处自然环境条件的角度对潜在投标人提出类似项目业绩要求或评标加分标准。”内容，本招标文件相关条款严格按照招投标相关法律法规及编制， (略) 法律法规要求。 问题5： (略) 的组建。请问：评标专家是怎么组成？ (略) 在 (略) 评标专家库中抽取？ 回答： 招标文件第 * 章投标人须知前附表6.1.1款已明确， (略) 人按法律法规及相关规定依 (略) 。 问题6： (略) 成员是否有业主代表？ 回答：招标文件第 * 章投标人须知前附表6.1.1款已明确， (略) 人按法律法规及相关规定依 (略) 。 * 、最高限价 本项目暂定勘察费总价最高限价为：人民币 点击查看>> . * 元；暂定设计费总价最高限价为：人民币 点击查看>> . * 元，各子项目勘察固定单价、设计综合包干费率最高限价详见附件1《子项目勘察、设计报价明细最高限价表》，各潜在投标人投标暂定总价、固定单价、综合包干费率报价均不得超过最高限价，否则其投标文件将被否决。 招标人： (略) (略) 招标代理机构：重 (略) * 日 附件1： 子项目勘察、设计报价明细最高限价表
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| 对文件澄清与修改的主要内容 | S * -1地块小学等5个项目勘察设计 答疑及最高限价通知 各潜在投标人： 现将“S * -1地块小学等5个项目勘察设计”项目答疑及最高限价内容告知如下： * 、 (略) 分 问题1：投标技术方案要求绿色建筑设计和BIM设计，而本项目只是方案投标，要求如此深的设计内容明显是为意向单位设置，请合理要求技术方案内容。 回答：本项目招标范围已明确设计工作内容包含方案设计、初步设计及概算、BIM设计及技术服务、工艺流程设计、施工图设计以及 * 次深化设计等内容， (略) 。同时根据《关于进 * 步加快应用建筑信息模型（BIM）技术的通知》（渝建发〔 * 〕 * 号文）规定“ (略) 时，招标文件中应明确建筑信息模型（BIM）技术应用的内容和要求”，本招标文件投标技术方案设置BIM设计相关 (略) 相关法规要求以及符合本项目实际需要。 招标文件第 * 章投标人须知前附表1.3.3勘察设计质量要求“设计文件必须达到国家、 (略) 市 (略) 及最新有关法律法规、政策及相关规定、规范及验收合格标准， (略) 深度及施工深度要求， (略) 门的审核合格” (略) 文件 * 并发布的设计任务书绿色建筑相关设计要求，同时根据《重 (略) (略) (略) 绿色建筑相关地方标准有关事项的通知》（渝建绿建〔 * 〕 * 号文）规定“ * 年1 (略) (略) (略) 范围内取得《 (略) 性研究报告批复》的政府投资或以政府投资为主的公共建筑或取得《企业投资项目备案证》的社会投资建筑面积2万平方米及以上的大型公共建筑，执行 * 星级绿色建筑标准。以上项目应优先以《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》（DBJ * - 点击查看>> ）作为 * 星级绿色建筑设计依据”文件内容要求，本招标文件投标技术方案设置绿色建筑设计评分 (略) 相关法规要求以及符合本项目实际需要。 问题2： S * -1地块小学等5个项目勘察设计质疑 质疑1： 关于S * -1地块小学的办学规模：招标公告中标明“规划办学规模 * 个班”；建设项目用地预审与选址意见书中标明 “S * -1/ * 地块为 * 班小学”；S * -1地块小学设计任务书中建设规模为 “普通教室 * 间”。请问普通教室是按选址意见书设置为 * 间还是按任务书设置为 * 间。 质疑2：S * -1地块小学选址附图与项目区位图不匹配,项目区位图中的红线、用地周边道路与选址附图中的不 * 致，同时选址附图中的道路不完善，与周边用地的关系不明确。 质疑3：S * -1地块小学选址附图中的输油（气）管道是否为现状管道， (略) 地红线，与《 (略) 设计规范》GB 点击查看>> 1中“4.1.8 高压电线、长输天然气管道、 (略) 校园； (略) 周边敷设时，安全防护距离及防护措施应符合相关规定”冲突。 质疑4：S * -2地块幼儿园是否有建设项目用地预审与选址意见书。 质疑5：S * -2地块幼儿园和S * -3-2地块幼儿园的建设项目用地预审与选址意见书中均标明“地块需设置沿街绿化带，绿化带控制线范围以内的区域，景观设计和建设需符合片区整体景观工程相关规划及设计的要求， (略) 市相关基础设施 (略) ,需保障 * 小时对外开放，不得封闭。”是否理解为绿化控制性范围以内区域不得布置 (略) 地，也不能包含在幼儿园围墙范围内。若是这样理解，则实际可用建设用地面积分别减少为 * .4㎡和 * .1㎡，按《 (略) 乡公共服务设施规划标准 DB * /T 点击查看>> 》中9班幼儿园的最小规模 * ㎡计算，容积率分别为0. * 和0. * ，远超《幼儿园建设标准》（建标 点击查看>> ）容积率宜为0. * —0. * 的标准，这样布置“有独立占地 (略) 地”比较困难， (略) (略) 地布置的屋顶或者露台？ 质疑6： (略) 小学新建工程的办学规模：建设项目用地预审与选址意见书中标明 “F * -2/ * 地块公共服务设施为 * 班小学”； (略) 小学新建工程设计任务书中建设规模为“普通教室 * 间”。请问普通教室是按选址意见书设置为 * 间还是按任务书设置为 * 间。 回答： （1）S * -1地块小学普通教室按选址意见书设置为 * 间。 （2）S * -1地块小学项目区位图只是标明项目区位，其用地红线、用地周边道路资料 (略) 核发的选址意见书及附图为准。 （3）S * -1地块小学选址附图中的输油（气）管道已完成迁改，设计时不需考虑该管道。 （4）S * -2地块幼儿园暂未办理选址意见书，后续推进过程中将完善选址意见书办理。 （5）S * -2地块幼儿园和S * -3-2地块幼儿园的建设项目绿化控制性范围以内区域不得布置 (略) 地，也不能包含在幼儿园围墙范围内，但该区域内绿化面积可纳入项目绿化率计算。幼儿园室 (略) 地根据项目用地预审与选址意见书中相关要求及设计相关规范布置。 （6） (略) 小学新建工程普通教室是按选址意见书设置为 * 间设置。 问题3： (略) ， (略) 会资源和增加投标人成本的角度，建议投标设计方案只要求做其中 * 个项目设计方案参与投标。 回答：本条不做修改，按 (略) ， (略) 文件要求及本项目设计任务书相关要求编制。 问题4： (略) 分人员资格项目负责人、建筑专业设计负责人、结构专业设计负责人均要求正高级才能加分？获奖情况1和2 请问：根据《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》的通知（发改办法规〔 * 号）“ (略) 项目具体特点和实际需要的过高的资质资格、技术、商务条件或者业绩、奖项要求。”那么本项目的商务要求人员和奖项已经严重超出本项目的实际需求。明显设置条件具有取向性， (略) 行方便吗？请招标人取消人员正高级和奖项要求。 回答： 本项目为S * - (略) ，考察的是投标人的综合实力，包括人员资格及企业实力。 (略) 项目的具体特点和实际需要。 根据国家 (略) 法规司、 (略) (略) 财金司、 (略) 执法监督司编著的《 (略) 投标法实施条例释义》第 * 十 * 条释义第 * 点“ (略) 项目需要以投标人的类似项目的业绩、奖项作为评标加分条件，则可以设置全国性的奖项作为评标加分条件。 * 是可以从项目本身具有的技术管理 (略) 处自然环境条件的角度对潜在投标人提出类似项目业绩要求或评标加分标准。”内容，本招标文件相关条款严格按照招投标相关法律法规及编制， (略) 法律法规要求。 问题5： (略) 的组建。请问：评标专家是怎么组成？ (略) 在 (略) 评标专家库中抽取？ 回答： 招标文件第 * 章投标人须知前附表6.1.1款已明确， (略) 人按法律法规及相关规定依 (略) 。 问题6： (略) 成员是否有业主代表？ 回答：招标文件第 * 章投标人须知前附表6.1.1款已明确， (略) 人按法律法规及相关规定依 (略) 。 * 、最高限价 本项目暂定勘察费总价最高限价为：人民币 点击查看>> . * 元；暂定设计费总价最高限价为：人民币 点击查看>> . * 元，各子项目勘察固定单价、设计综合包干费率最高限价详见附件1《子项目勘察、设计报价明细最高限价表》，各潜在投标人投标暂定总价、固定单价、综合包干费率报价均不得超过最高限价，否则其投标文件将被否决。 招标人： (略) (略) 招标代理机构：重 (略) * 日 附件1： 子项目勘察、设计报价明细最高限价表
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