* 、项目基本情况

1.原公告的采购项目编号：JMZFCG 点击查看>>

2.原公告的采购项目名称： (略) (略) (略) 物业服务采购项目

3.首次公告日期： 点击查看>>

* 、更正信息

1.更正事项：采购文件

2.更正内容：

1）招标文件第 * 章第 * 条“商务要求”中，第 * 小条认证和资质情况，修改前为“投标人具备IS * 1质量管理体系认证、IS 点击查看>> 环境管理体系认证、ISO * 1职业健康管理体系认证及ISO * 1能源管理体系认证。”，修改后为“投标人具备IS * 1质量管理体系认证、IS 点击查看>> 环境管理体系认证、ISO * 1职业健康管理体系认证、ISO * 5培训管理体系认证。”。第 * 小条，修改前为“投标人具有地级（或以上）城市市 (略) 业协会颁发的清洁服务或环卫服务资格（或资质）”，修改后为“投标人具有市级（或以上） (略) 门颁发的保安从业单位备案书”。第 * 小条，修改前为“投标人具有国家、省、地级（或以上）城市市级有 (略) 颁发的病媒生物防治C级。”，修改后为“投标人具有市级（或以上） (略) 门颁发的安全技术防范系统设计、施工、维修资格证书。”。第 * 小条，修改前为“投标人在管的物业服务项目在服务期间获得过 (略) (略) (略) 门颁发的“国优”称号的；获得 (略) (略) (略) 门颁发的“省优”称号的；获得 (略) (略) (略) 门颁发的“市优”称号的”，修改后为“投标人在管的物业服务项目在服务期间获得过 (略) (略) (略) 门颁发的“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”称号的；获得 (略) (略) (略) 门颁发的“省级物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”称号的；获得 (略) (略) (略) 门颁发的“市级物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号的；”。第 * 小条，删除“投标人 * 年以来（以获奖时间为准）， (略) 门 (略) 颁发的荣誉称号或表彰：①提供 * 个国家级的；②提供 * 个省级的；③提供 * 个市（州）级的”。第 * 小条，修改前为“投标人具备有有效期内的劳务派遣经营许可证的”，修改后为“投标人已成立中国共产党基层组织的，基层党组织曾获上级党组织颁发的荣誉称号。”。第 * 小条，修改前为“投标人近 * 年（ * 日至本项目开标之日）经市级及以上绿色产业促进会颁发的物业管理服务绿色创建示范单位的”，修改后为“投标人已成立工会组织的，曾获先进工会称号的”。同时删除了第十小条“投标人近 * 年（ * 日至本项目开标之日） (略) 门颁发的先进保安组织的得2分”。

2）招标文件第 * 章第 * 条“评审因素及评分标准”中价格评议分值，修改前为 * 分，修改后为 * 分。

3）招标文件第 * 章第 * 条“评审因素及评分标准”中商务评议分值，修改前为 * 分，修改后为 * 分。

其中2.1认证和资质情况，分值，修改前为8分，修改后为 * 分。评分标准第 * 小条，修改前为“投标人具备IS * 1质量管理体系认证、IS 点击查看>> 环境管理体系认证、ISO * 1职业健康管理体系认证及ISO * 1能源管理体系认证，每具备 * 项得1分， (略) 具备，得4分。”，修改后为“投标人具备IS * 1质量管理体系认证、IS 点击查看>> 环境管理体系认证、ISO * 1职业健康管理体系认证、ISO * 5培训管理体系认证，每具备 * 项得1.5分， (略) 具备，得6分。”第 * 小条，修改前为“投标人具有地级（或以上）城市市 (略) 业协会颁发的清洁服务或环卫服务资格（或资质）得2分”，修改后为“投标人具有市级（或以上） (略) 门颁发的保安从业单位备案书，得2分”。第 * 小条，修改前为“投标人具有地级（或以上）城市市级有 (略) 颁发的病媒生物防治C级得2分；”，修改后为“投标人具有市级（或以上） (略) 门颁发的安全技术防范系统设计、施工、维修资格证书的得2分。”

2.2企业实力，分值，修改前为 * 分，修改后为 * 分。因素来源，修改前为5- * ，修改后为5-9。评分标准第 * 小条，修改前为“投标人在管的物业服务项目在服务期间获得过 (略) (略) (略) 门颁发的“国优”称号的得3分；获得 (略) (略) (略) 门颁发的“省优”称号的计2分；获得 (略) (略) (略) 门颁发的“市优”称号的得1分；以上只计 * 次最高得分；”，修改后为“投标人在管的物业服务项目在服务期间获得过 (略) (略) (略) 门颁发的“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”称号的得5分；获得 (略) (略) (略) 门颁发的“省级物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”称号的计3分；获得 (略) (略) (略) 门颁发的“市级物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号的得1分；以上只计 * 次最高得分；”。第 * 小条，修改前为“投标人经国家 (略) 或地方政府的 (略) 门，评定的《 (略) 为企业》4A级证书，得2分；”，修改后为“投标人经国家 (略) 或地方政府的 (略) 门，评定的《 (略) 为企业》3A级（或以上）证书，得2分；1A—2A级得1分；”。第 * 小条，修改前为“投标人具备有有效期内的劳务派遣经营许可证的，得2分”，修改后为“投标人已成立中国共产党基层组织的，基层党组织曾获上级党组织颁发的荣誉称号，1个得1分，满分得2分，无不得分。”。第 * 小条，修改前为“投标人近 * 年（ * 日至本项目开标之日）经市级及以上绿色产业促进会颁发的物业管理服务绿色创建示范单位的，得3分；”，修改后为“投标人已成立工会组织的，曾获先进工会称号的，得2分。”。同时删除了第 * 小条，“投标人 * 年以来（以获奖时间为准）， (略) 门 (略) 颁发的荣誉称号或表彰：①提供 * 个国家级的得3分，最高得6分；②提供 * 个省级的得2分，最高得4分；③提供 * 个市（州）级的得1分，最高得2分；本项最高得6分。”。第 * 小条“投标人近 * 年（ * 日至本项目开标之日） (略) 门颁发的先进保安组织的得2分”。

2.3类似业绩及经验，因素来源，修改前为 * ，修改后为 * 。

2.4企业信用，因素来源，修改前为 * ，修改后为 * 。

4）招标文件第 * 章第 * 条“评审因素及评分标准”中服务评议分值，修改前为 * 分，修改后为 * 分。

其中，3.1物业服务方案，分值，修改前为 * 分，修改后为 * 分。其修改后的内容如下:

要求投标人提供卫生清洁实施细则及服务方案、绿化管理实施细则及服务方案、安全管理实施细则及服务方案、公用设施维修养护实施细则及服务方案、消防设施设备及电气防火管理实施细则及服务方案、保安服务实施细则及服务方案、突发事件应急实施细则及服务方案。

根据以上 * 个方案的合理性、 (略) 评分，不提供不得分：1、 (略) 满足每个得4分；2、 (略) 分满足、合理性不强每个得2分；3、方案不满足合理性不强每个得1分。本项累计计分，最高得 * 分。

3.6拟安排的项目经理（仅限1人）情况，分值，修改前为3分，修改后为5分。其修改后的内容如下：

拟安排的专职项目经理：具有物业管理师证书得1分；具有高级工程师职称得2分；具有5年以上类似服务经验的得2分，此项满分5分；

提供拟安排的专职项目经理近 * 个月在投标单位缴纳养老保险，否则该项不计分。以上要求提供相关证明复印件并加盖公章。

3.7拟安 (略) 成员（项目经理除外）情况，评分标准第 * 小条，修改前为“工程主管：具有工程师及以上职称的，得1分”，修改后为“工程主管：具有工程师及以上职称的，得2分”。同时删除第 * 小条“绿化主管：具有高级绿化工职业资格证书的，得1分。”。修改后的内容如下：

拟安 (略) 成员组成结构及学历职称结构：

1、 (略) 人员：具有建（构）筑物消防员职业技能资格证书的，提供 * 名得1分，满分5分；

2、工程主管：具有工程师及以上职称的，得2分。

提供拟 (略) 人员近 * 个月投标单位缴纳养老保险，否则该项不计分。以上要求提供相关证明复印件并加盖公章。

3.更正日期： 点击查看>>

* 、其他补充事宜

无

* 、 (略) 内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： (略) (略)

地 址： (略) 市 (略) * 路 * 号

联系方式： 点击查看>>

2.采购代理机构信息

名 称： (略) (略)

地 址： (略) 市漳河新区双喜大道 (略) 东副楼

联系方式： 点击查看>>

3.项目联系方式

项目联系人：施人可

电　话： 点击查看>>

* 日

* 、项目基本情况

1.原公告的采购项目编号：JMZFCG 点击查看>>

2.原公告的采购项目名称： (略) (略) (略) 物业服务采购项目

3.首次公告日期： 点击查看>>

* 、更正信息

1.更正事项：采购文件

2.更正内容：

1）招标文件第 * 章第 * 条“商务要求”中，第 * 小条认证和资质情况，修改前为“投标人具备IS * 1质量管理体系认证、IS 点击查看>> 环境管理体系认证、ISO * 1职业健康管理体系认证及ISO * 1能源管理体系认证。”，修改后为“投标人具备IS * 1质量管理体系认证、IS 点击查看>> 环境管理体系认证、ISO * 1职业健康管理体系认证、ISO * 5培训管理体系认证。”。第 * 小条，修改前为“投标人具有地级（或以上）城市市 (略) 业协会颁发的清洁服务或环卫服务资格（或资质）”，修改后为“投标人具有市级（或以上） (略) 门颁发的保安从业单位备案书”。第 * 小条，修改前为“投标人具有国家、省、地级（或以上）城市市级有 (略) 颁发的病媒生物防治C级。”，修改后为“投标人具有市级（或以上） (略) 门颁发的安全技术防范系统设计、施工、维修资格证书。”。第 * 小条，修改前为“投标人在管的物业服务项目在服务期间获得过 (略) (略) (略) 门颁发的“国优”称号的；获得 (略) (略) (略) 门颁发的“省优”称号的；获得 (略) (略) (略) 门颁发的“市优”称号的”，修改后为“投标人在管的物业服务项目在服务期间获得过 (略) (略) (略) 门颁发的“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”称号的；获得 (略) (略) (略) 门颁发的“省级物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”称号的；获得 (略) (略) (略) 门颁发的“市级物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号的；”。第 * 小条，删除“投标人 * 年以来（以获奖时间为准）， (略) 门 (略) 颁发的荣誉称号或表彰：①提供 * 个国家级的；②提供 * 个省级的；③提供 * 个市（州）级的”。第 * 小条，修改前为“投标人具备有有效期内的劳务派遣经营许可证的”，修改后为“投标人已成立中国共产党基层组织的，基层党组织曾获上级党组织颁发的荣誉称号。”。第 * 小条，修改前为“投标人近 * 年（ * 日至本项目开标之日）经市级及以上绿色产业促进会颁发的物业管理服务绿色创建示范单位的”，修改后为“投标人已成立工会组织的，曾获先进工会称号的”。同时删除了第十小条“投标人近 * 年（ * 日至本项目开标之日） (略) 门颁发的先进保安组织的得2分”。

2）招标文件第 * 章第 * 条“评审因素及评分标准”中价格评议分值，修改前为 * 分，修改后为 * 分。

3）招标文件第 * 章第 * 条“评审因素及评分标准”中商务评议分值，修改前为 * 分，修改后为 * 分。

其中2.1认证和资质情况，分值，修改前为8分，修改后为 * 分。评分标准第 * 小条，修改前为“投标人具备IS * 1质量管理体系认证、IS 点击查看>> 环境管理体系认证、ISO * 1职业健康管理体系认证及ISO * 1能源管理体系认证，每具备 * 项得1分， (略) 具备，得4分。”，修改后为“投标人具备IS * 1质量管理体系认证、IS 点击查看>> 环境管理体系认证、ISO * 1职业健康管理体系认证、ISO * 5培训管理体系认证，每具备 * 项得1.5分， (略) 具备，得6分。”第 * 小条，修改前为“投标人具有地级（或以上）城市市 (略) 业协会颁发的清洁服务或环卫服务资格（或资质）得2分”，修改后为“投标人具有市级（或以上） (略) 门颁发的保安从业单位备案书，得2分”。第 * 小条，修改前为“投标人具有地级（或以上）城市市级有 (略) 颁发的病媒生物防治C级得2分；”，修改后为“投标人具有市级（或以上） (略) 门颁发的安全技术防范系统设计、施工、维修资格证书的得2分。”

2.2企业实力，分值，修改前为 * 分，修改后为 * 分。因素来源，修改前为5- * ，修改后为5-9。评分标准第 * 小条，修改前为“投标人在管的物业服务项目在服务期间获得过 (略) (略) (略) 门颁发的“国优”称号的得3分；获得 (略) (略) (略) 门颁发的“省优”称号的计2分；获得 (略) (略) (略) 门颁发的“市优”称号的得1分；以上只计 * 次最高得分；”，修改后为“投标人在管的物业服务项目在服务期间获得过 (略) (略) (略) 门颁发的“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”称号的得5分；获得 (略) (略) (略) 门颁发的“省级物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”称号的计3分；获得 (略) (略) (略) 门颁发的“市级物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号的得1分；以上只计 * 次最高得分；”。第 * 小条，修改前为“投标人经国家 (略) 或地方政府的 (略) 门，评定的《 (略) 为企业》4A级证书，得2分；”，修改后为“投标人经国家 (略) 或地方政府的 (略) 门，评定的《 (略) 为企业》3A级（或以上）证书，得2分；1A—2A级得1分；”。第 * 小条，修改前为“投标人具备有有效期内的劳务派遣经营许可证的，得2分”，修改后为“投标人已成立中国共产党基层组织的，基层党组织曾获上级党组织颁发的荣誉称号，1个得1分，满分得2分，无不得分。”。第 * 小条，修改前为“投标人近 * 年（ * 日至本项目开标之日）经市级及以上绿色产业促进会颁发的物业管理服务绿色创建示范单位的，得3分；”，修改后为“投标人已成立工会组织的，曾获先进工会称号的，得2分。”。同时删除了第 * 小条，“投标人 * 年以来（以获奖时间为准）， (略) 门 (略) 颁发的荣誉称号或表彰：①提供 * 个国家级的得3分，最高得6分；②提供 * 个省级的得2分，最高得4分；③提供 * 个市（州）级的得1分，最高得2分；本项最高得6分。”。第 * 小条“投标人近 * 年（ * 日至本项目开标之日） (略) 门颁发的先进保安组织的得2分”。

2.3类似业绩及经验，因素来源，修改前为 * ，修改后为 * 。

2.4企业信用，因素来源，修改前为 * ，修改后为 * 。

4）招标文件第 * 章第 * 条“评审因素及评分标准”中服务评议分值，修改前为 * 分，修改后为 * 分。

其中，3.1物业服务方案，分值，修改前为 * 分，修改后为 * 分。其修改后的内容如下:

要求投标人提供卫生清洁实施细则及服务方案、绿化管理实施细则及服务方案、安全管理实施细则及服务方案、公用设施维修养护实施细则及服务方案、消防设施设备及电气防火管理实施细则及服务方案、保安服务实施细则及服务方案、突发事件应急实施细则及服务方案。

根据以上 * 个方案的合理性、 (略) 评分，不提供不得分：1、 (略) 满足每个得4分；2、 (略) 分满足、合理性不强每个得2分；3、方案不满足合理性不强每个得1分。本项累计计分，最高得 * 分。

3.6拟安排的项目经理（仅限1人）情况，分值，修改前为3分，修改后为5分。其修改后的内容如下：

拟安排的专职项目经理：具有物业管理师证书得1分；具有高级工程师职称得2分；具有5年以上类似服务经验的得2分，此项满分5分；

提供拟安排的专职项目经理近 * 个月在投标单位缴纳养老保险，否则该项不计分。以上要求提供相关证明复印件并加盖公章。

3.7拟安 (略) 成员（项目经理除外）情况，评分标准第 * 小条，修改前为“工程主管：具有工程师及以上职称的，得1分”，修改后为“工程主管：具有工程师及以上职称的，得2分”。同时删除第 * 小条“绿化主管：具有高级绿化工职业资格证书的，得1分。”。修改后的内容如下：

拟安 (略) 成员组成结构及学历职称结构：

1、 (略) 人员：具有建（构）筑物消防员职业技能资格证书的，提供 * 名得1分，满分5分；

2、工程主管：具有工程师及以上职称的，得2分。

提供拟 (略) 人员近 * 个月投标单位缴纳养老保险，否则该项不计分。以上要求提供相关证明复印件并加盖公章。

3.更正日期： 点击查看>>

* 、其他补充事宜

无

* 、 (略) 内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： (略) (略)

地 址： (略) 市 (略) * 路 * 号

联系方式： 点击查看>>

2.采购代理机构信息

名 称： (略) (略)

地 址： (略) 市漳河新区双喜大道 (略) 东副楼

联系方式： 点击查看>>

3.项目联系方式

项目联系人：施人可

电　话： 点击查看>>

* 日